Регистрация в купленной квартире - вопросы и ответы

Регистрация в купленной квартире

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я получить постоянную регистрацию в недавно купленной квартире через МФЦ?

1.1. Здравствуйте Юлия, зарегистрироваться в РФ по постоянному месту жительства возможно тремя способами-в паспортном столе, м-ц, на сайте госуслуг. После получения документов удостоверяющих право собственности на квартиру вы сразу же можете зарегистрироваться в вашей квартире, регистрация пройдет в течении трех дней. С уважением Кононова Я А.

1.2. Если Вы собственник (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), то имеете полное право зарегистрироваться по месту жительства в своей собственной квартире согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

2. Как получить регистрацию в совместно купленой квартире если муж этого не хочет.

2.1. Добрый вечер. Если у Вас есть в собственности доля этой квартиры, то согласие супруга для регистрации в ней не требуется. Если квартира приобретена Вашим супругом, то она не является совместно купленной. Посмотрите договор купли-продажи, кто является покупателем.

2.2. Добрый день!
Непонятно, как это не хочет, если Вы хотите в купленной Вами квартире зарегистрироваться, то в данном случае Вы можете это сделать, а муж сам решает регистрироваться ему или нет.
Либо уточните вопрос, может быть я не так его понял, мало информации.
Удачи в решении Вашего вопроса.

2.3. Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке и находится в совместной собственности, то согласие супруга не требуется. Вы можете зарегистрироваться без его участия.

2.4. Доброго времени суток! Если квартира является Вашей совместной собственностью, то никакого разрешения не требуется. Уточните пожалуйста-квартира в собственности совместной или только в собственности мужа? Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

3. С какого момента отменили госпошлину за регистрацию квартиры купленной в ипотеку?

3.1. Госпошлину не отменяли, если берёте квартиру в ипотеку то платится 175 рублей. Если обычна регистрация то 2000 рублей.

Ипотека в каком банке оформлена?


4. Документы для регистрации права собственности на квартиру купленную в 1997 г.

4.1. В тексте не содержится вопроса

5. Может ли молодой человек сменить фамилию без места прописки и регистрации?
Так как купленная его отцом квартира в собственность ещё не перешла и зарегестрироваться где либо возможности нет.

5.1. Да,конечно может. Это право никак не зависит от места прописки или регистрации
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "Об актах гражданского состояния"
Статья 58. Перемена имени

1. Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.
3. Перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.
4. Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 Семейного кодекса Российской Федерации.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.04.2002 N 44-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.

5.2. Можно. После регистрации перемены имени в семидневный срок орган ЗАГС обязан сообщить о перемене имени в миграционную службу по Вашему месту жительства. Ст.60 ФЗ от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об актах гражданского состояния".

5.3. Как появился портал госуслуг да это стало возможным через госуслуги можно Для смены фамилии, имени или отчества нужно обратиться в ЗАГС. С собой необходимо иметь следующие документы: заявление о смене фамилии, имени или отчества (можно подать онлайн через Портал госуслуг); свидетельство о рождении; свидетельство о заключении брака (если вы женаты/замужем); свидетельство о расторжении брака в случае (если вы хотите взять вашу добрачную фамилию в связи с разводом); свидетельства о рождении ваших несовершеннолетних детей. Это необходимо, чтобы внести соответствующие изменения в их документы. Согласно федеральному закону «Об актах гражданского состояния» заявление о смене фамилии, имени или отчества обязаны рассмотреть в течение 1 месяца со дня подачи.

5.4. Может сменить, это его право. Согласно статье 58 и 59 Федерального закона от 15 ноября 1997 года N 143-ФЗ он вправе подать заявление в ЗАГС. Регистрация для этого не требуется. Достаточно предъявить паспорт.

5.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет не сможет, придётся обращаться в ЗАГС по месту регистрации, а у него её нет. см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". см. Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»



Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5.6. Сменить фамилию можно через госуслуги - для этого не нужно иметь прописку.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2017 г. N 839

О ФЕДЕРАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ
"ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СИТУАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ЭЛЕКТРОННОГО ПРАВИТЕЛЬСТВА"
И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ЕДИНОЙ СИСТЕМЕ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ЭЛЕКТРОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ.

5.7. Без регистрации пмж или временной не смените фамилию. Регистрируйтесь и меняйте
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "Об актах гражданского состояния"
Статья 58. Перемена имени

1. Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество

5.8. Здравствуйте, уважаемая Ангелина!
Во-первых, как сменить Ф.И.О. гражданина, подробно указано в статьях 58-63 Федерального закона № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», с которыми этот молодой человек сам может внимательно ознакомиться.
Статья 58. Перемена имени
1. Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.
3. Перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.
4. Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 Семейного кодекса Российской Федерации.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.04.2002 N 44-ФЗ)
5. Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.
Во-вторых, сделать это без прописки можно, так как у нас в России прописку для граждан России отменили более 20 лет томиу назад, а вот без регистрации по месту жительства в жилом помещении, где расположен ЗАГс, увы, не получится.
В-третьих, если этот молодой человек сменой фамилии планирует от Кредиторов или Военкомата "скрыться", то смена фамилии в этом ему не очень-то поможет.
Всего Вам доброго.

6. Как оформить в собственность квартиру, купленную в ЖК "Поэма у трех озер". Все документы есть, но в регистрации отказано, тк имущество "М-Индустрии" было арестовано (на момент 2012 года). Сказали обращаться к судебным приставам. Что нужно делать конкретно?

6.1. В судебном порядке можно снять арест.

6.2. Добрый день! Можно через суд попробовать право собственности признать! А на основании чего приставы наложили арест?

6.3. Олег, добрый день! Необходимо признавать право собственности в судебном порядке и также снимать арест в суде. Всего Вам доброго! Если есть вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта.

6.4. Приставы тут совсем не при чем. Для ответа нужно смотреть документы, в т.ч. догвор купли-продажи и и иные догвора. Можно например обжаловать отказ в регистрации или признать право собственности в судебном порядке. Все от ситуациии.

7. Бывшая супруга решила продать кооперативную квартиру купленную в совместном браке в 1989 году, пай выплачен. Ордер выписан на нее. Прописаны трое: я, бывшая жена, дочь. Развелись в 2004 году. На раздел имущества не подавали. Вчера позвонила дочь и сообщила, что хотят продать квартиру. Платил с 2007 года по 2019 год отдельно квитанцию за регистрацию, т.к. в указанной квартире не проживал. Имею ли я право на долю собственности и как ее получить?

7.1. Если пай выплачивался в период брака, то, конечно имеете. А собственность на ком зарегистрирована? На супруге? Росреестр все равно будет спрашивать согласие супруга на продажу квартиры. Попробуйте договорится с супругой на выплату вам части средств от продажи. Если не согласится - не давайте согласия на продажу и подавайте в суд на раздел имущества.

7.2. Да имеете право, выделить свою долю из совместно нажитого имущества, в течении 3 лет, даже не с момента развода, а с момента когда считаете что ваше право нарушено.
В соответствии с пунктом 7 ст.38 Семейного кодекса РФ, К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст.200 Гражданского кодекса, этот срок яляется общим сроком исковой давности, и начинает течь с со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Вы могли считать, что ваше право не нарушено, так как в ней проживала ваша дочь и бывшая жена. Но с момента когда узнали что она продается, можете считать что ваше право нарушено.
Можете заключить нотариальное соглашение, что вы получите часть денег через суд, либо выделять долю через суд, с наложением обеспечительных мер с запретом регистрации сделок по квартире.

8. Хочу дать временную регистрацию гражданскому мужу и двоюродной сестре в коммунальной квартире, в паспортном столе сказали, что нужно согласие всех собственников и что бы они пришли туда и дали все согласие и подписи, правы ли в паспортном столе, потому что я даю временную регистрацию на купленные мною квадратные метры и почему я должна тогда спрашивать всех остальных собственников?

8.1. Да нужно согласие, на пользование общим имуществом.

9. Купил квартиру с торгов. Бывший собственник данной квартиры бывший военный, который покупал эту квартиру по военной ипотеке. После его увольнения с ВС РФ, ипотека не платилась и была реализована по решению суда с торгов, где я ее и купил.
Вопрос-есть ли какие то нюансы по выселению и снятию с регистрации бывших собственников данной квартиры в отличии от квартир купленных по обычной ипотеке? Спасибо.

9.1. Здравствуйте! Нюансов нет. Обращайтесь в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.

10. Подлежит ли разделу имущество и квартира, купленные при совместном проживании до официальной регистрации брака? Квартира в собственность оформлялась уже в браке.

10.1. Все, что до брака приобретено - нет.
А вот по поводу квартиры - есть нюанс.
Ранее... считалось, что квартира приобретена с сомента регистрации права в реестре..
С относительно недавнего времени - нет. Регистрации подлежит так наз. переход права.

Т.е. если договор подписан до брака - то и квартира куплена до брака.
Но на практике - по этому вопросу - суды неоднозначно трактуют все. если что - вам нужно будет грамотно отстаивать свою позицию и пр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение