Спросить бесплатно

Условия регистрации брака - вопросы и ответы

Условия регистрации брака

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Каковы условия регистрации брака у несовершеннолетних.

Юрист Каравайцева Е.А., 60792 ответa, 28810 отзывов, на сайте с 01.03.2012
1.1. Брачный возраст устанавливается в восемнадцать лет.
При наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет.

Порядок и условия, при наличии которых вступление в брак в виде исключения с учетом особых обстоятельств может быть разрешено до достижения возраста шестнадцати лет, могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации.

Юрист Черепанов А. М., 31136 ответов, 11250 отзывов, на сайте с 28.03.2013
1.2. Здравствуйте. В ст. 13 СК РФ четко сформулированы условия для этого наличие уважительных причин. Их перечень определяется местными законами.

2. При наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет.

Порядок и условия, при наличии которых вступление в брак в виде исключения с учетом особых обстоятельств может быть разрешено до достижения возраста шестнадцати лет, могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации.

2. При каких условиях регистрация брака может быть ускорена, т.е. ждать меньше месяца.

Юрист Ершов Д.С., 12186 ответов, 4411 отзывов, на сайте с 09.11.2011
2.1. Заключение брака производится в личном присутствии лиц, вступающих в брак, по истечении месяца со дня подачи ими заявления в органы записи актов гражданского состояния.
При наличии уважительных причин орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака может разрешить заключение брака до истечения месяца, а также может увеличить этот срок, но не более чем на месяц.
При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка, непосредственной угрозы жизни одной из сторон и других особых обстоятельств) брак может быть заключен в день подачи заявления (ст. 11 СК РФ).

3. Каковы условия регистрации брака граждан белоруссии в Москве?

Адвокат Дюваль К.М., 40021 ответ, 5077 отзывов, на сайте с 06.07.2001
3.1. Обычные для иностранных граждан: регистрация, перевод паспорта, справка об отсутствии зарегистрированного брака.

4. С мужем в разводе.. вчера было три года.. ждала что сам купит себе жильё.. но он не собирается.. жить совместно больше нет сил.. дом куплен в браке.. оформлен на меня. (Ещё была при покупке доля сына, но при жизни и согласии мужа, свою долю он подарил мне) Бывший муж говорит" продавай дом и отдавай мне половину" Я Инв 2 группы не рабочей.. Жить в таких условиях которые он создаёт, (антисанитарные условия, оскорбления, унижение, не участие в ремонте дома (это твой дом, тебе надо ты и делай, а я не собираюсь).. я уже устала.. разговора между нами нет... Общаюсь с ним записками.. потому что, если скажу, то потом он говорит, что я его не просила ни о чём.. Я хочу снять его с регистрации с последующим выселением.. больше терпеть его оскарбления и унижения я не могу.. что мне делать!? Как поступить в этой ситуации? Я дом построила своими руками.. все соседи спрашивают (зачем тебе мужик, если ты сама всё делаешь!?)

Юрист Шарипов А. Ф., 4966 ответов, 3649 отзывов, на сайте с 22.11.2016
4.1. Татьяна, вы вправе обратиться в суд с иском к бывшему супругу о снятии с регистрационного учета и принудительного выселения, при условии, что доли в этом доме у него точно не имеется. Его требования о выплате вам стоимости половины дома не будет основанием суда для отказа вам в иске!

Юрист Дворова С.М., 1510 ответов, 762 отзывa, на сайте с 01.09.2017
4.2. Дом приобретен вами в браке и поэтому подлежит разделу. В каких именно долях необходимо высчитывать с учетом доли сына и дальнейшего дарения.

Возможна ли официальная регистрация брака в Швейцарии гражданки РФ и гражданина Беларуси? Какие документы для этого нужны? Какие есть особые условия \ ограничения на официальную регистрацию для иностранцев в Швейцарии?
Читать ответы (1)

5. После развода мы с женой поделили квартиру в равных долях.1 комната ей.2 комната мне а зал и Корридор в общем пользовании. Мебель осталась как и была куплена в браке на местах стоять своих. В мое отсутствие бывшая жена мо своей матерью (которая приехала с другого города и живёт без моего согласия и регистрации в этой квартире. ) в мое отсутствие вывезли диван из зала (общая комната) . Пианино вывезли. И купили уже новый диван поставив на место старого. И тем самым запрещают находиться в этой комнате у телевизора мне. Дайте совет как составить или заявление в полицию или в суд. Жизнь не выносима в таких условиях. На продажу не идет квартиры.

Юрист Садыков И. Ф., 50131 ответ, 26929 отзывов, на сайте с 11.10.2017
5.4. Здравствуйте, уважаемый Антон! Если с матерью вывезли имущество в неизвестном направлении, то Вам нужно подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Полиция скорее всего отправит в гражданском порядке в суд разбираться, т.к. это общее имущество супругов и тот факт, что она мать привлекла для этого не изменяет этого факта: делится имущество должно между супругами, а преступления тут не совершено. И для полиции работы нет. Разве что зафиксирует факты, озвученные в заявлении и установит для суда нужные факты, чтобы Вы могли использовать в качестве доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Если она забрала имущество, то Вы вправе претендовать на половину его рыночной стоимости. Если не отдаст добровольно, то нужно будет решать вопрос через суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Икаева М.Н., 15305 ответов, 7088 отзывов, на сайте с 17.03.2011
5.5. Здравствуйте Антон

У вас есть право снова подать иск об установлении порядка пользования имуществом. Можете продать свою долю с учетом ст.250 ГК третьим лицам .
Продажа доли: получите отказ от приобретения вашей доли бывшей супругой и продайте ее
А еще у вас есть право выселения тещи. Ее вселение в квартиру без вашего ведома было незаконным. Можете вызвать участкового для составления протокола

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Юрист Зотов В.И., 37033 ответa, 15268 отзывов, на сайте с 11.07.2009
5.6. Здравствуйте, уважаемый Антон!
Во-первых, согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Во-вторых, исходя из положения 252 Гражданского кодекса РФ выделить в натуре свою долю собственности в этой квартире у Вас не получится, так как квартира - это не частный дом, в котором возможно сделать отдельный вход для обоих долевых собственников дома.
В-третьих, произведите в суде раздел совместного имущества на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ и пользуйтесь потом своим собственным имуществом в этой квартире.
В-четвертых, если Вы мириться с экс-супругой не желаете, то в этом случае у Вас "спокойной" жизни в этой квартире не будет. Поэтому Вам нужно решать вопрос принципиально с данной квартирой. Способы могут быть разными, исходя из положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ.
Удачи Вам.

Юрист Мингазов Ю.С., 47429 ответов, 14205 отзывов, на сайте с 24.12.2009
5.7. Если не делили имущество, в частности мебель и пианино, а просто определили порядок пользования квартирой, то действия жены явно не законны, она не имела права без вашего согласия распоряжаться совместно нажитым имуществом супругов, это в суд, а что кто то приехал и проживает без регистрации, это к участковому.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Адвокат Нурбагандов М.Ч., 5230 ответов, 2011 отзывов, на сайте с 08.03.2013
5.8. Антон!
Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Полиция не решает такие вопросы.
Учитывая вышеизложенное вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка пользования жилым помещением.

Желаю удачи.

Юрист Новикова О.В., 2134 ответa, 1380 отзывов, на сайте с 20.06.2013
5.9. Уважаемый Антон, Юридически - да, вам нужно установить порядок пользования местами общего пользования, такое соглашение делается либо нотариально либо при недостижении согласия - в судебном порядке. Также вы можете поделить имущество не в равных долях, а, например, с выплатой за большуЮ часть доли кому-то из вас, согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ:
.4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Но есть еще один моральный нюанс: совместное проживание после развода часто может говорить об одном - что отношения не завершены настолько, чтобы разъехаться. Потому что ничто не может удержать человека, никакие финансовые проблемы и отсутствия жилья, если тяжело и противно находится рядом с бывшим супругом. Значит, у кого-то из вас сохранился интерес к восстановлению отношений... Ну, или положение действительно безнадежное)
Возможно, Вам может пригодится такой способ решения конфликта, как медиация. Это процедура разрешения конфликтной ситуации с помощью независимого посредника (медиатора). Медиация особенно эффективна при таких моральных конфликтах, которые не решаемы по закону, часто ее применяют в семейных спорах, при установлении порядка общения с детьми разведенных родителей, и т.п. Медиация не только применяется в судебных спорах до вынесения решения по существу, когда стороны соглашаются перейти в такую процедуру, но и до подачи в суд, если стороны сами понимают значимость и необходимость договориться. Я бы вам ее порекомендовала. В Москве и Санкт-Петербурге медиаторов не мало, можно найти организации, которые этим занимаются.
Всего Вам наилучшего.

Юрист Елисеева Е. Е., 3079 ответов, 1698 отзывов, на сайте с 17.03.2019
5.10. Имеет значение, сколько лет назад развелись.
Ч.7 ст. 38 СК РФ. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний "срок" исковой давности.
Если три года прошло и она собственник квартиры, то она могла посчитать, что все принадлежит ей.

Обновление дивана (общей долевой собственности) можете ей компенсировать.

Чтобы продать свою долю квартиры, нужно выделить долю в натуре.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Попробуйте решать проблему с помощью медиатора, если жена согласится.
Федеральный закон "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" от 27.07.2010 N 193-ФЗ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. 1. Дело о нарушении договора обручения.
Как составить правовую оценку

Преамбула


В исторических традициях многих народов существовали различные формы выплат невесте или ее родственникам в виде приданого или выкупа. Вплоть до настоящего времени у некоторых народностей калым продолжает рассматриваться как выкуп за невесту ее семье. В Средние века в Московском государстве венчание предварялось обручением, которое оформлялось сговорной записью родителей жениха и невесты о браке и приданом. В случае нарушения обещания предусматривалась неустойка (заряд). В современных условиях у будущих супругов может также возникнуть желание заключить некое добрачное соглашение (например, называемое договором об обручении или о помолвке), в котором можно распределить материальные издержки на проведение свадьбы; установить ответственность стороны, которая отказалась вступать в брак, по возмещению убытков, связанных с подготовкой свадьбы, а также по компенсации морального вреда другой стороне. Как был бы юридически квалифицирован такой договор об обручении в случае возникновения спора в суде в настоящее время?


Фабула


Продюсер уже не очень популярного певца Сергея Пахно предложил ему для возвращения интереса публики и возврата в медийное пространство заключить брак с актрисой Натальей Шанс, которой тоже нужно вернуться в светские новости. Поскольку для проведения свадебных мероприятий требовались значительные затраты, а отказ от анонсированного брака негативно отразился бы на репутации брошенной стороны, то юристы Сергея и Натальи разработали специальный договор об обручении, в котором были предусмотрены следующие условия: 1) каждая из сторон обязуется внести для финансирования свадебных мероприятий по 200 тыс. долл. США; 2) сторона, которая откажется от участия в свадебных мероприятиях и от регистрации брака, обязуется возместить другой стороне все затраты, понесенные этой стороной для подготовки свадьбы, а также компенсировать моральный и репутационный вред суммой в размере 300 тыс. долл. США; 3) стороны обязуются состоять в браке не менее 3 лет. Сторона, подавшая на развод до истечения данного срока, обязана возместить другой стороне все затраты, понесенные этой стороной для подготовки свадьбы.


Настоящий договор был заключен, денежные средства внесены Натальей и Сергеем на счет рекламного агентства, которое взялось за организацию свадебных мероприятий и сопровождающей пиар-кампании. Сергей и Наталья публично объявили о предстоящей свадьбе.


Незадолго до церемонии бракосочетания в одном из желтых таблоидов вышла статья, содержащая порочащую информацию о многочисленных любовных связях Сергея. За сутки до предполагаемой регистрации брака юрист Натальи сообщил юристу Сергея, что Наталья приняла решение не вступать в брак с Сергеем, поскольку это негативно отразится на ее репутации.


Свадьба не состоялась. Сергей предъявил иск к Наталье о взыскании по договору об обручении: 1) 200 тыс. долл. США — его расходов на проведение свадебной церемонии, которая была отменена, но по договору с рекламным агентством суммы уже были использованы и возврату клиентам не подлежали; 2) 300 тыс. долл. США — неустойки за моральный и репутационный вред.


Позиция истца (Сергея Пахно)


Договор об обручении был заключен до регистрации брака, его стороны не были супругами и супругами не стали. Отношения сторон по этому договору регулируются нормами не семейного, а гражданского законодательства. В гражданском праве действует принцип свободы договора, из которого следует, что может быть заключен любой договор, если это прямо не запрещено законом. Договор об обручении законом не предусмотрен, но и не запрещен. Права третьих лиц или публичный порядок данный договор не нарушает, а лишь определяет порядок возмещения убытков. Наталья сначала согласилась вступить в брак, об этом было подано совместное заявление в ЗАГС, однако потом изменила свое решение. Своими действиями Наталья спровоцировала Сергея на несение затрат на организацию свадебных мероприятий, которые оказались понесенными без результата. Тем самым ее действиями Сергею был причинен материальный ущерб. Кроме того, Наталья добровольно обязалась выплатить неустойку за отказ от вступления в брак. Тем самым Наталья признавала, что ее отказ причинит значительный репутационный и моральный вред Сергею. Закон не запрещает заранее в договоре согласовывать размер морального вреда, подлежащего компенсации.


Позиция ответчика (Натальи Шанс)


Договор об обручении содержит обязательства внести денежные средства для организации брачной церемонии и ответственность за отказ от вступления в брак. Тем самым этот договор устанавливает обязанность вступить в брак. Вступление в брак не может быть предметом гражданско-правового договора. Данные отношения регулируются нормами семейного права. Брак заключается добровольно, и возложение какой-либо ответственности на лицо, отказавшееся от заключения брака, ничтожно. Отказ от вступления в брак не может рассматриваться как причинение какого-либо вреда, а затраты на свадебную церемонию не могут рассматриваться как убытки. Эти затраты понесены не в чужих, а в своих интересах. Риск понести данные затраты напрасно в связи с тем, что другая сторона отказалась от вступления в брак, несет каждый самостоятельно. Наталья тоже безвозвратно понесла расходы в размере 200 тыс. долл. США и отказалась от вступления в брак по вине Сергея, который не смог опровергнуть порочащую информацию о нем, опубликованную в газете. Кроме того, ни у Натальи, ни у Сергея не было цели создать реальную семью. Изначально предполагалось заключение фиктивного брака, поэтому ответственности за его незаключение быть не может.

Адвокат Шамолюк И.А., 61513 ответов, 26082 отзывa, на сайте с 07.11.2009
6.1. Добрый вечер! Решение задач студентам, это платная услуга!

7. Живу гражданским браком с гражданкой Украины, хотим зарегистрировать отношения, она разведена в 2017 году, на то имеется решение суда, но в ЗАГСе требуют справку о том что с момента развода до нынешнего момента она не вступала в брак на территории Украины, но она даже не выезжала за пределы России и даже развод осуществлялся дистанционно при помощи адвоката находящигося на территории Украины, такая справка мы узнавали делается через посольство а оно от нас находится в 1300 км. И дорого, у нас четверо детей и заработки мизерные, как нам осуществить регистрацию брака в рамках закона и без этой справки? А при условии приобретения ею гражданства РФ отпадёт надобность в этой справке?

Адвокат Шамолюк И.А., 61513 ответов, 26082 отзывa, на сайте с 07.11.2009
7.1. В рамках Закона, - только со справкой. Это обязательное требование ко всем иностранным лицам. Сделайте Запрос в Консульство заказным письмом по почте.

Юрист Челидзе Н. Т., 80 ответов, 63 отзывa, на сайте с 15.08.2019
7.2. Вячеслав, добрый день.
К сожалению, в соответствии с законодательством РФ, органы ЗАГС не смогут зарегистрировать брак без указанной справки.
Кроме посольства, такие справки должны выдаваться на Украине органами, регистрирующими акты гражданского состояния (ЗАГСы).
Попробуйте получить такую справку через родственников, знакомых или того же адвоката, оформив доверенность на получение такой справки на Украине.
Доверенность практически во всех странах сейчас можно оформить у нотариусов других государств дистанционно (через скайп).
В таком случае Вы могли бы получить эту справку путем экспресс-доставки (по почте с Украины не рекомендуется отправлять, так как многие письма теряются).

Отвечая на второй вопрос, при получении гражданства, возможно (и даже скорее всего) органы ЗАГС не потребуют справки, но всё-таки советую уточнить у них, так как в законодательстве такие случаи не описаны.

Юридическая фирма Legal Group Help, 751 ответ, 269 отзывов, на сайте с 23.03.2019
7.3. Вы можете получить ее по доверенности к нотариуса.

8. Возможна ли официальная регистрация брака в Швейцарии гражданки РФ и гражданина Беларуси? Какие документы для этого нужны? Какие есть особые условия \ ограничения на официальную регистрацию для иностранцев в Швейцарии?

Студент Александров С. Д., 4 ответa, 2 отзывa, на сайте с 31.08.2019
8.1. Здравствуйте, регистрация брака в Швейцарии возможна. При этом Вам необходимо иметь документ, подтверждающий отсутствие препятствий для заключения брака, переведённый и заверенный апостилем.

Наш дом входит в программу реновации. В квартире прописаны муж, сын и ещё 8 родственников. Так же с 2002 года они все стоят на очереди по улучшению жилищных условий. До сноса дома очередь скорее всего не дойдёт. Мы с мужем в официальном браке около 10 лет. Я не имею Московской регистрации. Возможно ли мне сейчас прописаться в этой квартире и претендовать на доп. метры при расселении?
Читать ответы (2)

9. Наш дом входит в программу реновации. В квартире прописаны муж, сын и ещё 8 родственников. Так же с 2002 года они все стоят на очереди по улучшению жилищных условий. До сноса дома очередь скорее всего не дойдёт. Мы с мужем в официальном браке около 10 лет. Я не имею Московской регистрации. Возможно ли мне сейчас прописаться в этой квартире и претендовать на доп. метры при расселении?

Адвокат Гудкова Г.В., 24858 ответов, 9099 отзывов, на сайте с 20.02.2014
9.1. Прописка ничего не даст. Раз у вас нет 10 лет московский прописки вас не поставят на очередь.

Адвокат Цехер Г.Я., 15663 ответa, 4825 отзывов, на сайте с 29.08.2002
9.2. Мы с мужем в официальном браке около 10 лет.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.


10. Нужно выписать несовершеннолетнего ребенка к матери. Мать выписывать его не хочет, однако сделала ему временную регистрацию по своему месту жительства, где в дальнейшем он будет ходить в детский сад и школу... Квартира приватизирована на отца задолго до брака... У матери квартирные условия лучше, у отца же задолженность по коммунальным услугам 60000 р.

Юрист Соколов Д.Г., 142780 ответов, 33307 отзывов, на сайте с 23.11.2008
10.1. Выписка из квартиры возможна добровольная (в данном случае по согласию родителей) или через суд. Через суд в данном случае проблематично, так как насколько я понял, собственник - отец ребенка. Если бы был кто-то другой, можно было бы рассмотреть вопрос.

11. Я проживаю в комнате в коммунальной квартире в ЦАО г. Москвы с 1997 года. В 2002 году я приватизировал комнату. С тех пор и по сей день являюсь ее единственным владельцем. В коммунальной квартире, помимо моей, есть еще три комнаты, в каждой из которых разные владельцы. То есть, всего – 4 комнаты.
В 2003 году меня и мою беременную супругу приняли в программу «Молодой семье – достойное жилье». Условием принятия нас в программу, выдвинутом Департаментом по жилищной политике (ДЖП), была добровольная передача мной комнаты в коммуналке городу после того, как я рассчитаюсь за трехкомнатную квартиру в Южном Бутово. Я подписал соответствующее обязательство.
При этом договор о выкупе трехкомнатной квартиры в Южном Бутово я заключал не с ДЖП, а с уполномоченной на это городом коммерческой организацией, заказчиком строительства. Квартира доставалась мне вовсе не бесплатно, а примерно за 25% от рыночной стоимости, что в ценах того периода составляло около 30 тысяч долларов.
Три года я упорно трудился на нескольких работах и к концу 2006 года полностью расплатился за трехкомнатную квартиру в Южном Бутово. Мы стали собственниками квартиры в равных долях: я, бывшая супруга, 3-летний сын. Прописаться в новую квартиру мы так и не успели. Все трое оставались прописанными в старой комнате в коммуналке.
К этому времени наш брак распался, возникла потребность разводиться и разменивать квартиру. Мы развелись. Чтобы продать квартиру, мы прошли через Опекунский совет, который защищал права ребенка.
Согласно заключенному с бывшей супругой соглашению, на свою долю от продажи нашей квартиры в Южном Бутово она покупала трехкомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье, в Мытищах. При этом 2/3 собственности в новой квартире в Мытищах будет принадлежать сыну и только 1/3 – бывшей супруге.
В этой сделке не было понижения имущественных прав ребенка, так как в квартире в Южном Бутово он владел 1/3 собственности, а в квартире в Мытищах становился владельцем 2/3 собственности. Поэтому Опекунский совет дал разрешение на продажу квартиры в Южном Бутово.
Мне доставалась 1/3 стоимости продаваемой квартиры в Южном Бутово. Этих денег было не достаточно для покупки даже однокомнатной квартиры на стадии строительства на окраине моего родного города, в лучшем случае - для покупки комнаты в коммуналке за пределами центра города. В результате возникла абсолютно невыгодная для меня ситуация. Я должен был отдать ДЖП г. Москвы свою комнату в коммуналке в ЦАО г. Москвы, а взамен мог купить лишь комнату в другой коммуналке, но уже не в ЦАО, а где-то подальше от центра города.
Выходило так, что я пробивал получение квартиры в Москве по программе «Молодой семье – достойное жилье», 3 года трудился на нескольких работах и выплачивал все заработанные деньги только для того, чтобы обеспечить трехкомнатной квартирой в Мытищах предавшую меня женщину, а самому лишиться даже той комнаты в коммуналке с четырьмя соседями, в которой жил до женитьбы с этой жительницей Подмосковья.
Выходила явная несправедливость. Тогда я решил, раз в итоге мы так и не стали обладателями трехкомнатной квартиры в Южном Бутово, то и комнату в коммуналке я отдавать городу не должен, останусь жить в своей комнате.
Я рассуждал так. Если ДЖП нужна моя комната, то они об этом напомнят: пришлют письмо, позвонят, вызовут повесткой – в общем, как-то проинформируют. Но мне никто не звонил, не приходили никакие письма, меня никто не тревожил. Я решил, что, рассудил верно, комната в коммуналке остается за мной. На том и успокоился.
Блокировка на комнату всплыла только через 7 лет, в декабре 2013 года. В ту пору агентство «Инком-Недвижимость» пыталось расселить нашу коммуналку. Все связки выстраивались на протяжении года. Были получены все выписки, свидетельствующие о чистоте моей комнаты. Но на стадии регистрации сделки в ЕГРП в сделке было отказано. Оказалось, что на моей комнате висит блокировка от ДЖП.
В те же дни я вместе с агентом «Инком-Недвижимость» пошел в приемную ДЖП по Центральному административному округу (ЦАО) на Сухаревке. Нас приняла начальница приемной. Она внимательно выслушала мою историю. После чего выразила немалое удивление тем, что мое дело оказалось забыто и комнату не забрали. Начальница сказала, что за все время существования программы «Молодой семье – достойное жилье» было всего три случая, когда люди не выполняли обязательств и не передавали комнату городу. Во всех трех случаях город подавал в суд, выигрывал дело и забирал комнаты.
Начальница обещала, что ДЖП немедленно подаст на меня в суд и отберет комнату. Я спросил, как долго ждать вызова в суд. Начальница сказала, что в течение ближайших двух-трех недель. С этим известием мы и уехали.
Я ждал повестки в суд несколько месяцев. Сам я никуда обращаться не стал. Но и на меня в суд никто так и не подал. Дело опять затихло.
С тех пор прошло еще шесть лет. То есть, с момента получения мной в собственность трехкомнатной квартиры в Южном Бутово и не исполнения распоряжения по передаче комнаты городу прошло ровно 13 лет. На меня так и не подали в суд, меня не пытаются выселить, но и блокировку с комнаты не снимают.
Я узнавал этот вопрос еще в 2013 году. Тогда мне пояснили, что срок давности по таким делам – всего 3 года. Тогда прошло уже 7 лет. Поэтому ДЖП так и не подал на меня в суд. Но и блокировку не снял.
Теперь уже и 13 лет миновало. Я думал, подавать ли в суд на ДЖП. Но пришел к выводу, что дело это – рискованное, да и не нужное. Мне позволили остаться в комнате, меня не трогают. Ну и слава Богу!
Теперь про ситуацию с ребенком-инвалидом в коммуналке.
Уже в трехлетнем возрасте сына нам с бывшей супругой стало ясно, что с ним что-то не так в развитии. К нашему ужасу, оказалось, что сын-аутист. Мы пытались его лечить, но все бесполезно. Сейчас ему 15 лет, он не может разговаривать, не может взаимодействовать с окружающими. Официально инвалидность 1-й группы была присвоена сыну в 2015 году. С тех пор сын официально инвалид 1-й группы.
Тут надо пояснить предысторию с пропиской сына.
Изначально нас приняли в программу «Молодой семье – достойное жилье» вдвоем – меня и бывшую супругу, которая в ту пору была беременна. Когда сын родился, его я тоже прописал в комнату в коммунальную квартиру. Мы стали прописаны в комнате втроем.
В действительности в тот период мы проживали в трехкомнатной квартире в Южном Бутово, за которую я расплачивался на протяжении трех лет, но прописаны мы там не были, прописаны мы оставались в комнате в коммуналке в ЦАО.
Когда я расплатился за трехкомнатную квартиру в Южном Бутово, мы так туда и не прописались, потому что развелись, прошли через опекунский совет, продали ту квартиру, бывшей жене и сыну купили трехкомнатную квартиру в Мытищах. В квартире в Мытищах сын стал владельцем 2/3 собственности, бывшая супруга – 1/3 собственности.
В итоге бывшая супруга с сыном переехали в трехкомнатную квартиру в Мытищи, это не Москва, а Подмосковье. Я же остался только с комнатой в коммуналке в ЦАО.
Важно обратить внимание на то, что после развода и раздела имущества я не выписал бывшую супругу и сына из комнаты на Бауманской. В этом не было никакого умысла, просто мне в тот период это было совершенно не важно и бывшей супруге тоже. Бывшая супруга и сын оставались прописанными в моей комнате вплоть до 2014 года.
Эта дата стала очень важной в деле с моей комнатой. Обращаю внимание, что мой сын родился в 2003 году в Москве и вплоть до 2014 года был прописан в ЦАО г. Москвы, в комнате, т.е. первые десять лет своей жизни он родился и был прописан в Москве. Это сыграло ключевую роль в последующих событиях.
В 2014 году бывшая супруга выписалась сама и выписала сына из моей комнаты в коммуналке и прописала в их трехкомнатной квартире в Мытищах.
Но уже в 2015 году я осознал, что могу помочь сыну. Стало ясно, что в Подмосковье бывшей жене и сыну выплачивают очень низкие социальные пособия, тогда как в Москве размер помощи детям-инвалидам в разы выше.
Тогда я предложил бывшей супруге прописать сына обратно в мою комнату в коммуналку. Я навел справки в МФЦ. Мне сообщили, что поскольку первые десять лет своей жизни мой сын был прописан в Москве, то он является коренным москвичом, и я имею право вновь прописать его к себе в комнату. Что я и сделал.
С 24 сентября 2015 года мой сын прописан в моей комнате в коммуналке в ЦАО. Скорее всего, на языке чиновников это означает, что он прописался ко мне с ухудшением жилищных условий, так как в Мытищах ему принадлежит 2/3 отдельной квартиры, а ко мне он прописался в комнату в коммуналке.
Но дело в том, что в законодательстве Москвы о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий есть такой пункт: «не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях».
Так вот, пять лет с момента ухудшения сыном-инвалидом жилищных условий истекут 25 сентября 2020 года. Получается, что с этого момента ничего не будет препятствовать улучшению жилищных условий.
Необходимо отметить, что согласно московскому законодательству: «Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного».
Согласно Приказу Минздрава РФ, есть «Перечень хронических форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Так вот, пункт №3 в этом Приказе звучит так: «Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями».
Насколько я понимаю, мой сын – инвалид 1-й группы как раз по форме хронических и затяжных психических расстройств. Он – аутист, не умеющий разговаривать, слабоумный и не способный взаимодействовать с окружающими. Он живет в своем мире, посторонние могут легко ранить его, малейший стресс может привести к гораздо более тяжелому состоянию.
Все это означает, что квартиру нам должны дать без очереди, в срочном порядке. Но, насколько я понимаю, претендовать на это мы сможем не раньше 25 сентября 2020 года, когда истечет пять лет с момента ухудшения жилищных условий сына.
Теперь к вопросу о том, почему сын не живет с опекуном, т.е. с матерью.
На самом деле, сын живет именно с матерью. У меня в комнате он только прописан, чтобы получать социальные блага от Москвы. Но бывшая супруга находится со мной в хороших отношениях. Все годы после развода я был с бывшей супругой честен, выплачивал алименты на содержание сына-инвалида, всячески помогал им. Бывшая супруга будет готова предоставить мне необходимую помощь, требуемые документы.
Вопрос в том, могу ли я получить внеочередную бесплатную квартиру в Москве?
Если не могу получить квартиру, то на какие иные формы улучшения жилищных условий могу рассчитывать?

Юрист Бычкова Н.В., 12439 ответов, 5252 отзывa, на сайте с 07.02.2011
11.1. Все это означает, что квартиру нам должны дать без очереди, в срочном порядке.-вы ошибаетесь и чень глубоко, так как у вашего сын в собственности 2\3 квартиры и это точно больше 18 кв.м.
Если речь о вас, то вам тогда необходимо комнату сдать, выселиться и встать в очередь и ждать как все.

12. Муж, будучи в разводе, в 2011 году получил 1 комнатную квартиру 37, 9 кв.м. от Мин. Обороны по Договору соцнайма, куда был вписан сын от первого брака, который никогда не проживал с ним. В 2012 году новый брак. В 2013 г. родился ребёнок. В настоящее время зарегистрированы в квартире наниматель, несовершеннолетний сын 6 лет и по решению суда вселён старший 22 года. Жене отказано в регистрации и внесении в договор соцнайма. Новую семью поставили на очередь на служебное жильё. Могут ли снять, если заявлений о снятии со служебного жилья не писали? Написали заявление об ухудшении жил условий по решению суда. Как правильно поступить, чтобы поставили на очередь на улучшение?

Юрист Каравайцева Е.А., 60792 ответa, 28810 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.1. Для постановки на очередь надо подавать заявление. Автоматически вас на очередь никто не поставит. Если будет отказано, то вопрос придется решать в судебном порядке.

Нужно выписать несовершеннолетнего ребенка к матери. Мать выписывать его не хочет, однако сделала ему временную регистрацию по своему месту жительства, где в дальнейшем он будет ходить в детский сад и школу... Квартира приватизирована на отца задолго до брака... У матери квартирные условия лучше, у отца же задолженность по коммунальным услугам 60000 р.
Читать ответы (1)

13. Свекор подал в суд, требуя выселить из его квартиры бывшую невестку и двух несовершеннолетних внуков.

С сыном его она развелась, так что формально закон был полностью на стороне свекра: по документам он собственник квартиры, бывшая невестка для него – посторонний человек, а значит, он может потребовать ее выселения в любой момент.

Жилищный кодекс в этом плане сейчас очень категоричен: выбыл из состава членов семьи – лишаешься права на квартиру, и никакая регистрация здесь не поможет. Одним словом, паковать бы уже бывшей невестке свои чемоданы – да вот только сдаваться она не собиралась.

Свекор получил от нее встречный иск: признать договор дарения (по которому он и стал собственником квартиры) недействительным и признать за ней и ее детьми право постоянного пользования жильем. Такого поворота точно никто не ожидал.

Как выяснилось, квартиру действительно покупал в свое время свекор и даже специально взял для этого кредит в банке. Сына с невесткой он в квартиру вселил, но с условием: они оба подписали договор найма на 5 лет.

После выплаты кредита свекор подарил квартиру сыну: тот стал собственником, причем невестка не могла претендовать на жилье, т.к. все подарки в браке – это личное имущество супруга. Хотя на словах родители сына заверяли невестку, что эта квартира их общая, семейная.

Вот только когда отношения сына с невесткой испортились и они развелись, все слова об общем семейном гнезде тут же растаяли, как дым. Сын съехал из квартиры, а невестка с детьми категорически отказывалась освобождать помещение.

Выселить ее одну – не проблема, но вот дети… Дабы решить эту проблему, родственники мужа разработали хитрый план: сын снова дарит квартиру отцу (под предлогом, что все-таки он за нее платил, он и настоящий хозяин), а по закону со сменой собственника все члены семьи предыдущего собственника утрачивают свое право пользования жильем.

Означает это только одно: законное выселение и бывшей супруги, и детей. Действительно, буквально через месяц после регистрации собственности на квартиру свекор и подал тот самый иск о выселении бывшей невестки с внуками.

Все эти факты невестка изложила суду, подводя к такому выводу: дарственная, которую ее бывший муж оформил на свекра, является ничтожной, т.к. единственная цель, с которой она заключалась, была выселить ее с детьми на улицу.

Есть такое интересное основание в законе для признания сделки ничтожной: «заведомое противоречие основам правопорядка или нравственности».



Суд полностью согласился с доводами бывшей невестки и признал договор дарения между отцом и сыном недействительным. Регистрацию права собственности на свекра отменили, и собственником вновь стал бывший муж, отец несовершеннолетних детей.

Более того, бывшую невестку не только не выселили из квартиры, но и признали за ней право проживания в квартире в течение последующих 10 лет (пока дети не вырастут).

Дело в том, что переезжать с детьми ей было некуда (была в собственности половина крошечной квартиры, но там жил ее брат с семьей). За детьми признали право бессрочного пользования квартирой.

Адвокат Ожгибесов С.Б., 4874 ответa, 1856 отзывов, на сайте с 05.10.2009
13.1. А продать квартиру нельзя было?

14. Вопросы:

В период семейной жизни на жену было оформлено ИП (31 июля 2018 г.), может ли жена (владелец ИП), по истечению одного года после регистрации бизнеса (31 июля 2019 г.), перезарегистрировать ИП на другое лицо без уведомления второй стороны - мужа? А при условии, что брак был расторгнут? Если по инициативе жены (владелец ИП) был расторгнут брак, остается ли право долевой собственности за мужем? Если да, то на какой срок?

При официальном браке может ли жена (владелец ИП) взять кредит, с залогом ИП, нужно ли разрешение мужа и может ли взять банк под залог ИП?

Юрист Касицын А.В., 11981 ответ, 3693 отзывa, на сайте с 08.10.2014
14.1. Здравствуйте, Азим!
- любое другое лицо может в любое время зарегистрироваться в качестве ИП.
- бывший супруг здесь ни при чем.
- да, право на долю в доходе от вложенных средств и на движимое и недвижимое имущество, а также в товар в обороте у второго супруга в размере 1/2 есть.
- потребовать свою долю в общем порядке второй супруг может в течение трёх лет с момента развода.
- ИП не закладывается и не отчуждается. Этот статус только приобретается (регистрируется) и аннулируется (закрывается).
- в залог может быть передано только имущество.

Юрист Малхова О. В., 221 ответ, 175 отзывов, на сайте с 08.02.2019
14.2. ИП - это не организация, Ваша супруга - она сама и есть ИП, индивидуальный предприниматель. Поэтому о перегистрации ИП на другое лицо не может быть речи.
У мужа может быть право общей совместной собственности не на ИП, а на имущество, приобретенное супругой в качестве ИП в период брака, при разделе имущества супруг соответственно может требовать раздела этого имущества.
Что касается кредита, опять же залогом при оформлении займа (кредита) может быть не ИП, а его имущество, оборудование и т.д., согласие супруга будет обязательным только если в залог передается являющаяся совместной собственностью недвижимость супруги.

15. Меня зовут Екатерина. Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации. Муж ушёл из семьи. В браке была приобретена недвижимость - пол дома. В свидетельстве о регистрации собственности собственником является муж. Также был приобретён в браке автомобиль. Мы договорились что мне остаётся недвижимость, ему автомобиль. Прошло полгода, а я так и не могу оформить на себя недвижимость. В МФЦ нас сказали что нужно было оформить брачный договор. Я согласна на оформление брачного договора. Но так как в нашем населенном пункте где я проживаю нет нотариуса, надо ехать в другой город. Муж находит всяческие причины не ехать. Но в тоже время он согласен на ранее оговорённые условия. Могу ли я сама без присутствия мужа по доверенности оформить брачный договор? Или что вообще мне делать в такой ситуации?

Юрист Цирнаск А. А., 198 ответов, 113 отзывов, на сайте с 07.03.2019
15.1. Добрый день. Брачный договор, как и соглашение о разделе имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Позвоните нотариусу, может быть, но скорее всего, нет, нотариус может и сам выезжать. После подписания брачного договора, вместе идти и подать его на регистрацию в Росреестр присутствие мужа не надо.
После оформления брачного договора Вам надо решать вопрос по расторжению брака, а то муж сейчас и кредиты может набрать и т.д.

Юрист Марютина Е.Н., 402 ответa, 268 отзывов, на сайте с 05.02.2019
15.2. Брачный договор без мужа вы не оформите, нужно личное присутствие.

Адвокат Зуев О.Г., 1067 ответов, 516 отзывов, на сайте с 13.03.2013
15.3. Вы можете составить соглашение о разделе имущества супругов. Согласно ст. 38 СК РФ, супруги могут оформить соглашение о разделе имущества во время брака, бракоразводного процесса или после получения свидетельства о разводе. Исключением являются случаи, когда между сторонами есть споры или требуется определение долей – здесь необходимо обращаться в суд. Если стоимость иска не превышает 50 000 руб., заявление подается в мировой судебный орган, в остальных случаях – в районный. Соглашение в обязательном порядке заверяется нотариально. Его оформление возможно и в том случае, когда у супругов есть дети или один из них отказывается разводиться через ЗАГС, и второму приходится подавать иск о разводе в суд.

16. Моя 17-летняя дочь беременна. Жениху 16,5 лет. срок беременности 13 недель.
Закон Челябинской области от 10.09.1999 № 83-О устанавливает на территории Челябинской области условия и порядок выдачи, в виде исключения, разрешения на вступление в брак лицу, не достигшему возраста 16 лет, при наличии особых обстоятельств.
Правильно ли я понимаю, что если возраст больше 16-ти лет, то в отделе ЗАГС брак могут зарегистрировать без органов опеки? В Законе оговорен срок беременности свыше 22 недель, который является особым обстоятельством. Неужели регистрация брака не возможна раньше?

Юрист Воробьева Е. Э., 9 ответов, 6 отзывов, на сайте с 20.03.2019
16.1. Наталья, здравствуйте. Обратите внимание, что Закон Челябинской области, на который Вы ссылаетесь, оговаривает условия для вступления в брак лицами, не достигшими 16 лет! Это содержится в его названии даже.
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ,
В ВИДЕ ИСКЛЮЧЕНИЯ, РАЗРЕШЕНИЯ НА ВСТУПЛЕНИЕ
В БРАК НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ЛИЦУ,
НЕ ДОСТИГШЕМУ ВОЗРАСТА 16 ЛЕТ

Поэтому проблем с заключением брака у Вас не должно возникнуть.

Мама воспитанница детского дома. Родился ребенок, брак не зарегестрирован. При рождении ребенка, от отца ребенка нет возражений дать свою фамилию и отчество. Теряет ли мама рожденного при таких условиях какие либо льготы положенные ей, как матери одиночки. Или при регистрации ребенка на отца биологического. Льготы теряются.
Читать ответы (1)

17. Муж служит в ВМФ, г. Севастополь. Срок окончания контракта июль 2019 г. Выслуга 28 лет военной службы. Проживаем в служебной квартире. Решили подать документы на приобретение постоянного жилья. Состав семьи 2 человека. Муж и я, супруга, детей совместных нет. Согласно приказу 1280 от 30.09.2010 мы должны предоставить документы с мест жительства в/сл и члена семьи за последние 5 лет. У мужа прописка при в/ч, а у меня 4 года при в/ч, где служит муж и один, 2014 год в квартире в г. Тейково Ивановской обл. Я выписалась из этой квартиры 9.04.2014 г, там осталась прописана моя совершеннолетняя дочь от первого брака, которая впоследствии, в июне 2014 года приватизировала эту квартиру и продала ее, переехав жить в другой город. Имеют ли право отказать мне в получении моей доли субсидии на приобретение в будущем жилья для нашей семьи (муж и я), мотивируя это тем, что я ухудшила себе жилищные условия. Хотя в том же приказе 1280 написано, что " не являются действиями по ухудшению жилищных условий: а) вселение в/сл в жилые помещения супругов, а также их регистрация по адресу в/ч, в которой в/сл проходят военную службу, если до вселения или регистрации при в/ч супруга произвела действия по прекращению права пользования жилым помещением в связи с выездом к месту прохождения военнослужащим воинской службы при вступлении с ним в брак (мы уже были в браке). Очень прошу ответить военного юриста, так как нужна консультация перед обращением в суд.

Юрист Федорченко А.А., 11668 ответов, 3720 отзывов, на сайте с 18.11.2014
17.1. Добрый день. В данном случае отказ ЮРУЖО является незаконным, однако говорить однозначно возможно будет после ознакомления со всеми обстоятельства.
Кроме этого, обращаю внимание на сроки исковой давности, которые составляют три месяца получения отказа.

18. Дравствуйте, подскажите пожалуйста! У меня такая ситуация! Ситуация обоюдная, живём с мужем в гражданском браке, ребенка прописали по его прописки к бабушке квартира социального найма! Теперь я собираюсь участвовать в программе" не полная молодая семья на себя и моих двоих детей, старший прописан со мной, так вот потребовали справку от младшего сына о том что он нуждается в улучшении жилищных условий но у них 52 кв.м и прописанны 4 человека тоесть он там не нуждаются как быть у меня нет жилья, снимаю квартиру, могу ли я выписать младшего сына и прописать на свою регистрацию? Подскажите пожалуйста как быть.

Адвокат Акимова А.Г., 14736 ответов, 6885 отзывов, на сайте с 22.07.2016
18.1. Добрый день. Конечно, можете снять сына с регистрации и прописать к себе. Но потребуется согласие отца ребенка.

19. У меня неопределенная ситуация. Мной была куплена квартира (вступал в стройку в 2005). В тот период был женат, 2 детей. Развелся с первой женой в 2044. Но она и не подаёт желания претендовать на раздел. Встретил женщину с детьми. Старший уже был совершенно летний, младшей девочке 4,5 года. Прожили полгода, решили расписаться. После регистрации брака решено было переехать в родную область жены. Продать мою квартиру, её малосемейку, купленную на материнский капитал и купить совместно большую квартиру. Т. К квартира была неприватизирована до момента принятия решения о продаже, оформлял в собственность её я уже будучи во втором браке. Продали мою квартиру, на эти деньги купили в другом городе в долевой собственности 1/2 каждому. Чтобы органы опеки не препятствовали продаже комнаты в малосемейке, жена выделила ей по дврственной 1/10 из своей доли. Я писал согласие на такое действие. Не сложилось и теперь развелись. Но нюанс в том, что при покупке общей квартиры договор купли продажи был с рассрочкой, но без обраменения. Т. Е квартира стоила млн рублей, мы отдали 800,200 тысяч договорились выплатить в течении года. Сроки выплаты этих денег бывшей хозяйке прошли. Она подала в суд. Присудили платить обоим. Но бывшая жена решила, что при продаже и погашении долга, она купит себе со своей дочерью однушку, а мне возможно отдаст то, что останется. Ведь органы опеки не разрешат продать квартиру, потом приобрести менее кв. м.,ухудшив условия для несовершеннолетней девочки. Бывшая теперь злорадсвует такому исходу. Могу ли я отсудить всю квартиру, погасить долг перед прежним владельцем? Комната, приобретения на материнский капитал была ей продана и потрачены деньги на подарки родственникам и небольшой % на строй материалы для ремонта кухни.

Юрист Фатыхов А.А., 20139 ответов, 7178 отзывов, на сайте с 18.09.2013
19.1. Здравствуйте. На самом деле, продать будет затруднительно - то есть, свои 1/2 Вы, конечно, выделите, и даже можете попытаться её продать, но с очень, очень существенным дисконтом, процентов за 20-30 от реальной стоимости.

20. Муж подал на развод и раздел имущества. Большая часть имущества-строящийся дом и две машины оформлены на меня, а квартира оформлена до брака по дарственной, но с распиской о получении денег в счёт оплаты продажи этой квартиры, алименты платить хочет мизерные 20000₽ в мес, и 50000 в сезон на одежду детям, хотя зарабатывает он ходя в моря 425$ в месяц+есть ещё в море доп. заработок, работает он на Арабов, имущество хочет забрать все, а оставить мне только эту квартиру, говорит, что если не соглашаюсь на эти условия, то вообще останусь не с чем, чтоб я уходила на стройку, куда недавно прописалась я и дети, чтоб легче потом ребёнку можно было устроиться в школу в этом районе, я никогда нигде не работала, т.к муж запретил, я занималась детьми, стройкой и т.д,сейчас он меня гонит на работу, а у меня нет даже законченного образования, тоже благодаря ему, до регистрации в загсе мы жили гражданским браком почти пять лет, сейчас детям 14 и 5 лет, как мне быть, как отстоять мои и детей права?

Юрист Зотов В.И., 37033 ответa, 15268 отзывов, на сайте с 11.07.2009
20.1. Здравствуйте, уважаемая Алла!
Во-первых, все имущество, которое было приобретено супругами во время брака (не важно на кого оформлено имущество!) на их общие средства, согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является их совместным имуществом.
Во-вторых, в случае раздела совместного имущества супругов в суде, оно будет поделено судом поровну между супругами или после расторжения брака между экс-супругами на основании статьи 39 СК РФ.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В-третьих, Вы вправе на основании статьи 35, 149, 150 Гражданского процессуального кодекса РФ и согласно статей 80, 81 СК РФ письменно возражать относительно исковых требований мужа и потребовать взыскать с него алименты на 2-х детей на основании статьи 81 СК РФ в размере 1/3 (33%) от его заработной платы и (или) иного дохода.
Сколько будет в месяц 33% алиментов от суммы 425$ Вы и сами сможете подсчитать.
Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
В-четвертых, согласно статьи 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
Также согласно статей 60, 61, 80 СК РФ обязанность содержать своих несовершеннолетних детей до их совершеннолетия лежит на обоих родителях (на отце и матери), а не только на том родители, с которого взысканы алименты.
По поводу квартиры, оформленной до брака по дарственной, но с распиской о получении денег в счёт оплаты продажи этой квартиры, не совсем понятно.
Если квартира Вам подарена на основании договора дарения, то ни какой расписки при этом о деньгах не должно быть.
Всего Вам доброго.

Хотел поинтересоваться предоставляется ли длительное свидание с осужденным в колонии общего режима при регистрации брака, осужденный стоит на облегченных условиях содержания. В мае месяце будет положенное длительное свидание, а поощрением на дополнительные ходили в апреле, роспись в июне! Где можно узнать положено ли свидание или нет, учитывая такие нюансы!
Читать ответы (1)

21. Здравствуте! Могу ли я подать заявление в службу УФМС для того чтоб моей жене оформили гражданство РФ на основании того, что у нас совместный несовершеннолетний ребенок являющийся гр.РФ. Совместно проживаем 11 лет на территории России. Она имеет постоянную регистрацию. Её отец пенсионер так же является гр.РФ. Есть еще один ребенок 14 ти лет от первого гр.брака. САм я гр.РФ с рождения.
В 2007 году жена подавала документы на гражданство РФ. Въехала она 20 июня 2002 года. В приеме документов отказали по причине отсутствия миграционной карты. Вот и сейчас маимся уже 12 год. Не знаем куда еще обратится за помощью. Хоть к самому президенту. По состоянию на сегодня у жены вдобавок теперь и просроченный паспорт гр.Киргизии. В УФМС предлогают съездить в Киркизию сделать паспорт гр.Кыргыстана и въехать в Россию получив миграционную карту.
В силу всего сказанного был нарушен закон -
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГРАЖДАНСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 13. Прием в гражданство Российской Федерации в общем порядке
1. Иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство.
Российской Федерации в общем порядке при условии, если указанные граждане и лица: а) проживают на территории Российской Федерации со дня получения вида на жительство и до дня обращения с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в течение пяти лет непрерывно, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
Срок проживания на территории Российской Федерации считается непрерывным, если лицо выезжало за пределы Российской Федерации не более чем на три месяца в течение одного года.
Срок проживания на территории Российской Федерации для лиц, прибывших в Российскую.
Федерацию до 1 июля 2002 года и не имеющих вида на жительство, исчисляется со дня регистрации по месту жительства;

Юрист Минакова Т. Б., 3243 ответa, 1731 отзыв, на сайте с 14.04.2017
21.1. Федеральный закон «О гражданстве Российской Федерации» от 31.05.2002 N 62-ФЗ ст 14 (ред. от 27.12.2018) Статья 14. Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке
2. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания, установленного пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:
б) состоят в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет;

Конвенция о гражданстве замужней женщины (Нью-Йорк, 20 февраля 1957 г.), конвенция вступила в силу 11.08.1958 СССР и ратифицирована и действует на сегодняшний день.

Статья 3

п.1. Каждое Договаривающееся Государство соглашается, что иностранка, состоящая замужем за кем-либо из его граждан, может приобрести, по своей просьбе, гражданство своего мужа в специальном упрощенном порядке натурализации. Дарование такого гражданства может быть объектом ограничений, устанавливаемых в интересах государственной безопасности или публичного порядка.

П.2. Каждое Договаривающееся Государство соглашается, что настоящая Конвенция не будет толковаться как затрагивающая какие-либо законодательство или судебную практику, согласно которым иностранка, состоящая замужем за кем-либо из его граждан, может по праву приобрести, по своей просьбе, гражданство своего мужа.

22. Генеральному прокурору
Российской Федерации.
Чайке Юрию Яковлевичу

125993, г.Москва, ул.Большая Дмитровка, 15 а

от Долматова Николая Сергеевича, 1977 г.р.,
проживающего по адресу: Республика Казахстан,
г. Алматы, Медеуский район, ул. Заречная, 23,
Тел.: +7 702 22222 52




ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый Юрий Яковлевич, вынужден обратиться к Вам лично, как к гаранту соблюдения законности при обращении граждан других государств, и уверен, что в результате рассмотрения Вами моего обращения, уполномоченными государственными органами Российской Федерации будут приняты соответствующие меры.
2 октября 2015 года я зарегистрировал брак с гражданкой Российской Федерации Абдуллаевой Эльвирой Гасановной (Свидетельство о заключении брака № 1508021, запись акта о заключении брака № 50-557-15-0001840, совершена отделом регистрации актов гражданского состояния Аппарата Акима Бостандыкского района города Алматы Республики Казахстан, копия свидетельства о заключении брака прилагается).
24 августа 2017 года у нас родилась дочь Долматова Николь Николаевна (свидетельство о рождении № 6320269, выдано 02 мая 2018 года, отделом регистрации актов гражданского состояния Аппарата Акима Турксибского района города Алматы, копия свидетельства о рождении прилагается), в котором в графе «гражданство» указано Казахстан, то есть Николь приобрела гражданство Республики Казахстан в соответствии со статьей 12 Закона Республики Казахстан «О гражданстве в Республике Казахстан» (далее – Закон) и документом, подтверждающим гражданство Республики Казахстан ребенка в возрасте до 16 лет, является его свидетельство о рождении согласно статье 4 данного Закона.
В марте 2016 года Абдуллаева (Долматова) Э.Г. находясь в городе Уральск (Республика Казахстан), где по просьбе своей клиентки в косметологическом салоне производила подтяжку лица, после укола обезболивающего ее клиентка скончалась. Абдуллаева (Долматова) Э.Г. была осуждена к 2 годам 9 месяцам ограничения свободы.
8 июня 2017 года Абдуллаева (Долматова) Э.Г., условно-досрочно освобождённая от отбытия наказания, была освобождена от дальнейшего отбытия наказания согласно Решения Медеуского районного суда города Алматы.
Поводом к разладу наших брачных отношений послужил факт несоблюдения Абдуллаевой (Долматовой) Э.Г. своих родительских обязанностей по отношению к дочери, т.к. она полностью устранилась от заботы о ней, переложив эту обязанность на меня и няню. На мои претензии, Абдуллаева (Долматова) Э.Г. отвечала, что ей некогда заниматься ребенком и она стала настаивать, чтобы забрать ребенка в г. Москву и передать на воспитание ее матери (бабушки Николь), на что я, естественно, не согласился, так как у меня имелись все условия для проживания и воспитания ребенка.
Так же дополнительной причиной явился факт осуществления Абдуллаевой (Долматовой) Э.Г. косметологических операций, которые она производила в моем салоне красоты без моего ведома, получала за них деньги, и утаивала их от меня и налогообложения.
30 апреля 2018 года Абдуллаева (Долматова) Э.Г. улетела в г. Москву, сообщив мне что, якобы, ее мать «находится при смерти». Я предупредил Абдуллаеву (Долматову) Э.Г., что если она не заинтересована в воспитании дочери, я буду вынужден ставить вопрос о лишении ее родительских прав и самостоятельно воспитывать дочь.
16 июня 2018 года Абдуллаева (Долматова) Э.Г. вернулась в г. Алматы со своей здоровой матерью и стали проживать в моем доме, как я понял потом, возможно, с целью вывезти мою дочь без моего согласия из Республики Казахстан.
13 июня 2018 года Абдуллаева (Долматова) Э.Г. в тайне от меня, в сговоре с матерью и своей знакомой юристом Ириной Кедо, каким-то образом оформила на дочь паспорт гражданки Российской Федерации. Одновременно Абдуллаева (Долматова) Э.Г. удалила из дома няню дочери по имени Айжан, возможно, сознавая, что она может догадаться об их с матерью планах и сообщить мне.
21 июля 2018 года в 16:20 часов Абдуллаева (Долматова) Э.Г. также в тайне от меня решила вылететь с моим ребенком и своей матерью в г. Москву. Я поздно узнав о намерениях Абдуллаевой (Долматова) Э.Г., приехал в Международный аэропорт города Алматы, написал заявление в полиции о вывозе ребенка из Республики Казахстан без моего согласия, когда Абдуллаева (Долматова) Э.Г. уже находилась на борту воздушного судна. Полицейские, которые проследовали в самолет и которым Абдуллаева Э.Г. предъявила паспорт гражданки Российской Федерации на дочь, вынуждены были удалиться.
Более этого, приехав домой я обнаружил, что у меня пропала крупная сумма денег - 120 000 долларов США, оставшихся от суммы, полученной от продажи земельного участка. По данному факту я обратился в полицию.
Так же из моего косметического салона в городе Алматы, где работала Абдуллаева (Долматова) Э.Г. был похищен принадлежащий мне аппарат лазерного и свето-импульсного излучения «PALOMAR», который я приобрел за 153 800 долларов США.
По данным фактам Управлением полиции по Медеускому району города Алматы возбуждено досудебное расследование № 187517031003007 по признакам состава уголовного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 188 Уголовного кодекса Республики Казахстан.
Согласно статье 21 Закона гражданство Республики Казахстан утрачивается если лицо приобрело гражданство другого государства.
По информации сотрудников Линейного отдела полиции в аэропорту города Алматы Абдуллаевой (Долматовой) Э.Г. им был предъявлен паспорта гражданина Российской Федерации Николь Долматовой серии G5 №607071, выданный 13 июля 2018 года МВД Российской Федерации код подразделения 0067 (копия паспорта прилагается).
Согласно статье 24 Закона, выход из гражданства Республики Казахстан ребенка, не достигшего возраста 14 лет, возможно только по письменному ходатайству родителей. Я подобного ходатайства не писал.
Учитывая, что свидетельство о рождении Николь постоянно находилось у меня, то Абдуллаева (Долматова) Э.Г., не могла в установленном законом порядке изменить гражданство нашей дочери Николь. Так же мне не понятно, на каком основании Никол был выдан паспорт гражданки Российской Федерации.
Я знаю, что в Российской Федерации допускается двойное гражданство, но получение второго гражданство должно происходить в соответствии с положениями Федерального Закона Российской Федерации «О Гражданстве в Российской Федерации» (далее - Закон РФ), которые, возможно, как сама Абдуллаева (Долматова) Э.Г., так и уполномоченные должностные лица Российской Федерации, не соблюдали.
Согласно пункту «а» части 6 статьи 14 Закона РФ обязательным условием для предоставления гражданства Николь с последующим оформлением и выдачей паспорта, являлось мое согласие, которого я не давал, а если оно и имеется, то оно подложное.
Возможно Абдуллаева Э.Г. могла указать, что является единственным родителем Николь, с тем, чтобы к ней применили пункт «а» части 1 статьи 12 Закона РФ.
Кроме этого, письменного согласия на вывоз моей дочери в Российскую Федерацию я не давал.
На основании вышесказанного, прошу Вас поручить принять необходимые меры по установлению вышеуказанных обстоятельств и восстановлению законности.

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
22.1. Так в генеральную прокуратуру РФ и нужно подавать данное заявление, а не на наш сайт.

23. Как можно вступить в наследство и развестись с мужем одновременно, при том условии, что нотариус запрашивает свидетельство о браке. Развод будет в судебном порядке, соответственно свидительства о регистрации брака на руках не будет. Что можно сделать в данной ситуации? Или только сначала вступать в наследство, а потом подавать в суд? Супруг никакого отношения и доли не имеет в наследуемом имуществе.

Юрист Каравайцева Е.А., 60792 ответa, 28810 отзывов, на сайте с 01.03.2012
23.1. Имущество, полученное по наследству, совместно нажитым не является. Поэтому требование нотариуса о предоставлении свидетельства о заключении брака или о расторжении брака незаконно.

24. Мой супруг отбывает наказание в Колонии строгого режима по статье 228 часть 2 статья 30.часть 3. Срок 4,6 м. Конец срока 9 июня 2020 г. Супруг на облегченных условиях, у него 70 поощрений, имеются благодарности, трудоустроен, характеризуется положительно. Супруг подал документы в середине месяца декабря на смягчения наказания в виде исправительных работ, либо принудительных работ, либо колонию поселения. УДО подходит в марте 2019 г. Сегодня начальник опер отдела сказал супругу, что на посёлок не отпустит его суд, потому, что есть в личном деле предписание не отпускать его на колонию поселения. Вопрос, а что возможно из вариантов в нашем случае? И если отпустят на ИТР или ПТР то разрешат ли ему приехать в другой город по месту семьи? Мы, семья живем в г.СПб и у нас здесь есть исправительные центры, у супруга постоянная регистрация в г.Грозном и в Грозном тоже есть исправительный центр. Отбывает наказания супруг в г.Архангельске, там центры переполненны. Да нам бы и не хотелось что бы его оставили в Архангельске или в этой области. У нас с ним брак не зарегистрирован, есть установление отцовства и у нас многодетная семья, дети наши с ним общие, не совершеннолетние, я получаю от мужа алименты на детей. В личном деле моего мужа я и наши дети записаны, что мы его семья. Мы регулярно ездим к нему на длительные свидания. Мы его очень любим и ждём. Заранее спасибо за ответ.

Юрист Чернецкая Т. С., 1443 ответa, 769 отзывов, на сайте с 15.05.2017
24.1. Можно попробовать подать ходатайство о замене на ИТР или штраф например. Итр можно по месту жительства тут в Грозном.

Возможно ли прописать новорожденного ребёнка по месту регистрации отца в квартире его матери, но при условии что отец с матерью ребёнка проживают в гражданском браке? Спасибо большое...
Читать ответы (2)

25. В 2015 г. нами в зарегистрированном браке была приобретена квартира в ипотеку за 1450000 руб. Свидетельство о госуд. Регистации получено 14.01.2015 г., оформлена собственность на мужа. Муж получил полагающийся налоговый вычет в размере (13%) 188500 руб. за 2016÷2018 года. И вычет по процентам (252238.74) в размере 32791.04 руб. За ипотеку расплатились в 2016 г. путем привлечения потребительского кредита.
В 2018 г. была взята на мужа в ипотеку вторая квартира за 2250000 руб., государственная регистрация от 14.03.2018 г. Так как муж ранее заявлялся на получение вычета и будет заявляться повторно, то доля вычета не должна превысить неиспользованного остатка (550000) в сумме 71500 руб. Соответственно нами принято решение распределить сумму вычета между супругами по заявлению о распределении вычета, что возможно даже в том случае, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (на основании письма Минфина России от 20.04.2015 №03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 №03-04-05/132204), так как жилье купленное в браке считается общей совместной собственностью супругов (п.1 ст.256 НК РФ, ст.ст. 33, 34, 35 СК РФ).
Распределяем налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры в следующих пропорциях: 24% - мужу 540000 руб. – это 70200 руб вычета и 76% - жене 1710000 руб. – это 222300 руб. вычета.
Жена ранее не пользовалась правом на получение вычета и процентов, муж же своим правом воспользовался при покупке первой квартиры в 2015 г. Согласно изменений с 2014 г. каждый из супругов может заявить максимальный лимит – по 2 млн. рублей, при условии, что стоимость купленного жилья 4 млн. руб. и более. Если стоимость жилья менее 4 млн. рублей, то сумму вычета можно перераспределить между супругами в любых пропорциях, например 70% и 30%, даже 100% и 0%.
С 2014 г. нет привязки по объектам собственности, теперь привязка идет к физическому лицу, который вправе добирать свой процент вычета до максимального лимита покупая несколько объектов недвижимости. Однако правом получения процентов можно воспользоваться только на одном объекте недвижимости с ограничением лимита в 3 млн. руб.
Распределение долей вычетов можно ежегодно изменять в части расходов на выплату кредита (Письмо Минфина России от 01.10.2014 №03-04-05/49106).
Правило перераспределения по заявлению и ежегодное перераспределение вычета касается и вычета по процентам.
В связи с вышеизложенным возникают следующие вопросы:
1. Заработок жены существенно ниже заработка мужа, соответственно для получения своей доли налогового вычета и процентов за ипотеку ей потребуется порядка 17 лет. Возможно, ли по заявлению жены оформить налоговый вычет на мужа, который ранее уже воспользовался и вычетом и процентами? Или может распределить доли по второй квартире между несовершеннолетней дочерью (5 лет) и мужем, а в последствии получить вычет мужу за дочь? (При распределении имущественного вычета между членами семьи нет сдерживающих факторов: супруги могут передавать друг другу право на возврат налога, менять пропорции вычета неограниченное количество раз, получать его за несовершеннолетних детей). С января 2014 года действует правило, что родители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет (п.6 ст.220 НК РФ), с учетом указанных в той же статье ограничений. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья – это 2 000 000 руб. Другими словами, если ребенок до 18 лет становится собственником купленной недвижимости, то ввиду того, что сам он не зарабатывает и не может воспользоваться своим правом на вычет, он как бы передает реализацию этого права своим родителям. А отец или мать получают имущественный вычет не только по своей доле, но и по доле ребенка.
2. Сколько все-таки раз можно подавать заявление о распределении вычета и отказаться от своей части в пользу другого супруга один раз или более? Информация разниться? По второй квартире подаем впервые, поэтому боимся ошибиться.

Из сказанного склоняемся к распределению долей между мужем 24% и дочкой 76%.

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34162 отзывa, на сайте с 05.04.2009
25.1. Здравствуйте.

Все верно Вы понимаете.

26. Ситуация такая: сын развелся с женой. Место проживания ребенка (2015 г. рождения) судом определено по месту регистрации сына (т.е.с нами). Мать ребенка не видит с 3-х месяцев. Не принимает участие в жизни ребенка. Ни в каком виде. Но! Ребенок прописан на площади матери. Квартира у неё муниципальная (Москва). В квартире "мать" не проживает, а сдает в аренду как только сын с ребенком оттуда выехал. Ранее до развода, мы подавали в розыск. От УВД пришел ответ: нашли, просила не сообщать о её месте нахождении ни мужа, ни родственников. Родственников у неё не густо (она детдомовская): дочь от первого брака, которую она так же бросила и дочь так же проживает с отцом (её она тоже не видит/не слышит) и вторая дочь (наша). Обе дочери зарегистрированы на площади "матери". В данный момент подан иск от двух отцов о лишении родительских прав и на алименты. Мой сын хочет. Не дожидаясь суда, въехать в эту квартиру со своей дочерью и проживать там, потому что условия лучше, чем те, в которых проживаем мы. Мы - в коммуналке (Москва). Первый супруг нашей "матери" не возражает. Вопрос: как грамотно это сделать?

Юрист Окулова И. В., 49145 ответов, 25334 отзывa, на сайте с 17.11.2015
26.1. Подавайте иск о вселении, в установленном порядке ст 131 ГПК РФ.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50591 ответ, 24909 отзывов, на сайте с 20.09.2013
26.2. Составить соглашение письменное с другим законным представителем ребенка о вселении и оплате коммунальных платежей.
Вселиться.

27. Ситуация такая.
Моя бабушка с моим отцом заключили договор ренты (это его мать). Договор был заверен и оформлен у нотариуса в 1996 году. Не могу знать точно, ибо не известно, регистрировали ли они этот договор в Росреестре (если не ошибаюсь, ранее, до 98 года это был ДМЖ-департамент муниципального жилья).
В этом году умирает мой отец. А его мать (моя бабушка) больна Альцгеймером. Никого не узнает.
Я и моя мать обращаемся к нотариусу для вступления в наследство. Документов на квартиру, по которой была заключена рента, нет. Утеряны и найти не можем.
Нотариус желает соответствующие запросы, а так же даёт запросы мне, которые необходимо предоставить а МФЦ для департамента гор. имущества.
От туда приходит ответ, что отец является собственником, обременения на квартиру нет. В графе «регистрация», указано «В комитете муниципального жилья в 1996 году. Кадастровый номер такой-то...»...
Так же, когда выписывала отца, мне на руки был выдан по запросу нотариуса ФЛС по квартире, в котором прописано «договор ренты № такой то, выдан в ДМЖ.»
Так вот собственно вопрос?
Значит ли это, что всё же папа и бабушка заключили данный договор в (нынешнем росреестре, не знаю точно как он назвался ранее).? Или нет?
И второй Главный вопрос.
Имею ли я и моя мама (которая на момент заключения ренты была с умершим отцом в браке) унаследовать ренту, для последующего исполнения по договору условий?

Юрист Сабельников А. Н., 4083 ответa, 2255 отзывов, на сайте с 15.05.2018
27.1. Добрый вечер! Вы можете унаследовать договор ренты!

Адвокат Панфилов А.Ф., 50591 ответ, 24909 отзывов, на сайте с 20.09.2013
27.2. Да, это значит, что собственником является отец Ваш. Договор заключен.
Конечно, наследники наследуют и долги и обязательства.

28. Мы живем в общежитии, моя жена купила комнату в нашем блоке состоящем из четырех отдельных комнат, причем одна из комнат уже давно в моей собственности, таким образом мы с женой решили улучшить свои жилищные условия. Но Росреестр в регистрацию приостановил, ссылаясь что нужны отказы соседей от права покупки, хотя мы приложили копию свидетельства о браке. Подскажите пожалуйста что дальше делать, в какой форме должен быть этот отказ, через почту, нотариально или достаточно простой письменной формы от 2-х соседей и меня в том числе.

Адвокат Королев Ю. В., 11121 ответ, 6967 отзывов, на сайте с 14.01.2018
28.1. Уважаемая Галина, операции с долями лучше проводить через нотариуса, это дороже, но надежнее. Вам надо соблюсти право соседей на преимущественное право покупки, так как имущество попадает под долевую собственность.
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Можно ли подать заявление об регистрации брака до наступления совершеннолетия при условии что на момент регистрации будет 18?
Читать ответы (2)

29. Мать 2 малолетних детей по факту проживает в съемной квартире с сожителем, отдельно от детей, дети по факту проживают у бабушки где зарегистрирована так же мать. Для придания вида совместного проживания, мать под утро приезжает на место регистрации будит детей и отводит в садик. Отец детей, состоит в браке, с целью воспитания детей в нормальных условиях (жилплощадь и доход позволяют) хочет с согласия семьи забрать детей на постоянное проживание. Как зафиксировать (доказать) факт не проживания матери с детьми?

Юрист Сабельников А. Н., 4083 ответa, 2255 отзывов, на сайте с 15.05.2018
29.1. Олег добрый день! Вам проще по суду определить место жительства детей. (справка участкового, показания соседей)

30. Что нужно, что бы зарегистрировать брак в России с гражданином Азербайджана. Мне нужно делать ему вызов для регистрации брака? Какие нужны документы? Ему нужно оформлять временную регистрацию? После подачи заявления сколько нужно ждать, что бы зарегистрировали? При каких условиях можно ускорить заключение брака?

Юрист Минкина М. В., 147 ответов, 94 отзывa, на сайте с 22.03.2017
30.1. Согласно Семейному кодексу РФ, в случае заключения супружеского союза от гражданки России потребуются такие документы: внутренний паспорт; в случае наличия ранее узаконенных семейных отношений – документ, подтверждающий развод; прописка по месту оформления отношений, например, для заключения брака в Москве нужна именно московская регистрация. Гражданину Азербайджана потребуется иной список бумаг: нотариально заверенный перевод на русский язык загранпаспорта; нотариально заверенный перевод на русский язык справки об отсутствии супружеских отношений. Для получения справки о семейном положении не обязательно обращаться в органы ЗАГС Азербайджана по месту прописки, выдать ее могут и в посольстве страны на территории России; нотариально заверенные копия и перевод на русский язык свидетельства о разводе, если он имел место; документ, подтверждающий законное пребывание на территории РФ.
Регистрировать брак можно в любом ЗАГсе по месту прописки.

Читайте также

Ряд вопросов, связанных с наследством.
Владельцем дома, и земельного участка является муж,
Жилье военнослужащим при увольнении в собственность
Какой закон (федеральный, региональный) регулирует требование временной регистрации
Требование временной регистрации ребенка при оформлении в детский сад является
Как продать приватизированную квартиру с обременением
Меня интересует вопрос. Прожили в браке 20 лет.
Пожалуйста как быть в данной ситуации. У моей свекрови.
Как переоформить ипотеку?
Я в браке, жили в приватизированной квартире родителей мужа.
Вопрос такой: нахожусь в другом городе, есть временная регистрация,
Выписать совершеннолетнего из муниципальной квартиры
Я проживаю и зарегистрирован один в комнате в коммунальной квартире площадью 15 м в Санкт-Петербурге,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X