Расчет отопления в квартире

Расчет отопления МКД с общедомовым прибором тепловой энергии при наличии поликлиники на первом этаже.

Как произвести расчет по отоплению МКД, при наличии обще домового прибора тепловой энергии, если весь первый этаж занят под поликлинику (высота потолка - 4 метра, а в квартирах высота 2,5 метра)?

Расчет оплаты в квартире с тремя собственниками - изменения при переписке доли на другого собственника.

А прописано сколько человек? [quote]В квартире 3 собственника, у каждого своя квитанция, [/quote]

У каждого свои счетчики? Или как? Откуда оплата будет меньше? Получивший подарок или купивший долю будет платить больше за те услуги которые рассчитаны с учётом квадратных метров квартиры - отопление, содержание здания, взносы на капитальный ремонт, возможно вывоз мусора. Потребляемые ресурсы на себя берёт по расходам тот, кто ими пользуется фактически. В квартире 3 собственника, у каждого своя квитанция, если собственник один перепишет свою долю на другого, то будет оплата ежемесячная меньше? Или она будет как за двоих собственников?

Расчеты объема на квартиру и общедомовые нужды в МКД: правомерность и возможность обжалования. Нормативные основания.

МКД оборудован ОДПУ. Несколько квартир на индивидуальном отоплении. Жильцы по протоколу общего собрания определили как рассчитать объем на квартиру и на общедомовые нужды (подъезды, подвалы). Правомерно ли это решение и могу ли я его обжаловать. Приведите нормативку. Спасибо.

Расчет отопления в многоквартирном доме: учет нежилых помещений

У нас 5-ти этажный дом, 4 этажа жилые, а на первом этаже не жилое помещение. Общая площадь дома 3062 кв.м. жилых помещений 2175 кв.м. В доме стоит общий прибор учета отопления, индивидуальных приборов учета, в квартирах нет. Правомерно ли ЖКУ рассчитывает отопление только для жилых помещений, не учитывая нежилые?

Есть только один способ совсем отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме — установить индивидуальный отопительный котел. Необходимо будет согласовать схему установки котла, потратиться на оборудование и монтаж, а потом официально удостоверить ввод котла в эксплуатацию.

Многие россияне недовольны астрономическими суммами в квитанциях за ЖКУ. Особенно плачевная картина создается во время отопительного сезона. Поэтому необходимо разбираться, действительно ли вы должны по закону платить столько, сколько указывает в квитанциях Управляющая компания (ТСЖ

Аргументы и Факты" № 8 20/02/2016 В редакцию за последнюю неделю поступило много обращений от жителей Архангельска: людям пришли счета за отопление, они возмущены такими суммами. Цифра в квитке увеличилась чуть ли не вдвое. Тариф ни при чём «В декабре я платила 44,16 рубля за квадратный

Недавно Правительство России внесло очередные изменения в правила услуг ЖКХ. Изменения внесены на основании постановления Правительства РФ от 25 июня 2021 года №1018. Заработали эти правила со 2 июля 2021 года. Таким образом, в августе многие ощутят эти изменения в полной мере. Основное

Достаточно распространенным явлением нашей жизни является ситуация, когда мы вдруг осознаем что «нас топят». Холодный пот прошибает от вида проступающих коричневых пятен на потолке и намокших обоев на стене. Паника, ни одной толковой мысли в голове, и вопросы: «Что делать?», «Откуда

В России продолжается зима, поэтому актуальным остается вопрос коммунальных платежей в многоквартирных домах в части оплаты за отопление. В большинстве регионов уже должны были прислать платежки за январь 2019 года. Давайте разбираться, какие существенные изменения произошли в данном

Суд предлагает возместить ущерб с покупателем за ремонт квартиры после продажи: правомерно ли?

Ситуация такова - мы продаем квартиру 27 мая, сделка проходила у нотариуса (доля с мамой по 1/2). Наш покупатель в этот же день сдает договор купли-продажи на регистрацию перехода права в Росреестр, ключи передаем покупателю, расчёт произведен. В квартире начинают делать ремонт, в том числе меняют радиаторы отопления на современные. А 29 мая в 7 утра запускают систему отопления (промывку). В этот же день зарегистрировано право собственности уже на нового хозяина, который получает документы в МФЦ в 14.00. В квартире была только ремонтная бригада. Сейчас на нас подают в суд соседи снизу на возмещение ущерба. Уже было 3 заседания, судья подводит к тому, чтобы мы возмещали ущерб солидарно с покпателем. Прав ли судья? Благодарю.

В силу ограниченности пространства квартиры в многоквартирном жилом доме (МКД) всегда есть желание такое пространство как-то увеличить, например, за счет лоджии. В связи с чем на практике часто возникает вопрос о законности переноса на лоджию батарей (радиаторов) отопления – законно

Новое постановление Правительства РФ внесло изменения в формулу расчёта платы за отопление с учётом помещений с индивидуальным отоплением. Теперь при расчёте платы за тепло площадь квартир с собственным отоплением нужно вычитать из общей площади МКД. Правила пришлось скорректировать

Показания квартирного счетчика: включать ли их при расчете платежа за отопление в многоквартирном доме и на основании

В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик учета тепла и квартирные счетчики в половине квартир дома. Должны ли учитываться показания квартирного счетчика при расчете платежа за отопление на квартиру? Если да, то на основании какого документа?

Спор о новом техническом паспорте на дом: разная площадь квартир и угрозы со стороны собственницы

Делаем новый технический паспорт на дом, т.к. старый 1995 г. не актуален. Техник МУПТИиОН добавляет к площади квартир часть балкона, получается новая площадь. Получается разная площадь для расчета содержания и капремонта и для расчета отопления. Одна собственница устроила скандал, грозит мне, как председателю ТСЖ, всеми карами, прокуратурой, жилищной инспекцией. Но я же техпаспорт не составляю. Разница у жильцов от 1 до 10 метров (те, кто пристроил лоджию). Просьба обосновать действия техника МУПТИиОН.

Из года в год многие граждане исправно платят по счетам за коммунальные услуги, полностью доверяя бухгалтерским данным управляющих компаний. До некоторых пор такой же кристальной сознательностью отличался и мой товарищ, в прошлом году справивший новоселье в многоквартирном доме. Так

Затребование расчетов по платежам и их оплате из ЖКХ при покупке квартиры по договору

Квартира по договору куплена 22 января. Платежи по счетчикам по 9 января оплачены прежними хозяевами. Отопление и капремонт до 24 января. 8 февраля отдают ключи. Вправе я затребовать расчеты у них из ЖКХ по всем платежам и их оплаты, если мы не придем обоюдно к общей сумме?

Проблема с тарифами на горячую воду в доме без центрального отопления с котельной в собственности застройщика

₽ VIP

В доме, в котором я проживаю нет центрального отопления. Подогрев воды осуществляет котельная, которая в собственности у застройщика. В этом месяце стоимость 1 кубического метра горячей воды составила 243, в прошлом 120 рублей. УК обосновывает это тем, что на подогрев 1 кубического метра воды было потрачено 0,117 Гкал. Это не возможно, т. к. вода из крана текла бы с температурой 122 градуса (школьный курс физики). Поскольку котельная коммерческая, УК утверждает, что Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду (введен Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 N 129) на них не распространяется. Котельная может выставлять не по нормативу потребенной энергии, а сколько котельная потратила. Счетчиков на тепло у дома нет. УК и котельная разные ЮЛ.

Оплата коммунальной услуги по отоплению жилого помещения – одна из самых затратных строк в платежке. Можно ли сэкономить на ней? Безусловно. Рассмотрим несколько способов сбережения денежных средств от трат на оплату индивидуального или централизованного отопления. Снижение потерь

Как правило, даже если в квартире никто не проживает, начисление оплаты за коммунальные услуги продолжается, и при этом квитанции выписываются на этот же адрес. Оплата услуг ЖКХ Собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, и эта обязанность

Рассчет отопления РСО по формуле 3.1 и 3.3 при наличии ИПУ и пост.

₽ VIP

РСО ведет расчет за отопление по формуле 3.1 "Правил..." №1708, дом сдан в 2013 г., исе квартиры были оснащены ИПУ, а по пост. КС № 30-П необходимо вести расчет по формуле 3.3 с учетом приведенного норматива потребления тепла для квартир без ИПУ, верно ли это?

С Уважением Борис 19.12.2021 г.

Описываемая история типовая для многих регионов РФ. В 2011 году Правительство РФ издало постановление № 354, которым установило формулы расчета за коммунальные услуги, в том числе за отопление в МКЖД. Чиновники, готовившие это постановление не учли тот факт, что многие собственники

Строка «отопление» в квитанции по оплате коммунальных услуг является одной из основных статей расходов. При этом в большинстве случаев сумма, которая начисляется за отопление, является не совсем обоснованной. Да и проблема заключается в том, что нет прозрачного механизма расчета этой

Проблемы с заменой радиаторов и кранов в новой квартире - кто прав - УК или застройщик?

Купил квартиру в марте 2021. С 1 июня начал ремонт. Хочу заменить радиаторы отопления и секущие краны ГВС и ХВС. УК не дает отключение стояков, мотивирую это тем, что дом еще на гарантии и делать ничего нельзя до е истечения. Заставляют согласовывать гидравлический расчет на замену радиаторов отопления у застройщика. Застройщик в свою очередь говорит, что ничего с ним согласовывать не надо и все вопросы к УК.

Как быть? Правомерны ли действия УК?

Когда-то, на заре появления индивидуального отопления, я посчитал рентабельность предприятия инвестирования перехода своей квартиры на индивидуальное отопление.. Срок окупаемости изменения системы отопления в 3-х комн. Квартире при стабильной цене на газ и отопительные услуги составлял

До недавнего времени, при отключении квартиры от центрального отопления, поставщик коммунальных услуг имел право продолжать выставлять гражданину плату за отопление, ссылаясь на то что, гражданин получает тепловую энергию от соседних квартир и на отсутствие в действующем законодательстве

В каждой квартире существуют границы ответственности собственника, либо нанимателя квартиры (если неприватизированная квартира) и обслуживающей организации, то, за что каждая из сторон несёт ответственность. 1. Собственник (наниматель) несет ответственность? Согласно ч. 3 и ч. 4 ст.

Отказ управляющей компании от производства расчетов по счётчикам отопления в купленной квартире

Мы купили квартиру, где в каждой комнате на приборах отопления стоит счётчик. В договоре купли продажи это прописано. Но управляющая компания отказывается производить расчет тепла по счётчикам, взимая с нас плату по нормативам, что очень дорого, и мотивирует это несколькими причинами:

1. Не умеют производить расчет

2. Дом не заселён на 100%,и им это не выгодно

3. Нет сертификата на счётчики. Вот здесь они предлагают нам искать застройщика и просить сертификат.

Подскажите пожалуйста, правомерны ли их действия? Если нет, то куда нужно обращаться дабы добиться справедливости. Спасибо.

Разногласия по выплате коммунальных платежей возникают у граждан не только со своими управляющими компаниями и региональными поставщиками услуг. Вопрос, кто должен платить квартплату, собственник или прописанный, часто является причиной семейных и межличностных конфликтов. Особенно,

Вопросы по оплате коммунальных услуг и отоплению в нежилом помещении в многоквартирном доме.

₽ VIP

Имеется нежилое помещение в многоквартирном доме, занимается 1-этаж дома, 12 офисов (отдельный вход, через это помещение нельзя попасть в дом)

1 вопрос: как начисляется оплата за коммун. Услуги если общая занимаемая площадь всех офисов 360 м,а свидетельство о регистрации выдано на 256 м?

2 вопрос: данный дом оборудован общим ПУ по отоплению, у нежилых помещений есть свой ПУ отопления (общий на все офисы), у квартир ПУ отсутствуют. Управляющая компания нам считает по среднему от общей занимаемой площади, а не по прибору учёта. Правомерен ли такой расчет, п.43 ПП№354 во внимания брать не хотят. Заранее благодарна за ответ.

Оплата отопления в новой квартире по АПП: правомерность требований УК и возможные споры

Получили квартиру по АПП в декабре 2016. В августе 2017 нам опломбировали счетчики на отопление. За отопление мы не платили. В октябре УК сделала расчет оплаты за отопление. По квитанции за отопление мы должны оплачивать согласно показаний общедомового прибора учета. Правомерно ли это?

Многие граждане задаются вопросом, насколько сильно влияет количество зарегистрированных лиц в квартире на общую стоимость коммунальных платежей. Прежде всего, стоит начать с того, что общая стоимость коммунальных услуг зависит от:площади жилого помещения;числа зарегистрированных

Плата за отопление в 2019 году взимается по обновленным Правилам. Их пришлось скорректировать, так как некоторые пункты документа Конституционный Суд счел несоответствующими Основному закону – Конституции РФ. Теперь показания индивидуальных квартирных счетчиков будут учитываться,

Российским правительством были внесены изменения в правилах по оказанию коммунальных услуг. Нововведения вступили в силу с 2 июля текущего года. Что изменилось, и к чему стоит готовиться россиянам? Нововведения 2021 года Правительство России приняло два нововведения, которые коснутся

Как справиться с требованием о плате за неоказанную услугу отопления в многоквартирном жилом доме?

С февраля 2010 г. в моей квартире на 4-м этаже 5-ти этажного дома при наличии всех необходимых документов по известным всем причинам / низкая температура, отключение отопления в ночное время и пр./ установлено автономное отопление. До сих пор оплата производилась только по счетчику. Мною получена информация, что согласно предписанию №9 от 11.02.2016 г. Госжилинспекции Саратовской области и представлению Петровской межрайпрокуратуры от 18.02.2016 г. об устранении нарушений жилищного законодательства РФ с 01.02.2016 г. во всех МКЖД будет начисляться плата за комм. Услугу отопление в соответствии с требованиями п.42/1/ Правил №354 от 06.05.2011 г., т.е. при расчете учитывать площадь всех жилых помещений, включая площадь квартир с индивидуальным отоплением. Это же оплата неоказанной услуги. Вечный вопрос: что ДЕЛАТЬ? На каком основании я должна оплачивать непредставленную услугу? Правомерно ли это требование?

Введение нейтральное То, что отапливать квартиру от внутриквартирного газового котла гораздо дешевле и удобнее, чем от централизованной системы – ни для кого не секрет. Газ нам обходится пока не так уж и дорого (тьфу-тьфу, не сглазить бы…), при этом можно самим регулировать тепловой

Доброго времени суток! Уважаемые читатели и подписчики! Сейчас у нас время отпусков и ремонтов. Многие летом делают ремонт в приобретенных ранее квартирах, так и в только сданных в эксплуатацию. Сегодня мы поговорим о выборе специалистов, для проведения ремонта в квартире. Подойдем

Несмотря на то, что в январе с.г. Минстрой уточнил порядок платы за отопление в многоквартирных домах и соответствующее решение было подписано правительством России, Госдума решила вернуться к этому вопросу и внести новые коррективы, ухудшающие условия многих жителей. Напомню. В январском

20.11.2018 Минстрой представил на общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу поправки в Жилищный кодекс РФ, меняющие порядок оплаты отопления жильцами многоквартирных домов. Основанием для разработки законопроекта стало постановление Конституционного суда России от 10.

Платежи при не проживании в собственной квартире в городе Омске: расчеты и обязательства

Я-единственный собственник квартиры в городе Омске площадью 38, 2 квадратных метра. Если я выпишусь с этой квартиры и не буду там проживать (но собственником этой квартиры я останусь), то должен ли я буду платить за услуги: 1. "Отопление" (оно у меня идёт не по счётчику, а стабильной суммой 1076 рублей),

2. должен ли я буду платить за "Содержание и ремонт жилья" (стабильная сума 1033 рубля),

3. должен ли я буду платить за "Фонд капитального ремонта жилья" (стабильная сума 245 рубля)

Плата за отопление – это самый существенный расход на коммунальные услуги. Да еще и сколько проблем с этим связано! Надо платить по общедомовому счетчику? Или по квартирному? А может по нормативу? Весь год? Или только в отопительный период? Разобраться в этих вопросах собственникам

Входит ли балкон в общую площадь помещения Государственная инспекция Забайкальского края опубликовала на своем сайте разъяснение про расчет площади помещения. К общей площади помещения относятся все комнаты, ванна, кухня, коридор, а балкон и лоджия не учитываются. При заключении договора

Рост платы за отопление в 10 раз: причины и последствия в связи с новыми правилами №354

У нас индивидуальное электроотопление. Установлено в соответствии с законом в 2006 г. (Есть разрешение на перепланировку и решение аминистрации города на перевод квартиры на электрообогрев, есть расчет тепловых нагрузок потребителя). До вступления новых правил №354 платили за тело в соответствии с расчетом (расчет включает в себя: расчет среднечасовой тепловой нагрузки на отопление, фактический режим эксплуатации системы отопления жилого дома, расчет годового теплопотребления с разбивкой по месяцам, определение расчетного диаметра сопла для работающего элеватора существующей системы теплопотребления дома.) Сейчас плата за отопление возросла в 10 раз в связи с расчетом по Правилам 354 п.2 и 3

Когда россияне получили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2021 года, многие из них обнаружили, что счет за отопление серьезно вырос. Так, в ряде городов рост составил от 1,5 до 3 раз по сравнению с декабрем. При этом в 2021 году еще не прошла ежегодная индексация

В последние годы наблюдается активное изменение законодательства, появление новых налогов, постановлений и распоряжений. Касается это разных направлений и отраслей, в том числе и ЖКХ. Нередко по этой причине возникают различные спорные ситуации. Например, кто должен платить за коммунальное

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Совместное проживание граждан часто является вынужденной мерой и служит благодатной почвой для возникновения разного рода конфликтов. Наличие таких споров не освобождает жильцов от бремени несения совместных расходов по содержанию жилого помещения и не даёт права уклоняться от них.

Вот и пришла платежка за июль. Насколько процентов выросли тарифы ЖКХ и услуги оплаты «за квартиру» с 1 июля 2022 года. С 1 июля 2022 года произошло повышение цен на услуги ЖКХ. Вероятно, я этим Америку никому не открыла. Но, дело в том, что возмущению нет придела. Особенно для многих

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари! В продолжении моих публикаций («Налог на недвижимость детей» https://www.9111.ru/questions/7777777771576946/ и «Можно ли не платить за коммунальные услуги?» https://www.9111.ru/questions/7777777771652905/) я расскажу вам, как можно реально

Государственная Дума в начале апреля поработала очень продуктивно. Было принято одно важное изменения, которое затронет многих владельцев квартир и домов. Плюс к этому началось обсуждения второго важного вопроса, интересующего большинство наших граждан. Обо всем по порядку.Ужесточение