Регистрация дачного участка / Земельное право
Такая ситуация. Дачный участок в днп (земля с/х назначения с разрешённым видом использования под дачное строительство) приобретался женой в 2011 году, в 2017 году получен мной в дар. В 2014 построен дачный дом. При регистрации в 2017 права собственности в Росреестра узнал, что участок целиком находятся в полосе отвода трассы федерального значения (ранее ни жене ни мне ни кто ни в каком виде об этом не сообщал). В настоящее время регистрация приостановлена, а росавтодор согласия на указанные действия не даёт. Подскажите оптимально решение проблемы. Спасибо.
Подписали договор купли продажи дачного участка и сдали на регистрацию, на недвижимость приостановлена регистрации в связи с долгами пристава. То пристава. Что делать? Состоялась сделка или нет?
В 2013 г. после смерти отца я стала владелицей дачного участка наполовину с его женой, в 2014 его продали и деньги поделили. Теперь женщина, купившая дачу просит нас обеих зарегистрировать ее в кадастровой палате и совершить прочие процедуры и оплатить нам все причитающиеся пошлины и нести все нужные для этого расходы. Если закон о приватизации действует с 2015 г, то правомерна ли просьба покупателя дачи или все должна регистрировать и оплачивать теперь она?
Скажите пожалуйста, понадобится ли мне согласие бывшего супруга при переоформлении и регистрации в Росреестре дачного участка на сына?
Кратко об истории земельного участка: участок был получен моим отцом в 80-ые годы, в 2011 году, когда я еще была в браке моя мама переоформила участок на меня, в 2015 году я развелась.
Заранее спасибо, с уважением,
Наталья.
Я хотела бы оформить в собственность (приватизировать) дачный участок, купленный у частного лица в 2001 году. Из документов на дачу только договор купли-продажи и кадастровый паспорт. В рег. палате мне отказали в регистрации, объяснив это тем, что оформляют недвижимость, приобретенную до 1998 года. Куда мне обратиться?
Я являюсь гражданкой Украины, хочу купить дачный участок в России, могу ли я его приватизировать и продлять регистрацию в ФМС на основании наличия у меня собственности?
Регистрацию земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) оформить в собственность желает каждый ответственный гражданин, который управляет своей жизнью. Ведь после приобретения участка в собственность возникает право в полной мере распоряжаться своим участком,
"Серая зона" земельного законодательства РФ. Наше земельное и налоговое законодательство следует выдвинуть на Нобелевскую премию как шедевр плутовской литературы: оказывается, после продажи “избушки на курьих ножках”, то есть собственно дачного строения, дачнику продолжал приходить
Вопрос такой. В садоводстве есть участок. Мы сами передвинули забор, включив в огороженную территорию зеленую зону, которая раньше была за забором. Соседские территории не пострадали. Нужно ли как-то регистрировать увеличение дачного участка? Как это делается и куда обращаться, если это все - таки нужно. В ближайшее время хотим переводить участок с мамы на меня. Спасибо.
Я покупаю дачный участок, на нем находится домик, который не оформлен. Надо ли мне его после покупки участка где-то регистрировать?
Купил земельный участок в городе, право собственности на участок есть. На участке стоит капитальный дом, но не где не числится. Какую процедуру и что нужно для регистрации на собственность? Заранее спасибо.
Земельный участок (дача), два собственника, доли в праве. (нельзя выделить в натуре).
Есть старый домик (50 лет, но крепкий). Строение не зарегистрированно, нет тех. плана. (по сути самовольная постройка, точно не знаю, но вроде, в советские времени все строилось по регламенту, регистрации строения не требовалось, могу ошибаться).
Дачный участок + дом на нем были куплены по Договору продажи в 1994 году.
Договор заверен подписями и печатью садового товарищества. В администрации района договор зарегистрирован не был. Свидетельства о регистрации участка и дома нет. Все эти годы платились взносы в СНТ, квитанции и справка от председателя есть. Межевание проведено, кадастровый номер у участка есть.
Вопросы:
1. Какая процедура оформления участка и дома в собственность?
2. Ситуация отягчается тем, что Договор купли-продажи был оформлен на моего мужа (Покупатель). Муж умер в 2015 году. Наследники - я и сын.
3. Что мы должны сделать, чтобы оформить официальные документы на собственность?
Дачный участок не зарегистрирован-документы оформлены на мать (85 лет) которая хочет оформить ее на сына-подскажите что в данном случае выгоднее договор дарения или оформить куплю-продажу (что бы 2 раза не платить налог на регистрацию права собственности).
Перед наступлением нового дачного сезона многие люди планируют построить на участке баню. Но вместе с тем возникает и закономерный вопрос о том, а нужно ли будет ее регистрировать и платить налог? Попробуем разобраться во всех важных моментах. Разрешение на строительство В настоящее
Межевание дачного участка.
Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.
ФНС России проинформировала о возможности получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом, после государственной регистрации права собственности на дом. Со ссылкой на письмо Минфина России от 7 сентября
Сестра нотариально оформила договор дарения ей дачного участка матерью за неделю до смерти матери. Регистрация договора в ФРС не произошла. Сестра готова отказаться от 50% своей доли участка в мою пользу. Нотариус не согласился оформлять дело о наследстве на этот участок увидев штамп нотариуса на св-ве о о собственности матери на землю (завещания нет). Прав ли он, ведь на основании ГК - Статья 165 Несоблюдение (...) требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.
Процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность может осуществляться путем выкупа у государства либо посредством приватизации, то есть бесплатного предоставления земельного участка в собственность лица. Ранее обозначенная дачная амнистия представляет собой упрощенную
Как проходит процедура покупки дачного участка. Когда проводится передача средств - до или после регистрации права собственности? Через ячейку или из рук в руки, получив расписку? Можно ли заключить предварительный договор без аванса, т.к. средства планируем брать в кредит?
Обязательна ли государственная регистрация договора дарения дачного участка (с учетом что дача не считается объектом жилым капитальным)
В 2007 году купили дачный участок в СНТ, находящийся в собственности продавца. Оформили договор купли-продажи, написанный от руки. Пакет документов нам продавец отдал (свидетельство на право собственности, план участка с садовым щитовым домиком, технический паспорт, общий план земельных участков снт). Регистрацию сделки мы не проводили, теперь возникла необходимость оформления дачного участка в собственность. При этом мы узнали, что Налоговики в 2006 исключили снт из егрюл, потому что не сдавалась бух. отчетность и т.д. Что нам делать, куда обратиться и реально ли сейчас оформить дачу в собственность?
Как правильно действовать в данной ситуации.
У продавца дачного участка в наличии имеются след. Документы:
- свидетельство о регистрации права на ПНВ, выданное (что странно!) 12.05.2009 г.;
- кадастровый паспорт с ПНВ от ноября 2008 г.;
- постановление от 94 года на ПНВ;
- свидетельство с указанием размеров, описание границ...
Данные док-ты касаются лишь земельного участка без учета построек (дом, хоз.постройки)
Владелец предлагает нам оформить ген. доверенность на 3-е лицо (наш представитель) с целью приведения в соответствие всех документов (в собственность) для продажи нам участка с постройками.
В чем опасность данной сделки и как правильно поступить в этой ситуации (со стороны продавца есть предложение и о полном расчете после подписания ген. доверенности)
Есть дачный участок, купленный родителями в 2002 г. (договор купли-продажи имеется). В 2016 родители (с большой задержкой) решили оформить его в собственность. В регпалате сказали, что регистрация участка возможна только при наличии и продавца, и покупателя. Покупатель (т.е. мать) имеется, а продавца нет. Точнее, я его нашел, но он отказался заниматься этим делом. Я ему написал письмо (с описью вложения) – ответа нет (месяц прошел). Как мне сказали в регпалате, надо обращаться в суд (вопрос – в какой, по месту жительства или по месту нахождения участка?). Какие документы нужны будут?
PS. Имеется документ, подписанный продавцом, в котором дается согласие на совершение действий по оформлению без его участия (как то так), но в регпалате сказали, что он не поможет, нужен обязательно продавец.
Спасибо.
В последнее время налоговая усилила проверки в отношении простых граждан. Все больше внимания уделяется дачникам, ведь в их собственности находится сразу два объекта недвижимости – земельный участок и строение на нем. Исходя из сложившийся практики, рассмотрим, что нужно предусмотреть
Как быть. Дачный участок в долевой собственности, я, внук и внучка. Сделали с межевание (из-за нежелания внучки что-то делать и оформлять) участка, все согласие своё дали, но подать на регистрацию мы не можем, так как неизвестно местонахождение внучки, на связь не выходит и желание узаконить границы участка, у нее нет.
На какой закон нужно сослаться, если подать исковое заявление в суд.
Заключили договор купли продажи дачного участка. Продавец решил расторгнуть договор. Денег не платили вообще, но документы уже отдали на регистрацию. Покупатель не против расторжения. Как все грамотно оформить. Должен ли покупатель компенсировать затраты продавца на составление договора у нотариуса?
Коротко: Правовые положения В документе - «для дачного хозяйства», нужно ли менять? Садовый и жилой дом Строительство жилого дома или садового дома Правовые положения Ранее Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от
Какие документы нужно представить в регистрационную палату для регистрации сделки покупки дачного участка с домом. Есть в наличии; Свидетельство о государственной регистрации право собственности на участок от 2005 г. и дом с хоз. постройками от 2006 г., соответствующими решениями суда и свид. На наследство, кадастровый паспорт на участок с межеванием 2002 г.и соответственно договор купли продажи. Необходимо ли дополнительные документы, типа: справка по уплате налогов, справка об отсутствии задолженности по ЖКХ в садовом товариществе, разрешение на продажу от супруги и т.п? Или сейчас этого не требуется?
С уважением, Алексей.
Фото добавлено с сайта google.ru Почти в каждом СНТ есть заброшенные земельные участки, зарастающие сорняками и обрастающие мусором. Но такой непрезентабельный вид совсем не говорит о том, что у земельного участка нет собственника. Многие дачники, видя такой запущенный дачный участок,
Хочу купить дачный участок (1) 9 соток, продавец (ООО Пестово-Семеновское) в нагрузку (недорого) продает мне участок (2) 4 сотки обремененный охранной зоной газопровода. В кадастровом паспорте участка (1) написано Ограничение права установлено в отношении всего зем. участка в связи с обеспечением доступа к участку (2) Может-ли это повлиять на строительство дома на участке (1) и смогу-ли я его зарегистрировать?
Сестра получила дачный участок по договору дарения от матери за неделю до смерти матери - в сентябре 2012. Договор дарения был оформлен у нотариуса. Но регистрация договора не произошла.
Сестра готова поделить участок со мной пополам. При этом она считает, что более простым способом будет получение ею прав на 100% участка по договору дарения через суд, а потом она оформит дарственную на 50% на меня. Действительно ли этот способ лучше, чем оформление наследства по закону, не учитавая договор дарения (завещания нет)?
Как можно подарить третьему лицу, долю на 1/2 часть дачного участка, до регистрации права собственности на основании свидетельства права на наследство? Спасибо!
На имя моего дедушки был оформлен в собственность дачный участок в садоводческом товариществе. После его смерти бабушка занялась переоформлением этого участка на свое имя (он перешел к ней по наследству). В настоящий момент у неее на руках имеются следующие документы, оформленные на имя дедушки:
1) Свидетельство о праве собственности на землю (от 13.08.93)
2) Свидетельство о госуд. Регистрации права собственности на постройки (от 25.12.03).
3) Справка из садоводческого товарищества о членстве и собственности на участок и постройки.
Возможно, какие-то документы я назвала не совсем верно. Мой вопрос: какие еще необходимы документы, чтобы переоформить этот участок (с возможностью последующей его продажи)? Если нет, то каких не хватает и где их взять?
Благодарю Вас, если Вы ответите.
1.надо ли регистрировать дом на дачном участке если он еще не достроен и меньше 60 кв.м.?
2. можно ли офоромить договор дарение дачного участка без регистрации дома т.к. он не достроен?
Спасибо.
Каким образом можно восстановить документы на приватизацию дачного участка (с 1985 г.) . Документы сданы в Администрацию г. Кунгура в 2001 г., но свидетельство не получено, т.к. потребовали регистрацию БТИ на постройки. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться? И как быстро всё это восстановить? С уважением и благодарностью.
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Подрядчик строительной компании при строительстве нового водоканала уничтожил мой дачный участок, участок в собственности. Участок находится в черте города, я прописан в этом же городе, подрядчик который строил водоканал из соседнего города. Мной был подан иск о возмещении ущерба в городской суд моего города по месту нахождения земельного участка, но иск был возвращён судом с определением о неподсудности местного суда, где разьяснено что нужно подавать в суд по месту регистрации ответчика. Обратившись в суд по регистрации ответчика у меня просто не приняли документы пояснив что это не их подсудность так как земля находится на территории другого города идите обращайтесь в свой суд. Не могу разобраться кто прав кто нет, что за беспредел тварится у нас на Камчатке, или обгадились судить главную строительную организацию края? Не могу понять что происходит.
Имею дачный участок и соответственно свидетельство о регистрации права, теперь необходимы координаты на этот участок. Вопрос-где их взять и каким образом?
Уточняются критерии отнесения объектов к движимому и недвижимому имуществу Россиянам разъяснили, как следует платить налоги за строения на дачных участках и кто обязан это делать. Минэкономразвития готовит законопроект, в котором будут уточнены критерии отнесения объектов к недвижимому
Пожалуйста, возможно ли приобрести дачный участок у знакомого, который не проводил межевание участка. На участке небольшой дом, не зарегистрирован. Документы, подтверждающие право собственности на землю-розовое свидетельство. Сосед в среду уезжает на ПМЖ за границу. Возможно ли провести сделку по покупке земельного участка в столь короткий срок лишь по розовому свитетельству без кадастрового номера у участка и дома. А потом мне првести межевание, зарегистрировать участок и дом? Спасибо.
Может ли Государство изъять дачные участки, не проданные покупателем, и на основании какого закона?Покупатель приобрел в собственность (с регистрацией в Рег. палате, с постановкой на кадастровый учет) 25 Дачных участков в ДНП (Дачном некоммерческом партнерстве) в 2010 году с целью дальнейшей перепродажи, но развитие дачного массива не пошло и участки не были ни освоены ни проданы. Могут ли быть изъяты государством эти участки? Если да, то на основании какого закона? Известны ли случаи такого изъятия? Статус земли: Категория - для сельскохозяйственого производства. Назначение - для дачного строительства.
В 2002 году отец получил доверенность от владельца дачного участка и продал его мне, о чем в нотариальной конторе райцентра были составлены и подписаны договор купли продажи и передаточный акт Однако до истечения срока действия доверенности отец не зарегистрировал со мной переход права собственности. По истечении срока доверенности бывший владелец участка несмотря на наши просьбы уклонялся провести регистрационные действия или выдать новую доверенность на отца либо другое лицо
Недавно предыдущий владелец в телефонном разговоре с моей матерью заявил, что все сроки прошли, и что мы пользуемся участком незаконно и незаконно возвели на нем строения
Как мы можем завершить регистрацию права собственности и как поступать в такой ситуации?
Могу ли я, имея в собственности дачный участок, передать в пользование на 49 лет по договору аренды часть этого участка своему родственнику, На каких условиях это возможно сделать и где регистрируется данный договор аренды,
У меня такая ситуация: Я привлекла ИГ для весенне-летних работ на дачном участке, Сделала вр.регистрацию в своем домовладении, т.к. дача не приватизирована. Весь сезон нахожусь на даче и ИГ проживают со мной. Не давно пришли с проверкой сотрудники ФМС, объяснила им все, но они сказали, что проживать иностранцы должны там, где поставлены на учет, нужно чтобы ночевали по месту регистрации. Сказали, что регистрация липовая, передали дело в суд. Но я же не за деньги их прописала, они работают у меня, на дачном участке и у меня нет возможности возить их по утрам и привозить вечером обратно.
На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:
1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.
2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?
3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?
4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?
Можно ли с дачного участка, который принадлежит другому человеку, забрать баню, которая куплена и оформлена документально (договор купли-продажи) на другого человека?
Мой брат прошил 18 лет с женщиной без регистрации брака. Воспитал ее детей. Женщина умерла. Он в наследство вступать в судебном порядке отказался, надеясь на этих девочек. Но они велели забрать только личные вещи, а гараж, автомобиль, дача и все совместно приобретено, но оформлено было на эту женщину. Только баня новая на даче по документам на нем! Имеет ли право он забрать эту баню? Если имеет - то как сделать это правильно?
На моем дачном участке проведено межевание, границы участка прежние. Завтра от инженера по межеванию получаю документы. Что дальше? У меня есть свидетельство государственной регистрации права, выданное в 2013 году?
У меня вид на жительство в рф живу в свердловской области, умер отец 2 месяца назад, гражданин РФ проживал в новосибирской области, но на момент смерти не было регистрации на территории России.
У них с мамой на двоих есть дачный участок, приобретённый в браке, который находится в казахстане. Нужно оформить наследство, но говорят что надо через суд, т. К не было регистрации. Подскажите, могу ли я обратиться в суд по своему месту пребывания, т. Е в свердловской области, или нужно ехать обязательно в Новосибирск? А если выйдет полгода, то кому передастся этот участок?
Ответ есть не в ограниченной, а в полной выписке (там указаны правоустанавливающие документы). Закажите полную выписку из ЕГРН Здравствуйте. Вы могли не получить полные сведения по той причине, что обратились за "простой" выпиской из ЕГРН - об объекте недвижимости. Если Вы являетесь собственником, у Вас есть право запросить т.н. [i]расширенную[/i] выписку (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости") - [b]выписка о содержании правоустанавливающих документов[/b]. Из этой выписки можно узнать о содержании документа, на основании которого возникло право собственности. Что значит выкуплен или приватизирован. По сути это одно и тоже
Заказывайте полную выписку за плату. Она по разделам на 5 листах Расширенная выписка из ЕГРН вам нужна. Как узнать дачный участок приватизирован или выкуплен? Я собственник. Заказала онлайн-выписку, но там нет ответа на интересующий меня вопрос.
Читайте также:
- Оформить дачный участок
- Как оформить дачный участок
- Дачный земельный участок
- Регистрация права на участок
- Строительство дачных участков
- Продажа дачного участка
- Регистрация дома на участке
- Регистрация права на земельный участок
- Оформление дачного участка
- Участок по дачной амнистии
- Приватизированный дачный участок
- Дачный участок приватизировать
- Дачный участок с домом
- Регистрация гос зем участков
- Строительство на дачном участке
