Расход электроэнергии в квартире

Содержание:

  • Прописана в квартире но не являюсь собственником
  • Спор с управляющей компанией по показаниям электроэнергии
  • И мысль о том, что те кто не подаёт данных во время или электросчётчик у кого-то не работает,
  • Можно предположить, что в ОДН вписали должников, кто не платит.
  • Долг по электроэнергии коммунальный
  • Акт технического осмотра квартиры
  • Что делать? Куда идти и кому жаловаться?
  • Безучетное поте
  • Коммунальная квартира. Хостел. Избиение. Фиктивная регистрация
  • Модно ли предоставить показания счетчиков электроэнергии как доказательство, что в квартире никто не проживал?
  • Законно ли отключать электроэнергию за долг зимой в частном доме если есть маленькие дети, и отопление клнвекторное от электричества.?
  • При сдаче служебной квартиры требуют оплатить текущий ремонт насчитали достаточно большую сумму,
  • Или же это незаконно даже, если за такое решение проголосует большинство собственников?
  • Он платит управляющая компания.
  • Опломбировка электросчетчиков во многоквартирном доме.
  • Коммунальные платежи-кто должен оплачивать
  • Как правильно рассчитать сумму излишне уплаченного налога?
  • ТНС энерго Ростов-на-Дону в качестве "доказательства" по долгу приложили расчёт долга в виде таблиц.
  • УК утверждает, что перерасход э /э на ОДН ложится на плечи собственников жилья.
  • Вопрос: что можно предпринять далее жильцам в такой ситуации?
  • Залив квартиры.
  • Заменена общедомовая электропроводка до счетчика в квартиру (ТСЖ не сфомировано так как дом 4-х квартирный),
  • Приборы учета электроэнергии
  • Начальник УК говорит что отопление включено на 100% по тем цифрам которые даёт поставщик услуг.
  • Правомерность начисления СОИ за электроэнергию сверх норматива?
  • Есть ли выход из такой долговой ямы?
  • Оплата электроэнергии по новому закону.
  • Мне ответили что показания по электроэнергии не являются доказательством.
  • Энергетическая компания НЭСК самостоятельно добавляет показания счетчика.
  • Пожалуйста подскажите, как мне поступить?
05.09.2022, 21:11
• г. Пермь

Прописана в квартире но не являюсь собственником

Как я могу вернуть переплаченные деньги за электороэнергию за 11 лет? При установке счечиков была допущена ошибка - перепутали счетчики мой и соседей. Вина компании "Пермэнергосбыт". Расход значительно превышает наш. В итоге за 11 лет накопилась сумма переплаты в размере 55 тысяч рублей.

Проблема в том, что я не являюсь собственником квартиры. Прописка есть, оплачивала я. Собственник живёт и прописан в Москве, в Перми бывает редко и вообще электроэнергию не оплачивал.

Могу ли я решить этот вопрос без участия собственника в судебном порядке?

Юрист г. Моздок
05.09.2022, 21:19

Вам нужна доверенность от собственника именно на обращение в суд по вопросу взыскания переплаты и тогда вы сможете действовать самостоятельно.

Для восстановления сроков попробуйте написать в компанию претензионное письмо в котором изложите всю ситуацию, приложите имеющиеся копии документов, обосновывающие ваши доводы. Претензию отправляйте заказным письмом с уведомлением. После получения отказа (если будет отказ) обжалуйте действия руководства компании, связанные с отказом, в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
05.09.2022, 21:21

Для проведения перерасчета потребителю необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), управляющую или ресурсоснабжающую организацию, которая выставляет счета на оплату. На имя руководителя управляющей компании необходимо написать заявление о проведении перерасчета с указанием причины, по которой возникла переплата. К заявлению потребуется приложить документы, обосновывающие необходимость перерасчета или возврата средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
06.09.2022, 10:05

Добрый день.

/Собственник может оформить доверенность на ваше имя для представления интересов в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 21:04
• г. Тамбов

Спор с управляющей компанией по показаниям электроэнергии

В многоквартирном доме счётчик электрической энергии находится на лестничной площадке. Собственник квартиры обнаружил, что показания счетчика не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом он сразу же сообщил в УК и обратился в электросети с заявлением о замене счётчика. Заявление принято, счётчик будет заменён. Но управляющая компания выставила счёт за электроэнергию за последние три месяца из расчета по-среднему, мотивируя тем, что в эти месяцы расход электроэнергии был небольшим, а значит счётчик уже тогда был неисправен. Правомерны ли требования УК?

Юрист г. Минск
25.07.2022, 21:12

Дмитрий, неправомерны, в связи с чем обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
25.07.2022, 21:18

Да, к сожалению.

Это не УК придумала.

А Правительство в своем 354 ПП.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.07.2022, 10:15

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Счетчик считается вышедшим из строя с момента установления этого факта. Действия УК неправомерны.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 11:04
• г. Санкт-Петербург

И мысль о том, что те кто не подаёт данных во время или электросчётчик у кого-то не работает,

В УО по квартирных данных, снятых с домашних ПУ нет.

Эти данные у РСО.

При моём письменном к ним обращении, чтобы они прислали мне по квартирный расход электроэнергии, они проигнорировали, ссылаясь на то, что у меня нет полномочий.

Платёжках они показывают (я этого добивался полгода) показания ОДПУ, сумму общеквартирных расходов и расход провайдеров.

Я считаю, что секрет такого большого начисления ОДН по электроэнергии именно в сумме квартирных расходов. Заявление, чтобы расписали расход каждой квартиры мне прислали, они отказали, сославшись, что нет полномочий. И мысль о том, что те кто не подаёт данных во время или электросчётчик у кого-то не работает, они в общеквартирной сумме расходов не учитывают. Хотя я так понимаю, что всё равно посылают им квитанции для оплаты. Вот в этом и вижу ооочень большое начисление ОДН.

Если они не хотят таким простым образом закрыть вопрос, чтобы просто прислать по квартирный расход электроэнергии, значит что-то скрывают.

Вот и опять к Вам вопрос: Имею ли право получить по квартирный расход электроэнергии?

Или сразу обращаться в прокуратуру?

Пусть они делают запрос на моё заявление.

Юрист г. Санкт-Петербург
06.07.2022, 16:03

Здравствуйте. Обратитесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 10:06
• г. Санкт-Петербург

Можно предположить, что в ОДН вписали должников, кто не платит.

Начисление ОДН за электроэнергию, при установленном ОДПУ.

По простому ОДН считается:

ОДН рассчитывается так. Из расхода по общедомовому прибору учёта вычитается сумма расхода по квартирным счётчикам (плюс норматив по тем квартирам, откуда показания не поступили), и получившаяся разница делится между всеми жильцами пропорционально размеру площади каждого жилого помещения (квартиры).

И это правильно и логично.

Но последние начисления в 1600 кВт, на дом в 48 квартир! Просто вводит в бешенство! До этого было и 160 и 300, что считаю тоже много.

В доме не проводились никакие строительно-монтажные работы. (Живу в доме 50 лет, знаю всё, где, что и как).

Дом четырёхэтажный, трёхподъездный. Стоят энергосберегающие лампочки, датчики на движение.

Можно предположить, что в ОДН вписали должников, кто не платит. К сожалению, есть такие. Но ведь это не правильно.

И мысль даже такая: Мало того, что мы, те кто платит постоянно, вынуждены, благодаря этим неправильным начислениям, платить за должников, так ведь и должникам квитанции отправляются с просьбами погасить их долг. Таким образом электрическая компания хочет получить два раза оплату за одно и тоже. В моём понимании, это мошенничество и вымогательство.

Пожалуйста, дайте свой комментарий.

Юрист г. Санкт-Петербург
04.07.2022, 10:27

Предполагать можно всё, что угодно.

Для начала, потребуйте от вашей УО расчёты начислений платы за "ОДН" по ВСЕМ коммунальным ресурсам.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 11:28
• г. Москва

Долг по электроэнергии коммунальный

Как разделить счет по электроэнергии? Как решить вопрос по оплате долгов, которые накопили жильцы, не оплачивая в течение года коммунальные платежи, если я провела расчеты, ввиду отказа их обсуждать, и оплачиваю их соответственно?

Живу в коммунальной трехкомнатной квартире, занимаю 1 комнату.

В двух других комнатах прописано 5-7 человек (фактически проживают 2 - женщина 40 лет и дочь 13-14 лет, два кота) Постоянные ссоры, кто будет убирать.

В течение года круглосуточное использование электроэнергии: стирка/сушка белья в стиральной машине - 15-16 кубометров воды ежемесячно, соответственно глажка белья, холодильник, поначалу прятали микроволновку, теперь не прячут, обогреватель, пылесос, электрогриль, хлебопечка, гирлянда.

Когда я заселилась, навела порядок по передаче данных в Мосэнерго, до этого данные не передавались или передавались нерегулярно.

Попытки согласовать с моей стороны разделение расчетов ничем не заканчивались, никакие сведения и расчеты мне не предоставлялись.

В силу занятости по работе я практически дома не бываю.

Кухней не пользуюсь, страшно зайти - горы немытой посуды, кот бегает по столам, вонь кошачьим дерьмом, постоянная сушка белья на кухне. Ванной практически тоже.

Извините за подробности. К чему.

Я через Мосэнергосбыт узнала о долгах в данной квартире.

Поскольку данные передавала практически я одна, соответственно рассчитала расходы - ежемесячно тратится от от 100 до 150 и больше Квт в месяц.

Мои затраты от силы 30 квт Соответственно я оплачиваю эту сумму.

Сумма долга по данному счету электроэнергии составляет ориентировочно 22000 руб. В течение года она не оплачивалась. Соответственно долг и по квартире 35000 руб с их стороны. У меня отдельная квитанция, слава богу, я регулярно оплачиваю.

Как мне разделить счет? Чтобы не зависеть от непорядочных жильцов?

С уважением.

Юрист г. Ханты-Мансийск
11.06.2022, 11:33

Добрый день, при наличии задолженности лицевые счета не разделят, увы.

Вам помог ответ?ДаНет
01.04.2022, 14:36
• г. Екатеринбург

Акт технического осмотра квартиры

Уже дважды (в 2018 и 2022 гг.) газовики отключали несколько квартир от газоснабжения (на 4 месяца в 2018 и 10 дней в 2022). В 1-ом случае газоснабжение было дано только после обращения в прокуратуру. В нынешнем "проглотили". Были приобретены электроприборы, переплата за расход электроэнергии и моральный ущерб. К тому же техосмотр фактически произведен не был (из-за отсутствия газа). Однако плату за техосмотр требуют и включают в долг. Хотя акт не подписан. Тоже повторилось и в 2022-ом. Имею ли я право не платить за техосмотр, которого не было?

Юрист г. Тула
01.04.2022, 14:41

Если услуга не была оказана, то платит не обязаны. Жалуйтесь в ГЖИ, прокуратуру либ отправляйте газовщиков в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2022, 04:55
• г. Биробиджан

Что делать? Куда идти и кому жаловаться?

Пришли большие платежки за электроэнергию. Я взяла выписку с июня по октябрь у меня был расход 200-300 кВтч. В декабре 1869 кВТч, в январе 1447 кВтч. В квартире ещё старая проводка, при всем желании мы не могли нажечь столько электроэнергии. В квартире из эл.приборов: холодильник, телевизор, чайник и 1-комфорочная плитка. Счётчик установлен в подъезде, установили его отвратительно, все провода так сказать на «соплях», показания невозможно зафиксировать, все цифры прыгают. Что делать? Куда идти и кому жаловаться? Спасибо.

Юрист г. Москва
25.02.2022, 05:01

Доброе утро.

Первое, пишите в управляющую компанию о проверке счётчиков и проведении перерасчётов.

Второе, тот же экземпляр в энергетическую компанию.

Если не помогает, то в Прокуратуру.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
25.02.2022, 05:04

Здравствуйте, Елизавета. В случае некорректной работы прибора учета ("счетчика") Вам необходимо в письменном виде уведомить энергоснабжающую компанию и УК, потребовать замены либо устранения неисправности, проведении перерасчета. С жалобой на некачественную установку и нарушения при вводе в эксплуатацию прибора Вы можете обратиться в Управление Роспотребнадзора, прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.02.2022, 20:19

Я так понимаю, показания не передаёт? Скорее всего, начислили по нормативу. Жаловаться тут некому, все законно. Попробуйте передать показания, сделают перерасчет.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2021, 15:55
• г. Москва

Безучетное поте

На меня составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии. Способ - подлючение до вводного автомата. Получается, что провод из квартиры шел мимо индивидуального счетчика. Мне выставлен счет доначисления. А за что? У нас в доме есть общедомовой прибор учета. И жильцы дома оплачивают все расходы на общедомовые нужды. Получается, что управляющая компания никаких убытков не понесла. Но она имеет право получить двойную оплату за эту электоэнергию?

P.S. Подключался не я. возможно это осталось от строителей дома.

Юрист г. Севастополь
28.12.2021, 16:02

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
28.12.2021, 16:13

Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
28.12.2021, 16:16

Здравствуйте, Сергей.

УК имеет право выставлять Вам такой счет.

П. 62 Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354.

[quote]62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2021, 14:33
• г. Москва

Коммунальная квартира. Хостел. Избиение. Фиктивная регистрация

Дано: Москва, САО, 3-х комнатная коммунальная квартира, собственник комнаты №3 устроил хостел. Собственник комнат №1+№2 выиграли дело.

За 2 года судебных тяжб собственник №3 зарегистрировал лиц в комнате №3

- которые не жили в комнате. Фиктивная регистрация.

- на которых не начислялись расходы на воду и электричество. Собственник не подавал в МФц/ УК данные.

- был запрет на регистрацию. И все равно были продления и новые регистрации по месту пребывания.

- мужчины, снимавшие койко-места, нанесли побои собственникам комнат №1 и №2. Есть судебные решения по ст. 6.1.1.

- за 2 года хостела в коммунальной квартире Места общего пользования пришли в состояние упадка при намеренной порче имущества.

Намерения собственников комнат №1 + №2 привлечь собственника комнаты №3:-– за фиктивную регистрацию лиц по месту пребывания.

- к возмещению ущерба в местах общего пользования.

- за моральный вред при побоях нанимателей койко-мест.

- за регистрацию по месту пребывания при имеющимся вступившим в силу запрете МГС.

Общие намерения собственников комнат №1+ №». перерасчет расходов по воде, электроэнергии. МФЦ и Управляющая компания нам отказала по нашему заявлению.

Привлечение к ответственности нач. отдела уфмс за регистрацию по месту пребывания при имеющимся запрете мосгорсуда, вступившим в силу.

В случае заинтересованности в нашем случае прошу сообщить о стратегии, стоимости услуг поэтапного урегулирования каждого вопроса.

Вполне вероятно, что заявители что-то упускают из вида, за что можно и нужно привлечь к ответственности лиц, причастных к организации хостела в коммунальной квартиру, расположенной на 9 этаж обычного дома.

Адвокат г. Москва
28.12.2021, 14:39

[quote]за моральный вред при побоях нанимателей койко-мест[/quote]

Только с причинителей вреда, которые признаны виновными по ст.6.1.1. КоАП РФ.

Здесь проблем нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
28.12.2021, 14:45

Здравствуйте,

Работу хостелов и гостиниц контролирует Роспотребнадзор. Если вы уверены в нелегальности хостела или его нарушениях, можно обратиться в ведомство через официальный сайт. Если работой хостела недовольны несколько жителей дома, лучше составить коллективную жалобу и передать в Роспотребнадзор лично или по почте.

Согласно Федеральному закону N 59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» от 15 апреля 2019 г, жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Если отель находится в жилом доме, ему следует обзавестись отдельным входом. Под гостиницей не должно быть квартир – а значит, хостелы могут располагаться только на нижних этажах. Разумеется, и прописанных жильцов в помещении хостела быть не должно.

Какое наказание будет для владельцев незаконного хостела?

Закон о запрете хостелов на деле не так уж суров. Если хостел размещен в квартире, владелец может получить штраф до 1500 рублей. Отдельно могут оштрафовать за размещение жильцов без регистрации – для этого нужно доказать, что владелец хостела нарушает миграционное законодательство.

Важно отметить, что сами арендаторы койко-мест в нелегальном хостеле наказания не несут. Жильцы не обязаны знать статус помещения и проверять легальность бизнеса.

Как добиться закрытия хостела в жилом доме?

Закрыть хостел не так-то просто. За нарушение закона собственнику будет выписан штраф. Но прекратить работу гостиница может лишь по решению суда.

За фиктивную регистрацию гражданина Российской Федерации, иностранного гражданина по месту пребывания и жительства в жилом помещении предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. ... Совершение преступления, предусмотренного ст. 322.3 УК РФ, наказывается штрафом в размере от 100 тыс.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2021, 14:12
• г. Санкт-Петербург

Модно ли предоставить показания счетчиков электроэнергии как доказательство, что в квартире никто не проживал?

Как доказать, что в квартире никто не проживал в течение года? Интернет провайдер делает начисления, а по факту даже расхода света не было. Модно ли предоставить показания счетчиков электроэнергии как доказательство, что в квартире никто не проживал?

Юрист г. Смоленск
22.11.2021, 14:14

Ну а почему нет? Вы свободны в процессе доказывания и можете доказывать обстоятельства на свое усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
22.11.2021, 14:14

Не получится, это не связанные вещи, если только в суде доказывать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
22.11.2021, 15:02

Да возможно. Другой момент будет ли это принято. Такое в принципе делается только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2021, 02:08
• г. Уфа

Законно ли отключать электроэнергию за долг зимой в частном доме если есть маленькие дети, и отопление клнвекторное от электричества.?

Законно ли отключать электроэнергию за долг зимой в частном доме если есть маленькие дети, и отопление клнвекторное от электричества.?

В 2020 году, из-за закрытия бизнеса и отсутствия работы возникла задолженность по жлектро оплате. От оплаты не уклоняется и оплачитвать хотим и готовы.

8 го ноября 2021 года, мной было направленно письмо с просьбой о рассрочке платежа и ежемесячной оплате долга. Так же мы продублировали это письмо с описанием ситуации и отправили Министерство жилого комунального хозяйства, в Гос. комитет по жилищному и строительному надзору, в прокуратуру района и прокуратуру области, что бы они взяли на контроль и всё было в рамках закона. Письма все организации приняли.

Тем не менее, 4 дня назад у нас отключают электричество. Поездка к руководству электробытовой компании ничего не дала, откровенно "смеются в лицо". Мы живём за городом, дети ходят в садик и школу.

Поскольку дом обесточен, то он быстро остыл буквально за 4-5 часов. На улице температура минус-15, в доме примерно ноль, минус-3 градуса. Проживать нельзя. Дом промерзает.

Мы были вынужденны снять квартиру, (в доме остались домашние животные) и сейчас все деньги уходят на аренду жилья, из-за этих проблем работа "встала" и у меня и у супруги, детей теперь нужно возить в школу и садик за 30 км, что тоже прибавляет расходы на бензин.

Ждём ответ на наше письмо о предоставлении рассрочки.

Подскажите что делать?

Юрист г. Пермь
22.11.2021, 02:20

На сегодняшний день появилась судебна практика о том что нельзя отключать элеткричество при наличии задолженности без решения суда.

Пишите жалобу в прокуратуру о незаконности отключении от жизнеобеспечивающего ресурса без решения суда. Приложите копию письма о том что вы задолженность признаете и просите рассрочку.

Им также напишите претензию о том что незаконно, без решения суда самовольно оставили вас без элеткричества.

И готовьте исковое в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2021, 12:36
• г. Барнаул

При сдаче служебной квартиры требуют оплатить текущий ремонт насчитали достаточно большую сумму,

При сдаче служебной квартиры требуют оплатить текущий ремонт насчитали достаточно большую сумму, за время проживания я поменял окна на пластиковые дверь входную заменил унитаз и счетчики воды и электроэнергии за свой счет а мне говорят что это было мое желание и учитывать эти расходы не хотят, хотя квартиру я принял в плачевном состоянии что делать? Как заставить учесть те расходы которые я понёс, квартира сейчас в хорошем состоянии.

Юрист г. Кыштым
15.07.2021, 13:07

Вы вправе требовать возместить Вам расходы, потраченные на улучшение жилья. В случае отказа обращайтесь в суд. Однако, Вам необходимо будет представить доказательства того, что Вы вложили деньги в ремонт, а также доказать, что при сдаче Вам квартире в наем ее состояние было плохим и требовало улучшений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.07.2021, 13:24

Пусть вам пишут официальную претензию с предоставлением сметы, вы им тоже пишите претензию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Барнаул
15.07.2021, 13:28

Претензия и правильная позиция, вот залог успеха Ваших прав.

Ну и …конечно счета, квитанции, подтверждение расходов!

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
22.06.2021, 23:14
• г. Саратов

Или же это незаконно даже, если за такое решение проголосует большинство собственников?

На ОСС в МКД, якобы, решили платить ОДН не по площади квартир, а по ОДПУ, который разбрасывается на собственников уже по площади квартир. То есть все потери в электроэнергии и водоснабжении ложаться на собственников, а не на управляющую компанию. Есть сомнения, что за это проголосовало большинство собственников. В ГИС ЖКХ по этому собранию есть протокол, но никаких решений, кто проголосовал за нет. Как действовать, чтобы проверить, действительно ли большинство собственников проголосовало за оплату чужого расхода электроэнергии и воды?

Юрист г. Москва
22.06.2021, 23:17

Оспаривать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
23.06.2021, 07:40

Добрый день.

С чего вы решили, что раньше потери не ложились на собственников.

Вы также их должны были платить, только вам считали по другому - по нормативу, что, как правило, намного больше выходит. А теперь у вас есть коллективный прибор учета и цифра уже будет также делиться по площади квартир.

И ответ на ваш вопрос: обратитесь к исполнителю с запросом о предоставлении протоколов.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2021, 10:26
• г. Владимир

Он платит управляющая компания.

Такой вопрос: проживаем во многоквартирном доме (36 кв.). Дом был построен в 2015 г. Мы купили квартиру в 2016 г. В прошлом году у нас вышел из строя электросчетчик, и мы выяснили, что у нас, как и у всех собственников, счетчик был не опломбирован. Мы установили счетчик за свой счет и вызвали специалиста из энергосбытовой компании для опломбировки. Через несколько дней нам произвели опломбировку.

На данный момент нас не устраивает ситуация при которой нам приходится платить немалые деньги за ОДН.

Созвонившись с управляющей компанией, мы выяснили, что некоторые собственники, вовремя не передают свои показания, некоторые и вовсе не оплачивают электроэнергию, а управляющая компания снимает показания с общедомового счетчика, затем суммирует показания, которые передают им собственники, и разницу показаний распределяет на все квартиры. В результате получается, что добросовестные собственники платят за недобросовестных.

Просим вас дать разъяснение по данному вопросу? Как обязать всех вовремя оплачивать расходы по э/э и как нам не платить за нерадивых собственников?

Юрист г. Владимир
21.06.2021, 11:42

Светлана, обязать недобросовестных жильцов вовремя платить вы не сможете. Что касается самоуправства УК, то вы можете обжаловать их действия в роспотребнадзор, а так же в судебном порядке взыскать с УК полученные от вас денежные средства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
21.06.2021, 11:57

Нет, вам не надо никого заставлять платить, тем более это невозможно, сначала вы готовите жалобу в жилинспекцию, на действия УК так как платить вы должны согласно ст 153-154 ЖК РФ только за себя, после этого иск в суд о взыскании с УК Неосноваьельного обогащения.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2021, 22:49
• г. Владимир

Опломбировка электросчетчиков во многоквартирном доме.

Такой вопрос: проживаем во многоквартирном доме (36 кв.). Дом был построен в 2015 г. Мы купили квартиру в 2016 г. В прошлом году у нас вышел из строя электросчетчик, и мы выяснили, что у нас, как и у всех собственников, счетчик был не опломбирован. Мы установили счетчик за свой счет и вызвали специалиста из энергосбытовой компании для опломбировки. Через несколько дней нам произвели опломбировку.

На данный момент нас не устраивает ситуация при которой нам приходится платить немалые деньги за ОДН.

Созвонившись с управляющей компанией, мы выяснили, что некоторые собственники, вовремя не передают свои показания, некоторые и вовсе не оплачивают электроэнергию, а управляющая компания снимает показания с общедомового счетчика, затем суммирует показания, которые передают им собственники, и разницу показаний распределяет на все квартиры. В результате получается, что добросовестные собственники платят за недобросовестных.

Просим вас дать разъяснение по данному вопросу? Как обязать всех вовремя оплачивать расходы по э/э и как нам не платить за нерадивых собственников?

Юрист г. Долгопрудный
21.06.2021, 04:28

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://vechorka.ru/article/tak-platim-za-sosedey-ili-net/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
21.06.2021, 07:47

Добрый день.

Не оплата иными собственника ресурса не может являться основанием увеличения платы.

Если собственнику (иному) начислили плату и он не оплатил, то это никак не может отражаться на вашем расчете.

Здесь нужно разбираться.

Вам помог ответ?ДаНет
22.05.2021, 15:58
• г. Химки

Коммунальные платежи-кто должен оплачивать

Нашем доме произошёл взрыв газа. Один подъезд, 4-й,полностью отселен, в другом - несколько квартир. "Отселенные" жители, естественно, освобождены от оплаты коммунальных платежей на время ремонта.

Ремонт будет длиться несколько месяцев, при этом, конечно, идёт расход воды и электроэнергии на работы, на бытовки строителей. Кто должен это оплачивать? Или нам" раскидают", на три подъезда, на общедомовые нужды? И правомерно ли это?

Юрист г. Москва
22.05.2021, 16:03

Смотря по чьей вине произошёл взрыв. Кто виновен, то и должен оплачивать все издержки по ремонту. Если "раскидают" на вас обращайтесь к юристу и оспаривайте.

Вам помог ответ?ДаНет
05.04.2021, 13:26
• г. Нижний Новгород

Как правильно рассчитать сумму излишне уплаченного налога?

В 2019-2020 я сдавал по договору найма принадлежащую мне квартиру, в связи с чем в 2020 и в 2021 г. заявлял доход по ставке 13% и сдавал декларации 3 НДФЛ. Совсем недавно я узнал о том, что сумму налога я рассчитал неправильно, так как не нужно было учитывать коммунальные расходы по счетчикам (Письмо Минфина РФ от 29.04.2019 №03-04-07/31733). Таким образом, заплатил больше, чем положено. В настоящее время планирую вернуть излишне уплаченный налог, но есть одно обстоятельство. В квартире стоят счетчики на холодную воду и электричество, а в договоре найма указано, что:

"п.3.5 Коммунальные платежи осуществляет "Наймодатель"; п.3.6 Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит "Наниматель". какие суммы я могу заявить к возврату, если и воду по счетчику и электроэнергию (телефона в квартире нет) по счетчику оплачивает фактически "Наймодатель" (все квитанции и чеки в наличии)? Как правильно поступить в данной ситауции: заявить расходы на воду и электричество, либо только на воду? (Может быть есть по этой ситуации судебная практика)

Юрист г. Нижний Новгород
05.04.2021, 15:21

Уточняйте декларации 3-НДФЛ за 2019 и 2020 годы, прикладывайте документы, которые считаете нужными - чем больше, тем лучше, можете и пояснение приложить. . До суда не рекомендую доводить, учесть должны по бумагам, если что - обжалуете в управу, но смотрите как - НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
04.04.2021, 15:12
• г. Ростов-на-Дону

ТНС энерго Ростов-на-Дону в качестве "доказательства" по долгу приложили расчёт долга в виде таблиц.

Цы с цифрами. У ответчика в качестве доказательства есть письмо агенту по договору между ТНС и ТСЖ о направлении платёжных документов для оплаты за потреблённую электроэнергию по начислению по ИПУ. суммарный расход жилых и нежилых помещений, итоговый расход по ОДПУ. полный объём ОДН, площадь квартир, общая площадь жилых и нежилых помещений.

Вот только приложения с счетом на оплату, счётом-фактурой, актом приёма-передачи эл. энергии, актом сверки и отчётом по распределению общедомового прибора учета у ответчика отсутствуют.

Вопрос: можно потребовать признать недопустимым доказательство приложенное истцом и предоставить допустимые доказательства? А если не предоставят, то требовать отменить иск, т.к. истец не смог доказать обстоятельства, на которые ссылается?

Юрист г. Ростов-на-Дону
04.04.2021, 21:16

В возражении на исковое заявление всё, что Вы перечислили нужно указать в обязательном порядке и соответственно просить суд отказать в удовлетворении исковых требований, с предоставлением своих доказательств.

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2021, 16:04
• г. Псков

УК утверждает, что перерасход э /э на ОДН ложится на плечи собственников жилья.

У нас МКД. Есть общедомовой счётчик. Наша УК присылает счета на ОДН по электроэнергии, которые равны расходу электроэнергии в квартире. УК утверждает, что перерасход э /э на ОДН ложится на плечи собственников жилья. Это правильно?

Юрист г. Красногорск
11.02.2021, 16:08

Так то правильно. Только расчет явно завышен. Общие расходы делятся на всех собственников в доме. Там рублей по 50 на каждого должно выходить в месяц.

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2021, 09:43
• г. Сыктывкар

Вопрос: что можно предпринять далее жильцам в такой ситуации?

В нашем МКД по заявлению жильцов из-за завышенного счета на ОДН по электроэнергии, управляющей компанией было выявлено хищение эл.энергии двумя квартиросъемщиками со всего дома о чем был составлен соответствующий акт с фотофиксацией эл.щитка, из которого напрямую, минуя эл.счетчик произведено подключение квартиры. Уже восемь месяцев жильцы дома вынуждены оплачивать завышенный счет по ОДН из-за разницы между индивидуальным и общедомовым эл.счетчиком..

На моем личном примере это выглядит так: по личным показаниям эл.счетчика я оплачиваю: 1200-1400 рублей, а по ОДН (дополнительно) :от 500-600 рублей... Управляющая компания ничего предпринимать не желает, оставив на жильцах дальнейшее решение проблемы.. При попытке поговорить по хорошему с неправедными соседями, они заявили, что оплачивают по норме т.е. ежемесячно: 180 kW , тогда как в такой же равноценной квартире у людей расход составляет от 250-340 kW..

Вопрос: что можно предпринять далее жильцам в такой ситуации?

Юрист г. Москва
11.02.2021, 09:47

Требуйте от поставщика электроэнергии зафиксировать факт неучтенного потребления эл. энергии и отключения потребителей.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2021, 11:12
• г. Нижний Новгород

Залив квартиры.

Мне вот пришло решение суда, что я как собственник должна оплатить затопление квартир. Я долю в кв продала ещё 2 года назад. Что были потопы меня ни кто не ставил в известность ни разу. Когда вызвали в суд в декабре я болела ковит, но несмотря на это слушание не было отложено, хотя я сказала, что могу предоставить справку только после болезни. О заседании я узнала за пару дней, но из дома выходить было запрещено. 3/4 доли в квартире принадлежали сначала моему дядя, потом он их подарил, но остался зарегистрированным в квартире. И проживал там, собственно, видимо он и затопил соседей. У меня есть справка, что я на период актов была зарегистрирована по месту пребывания. А так же. У меня есть официальное заявление от зарегистрированного лица, что он все расходы по воде и электроэнергии берет на себя. И жэк ему их начислял в полном объёме. Могу ли я обратиться в суд, с несогласием с решением суда.

Юрист г. Тула
29.01.2021, 11:14

Здравствуйте!

По всей видимости было вынесено заочное решение. Если это так, то Вы вправе его отменить предоставив соответствующие док-ты о том, что по объективным причинам не могли присутствовать на заседаниях.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
29.01.2021, 11:14

Подавайте на решение жалобу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
29.01.2021, 11:16

Кристина, все верно, на решение суда вам нужно грамотно составить апелляционную жалобу, но чтобы вам помочь, нужно видеть решение суда, заявление от зарегистрированного лица, что он все расходы по воде и электроэнергии берет на себя, справка о врем. Пребывании, документы на руках, ДКП доли, документы на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
29.01.2021, 11:29

Здравствуйте.

Вы можете обжаловать решение суда в апелляционной инстанции в течение месяца.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Нижний Новгород
29.01.2021, 16:18

На решение суда подается апелляционная жалоба в течение 30 дней, а если было заочное решение у вас 7 дней для подачи заявления об его отмене для начала, а затем тоже же месяц на подачу апелляционной жалобы.

Вам помог ответ?ДаНет
25.12.2020, 09:07
• г. Ярославль

Заменена общедомовая электропроводка до счетчика в квартиру (ТСЖ не сфомировано так как дом 4-х квартирный),

Заменена общедомовая электропроводка до счетчика в квартиру (ТСЖ не сфомировано так как дом 4-х квартирный), расходы на восстановление включены в перерасчеты по электроэнергии в квитанции за текущий месяц.

Юрист г. Ярославль
25.12.2020, 12:46

Марина, в чём вопрос?)

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2020, 17:42
• г. Брянск

Приборы учета электроэнергии

Несколько лет назад был установлен двухтарифный прибор учета электроэнергии в квартире. Устанавливала аккредитованная компания по всем правилам. Прибор был официально зарегистрирован и я вносил данные учета электроэнергии в личном кабинете на госуслугах.

Однако с августа 2020 года внесенные данные перестали учитываться, а с ноября 2020 в личном кабинете пропали поля для занесения данных.

При долгих разбирательствах с управляющей компанией и расчётным центром выяснилось, что управляющая компания подала в расчетный центр заявление об отсутствии у меня прибора учета электроэнергии на основании его отсутствия в распределительном щите на лестничной площадке. Со мной никто из управляющей компании не связывался и не уведомлял о датах проверки.

Как следствие, я не имею возможности фиксировать реальный расход электроэнергии и расчет производится по нормативу.

Правомочна ли УК делать такие заявления при фактически имеющимся у меня приборе учета электроэнергии?

Какой порядок восстановления оплаты по фактическому потреблению и перерасчёте уплаченных сумм за этот период?

Пользователь г. Пермь
17.12.2020, 19:42

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В суде решать все эти вопросы придётся с предоставлением документов о монтаже прибора учёта в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2020, 23:58
• г. Саратов

Начальник УК говорит что отопление включено на 100% по тем цифрам которые даёт поставщик услуг.

Куда обратиться по поводу того дома холодно, хотя отопление включено. Начальник УК говорит что отопление включено на 100% по тем цифрам которые даёт поставщик услуг. Куда писать заявление, какие документы нужны для перерасчёта сумм за отопление. Обогреватели включены весь день, это дополнительные расходы ещё и за электроэнергию. Квартира в соц найме.

Юрист г. Севастополь
16.12.2020, 23:59

Здравствуйте. В прокуратуру, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2020, 16:24
• г. Нижний Новгород

Правомерность начисления СОИ за электроэнергию сверх норматива?

Я прописана в квартире по договору найма. Дом (10 квартир) принадлежит Администрации поселкового совета. Управляющей компании у дома нет. В доме стоит общедомовой счетчик. Дом старый без центрального отопления (в квартирах печки) и без водоснабжения (колодец во дворе). Из десяти квартир жилая только одна №5, остальные пустуют, и моя в том числе. Люди там прописаны, но не проживают уже много лет. Жилец квартиры №5 отапливается электроприборами и видимо занижает показания счетчика, (или ворует электроэнергию) т.к. общее потребление составляет порядка 900 кВт.

Суммарное потребление в жилых и не жилых помещениях дома равно 350 кВт, и получается расход на общедомовые нужды 550 кВт и эти кВт Энергосбыт начисляет всем жильцам как СОИ. А в подъезде две лампочки, и те не горят.

Вопрос: Могу ли я расторгнуть договор на подачу электроэнергии в квартире (жить в ней я не собираюсь)? Если ДА, то не будут ли мне и в дальнейшем начисляться суммы на СОИ? Как поступить? Не хочу платить за "чужого дядю".

Юрист г. Одинцово
01.12.2020, 16:42

Расторжение договора Вам не поможет, тем более, что квартира у Вас в социальном найме Вы и не сможете его расторгнуть. Вы будете освобождены от данной оплаты только если сниметесь с регистрационного учета, но это будет фактический отказ от квартиры. В данном случае следует обратиться к поставщику электроэнергии за обоснованием взыскания такой суммы именно с Вас. Кроме того, существуют определенные нормативы по максимальному размеру оплаты электроэнергии на общедомовые нужды (если Вы это имели ввиду написав СОИ). Если поставщик электроэнергии не захочет идти на встречу аргументировано доказывать свою правоту в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
11.11.2020, 23:06
• г. Тула

Есть ли выход из такой долговой ямы?

Пожалуйста есть ли выход из такой долговой ямы? По решению суда администрация проводит ремонт муниципальной квартиры. На время проведения ремонта мне и членам моей семьи предоставили жилое помещение по договору найма, в котором я должна оплачивать коммунальные платежи за горячую, холодную воду и сток, электроэнергию и газ. Проблема возникла с оплатой за воду, т.к. в предоставленном жилом помещении маневренного фонда стоят счетчики без поверки. Дом с тсж и председатель тсж за 3 месяца нашего проживания насчитала 12800 руб. (по тарифу+повышающий коэффициент). Председателем тсж сообщалось собственнику (администрации) о необходимости провести поверку, я также направляла обращение о разъяснении как мне оплачивать услуги жкх и просьбу дать ответ о поверке, но ответа не поступило. Все наниматели являются инвалидами и по месту регистрации получали возврат 50% от оплаты за квартиру, но по договору найма (как временно проживающим) в этой льготе отказано. По адресу регистрации, где проводится ремонт, оплата за воду по счетчикам не превышала 1500 руб. в месяц. Сейчас меня просто загнали в долговую яму по оплате за жкх. Пенсий просто не хватает, чтобы оплачивать такие дополнительные расходы. Являются ли новые расходы, связанными с исполнением решения суда (в моем случае с исполнительным производством)? Или на данный момент это преступное бездействие администрации по поводу не проведения поверки счетчиков и нужно опять обращаться в суд? Могу ли я направить претензию с требованием провести поверку или нет у меня таких прав как у временно проживающего в квартире по причине проведения ремонта?

Адвокат г. Москва
11.11.2020, 23:24

Независимо от того имеете вы право или нет обращаться с претензией вы обязаны обращаться везде. У вас нет вариантов. По настоящий момент вам насчитывают по пропускной способности. Если у вас есть письменное подтверждение обращений вам необходимо обращаться в суд в порядке КАС РФ на бездействие администрации.

Вам помог ответ?ДаНет
14.10.2020, 16:42
• г. Вологда

Оплата электроэнергии по новому закону.

Суть вопроса такова-на сколько правомерны действия компании поставляющей электроэнергию в дома нашего города. Ниже высылаю ответ, на просьбу разъяснить ситуацию с оплатой.

" В ответ на Ваше обращение по вопросу начисления платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) сообщаем следующее. При расчете размера платы за коммунальную услугу «электроснабжение» ООО «ССК» руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

С 01.07.2020 расчет ОДН осуществляется исходя из фактического потребления, нормативы потребления не учитываются. Расчет объемов потребленной электроэнергии производится на основании фактически зафиксированных показаний общедомового прибора учёта. Расход ОДН определяется как разница между объемом электрической энергии, учтенным ОДПУ, суммарным объемом электрической энергии, определенным по показаниям ИПУ, либо определенным расчетным путем при отсутствии показаний ИПУ (норматив, среднемесячное потребление). Из общего потребления по ОДПУ вычитается сумма индивидуального потребления жильцов и разница делится на собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме пропорционально площади помещения (квартиры).

Изменения в начислении платы на ОДН связаны с изменением с 01.07.2020 порядка расчета за коммунальную услугу (п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в редакции 950 от 28.06.2020 утратил силу).

Юрист г. Пенза
14.10.2020, 17:43

Действительно, с 1 июля 2020 года в Правила 354 внесены изменения, касающиеся порядка расчета платы коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Однако, принцип расчета (указанный в ответе на Ваше обращение) начисления платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды применяется лишь в случае непосредственного управления МКД собственниками помещений, а также в случае, если способ управления не выбран или не реализован.

При наличии в МКД управляющей организации, способ начисления платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН не изменился.

Вам помог ответ?ДаНет
11.10.2020, 16:40
• г. Красноярск

Мне ответили что показания по электроэнергии не являются доказательством.

Агропромкомплект начисляет за вывоз мусора по дому, в котором я не живу. Я подавала заявления с приложением платежек по свету где указан расход по электроэнергии за год всего 4 кв. Мне ответили что показания по электроэнергии не являются доказательством. Договор с компанией я не заключала на вывоз мусора. Задолженности по квартире где я живу нет. г. Бородино 89509921851

Юрист г. Мурманск
11.10.2020, 16:42

Если Вы являетесь собственником квартиры, то обязаны платить. Таково сейчас законодательство.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2020, 21:38
• г. Краснодар

Энергетическая компания НЭСК самостоятельно добавляет показания счетчика.

Энергетическая компания НЭСК самостоятельно добавляет показания счетчика. В квартире никто не живет следовательно расхода электроэнергии нет. Автоматическая система учета не принимает поданные мной сведения. Сейчас у меня на счетчике с ихними данными большая разница.

Юрист г. Москва
01.10.2020, 21:47

Ваше сообщение не содержит вопроса.

Видимо, ваших способностей не хватает, чтобы сформулировать вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2020, 07:26
• г. Москва

Пожалуйста подскажите, как мне поступить?

Квартира приватизирована на меня, но я там не проживаю. По моему заявлению отключили газ и опечатали газовый счетчик, расхода электроэнергии нет. Есть одна лампочка в подьезде (общедомового пользования) за которую лично мне приходит ежемесячно квитанция для оплаты (около 100 рубл) .Я принципиально не оплачиваю этот счёт. За несколько лет накопился долг 15000 рублей за эту лампочку. Управляющая Компания грозит судом. Пожалуйста подскажите, как мне поступить?

Адвокат г. Москва
17.09.2020, 07:32

Срок исковой давности - 3 года... но справедливости ради - Закон обязывает вас оплачивать общедомовые нужды...

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение