Регистрация недвижимости (страница 6)
01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал федеральный закон №76-ФЗ, который внес изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости» В связи с изменениями, с 31 июля 2019 года (дата вступления закона в силу) ОТМЕНЯЕТСЯ обязательное нотариальное удостоверение
В ближайшее время у нотариусов появятся новые обязанности, которые должны положительно сказаться на оформлении некоторых сделок. Итак, в 2019 году все мы получим возможность значительно быстрее и эффективнее оформлять различные сделки. Суть нововведения Все это произойдет благодаря
Я брал квартиру по военной ипотеке. Нашу часть расформировали и т.к моя выслуга была больше 10 лет остаток задолженности погасило министерство обороны. Я переоформил свидетельство о гос регистрации недвижимости в собственность и уехал в другой регион. Прошло 4,5 года меня находит в соц сетях сотрудник АИЖК и говорит что было решение суда и я им должен ок. 700 000 рублей. Оказывается не всю сумму заплатило министерство обороны а мой банк продал закладную аижк и они подали в суд. суд вынес решение еще в январе 2015 года. Что делать?
В договоре купли-продажи квартиры была неверно указана общая площадь. Соответственно имеются противоречия со сведениями ЕГРН. Росреестр приостановил государственную регистрацию прав на основании п. 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до устранения этих противоречий. Как их устранить?
С какого момента по закону считается, что наследник вступил и принял наследство? Дело в том, что после смерти мамы, муж вступил в наследство, один объект он оформил через месяц после получения свидетельства от нотариуса в 2015 г., дом и земельный участок оформил в рег. палате 2020 г и сразу после этого сразу вылез кредит который был мамой не оплачен. Вот и вопрос, с какого момента наступает срок исковой давности? С момента получения документов у нотариуса или после регистрации недвижимости?
Пристав вынес постановление о запрете регистрации недвижимости в апреле этого года, я узнала об этом только сейчас, жильё у меня единственное, что мне делать, я хочу прдать дом?
На двери подъезда дома Администрация района повесила объявление, что ввиду отсутствия в ЕГРН данных о регистрации недвижимости, жильцам необходимо иницировать регистрацию своего права, либо обратиться в Администрация с правоустанавливающими документами. В случае отсутствия сведений о правах, Администрацией будет организована процедура перехода квартир в муниципальные.
У нас есть свидетельство о праве собственности (приватизации) от 2006 г.
Законны и чем обоснованы такие действия администрации?
Возможно ли взять ипотеку при условии, регистрации недвижимости на другого человека (родителя) , а обязательства выплаты ипотеки на себя?
, у меня долги у приставов могут ли они внести запрет на регистрацию недвижимости по доверенности от мамы?
Такая ситуация, уже вышли практически на сделку, продажа имущества с долями детей, шли на улучшение жилищных условий (были недопонимания с органами опеки) и тут как гром вновь алименты супруга на ребенка от первого брака. Приставы выносят постановление на ограничение по регистрации недвижимости. У супруга есть имущество до брака, кадастровая стоимость которого в разы превышает задолженность по алиментам, нет этого мало они наложили арест и на долю в совместной. Как быть? Можно ли попытаться снять ограничения апеллируя тем, что нарушены интересы и моих детей. И обеспечением может быть его имущество до брака? Подскажите как быть?
Регистрация дома возможна 2 путями: по упрощенному порядку или по уведомительному. В конце сделаем выводы, какой порядок – упрощенный или уведомительный – лучше выбрать. Что понимаем под термином регистрация? Под регистрацией понимаем 2 процедуры: .государственный кадастровый учет
Регистрацию по месту жительства можно сменить временно или же на постоянной основе. Нередки случаи временной смены регистрации, например, при временной регистрации обучающегося в общежитии на срок его учебы в конкретном учебном заведении.Длительная отлучка При длительном отсутствии
Регистрация права собственности недвижимости. Если за регистрацией обратилась одна из сторон про нотариальному договору в мфц со всеми экземплярами, то после регтстрации может забрать все договора иди должна придти каждая сторона и получить свой.
Регистрация по месту жительства проводится в жилое помещение. Получилось так (непонятно как) человек был зарегистрирован в 2018 г в "здание", право на которое было зарегистрировано "на объект недвижимости с назначением нежилое" (из выписки ЕГРН).
Я обжаловала данное нарушение в прокуратуру, мое заявление переслали в УМВД, присвоили КУСП.
Если установят незаконность прописки, ...к т о.. и..к а к.. должен выписать незаконно прописанного: если виноват он сам (может умышленно, может неумышленно), если виноваты сотрудники полиции.
И обязаны ли отменить регистрацию (выписать)?
Недвижимость оформлена на одного из супругов, дом, земля. После раздела имущества обязательно нужно оформить свою долю в регистрационной палате, что бы выставить на продажу, или документом может являться решение суда?
Регистрация права была приостановлена из-за ареста, который был наложен в ходе дела о разделе имущества, сдала определение суда о снятии ареста на неджвижимость на основании моего заявления, в котором написано, что обжаловать можно в течение 15 дней в Мосгорсуде. Продолжит ли Росреестр регистрацию или будет ждать? Какие мои дальнейшие действия? Должен ли был судья снять арест после вынесения решения о разделе, которое уже вступило в силу или я сама должна была подать заявление о снятии ареста? Спасибо.
Регистрация брака была на Кипре в 2016 году. По приезду в Россию все документы перевели и нотариально заверили. В составе документов было свидетельство о браке, свидетельство о смене фамилии и подтверждение о смене фамилии. Началась процедура замены документов. Обратилась в мфц для замены паспорта. Все документы приняли, вопросов не было, через неделю пригласили в районный паспортный стол для выдачи паспорта с новой фамилией. Там поставили штамп о регистрации брака мне и супругу. И с новым паспортом пошла менят все остальные документы-водительское, Снилс, инн и документы на недвижимость. За месяц примерно все поменяла.
Сейчас решила продавать недвижимость и банк запросил у меня документ, подтверждающий смену фамилии. Что он хочет?!
Регистрация прав на недвижимость (часть дачи) ,находящаяся под Ногинском, возможно только в Ногинске или можно зарегистрировать по месту моей прописки-северный АО г.Москвы?
Недвижимость приобретена в 1995 году. Сейчас занялись регистрацией права собственности. Росреестр требует решение суда о признании этого права. Суд требует указать ответчика в заявлении. Наше право собственности никто не оспаривает - кто может выступить ответчиком в суде?
Недвижимость куплена в браке, находится в совместной собственности, оформлено на мужа. Жена-ИП сдает это помещение в аренду на основании семейного кодекса и нотариального согласия супруга. Будет ли зарегистрирован ли такой договор в Регистрационной палате или же откажут в ренистрации, т.к. договор аренды заключен не титульным владельцем?
Недвижимость находится В херсонской области, могу я сделать регистрацию в Росреестре дом и землю в Москве так как я владелец прописан в Москве, в Херсонской области на данный момент нет Росреестра.
Недвижимость перешла к ООО по сделке недействительна арбитражным судом
В течение месяца предыдущий собственник был уведомлен о освобождении квартиры но ни как не реагирует, в данный момент проживает не бывшей собственник а его родственник который прописан, есть желание приехать с участковым и поменять замки
В суд подали документы о выселение и снятие с регистрации
Будет ли законно поменять замки?
Недвижимость помещения торговые оформлены дарственно от дедушки на не совершеннолетнего ребёнка 17 лет это моя дочь. Помещение 68 кВ м сдано в аренду магазин. Ип хочет получить лицензию на алкоголь отдать 50 кВ фирме алкогольной на 5 лет получить лицензию. Составили договор на аренду и сами пошли мфц регистрировать. У них приняли заявление но через несколько дней дали ответ что приостановили действия до 21 декабря 22 г в связи с тем что ребёнок несовершеннолетний. Теперь с фирмы звонят и говорят что я должна сходить в опеку и так как я мама дать разрешение, папа умер. Вопрос такой у меня долги у суд приставов если я пойду в опеку потом в мфц буду ходить давать разрешения засвечусь потом у моего ребёнка могут забрать эти помещения или арестовать приставы? У меня долги а я хожу даю согласия? Спасибо.
При покупке недвижимость едва ли не самый важный вопрос, который встает перед продавцом и перед покупателем: как провести расчеты так, чтобы не остаться и без денег, и без недвижимости? Расчеты наличными денежными средствами на сделке в МФЦ уходят все дальше в прошлое, потому как
В 1998 г. поменялись правила оформления сделок с недвижимостью. Право собственности на объекты недвижимости и сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Законы, устанавливающие обязательность регистрации право собственности на недвижимость. 1. Гражданский кодекс
Могут ли отказать в регистрации сделки купли-продажи недвижимости, если к договору не приложен передаточный акт. Условиями сделки являются передача помещения после полной оплаты, а она происходит после регистрации перехода права собственности.
Пожалуй, на сегодня вложение денег в недвижимость – самая выгодная инвестиция. Купив автомобиль, Вы всегда будете в убытке, потому что, через-цать лет его рыночная стоимость будет значительно ниже. Положив деньги на счет в банке, придется отслеживать уровень инфляции и его стабильность.
В 2022 году вступает в силу ряд законов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются налогов на недвижимость, оплаты жилищно-коммунальных услуг, строительства индивидуальных домов, размера машино-мест, кадастровой оценки и аварийных домов. Вместе с юристами рассказываем,
У гражданина в собственности имеется нежилое помещение, которое он собирается продать. Какие действия должны быть произведены и какие документы потребуются обеим сторонам в случае, если покупателем недвижимости выступает юридическое лицо? Согласно нормам гражданского законодательства
Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.
Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.
Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!
Проведение сделок с недвижимостью всегда связано с риском. В 2017 году порядок оформления сделок с недвижимыми объектами существенно изменился. Чтобы сделка купли-продажи завершилась успешной регистрацией жилья в Росреестре, лучше все действия осуществлять при поддержке опытного юриста.
Подписан ДКП квартиры через нотариуса, регистрация в Росреестре прошла.
Данная квартира куплена на несовершеннолетнего по решению органов опеки взамен продаваемой квартиры, где несовершеннолетний имел долю. В разрешении опеки указаны помимо прочих характеристик приобретаемой квартиры ещё и ее цена.
В ДКП указана, что вся сумма за приобретаемую квартиру оплачивается сразу.
Большая часть денег перечислена через аккредитив, а сумму в размере 5% от стоимости квартиры Покупатель должен был передать при подписании Акта передачи квартиры.
Мы задержали передачу квартиры и поэтому согласились снизить стоимость квартиры на размер недоплаченной суммы.
Недоплаченную сумму мать как законный представитель готова положить в банк на счёт ребёнка.
Акт ещё не подписан.
Вопрос: можем ли мы сейчас изменить стоимость квартиры?
Как это оформить, можно ли без нотариуса и Росреестра?
1) Где подписывается договор купли-продажи недвижимости? (при сдаче документов на регистрацию или в любом удобном месте).
Ранее, когда требовалась государственная регистрация договора к-п недвижимости, то в росреестре требовали подписания договора к-п недвижимости в их присутствии.
2) Требуется ли регистрация договора купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств?
Два года как был подписан договор купли-продажи недвижимости, покупатель до сих пор не оплатил по договору ни копейки, но здание уже перестраивает. Регистрация соответственно не прошла. Как правильно будет звучать иск - просто о взыскании по договору, или о понуждении к исполнению обязательств по договору. Сумма иска 4500 000 руб. госпошлина просто огромная, у меня таких денег нет, мне сказали, что можно заплатить 400 руб при подаче иска и сделать заявление об отсрочке уплаты госпошлины до вынесения решения по делу. Подскажите как правильно, адвоката нанимать не на что, приходиться самим выкручиваться.
Является ли законной регистрация в Росреестре сделки дарения объекта недвижимого имущества и регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества на другое лицо, если ранее возникшее право собственности дарителя на отчуждаемый объект недвижимого имущества при жизни дарителя не было им подтверждено и не было зарегистрировано в Росреестре и,соответственно, не было зарегистрировано и прекращение ранее возникшего права собственности не отчуждаемое имущество?
Заключен договор купли-продажи недвижимости, сдан на гос регистрацию, затем подписали доп соглашение изменяющее цену, но его не сдали, затем произошла гос регистрация договора. Через 2 года началась процедура банкротства, появился конкурсный управляющий, подал в суд иск о недоплате по договору.
В настоящее время сделки с недвижимым имуществом являются наиболее распространенной разновидностью сделок в соответствии с российским законодательством. Одной из наиболее распространенных сделок с недвижимым имуществом является купля-продажа. В случае продажи недвижимости стороны
Сегодня мы поговорим о причинах проведения сделок с недвижкой у нотариуса. На практике большинство договоров купли-продажи не нужно удостоверять через нотариуса. Обычно ДКП оформляется в простой форме и затем предоставляется в МФЦ. Но некоторые люди готовы даже переплатить, чтоб проверил
Уточните, пожалуйста, какие учреждения осуществляют регистрацию сделок купли-продажи недвижимости? Обязательна ли регистрация договора в регистрационной палате или есть и другие учреждения? Обязательно ли регистрировать сделку в рег. органах по адресу расположения недвижимости?
Что такое банкротство? Любая экономическая деятельность несет в себе перспективы роста и развития, а также иногда риски, связанные с неисполнением своих финансовых обязательств. Чаще всего это кредиты, налоговые платежи, которые юридическое или физическое лицо не смогло погасить в
В этом году я стал И.П. в ноябре месяце. В течении года мною была проданна жилая недвижимость в количестве 6 объектов на сумму 55.000.000 р. Эти объекты я строил сам, до того как стал И.П. Регистрация прошла в ноябре месяце, продажа была с марта по ноябрь.
Каке мне платить налоги. Как предприниматель 6% или как физ лицо ндфл за минусом расходов.
Во втором случаи я опасаюсь, что мне могут вменить незаконное предпринимательство.
Посоветуйте.
Произойдет ли регистрация перехода прав на объекты недвижимости, если в отношении продавца судом 20 января введена процедура реструктуризации долгов, однако ДКП был заключен ранее, в декабре и получены средства по нему.
Фотография с сайта: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/grazhdanskoe-pravo/zaverenie-dokumentov-notariusom-notarialno-zaverennaya-kopiya/ Договор дарения недвижимости нужно удостоверять у нотариуса В ближайшее время порядок заключения договора дарения в России может измениться. Парламент
. Народная медицина. Управление персоналом 1. Докумены, установливающие право собственности продавца: -Чаще всего это нотариальный акт, но существуют и другие документы: Договор о продаже государственной или муниципальной собственности, заключенный на основании: Постановления о государственной
Как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное. Но сейчас поговорим не об этом. Во-первых, вспомним о том, что понятие «прописка» достаточно давно уже перестало существовать. Вместо «прописки» теперь используется термин «регистрация». Но многие продолжают употреблять привычное
Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года. Росреестр объясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации". Что такое "временный" статус? "Временный" статус не
Цифровизация большей части отраслей экономики, переход практически всех правоотношений в электронное и интернет-пространство, сделало более доступными для огромного круга граждан и юридически значимые действия. Причем для граждан, не обладающих специальными знаниями в области юриспруденции.
Сервис безопасных расчетов Сбербанка – стоимость 3500 руб. – поможет сохранить деньги покупателя на специальном счёте до перехода права собственности на имя покупателя, а после — осуществляется перевод продавцу причитающейся ему суммы по сделке. Залог безопасности Безопасная сделка
Что такое минимальный срок владения недвижимостью. В соответствии с действующим законодательством РФ установлен минимальный предельный срок владения недвижимостью, при котором в случае продажи недвижимости доход не облагается налогом. Минимальный срок в три года касается недвижимости,
Сделки с недвижимостью отличаются от других видов сделок купли-продажи в силу особенностей предмета и его высокой стоимости. Возьмем для примера куплю-продажу квартиры. Найти подходящий вариант можно самостоятельно, все базы недвижимости доступны любому, у кого есть Интернет. А дальше