Свидетельство о государственной регистрации права

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Что является реквизитами документа, подтверждающего право собственности (свидетельства о государственной регистрации и выписки из ЕГРП) ?

1.1. Реквизиты это дата, серия, номер документа, кем выдан. В настоящее время вместо свидетельства о государственной регистрации права выдают выписку из ЕГРН, если у вас старое свидетельство еще, то оно также имеет юридическую силу.

Вам помог ответ? Да Нет
2. В 2013 году я покупаю земельный участок. Я ставлю его на кадастровый учет получаю кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации праваю. Провожу межевание. В 2017 году муниципалитет города обратился в суд с требованием о прекращении зарегистрированного права собственности. Суд иск удовлетворил. Как мне вернуть право собственности.

2.1. Нужно видеть документы и судебный акт.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. На основании чего удовлетворил иск.

Вам помог ответ? Да Нет
3. При вступлении в наследство по закону, нотариус сам подаёт документы в Росреестр. Может-ли нотариус бумажное "Свидетельств о государственной регистрации права на недвижимость" отправить собственнику, т.е. мне заказным письмом в другой город?

3.1. Можете, только в платном порядке, но свидетельств сейчас не выдается, только выписки Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Вам помог ответ? Да Нет
4. В свидетельстве о государственной регистрации права (на квартиру) в строке - Дата регистрации - указывается - Регистрационный № 78-**-365/2004-498.2. А в прямоугольном штампе на отдельном листе к нему указан номер регистрации 78-**-365/2004-498.1. Разница в последней цифре. Все остальные данные совпадают. Выдано в 2004 году. Зарегистрировано Городским бюро регистрации прав на недвижимость. Кто-нибудь знает, ошибка это или так и надо?

4.1. Может по долям разделено.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Так надо, это разные регистрационные действия.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Потеряно свидетельство о регистрации права собственности. Его сейчас не восстанавливают. Говорят, что можно использовать выписку. Так вот, как правильно заполнить договор дарения? В выписке есть только дата и номер гос. регистрации права.

5.1. В выписке еще должно быть указано основание приобретения права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Планирую приобрести участок 10 соток в СНТ без построек, продавец предоставляет свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт, выданный в 2009 году, акт приема-передачи. Межевание не делалось. Какие ещё нужны документы? И нужна ли расписка, что покупать взял с меня деньги?

6.1. Никаких более.
Ну, как же?
Как Вы докажете, что оплатили товар?
Расписка нужна..

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Возьмите выписку по кадп\астровому номеру требуйте распоряжение или постановление о передаче.

Вам помог ответ? Да Нет
7. У матери все документы с буквой ё в фамилии, у сына документы с буквой е в фамилии. В свидетельстве о гос. регистрации права на собственность квартиры у матери буква ё в фамилии. Надо ли матери менять паспорт, для того чтобы не было после проблем с наследство квартиры сыну?

7.1. У матери с ребенком вообще могут быть разные фамилии, это никак не влияет на права наследования. В свидетельстве о рождении сына, самое главное, что указано? У вас в фамилии ё?
Вообще судебная практика, а именно официальная позиция ВС РФ заключается в том, что буквы е и ё в официальных документах являются равнозначными, так как в именах собственных смысл слова от этого не меняется и человека можно идентифицировать по другим данныи.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Здесь проще заключить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя. А с документами - что не поменяй все равно останутся расхождения.

Вам помог ответ? Да Нет
8. У нас есть свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение-гараж, купленный 2012 году мы хотели бы оформить землю-районная администрация отказала.

8.1. Рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться на очную юридическую консультацию для согласования условий и организации предметного изучения и анализа документов, относящихся к спорным правоотношениям, с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов. Полезная ссылка: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Ну так земля под гаражом и так является вашей собственностью.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Офисное здание находится в собственности нескольких юридических лиц. У каждого имеется свидетельство о государственной регистрации права с указанием этажей, номеров офисов и квадратных метров. Один из собственников имеет намерение продать часть своих помещений. Нужно ли уведомлять других собственников и как это сделать.

