Регистрация ипотеки в росреестре

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Незаконная регистрация договора ипотеки в Росреестре. Виноват Росреестр.

1.1. Слишком мало информации, чтобы вам что-то посоветовать.

1.2. Добрый день А почему собственно регистрация незаконная! Предоставьте подробности, иначе более или менее толково ответить не представляется возможным.

1.3. Здравствуйте. Напишите больше.

1.4. Здравствуйте, Александр. Если Вы уверены в неправомерности действий Росреестра - обжалуйте в судебном порядке.

2) Покупаю квартиру в ипотеку, которая находится в ипотеке у другого физ. лица. Банк для регистрации в росреестре выдал закладную без отметки. Но в росреестре не берут закладную без штампа банка. Банк отказывается ставить штамп, так как ипотека не погашена. Кто прав?

2.1. Банки не одобряют квартиры, которые находятся под обременением. Ваш продавец, сначала должен закрыть старую ипотеку, только потом вам надо подавать все документы в банк для одобрения квартиры. Если ипотека физ лица не снята, то банк в данном случае прав.

3) Документы по купли продаже квартиры прошли регистрацию в Росреестре. Покупатель и продавец получили договора с отметкой о регистрации права собственности и второй регистрации ипотеки в силу закона. Имеет ли права банк отказать в выплате денег по ипотеке после полученных документов.

3.1. Имеет право, если Вы, например, не выполните условия договора ипотеки (почитайте там все написано) Документы по купли продаже квартиры прошли регистрацию в Росреестре. Покупатель и продавец получили договора с отметкой о регистрации права собственности и второй регистрации ипотеки в силу закона. Имеет ли права банк отказать в выплате денег по ипотеке после полученных документов.

4) Можно ли купить квартиру за материнский капитал, если она в ипотеки.

4.1. Можно, только в договоре купли-продажи необходимо об имеющемся ограничении (ипотеки) указать. Имейте ввиду, что данная ипотека впоследствии будет уже числится на вас. Либо вы оплачиваете за покупаемую квартиру ту сумму долга продавца перед банком, и банк в последствии гасит ипотеку в Росреестре, и вы одномоментной подаёте документы на регистрацию.

4.2. Можно материнский капитал вложить в сумму ипотеки.

5) Вчера забрала документы после регистрации в Росреестре. Подскажите почему дата регистрации договора долевого участия и договора ипотеки разная? Или это ошибка Росреестра? Договор долевого участия зарегистрирован 30.08.2014 г., залог так же 30.08.2014 г., а договор ипотеки - 06.02.2014 г. (сам договор от 20.08.2014 г.)

5.1. Добрый день! Скорее всего это ошибка регистратора. Обратитесь в Росреестр для ее устранения.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение