Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Пакет документов в регистрационную палату

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Я получил полный пакет документов (с кадастровой палаты и с регистрационной палаты) нужно ли обращаться в налоговую.
С уважением Владимир.
1.1. Регистрационные органы обязаны сообщать о возникших правах на недвижимое имущество в налоговые органы самостоятельно, в порядке п. 4 ст. 85 НК РФ,
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Свидетельство о праве на наследство по завещанию с другим пакетом документов для регистрации в Росреестре, куда необходимо подавать документы непосредственно в Регистрационной палате или через МФЦ?
2.1. Здравствуйте подавать нужно в любое отделение МФЦ Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего обращайтесь нам ещё
2.2. Здравствуйте.
Если подадите через МФЦ, сроки выдачи документов затянутся, если непосредственно в Россреестр, то документы получите быстрее.
2.3. Здравствуйте Юрий. В соответствии с Федеральным Законом о регистрации недвижимости Вы сами вправе выбрать, куда Вам обратиться. Вы можете обратиться непосредственно в учреждение Росреестра либо в МФЦ.
Удачи вам.
3. Моя бабушка отправила запрос в регистрационной палате для получения информации о том, что у ней какая-то квартира есть в Иркутсткой области. Хотя она живет во Владимирской области.
Запрос отправила 31.03.2017 г.
Скажите, пожалуйста, в течение какого времения должен придти официальный ответ? Сегодня сказали, что позвонят, но тишина...
Для меня это критично. Необходимо для полного пакета документов для обращения в суд!
3.1. Здравствуйте! Нормативный срок для подготовки ответа один месяц, плюс время на пробег почты. В случае непредоставления ответа в этот срок можно привлечь к ответственности организацию по ст. 5.39 КоАП РФ.
3.2. Здравствуйте. Выписка из росреестра иного региона в 3 дня не приходит. Даже в своем регионе требуется 5 рабочих дней. А из другого региона - 30-ти дневный срок. Тут более подходит ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан"

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
4. Моя мама хочет подарить участок земли с домом мне. Если я правильно все понимаю то для этого действия нужно: договор дарения в простой письменной форме, документы на дом, справку о проживании в доме, оплата гос. пошлины и после всего подать пакет документов в регистрационную палату. Правильно спасибо.
4.1. Да, именно так нужно и поступить. Подписать договор и обратиться в рос реестр. Право собственности возникает с момента государственной регистрации.
4.2. Все верно. Право собственности на дом и землю у мамы зарегистрировано? Если мама замужем и дом с земельным участком являются имуществом, приобретенным в браке, то желательно оформить у нотариуса согласие супруга.
5. Хочу купить квартиру у мамы, какой пакет документов понадобится и нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно регистрационной палаты?
5.1. Здравствуйте. Если у вас простая сделка покупаете одна и мама у вас одна собственница то такую сделку можно сразу зарегистрировать в Регцентре. Удачи вам.
5.2. Если ваша мама единственный собственник, то нотариус вам не нужен, вам надо только взять выписку из кадастра и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и заключить договор в письменной формой с мамой который сдать в регистрационную палату.
6. Продаю квартиру по генеральной доверенности от пожилого мужчины 75 лет. Инвалид 2. Квартира находится в другом городе, поэтому собственник не может выехать на сделку самостоятельно. Подскажите пожалуйста какой пакет документов необходим для сдачи в регистрационную палату. Покупатель есть. Могут ли попросить справку о дееспособности собственника?
6.1. Справки о дееспособности не бывает. Если есть доверенность, значит человек дееспособен. Для совершения сделки требуется свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый паспорт.
7. Взят кредит на приобретение авто. Оплата произведена один раз. Затем два года просрочки. В отношении меня есть исп. производство у судебных приставов. На сумму долга 980000. Я проживаю с сыном в 3 х комнатной квартире. Три доли из пяти у моего сына Две доли после смерти мужа и моей мамы отошли мне но пакет документов оформлен только у нотариуса через регистрационную палату не прошли. Являюсь ли я собственником этих долей если нет то могут ли у меня конфисковать за долги. Что можно предпринять?
7.1. Марина, Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
8. Договор дарения лучше оформить через нотариуса или сразу с пакетом документов идти в регистрационную палату?
8.1. Здравствуйте. Составьте лучше сами и потом в ФРС
8.2. сразу идите, нотариус ведь деньги с вас возьмет, да и не обязательно договор заверять у нотариуса
8.3. Уважаемая Нина Александровна г.Красноярск !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения недвижимого имущества, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо будет обратиться в Росреестр(Регпалату) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;
-правоустанавливающие документы на недвижимое имущество:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на имущество и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данное имущество;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2015г
9. Имеют ли силу пакет документов на приватизацию комнаты которые еще не отдали в регистрационную палату? Просто по нашему незнанию законов в приватизации участвует несовершенно летний ребенок, а комнату мы собирались продавать, но так как ребенок участвовал в приватизации комнату не получится продать. Документы собраны осталось отдать их в Рег палату.
9.1. Не поданные документы силу не имеют
9.2. Добрый день!
Нет не имеет силу.
Желаю вам решения вашего вопроса.
Вы уже обращались в уполномоченный орган с заявлением?

10. При продаже гаража приостановлена сделка, по причине изменения нумерации гаража. К пакету документов была приложена справка с гаражного кооператива, на основании чего была произведена перенумерация. Гараж не состоит в реестре недвижимости с новой нумерацией, регистрационная палата просит дополнить пакет документов кадастровым паспортом. Правы ли они?
10.1. Здравствуйте, да правы.
10.2. отказ в совершении регистрационных действий Вы можете обжаловать в суде. спросите регистратора какие именно документы им необходимы для регистрации и если Вы сможете их предоставить получите необходимый Вам результат.
11. Отец умер, не успев получить зеленку на дачный участок, хотя весь пакет документов был готов, осталось дойти до регистрационной палаты. Завещания не оставил. Только в устной форме завещал этот дачный участок младшей дочери, остальные дети не возражают. Каковы дальнейшие действия дочери? Со дня смерти отца прошло полтора года.
11.1. Для начала в судебном порядке признать право собственности за умершим.
12. После регистрации права на квартиру в БТИ необходимо ли зарегистрировать право на квартиру в Регистрационной палате? Свидетельство о гос регистрации на руках, БТИ отдало вместе со всем пакетом документов.
12.1. Здравствуйте! не обязательно, можно не регистрировать.
12.2. :sm_bs:
Если в ваших планах нет продажи или дарения квартиры то можете ее пока не регистрировать
13. Я продавец квартиры.
1) Есть ли разница в необходимом для регистрации сделки пакете документов, которые я должен собрать, в случаях если покупатель: а) покупает за наличные; б) привлекает ипотечное кредитование?
2) Могут ли различаться требования к составу документов, которые предоставляет на регистрацию продавец, указанных в Росреесте и конкретного регионального регистрационного органа (палаты)?
13.1. Здравствуйте! Список документов для регпалаты всегда один. Если ипотека, то банк может запросить еще техпаспорт.
14. Надо ли в договоре прописывать что свидетельство еще не переоформлено после выплаты кредита, но уже имеется закладная из банка о погашении кредита или достаточно в регистрационную палату приложить пакет документов для переоформления квартиры на нового собственника и пакет документов для снятия залога с квартиры?
14.1. Вы можете одновременно снять залог с квартиры и переоформить квартиру на нового собственника.
14.2. Не нужно такой информации в договоре купли-продажи -
15. Какой пакет документов надо предоставить в регистрационную палату для оформления квартиры в собственность по договору купли-продажи.
15.1. Свидетельство на право собственности, договор, оплата госпошлины.
16. Пожайлуста какой пакет документов надо подавать для купли продажи: получила в наследство земельный участок по завещанию, отмежевала, получила свидетельство. Нахожусь в браке, есть один ребенок 10 лет. Решила продать этот участок, какие документы надо предоставить в регистрационную палату, помимо договора купли продажи?
16.1. Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Этого достаточно. Кроме договора и паспортов покупателя и продавца.
17. Я сейчас занимаюсь оформлением наследства по завещанию у нотариуса заведено дело я предоставила весь пакет документов нотариус насчитала мне гос. пошлину которую я плачу нотариусу и получаю свидетельство о наследстве объясните пожалуйста нужно ли будет платить опять госпошлину при оформлении документов в регистрационной палате на квартиру и в ГАЙ на автомобиль.
17.1. Да конечно нужно платить госпошлины еще помимо нотариуса
18. Моя знакомая продала комнату в общежитии 23.04.2015 г., ей выплатили полную сумму, но одним из пунктов было, что виновное лицо в расторжении договора выплачивает 25% от суммы сделки, а также условие (в устной форме), что продавец обязуется прописать покупателя в комнату (24.04.15 г) до подачи пакета документов в регистрационную палату. Которое намечено на 30.04.15 г. Под давлением риэлтора, она прописала покупателя и ей назначили срок освободить жилье 29.04.15 г. Правомерно ли это?
18.1. если был в договоре установлен срок освобождения комнаты, то правомерно
18.2. Это договорный срок..Если она подписала такое обязательство, следовательно, согласилась с его правильностью..
19. Скажите пожалуйста, какой пакет документов нужен в регистрационную палату, при договоре мены квартиры и доли квартиры?
Заранее спасибо! Анжелика.
19.1. Сам договор, документы на квартиру (долю в праве на нее), и паспорта сторон сделки.
20. Мы покупаем дачу; сдали необходимый пакет документов в регистрационную палату; может ли продавец расторгнуть сделку и вернуть документы без ведома покупателя.
20.1. Без ведома, нет.
21. При покупки квартиры мы использовали материнский капитал и оформили обязательство. Теперь нам надо оформить эту квартиру на всех членов семьи (размер долей по соглашению). В регистрационной палате нам сказали готовить два пакета документов: первый - регистрируем квартиру на мужа и жену, а второй - мы выделяем (дарим) детям доли. Может ли муж подарить всю свою долю детям? Если может, то при разводе - будет ли эта квартира делиться (доля жены)?
21.1. Здравствуйте. Да, сможет подарить свою долю.
22. Такая ситуация. Квартира приватизируется на троих людей. Документы с приватизации забрали.
Вопрос-может ли один из них сдать документы в регистрационную палату только на свою часть. Или же все трое вместе должны идти сдавать полный пакет документов.
22.1. Каждый может регистрироваться независимо.
23. Договор соцнайма на квартиру потерян. В отделении ЕРКЦ взяли заверенную копию. С этой копией сдали пакет документов в Отдел приватизации, все нормально. После получения соответствующих док-ов с отдела приватизации сдали все в Регистрационную палату. Рег. палата сделала приостановку мотивируя тем что им нужно предоставить оригинал Договора соц найма. Как быть?
23.1. Обжалуйте отказ рег. палаты.
ОН не законен.

УДАЧИ ВАМ
24. Хочу купить земельный участок находящийся в собственности. Какой пакет документов предоставляется в регистрационную палату покупателем и продавцом. Владелец участка женат.
24.1. Здравствуйте!
Вы подавали заявление в ЕГРП?
25. В пакет документов на получение служебного жилья необходимо предоставить справки из центра технической инвентаризации (ЦТИ) о том что отсутствует право собственности на жилое помещение в данном населенном пункте, зарегистрированное до 1999 года (т.к. после 1999 года регистрацию осуществляет регистрационная палата, от них отдельная справка) на всех членов семьи, включая детей. Но детям в 1999 году было только один год. необходимо ли заказывать справку из ЦТИ на детей.
25.1. Добрый день. Все зависит от требований собственника служебного жилья
26. Был собран пакет документов на реконструкцию частного жилого дома (получено разрешение на реконструкцию, кадастровый паспорт). В регистрационной палате нам отказали в регистрации за неимением ввода в эксплуатацию. Но нам известно, что до 15 марта 2015 года ввод в эксплуатацию не требуется. Насколько правомерны в регистрационной палате и что нам делать?
26.1. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ до 1 марта 2015 г. не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта, поэтому Вы можете обжаловать такой отказ в регистрации через суд.
27. От матери по наследству досталось земельный пай 7 га (1/434), нотариус оформил наследство на мое имя но я регистрационной палате паевую землю на свое имя не оформил, свидетельство не получал (по причине утери пакета документов) ,тем не менее налоговая предъявляет налог на мое имя. Правомерно ли это?
27.1. Да правильно, вы же получили наследство.:sm_bs:
27.2. Абсолютно правомерно.
28. Адекватна ли регистрация сделки покупки-продажи недвижимости в регистрационной палате регистрации у нотариуса в части определния дееспособности участников сделки и минимально необходимого пакета документов?
28.1. Да, при условии ее когерентности, транспарентности и амбивалентности :)
Вы можете простым русским языком описать ситуацию, задать вопрос?
Сделка (вернее переход права собственности) должен быть зарегистрирован в Росреестре, удостоверение договора у нотариуса не обязательно, но возможно. Нотариус проверяет дееспособность сторон.
28.2. Нотариус имеет право удостоверить договор купли-продажи. При этом он проверяет личности сторон на основании паспортов, принадлежность имущества и дееспособность сторон. Насчет адекватности - адекватна чему? Из вопроса неясно.
29. У нас 5/12 доли в частном доме. Мы уведомили сособственником Заказными письмами с уведомлением по почте. Прощел месяц и мы продали свою долю 3-му лицу. Регистрационная палата зарегистрировала весь пакет документов. Была купля-продажа. Сейчас Эти сособственники хотят расторгать эту сделку ссылаясь на то, что один из сособственников без вести пропавший. Могут ли они это сделать?
29.1. Они могут обратиться в суд, но лишь с требованием о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, при наличии оснований.
30. У меня такой вопрос!
При продаже квартиры за наличный расчёт какой пакет документов нужно подавать в регистрационную палату? И если тех. паспорт десятилетней давности нужно ли его менять? Можно ли предоставлять не весь пакет документов с подачей заявки? А донести их в течении времени оформления нового свидетельства?
30.1. росреестр с вас потребует скорее всего кадастровый паспорт, пакет документов сразу весь принимается - паспорт, кадастровый паспорт, правоустанавливающий документ на жилье и сам договор, квитанция оплаты гос.пошлины 1000 рублей

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X