Расторжение договора по инициативе

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Расторжение договора по инициативе покупателей после регистрации.

1.1. Только через суд.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Это ваше право, как потребителя. Можете условия договора посмотреть в части расторжения договора.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Расторжение договора по инициативе заказчика предусматривает уплату расходов исполнителя в размере 5000 рублей. Есть ли возможность не платить.

2.1. Договор когда заключен? Признавать этот пункт договора кабальным... Либо при подписании надо было составлять протокол разногласий.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Договором лизинга был предусмотрен порядок одностороннего расторжения лизинговой компанией при неуплате лизинговых платежей. В Общих правилах к Договору лизинга сказано, что Договор лизинга считается расторгнутым со дня направления Лизингополучателю уведомления о расторжении Договора лизинга. Подскажите, как правильно определить дату расторжения договора по инициативе лизинговой компании, если уведомление о расторжении от 10.07.2015 г., дата почтовой квитанции, подтверждающей отправку в адрес Лизингополучателя 13.07.2015 г., но Лизингополучатель уведомление не получил (был в отпуске) и письмо вернулось в Лизинговую компанию?

3.1. C 10.07.2015 г договор расторгнут. Для этого достаточно одностороннего волеизъявления и надлежащего уведомления стороне по указанным в договоре реквизитам.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Сложность в том, что лизингополучатель - физическое лицо. Отсутствие из-за отпуска суд может счесть уважительной причиной неполучения уведомления.
Поэтому либо отсчитывайте от даты возврата.
Однако будет лучше, если Вы перестрахуетесь и направите это уведомление повторно.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Договор аренды заключен на 1 год, арендодатель собрался сносить здание и сообщил мне об этом, хочет чтобы я покинула помещение до истечения срока аренды помещения. В договоре нет условий о досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя. Я тоже не готова продолжать снимать это помещение, имею ли я какие ни будь права на выплату мне неустойки со стороны арендодателя и не оплачивать этот месяц который дали на освобождение помещения. Заранее спасибо.

4.1. Общие основания для досрочного расторжения договора аренды приведены ниже, опять же не плохо было бы на Ваш договор взглянуть.

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 619]
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Так как у арендодателя имеется существенная заинтересованность в освобождении помещения, то вправе выдвигать свои условия для досрочного расторжения договора аренды. Если в договоре не прописано условия прекращения договора аренды в связи со сносом здания или иные условия, позволяющие расторгнуть договор аренды, то арендодатель будет вынужден либо согласиться с выдвинутыми Вами условиями досрочного расторжения, либо идти в суд и в судебном порядке расторгать договор.
Так как в законе отсутствует снос здания, как условие права требования арендодателя о досрочном расторжении договора и если такое условие отсутствует в договоре, то у суда отсутствуют законные основания для досрочного расторжения договора.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Договор аренды заканчивается 31.12.2009 г.Обязан ли арендодатель оповестить арендатора о том что он не будет заключать договор на следующий год. В пункте договора 5.3. сказано: В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя, последний извещает Арендатора письменно за один месяц до дня расторжения договора.

5.1. Если в договоре нет иных условий, касающихся его прекращения, в том числе и по истечении срока, то нет. Это условие касается совсем иной ситуации - досрочного расторжения.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Договор найма квартиры и имущества.
Возврат залога.
Договор заключен на 11 месяцев. Прошло 3. хотим расторгнуть договор, так как в квартире очень холодно, что было непонятно в момент съема квартиры. В договоре написано: в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя залоговая сумма не возвращается. Договор нами подписан. Есть ли возможность вернуть хоть что-то? спасибо!
С уважением, Евгения.

6.1. В данной ситуации в понятие до срочности можно вкладывать смысл того, что Вы сегодня предупредили Арендодателя, а завтра съехали.
Если Вы его предупредите о намерения досрочного расторжения договора заблаговременно (в договоре предусмотрено у вас должно быть - если не предусмотрено то законом установлено - не менее чем за три месяца) тогда можно спокойно говорить о возврате страхового депозита.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Заключили договор с Юр фирмой. Через два дня написали заявление на расторжение договора. Через десять дней пришло письмо, что деньги возвращены не будут, так как с их стороны они все сделали. И теперь эта сумма в 70000 пойдет на ту работу, которую они проделали. Но работы никакой не было. Как вернуть деньги, если в договоре написано в случае расторжения договора по инициативе заказчика без нарушений условий договора сумма возврату не подлежит.

7.1. Деньги вернуть можно, для этого сейчас необходимо направить в их адрес письменную претензию на основе норм ГК.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Отправьте письменную претензию и затем решайте вопрос через суд.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Вера, такое условие легко по суду признать недействительным и суд. практика положительная.
Необходимо составить иск в суд о защите прав потребителей. Основание: ст 32 закона о защите прав потребителей и ст. 782 ГК РФ.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо видеть договор, факт оплаты, ответ на ваше заявление, документы на руках?

Вам помог ответ? Да Нет

7.4. Вера, Вам надо обращаться в суд с соответствующим иском - о защите прав потребителя.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Я так думаю, Вы с этой фирмой "познакомились" на такой же "бесплатной" консультации... Не повторяйте ошибок.

Вам помог ответ? Да Нет

7.5. В случае расторжения договора по инициативе заказчика без нарушений условий договора сумма возврату не подлежит.

Это ничтожное условие договора, на него внимания не обращайте.
Теперь можно иск в суд о взыскании суммы, штрафа, неустойки и мор вреда.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Запланировали мероприятие на 12.07. внесли задаток в размере 40 000 руб., в г.СПб, режим самоизоляции продлен до 31.05, а также неисключено дополнительное продление. Я написала претензию ресторану на расторжение договора и возврат задатка, т.к. на основании постановления правительсвта спб режим самоизоляции продлен, согласно письму роспотребнадзора о периодах выхода из самоизоляции и работы общепита конкретный временной промежуток не указан. И на основании п договора, что при расторжении договора по инициативе заказщика, в основании постановления правительства рф и правительства спб, в связи с ВОЗМОЖНЫМ увеличением карантина в городе или в стране заказчик может перенести дату или вернуть задаток.
Помогите разобраться. Есть ли перспективы на выигрыш дела в суде.

8.1. При такой постановке вопроса суд не будет на вашей стороне. Есть другие основания.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Сняли нежилое помещение у арендодателя, с договором на 11 месяцев, оплатили за 1 и последний месяц. Без нашего ведома помещение было продано. Новый арендодатель договор новый не заключает и выгоняет. С кого просить вернуть неиспользованные деньги, оплаченные за последний месяц. В договоре об этом ни слова. Расторжение договора по инициативе нового арендодателя. Спасибо.

9.1. обращайтесь с претензией к вашему арендодателю. Если требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. ---Здравствуйте, так пусть он в суд и обращается, суд не расторгнет с вами договор. Пока он не закончит своё действие. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Условия о переходе права собственности должны были быть включены в ваш договор аренды. Но поскольку их нет, то по аналогии права можно руководствоваться ст. 675 ГК, сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

9.4. ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 617 ГК РФ

Консультант Плюс: примечание.
По вопросу сохранения в силе незарегистрированного договора аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество см. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165.
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Хочу расторгнуть договор аренды офисного помещения досрочно (причина ухудшение финансового положения фирмы), но в договоре аренды расторжение договора по инициативе арендатора не предусмотрено, а только по соглашению сторон и в соответствии с действующим законодательством. Договор заключен 01.06.2015 г. на 1 год и пролонгирован до марта 2017 г. Арендодатель возражает. Есть ли законный путь, кроме арбитража, расторгнуть договор и вернуть уплаченный при заключении договора аренды гарантийный взнос в размере месячной аренды? Заранее спасибо!

10.1. Борис
Нет у Вас способа расторгнуть договор в одностороннем порядке, если договором это не предусмотрено и арендодатель не нарушает условия договора

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Если же арендодатель не согласен на досрочное прекращение арендных отношений, договор аренды может быть расторгнут в случаях, предусмотренных в законе или в самом договоре. Все эти случаи можно разделить на три группы:
существенное нарушение договора арендодателем либо наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором;
существенное изменение обстоятельств, из которых арендатор исходил при заключении договора;
односторонний отказ арендатора от исполнения договора. Но это, к Вашему сожалению, производится только в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Чтобы ответить на вопрос нужно анализировать сам договор и обстоятельства по договору между сторонами. Обратитесь с договором к юристу лично.

Вам помог ответ? Да Нет

10.4. Обратитесь к арендодателю с предложением подписать дополнительное соглашение к договору аренды, где указать срок действия аренды - такой, какой вы желаете. Два экземпляра доп. соглашения к договору, подписанные с вашей стороны, доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Вторая сторона обязана рассмотреть ваше предложение о заключении доп. соглашения и ответить на ваше предложение. Если будет отказ, то спор придется решать через арбитражный суд. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Арендуем квартиру. Договор на 1 год до 17 июля 2017. арендодатель вчера сообщил что в январе продает квартиру и мы должны съехать. Имеет ли он право выгнать нас до окончания договора про досрочное расторжение в договоре сказано лишь следующее пункт 4.2 В случае нарушения нами условий или порчи имущества
4.3 В случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя, ранее указанного срока истечения в силу его личных обстоятельств, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении нанимателем всех условий часть ранее внесенной платы не возвращается.

Т.е он имеет право расторгнуть договор ранее срока окончания?

11.1. Арендодатель может расторгнуть этот договор в том случае, если он заключен на срок менее года.
Но есть шанс наказать арендодателя, для этого надо изучать договор.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет, не имеет права он вас выгнать. Более того, смена собственника не влияет на ваши права, как арендатора и вы можете проживать дальше. Если в договоре не указано иного. Желаю удачи и всех благ.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Елена!
Не имеет права наймодатель расторгнуть с Вами договор найма в данной ситуации. Смена собственника жилого помещения не прекращает действие договора найма.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Напишите пожалуйста как правильно прописать в соглашении о расторжении договора заказчика с исполнителем, а именно истца с адвокатом. О том, что расторжение договора по инициативе заказчика, в связи с неявкой адвоката в суде, (в общем вместо себя отправили какую-то помощницу которая, дело проваливает.)

12.1. Так и пишите, что адвокат должен оказывать услуги лично, без привлечения третьих лиц. Если нет, заказчик вправе расторгнуть договор.
В любом случае заказчик оплачивает фактически оказанные услуги при расторжении, это следует помнить.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Пишите в свободной форме. Просите вернуть деньги.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. а в договоре об оказании юридических услуг предусмотрено, что для оказания Вам услуги адвокат может привлекать третьих лиц?

Вам помог ответ? Да Нет
13. Арендатор не вносит арендную плату в течение 4 месяцев. В договоре аренды предусмотрено расторжение договора по инициативе арендодателя в случае неуплаты за 3 месяца. Уведомления о расторжении договора направлялись по почте дважды месяц назад, но почтового извещения о получении нет. Можно ли считать договор расторгнутым и заключить новый договор с новым арендатором или пока нет решения суда договор с должником имеет силу?

13.1. Да, можете считать договор расторгнутым в одностороннем порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Ирина, договор нельзя считать расторгнутым, пока нет соответствующего обоюдно подписанного акта или вступившего в законную силу решения суда.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Ирина, Вам придётся, как бы этого не хотелось, обратиться в Арбитражный суд с иском о расторжении договора и взыскании арендных платежей. Но все Ваши судебные расходы будут возложены на уже бывшего арендатора. Но если одна из сторон физ. лицо, то не в Арбитраж, а в свой Бердский гор. суд.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В 2008 году мы заключили договор о долевом участии в строительстве дома. Сейчас появилась необходимость расторгнуть договор. В пункте о расторжении договора говорится: "В случае расторжения договора по инициативе "Дольщика" до момента ввода жилого дома в эксплуатацию,"Застройщик" возвращает ранее внесённую сумму без учёта индексации за вычетом 5% внесённых денежных средств в течении 3 месяцев со дня расторжения договора."Правомерны ли такие условия расторжения договора? В каком порядке необходимо подавать заявление на расторжение. В какие сроки застройщик обязан дать ответ?
Заранее благодарю.

14.1. Владимир, о правомерности данного договора, говорить поздно, ведь это Вы его подписали, значит правомерен. Застройщик обязан выплатить Вам ден. средства в течении 3 месяцев, со дня подачи Вами заявления.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Владимир, он может вообще Вам не давать ответ, но обязан произвести выплату согласно условий договора. Если (при регистрации заявления), в течении 3 месяцев Вам не выплатят деньги, то смело (на основании заявления, с отметкой о принятии). обращайтесь в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Скажите пожалуйста, 1)если договором лизинга (предмет - самосвал 40 тонн) не предусмотрено расторжение договора по инициативе лизингополучателя, то можно ли через суд потребовать расторгнуть договор, причиной тому указать существенное изменение обстоятельств - остановку в строительстве, кризис, ограничение движения большегрузного транспорта на дорогах общего пользования, кот. произошли после заключения договора лизинга 2) возможно ли частичное банкротство ИП и 3) несёт ли поручитель после банкротства ИП обязательства по договору лизинга? Заранее большое СПАСИБО!

15.1. 1.Если договором не предусмотрено право на досрочное одностороннее расторжение договора, то следует руководствоваться нормами ГК РФ. В данном случае возможно применить ст. 451 ГК РФ согласно которой, если стороны не достигли соглашения о расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны. При этом должны одновременно существовать условия, указанные в этой статье.
2. Частичное банкротство невозможно.
3. Поручитель отвечает за неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий договора лизинга. К банкротству это не имеет отношения.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Ольга, добрый день. Изменение обстановки - кризис, по сложившейся судебной практике не является существенным; частичного банкротства - нет такого определения в текущем законодательстве, если банкротство, то будет является данное обстоятельство для расторжения договора; поручитель-несёт полную ответственность и при исполнении своих обязательств вправе требовать от Лизингополучателя: вернуть средства; передать предмет лизинга в собственность поручителя.
Вы можете обратиться к нам, у нас большой опыт работы на рынке Новосибирска с лизинговыми компаниями, можем помочь Вам в урегулировании данного вопроса.
С наилучшими пожеланиями, Управляющий Партнёр Юридического Агентства "Капитал Ресурс" Поздняков Дмитрий Анатольевич.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Директор общества с ограниченной ответственностью издал приказ об увольнении работника Иванова. В трудовом договоре, подписанном Ивановым, в разделе «Обязанности работника» содержатся пункт о соблюдении Положения о конфиденциальности информации. Кроме того, в трудовом договоре в разделе «Расторжение договора по инициативе администрации» предусматривалась возможность увольнения работника за нарушение указанного Положения (как дополнительное основание расторжение трудового договора). Дирекцией общества были доказаны факты разглашения информации сотрудником Ивановым, которые привели к убыткам организации. Иванов же считает, что увольнение незаконно.
Правомерны ли действия администрации?

16.1. Администрация права, т.к согласно ст. 81 ТК РФ расторжение договора по инициативе работодателя - в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника;

Вам помог ответ? Да Нет

17. Я арендовала гараж. Была произведена очередная оплата за квартал вперёд. Владелец гаража попросил расторгнуть договор в связи со сносом гаража и вернул деньги только за месяц неиспользованной аренды, а не за неиспользованные дни (аренда была на апр, май и июнь, а вернул только за июнь) ссылаясь на то, расторжение не по его инициативе, а в связи со сносом гаража. В договоре есть пункт о том что если расторжение договора по инициативе Арендатора, возврат денег производится только за неиспользованные календарные месяцы (но здесь речь идёт об Арендаторе, а не о владельце). Возможно ли вернуть остальную сумму аренды и как? Спасибо!

17.1. если в договоре относительно арендодателя ничего дополнительно не прописано, то вы можете требовать возврат суммы за фактически неиспользованный период аренды. Для начала направьте письменную претензию. Если требования не удовлетворят, тогда остаётся судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Заключен инвестиционный контракт между юрид. Лицом и администрацией города. У юрид. Лица с другой стороны заключены договоры ДУ с дольщиками. Возможно ли инициировать расторжение договора по инициативе дольщика.

18.1. Для ответа на вопрос необходимо понимать причины, по которым планируется расторжение договора, равно как и необходимо ознакомиться с договором.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Возможно по соглашению сторон.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Когда писать заявление о возврате денег за Египет, до начала тура или после? Если заявление подаётся до начала тура, это может быть расценено, как расторжение договора по инициативе заказчика и в этом случае необходимо оплатить туроператору фактически понесённые расходы? А после даты начала тура, это требование возврата денег за не оказанную услугу? Это так?

19.1. Пишите после, сейчас объясню почему:
Добровольно возвращать денежные средства, уплаченные за предстоящую поездку в Египет, туроператоры не намерены и в этом их поддерживает Ростуризм.
Если туристы откажутся от обмена или отложения тура, то им будет возвращено всего 10-15% от уплаченной суммы, поскольку с туристов, в соответствии со ст. 32 ЗЗПП будут удерживаться понесённые туроператором расходы. По мнению руководителей правовой службы Ассоциации туроператоров России, никаких правовых оснований для применения статьи 14 закона "Об основах туристской деятельности в РФ" нет. Туроператоры заявляют, что они имеют право удерживать понесенные расходы при отмене туров. В Ростуризме так же считают, что статья 14 в данном случае не работает, поскольку угроза безопасности туристов в Египте официально не признана. В нынешней ситуации россияне имеют право обратиться в суд, который, в свою очередь, примет решение относительно возмещения стоимости тура.
Что это за ст. 14 ФЗ «Об основах туристической деятельности в РФ» дающая туристу право на полное возмещение стоимости тура и почему, возникли сложности с её применением?
В соответствии с положениями ст. 14 Федерального Закона № 132-ФЗ «Об основах туристической деятельности в РФ», В случае возникновения обстоятельств, свидетельствующих о возникновении в стране (месте) временного пребывания туристов (экскурсантов) угрозы безопасности их жизни и здоровья, а равно опасности причинения вреда их имуществу, турист (экскурсант) и (или) туроператор (турагент) вправе потребовать в судебном порядке расторжения договора о реализации туристского продукта или его изменения. При расторжении до начала путешествия договора о реализации туристского продукта в связи с наступлением обстоятельств, указанных в настоящей статье, туристу и (или) иному заказчику возвращается денежная сумма, равная общей цене туристского продукта, а после начала путешествия - ее часть в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг.

Сложность применения данных положений связана с другими положениями этой же статьи: Наличие указанных обстоятельств (угрозы безопасности их жизни и здоровья, а равно опасности причинения вреда их имуществу) подтверждается соответствующими решениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, принимаемыми в соответствии с федеральными законами.
Вместе с тем: в применимом тексте Указа президента, приостановившем авиасообщение, не содержится прямого указания на угрозу жизни, здоровью или имуществу. Этим собственно и бравируют туроператоры.
Есть ли у туристов шанс, при данных обстоятельствах истребовать уплаченные денежные средства в полном объёме?
Шанс есть: В соответствии со ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1 ФЗ «Об основах туристической деятельности» туристский продукт - комплекс услуг по перевозке и размещению, оказываемых за общую цену (независимо от включения в общую цену стоимости экскурсионного обслуживания и (или) других услуг) по договору о реализации туристского продукта.
В соответствии со ст.6 вышеназванного закона, турист имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда в случае невыполнения условий договора о реализации туристского продукта туроператором или турагентом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.9 вышеназванного закона туроператор обеспечивает оказание туристам всех услуг, входящих в туристский продукт, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, на которых туроператором возлагается исполнение части или всех его обязательств перед туристами и (или) иными заказчиками.
Туроператор несет предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность перед туристом и (или) иным заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о реализации туристского продукта (в том числе за неоказание или ненадлежащее оказание туристам услуг, входящих в туристский продукт, независимо от того, кем должны были оказываться или оказывались эти услуги).
Туроператор отвечает перед туристами или иными заказчиками за действия (бездействие) третьих лиц, если федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не установлено, что ответственность перед туристами несет третье лицо.
Туроператор несет ответственность перед туристом и (или) иным заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о реализации туристского продукта, заключенному турагентом как от имени туроператора, так и от своего имени.
Статья 14. Федерального Закона № 132-ФЗ «Об основах туристической деятельности в РФ». В случае возникновения обстоятельств, свидетельствующих о возникновении в стране (месте) временного пребывания туристов (экскурсантов) угрозы безопасности их жизни и здоровья, а равно опасности причинения вреда их имуществу, турист (экскурсант) и (или) туроператор (турагент) вправе потребовать в судебном порядке расторжения договора о реализации туристского продукта или его изменения.

При расторжении до начала путешествия договора о реализации туристского продукта в связи с наступлением обстоятельств, указанных в настоящей статье, туристу и (или) иному заказчику возвращается денежная сумма, равная общей цене туристского продукта, а после начала путешествия - ее часть в размере, пропорциональном стоимости не оказанных туристу услуг.
Верховным судом РФ в Постановлении Пленума от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что, применяя законодательство о защите прав потребителей к отношениям, связанным с оказанием туристских услуг, судам надлежит учитывать, что ответственность перед туристом и (или) иным заказчиком за качество исполнения обязательств по договору о реализации туристского продукта, заключенному турагентом как от имени туроператора, так и от своего имени, несет туроператор, независимо от того, кем должны были оказываться или оказывались эти услуги, если федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не установлено, что ответственность перед туристами несет третье лицо (статья 9 Федерального закона 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности").
Практические рекомендации:
- Не спешите заявлять о расторжении договора по собственной инициативе. Если Вы расторгаете договор с туроператором или турагентом в одностороннем порядке до начала путешествия, то в соответствии со статьей 782 Гражданского кодекса РФ и статьей 32 закона «О защите прав потребителей» вы должны будете оплатить исполнителю фактически понесенные им расходы. Требуйте оказания услуги до последнего, в дальнейшем предоставляете туроператору претензию и обращаетесь в суд.
- Правовым основанием ваших требований должна быть именно ст. 14 Федерального Закона № 132-ФЗ «Об основах туристической деятельности в РФ». При этом нужно самим доказать наличие угрозы жизни или здоровью. Помните, что в ситуации отсутствия решения органов власти, информацию о наличии угрозы жизни и здоровью можно получить в ответ на запрос в Ростуризм, отказ в предоставлении такой информации наказуем.
- Так же можно использовать ст. 61 ГПК РФ. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. 31 октября 2015 года в Египте потерпел крушение авиалайнера 321 российской авиакомпании "Когалымавиа", выполнявший рейс из Шарм-эль-Шейха в Санкт-Петербург. На борту самолета находились 224 человека, все они погибли. Требуйте признания общеизвестным обстоятельством угрозы жизни и здоровью, применительно к целям ст. 14 Федерального Закона № 132-ФЗ «Об основах туристической деятельности в РФ».
- Во избежание применения 782 Гражданского кодекса РФ и ст. 32 закона «О защите прав потребителей» и снижения размера суммы возврата, требуйте от туроператоров подтверждений понесённых расходов: Исходя из судебной практики: уплаченные ответчиком третьему лицу (своему контрагенту) штрафные санкции не являются фактическими расходами, понесенными ответчиком в связи с оказанием услуг истцу, а являются убытками ответчика (исполнителя), которые не могут быть возложены на истца (заказчика), так как право заказчика на отказ от такого вида договора прямо предусмотрено нормами статьи 782 Гражданского кодекса и статьи 32 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". В части возврата стоимости авиабилетов, помните положения агентских соглашений туристической фирмы с перевозчиками касаются исключительно предпринимательской деятельности перевозчика и агента, не должны влиять на право пассажира на возврат денежных сумм в случае добровольного отказа от перевозки, предусмотренное действующим законодательством. В соответствии со статьей 108 Воздушного кодекса РФ пассажир воздушного судна имеет право отказаться от полета с уведомлением об этом перевозчика не позднее чем за двадцать четыре часа до отправки воздушного судна, если установленными перевозчиком правилами воздушных перевозок не определен льготный срок, и получить обратно уплаченную за воздушную перевозку сумму. В силу ст. 787 ГК РФ, по договору фрахтования (чартер) одна сторона (фрахтовщик) обязуется предоставить другой стороне (фрахтователю) за плату всю или часть вместимости одного или нескольких транспортных средств на один или несколько рейсов для перевозки грузов, пассажиров и багажа.
И в заключении:
Помните, данные рекомендации не являются универсальными. Многое зависит от содержания договора, положений о сроках, наличия возможностей отложения исполнения обязательств, включения в «форс-мажор» запретительных действий органов власти и прочее... Если есть, сомнительные с вашей точки зрения положения в подписанном вами договоре, проведите правовую экспертизу, помните в силу ст. 16 Закона о защите прав потребителей, условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Хочу расторгнуть договор долевого участия.
В пункте 3.4 договора "ответственность сторон" имеется фраза:
В случае расторжения договора по инициативе участника долевого строительства при отсутствии условий п.9 ст 214-ФЗ застройщик производит возврат денежных средств без процентов. Срок возврата-7 дней после заключения договора с третьим лицом

Написала заявление о расторжении по пункту 3.4 договора и зарегистрировала в канцелярии. На что мне пришел ответ от застройщика, что оснований для расторжения по п.9 ФЗ-214 у меня нет, а по ст.450 ГК расторжение может быть по соглашению сторон. Своего согласия на расторжение они не дают, и следовательно, воспользоваться пунктом 3.4 договора я не могу. Каковы мои дальнейшие действия по возврату своих денег?

Спасибо за ответ.

20.1. Любой договор, в том числе и договор долевого участия можно расторгнуть в судебном порядке при наличии оснований для расторжения. Рекомендуем обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора, указав, что урегулировать спор в досудебном порядке ответчик отказался.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Что будет, если досрочно выселить квартирантов

22.10.2018 в 14:24
7410 просмотров
Рассматривать будем случай, когда договор аренды жилого помещения заключен, но хозяева решили досрочно выселить квартирантов.
Комментарии (97)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Образец записи в трудовой книжке об увольнении по собственному желанию – что нужно знать?

25.07.2018 в 15:44
3967 просмотров
Читайте, что из себя представляет образец записи в трудовой книжке об увольнении по собственному желанию, что должен отразить кадровик в документе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )