Регистрация договора купли продажи недвижимости

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №6924128

Можно ли указать в договоре купли-продажи, что если гос. регистрация недвижимости не произведена, тогда договор купли-продажи превращается в договор займа?

Вопрос №12395059

Имея все документы на недвижимость, могу я оформить договор купли продажи в другом городе, не по месту регистрации недвижимости?

Вопрос №17874568

Помогите разобраться в такой ситуации:

Был подписан договор купли-продажи недвижимости. Покупателем заложены деньги в ячейку. После подписания договора, но ДО регистрации сделки в ИГРУ продавец недвижимости умер. Будет ли считаться сделка совершенной? В чьей собственности остается недвижимость?

Вопрос №4263265

Как правильно оформить договор займа денежных средств до момента выполнения определенных условий: получения свидетельства на право собственности на недвижимость Заемщика, оформления договора купли продажи этой недвижимости на Заимодавца и последующая регистрация этого права. Сумма займа соответствует стоимости этой недвижимости. Спасибо!

Вопрос №7496018

Как правильно назвать и составить иск.

В период брака был оформлен договор купли продажи недвижимости, регистрация недвижимости прошла уже после развода. Могу ли претендовать на компенсацию в договоре купли продажи?

Вопрос №8127656

Обязан буду ли я оплатить налог с продажи недвижимости после регистрации ее на правах наследования, т.е. недвижимость у меня будет в собственности меньше двух лет. И еще вопрос могу ли я договоре-купли продажи недвижимости указать чисто символическую сумму, например в 100 рублей, при продаже ее родственникам.

Вопрос №1654816

При гос. регистрации договора купли продажи недвижимости, продавец приложил к договору передаточный акт. должен ли покупатель также предоставить расписку о получении денег. Законна ли гос. регистрация объекта без данной расписки?

Вопрос №12993586

Можно ли остановить регистрацию договора купли-продажи недвижимости, если не получены деньги от покупателя в срок по договору?

Вопрос №1901590

Есть ли стандарты по договору купли-продажи недвижимости?

Где оформлять такой договор (нужен ли нотариус юрист)?

Какова последовательность действий для регистрации права собственности после подписания договора обеими сторонами?


Вопрос №5054313

В течение какого срока я должна пойти в регистрационную палату после подписания договора купли-продажи недвижимости? Договор был подписан в 2000 году и не сдан в регистрацию, когда истек срок регистрации?

Вопрос №16728790

Заключен договор купли-продажи недвижимости, сдан на гос. регистрацию, затем подписали доп. соглашение изменяющее цену, но его не сдали, затем произошла гос. регистрация договора. Через 2 года началась процедура банкротства, появился конкурсный управляющий, подал в суд иск о недоп. Лате по договору.

Вопрос №2382823

Можно ли зарегистрировать изменение в договоре или приложение к договору купли-продажи недвижимости, если основной договор уже прошел регистрацию и свидетельство о праве собственности получено на руки.

Вопрос №3758703

Как оформить недвижимость по договору купли-продажи если у продавца не была оформлена регистрация а сейчас продавец не существует регистрации.

Вопрос №7106790

Подлежит ли государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости.

Вопрос №1169029

Я покупаю квартиру на вторичном рынке недвижимости. Хозяева не хотят выписываться до подписания договора купли-продажи, и предлагают это сделать после регистрации договора. На мои требования сделать это до регистрации, говорят, что этот момент пишется в договоре купли-продажи.

Вопрос №13473893

Добрый день) сколько процентов от суммы договора можно поставить ответственность за неуплату по договору купли продажи недвижимости после гос. регистрации договора (случай с ипотекой) ?

Вопрос №2867649

Можно ли изменить договор купли-продажи недвижимости после гос регистрации.

Вопрос №2634329

Покупаю квартиру в ипотеку через сбербанк. С 1 марта 2013 г. отменена регистрация договора купли-продажи в ФРС. а сотрудники банка требуют, чтобы в предварительном и основном договорах купли-продажи была фраза: Денежные средства в сумме выдаваемого кредита в счет оплаты стоимости приобретаемого объекта недвижимости передаются продавцам не ранее дня государственной регистрации договора купли-продажи, перехода права собственности на квартиру от продавцов к покупателю, регистрацию ипотеки в силу закона в пользу Банка. Как быть? Продавцы не хотят подписывать такой договор. Если договор всё же будет подписан, продавцы попадают под риск лишиться этих денег в судебном порядке? Если да, то как можно избежать этого риска? Как гарантировать продавцам их безопасность, чтобы они согласились на продажу квартиры.

Вопрос №18478044

День добрый, если в договоре купли продажи сумма недвижимости передается покупателем 2 частями: первая при подписании, 2-я при регистрации собственности - будет ли считаться недвижимость под залогом у продавца.

Вопрос №12755327

Как заменить договор дарения недвижимости на договор купли-продажи, если регистрация в росреестре произошла?

Вопрос №17654931

Я проживаю в Екатеринбурге, продаю недвижимость в Саратове. Можно ли заключить договор купли-продажи и подать документы на регистрацию в городе проживания продавца, а не по месту нахождения недвижимости?

Вопрос №481107

3-года назад заключил договор купли-продажи недвижимости с юр.лицом, сдал документы на регистрацию, было несколько арестов судебных споров, за это время фирма закрылась.

В настоящее время регистрация приостановлена.

ВОПРОС:

Как возродить фирму если она уже ликвидирована?

Как зарегистрировать недвижимость если продавца уже нет?

Вопрос №14422280

Нужен ли указывать снилс в договоре купли-продажи для регистрации недвижимости.

Вопрос №10570347

Как можно доказать факт оплаты по договору купли-продажи недвижимости (квартиры). Достаточно ли того, если в договоре прописано, что расчет произведен полностью? Но продавец при регистрации договора сказал, что фактически деньги не переданы.

Вопрос №17018712

Как найти договор купли-продажи недвижимости по номеру государственной регистрации права?

Вопрос №10940763

При продаже недвижимости в Госкомитет по регистрации покупатель и продавец сдают договор купли-продажи, документы на недвижимость и т.п. После проверки право собственности переоформляется на нового владельца. Когда договор купли-продажи вступает в силу и документы будут выданы новому владельцу? После подписания продавцом и покупателем Акта приема-передачи? Как избежать ситуации когда право собственности уже переоформлено, а оплата покупателем не произведена?

Спасибо.

Вопрос №3034992

Разъясните, пожалуйста, значение постоянной регистрации по месту жительства для договора купли-продажи. Интересует момент отказа сниматься с места регистрации кого-то из лиц, в целях препятствования продажи недвижимости. Нужно ли получать письменное согласие на продажу?


Вопрос №2366279

Договор купли продажи недвижимости+ регистрация, расписка и передаточный акт-три условия законченности сделки.

Вопрос №18132676

1.Могу ли возвратить 13% налога не только за расходы на приобретение жилья, но и за услуги риэлтора по поиску жилья?

Можно ли в декларации 3-ндфл прибавить эти расходы к стоимости жилья по договору купли-продажи?

А также можно ли вернуть 13% налога за услуги риэлтора при продаже жилья?


2.При покупке жилья договор-купли продажи объекта недвижимости был оформлен на сумму ровно 1 млн. руб. (сумма для ЕГРН).

И еще 250 т.р. были оформлены в виде договора купли-продажи неотделимых улучшений (не предоставлялся при гос. регистрации). В данном договоре указано, что неотделимые улучшения - это "ремонт". И что данный договор является неотъемлемым условием заключения основного договора купли-продажи объекта недвижимости, и что данный договор не подлежит регистрации в регистрирующем гос. органе.

Могу ли по данному договору неотделимых улучшений также подать декларацию на возврат 13% налога? Насколько знаю, есть имущественный вычет при строительстве и ремонте.

Вопрос №12550588

Вопрос - подлежит ли регистрации предварительный договор купли продажи недвижимости между физ. лицами?


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение