Договор расторжение сторона - вопросы и ответы

Договор расторжение сторона

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Расторжение договора дарения без согласия одной стороны вероятность расторжения.

1.1. ГК РФ Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

1.2. Вероятность всегда есть. Статья 578 гражданского кодекса Вам в помощь.

2. Расторжение договора дарения по согласию сторон.

2.1. Здесь применимы положения пункта 1 статьи 452 ГК РФ, согласно которому
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

3. Как правильно сделать расторжение договора по согласованию сторон?

3.1. Павел, добрый день!
По соглашению сторон трудовой договор может быть расторгнут в любое время в срок, определенный сторонами. Это следует из совокупности положений ст. 78 ТК РФ, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2. Инициатором расторжения договора по данному основанию может являться как работник, так и работодатель.
При этом, по мнению Минтруда России, важным условием при прекращении трудового договора по соглашению сторон в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ является достижение договоренности (соглашения) между работником и работодателем об основаниях и сроке расторжения трудового договора (Письмо от 10.04.2014 N 14-2/ООГ-1347).
Форма соглашения о расторжении трудового договора Трудовым кодексом РФ не определена. Как правило, оно оформляется в виде отдельного документа, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр передается работнику, а другой остается у работодателя.
Существует судебная практика, свидетельствующая о том, что для прекращения трудового договора по п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ достаточно прийти к взаимному соглашению. При этом форма соглашения не имеет значения. В частности, увольнение по п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ признается судом правомерным при наличии заявления работника об увольнении по соглашению сторон и соответствующего приказа работодателя, даже если соглашение не было оформлено в виде отдельного документа.

3.2. Увольнение по собственному желанию или по соглашению сторон предусматривает подписание работником соответствующих документов (заявления об увольнении, соглашения сторон). При подписании соглашения сторон можно выдвигать или соглашаться на любые условия.

4. В чем сила договора об аренде в случае расторжения со стороны хозяина помещения?

4.1. Здравствуйте,
Что значит в чем сила?
Договоры бывают разные и условия разные. Мы вашего договора не видим

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

5. Статья 78. Расторжение трудового договора по соглашению сторон.

5.1. Здравствуйте! Статья 78 ТК РФ гласит, что трудовой договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон трудового договора.
В чем вопрос у Вас?

5.2. "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ТК РФ, Статья 78. Расторжение трудового договора по соглашению сторон


Трудовой договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон трудового договора.
для увольнения по данному основанию необходимо волеизъявление обеих сторон трудового договора.

5.3. Не соглашайтесь. Вы имеете право на увольнение по П.8 Ч.1 Ст. 77 ТК РФ с выплатой двухнедельного выходного пособия, если работодатель не может предоставить вам работу, которую вы можете выполнять без вреда для здоровья. Можно согласиться только в том лучае если "отступные" как минимум в два раза больше.

Вопрос: затопление, жилой дом с долевой собственностью, соглашения о праве пользования нет, акт затопления составлен управляющей компанией после расторжения с ней договора на обслуживание, акт оценки ущерба есть (составлен без привлечения виновной стороны) , претензия виновному не предъявлялась, иск о взыскании материального и морального ущерба. Вину сторона не признает. Как строить защиту, акценты?
Читать ответы (1)

6. Какие выплаты предусмотрены при расторжении трудового договора по соглашению сторон?

6.1. Не понятно, что вы имеете ввиду под "выплатами" при расторжении трудового договора, вам должны были выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск (если таковой был) и заработную плату за отработанный срок.


7. Какие выплаты предусмотрены при расторжении трудового договора по соглашению сторон?

7.1. Здравствуйте! Предусмотрена выплата зарплаты за отработанный месяц и компенсации за неиспользованные дни отпуска. Все остальное-по договоренности сторон.

8. В сентябре умер владелец нежилого помещения, которое сдавал в аренду на 11 месяцев. В декабре истёк срок договора. В марте я стал наследником и не желаю сдавать помещение в аренду. В договоре прописано условие, что если ни одна из сторон не заявит о расторжении, то договор пролонгируется на то же срок. Обязан ли я документально оформлять расторжение договора?

8.1. Здравствуйте, в соответствии с ч. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Поэтому для расторжения договора Вам придется заявить об этом.

8.2. Направьте уведомление о расторжении договора в связи с нарушением порядка оплаты, по указанному в договоре адресу, после чего можете использовать помещение по своему желанию.

9. В браке был заключен договор займа под обеспечение ипотекой. После расторжения брака - договор признан общим. Стороной заключившей договор был бывший муж. Кто я (бывшая жена) по договору? Я являюсь стороной или третьим лицом? Займ брали под строительство. Дом разделили на меня, бывшего мужа и детей. Несовершеннолетний ребенок является третьим лицом в этом договоре? Поручители являются третьими лицами?

9.1. Никто Вы по договору.
Но по суду с Вас могут взыскать долг, так как он признан общим.
Ребенок не имеет отношения к договору.
Поручителей можно назвать третьими лицами.

10. Заключила договор в рамках которого купила франшизу. Со своей стороны заключала от физ лица, продавец франшизы ИП. Половину условий договора не выполнено с его стороны в установленные договором сроки. Могу ли я потребовать расторжения договора и возврата денежных средств?

10.1. Конечно можете.
Условия договора не исполнены, а потому претензия и иск в суд.

11. Сторона по договору прислала уведомление о расторжении договор в одностороннем порядке, в течение какого времени она должна выплатить деньги по договору, в разумный срок? То есть сослаться на 314 ГК рф или какие еще могут быть варианты?

11.1. В ответ на одностороннее расторжение, если срок не указан в договоре Вы вправе потребовать выплаты, указав срок.

11.2. Здравствуйте, Анна!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать условия заключенного договора.

Вы можете составить соглашение о расторжении договора. В соглашении указать сроки исполнения обязательств.

ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь.

7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

11.3. Для начала надо установить: предусматривают ли данные правоотношения и условия договора односторонний отказ? Предусмотрен ли за это штрафные санкции? Для профессиональной консультации желательно ознакомиться с текстом самого договора.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

11.4. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).

Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре и других документах. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

12. В договоре управления многоквартирным домом управляющая организация хочет прописать условие о расторжении Договора с её стороны, "когда ДОМ окажется в состоянии непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые управляющая организация не отвечает". Правомерно ли это. И в чем подвох.

12.1. Закон устанавливает принцип свободы договора. УК в своих интересах хочет прописать этот пункт. В законе об этом ни слова. Подвох в том, что если случится взрыв, пожар и прочее УК скажет: на основании этого пункта договора мы сматываемся - до свидания.

13. Если есть договор аренды земельного участка. Заключен до 31.12.2022 года, зарегестрирован в юстиции. В договоре есть пункт, что если за 3 года до истечения срока договора от одной из сторон не последует уведомления о расторжении договора, договор пролонгируется на следующие 20 лет. В настоящее время хочу продать этот земельный участок другому лицо (арендатор не согласен его выкупить у меня по цене). Как быть, чтобы уйти от аренды мне или новому хозяину земельного участка?

13.1. Подавайте уведомление о намерении расторгнуть договор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение