Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
9172
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
17
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
|
Свежее
|
Популярное
|
По группам
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Сообщество юристов и граждан по:
Недвижимости
6914
юристa
118573
участникa
Бесплатная консультация юриста
8 800 505-91-11

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Регистрация прав на недвижимость

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

38 готовых ответов

Людмила
Россия, Петрозаводск
12.09.2017 в 17:53
Тема вопроса: Регистрация прав на недвижимость
Хочу продать квартиру купленную в браке в 2013 г, являюсь одним собственником квартиры, муж никогда не проживал и не был зарегистрирован в ней. С 2015 года мы в разводе, муж никогда не претендовал на квартиру, я оформляла потребительский кредит и выплачивала его сама. Могу ли я продать квартиру без его согласия? Нашла в интернете такой закон Отсутствие такого документа теперь, после вступления в силу ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» 02.01.2017 года, не приведет к приостановке регистрации права на недвижимость, но сделка будет оспоримой.
Вы можете продать эту квартиру. Согласия бывшего мужа спрашивать не должны, потому что в браке вы уже не состоите. Сделку не оспорить, однако бывший муж может потребовать с вас половину вырученной от продажи суммы.
Елена
Россия, Москва
15.08.2017 в 10:20
Тема вопроса: Регистрация прав на недвижимость
Можно ли после регистрации прав на недвижимость дополнять договор чем либо?
Здравствуйте! Стороны вправе заключить дополнительное соглашение к договору отчуждения недвижимости. Соглашение так подлежит регистрации.
Здравствуйте. Вы можете внести изменения в договор. Однако, все изменения и дополнения в договор, на основе которого возникло право собственности, также должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке.
Екатерина Юрьевна
Россия, Санкт-Петербург
07.08.2017 в 10:12
Тема вопроса: Регистрация прав на недвижимость
Имеется доля 12/136 в коммунальной квартире в г.Санкт-Петербурге. В декабре 2008 г. выдано Свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимость в размере доли. Через некоторое время соседи сделали перепланировку с захватом части общей домовой территории под личную комнату (заложили кирпичем часть коридора и сделали вход туда из своей комнаты). Сейчас одни из соседей хотят продать комнату. Так как сейчас я временно проживаю в другом регионе у родителей, хотелось бы получить ответы на некоторые вопросы:
1. Утверждают, что в реестре существует две записи на данную коммунальную квартиру: первая с собственниками - старая, вторая без собственников - новая. Возможно ли это, если у меня есть свидетельство?
2. Нужно ли подавать заявление в какие-либо гос. органы на пересчет доли? Одни из соседей хотят продать свою комнату, но сделку не регистрируют. Если да, то делать это необходимо всем собственникам одновременно, каждому в отдельности и в разное время или может один по доверенности на пересчет долей.
3. Может ли объект недвижимости изменить адрес? Имеется выписка из Единого Госреестра недвижимости на бланке филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата", где в адресе объекта появилась лит. А. Никакой информации об изменении адреса не было. Получается, что прописка в паспорте недействительна?
Здравствууйте! На литер не обращайте внимание. Это не адресное отношение. Что касается самозахвата со стороны соседей, то Вам точно ничего переделывать не надо. Две записи в ЕГРН исключены практически полностью.
Добрый день. На первый вопрос ответ может дать только актуальная выписка из ЕГРН, возможно, в связи с тем, что выписка сейчас является одновременно и кадастровым паспортом, поэтому две записи-одна о собственниках, другая-о кадастровом учете помещений. Далее, если перепланировка (переоборудование) выполнена без необходимого разрешения, то это самовольная перепланировка, и сделку не зарегистрируют и перерасчет не сделают. Далее, если речь идет о квартире, то в адресе должен быть номер, а литер имеет отношение к дому. Если произошло изменение в номере дома, то соответствующие документы необходимо привести в порядок. Хотя такое вряд ли возможно, так как если появился новый объект недвижимости на том земельном участке (новый дом выстроен), то это не должно влиять на старые данные.
Оформление дарения квартиры в твери
В 1994 году оформлен договор дарения на приватизированную квартиру в г. Тверь. Даритель, проживавшая в этой квартире, скончалась в 2004 году. Её дочь...
Регистрация прав на недвижимость - Leonid, г. Москва
До расторжения брака мы с женой решили поделить нажитое в браке имущество (квартиру), выделив в нем каждому долю. Расторгнув брак, пишем сейчас, взяв...
Регистрация прав на недвижимость - ЕЛЕНА, г. Москва
У моей тети есть кооперативная квартира, которую она купила в свое время, затем приватизировала на свое имя. Прописала своего сына, который сейчас...
Регистрация прав на недвижимость - Oлег, г. Москва
В свидетельстве о регистрации прав на недвижимость, в пункте правоустанавливающие документы значатся множество документов, в частности приказы префектов...
Регистрация прав на недвижимость - Николай, г. Саратов
Сегодня получил свидетельство о регистрации права на недвижимость и дкп. Внимательно изучая дкп обнаружил ошибку в слове продавцам написано продавцовм...
Регистрация прав на недвижимость - Светлана, г. Санкт-Петербург
Есть квартира, у нее - 4 собственника, два из которых несовершеннолетние. Мать несовершеннолетних, которая не является собственницей квартиры, но...
Регистрация прав на недвижимость - АЗК, г. Ижевск
Гражданин Х приобрел земельный участок у гражданина У, который через полгода скончался. В последствии суд признал за Х право собственности на участок...
Регистрация прав на недвижимость - Гали Михайловна, г. Волгоград
Мы достроили дом, изменилась общая площадь - было 30 к. м. стало 94. В БТИ все документы оформили, также получили кадастровый номер и план на здание,...
Регистрация прав на недвижимость - Наталья, г. Крымск
Договор на передачу квартиры в собственность заключен 07.09.2009 г., а регистрация прав на недвижимость произведена 28.06.2012 г. В июле 2014 г квартира...
Регистрация прав на недвижимость - Светлана Васильевна, г. Когалым
Пожалуйста-для получения свидетельства о регистрации права на недвижимость по юридическому лицу нужны какие документы для предъявления нотариусу по...
Регистрация прав на недвижимость - Василий, г. Санкт-Петербург
В 2001 г. после смерти бабушки моя мать унаследовала квартиру, о есть чем свидетельство о праве на наследство по закону, но право собственности эту...
Регистрация прав на недвижимость - Светлана, г. Псков
В 1993 году, была приватизирована квартира (в личную собственность) в которой проживали двое несовершеннолетних детей. Свидетельства о регистрации права...
Регистрация прав на недвижимость - Андрей, г. Тюмень
Достаточно ли акта регистрации права на недвижимость (дом) без документов об оплате.
Регистрация прав на недвижимость - Эльвира, г. Москва
Какие документы нужны для подачи на регистрацию прав на недвижимость переданную по дарственной?
Регистрация прав на недвижимость - Игорь, г. Москва
Кадастровый номер в свидетельстве о гос регистрации права на недвижимость не совпадает на одну цифру с кадастровым номером который указан на сайте...
Регистрация прав на недвижимость - Серёжа, г. Стародуб
Порвано свидетельство о регистрации права на недвижимость. Куда нужно обратиться и что для этого нужно? Спасибо.
Регистрация прав на недвижимость - Максим, г. Ярославль
Говорят, что сейчас отменили выдачу свидетельств гос регистрации права на недвижимость, а выдают ЕГРП - а надо ли менять имеющиеся свидетельства гос...

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.