9.1. В данной ситуации отсутствует обязанность сообщать или согласовывать продажу помещений, так как у юридических лиц не общая собственность на это здание. У каждого из них свои помещения, право собственности на которые, как Вы пишите, зарегистрированы в установленном порядке.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Проконсультируйте пожалуйста я вступаю в наследство однокомнатной квартиры, она была приобретена нами в браке и была оформлена на мужа. Мы в ней не проживали, наследник первой очереди написали заявления и отказались от своих долей в пользу меня. Можно оформить всю квартиру на меня? Нотариус должен выдать мне одно свидетельство о государственной регистрации права на квартиру? Спасибо!

10.1. Ирина,
Нотариус выдаст Вам одно свидетельство на супружескую долю, а одно - о праве на наследство. И никакой долевой собственности у Вас не будет.
Свидетельство о государственной регистрации права сейчас не выдается. Нотариус направит документы в Росреестр и после регистрации выдаст Вам выписку из ЕГРН.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Можете оформить, если других наследников нет.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Если в расписки написали: передаем в залог свидетельство о государственной регистрации права значит ли это, что передали в залог недвижимое имущество, права на которое подтверждает данное имущество.

11.1. Нет, не значит. Залог недвижимого имущества требует отдельного оформления.

Вам помог ответ? Да Нет
12. В графе 18.кадастрового паспорта зем участка написано. Характер сведений гос кадастра недвижимости (статус записи о зем участке) сведения об обьекте недвижимости имеют статус временные. Оформлен 12.01.2015 а истек 12.01.2020. у владельца имеется свидетельство о гос регистрации права от 15.07.2015. могу ли я без проблем приобрести участок.

12.1. Земельные участки со статусом "временный" представляют собой площади, на которые не зарегистрировано прав собственности или аренды. Статус присваивается в момент постановки территории на кадастровый учет и считается действительным до момента фиксирования в Росреестре. Для данной процедуры отведен определенный срок, по истечении которого и при условии отсутствия факта регистрации права, участок переходит в распоряжение местного самоуправления либо государства.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Хочу продать участок земли сельхозназначения есть свидетельство о государственной регистрации права от 14. 05.2002 года кадастровый план план границ земельного участка какие документы ещё будут нужны.

13.1. Татьяна, здравствуйте. Для закдючения договора купли-продажи земельного участка и последующей регистрации перехода права в Управлении Росреестра Вам необходимо только свидетельство о праве собственности.

Если вы приобретали участок в браке, то нужно согласие супруга на продажу (согласие оформляется нотариально) либо просто необходимо его присутствие во время сделки, чтобы он мог устно подтвердить согласие. Тоже самое со стороны покупателя, если он (она) в браке, требуется согласие супруга. В этом случае необходимо также в договоре прописать реквизиты свидетельств о заключении брака.

С договором купли продажи вы все вместе приходите в МФЦ с паспортами и подаете договор.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Законно ли требование главы поселения предоставить ему документы Свидетельства о гос. Регистрации права собственности на дом и разрешения строительства дома, в целях обеспечения контроля за использованием объектов недвижимости и земельных участков.

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1699700/#ok

14.1. Елена, здравствуйте. Всю необходимую информацию Глава поселения может получить в порядке межведомственного запроса в Росреестре. Администрация поселения не имеет никакого права требовать от Вас предоставления каких-либо документов, кроме случаев, когда Вы обращаетесь за предоставлением государственной услуги и документ есть в перечне, определенном каким-либо нормативным правовым актом.
А так просто, для каких-то "проверок" истребовать у граждан документы никакая администрация не может.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Не уполномочен глава поселения на требования предоставлять ему документы о праве собственности.
Тем более, что такие сведения в открытом доступе имеются, при запросе.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. По его письменному заявлению можете предоставить ему копии правоустанавливающих документов.

Вам помог ответ? Да Нет
15. В собственности оформлен земельный участок под гараж в 2000 году. В наличии свидетельство о государственной регистрации права и план земельного участка с координатами. Исправно плачу налоги всё это время. Сегодня обнаружила, что на этом участке построенный гараж. Правомерные ли это действия? Как правильно поступить и куда обращаться с вопросом?

15.1. Если Вы не давали согласия на постройку, то это самострой - снос через суд. Есть вариант для урегулирования - возмещаете строителю стоимость (разумную) расходов и оформляете на себя гараж.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Квартира приватизирована 03.06.1999 г, . Свидетельство о государственной регистрация права не получали. Кадастровый номер присвоен, с налогом нет вопросов. Сейчас хотим поменять место жительства. Нигде не найду четкий ответ: нужно ли было оформлять свидетельство, или достаточно документов по приватизации на квартиру? Спасибо.

16.1. Документы связанные с приватизацией (технический паспорт, договор передачи жилья) следует передать через МФЦ для госрегистрации в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). В данное время свидетельства не выдают, предоставляют выписку о включении объекта недвижимости в реестр.

Вам помог ответ? Да Нет
17. В 2010 году после межевания участка в СНТ, получил свидетельство о государственной регистрации права собственности, года через три соседи провели межевание своего участка, через некоторое время они самовольно поставили забор, при этом 0.20 сотки моего участка присвоили себе, общение с ними бесполезно, хамство с их стороны да и только, председатель СНТ в курсе происходящего, но не вмешивается. Подскажите пожалуйста, как правильно в этом случае поступить.

17.1. Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании участком, обязании перенести забор в границы соседнего участка.
Но в рамках таких дел назначается землеустроительная экспертиза, которую придется Вам оплатить.
Если дело выиграете, все расходы взыщете с ответчика.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Я продаю дачу она принадлежала мне и супругу после его смерти я получила и свидетельство о праве собственности на долю и свидетельство о праве на наследство.
Договор составляем сами, подскажите договор купли-продажи оформляем на основании каких документов (а именно какого свидетельств)? Еще есть и свидетельство о гос регистрации права выданное на основании договора купли-продажи Общая совместная собственность (еще при жизни мужа, когда мы покупали дачу).

18.1. Основанием права собственности в данном случае у Вас будет являться свидетельство о праве на наследства по закону, поскольку именно в соответствии с ним Вы являетесь единоличной владельцев дачи.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если вы не юристы то можете ошибиться при составлении, но пользоваться лучше документом о праве собственности зарегистрир. В гос органе.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от 2012 года указан один адрес, а в сегодняшней выписке из Реестра другой. Возможна ли регистрация сделки по данному объекту и какие возможны последствия.

19.1. Если адрес официально был изменен постановлением администрации, то проблем нет. Надо выяснить, был ли адрес изменен. Если был, то когда и на каком основании. Если не был, то где ошибка, кто и когда ее допустил.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Досрочное погашение ипотеки. В свидетельстве о гос. регистрации права указаны 2 собственника, муж и жена. При снятии обременения с жилплощади, можно ли в новом свидетельстве о гос регистрации указать только жену? Или что требуется от мужа, чтоб указанным (единственным) собственником квартиры была только жена?

20.1. А оформите договор дарения на свою долю в пользу жены, после этого жена будет единственным собственником. Договор дарения можно найти в интернете, строгих форм его составления нет. Распечатаете в 3 х экземплярах и в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Нет, после снятия обремения, количество собственников не меняется. Но Вы можете распорядиться своей долей в пользу жены.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Оксана!
Нет, также будет указано 2 собственника.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Свидетельство о государственной регистрации права погашено как понимать.

21.1. Вероятно была сделка по переходу права собственности. Необходимо получить выписку в МФЦ или Росреестре на данную недвижимость, там будет указано кто в настоящий момент является собственником объекта недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Понимать так - прекращение вашего права собственности на объект недвижимости.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Действительно ли свидетельство о государственной регистрации права за 2000 г.

22.1. Да конечно все свидетельства удостоверяющие права на объекты недвижимого имущества действительны, тем более что что ваше свидетельство выдано в период действия закона о государственной регистрации права.
Если вы заключаете сделку на этот объект можете заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости в ней буду актуальные данные подтверждающие ваше право.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Утеряна голограмма на свидетельстве о государственной регистрации права, что делать?

23.1. Ничего. Но если хотите, можете обратиться за выдачей дубликата, в связи с порчей прежнего.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Где на свидетельстве о государственной регистрации права серия и номер?

24.1. На новых свидетельствах - на обратной стороне в нижнем правом углу.
На свидетельствах старого образца в нижнем правом углу на лицевой стороне.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Смотря какого образца у вас.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Обязательно ли указывать СНИЛС в свидетельстве о государственной регистрации права.

25.1. Да, сейчас такой порядок. К сожалению.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Свидетельство о государственной регистрации права-это приватизация?

26.1. Не обязательно. Это может быть и договор купли продажи, и договор дарения и т.п. Эти сведения указаны в самом свидетельстве.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Как поверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права.

27.1. Закажите Выписку из реестра, все выясните.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Проверка подлинности свидетельства о гос. регистрации права.

28.1. Наличие записей в ЕГРП означает подлинность свидетельства.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Обратитесь в росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Где указан номер в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.

29.1. Внизу на лицевой стороне.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Есть свидетельство о государственной регистрации права.

30.1. Оформляйте договор купли-продажи. Оплачивайте госпошлину. Список необходимых документов уточните в Росреестре. (зависит пакет документов для регистрации от того-сделка между юрид. Лицом или физ. лицом).

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Налоговый вычет в 2020 году: что нужно знать при покупке квартиры

30.06.2020 в 14:14
104 просмотров
Какую сумму можно вернуть и когда это сделать, а также что для этого необходимо — в этом материалеРоссияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Сказ о том, как государство квартиру отбирало

20.10.2019 в 18:25
2758 просмотров
Данный случай произошёл ещё в далеком 2015 году, а начался он вот с чего: весной 2008 года мужчина приобрел квартиру в Москве стоимостью 6 млн рублей и оформил на себя право собственности.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Главное об имущественном налоговом вычете

02.10.2019 в 12:02
296 просмотров
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯНа новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Договор дарения своему родственнику. Что нужно знать?

23.08.2019 в 21:08
616 просмотров
У данной сделки имеются свои преимущества. Для начала, даритель может сам распоряжаться своим имуществом, в этом случае оспаривать данную сделку будет сложно.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Конкурсная масса в деле о банкротстве физического лица, ИП

25.06.2019 в 10:55
1683 просмотров
Недавно мною была опубликована пошаговая инструкция по банкротству физических лиц и ИП. Ранее ходатайство об исключении из конкурсной массы денежных средств на личные нужды должника подавалось непосредственно в суд.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Список документов, необходимых нотариусам для удостоверения договоров отчуждения долей недвижимости

10.06.2019 в 15:22
2720 просмотров
Существует перечень документов, необходимый для удостоверения договоров отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Комментарии (77)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как стать полноправным собственником если получили в наследство недвижимость, весь расклад по теме!

03.05.2019 в 16:14
560 просмотров
Не дано вы совершенно случайно) узнали, что вам в наследство достался домик в Вологде . Нет, квартира в Питере .
Комментарии (40)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Гражданин приобрел право собственности на свою квартиру в силу приобретательной давности

03.05.2019 в 15:28
3930 просмотров
Самостоятельно в 2015 году он смог приобрести право собственности на земельный участок, получил на него свидетельство о государственной регистрации права.
Комментарии (34)
Рейтинг публикации: 0 ( )