Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Скажите пожалуйста, сколько стоит госпошлина за гос. регистрацию прав на недвижимое имущество 1/2 доли? Обязательна ли оплата?

1.1. С. 333.33 НК РФ...2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей; Оплата обязательна.

Вам помог ответ? Да Нет
2. В форме заявления (приложение №1 приказ №920) о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество квартиры, купленной в ипотеку, в пункте 6 (в части государственной регистрации прав осуществить регистрацию), указывать пункт переход права или ограничение права и обременения объекта недвижимости? Необходимо ли в пункте 13 перечислять все документы? Спасибо заранее.

2.1. Приходите с документами в МФЦ и там сотрудник сам заполняет форму заявления и перечень, распечатает и даст подписать.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Вам должен сотрудник Росреестра разъяснить порядок заполнения, либо же можете обратиться к конкретному адвокату или юристу с данного сайта для заполнения соответствующей формы (с учетом всех обстоятельств сделки).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
3. В доверенности есть предложение "для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях города..., в том числе (список органов), территориальных Управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или иных Органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в любых кредитных организациях, ... (и тут далее список органов)."

3.1. В чем вопрос? Смотрите перечень полномочий в этих органах. И есть ли вверху наименование доверенности со словом ГЕНЕРАЛЬНАЯ. Как правило нотариусы конкретно описывают предоставляемые доверителем полномочия поверенному.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Если в расписки написали: передаем в залог свидетельство о государственной регистрации права значит ли это, что передали в залог недвижимое имущество, права на которое подтверждает данное имущество.

4.1. Нет, не значит. Залог недвижимого имущества требует отдельного оформления.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Планирую покупать квартиру, заказала выписку в росс реестре и там в пункте 2.4,где дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права говорится о следующем:: заявление о государственной регистрации права, ограничение (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации законного владельца. Скажите пжл - что это значит?

5.1. Это значит, что на государственную регистрацию по данному объекту недвижимости поступили документы, включая заявление от правообладателя. И эти документы еще не прошли регистрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Желательно ознакомиться с оригиналом Выписки ЕГРН, чтобы дать однозначный ответ.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет
6. 16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
. указать наименование органа полностью.

6.1. Верная редакция:
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Я - "чернобылец". Имею ли я право на льготу по уплате Госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (домик на садовом участке в СНТ)?

7.1. К сожалению таких льгот законом не установлено.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Организация оплатила гос. пошлину за государственную регистрацию прав, ограничений прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не воспользовались. Подскажите пожалуйста как вернуть деньги?

8.1. Ольга, обратитесь в Росреестр с заявлением о возврате госпошлины.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Госпошлину за предоставление информации можно вернуть пока услуга не оказана, то есть выписка не сформирована.
Процедура возврата
Возврат осуществляется на основании заявления Плательщика
Заявление подается через канцелярию
Срок рассмотрения заявления — в течении 30 дней
Денежные средства возвращаются только безналичным путем
Срок перечисления средств — в течении 30 дней.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Нотариус требует оплатить гос. пошлину за регистрацию права на недвижимое имущество при вступлении в наследство несовершеннолетних, разве дети не освобождены от уплаты пошлины?

9.1. За детей пошлину оплачивают законные представители.

Вам помог ответ? Да Нет

10. В 2017 году я продала земельный участок с домом. У меня было свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации в 2017. В сентябре 2018 года мне пришло уведомление из налоговой инспекции, что я должна представить налоговую декларацию в связи с прекращением права собственности (владение, пользование). Я должна платить налог от продажи.? Что я должна предоставить в налоговую?

10.1. В соответствии с ч.2 ст.217.1 НК РФ "доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более". "В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет".
Значит для того, чтобы не платить налог, Вам нужно представить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие то, что Вы владели имуществом больше предельного срока. Владения.
""

Вам помог ответ? Да Нет
11. Пришло уведомление, проведена гос. регистрация запрещения, наложенного на принадлежащую мне 1/6 долю в праве общей долевой собственности недвижимого имущества, чтобы это могло значить?

11.1. Значит, пристав вынес постановление о наложении ограничения на производство регистрационных действий с вашей долей.
Как видно, в отношении вас имеется исполнительное производство, наличие долга.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Нужно ли мне получать ещё какие то документы после приватизации. У меня на руках ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, УДОСТОВЕРЯЮЩАЯ ПРОВЕДЕННУЮ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ.

12.1. Смотря для чего Вам требуются документы.
Необходимые документы у Вас на руках уже есть, поэтому больше ничего не требуется.

С Уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В связи с изменением законодательства о регистрации прав на недвижимость (государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав) как я могу обезопасить себя от продажи мошенниками моей квартиры по подложной доверенности? (Был звонок из Сбербанка. Требовали предоставить договор купли-продажи. Говорят, ошиблись)

13.1. Вы можете подать в Росреестр заявление в письменной форме о том чтобы регистрация перехода права собственности не производилась по доверенности а только в вашем личном присутствии.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Что делать если в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество записан адрес со старым названием улицы, название улицы было переименовано, а в документах при покупке жилья вписано старое её название.

14.1. Если свидетельство выдавалось в то время, когда действовало старое название улицы, то оно является действительным. Но вы можете обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр с заявлением о выдаче нового свидетельства. Если при выдаче свидетельства была допущена ошибка, вы можете обратиться с заявлением об устранении технической ошибки.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Для трудоустройства в федеральную пожарную службу мне нужно предоставить следующие документы:
1. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество
2. Справка 2 НДФЛ
3. Сведения о доходах (справка БК).
Где мне взять все эти документы? Особенно непонятно с последним, поскольку я несколько лет уже не работал и сейчас не работаю, но тем не менее сведения предоставить должен.

15.1. Если у Вас нет никакого имущества в собственности и ранее Вы не работали, то первые два документа Вы никак не можете предоставить. Справку БК предоставить обязаны в любом случае, просто проставьте везде минусы. Программа БК есть в интернете, скорее всего, даже на сайте пожарной службы.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Нужна ли нотариальное удостоверение доверенности на совершение действий по приобретению наследства? Без гос. регистрации прав на недвижимое имущество.

16.1. уважаемый Равиль
По другому никак только нотариальная доверенность должна быть.


Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Представитель наследника действует только на основании нотариальной доверенности, т.е. подать заявление нотариусу по месту открытия наследства представитель без нотариальной доверенности наследника не может.
Если право собственности на недвижимое имущество наследодателем не зарегистрировано, то право собственности на имущество в порядке наследования после отказа нотариуса будете признавать в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Хотим купить дачу, у продавца есть декларация об объекте недвижимого имущества на дом, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на дом и на земельный участок. Достаточно ли этих документов для совершения покупки дачи.

17.1. Нотариальное согласие супруги продавца на отчуждение. И еще - возьмите выписку из ЕГРН, чтобы посмотреть, нет ли на объектах судебных арестов.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. У него есть свидетельство о праве собственности и на дом и на землю. Этих документов вполне достаточно. Всего доброго Спасибо за обращение.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Необходимо ли мне осуществлять межевание и вновь регистрировать право на землю до 1 января 2018 г., если у меня уже имеется свидетельство о государственной регистрации права на эту землю от 02.07.2015 г., в котором указано, что местоположение этого участка установлено относительно ориентира, расположенного на границах участка и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации?
С уважением,
Игорь Иванович.

18.1. Если у Вас указано, что земельный участок располагается "ориентир", а границы не установлены, Вам придется делать межевание для установления границ. Новое свидетельство о праве собственности Вам не будет выдано - сейчас право собственности подтверждается выпиской из ЕГРП.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если граница земельного участка на местности установлена, то повторно не нужно проводить межевание земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Будьте добры проконсультируйте пожалуйста могу ли я получить справку о правах на недвижимое имущество третьих лиц по адресу объекта недвижимости в БТИ (о правах на недвижимое имущество до вступления в законную силу Закона РФ "О государственной регистрации прав а недвижимое имущество и сделок с ним"

19.1. Если Вам нужна информация до 1998 года, то такую справку Вы можете получить в БТИ, если после 1998 года, то в росреестре.
Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Доброго времени суток

Безусловно Вам надо для получения справки обратиться в Росреестр, в БТИ только до 1998 года сведения
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Срок действия госпошлины за гос. регистрацию прав на недвижимое имущество.

20.1. Толя! Госпошлина не имеет срока исковой давности, за исключением тех случаев, если изменились реквизиты счетов или сумма, которая должна быть уплачена за совершение определенных действий. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. законом ваша квитанция каким-то сроком давности не ограничена, главное, чтобы реквизиты совпадали.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Платежный документ об уплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним действителен в течении трех лет.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не сообщили налоговому органу об отчуждении недвижимого имущества гражданина Ч. Налоговые органы начислили Ч. налог за данную недвижимость.

1.Какие налоговые нормы и кем нарушены?

2.Укажите сроки предоставления такой информации по НК РФ.

21.1. ЕГРП не обязан передать данные по отчуждению имущества гражданином. Гражданин обязан самостоятельно прийти в налоговую и предоставить налоговую декларацию 3 НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Здравствующий! В рассылке пришло сообщение, что россиян могут лишить земельных участков, если они не зарегистрированы в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Несколько лет назад я провел межевание с помощью "федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (госреестра)",получил кадастровую выписку о земельном участке. Этого достаточно, или еще что нибудь нужно делать?

22.1. Кроме получения выписки из кадастра нудно оформить кадастровый паспорт, зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Как муниципалитет может аннулировать запись о гос. регистрации своего права на недвижимое имущество? В судебном порядке? Как должно выглядеть исковое заявление, кто ответчик?

23.1. На практике по всякому может быть если нет никакого спора то достаточно заявления муниципалитета в Росреестр об аннулировании записи если есть же будет отказ Росрестр то отказ нужно оспаривать в суде Ответчик Росреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Вы конкретную ситуацию опишите, факты, события, как это вас касается, просто теорию в отрыве от реального случая на сайте не преподают.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения только в судебном порядке, если нет спора, то ответчиков нет в особом порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Я хотела бы узнать где, кому мне обратиться по вопросу отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии со статьёй 2 Закона о регистрации.

24.1. По вопросу отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество эффективнее всего обращаться с соответствующим административным исковым заявлением В районный суд, если для этого есть основания.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Зачем договор о купли-продажи сдают на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

25.1. Любая сделка, совершенная с недвижимостью, обязательно подлежит государственной регистрации. Осуществляются, во-первых, регистрация прав собственности, во-вторых, регистрация сделки. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним.

26.1. Вам никто не мешает изучить эти методические рекомендации самостоятельно. Ищите и изучайте. Вопроса к юристам сайта я пока что не увидел.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Артур! Название документа мы прочитали, если вам нужны консультации и разъяснения по данному вопросу - советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Артур! А вопрос у Вас какой, уточните, пожалуйста, чтобы Вам можно было ответить. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ? Да Нет

26.4. Эти методические рекомендации вы можете почитать самостоятельно, не совсем понятно, что вы хотите от юристов
Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Пожалуйста могу ли я по нотариальной доверенности подать заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию.

27.1. если в вашей доверенности прописано указанное полномочие, то конечно сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
28. "Можно ли продать квартиру на которой существует ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "04" марта 2013 года сделана запись регистрации № 24-24-06/001/2013-658. " Квартиру брали по военному сертификату!

28.1. Нет, нельзя продать в квартиру, если имеется ограничения в виде ипотеки в силу закона. Скорее всего ипотека установлена в пользу продавца и не была снята участниками сделки. Нужно снимать обременение.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Какой размер государственной пошлины при регистрации прав на недвижимое имущество. В моем случае это квартира. Основание договор приватизации от 1998 года. Квартира в долевой собственности: четыре равных доли, то есть четыре собственника, все члены одной семьи.

29.1. Государственная пошлина за регистрацию права собственности по договору приватизации 2 000 р. : 4 части = 500 р. на каждого.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. 2000 рублей. Это общая сумма гос. пошлин за оформление права собственности.. Т.е. эта сумма поделится на четверых. По 500 рублей заплатит каждый.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Решил купить дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации договора. В регистрации было отказано потому что, что договор нотариально не удостоверен, а в отношении земельного участка имеется спор о его границах.

30.1. Елизавета.
Следует расторгать договор купли-продажи в судебном порядке и взыскивать денежные средства или разбираться с возникшем спором, более подробно можно сказать лишь на очной консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


История возникновения и развития деятельности по регистрации прав на недвижимое имущество в России.

24.08.2019 в 16:03
323 просмотров
Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет глубокие исторические корни.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Регистрация земельного участка в СНТ в собственность.

20.05.2019 в 15:26
452 просмотров
"Серая зона" земельного законодательства РФ.Наше земельное и налоговое законодательство следует выдвинуть на Нобелевскую премию как шедевр плутовской литературы:
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Государственная регистрация недвижимости

24.03.2019 в 17:10
7485 просмотров
ПредисловиеЕсли у вас в собственности есть недвижимость, скажем, дом или дача, вы в нем живете, то это еще не значит, что вы являетесь полноправным собственником!
Комментарии (72)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Кому положен бесплатный адвокат ? Бесплатная юридическая помощь

20.12.2018 в 18:30
1119 просмотров
Кому положен бесплатный адвокат? Бесплатная юридическая помощь.Мне необходима юридическая помощь, но у меня нет денег на её оплату, что мне делать?
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Регистрация права собственности на дом (квартиру) приобретенную давно

18.12.2018 в 13:10
512 просмотров
Регистрация права собственности на дом (квартиру) приобретенную давно С введением Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Является ли аренда обременением имущества?

10.06.2018 в 16:57
422 просмотров
Общие сведения об аренде Согласно ст. 606 ГК РФ арендой является передача имущества на основании договора за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Экспертное сообщество уверено в необходимости нотариального удостоверения всех сделок с жильем

16.04.2018 в 23:42
219 просмотров
Нотариальное удостоверение сделки, гарантирующее проверку ее законности, является обязательным в случаях, когда это прямо предусмотрено законом или закреплено в соглашении сторон (ст.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Вовремя не вступили в наследство что делать

04.04.2018 в 13:53
367 просмотров
Вступление в наследство в Украине Если же лицо умерло до 1 января 2004 года – вступление в наследство регулируется Гражданским кодексом УРСР 1963 года.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

(К) №8 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ для работы юриста

28.11.2017 в 20:48
220 просмотров
1. Сайт "Реформа ЖКХ" (www.reformagkh.ru) • Географическая информационно-справочная система жилищно-коммунального хозяйства с данными по Управляющим компаниям и ТСЖ России (gis-zkh.
Комментарии (23)
Рейтинг публикации: 0 ( )