Недвижимость государственная регистрация прав на недвижимое имущество - вопросы и ответы

Недвижимость государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Краткое содержание

1. Получили Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права. На основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенного судебным приставам, проведена государственная регистрация запрещения, наложенного на объект недвижимого имущества. Что это такое? Кредитов и долгов нет.

1.1. Вам необходимо обратиться к судебному приставу, наложившему запрет. В выписке из ЕГРН вы найдете фамилию пристава и основание наложения запрета.

2. На основании договора уступки прав требования подано в мировой суд заявление на процессуальный правопреемство, на исполнение решения суда 7-летней давности, о признании договора купли-продажи земельного участка частично недействительным, с последующим обращениемив органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Законно ли это?

2.1. Законно при наличии правовых оснований.

2.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

3. В 2013 году на сооружение проведена государственная регистрация права собственности по заявлению одного лица. В 2014 году сооружение включено в межевой план земельного участка поставленного на кадастровый учет по заявлению другого лица. Ни каких объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке, не указано. Как в соответствии с законодательсством разрешить эту ситуацию?

3.1. Здравствуйте, Владимир!
Если можно уточните суть проблемы. Из Вашей информации следует, что есть различные правообладатели на объект недвижимости и земельный участок. В таком случае уточните, пожалуйста, когда произошло предоставление участка, а когда получена разрешительная документация на строительство сооружения.

4. Решением суда признано мое право собственности на 43/100 доли в общей долевой собственности в двухквартирном доме. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (так прописано в решении суда) Скажите, пожалуйста, мне обращаться в юстицию для приватизации своей доли?

4.1. Вам следует обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Можно через МФЦ.

4.2. Добрый вечер, в МФЦ обратитесь и вам там долю зарегистрируют.

5. Декларация и государственная регистрация права на недвижимое имущество - это одно и тоже?

5.1. Здравствуйте!
Нет. Это совершенно разные вещи.

6. Пришло уведомление по поводу запрета на совершение действий по регистрации. Проведена государственная регистрация запрета на совершение действий по регистрации, наложенного на объект недвижимого имущества. (квартиры) Может ли ограниченный в правах прописаться в эту квартиру? (не успели прописаться, наложили арест)

6.1. Здравствуйте! Запрет регистрационных действий не относится к постановке на регистрационный учет. Наоборот, лицо обязано зарегистрироваться по месту своего жительства.

7. Разъясните, пожалуста, суть пункта ФЗ-218:"Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке." Это что означает, что при наличии свидетельства 90-х годов на землю, при активном ее использовании, я не имею на нее права?

7.1. Здравствуйте.
Имеете право.
С Уважением.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X