Расчет площади квартиры / Недвижимость
Я военнослужащий. Моя жена имела по договору приватизации 1/3 долю квартиры, равную 17,5 квадратных метров, от которой уже отказалась. Но пять лет после отчуждения еще не прошло. Моя семья - три человека. На каждого при увольнении положено не менее 18 квадратов.
Скажите, на какую площадь я могу расчитывать при увольнении? Будет ли учтено, что у жены небыло полных 18 квадратов?
У меня квартира по соц найму в ней прописано 5 человек 3 детей несовершеннолетних разнополых и 2 взрослых. Общая площадь 41.3 потом переделали администрация на 42.4 у мужа есть в собственности 7.9. адмистрация посчитала 10 кв. м. на человека плюс собственность мужа и сказали нам не положеннно. Сколько на самом деле положено мне квадратных метров при поставке и выдаче квартиры.
Помогите пожалуйста советом. Мы живем на Канонерском острове и наш дом расседаются из-за строительства ЗСД. Сегодня получала ордер и была поражена, что мою семилетнюю дочь не включили в расчет площади. Квартира у нас не приватизирована, три года назад перепрописала дочь к себе из квартиры мужа (мы в разводе), там дочь была прописана без права на жилплощадь. Сегодня мне ответили, что если бы она была прописана со мной с рождения, то тогда бы ее учли при расселении, а так нет. Стоим на городской очереди уже 20 лет. Скажите, на сколько правомерен расчет предоставляемой квартиры (получается что ребенка совсем не учли, как будто его нет) . Спасибо.
Вопросы о сроке сдачи ДДУ и расчете площади квартиры в соответствии с договором и законодательством.У нас ДДУ. Дом должны сдать по договору 09.2017. Но по информации от самого застройщика срок отодвигается до 03.2018. По договору от 02. 2017 стоит коэффициент 1.0 для балкона (у нас их два). Вопрос первый: если по закону коэф 0.3, а у нас в договоре 1.0 как мы должны считать площадь квартиры - по закону или договору? Вопрос два: площадь квартиры увеличивается примерно на 3 кв. м что составляет более 5%. Обязаны ли мы доплачивать за эти метры? Спасибо.
Добрый вечер! Пожалуйста, подскажите мне, как правильно посчитать площадь квартиры, если общая площадь квартиры 43,8 кв.м., а площадь балкона (с коэффициентом) 1,29 кв.м. Я не могу понять, что значит "с коэффициентом". Благодарю вас.
Почему берут общую площадь и делят её на проживающих? Я и второй собственник чужие люди и в долевой 1/2 у неё и у меня. Лицевые счета тоже разные. У меня 29 метров почему общую берут?
2 года управляющая компания начисляла кв. плату исходя из площади с учётом балкона, т.е. +3,6 кв. м., что в данной ситуации мы имеем право потребовать с управл. Комп.
У нас квартира находиться в общедолевой собственности. 2/3 у мужа и 1/3 брата. Как будет рассчитана площадь доли от жилой или общей площади квартиры?
Входит ли площадь балкона, в площадь квартиры на содержание и текущий ремонт? Какие документы собственники должны предоставить управляющей компании?
Вопрос на какую площадь квартиры после сноса можем рассчитывать, если 1 комната (14,6) приватизирована 2 других (21,2 и 16,4) в соц. найме. Прописано 3 человека. 1-ая комната (14,6) оформлена на 1 члена семьи. И стоит ли приватизировать остальные комнаты?
В ЕГРН указывается на каждый объект отдельно (квартиры) Возможно кроме квартир имеются еще иные помещения вспомогательного использования. Вызовите кадастрового инженера для производства обмера площади дома и если обнаружится ошибка в ЕГРН подайте через МФЦ заявление о ее исправлении. Из чего складывается общая площадь кв.м в ЕГРН, если имеются две квартиры общей площадью 72,7 кв. м а общая площадь дома 239,8.
В моей собственности однокомнатная квартира. Плачу за нее 4300,00.Случайно обратила внимание, что в квитанции стоит 34,9 кв. м., а по тех. паспорту 32,7 кв.м. Разница 2,2 кв.м.-балкон. С какой площади должен идти расчет по квартплате?
При расселении квартира не приватизированная как будут расчитывать площадь в квартире проживают 6 человек на каждого или туже площадь что и была? И если на каждого то по сколько метров?
Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 8 человек. (в квартире проживают 2 семьи, оплачиваем только половину за квартиру, но она не коммунальная) Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я, муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю?
Дочь разводится с мужем. Квартира в равных долях. Общая площадь-41,2 м, жилая-25,6 м.прописан сын 19 лет. На какую площадь может расчитывать дочь с сыном?
Я, мой сын и моя племянница прописаны в квартире общей площадью 66 кв.м., квартира приватизирована на 3 доли (я, мама и отец), отец и мама с нами не проживают и прописаны и проживают в собственном доме, племянница замужем, ее муж прописан у бабушки. Как рассчитать нам количество кв. на 1 человека?
Расчет налога за площадь квартиры и налоговый вычет: особенности для семей с инвалидом и пенсионеромСкажите пожалуйста за сколько метров мы должны платить налог. Обжщая площадь коммуналки 228 м в моей собствености, ребенка инвалида, брата по 11 кв м,а у матери пенсионера и того 5.5.И как высчитывать налоговый вычет?
Как я понимаю: Если общее имущество дома составляет 2000 м 2, а сумма квартирных площадей в этом же доме составляет 6000 м 2 то доля 1 м 2 общедомовой площади в 1 м 2 квартирной площади составляет 2000/6000 =0,3334 м 2 т.е. Доля 50 м 2 квартиры будет: 0,3334*50=16,67 Т.е доля 50 м 2 квартиры в общем имуществе дома составляет 16.67 м 2 но никак не 50 м 2. А в квитанциях вопреки здравому смыслу берут за основу при расчётах площадь квартиры, а не её долю в общем имуществе дома и получается, что мы оплачиваем не площадь общего имущества дома, а площади суммы площадей квартир, что в 3 раза больше! В законе речь идёт именно о доле, а не о квартирной площади. Прошу Вас опубликовать разъяснение в чём я не прав? Вопрос я уже задавал но ясного ответа с сылкой на закон нет?
Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Мне очень часто задают вопросы про общую и жилую площади. 1. "Что входит в жилую площадь квартиры, а что в общую и как это рассчитать?2. Помогите найти юридическое обоснование, что комната в коммуналке является и жилой и общей площадью (в
Полное руководство по изменениям площади квартиры в новостройках и ваших правах Приобретение квартиры в новостройке – это больше, чем просто покупка жилья; это вложение в ваше будущее и вашей семьи. Однако этот процесс может быть омрачен различными нюансами, особенно когда речь идет
Добрый день! Почему оплата за лифт производится из расчёта квадратных метров площади квартиры а не пПочему оплата за лифт производится из расчёта квадратных метров площади квартиры а не из расчёта проживающих?
Сдан дом. На лоджии квартиры оказались люк и пожарная лестница. Как должна быть расценена площадь такого помещения - как лоджия с коэффициентом 0.5 или как место общего пользования, и как считать площадь квартиры для оплаты исходя из этого.
Оценщик ущерба от затопления квартиры выполнил расчет, в котором указана вся площадь квартиры, тогда как в акте обследования указана меньшая площадь. Кроме того, при определении стоимости величины ущерба физический износ материалов на момент затопления указан 0% (ноль) методом обследования, хотя ремонт в квартире был произведен 3-4 года назад, согласно того же отчета, а фактически состояние оставляет желать лучшего. В связи с этим 2 вопроса: правильно ли при определении стоимости ущерба считать общую площадь, а не площадь повреждения, указанную в акте осмотра; имеет ли право оценщик в результате визуального обследования принять в расчете физический износ в 0 (ноль)% ?
Мы купили квартиру по дду в апреле 2018 г. скоро дом сдается и нас оповестили об увеличении площади. Обязаны ли мы доплачивать? В договоре написано стоимость долевого участия в строительстве определяется фиксированной договорной ценой из расчета 42600 за 1 кв.м. и составляет на момент заключения договора 3 548 600. Далее, что застройщик после ввода в эксплуатацию передает Дольщику по акту приема-передачи квартиру с проектными характеристиками и указан площадь квартиры по проекту. Фактическая площадь уточняется по данным обмера спец. Орг-ций.
Приобретая квадратные метры для семьи в новостройке, покупатели часто озадачены вопросом – входит балкон или лоджия в общий метраж квартиры, надо ли за несколько дополнительных квадратов платить застройщику?Жилищный кодекс полностью исключает площадь балконов, лоджий, кладовок из
Мне приходят счета за квартплату на общую площадь квартиры, хотя расчет должен производиться исходя из жилой площади. Хочу подать заявление в управляющую компанию с целью произведения перерасчета. Компания согласна сделать перерасчет, но только с момента подачи заявления. Отказываются делать перерасчет за предыдущие периоды, ссылаясь на статью, а какую не называют. Правда ли это? Правомерно ли это? Или я все таки имею право требовать перерасчета и предыдущих периодов?
Вопросы о включении площади вентиляционных коробов, опорных колонн и лоджии в общую площадь квартирыУчитывается ли площадь вентиляционных коробов и опорных колонн при расчёте общей площади квартиры? И как считается лоджия? Фото планировки квартиры у меня в альбоме.
Хотелось бы узнать имеется предельно допустимое расхождение площади квартиры по ДДУ?
Дело в том что купил квартиру в новостройке, и оплатил полностью по договору всю сумму прописанную.
После расчетов БТИ пришло письмо где прописана разница проэктной и фактической площади в 11 квадратных метров, и счет на кругленькую сумму.
Как будет правильно поступить в этой ситуации?
Я постоянно зарегистрированна в Новгороде вместе с бабушкой в 2-к.кв. общей площадью 24,3 кв.м (кв.приватизирована на двоих). Временно на пять лет зарегистрирована на жилплощади мужа, в 3-комн. Кв., где кроме меня временной, зарегистрировано 7 человек постоянно, в число которых входит и моя пятилетняя дочь, инвалид с детства, колясочник.
Мой муж пытался встать на очередь по улучшению жилищных условий. Было отказано, так как площадь трехкомнатной квартиры, с учетом лоджии составляет 68,1 кв.метра (без учета лоджии 64,8 кв. метра)
Вопрос такой - учитывается площадь нежилого летнего помещения, в моем случае лоджии, при расчете площади для постановки на учет по улучшению жилищных условий.
И еще, учитывается ли моя жилплощадь, как жены заявителя, если я проживаю в этой трехкомнатной квартире временно?
Мы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В договоре указана площадь 1 лоджии 5,19 м. кв., но после обмера БТИ выяснилось, что площадь той же лоджии составляет 8 м. кв. Площадь лоджии без применения понижающих коэффициентов практически не изменилась. Изменение связано с тем, что при оформлении договора использовался коэффициент 0,3 (как для балконов), а при обмере БТИ 0,5 (как для лоджий).
Вопрос: по конструктивным особенностям лоджия является гибридом лоджии и балкона, т.е. большая ее часть выступает над фасадом дома. Возможно ли применение иного понижающего коэффииента для различных частей (выступающих и углубленных в фасад здания)? Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
С Уважением,
Вячеслав.
У меня квартира 62 кв.м. на в расчете по капремонту было 60 кв.м., я об этом не знал, теперь когда фонд капитального ремонта узнал что площадь на 2 кв.м больше насчитали долг за 5 лет. Правомерно ли это ведь я не участвовал в передаче информации о площади квартиры и из каких источников была взята ошибочная информация я не знаю?
Приобретала квартиру по договору долевого строительства в августе 2012 года. На момент покупки площадь квартиры составляла 70.2 м 2. По расчетам БТИ площадь составила 63.7 м 3 (о расчетах БТИ свидетельствуют только квитанции об оплате коммунальных услуг, на замеры меня не приглашали). В договоре на покупку указано, что в случае уменьшения общей площади по расчетам БТИ, продавец ответственности не несет. Можно ли рассчитывать на возврат денежных средств за каждый недополученный м 2?
Скажите пожалуйста, нам установили общедомовой эл. счетчик. И теперь нам насчитывают киловаты от площади квартиры! Законно ли это. И можно ли от этого отказаться?
В ДДУ прописано, что в случае уменьшения площади квартиры по результатам обмеров БТИ доп. расчеты не производятся, а стоимость квартиры не подлежит изменению. А у меня после обмера БТИ на 4,5 метра меньше Каартира, как оказалось. Я за нее не все выплатил. Можно ли вернуть деньги или пересчитать дальнейшие платежи?
А еще в порядке разрешения споров прописан Третейский суд... Думаю, он их сторону займет. Можно ли решение Третейского суда оспорить? Хоть в договоре и прописано, что решение Третейского суда является окончательным?
Делаем новый технический паспорт на дом, т.к. старый 1995 г. не актуален. Техник МУПТИиОН добавляет к площади квартир часть балкона, получается новая площадь. Получается разная площадь для расчета содержания и капремонта и для расчета отопления. Одна собственница устроила скандал, грозит мне, как председателю ТСЖ, всеми карами, прокуратурой, жилищной инспекцией. Но я же техпаспорт не составляю. Разница у жильцов от 1 до 10 метров (те, кто пристроил лоджию). Просьба обосновать действия техника МУПТИиОН.
Как точно вычисляется оплата за содержание общего имущества? В платежках от УК расчет идет таким образом: площадь моей квартиры (50 кв.м.) х установленный тариф. Правомерно ли высчитывать оплату, исходя из площади жилого помещения собственника? Разговаривала с местным министерством, они посоветовали посмотреть 491 Постановление Правительства РФ. Прочла все постановление, но так и не нашла необходимой информации.
Заранее очень благодарна за вашу помощь)
Мы живем в квартире 69 м 2,нас прописано 4 чел. Старшей дочери 21 год и она является собственником в этой квартире (ее доля-50%, остальные 50%-у мужа), в 2015 она закончит учебу в университете. Как в нашем случае считается площадь на человека из расчета 50% площади мужа на троих, т.е 34,5 м 2 на мужа, меня и младшую дочь или же общая площадь делится на четверых? Имеет ли муж право на получение единовременной социальной выплаты на жилье?
Расшифруйте пожалуйста мне Постановление 833 ПП от 29.12.14 г.. Почему в расчет взносов за капремонт включена площадь моей квартиры.
2. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2015 году в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Почему? Я сам делаю кап ремонт квартиры.
Нужна помощь по данному вопросу. Итак взяла в ипотеку квартиру в 06.09.2013 году. По договору застройщик должен был ввести дом в эксплуатацию не позднее 30.05.2014 года.
При изменении номера квартиры-изменилась общая площадь на 4.55 м. кв. по цене 38500 руб. за квадратный метр на момент оформления квартиры в ипотеку.
Можно ли произвести расчет с застройщиком за счет компенсации по процентам неустойки за 2015 год. Как правильно произвести расчет? Какой документ должен предоставить застройщик?
Если есть вопросы-прошу присылать на эл.почту.
С ув.Наталья Ивановна.
Покупаю квартиру по договору долевого участия. В договоре есть такой пункт:
3.5 Если в результате проведения кадастрового учета (по данным государственного технического учета и технической инвентаризации) фактическая общая площадь Объекта долевого строительства превысит общую площадь Объекта долевого строительства, указанную в п.2.3 Договора более чем на 1 кв. м, цена Договора увеличивается на сумму, полученную из расчета фактического превышения общей площади Объекта долевого строительства на условную цену одного квадратного метра, указанную в п.37 Договора. Участник долевого строительства до подписания Акта приема-передачи производит оплату соответствующей суммы.
Мой вопрос: у меня квартира увеличилась не более, чем на 1 кв. м., а ровно на 1 кв.м - перечитал договор там явно указано, что для выплаты нужно более, чем 1 кв. м, но никак не ровно. А у меня ровно. Как быть? На что сослаться, что бы не переплачивать. Ведь фактически площадь не выросла более, чем на 1 кв.м.
Я проживаю в г.Южно-Сахалинск, подала заявление на улучшение жилищных условий, но комиссия суммировала мою общую площадь, у нас с мужем и двумя детьми Квартира площадью 54.1 кв.м, а также у меня есть 1/4 доля в родительской квартире 86 кв.м, там постоянно прописаны 5 человек (мама, Папа, сестра, брат, племянник)
Комиссия посчитала только площадь и признала не нуждающимися. Правомерно ли это?
1.По Предварительному дог-ру Застройщик приглашает подписать Доп. соглашение по увеличенной площади кв-ры с последующей оплатой за появившиеся лишние метры (0,5 м - 62100 р.).Мы заказали перемер по БТИ (доплата по нему только за 0,1 м., тех. паспорт будет 20.10.14 г.). Вернет ли мне Застройщик разницу
(ведь я вынужден по Предв. Дог-ру заплатить 62100 р. по настаиванию Застройщика) по моему заявлению к нему с приложением тех. паспорта с новыми уменьшенными размерами.
2. По Предв. Договору лоджия включена в общую площадь, а по Жил. кодексу лоджии не входят в общий расчет. Застройщик считает лоджии с коэф.0,5. Реально по суду вернуть деньги за лоджии? Ведь по Предв. Дог. я,воде как согласился с условиями покукки?
Добрый день. Я состою на работе в очереди на получение жилья. Семья 5 человек. Полагается 90 кв метров. Три года назад получила мат капитал. Хочу приобрести на него 1 комнатную квартиру. Площадью 35 КВ. Сохранится ли при покупке квартиры на капитал моя очередь на жилье на работе? И не вычтут ли 35 квадратов из полагающихся моей семье 90 кв?
Организация, подготовившая технический паспорт квартиры по заказу Застройщика, выполнила некорректные расчеты общей площади. Как мне, как покупателю этой квартиры по ДДУ, корректно подать претензию на пересмотр результатов технической инвентаризации? Самостоятельно заказать замеры у другой организации, либо достаточно оформить претензию в сторону Застройщика? Акт приема передачи уже подписан. Спасибо.
Дом практически готов к сдаче, после обмера квартир БТИ сообщили, что фактическая площадь моей однокомнатной квартиры уменьшилась на 1,21 кв.м. и предложили написать заявление на компенсацию в размере 8631 рубля при стоимости кв.м. по договору - 41104 рубля. На запрос по расчету компенсации, написали, что компенсируют только то, что больше 1 кв.м., т.е. 0,21 кв.м. У меня возникли сомнения в правильности такого расчета. К сожалению, не могу прикрепить скан договора к сообщению. Спасибо за консультацию заранее!
Получила квитанцию по вывозу ЖБО - указано, что тариф 130,96 за куб. м. и количество 6,03 куб. м. Вопрос: как распределяется количество вывезенного ЖБО между жильцами МКД? По занимаемым кв.м. квартир? У меня одна из самых маленьких квартир в доме - 30,6 кв.м. всего в доме 16 квартир и все они площадью до 40 кв.м. УК утверждает, что за месяц расчета вывезла 68.4 куб. м. ЖБО. Почему у меня 6? я должна платить 11 часть от общего количества вывезенного?
Моя мама военнослужащая, выслуга 20 лет, встала в очередь на квартиру. Наша семья прописана в служебной квартире в военном городке. Будет ли рассчитываться площадь на меня (сына), если я женюсь? У будущей жены есть квартира в собственности, подаренная ее родственником.
Мы многодетная семья, у нас 5 детей. На мат капитал в 2013 г была приобретена квартира 32.5 кв.м в бараке. На 2 х детей было выделено по ⅕ доли, а у меня ⅗. Родились ещё трое детей. На данный момент собираются документы на расселение этого барака. Как расчиватся будет выделяемая площадь только по тем кто в долях на собственность или по прописанным? Сыграет ли роль что мы многодетные и полагается нам побольше площадь или нужно другим детям тоже по доле выделять?
Я купила квартиру в доме после реконструкции (бывшее общежитие). по договору площадь 37 кв.м., но по моим расчетам там меньше, около 35 кв.м.. Как мне оспорить? Я хочу забрать свои деньги, там разница примерно на 2 метра.
ЖКХ. С января одн в МКД начисляют по другой формуле, ОДПУ не берут во внимания. На какие квадратные метры должны умножать полученный тариф 1 квадратного метра на квадраты квартир или подъездные и подвальные помещения?
Читайте также:
- Расчет площади
- Площадь квартиры меньше
- Площадь в коммунальной квартире
- Расчет доли в квартире
- Расчет покупки квартиры
- Раздел площади в квартире
- Площадь квартиры жилая общая
- Жилая площадь в приватизированной квартире
- Площадь однокомнатной квартиры
- Налог на квартиру расчет
- Увеличение площади квартиры
- Расчет отопления в квартире
- Расчет жилой площади
- Общая площадь коммунальной квартиры
