Расторгнутые договоры или договора

Содержание:

  • По разным источникам законодательства РФ: при удовлетворении исковых требований банка и при полном погашении задолженности?
  • Будет ли договор считаться расторгнутым?
  • Считается ли этот договор расторгнутым при выписке или он должен был что то предпринять, чтобы его расторгнуть.
  • Имеет ли договор с ней юридическую силу если она не живёт или можно считать его расторгнутым и заключить договор со вторым проживающим?
  • Прошу пояснить пожалуйста,
  • Договор займа -
  • Договор аренды
  • Заселение до подписания ДКП
  • Теперь хочу понять, как банк будет взыскивать?
  • Госпош
  • Уголовная ответственность
  • 15 го числа закончился срок действия договора аренды. 16 го числа этот договор аренды будет считаться прекращённым или расторгнутым?
  • Претензия по возврату денежных средств
  • Возврат средств с платформы обучения geek brains
  • Не вернули деньги по претензии с обучения
  • Правильно ли оформлена досудебная претензия? geek brains
  • Возврат страховки ООО "АТС" при продаже авто раньше окончания срока действия договора.
  • Мошеннические действия с машиной и связь с параллельными судами по этой машине
  • Как платить НДФЛ с сумм, присужденных судом.
  • С какой даты договор аренды тс без экипажа будет считаться расторгнутым?
  • Или хотят подать в суд. Срок исковой давности в данном случае применим?
  • Действует ведь защита прав потребителей?
  • Расторжение договора доверительного управления долей ООО.
  • Зам.
  • Как предъявить претензию к недобросовестному поставщику?
  • Отмена или изменение судебного решения
  • 1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.
  • Имеют ли право отключать плиту без уведомления собственника: наймодателя - администрации?
  • Какую должность установить в штатном расписании
  • Возврат денег за неиспользованную турпутевку.
27.08.2022, 09:05
• г. Красноярск

По разным источникам законодательства РФ: при удовлетворении исковых требований банка и при полном погашении задолженности?

Когда кредитный договор считается расторгнутым или закрытым? По разным источникам законодательства РФ: при удовлетворении исковых требований банка и при полном погашении задолженности? Исковые требования удовлетворены в июне 2011, задолженность погашена в полном объёме в октябре 2014, а в мае 2022 банк подаёт на закрытие этого договора.

За ранее спасибо, Ирина.

Юрист г. Пермь
27.08.2022, 09:08

Никаких разных источников нет.

Пока долг не погашен - его могут взыскивать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красноярск
27.08.2022, 19:38

Вы взяли справку о том, что кредит полностью погашен? Когда исковые требования банка к Вам были удовлетворены и задолженность погашена.

Напишите личным сообщением номер судебного акта, по которому удовлетворены требования.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 16:44
• г. Краснодар

Будет ли договор считаться расторгнутым?

Расторжение эксклюзивного договора с агентством недвижимости если юридический адрес недостоверный.

4 дня назад, я наткнулся на мошенников во время поиска агентства для выкупа доли в квартире. Юрист составил мне уведомление и я отправил его по юридическому адресу компании, который был в договоре, на имя компании. Два письма, заказное и ценное письмо, с описью и с уведомлением о вручении, в каждом письме по одному экземпляру уведомления. Третий экземпляр я оставил у себя.

Если юридический адрес недостоверный, и письмо не будет доставлено, либо письмо никто не заберёт и истечёт срок хранения, что тогда? Будет ли договор считаться расторгнутым? Или мне нужно будет отправлять уведомление другим способом? Каким?

Юрист г. Саратов
02.08.2022, 16:46

Если желаете, то откажитесь от исполнения договора оказания услуг. Направьте претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
02.08.2022, 16:47

Да, договор считается расторгнутым.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
02.08.2022, 16:52

Договор автоматически не расторгнется.

Ваши действия правильные. Вы уведомили вторую сторону о расторжении.

ГК РФ и судебная практика считает этого достаточным, не нужно ждать подтверждений получения Вашего почтового отправления.

Про расторжение договора в одностороннем порядке Вы должны прочесть у себя в договоре. 99% ставим на то, что там про это не прописано вообще или не в Вашу пользу. Именно поэтому мы ответили, что автоматически договор не расторгнется - только через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 14:32
• г. Орёл

Считается ли этот договор расторгнутым при выписке или он должен был что то предпринять, чтобы его расторгнуть.

Супруг вписался из квартиры. Был заключен договор социального найма на него. Считается ли этот договор расторгнутым при выписке или он должен был что то предпринять, чтобы его расторгнуть. Спасибо.

Юрист г. Барнаул
26.07.2022, 14:38

Договор считается расторгнутым по факту снятия с регистрационного учёта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
26.07.2022, 14:38

Добрый день! Да, при выписке договор социального найма автоматически прекращается, и по факту переоформляется на оставшихся прописанных лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.07.2022, 14:43

Считается расторгнутым со дня выписки и выезда.

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2022, 09:30
• г. Санкт-Петербург

Имеет ли договор с ней юридическую силу если она не живёт или можно считать его расторгнутым и заключить договор со вторым проживающим?

Сдаём квартиру паре. Договор на девушку, девушка съехала от парня. Сам парень остался жить. У них идут споры раздела нажитова и животного. Парень просит её не пускать и не отдавать кота. Имеет ли договор с ней юридическую силу если она не живёт или можно считать его расторгнутым и заключить договор со вторым проживающим?

Юрист г. Челябинск
07.06.2022, 09:32

Это её право, жить или не жить. Главное, чтобы вовремя платила аренду. А вообще, юристу нужно видеть сам договор и его условия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.06.2022, 09:33

ЕСЛИ в договор не упомянуты проживающие с арендатором, то с выездом арендатора прекращается и договор аренды.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
07.06.2022, 09:36

Добрый день!

Не понятно на каком основании у Вас проживает парень, с которым нет договора аренды.

Никакого нажитого юридически у них нет, так что пусть сами разбираются с имуществом.

Что касается арендатора-смотрите договор и если есть желание, можете расторгнуть в порядке, указанном в договоре.

У Вас права и обязанности в отношениях с арендатором, а не сожителем арендатора.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ

Глава 34. Аренда.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.06.2022, 09:50

Заключите новый договор с парнем, ей уведомление о расторжении в связи с неоплатой и выездом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новоульяновск
07.06.2022, 10:28

Добрый день, нужно перезаключить договор с парнем и все.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 06:52
• г. Москва

Прошу пояснить пожалуйста,

Прошу пояснить пожалуйста, если уже в электронной трудовой стоит запись об увольнении сегодняшним числом (например 05.05.2022), в таком случае отрабатывается последний рабочий день или договор официально считается расторгнутым?

Юрист г. Москва
05.05.2022, 07:01

Договор прекращен, с 05.05.2022.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Междуреченск
05.05.2022, 07:12

Здравствуйте. День увольнения считается последним рабочим днем. Например если вас уволили 05.05.2022 г., то именно 05.05.2022 г это будет считаться последним рабочим днем. На следующий день вам не нужно выходить на работу.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 02:05
• г. Санкт-Петербург
Юрист г. Абакан
27.04.2022, 04:35

Здравствуйте, это поставит под большие подозрения получателя займа и вряд-ли какой то займодавец подпишет это.

Вам помог ответ?ДаНет
13.03.2022, 16:04
• г. Краснодар

Договор аренды

На сегодня есть действующий договор аренды до 31.05.2022 года. Но мы с 1.03.22 заключаем новый договор аренды.

Подскажите пожалуйста как правильно прописать в новом договоре что предыдущий договор аренды считать оконченным, расторгнутым или недействительным или др.

Юрист #8916693
Юрист г. Москва
13.03.2022, 16:07

Здравствуйте. В отношении первого договора необходимо оформить соглашение о расторжении договора до истечения срока по обоюдному согласию сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Калуга
13.03.2022, 16:10

Так и пишите, что заключение данного договора является основанием одновременного расторжения старого договора и указываете его реквизиты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
13.03.2022, 16:19

Оформите сперва соглашение об расторжении первого договора и только потом заключайте новый договор.

Вам помог ответ?ДаНет
10.03.2022, 02:22
• г. Киров

Заселение до подписания ДКП

Покупатель просит заселения до подписания ДКП, готова внести задаток и подписать договор краткосрочного найма. Она беременная, продает на выходных квартиру свою, ей уже одобрили ипотеку.

Я хочу в договоре краткосрочного найма прописать:

1. "Оплату коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии Наниматель осуществляет самостоятельно на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций." И зафиксировать показания счетчиков.

2. "Сумма платежа за наем жилого помещения в сроки указанные в п.2.1. настоящего договора является безвозмездной. Далее оплата составляет 1000 рублей за сутки проживания. "

3. "Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и (или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит на нанимателе."

4. "Данный договор считается расторгнутым в случае приобретения указанного в данном договоре жилого помещения нанимателем у наймодателя."

Эти пункты правомерны?

Юрист г. Томск
10.03.2022, 08:20

Добрый день!

Все данные пункты можно включить в договор найма.

По п. 2 я бы указала так "Наниматель освобождается от внесения платежей за жилое помещение в период, указанный в п. 2.1. настоящего договор. Начиная с "__" ____ 2022 г. "стоимость найма жилого помещения составляет 1000 рублей за каждые сутки проживания. "

По п. 4 я бы указала так: "Данный договор прекращает свое действие с даты подписания договора купли продажи указанного в данном договоре жилого помещения нанимателем у наймодателя.

Помещение как по договору найма так и по договору купли-продажи необходимо передать по акту приемки передачи.

Не забывайте оставлять отзывы.

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2022, 10:18
• г. Москва

Теперь хочу понять, как банк будет взыскивать?

Муж имеет расторгнутый кредитный договор с банком в связи с нарушением сроков. Был суд в январе 2022, постановил взыскать с мужа остаток по кредиту.

Теперь хочу понять, как банк будет взыскивать?

Кредит выдавался т.к.муж зарплатным клиентом, но фирма закрылась и он уволился.

А сейчас он в другой фирме работает.

Живём вместе, но квартира приватизированная на меня и мою Маму, в браке, но это просто квартира родителей, он не прописан тут.

Прописан к муниципальной квартире с своими родителями.

Имеем машину, кредит платила я,права у меня и покупали с рук, договор тоже на меня, как и ПТС.

Я хочу понять, что будет дальше?

Банк:

1. Будет с приставами приходить и описывать имущество? Какое? Что мы можем потерять?

2. Или банк просто подаст через приставов постановление на удержание из зп на работу мужа?

Юрист г. Челябинск
19.02.2022, 10:20

Банк просто подаст через приставов постановление на удержание из зп на работу мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.02.2022, 10:25

1. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен ст 446 ГПК РФ.

2. Пристав имеет право применять одновременно всё предусмотренные ФЗ РФ об исполнительном производстве меры принудительного исполнения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.02.2022, 10:46

Пристав опишет его имущество, наложит арест на зарплату, на 1\2.

Банк вправе выделить долю мужа из авто и просить пристава реализовать его по долгам мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2022, 16:42
• г. Красноярск

Госпош

У меня был договор аренды. В одностороннем порядке о расторжении уведомила (прошел срок аренды +не получал аренду много месяцев), пришел возврат, что не получено. При этом лицо умудрилось оформить авто с поддельным ДКП. Сколько мне придётся заплатить госпошлины, если я хочу признать договор аренды расторгнутым, договор купли-продажи авто ничтожным и аннулировать запись в базе данных МРЭО ГИБДД МВД о регистрации и истребовать возврат авто? Не потребуют ли оценить авто (или как-то цену определить из договоров) и оплатить госпошлину за возврат авто от его стоимости?

Адвокат г. Миллерово
21.01.2022, 16:47

Госпошлина в суд по неимущественным требованиям составляет 300 рублей за одно требование. Оценка авто не требуется, поскольку ваши требования носят неимущественный характер.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
21.01.2022, 17:08

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Добрый день.

Елена:

1. Подавайте в полицию заявление по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

2. Направляйте претензию и потом иск в суд

об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с данными конституционными гарантиями и положениями ГК РФ защита прав собственника может быть осуществлена посредством истребования имущества из чужого незаконного владения по ст. 301 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, установлены в пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 333.20 НК РФ цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, - судьей, по правилам, установленным ГПК РФ.

Цена иска по искам об истребовании имущества определяется исходя из стоимости истребуемого имущества (пп. 2 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ).

Заинтересованная сторона может провести и оценку рыночной стоимости имущества. В любом случае истец вправе указать любую стоимость, которую он считает реальной для истребуемого имущества. Однако необходимо помнить, что в случае несоразмерного уменьшения цены иска и явного несоответствия между указанной ценой иска и стоимостью истребуемого имущества суд вправе увеличить цену иска с возложением на истца обязанности доплаты государственной пошлины.

Потребуется помощь в составлении документов-обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2022, 08:07
• г. Новосибирск

Уголовная ответственность

Будет или не директор муниципального предприятия нести уголовную ответственность по не уплате налогов, если учредитель данного предприятия лишил полностью источников дохода (забрал имущество на основании чего были расторгнуты договора обеспечивающее доход предприятия)

Юрист г. Краснодар
14.01.2022, 08:14

Как должностное лицо вряд ли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
14.01.2022, 08:15

Вопрос спорный и зависит от доказательств сторон.

А там как суд решит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
04.01.2022, 17:35

Договор считается прекрашенным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
04.01.2022, 17:37

Если ни одна из сторон не щаявит о продлении, считается расторгнутым.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.01.2022, 17:42

Согласно ч. 3 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Но нужно помнить, что окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
04.01.2022, 17:44

Здравствуйте! Договор прекращен.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.01.2022, 17:47

Договор прекратил свое действие 15 го числа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
04.01.2022, 20:34

Здравствуйте, Уважаемый Гость!

Да, верно понимаете, что будет считаться прекращенным., согласно 425 ГК РФ.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2022, 12:01
• г. Новосибирск

Претензия по возврату денежных средств

Правильно ли написана претензия для выполнения за 10 дней? И действительна ли она при отправке на электронный адрес?

Прошу вернуть мне денежные средства, оплаченные за обучение 23.10.2021 г. на факультете «3D художник в играх и кино»; и 16.12.2021 разницу в переплате за переход на факультет «c++». Всего примерная сумма оплаты двух курсов — 120000 рублей. Мне предоставлено 2 кредита, и оба они оплачены в вашу платформу за курс и переплату для переход на другой курс. На первом факультете я посмотрел три урока, понеся вам фактические затраты, если переводить количество просмотренных уроков в проценты от полной суммы факультета. На втором факультете, на который был произведен перевод с доплатой, я ни посмотрел ни одного урока. Общая сумма к возврату отображается у вас на сайте, она составляет примерно 120000 рублей, не меньше 20000 тысяч рублей, ни больше 20000 рублей по моим сведениям.

Советую пойти действиями по закону, иначе дело будет решаться через суд, вероятно с возмещением морального ущерба.

Прошу ознакомиться с текстом и ссылками на действующие законы, либо будет подан иск в суд, добавочно с компенсацией морального вреда.

Согласно статье 32 Закона о защите прав потребителей и пункту 1 статьи 782

Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик (потребитель) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской.

Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В этой связи, после фактического отказа Заказчика от Договора об оказании услуг, договор считается расторгнутым, а у Исполнителя возникло обязательство по возврату денежных средств за часть неоказанных услуг. Расходы Исполнителя на содержание платформы являются обычными расходами в рамках осуществления предпринимательской деятельности и не должны быть компенсированы за счет средств потребителя.

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской.

Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст.3, п.п. 4 и 5 ст.426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

В силу п.1 ст.16 Закона РФ "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Адвокат г. Москва
03.01.2022, 12:04

Претензию направлять надо на юридический адрес. Сама претензия так же написана не совсем грамотно. Для корректировки Вы можете обратиться к одному из ответивших.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
03.01.2022, 12:04

Здравствуйте!

Включите еще ст. 1102 ГК РФ в претензию, направьте по электронной почте и обязательно продублируйте по почте России (заказным с уведомлением) на бумажном носителе, так как для суда нужны бумаги.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2022, 11:32
• г. Новосибирск

Возврат средств с платформы обучения geek brains

Я отправил претензию, с указаниями на законы, но на электронные указанные адреса. Будет ли выигран суд, если деньги по требованию не вернут в течении 10 дней, мне вернули только половину, фактические затраты были только 2000 рублей.

Вот текст претензии:

Прошу вернуть мне денежные средства, оплаченные за обучение 23.10.2021 г. на факультете «3D художник в играх и кино»; и 16.12.2021 разницу в переплате за переход на факультет «c++». Всего примерная сумма оплаты двух курсов — 120000 рублей. Мне предоставлено 2 кредита, и оба они оплачены в вашу платформу за курс и переплату для переход на другой курс. На первом факультете я посмотрел три урока, понеся вам фактические затраты, если переводить количество просмотренных уроков в проценты от полной суммы факультета. На втором факультете, на который был произведен перевод с доплатой, я ни посмотрел ни одного урока. Общая сумма к возврату отображается у вас на сайте, она составляет примерно 120000 рублей, не меньше 20000 тысяч рублей, ни больше 20000 рублей по моим сведениям.

Советую пойти действиями по закону, иначе дело будет решаться через суд, вероятно с возмещением морального ущерба.

Прошу ознакомиться с текстом и ссылками на действующие законы, либо будет подан иск в суд, добавочно с компенсацией морального вреда.

Согласно статье 32 Закона о защите прав потребителей и пункту 1 статьи 782

Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик (потребитель) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской.

Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В этой связи, после фактического отказа Заказчика от Договора об оказании услуг, договор считается расторгнутым, а у Исполнителя возникло обязательство по возврату денежных средств за часть неоказанных услуг. Расходы Исполнителя на содержание платформы являются обычными расходами в рамках осуществления предпринимательской деятельности и не должны быть компенсированы за счет средств потребителя.

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской.

Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст.3, п.п. 4 и 5 ст.426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

В силу п.1 ст.16 Закона РФ "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Юрист г. Барнаул
03.01.2022, 11:34

Сократите претензию и укажите больше конкретики.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2021, 09:34
• г. Новосибирск

Не вернули деньги по претензии с обучения

Что делать если прошло 10 дней и были только слова, что вернуть деньги не можем? Платформа онлайн обучения geek brains. Вот такую претензию я отправил на юридические адреса:

Прошу вернуть мне денежные средства, оплаченные за обучение 23.10.2021 г. на факультете «3D художник в играх и кино»; и 16.12.2021 разницу в переплате за переход на факультет «c++». Всего примерная сумма оплаты двух курсов — 120000 рублей. Мне предоставлено 2 кредита, и оба они оплачены в вашу платформу за курс и переплату для переход на другой курс. На первом факультете я посмотрел три урока, понеся вам фактические затраты, если переводить количество просмотренных уроков в проценты от полной суммы факультета. На втором факультете, на который был произведен перевод с доплатой, я ни посмотрел ни одного урока. Общая сумма к возврату отображается у вас на сайте, она составляет примерно 120000 рублей, не меньше 20000 тысяч рублей, ни больше 20000 рублей по моим сведениям.

Советую пойти действиями по закону, иначе дело будет решаться через суд, вероятно с возмещением морального ущерба.

Прошу ознакомиться с текстом и ссылками на действующие законы, либо будет подан иск в суд, добавочно с компенсацией морального вреда.

Согласно статье 32 Закона о защите прав потребителей и пункту 1 статьи 782

Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик (потребитель) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской.

Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В этой связи, после фактического отказа Заказчика от Договора об оказании услуг, договор считается расторгнутым, а у Исполнителя возникло обязательство по возврату денежных средств за часть неоказанных услуг. Расходы Исполнителя на содержание платформы являются обычными расходами в рамках осуществления предпринимательской деятельности и не должны быть компенсированы за счет средств потребителя.

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской.

Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст.3, п.п. 4 и 5 ст.426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

В силу п.1 ст.16 Закона РФ "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Юрист г. Новокузнецк
27.12.2021, 09:37

Если вашу претензию не удовлетворили в течение 10 дней, то вам остается только подавать в суд иск стст 1ё31-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
27.12.2021, 09:40

[quote]Что делать если прошло 10 дней и были только слова, что вернуть деньги не можем? Платформа онлайн обучения geek brains.[/quote]

Как суд решит, так и будет.

Нормы права:

ЗАКОН

О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Статья 17. Судебная защита прав потребителей

1. Защита прав потребителей осуществляется судом.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Улан-Удэ
27.12.2021, 09:49

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Ошибка! В претензии вы не указали требование заблокировать доступ к курсу.

Пока не будет такого требования, оплаченные уроки будет считаться пройденными, купленный материал полученным. Основываясь на том что доступ к урокам и материалу вам не был ограничен, вами был оплачен добровольно. То есть если время курса прошло, то они свои обязательства исполнили. А смотрели вы эти ролики или не смотрели это определить невозможно.

-

[u]"Требую с момента получения вами указанного уведомления приостановить доступ к личному кабинету, в связи с тем что расторгаю договор в одностороннем порядке. (основания ГК или ЗОЗПП или пункта договора) Договор считать расторгнутым с момента получения вами данного уведомления. .Доступ к материалу считать приостановленным с момента получения вами данного уведомления"[/u] Вот так должно было быть.

И должно быть во время курса, а не после него.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
27.12.2021, 11:52

Обращайтесь в суд с заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2021, 19:45
• г. Новосибирск

Правильно ли оформлена досудебная претензия? geek brains

Возврат денежных средств, юридические адреса.

Прошу вернуть мне денежные средства, оплаченные за обучение 23.10.2021 г. на факультете «3D художник в играх и кино»; и 16.12.2021 разницу в переплате за переход на факультет «c++». Всего примерная сумма оплаты двух курсов — 120000 рублей. Мне предоставлено 2 кредита, и оба они оплачены в вашу платформу за курс и переплату для переход на другой курс. На первом факультете я посмотрел три урока, понеся вам фактические затраты, если переводить количество просмотренных уроков в проценты от полной суммы факультета. На втором факультете, на который был произведен перевод с доплатой, я ни посмотрел ни одного урока. Общая сумма к возврату отображается у вас на сайте, она составляет примерно 120000 рублей, не меньше 20000 тысяч рублей, ни больше 20000 рублей по моим сведениям.

Советую пойти действиями по закону, иначе дело будет решаться через суд, вероятно с возмещением морального ущерба.

Прошу ознакомиться с текстом и ссылками на действующие законы, либо будет подан иск в суд, добавочно с компенсацией морального вреда.

Согласно статье 32 Закона о защите прав потребителей и пункту 1 статьи 782

Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик (потребитель) вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской.

Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В этой связи, после фактического отказа Заказчика от Договора об оказании услуг, договор считается расторгнутым, а у Исполнителя возникло обязательство по возврату денежных средств за часть неоказанных услуг. Расходы Исполнителя на содержание платформы являются обычными расходами в рамках осуществления предпринимательской деятельности и не должны быть компенсированы за счет средств потребителя.

Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны (п. 5 ст. 426 ГК РФ).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п.76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской.

Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст.3, п.п. 4 и 5 ст.426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей.

В силу п.1 ст.16 Закона РФ "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Юрист г. Новосибирск
19.12.2021, 19:46

Совершенно верно все написали.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленоград
19.12.2021, 20:02

При неудовлетворении требований ст 13 п 6 и ст 15 закона.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2021, 11:02
• г. Санкт-Петербург

Возврат страховки ООО "АТС" при продаже авто раньше окончания срока действия договора.

При покупке нового автомобиля в июне 2020 г. была навязана страховка на 5 лет (180000 рублей) ооо "АТС" (СПб и Ленинградская обл. ).

Автомобиль был продан в сентябре 2021 года, в связи с чем, хотелось бы вернуть деньги за неиспользуемый период.

Возможно ли это?

В договоре прописаны следующие моменты:

6.4. При продаже автомобиля, указанного в п. 3 Заявления о заключении договора об оказании услуг (карта «Премиальная карта»), Заказчик обязан уведомить нового владельца такого автомобиля либо пользователя о настоящем Договоре, а Исполнителя – об отчуждении автомобиля в течение 24 часов, предоставив Исполнителю документы, подтверждающие отчуждение указанного автомобиля. Документом, подтверждающим отчуждение автомобиля, является копия Паспорта транспортного средства с отметкой о новом владельце автомобиля. С момента получения от Заказчика уведомления об отчуждении автомобиля настоящий Договор автоматически расторгается, и Исполнителем.

Услуги не представляются.

Исполнитель не приобретает никаких обязательств по отношении к новому владельцу автомобиля. Новый владелец автомобиля имеет самостоятельное право заключить договор на оказание услуг с Исполнителем.

6.5. Настоящий Договор подлежит автоматическому расторжению при наступлении следующих обстоятельств:

 утрата права владения и/или пользования автомобилем, указанным в п. 3 Заявления о заключении договора об оказании услуг (карта «Премиальная карта»);

 утрата автомобиля, указанным в п. 3 Заявления о заключении об оказании услуг

(карта «Премиальная карта»).

При этом соблюдается обязательная форма письменного уведомления о любом из вышеперечисленных условий, путем личного обращения, либо направления заявления по почте с уведомлением, с обязательным приложением документов подтверждающих вышеперечисленные условия.

Документами, подтверждающими утрату права пользования автомобилем, либо утрату самого автомобиля, являются надлежаще заверенные копии:

 Решения суда, вступившего в законную силу;

 Справки ГИБДД о дорожно-транспортном происшествии;

 Справки о хищении/угоне Транспортного средства, выданная правоохранительными органами;

 Справки об утилизации Транспортного средства.

6.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке с уведомлением Заказчика в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. В таком случае настоящий Договор будет считаться расторгнутым по истечении 15 дней с момента направления соответствующего уведомления Заказчика, если иной срок не будет предусмотрен в уведомлении Исполнителя либо установлен законодательством РФ.

6.7. Плата, причитающаяся Исполнителю, в том числе за оказанные дополнительные, разовые услуги в рамках Договора, возврату не подлежит. Стороны признают равную юридическую силу собственноручной подписи и факсимильной подписи, в договоре, на дополнительных соглашениях к настоящему договору, а также на иных документах, имеющих значение для его исполнения, изменения или прекращения.

Полный текст договора

http://atehservis.ru/наши-продукты/ - Договор публичной оферты Премиальная карта.

Юрист г. Темрюк
01.10.2021, 11:04

Это не страховка, поэтому можно предъявлять письменную претензию на основе норм ГК на возврат ее стоимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Гай
03.10.2021, 17:19

Здравствуйте. Это договор публичной оферты на оказание услуг. Вам необходимо письменно уведомить организацию о продаже автотранспортного средства и расторжении договора, а также потребовать возврата неиспользованной суммы по договору ст. 451-452 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2021, 14:54
• г. Владимир

Мошеннические действия с машиной и связь с параллельными судами по этой машине

Я купила б\у машину в автосалоне с полным пакетом документов, но машина оказалась снята с учета для утилизации бывшим владельцем за 2 дня до сделки. После долгих судов мной были расторгнуты договор купли-продажи и кредитный договор, автосалон прекратил свое существование, а банк продал мой долг коллекторам. Коллекторы молчат, писать и звонить им бесполезно, все возвращается назад без ответа. В настоящее время я вынуждена охранять машину, которая мне не принадлежит. Вопрос следующй: могу ли я написать заявление на бывшего владельца о его мошеннических действиях и будет ли это заявление иметь отношение к предшествующим судам связанных с этой машиной или это заявление ни как не сможет повлиять на истечение срока давности по вступившему в силу решению суда?

Фирма г. Санкт-Петербург
28.09.2021, 14:57

Вам нужно предъявить иск к бывшему владельцу, на это время спрятать авто.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
28.09.2021, 14:57

И да подать заявление в полицию по факту мошенничества на бывшего владельца.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
28.09.2021, 15:59

Можете и заявление о мошенничестве и подать исковое заявление на бывшего владельца о взыскании сумм убытков, даже не смотря на то, что договор был через салон.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2021, 10:57
• г. Барнаул
₽ VIP

Как платить НДФЛ с сумм, присужденных судом.

При получении кредита мной уплачена страховая премия в размере 55000 из которых банк перечислил в общетво страховую премию 15000. Денежные средства по кред. Дог. мне были выданы, с учетом удержанной страховой премии. Воспользовавшись правом отказа от договора добровольного страхования, в течении 1 рабочего дня со дня подписания к программе коллек. Страхования подал заявление в Банк и страховую комп. В котором просил об отключении от данной программы коллек. Страх. И возврате денег. В ответном письме страховая компания указала, что между мной и страховщиком, договор не заключался, а договор заключен между банком и страховщиком, был отказ. Банк в ответ на моё письмо указал, что отказ от участия в программе может быть заявлено в любое время, но при этом плата за участие не возвращается. Подал в суд иск. з. на банк, Пока шло судебное разбирательство, банк через месяц подключает меня к программе коллективного страхования, против волеизъявления. Суд принимая решение об удовлетворении требований истца в части, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку на момент перечисления страховой премии банком отсутствовали законные основания для оказания услуг истцу, ответчиком не предоставлено доказательств реального несения расходов в связи подключением к программе страхов.. и был в праве отказаться от заключенного договора страхов. С возвратом уплаченной при заключении им договора страхования денежной платы., а также расходов Банка, понесенных в связи с совершением действий по подключению истца к Программе страхования. КАК УСТАНОВЛЕНО СУДОМ, на момент получения от N заявления от 01.03. 2018 г. об отказе от участия в программе коллективного страхования, оплаченная истцом услуга - сбор, обработка и техническая передача информации о заемщике, связанная с распространением на не него условий договора страхования, а также перечисление страховой премии на счёт страховой компании, Банком не была ИСПОЛНЕНА. Страховая премия банком перечислена на счет страховой компании только 26.03 2018 г. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым (п 2 ст 450. 1 ГК РФ)Согласно п 2 и 4 ст 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Имущественный иск судом исполнен в полном (55000 р) обьёме,судебные расходы частично, моральный, проценты за пользование ч.д.ср, штраф. .Вопрос: возникла ли экономическая выгода и что облагается из этих сумм налогом 13%..Банк подал 2 НДФЛ в НАЛОГОВУЮ. Постановления Минфина от 04. 08.2020 г. № 03-04-06/68377 подходит для решения этого вопроса?

Юрист г. Нижний Новгород
11.06.2021, 11:06

Исходя из норм налогового права, в частности положений НК РФ Статья 41. Принципы определения доходов и НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в рассматриваемом случае доходом (налогооблагаемой базой) будет сумма сверх внесённой Вами 55 000, плюс моральный вред, плюс судеьныне расходы.

[b]То есть налог правомерно взимать с суммы неустойки (ст. 395 ГК РФ - проценты...) и штрафа потребительского.

[/b]

Если страховая указала неверную сумму в справке 2-НДФЛ письменно укажите на это ИФНС, приложив копию решения суда.

Если ИФНС не будет реагировать и тупо выставит Вам уведомление с налогом от суммы, которую указала СК в справке 2-НДФЛ, то придётся Вам подавать иск к СК о причинении Вам вреда (ст. 1064 ГК РФ) предоставлением неверной справки, либо иные требования выдвигать и возвращать переплату налога. Вред исходит от СК, но ИФНС не хочет вникать...

Письмо Минфина по делу - Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 4 августа 2020 г. N 03-04-06/68377 О налогообложении НДФЛ платы за подключение к программе коллективного страхования, возвращенной банком по заявлению физических лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
11.06.2021, 11:09

Здравствуйте, Наталья Васильевна! Экономическая выгода, а следовательно объект налогообложения и налоговая база возникли при получении процентов и штрафа (ст.207-210 НК РФ). Возврат основной суммы, моральный вред, судебные расходы являются компенсационными выплатами и не подлежат налогообложению согласно ст.217 НК РФ. Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 4 августа 2020 г. N 03-04-06/68377 О налогообложении НДФЛ платы за подключение к программе коллективного страхования, возвращенной банком по заявлению физических лиц также можно использовать в данном случае, чтобы отбиться от требований налоговой. Налоговики обязаны учесть его положения, т.к. такие разъяснения даются специально для них.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
11.06.2021, 11:47

Здравствуйте Наталья Васильевна

[b]Вы понесли расходы по инициативе банка [/b]

Постановление Минфина подходит

[b]И банку должно быть отказано [/b]

[b]Из этих сумм ничего не облагается налогом[/b]

[u]Так как

Суммы, уплаченные физическими лицами при присоединении к Программе коллективного страхования (далее - Программа) не являются платой за саму услугу по страхованию, поскольку такую услугу оказывает страховая организация, а оплачивает банк-страхователь за счет собственных средств и от своего имени[/u]

[b]Суммы, возвращаемые банком физическому лицу, не являются частью страховой премии, которая уплачивается банком страховой организации[/b]

[b]говориться в письме Департамента налоговой политики Минфина России от 4 августа 2020 г. N 03-04-06/68377 О н[/b]алогообложении НДФЛ платы за подключение к программе коллективного страхования, возвращенной банком по заявлению физических лиц

[quote]Суммы, уплаченные физическими лицами при присоединении к Программе коллективного страхования (далее - Программа) не являются платой за саму услугу по страхованию, поскольку такую услугу оказывает страховая организация, а оплачивает банк-страхователь за счет собственных средств и от своего имени. Указанные суммы, уплаченные физическими лицами при присоединении к Программе, являются платой, включающей компенсацию расходов банка на оплату страховой премии страховой организации, а также вознаграждение банка за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице[/quote].

В случае, если оплаченная физическим лицом услуга банка по подключению к Программе (сбор, обработка и техническая передача информации о физическом лице) была ему оказана, возврат банком денежных средств физическому лицу в связи с отказом от договора коллективного страхования не может рассматриваться именно как "возврат" ранее уплаченных физическим лицом денежных средств, а является возмещением понесенных физическим лицом расходов по инициативе банка.

[quote]Вы были вправе отказаться от договора страхования и

банком не предоставлено доказательств реального несения расходов в связи подключением к программе страхования

Имущественный иск судом удовлетворен, моральная компенсация частично, процент за пользование чужими денежными средствами, штраф

[/quote]

Департамент налоговой политики рассмотрел письма по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц платы за подключение к программе коллективного страхования, возвращенной банком по заявлению физических лиц, и в соответствии со статьей 342 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дал разъяснения

[quote]В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.

Перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 Кодекса.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
11.06.2021, 13:00
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Наталья Васильевна, доброго дня Вам!

[b]Нет, не возникла. [/b]Имею друзей - налоговиков, и мы не так давно обсуждали этот вопрос)

Правовое основание Вашего вопроса:

Пунктом 1 ст.210 НК РФ установлено, что [quote]при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме.[/quote]

Согласно ст. 41 НК РФ [quote]доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с гл "Налог на доходы физических лиц" НК РФ.[/quote]

[b]По общему правилу, что касается морального вреда - [/b]

Сумма денежных средств, выплачиваемая на основании судебного решения в возмещение морального вреда, причиненного организацией физическому лицу, является компенсационной выплатой, предусмотренной п.3 ст.217 НК РФ, и на этом основании не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Особо отмечу, что Письма Минфина являются обязательными в работе налоговиков. Минфин же и пишет налоговикам и разъясняет, как они должны работать в спорных вопросах.

Так, согласно документу, который Вы указали в конце Вашего вопроса, действительно налоговикам разъяснено - [quote]возвращаемые банком заемщику - физическому лицу денежные средства в виде компенсации расходов банка на оплату страховой премии в связи с обращением заемщика в банк или на основании судебных актов при досрочном погашении кредита, а также в случае исключения из числа застрахованных лиц на основании заявления заемщика (отказ от договора) [b]не являются доходом физического лица, подлежащим налогообложению налогом на доходы физических лиц.[/b][/quote]

Поэтому, в случае возникновения вопросов и ИФНС к Вам, ссылайтесь именно на это письмо.

С уважением!

Вам помог ответ?ДаНет
02.06.2021, 14:05
• г. Саратов

С какой даты договор аренды тс без экипажа будет считаться расторгнутым?

С какой даты договор аренды тс без экипажа будет считаться расторгнутым, если в соглашении от 30.04.2021 г. написано, что оно вступает в силу с момента его подписания?

Тогда последним днем аренды будет считаться 30 или 29 апреля?

Юрист г. Москва
02.06.2021, 14:07

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.06.2021, 14:09

Григорий, последний день аренды 29 апреля, так как в соглашении четко указано, что именно с 30 числа договор уже недействителен.

Это правило о сроках, установленное Гражданским кодексом РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
02.06.2021, 14:51

Добрый день! Последний день аренды - 30.04.2021 - день расторжения договора аренды.

Вам помог ответ?ДаНет
14.05.2021, 10:58
• г. Мурманск

Или хотят подать в суд. Срок исковой давности в данном случае применим?

Арендовал помещения. Имеется задолженность за 17 год. Договора по аренде расторгнуты. Вызывают на административную комиссию 20. 05.. Требуют погасить долг. Или хотят подать в суд. Срок исковой давности в данном случае применим?

Юрист г. Краснодар
14.05.2021, 10:59

Примените срок исковой давности-три голда, представьте свои возражения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
14.05.2021, 11:00

Да, спок исковой давности применим.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
14.05.2021, 15:33

Срок исковой давности применим. Но учтите, что [b]Вы сами должны в суде заявить о пропуске срока[/b], - ст. 199 ГК РФ. Иначе суд его не применит.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
14.05.2021, 15:33

Срок исковой давности применим. Но учтите, что Вы сами должны в суде заявить о пропуске срока, - ст. 199 ГК РФ. Иначе суд его не применит.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
15.05.2021, 00:42

Сходите на комиссию, скажите им о сроке, если подадут в суд, туда письменно заявите о сроке и вопрос решится без взыскания.

Вам помог ответ?ДаНет
29.04.2021, 07:29
• г. Тамбов

Действует ведь защита прав потребителей?

Я через сутки попросила встретиться ссюристом и расторгнуть договор. Встречу мне так и не назначили, я пришла сама на следующий день. Юрист сказала что компания понесёт убытки, и то что она начала свою работу, подготовила мол письмо в прокуратуру. Ещё на меня повесили рассрочку, я в банк звонила и сказала что хочу расторгнуть договор, на что они дали согласие но им нужно заявление по возврату товара, то есть расторгнутый договор с юристами! Юристы в офисе не бывают, на телефон не отвечают и одно и тоже «приходите завтра, либо вам позвонят» после я звонила по другому номеру указанного в визитке, в отдел контроля качества. Мне ответили что я в праве отказаться от услуг и всё можно решить. Меня должны были принять 28 апреля, в итоге она заболела и даже не предупредила о том чтобы мне не приходить. Ни разу ни кто не позвонил САМ из этих юристов. Они лишь тянут время, чтобы потом мне что-то предъявить! 24 апреля я была у юриста в кабинете, у той самой (когда она оформляла договор 23.04) мне якобы сказали что сейчас подготовим нужные документы для расторжения договора и подсовывала мне быстро подписывать не давая читать, я естественно доверяя проделала то что требовали. И ещё они попросили чтобы я оплатила 10 тыс, это мол для того чтобы они сделали возврат денег, что работу прекратили. Если бы я не оплатила то это все мол длилось бы долго и компания понесёт убытки.

Сегодня 29 апреля 2021 и мне из этих юристов ни кто не позвонил! Действует ведь защита прав потребителей? 10 дней? 14 дней?) или тут не важно сколько дней/ просто это невыносимо, я не знаю как всё сделать! Думаю коллективную жалобу подать в прокуратуру! Очень много людей пострадало от этой компании «свой защитник»

Юрист г. Ханты-Мансийск
29.04.2021, 07:31

Дарья, вы претензию то о расторжении договора предъявили, уточните! Если да, то в срочном порядке в суд с иском о защите прав потребителей.

Договор и факт внесения д/средств на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
29.04.2021, 07:34

Направляйте по адресу юриста заявление о расторжении договора и возрате уплаченных денежных средств, с учётом понесенных юристом расходов в порядке ст.782 ГК РФ, в случае отсутствия реакции обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2021, 14:41
• г. Ярославль

Расторжение договора доверительного управления долей ООО.

1. С какого момента договор доверительного управления долей ООО (ДДУ) считается расторгнутым: с указанной в соглашении о расторжении договора даты или с момента внесения сведений в ЕГРЮЛ?

2. Кто должен сообщать в ФНС о прекращении ДДУ: доверительный управляющий или учредитель управления?

3. Предусмотрены ли штрафы при несообщении в ФНС о прекращении ДДУ, какие?

Юрист #8631178
Фирма г. Москва
05.03.2021, 15:55

Договор доверительного управления будет считаться расторгнутым с даты указанной в договоре в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса.

Сведения в ФНС должен предоставить директор ООО в течение трех дней (если был директором доверительный управляющий, тогда новый директор).

За нарушение указанного в Законе срока представления сведений в ЕГРЮЛ в соответствии с п.3 ст.14.25 Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа на должностных лиц организации в размере пяти тысяч рублей.

Штраф будет на директора или нового директора.

Вам помог ответ?ДаНет
19.02.2021, 12:46
• г. Нижний Новгород

Зам.

Родственник взял займ под залог квартиры (330000). Ежемесячно должен выплачивать 3% от суммы займа - 9900. Можно погасить досрочно, внесся сумму займа и проценты после истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Связался с организацией, которая связала по данной сделке родственника и займодавца, договорился, что можем составить дополнительное соглашение и закрыть займ, внесся 330000 и проценты за 6 месяцев. Уже оплачены 3 месяца и получается, что нужно внести 360000, чтобы закрыть займ. Суть вопроса: как обезопасить себя в этом вопросе, чтобы быть уверенным, что после перечисления денежных средств займодавец снимет обременение?

Текст договора (основные положения):

1.1. По условиям настоящего Договора Займодавец передает в собственность Заёмщика денежные средства в размере 330.000 рублей, а Заёмщик обязуется возвратить указанную сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

1.2. Заемщик поручает Заимодавцу перечислить указанную сумму в п. 1.1. настоящего договора в следующем порядке:

- 1000 (одна тысяча) рублей перечислены на счёт заёмщика-залогодателя до подписания настоящего договора, в силу чего настоящий договор имеет силу и значение расписки в получении вышеуказанной суммы. Денежные средства в размере 1000 (тысяча) рублей получены

1.2.1. 299000 (Двести девяносто девять тысяч) руб. передаются Займодавцем Заемщику в безналичной форме на счёт Заемщика: номер счёта:

1.2.2. 30.000 (Тридцать тысяч) рублей в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ передаются указанному Заёмщиком лицу:

1.3. Сумма займа в размере 330.000 (Триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек предоставляется Заёмщику не позднее 2-х (Двух) рабочих дней, считая с даты выполнения Заёмщиком последнего из условий:

1.4. Сумма займа должна быть возвращена Заемщиком Займодавцу единовременным разовым платежом (или по частям) в срок, не позднее.

Настоящий договор имеет силу расписки о фактическом получении денежных средств Заёмщиком. Составление расписки в качестве отдельного документа стороны настоящего договора не предусматривают.

Проценты за пользование займом начисляются, исходя из фактического количества календарных дней пользования займом.

1.7. Возврат суммы займа должен быть осуществлён в конце срока возврата займа, указанного в п. 1.1. , 1.4. настоящего договора, в безналичной денежной форме на счёт, указанный в п. 1.6 настоящего договора.

1.8. Заемщик вправе досрочно возвратить, полностью или частично, сумму займа, указанную в п. 1.1, настоящего договора, но не ранее, чем по истечении 6 (шесть) календарных месяцев с момента заключения настоящего договора..

1.9. Датой предоставления Суммы займа (её части) считается дата списания Суммы займа с расчетного счёта Займодавца.

2.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщик предоставляет в залог следующее имущество по договору залога недвижимого имущества:

2.2. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет: 1000.000 (Один миллион) рублей.

2.3. В случае если Залогодатель не исполняет условия настоящего договора займа в части ежемесячных платежей более одного месяца, указанное заложенное имущество переходит в собственность Залогодержателя по решению суда

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.2. Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 1 % процент в день

4.1. Настоящий договор прекращает свое действие после полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.2. Действие договора прекращается досрочно:

4.2.1. По соглашению Сторон.

4.2.2. В случае досрочного погашения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Займодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в следующих случаях:

4.3.1. Просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежным средствами более чем на 3 (три) календарных дня;

4.3.2. Нарушения Залогодателем условий договора залога

4.3.3. Получения информации о наличии:

 ограничений (обременений) права залогодателя на объект,

 последующей ипотеки,

 правопритязаний третьих лиц,

 заявленных в судебном порядке прав требования, в отношении имущества, указанного в п. 2.1. настоящего договора.

4.4. При одностороннем отказе Займодавца от исполнения настоящего Договора договор считается расторгнутым с момента уведомления Заемщика.

4.6. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами или их уполномоченными представителями.

4.7. Прекращение действия, в том числе при одностороннем отказе Займодавца от исполнения настоящего Договора не освобождает Заемщика от уплаты процентов за пользование денежными средствами.

Юрист г. Владимир
19.02.2021, 12:50

Если не снимет, Вы всегда можете это сделать через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2021, 19:29
• г. Москва

Как предъявить претензию к недобросовестному поставщику?

Был заключен договор ООО с ООО. По договору должен был быть поставлен потолок, светильники и произведен монтаж потолка. В итоге поставлен на объект потолок не тех характеристик, которые были заказаны и описаны в договоре, а от поставки светильников и монтажа поставщик отказался спустя 3 месяца с получения аванса. Заказчик смонтировал потолок собственными силами. Теперь поставщик считает, что раз произвели монтаж, то по факту это означает принятие товара и претензии не могут быть по качеству предъявлены. И требует оплаты товара по договору. А в части светильников и монтажа - просто считает договор расторгнутым. Что может сделать Заказчик? Или раз сами смонтировали, значит платим полную стоимость и сделать ничего невозможно?

Юрист г. Севастополь
26.01.2021, 19:30

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.01.2021, 19:33

Юлия, нужно написать юридически грамотную претензию. Никакой оплаты с Вас не имеют права требовать и то, что Вы смонтировали потолок, не играет никакой роли.

За основу берется именно поставка не того товара, который расценивается как поставкой товара ненадлежащего качества.

Основание:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

2. Нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным в случаях:

поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;

неоднократного нарушения сроков поставки товаров.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленоград
26.01.2021, 19:36

Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ и ст 307 и 309 ГК РФ никто не отменил-нарушили права-претензию с требованиями и при неудовлетворении в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2021, 19:36

Здравствуйте!

Если доказательств передачи потолка нет, заказчик имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата произведенной оплаты.

Поставщик замучается доказывать, что вообще поставил что либо.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.01.2021, 19:47

Надо смотреть условия договора.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2020, 14:16
• г. Самара

Отмена или изменение судебного решения

Вопрос будет касаться обманутых дольщиков. Ситуация такая: 10 лет назад я обратился с исковым заявлением на застройщика. Причина банальная, застройщик не выполнял своих обязательств по договору, а именно не строил дом и денег, которые я заплатил в размере 100%, возвращать не хотел. Поэтому я обратился в суд с требованием: о расторжении договора и возврате всех денег. В результате, суд удовлетворил мои требования, расторг мой договор с застройщиком и обязал его вернуть уплаченные мною по договору деньги. Денег я конечно не получил, т.к. вскоре застройщик стал банкротом. В 2016 году на основании приказа Минрегионразвития России № 403 от 12.09.2013 г. я был включен в реестр обманутых дольщиков Минстроя своего региона. Но позже появился другой приказ Минстроя России, где одним из пунктов предписывалось исключать из реестра тех обманутых дольщиков, у которых расторгнут договор с застройщиком. И вот теперь получается, что я сам виноват, что кода-то 10 лет назад по собственной инициативе расторг договор с застройщиком. Но ведь я не знал тогда, что через несколько лет появится такой приказ Минстроя, если бы знал, то не обращался бы в суд за расторжением договора. В связи с вышеизложенным, у меня два вопроса:

1. Возможно ли сейчас каким либо способом исправить данную ситуацию, например, на основании какой-нибудь юридической нормы отменить или изменить то решение суда о расторжении договора с застройщиком, которое состоялось 10 лет назад, тем более, что я так и не получил с тех пор ни денег, ни квартиры. А насколько я знаю, договор считается не расторгнутым, пока по нему не исполнены обязательства. Или может существует какой-нибудь другой способ.

2. Имеет ли Минстрой моего региона право на основании последнего Приказа Минстроя РФ исключить меня из реестра обманутых дольщиков за то, что у меня расторгнут договор с застройщиком, если я включен в этот реестр еще по предыдущему Приказу.

Юрист г. Москва
17.12.2020, 14:19

Увы, но исправить нельзя. Вы самостоятельно уже приняли решение и суд удовлетворил ваши требования.

В реестр включают только тех, кто не получил имущества и не расторгал договор, так как в данном случае вы перестали быть участником долевого строительства, увы...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
17.12.2020, 14:37

Здравствуйте, Андрей!

К сожалению, Вы сами для себя эту ситуацию создали, в результате чего у Вас нет ни квартиры, ни денег, которые Вы заплатили бывшему Застройщику за неё на основании [b]Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».[/b]

Вы добились ранее (10 лет тому назад) в суде на основание иска расторжение своего договора участия в долевом строительстве, так что у Вас нет никаких оснований для обжалования того решения суда, а тем более давно уже прошли все сроки, установленные статьями 321, 376.1 ГПК РФ.

Для более полного и объективного юридического заключения по этому вопросу нужна более полная от Вас информация по нему, в т.ч. копии документов, связанных с этим вопросом.

Всего Вам доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2020, 16:29
• г. Оренбург
₽ VIP

1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.

Нежилое помещение сдано владельцем помещения, индивидуальным предпринимателем, в аренду физлицу. В населенном пункте местонахождения помещения прописан и проживает арендатор. Арендодатель прописан в том же населенном пункте, но проживает в другом регионе.

После задержки внесения арендатором арендной платы на срок более 10 дней (по договору) арендодатель направил арендатору ценным письмом (с описью) уведомление о расторжении договора. Письмо арендатором не получено и находится в отделении связи. После наступления даты расторжения договора, указанной в уведомлении, арендодатель и его представитель (не имеющий доверенности) неоднократно договаривались по телефону с арендатором о встрече в самом помещении для подписания акта приема-передачи (АПП) помещения (что необходимо по договору) и передачи представителю ключей. Арендатор не явился ни на одну встречу. В настоящее время арендатор не отвечает на звонки, но читает смс-сообщения (в частности была реакцция на смс, в котором говорилось о необходимости подписать АПП). Помещение пустое.

Вопросы:

1. Как полагаю, несмотря на то, что АПП не подписан, договор считается расторгнутым на дату, указанную в уведомлении, несмотря на то, что арендатор не получил уведомление.

1 а. Верно ли это? (укажите статью)

1 б. Если верно, считается ли бездействие арендатора по подписанию АПП и удержание арендатором ключей (с невозможностью для арендодателя попасть в помещение даже при том, что запасные ключи у него имеются) завладением чужого имущества (ст 148.2 УК)? Если да, считается, то каковы должны быть действия арендодателя?

2. Какие есть эффективные методы по принуждению арендатора явиться для подписания АПП?

2 а. Судя по тому, как арендатор себя ведет, он не собирается подписывать АПП (хорошо, если отдаст ключи). Как будет восприниматься судом такая ситуация?

2 б. Какие могут быть последствия на судебных заседаниях того, что АПП не подписан?

3. Каковы могут быть последствия того, что арендодатель без приема помещения у арендатора (без подписания АПП) срежет замки и установит новые на принадлежащее ему имущество? (укажите номера статей)

4. Каждая страница договора не подписана в нижней части.

4 а. Какова вероятность подмены арендатором страниц договора на страницы с нужным ему текстом?

4 б. Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что договор, представленный суду арендодателем, является истинным?

5. Подпись арендатора невнятная.

5 а. Какова вероятность отказа арендатора от своей подписи?

5 б. Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что подпись на договоре, представленном суду арендодателем, является подписью арендатора?

6. Может ли представитель, действующий по, собственно, генеральной нотариальной доверенности, в которой указано, что он может совершать все действия, касающиеся помещения, ДИСТАНЦИОННО выдать НЕнотариальную доверенность другому человеку для подписания АПП или, как минимум, для получения ключей?

6 а. Если да, какова юридическая сила данной доверенности?

6 б. Если лучше, чтобы такую доверенность дистанционно выдал владелец помещения, какова юридическая сила данной доверенности?

7.

7 б. Как заверяются заявление и документы в суд для взыскания долга по договору при отправке этих документов почтой? Возможно ли ненотариальное заверение?

7 в. Какова вероятность проигрыша дела в случае неявки истца в суд?

7 г. Если ответчик не уведомлен судом о дате рассмотрения должным образом, состоится ли заседание или будет перенесено?

7 д. Если будет перенесено, сколько раз оно будет переноситься, если ответчик не уведомлен должным образом?

===

При оценке ответов юристов будет учитываться их полнота и ссылки на статьи (где это необходимо по мнению юриста)

Юрист г. Краснодар
01.12.2020, 16:37

Добрый день! У Вас слишком много вопросов для получения бесплатной консультации. По существу могу сообщить следующее.

Сообщения по договору влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой они направлены (далее - адресат), с момента доставки данных сообщений ей или ее представителю. Такие последствия возникают и в том случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

П. 1 ст. 622 ГК РФ предусматривает, что Арендатор при прекращении договора аренды обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Заблаговременно направьте в адрес арендатора уведомление о дате и месте возврата объекта аренды и составления передаточного акта.

В случае невозврата приложенных к уведомлению актов приема-передачи и неявки арендатора составьте акт приема-передачи арендованного имущества в одностороннем порядке.

При составлении акта помимо общих реквизитов (дата, время составления) укажите следующие данные:

1) реквизиты договора аренды (номер, дата);

2) подробное описание объекта аренды (адрес, кадастровый номер и другие сведения, позволяющие идентифицировать объект аренды);

3) факт уведомления арендатора о дне и времени возврата арендованного имущества.

Если уведомление было вручено под роспись, отразите дату вручения и сведения о получившем его лице.

Если уведомление было отправлено почтой, отразите дату получения с указанием подтверждения (уведомление о вручении или сведения с сайта почты об отслеживании отправления).

После этого можете смело менять замки в помещении бывшего арендатора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
01.12.2020, 17:25
Это лучший ответ

Здравствуйте Ренат

1. После направления уведомления о расторжении договора аренды, он считается расторгнут несмотря на не получения извещения арендатором в силу ст.619 ГК, ст.165.1 ГК

1. "б" При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

[b]Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки[/b]. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором согласно ст.622 ГК

Ст.148.2 УК - не применима - у вас гражданско-правовой спор

2. Направить претензию арендатору и добавить об оставлении за собой право на обращение в суд с взысканием ущерба и неустойки за время удержания имущества и отказ за подписание акта приема передачи помещения в соответствии со ст.622 ГК и ст.330 ГК

[b]2 а [/b] В ходе судебного разбирательства суд примет вашу позицию и при возбуждении исполнительного производства, решением вопроса будут заниматься приставы

3. Не желательно срезать замки т.к. может быть будет воспринято по ст.330 УК - самоуправство (без решения суда и описи имущества, которое может быть в помещении)

4., 4 а

Вероятность есть в подмене договора аренды без подписи

4 б В доказательство наличия договора аренды в том, виде в котором он был подписан, вы сможете представить ваш экземпляр

5., 5 а, 5 б Для установления подписи лицом ее учинившим существует подчерковедческая экспертиза в случае отказа арендатора от своей подписи назначаемая судом (ст.79 ГПК)

6. , 6 а, 6 б - Представитель по доверенности может действовать в интересах доверителя в рамках тех полномочий, которые будут отражены в ней согласно ст.185-185.1 ГК-в частности и по получении ключей и представления в суде (ст.49-53 ГК)

7. , 7 а, 7 б, 7 в, 7 г, 7 д

Исковое заявление подается по правилам ст.131-132 ГПК

В соответствии с п.6 ст.132 ГПК

1. Иск направляется ответчику

2. В иск для суда прилагается подтверждение направления иска ответчику (опись, чек отправки с приложением)

3. По взысканию долга оплачивается госпошлина от цены иска ст.333.19 НК

При рассмотрении дела и не явки ответчика надлежаще уведомленного о дате судебного разбирательства суд может перенести заседание не более 2 х раз

Далее будет вынесено решение по тем доказательствам, документам, которые приложены в дело ст.56 ГПК, ст.67 ГПК, ст.194 ГПК

[b]Вероятность выйгрыша дела по взысканию долга по аренде и неустойки у вас 100 % с учетом всех изложенных обстоятельств [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
01.12.2020, 17:48

Здравствуйте,

1. Как полагаю, несмотря на то, что АПП не подписан, договор считается расторгнутым на дату, указанную в уведомлении, несмотря на то, что арендатор не получил уведомление.

[b]Ответ: Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления или с момента возврата уведомления адресату![/b]

2. Какие есть эффективные методы по принуждению арендатора явиться для подписания АПП?

[b]Ответ: Никак, если он не хочет. Отправляйте письменно в адрес акт приема-передачи объекта недвижимости, с указанием сроков на подписание, если не получит или получит, но не подпишет, считайте акт подписанным в одностороннем порядке. Меняйте замки и опечатывайте помещение![/b]

3. Каждая страница договора не подписана в нижней части.

[b]Ответ: Если умело подделают, то могут быть проблемы, но умело подделать еще надо постараться, так как надо все листы или часть листов подогнать по шрифту. По цвету бумаги. Под последний лист. Ну если, что потребуется экспертиза. [/b]

4. Подпись арендатора невнятная.

[b]Ответ: Подчерковедческая экспертиза в этом может помочь. В суде о ней заявите. Если пойдет в отказ от подписи. [/b]

5. Может ли представитель, действующий по, собственно, генеральной нотариальной доверенности, в которой указано, что он может совершать все действия, касающиеся помещения, ДИСТАНЦИОННО выдать НЕнотариальную доверенность другому человеку для подписания АПП или, как минимум, для получения ключей?

[b]Ответ: Нет не может. [/b]

6. Как заверяются заявление и документы в суд для взыскания долга по договору при отправке этих документов почтой? Возможно ли ненотариальное заверение?

[b]Ответ: Печатью ЮЛ (ИП) или ни как. Нотариально дорого и не нужно. [/b]

7. Какова вероятность проигрыша дела в случае неявки истца в суд?

[b]Ответ: 50% на 50%, лучше Истцу в суде быть. [/b]

8. Если ответчик не уведомлен судом о дате рассмотрения должным образом, состоится ли заседание или будет перенесено?

[b]Ответ: Будет перенесено. [/b]

9. Если будет перенесено, сколько раз оно будет переноситься, если ответчик не уведомлен должным образом?

[b]Ответ: Два раза точно может. На третий по усмотрению суда. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
01.12.2020, 17:48
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ренат, по Вашим вопросам: 1) всё верно, сообщение считается доставленным в силу положений ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

[quote]1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.[/quote];

1.б) такие действия не попадают под действие ст.148.2 УК РФ, поскольку он не завладел противоправно, у вас был заключен договор аренды;

2) Нет таких методов, ссылайтесь на ст.165.1 ГК РФ, суд должен принять Вашу позицию, неподписание АПП никак не скажется на решении суда;

3) Не советую этого делать, арендатор может заявить о пропаже принадлежащего ему имущества, например. А вообще это может быть расценено как самоуправство ст.330 УК РФ;

4) Это ничего страшного, что не подписана каждая страница, у Вас же есть свой экземпляр договора, тут Ваше слово против его, не более того, истинность договора можно подтвердить другими доказательствами, например свидетельскими показаниям, не думаю, что он пойдет на подмену страниц;

5) Нет никакого смысла отказываться от подписи, если есть факт использования арендатором Вашего помещения;

6) Может выдать только нотариально удостоверенную доверенность, если у него доверенность с правом передоверия, поскольку для подписания АПП требуется нотариальная доверенности представителю, либо, если Вы юрлицо, то доверенность удостоверенная печатью предприятия;

7) Заявление просто подписывается истцом, копии документов можно удостоверить нотариально, либо представить в суде подлинники для подтверждения копий. Оценивать вероятность выигрыша, не зная всех нюансов и не видя документов, дело неблагодарное. Если суд посчитает, что ответчик уведомлен, но не явился заседание отложат, но на практике это делается не более одного раза. А то что ответчик должным образом не уведомлен должен доказывать сам ответчик. Удачи Вам в решении вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
01.12.2020, 18:03
Это лучший ответ

1.СОгласно ГК договор считается прекращенным с момента, когда контрагент получит ваше уведомление (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ). иными словами, когда вы направили на имя арендатора уведомлние и оно по почте по РПО получило статус ДОСТАВЛЕНО, с этого момента договор считается прекращенным, не важно взял его с почты арендатор или не взял

Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случаях существенного нарушения договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором. Такое расторжение по общему правилу осуществляется в судебном порядке (п. 2 ст. 450, ст. 619, ст. 620 ГК РФ)

1 а Смотрите выше

2.Эффективных мер кроме как уведомления которое было направлено в сторону арендатора больше не допускается, но вы по истечению срока уведомления а именно 30 дневного срока со дня доставления уведомления о расторжении договора ВПРАВЕ до подписания акта приема передачи взыскать в качестве неосновательного обогащения в суде арендную плату за 1 дополнительный месяц то есть с момента доставления уведомления +30 дней на ответ

2 а Как неосновательное обогащение арендатора и согласно ст 304 ГК

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

2 б Для арендатора, обязанность уплаты за дополнительный месяц арендной платы, для вас НИКАКИХ рисков

3.В таком случае вы вправе подавать заявление в полицию и в суд об устранении препятствий вашего владения (Негаторный иск) (возврат замков дверей и тд за счет арендатора) ст 304 ГК ст 15 ГК

4.Каждую страницу подписывать не обязательно, если на последней странице есть реквизиты сторон и подписание договора он считается подписанным полностью весь и на всех условиях, более того если он был бы даже ВООБЩЕ не подписан но стороны приступили к сиполнению, то такой договор бы считался заключенным

Президиум ВАС РФ в п. 37 Информационного письма от 11.01.2002 N 66

5.Смотрите выше

5 а.даже если будет отказ, вы вправе настаивать на экспертизе, если будет установлен почерк арендатора он платит и экспертизу и убытки

5 б Просто предоставьте договор и переписку сторон если таковая велась, также расшифруйте записи телефонных разговоров и сделайте детализацию звонков,+ приложите увдеолмнеи о расторжении и банковскую выписку все это будет свидетельствовать о наличие отношений аренды между вами

6.НЕТ это исключено в порядке ст 185-185.1 ГК такие доверенности должны быть удостоверены нотариально

ба 6 б без нотариального заверения никакой юрсилы такой доверенности нет

7.Либо нотариальное заверение, либо вы в суд отправляете копии всех документов которые я указал и советовал выше, а затем предоставляете оригинал, суд сравнив копию и оригинал уведомлений и договоров, банковских выписок ЗАВЕРЯЕТ документы и прикладывает к делу на предварительном заседании

7 а Зависит от правильности составления искового

7 г,будет перенесено

7 д пока суд не пошлет повестку по известному адресу ответчика, если повестка была отослана и ответчик ПРОСТО ее не берет, то 1 раз суд отложит заседание,2 раз будет рассматривать без ответчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.12.2020, 18:14
Это лучший ответ

Добрый вечер. Давайте по порядку.

1.Да,договор аренды считается расторгнутым.

2.Никаких мер по принуждению нет. Претензия, суд - вот что может помочь.

2 а. Этому обстоятельству суд даст правовую оценку.

2 б Неподписание акта приема-передачи не может быть основанием для того, чтобы не расторгать договор, ст.450-452 ГК РФ. в данном случае действия арендатора можно квалифицировать как злоупотребление правом.

3.Могут написать на Вас заявление в полицию по факту того, что срезали замки. Но если имущество арендатора не пострадает и не пропадет - то никакого состава в действиях арендодателя не будет.

4.Это не обязательно. Главное, чтобы подписан был сам договор аренды, ст.432,434,606 ГК РФ.

5.Это не важно. Главное, чтобы это действительно была его подпись, а не фальсификация.

5 а Есть вероятность. Своего арендатора лучше знает арендодатель, чем юристы на сайте.

5 б Проводится почерковедческая экспертиза, если арендатор не будет признавать свою подпись, ст.79 ГПК РФ

6.Нет, не может. Доверенность физическому лицу от гражданина удостоверяется нотариусом. Такие же требования (удостоверение нотариусом) и при передоверии, ст.185,185.1 ГК РФ.

7 б. заверяются нотариально, либо личной подписью. Либо при электронной отправке ставится квалифицированная электронная подпись.

7 в Вероятность существует

7 г по закону должны перенести рассмотрение дела

7 д Закон не содержит максимальное количество раз переноса дела. Требование закона - стороны должны быть уведомлены о дате, времени, месте заседания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
01.12.2020, 19:28

Уважаемый Ренат, Вы в целом поступили грамотно. Ответить на все Ваши вопросы в данном формате не предоставляется возможным. Но в суд идите смело, и обязательно созраните все документы.

Итак, Ваш договор является заключённым. Закон не обязывает контрагентов подписывать каждую страницу, в соответствии со ст. 651 ГК.

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной.

(ст 450 ГК)

Такие нарушения имеются и доказательства у Вас на руках.

А вообще, я Вам не рекомендую гадатт, что именно выкинет ответчик. Занятие это небоаноларное. Отставивайте в суде свою позицию и своевременно знакомьтесь материалами дела. Или пусть это делает Ваг представитель.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
01.12.2020, 20:48
Это лучший ответ

Здравствуйте, Ренат

1. Да,несмотря на то, что АПП не подписан, [u]договор считается расторгнутым на дату, указанную в уведомлении, Но, при этом Важно то, чтобы Вы направили это уведомление по адресу, который указан в договоре или несмотря на то, что арендатор не получил уведомление[/u].

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. [u]Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним п. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации[/u]

А вот бездействие арендатора по подписанию АПП и удержание арендатором ключей считается злоупотреблением права, но никак не завладение чужим имуществом, спор по освобождению арендатором помещения будут разрешать в суде

[b]И действия арендодателя должны быть следующими: обратиться в полицию по факту невозможности пользования своим имуществом, для последующего использования данного обращения для судебной защиты по иску о расторжении договора аренды и истребования своего имущества по ст.304 ГКРФ [/b]

2. А тут главное [b]уведомление и судебная защита при разрешении спора по расторжению договора аренды по ст.450-453 ГКРФ

Это будет восприниматься судом как злоупотребление правом со стороны арендатора [/b]

Для судебного разбирательства, то[b] АПП не подписан означает, что имущество находится во владении арендатора, и неиспользование помещения не освобождает его при отсутствии подписанного АПП от арендной платы.[/b]

Не стоит этого делать без судебного решения, потому как будут негативные последствия того, что арендодатель без приема помещения у арендатора (без подписания АПП) [b]если арендодатель срежет замки и установит новые на принадлежащее ему имущество вплоть до самоуправства ст.330 УК РФ;[/b]

4. Не важно, что Каждая страница договора не подписана в нижней части, [b]если этот договор заключён то имеет силу, в случае сомнений будет просить суд провести Судебную экспертизу по ст.79 ГПКРФ [/b]

4 а.

Есть [b]такая вероятность подмены арендатором страниц договора на страницы с нужным ему текстом, всегда остаётся, если этот договор не проходил регистрацию в Росреестре[/b]

4 б.

Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что договор, представленный суду арендодателем, является истинным, [b]требуется ещё раз, судебная экспертиза и любые допустимые доказательства [/b]

5.

Подпись арендатора невнятная,[b] договор фактически исполнялся и это главное! [/b]

5 а.

Какова вероятность отказа арендатора от своей подписи? [b]Если он объявит, что договор не подписан, ничего не мешает Вам доказать фактическую Аренду[/b]

5 б.

Что показывает практика? Что необходимо сделать, чтобы доказать, что подпись на договоре, представленном суду арендодателем, является подписью арендатора

[b]Вы повторяете один и тот же вопрос.. экспертиза и ещё раз почерковедческая экспертиз[/b]а

6.

Может ли представитель, действующий по, собственно, генеральной нотариальной доверенности, в которой указано, что он может совершать все действия, касающиеся помещения, ДИСТАНЦИОННО выдать НЕнотариальную доверенность другому человеку для подписания АПП или, как минимум, для получения ключей

Да.[b] Если он руководитель организации по ст 185 ГКРФ - может [/b]

6 а.

Если да, какова юридическая сила данной доверенности?

[b]Приравнивается к нотариальной[/b]

7 б.

Зачем нотариально?![b] Иск по ст.132-133 ГПКРФ и по почте, сначала ответчику, потом в суд [/b]

7 в.

Какова вероятность проигрыша дела в случае неявки истца в суд?

[b]По ст.167 ГПКРФ просите суд рассмотреть без участия... но процент выигрыша небольшой.. надо обязательно присутствовать![/b]

7 г. Если ответчик не уведомлен судом о дате рассмотрения должным образом, состоится ли заседание или будет перенесено?

[b]Да. Но! Применяется ст 165.1 ГКРФ, если он уклоняется, не просит перенести - суд состоится

7 д. Если будет перенесено, сколько раз оно будет переноситься, если ответчик не уведомлен должным образом?

Обычно не более 2 ра[/b]з...

===

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2020, 22:16
• г. Липецк

Имеют ли право отключать плиту без уведомления собственника: наймодателя - администрации?

Проживаю в муниципальной квартире. У газового оборудования давно истёк срок эксплуатации. Газовщики много раз предупреждали, что обязаны отключить плиту, так как плита установлена в 1981 году (хотя в документе, где производились отметки о техническом осмотре поставили, что замена плиты произведена в 2005 году).

В этом году отключили. Я при этом не присутствовала и не знаю, что конкретно там происходило (с братом напряжённые отношения, не общаемся).

Года 3-4 назад я обращалась к собственнику с заявлением о безусловной замене газового оборудования в виду окончания срока её эксплуатации. Собственник мне ответил, что покупка плиты и её замена это обязанность нанимателя. Мои аргументы, что мы платить за найм муниципальной квартиры были ими проигнорированы.

Имели ли право газовщики отключать плиту, не поставив в известность администрацию города?

Кто обязан покупать плиту и платить за её подключение?

Договор на поставку газа считается расторгнутым с момента отключения газового оборудования или его нужно расторгать отдельно?

Юрист г. Мурманск
02.11.2020, 22:21

1) да, имеют право

2) собственник квартиры, если иное не указано в договоре социального найма жилья

3) договор расторгнуть Вы не имеете право, поскольку он заключается с согласия собственников через УК.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2020, 09:59
• г. Нижний Новгород

Какую должность установить в штатном расписании

В организации, в связи с окончанием отопления, с операторами газовой котельной расторгнуты срочные трудовые договоры. Однако один из операторов был трудоустроен центром занятости несколько лет назад на постоянной основе. В связи с тем, что в летнее время для этого оператора нет работы и чтобы не платить просто так заработную плату, руководством было принято решение о сокращении всех операторов, в т.ч. и постоянного работника. Сейчас, в связи с началом отопления требуется снова принять операторов. Однако, чтобы избежать претензий со стороны сокращенного работника (что его необоснованно сократили) отделом кадров было выдвинуто предложение: изменить название должности.

Вопрос: Подойдет ли вместо оператора должность машиниста котельной, если нет то какие варианты? Какие документы (доказательства правоты работодателя) понадобятся если сокращенный работник обратиться в прокуратуру или суд?

Юрист г. Ставрополь
17.09.2020, 10:03

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗДЕСЬ НЕТ БЕСПЛАТНЫХ ЮРИСТОВ! Все юристы сайта продвигают свои услуги, отвечая по возможности на бесплатные вопросы (на те, на которые не нужно искать законодательство!). Вы за свою работу получаете зарплату. Выберите юриста и (не смотрите на рейтинг, нормальные юристы здесь сутками не торчат) и обратитесь к нему лично, и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.09.2020, 10:03

Посмотрите в интернете профессиональные стандарты должностей, там точно найдете замену.

https://classinform.ru/profstandarty/16-stroitelstvo-i-zhilishchno-kommunalnoe-hoziaistvo.html

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2020, 13:19
• г. Оренбург

Возврат денег за неиспользованную турпутевку.

В январе с турагентством был заключен договор на тур в Турцию, в марте стало известно о ковиде, тур был анулирован (путем написания заявления). И заключен новый договор на тур в Крым в июне 20 г. В мае от туроператора пришло уведомление о невозможности поедки в Крым и перебронировании тура на поздний срок. 21.05.20 я пришла в турагентство написала заявление на анулирование тура, претензию на возврат денег. 03.07.20 г. подала иск в суд на возврат денег, назначили в упрощенке (иск до 100 тыс.). Сейчас по эл. почте от туроператора пришло уведомление о перебронировании тура в соотвествии с п. 3,7 ПП 1073 от 20.07.20 г. ВОПРОС: 1) 21.05.20 г. я написала заявление на аннулирование тура (до поедки, поедка д,б 12.06-26.06.20), на возврат денег разве договор не будет считаться расторгнутым? 2) В соответствии с п. 3 ПП 1073, если оператор не пошлет уведомление в течение 60 дней со дня принятия Постановления (с 20.07.20 по 20.09.2020), то должен вернуть деньги в течение 60 дней, если я не получу заказное письмо с уведомлением от Туроператора, значит Туроператор не исполнил пункт 3 ПП, ведь так? Или я не права. Спасибо.

Юрист г. Москва
11.09.2020, 13:32

Здравствуйте.

1. Порядок расторжения прописан в самом договоре, соответственно, для ответа на вопрос необходимо читать условия вашего договора.

2. Нет, вы не правы. Туроператор должен лишь отправить вам уведомление в установленном порядке, если вы его не получите - это ваша проблема.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение