Регистрация в ДНТ / Миграционное право

ДНТ заказало выписку из ЕГРН на свободный участок по которому проходит дорога, оказалось, что представитель межевой компании оформил его на себя в собственность, используя при этом подложный документ - выписку из протокола общего собрания ДНТ. Готовим иск в суд о признании права собственности отсутствующим, так как земля находится у ДНТ на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. ДНТ не является собственником земли ДНТ. Вопрос 1: правильно ли мы выбрали способ защиты? Вопрос 2: иски по недвижимости подаются по месту нахождения имущества. ДНТ находится в районе. Правильно мы понимаем, что иск подается в районный суд, а не по месту регистрации ответчика (город). Распоряжение Администрации о передаче в собственность земельного участка выдано также в городе (Администрацией города).

Являюсь участником ДНТ. Неделю назад в сети Интернет нашла информацию о том, что наше ДНТ ликвидировано 17.01.2020 г. в связи с недостоверностью сведении о юридическом адресе. Можно ли восстановить регистрацию? Председатель правления пытался оспорить данное решение налоговой, получил ответ о том, что это не юрисдикция арбитражного суда. У нас земля в аренде на 50 лет с 2003 года, есть строения.

Законодатель за последние несколько месяцев, выпуская все новые и новые законы и поправки к ним, сумел запутать не только граждан нашей страны, но и некоторых представителей профессиональных сообществ. Читаешь тематические статьи и комментарии граждан и понимаешь, что вопросов появляется

Я купил дом на территории днт, постоянная регистрация, газ, свет, вода. Живу уже два года, в члены днт не вступал, не вижу смысла, регулярно плачу членские взносы т.к. требует председатель. Могу ли я и вообще обязан заключить договор с днт как индивидуал, и за что тогда я буду платить днт.

Приобрёл участок в ДНТ, но при регистрации данного земельного участка оказалось что есть третье лицо у которого на этом участке зарегистрировано строение., росеестр приостановил регистрацию. При обращении на расторжение договора и на мое заявление о возврате денежных средств получил ничем пока не обоснованный отказ. Что мне делать в этой ситуации?

Я из города Челябинска. Купила участок за городом. В обратилась в компанию МРСК, для подключения электричества. Мне ответили, что в док-те о регистрации права, в разделе где адрес указан стоит ДНТ, и поэтому на льготу по эл. эн. рассчитывать не могу, или нужно предоставить справку о выходе из ДНТ. Но я туда и не входила, а председатель ДНТ даже не знает что в ней писать.

Скажите пожалуйста уважаемые Юрист. Подскажите пожалуйста что значит в свидетельстве регистрации права собственности на земельный участок предназначение, Под создание садоводческого некоммерческого (дачного) общества ДНТ, что можно делать с такой землёй после покупки, можно ли строить жилой дом, или нельзя, можно ли провести межевание участка дабы разделить один на два или нельзя, стоит ли вообще приобретать такую Землю или не стоит, заранее спасибо, разъясните пожалуйста.

Приобрел земельный участок 5 лет назад в СНТ " БЭТО". На руках свидетельство о регистрации права. Налоги плачу исправно. Взносы не платил ни разу. Договора с СНТ "БЭТО" не заключал. СНТ "БЭТО" реорганизовали ДНТ "Урал" год назад примерно. Договора с ДНТ "Урал" тоже не заключал. Садовую книжку не заводил.

ДНТ "Урал" прислали почтой претензию об уплате. Задолженность составляет 83 595 р. (из них 40 000 р - за колодец, которого у меня даже нет). Грозят судом, пенями и судебными расходами. Участок "голый" без построек. Не огражден, электричество и др. коммуникации не заведены.

В претензии говорят, что инициировано 40 судебных исков и суды решаются в их пользу!

Стоит ли платить им?

Уменя с братом есть участок 7.8 соток в ДНТ. Мы с ним построили на этом участке дом, один на двоих. Хотели оформить дом, подали декларацию в росреестр, но нам отказали в регистрации, сослались на то что у нас дом двухквартирный, а на дачном участке такие дома строить нельзя. Сказали что это у нас самострой. У нас нету другого жилья и мы не знаем что нам теперь делать. Можно ли как нибудь его оформить? Как нам быть?

Бывают ситуации, когда люди в одночасье лишаются крыши над головой вследствие пожара. Я собрала все вопросы на данную тематику с ответами. 1. «У меня сгорел дом, а налог на него все равно приходит. Что делать в таком случае?". Налогообложение несуществующего уже объекта недвижимости

Два года назад мы купили участок (категория земель-с/х назначения, разрешенное использование-для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём). В этом году организовалось ДНТ, в которое мы вступили. Наш сосед являясь индивидуалом стал изготавливать на своем участке бытовки (бригада гастарбайтеров), завёз кучу стройматериалов. Хотя поговаривают, что может быть он только сдал свой участок в качестве стройплощадки и выставочного зала для бытовок, а хозяин стройки якобы другой. В настоящее время построено 2 бытовки, ещё 2 достраиваются, материала есть ещё штк на 5-6.Законно ли это? Имеет ли он на это право? Имею ли я право обжаловать его действия и на основании какого закона я могу обратиться в суд? Или может быть нужно действовать через какие-то другие инстанции? Заранее спасибо.

В 2010 году дача была оформлена в собственность, но в 2013 году, дачный кооператив поменял свое название (СНТ на ДНТ). Пришлось переоформлять ранее оформленные документы собственности, переофрмление прошло в апреле 2016 г. Выдано новое свидетельство апрелем 2016 г. со сыылкой на регистрацию 2010 г.. При продаже дачи стоимостью более 2-х млн. руб, придется ли платить налог 13%-?

Депутаты Государственной думы в рамках проведения "дачной реформы" выступили с предложением исключить из Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ) понятие дачный домФедеральный закон №217, который с 1 января 2019 года, исключает ранее распространенные организационно-правовые

У нас есть земельный участок в ДНТ с кадастровым номером, технический план на дом с правом регистрации (домовая книга - есть), на все есть розовые св-ва. Вынуждены были перестроить мансарду заново (т. к. предыдущий владелец не обработал...). В планировку внесли изменения. Можно ли до 1 июля 2017 года оформить - (изменениями в требования к подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования предусмотрена возможность в период с 1 января 2017 г. до 1 июля 2017 г. предоставления документов, подготовленных по правилам, действовавшим до 1 января 2017 г.)

Если вы решили оформить дачу в собственность, но не знаете с чего начать, значит эта статья для вас. В оформлении дачного земельного участка нет ничего сложного, тем более что эта процедура на сегодняшний день полностью законодательно урегулирована. Однако на практике всегда есть

29.07.2017 был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определил правила создания и организации деятельности ТСН (Товарищества собственников

Полгода пытались добиться регистрации в СНТ. 1 февраля Азовский суд вынес решение в нашу пользу: признать дом пригодным для круглогодичного проживания и обязать УФМС зарегистрировать. Всекак и должно было быть. Но ответчик, УФМС, неожиданно для нашего адвоката, который представлял нас в суде, (да, я думаю, и для самого судьи, тоже) заявил, что будет опротестовывать решение суда, мотивируя тем, что дескать, на дачах улицы узкие, скорая не приедет, пожарка не подъедет, и т.д. Какое отношение это имеет к регистрации на дачах, непонятно. Есть решение суда, есть решение, наконец, Конституционного суда, при чем здесь узкие улицы? В большинстве СНТ и днт узкие улицы. По закону он имеет право в течение 10 дней подать жалобу, но не превышение ли это должностных полномочий? Иного жилья нет, что же тогда делать? У нашего юриста это первый такой случай, очень много дачников прописал до этого без проблем. Были ли в вашей практике такие случаи и каков результат?

Здравствуйте уважаемые посетители сайта, решил затронуть тему, которая касается многих, итак сразу с итога в общих словах: хотели как лучше а получилось как всегда, и теперь надо думать, что делать чтобы дом не признали самостроем. Попробую объяснить что и как необходимо сделать.

Регистрация в ДНТ.

Купила дом в ДНТ. При попытке зарегистрироваться выяснилось что это жилое строение, предназначение-для жилья. (по документам). Обратилась в архитектурный отдел города признать жилое стр. пригодным для постоянного проживания. Ответ отрицательный, т.к., фактическая высота внутри помещения 2 м 35 см а по норме-2.50. Все остальные параметры соответствуют. Есть все коммуникации, дом кирпич+блок т. д. Что делать дальше?

Нужно ли регистрировать дом в ДНТ по дачной амнистии, если мы его приобрели по ипотеке в 2011 как нежилое помещение. Межевание участка провели в 2018.

ДНТ в составе 3-х учредителей оформило в собственность юрлица 7 участков ЗОП в мае 2014 г, остальные 250 участков были розданы многодетным безвоздмездно и оформлены каждым в собственность. Никто из собственников не был членом ДНТ на момент оформления ЗОП. В связи с новым законом с 01.09.2014, все СНТ и ДНТ обязали перерегистрироваться в ТСН, как нам поступать, войти в старое ДНТ или создавать сразу новое ТНС? И как теперь будут распределяться ЗОП, если они в собственности ДНТ?

Объясните отличие днт от ижс. Какие требования для строительства дома на участке под днт что бы оформить его в рег палате? Возможна ли регистрация по месту жительства в днт и требования для этого?

Возможно вопросы некорректные, планируем покупку земли и строительство дома, хочется себя подстраховать во всем и оформить все верно, как в городской квартире, в собственность с почтовым адресом и тд. какие нужны документы для того что бы нашу землю никто не отобрал и не попросил снести дом?

Избранный председатель ДНТ прописан в другом городе. Но регистрация ДНТ в налоговой службе и в уставе ДНТ указывается адрес прописки председателя, а этот адрес в другом городе, а у ДНТ нет своего адреса? Примет ли такое налоговая служба? Что говорит закон?

Построил жилой дом 210 кв.м в ДНТ, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-дачное хозяйство. Получил техпаспорт, техплан, поставил на кадастровый учет. Во всех документах указано жилой дом. Заполнил декларацию-Дом назначение-жилое. В Росреестре отказали в регистрации жилого дома, ссылаются на Управление Главного Архитектора и борьбу с самостроем. Направили запрос в Архитектуру о соответствии постройки моего дома Закону. Или предлагают зарегистрировать как садовый дом. У всех построившихся соседей (в ДНТ порядка 300 домов) в зеленке указано - дом, назначение жилое.

Вопрос: 1.имел ли я право построить жилой дом с таким ВРИ и категорией земли?

2. могу ли я зарегистрировать свой дом как дом, назначение жилое?

3. Есть постановление Главы Администрации г. Воронежа от 2007 г об изменении ВРИ участков на дачное хозяйство с правом возведения жилых домов и регистрации проживания в них.

Проживаем в ДНТ, регистрация проживания в доме 4 года. Почтовый адрес присваивали а администрации Раменского: сельское поселение, квартал и дом. Сельские поселения упразднили, теперь мы все относимся к городу Раменское, но квартал и дом остались прежние. Мосэнергосбыт на этом основании отменил понижающий коэффициент для села. Но живём мы так же в ДНТ, газ нам не положен. Все на электричестве. Как быть?

Мы проживаем в ДНТ Ставрополь. За электроэнергию вовремя и в полном объёме. Таких большинство. Но за пять лет образовался долг в 1500000 руб. Грозят полным отключение 26 июня. (есть регистрация по месту ДНТ). Отключают свет ДНт, как юр.лицу. Но мы то отдельные члены общества не имеем долгов. А нам председатель угрожает судом, если мы не заплатим долг 1800 р за,то что они не доплатили горэнергосбыту. Имеет ли он возможность выбить так долг, которого у нас в частности нет. ?Что нам делать?

Можно ли на сегодняшний день приобрести участок в ДНТ/СНТ, далее построить жилой дом для круглогодичного проживания и иметь постоянную регистрацию в этом доме?

Проживаю в ДНТ в черте города, вокруг уже многоэтажные микрорайоны города, прописка (регистрация) у меня городская, но город не принимает наш ДНТ как район города на баланс. Что делать?

Обратились к нотариусу о принятии наследства на зем. участок. Имеем: Свидетельство о праве собственности на землю от 22.01.93, к нему ПГА, в которых адрес: с/т Долгопрудный, уч-к №8.В 19.04.2000 есть ПГА о ликвидации с/т Долгопрудный. В 28.07.2000 есть ПГА о регистрации ДНТ Родничок (это тот же самый с/т Долгопрудный), но связи между данными ПГА нет! Есть лишь справка председателя ДНТ Родничок от 03.12.2013 г. :что наследодатель являлся членом ДНТ Родничок с 1991 г. (1991-2000 г.-с/т Долгопрудный) и занимал з/у №8 площадью 1000 кв. м. Нотариус отказала в праве на наследство в связи с тем, что:не предоставлено документов, подтверждающих право собственности на з/у по адресу: ДНТ Родничок №8 и рекомендовала обратиться в суд для решения вопроса о включении з/у по адресу ДНТ Родничок№8 в состав наследственной массы. Помогите составить исковое заявление в суд.

Постоянная регистрация МО,Чеховский район, ДНТ,семья многодетная. Могу ли я подвести газ в дом бесплатно. За газ проведенный по границе участка оплатила 250000 компании, которая продавала мне участок.

Жилой дом 160 кв на земле сельхозназначения ДНТ, по 1/2 доле собственности фамилии дольщиков разные. Строила компания по договору. Есть свидетельство о праве регистрации на 1/2 долю дома, есть тех. паспорт, есть деклорации. Дом экспертиза признаёт двухквартирным домом, так как нет проёма между собственниками в стене, входы и выходы раздельны, раздельный электро-счётчики и участок разделён забором, но есть соглашения в определение долей земли и дома. Законно ли это решение экспертов и могут ли снести дом если это единственное жильё?И нужно ли разрешение на строительство жилого дома в Дачном Некоммерческом Хозяйстве от администрации муниципального образования?

Собственники земельных участков тпод дачное строительство решили создать ДНТ с целью последующей аренды берега оз. Байкал.

Участки были выделены садовому товариществу, впоследствии приватизированы. Юридические документы о регистрации товарищества, которому был предоставлен участок отсутствуют. Если мы вновь организуем ДНТ каким образом оформить переход права на отведенный участок от незерегистрированного товарищества на ДНТ (на дороги и береговую полосу)? Спасибо!

В 2013 году мне было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства с правом возведения жилого дома. Подавал и принимал документы лично в УФС гркк по РО. До подписания договора купли продажи на данный участок, я подписывал договор намерений о приобретении данного участка. Данная земля на тот момент находилась в общем пользовании земель выделенных ДНТ. ДНТ каким то образом переоформило данный участок на жилой и продало лицу, у которого в последующем я и приобрел данный участок. Сейчас пошли слухи о том, что ДНТ не могло переводить данный участок из общего пользования на жилой, т.к. там якобы должна была находиться детская площадка. Чем я рискую в данной ситуации?

Р.S. на данном участке я уже построил дом и успел его зарегистрировать - имею на руках свидетельство о праве собственности на строение.

У нас ДНТ дачное некоммерческое товарищество. Надо внести изменения адреса в Устав (заманить МО-муниципатное образование на поселок). В Налоговой отказали в регистрации изменения, т.к. по 99 ФЗ надо изменить организационно-правовую форму, т.е заменить ДНТ на ТСН (товарищество собственников недвижимости) . Но при этом 66 ФЗ никто не отменял. Как правильно внести изменения? Можно ли сохранить прежнее название (ДНТ) чтобы не менять печать или нет?

С уважением,

Татьяна.

Есть обще долевая собственность на поле земель сельхоз назначения с разрешенным видом использования КФХ. Всего около 40 собственников имеющих свидетельство об обще долевой собственности. Надо организовать юр лицо. Какое юр лицо можно было бы организовать (зарегистрировать) на нашем поле? СНТ? ДНТ? ДНП? Или все равно? Юрист. К которому мы обращаемся за консультацией ничего толком не объясняет. Он вообще сказал, что с нами сейчас до 01.03.2015 никто в органах разбираться не будет. Надо приходить и всем этим (регистрация юр лица, с последующим изменением вида пользования на дачное или садово-огородническое) заниматься после 01.03.15. Это правда?

Заранее спасибо за любую информацию.

Всего доброго

Ольга.

Мой дом в ДНТ был узаконен в 2012 году по упрощённой схеме (дачная амнистия) без разрешения на строительство--имеется государственная регистрация.

Сейчас мне нужно получить акт освидетельствования проведённой реконструкции этого дома в 2012 году, но в администрации говорят это невозможно, т. к. нет разрешения на строительство. Какой-то замкнутый круг. Дом узаконен же. Правомерен ли их отказ? Спасибо.

Хотели купить участок в одном из ДНТ Азовского района. Нашли продавца, без агентства. Но участок не приватизирован. Очень хорошая цена, еще и скинул хорошо. Дали задаток, потом когда начали смотреть копии документов, там ничего конкретного нет, в основном документы о регистрации ДНТ. Начали спрашивать, а про такое ДНТ никто в городе и не слышал. Да еще и нам знакомый сказал, что на показанном нам участке нельзя строить, эти земли под арестом и нет разрешения на строительство. Да и действительно в этом районе нет ни одного начатого строительства... Очень сомневаемся. Как проверить продавца и вернуть задаток (задаток отдали под расписку)? Как уточнить есть ли разрешение у этих земель, и принадлежат ли вообще показанные нам участки этому ДНТ?

Приобрел земельный участок 5 лет назад в СНТ " БЭТО". На руках свидетельство о регистрации права.

Налоги плачу исправно. Взносы не платил ни разу. Договора с СНТ "БЭТО" не заключал. СНТ "БЭТО" реорганизовали ДНТ "Урал" год назад примерно. Договора с ДНТ "Урал" тоже не заключал. Садовую книжку не заводил.

ДНТ "Урал" прислали почтой претензию об уплате. Задолженность составляет 83 595 р. (из них 40 000 р - за колодец, которого у меня даже нет). Грозят судом, пенями и судебными расходами. Участок "голый" без построек. Не огражден, электричество и др. коммуникации не заведены.

В претензии говорят, что инициировано 40 судебных исков и суды решаются в их пользу!

Являюсь ли я правоприемником договоров с СНТ/ДНТ предидущего хозяина?

Как учредителю ДНТ выйти из состава учредителей с регистрацией такого выхода в ЕГРЮЛ (по аналогии с ООО), ИФНС отказывает в регистрации?

На территории ДНТ есть заброшенный участок. На кадастре не стоИт. Председатель предлагает купить его. Каков механизм (поправьте хронологию)?

1) Решением ОС ДНТ меня принимают в члены. Получаю книжку.

2) Решением ОС ДНТ утверждают схему расположения участка на местности.

3) Межевание? Нужно ли оно и кто (и как) его делает?

4) Постановка участка на кадастровый учет?

5) Заявление на регистрацию права собственности на основании вышеперечисленных документов?

Я имею 3 участка в ДНТ. Они оформлены (есть отдельные свидетельства о регистрации) на сына, на дочь, и на меня.

Я покупал участки на свои деньги (есть квитанции). Председатель ДНТ требует чтобы я оплачивал чл. взносы за каждый участок отдельно. Прав ли он? Ведь мы состоим в кровном родстве и проживаем вместе в одной квартире.

На печати ДНТ надо ли указывать местонахождение ДНТ или место его государственной регистрации или можно все это не указывать. Читала 7 РФ от 12 января 1996 г., но не все поняла. Какую информацию обязательно указывать на печати кроме названия на русском языке?

Мы построили дом в ДНТ, получили свидетельство о признании его жилым (воспользовались дачной амнистией). Собираемся идти в паспортный стол, что бы оформить прописку (регистрацию). Какие необходимо иметь документы с собой? На форумах пишут про какую-то справку от председателя. Что она из себя представляет?

Хочу купить участок недалеко реки в большом СНТ-ДНТ и тд. Там тысячи людей построились и зарег-ли официально свои дома. Ну и живут в них.

На генплане данного сельсовета 2019 года нет никаких границ существующей и планируемой зоны подтопления и затопления, а в конце 2022 года появились линии планируемых зон затопления-подтопления, куда входят тысячи домов и огромная территория...

Подскажите, если на генплане только планируются данные зоны, и если я сейчас куплю участок под строительство, что мне грозит?

В полной выписке егрн нет никаких ограничений на участок и вообще никаких запретных зон для строительства и последующей регистрации дома.. Но оно может появиться, благодаря генплану?

Имею в собствености землю сельхоз назначения могу ли я оргонизовать на нем днт или днп с правом регистрации и какие проблемы могут возникнуть при оформление документов под строительство?

У меня участок в ДНТ на земле, которая до ее продажи мне была переведена из земель сельхозназначения в земли для дачного строительства. Но сейчас прокуратура возбудила иск к администрации района о неправомерном переводе вида пользования землей. Чем грозит удовлетворение судом иска прокуратуры для меня, если право собственности на землю офрмлено, а построенный дачный дом не зарегистрирован (из-за иска прокуратуры регистрацию приостановили)? Могут ли потребовать сноса дома?

Я купила в ДНТ Транснефть г.Нижневартовска земельный участок, документы от прежнего хозяина переоформила в МФЦ, св-во о гос. регистрации права на руках, должна ли я платить председателю ДНТ Транснефть деньги в сумме 5 000 рублей за переоформление каких-то документов?

Спасибо за ответ.