Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Свидетельство о регистрации квартиры

76 юристов сейчас на сайте
2817консультаций за 24 часа

Ситуация такая. Квартира моих родителей зарегистрирована на маму, т.е в свидетельстве о регистрации указана только она. Но по сути это их общая квартира с папой, совместно нажитая. Папа умер. Нужно ли открывать наследствкеное дело на квартиру?
Заранее благодарю! Татьяна.

Добрый вечер! Если никто из наследников не имеет претензий на включение в наследственную массу квартиры, чтобы претендовать на 25% (или меньшую часть) и нет завещания относительно прав на квартиру, то нотариус и так не откроет - юридически собственником наследодатель не являлся. Если же, наоборот, то только через суд.

Достаточно ли для продажи квартиры свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника.

Добрый день! Смотря для чего достаточно. Для сделки купли-продажи квартиры понадобится пакет документов, среди которых правоустанавливающие и правоподтверждающие документы; выписка ЕГРН; документы БТИ (не обязательно); выписка из домовой книги; нотариальное согласие супруга на продажу, если применимо; согласие органов опеки, если применимо; копия финансового лицевого счета; справка об отсутствии задолженности по ЖКХ и т.д.

Можно ли оформить свидетельство о регистрации по месту пребывания в арестованную квартиру?

Добрый день! Арест на квартире это запрещение сделок с объектом. Т. Е. Продать, подарить вы квартиру не можете, а зарегистрировать в ней можете.

Единая бесплатная консультация юристов

У меня в свидетельстве о государственной регистрации права и тех. паспорте на квартиру общая площадь стоит 71,1 м 2, а в кадастровом паспорте 70,0 м 2, собираюсь подать квартиру, будут ли у меня проблемы с продажей через ипотеку.

Здравствуйте. Нет, не будет.

В свидетельстве о государственной регистрации права и в тех паспорте площадь квартиры 71,1 м 2. а в кадастровом 70,0 м 2, собираюсь продавать квартиру, будут ли у меня проблемы с продажей.

Зачем писать вопрос дважды?

Площадь квартиры 74 кв. м (согласно свидетельству о регистрации права), а в квитанции на оплату - на 15 м 2 меньше. Я этого не видела и платила так по квитанции год. теперь ресурсоснабжающая компания просит возместить разницу. Уточню, что данная квартира находилась в аварийном доме, который снесли два года назад. При выселении и получении новой квартиры из муниципалитета (по программе), мне был выдан Акт прием-передачи, в котором указано, что я не имею никаких задолженностей на момент выселения из ветхого жилья. Вопрос: должна ли я заплатить за разницу в квитанции?

Здравствуйте, в данном случае если у них была ошибка именно, то тогда вам придется платить за то, тчо ранее оплачено не было. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Да, требования правомерны вероятно. Вы не указали сроки. Попытайтесь представить возражения на исковые требования, примените ст.196 ГК РФ - срок исковой давности составляет 3 года.

То что данная квартира находилась в аварийном доме, который снесли два года назад. Не является основанием для не уплаты разницы Оплачивать коммунальные услуги нужно согласно стст 153 и 154 ЖК РФ исходя из площади занимаемого жилого помещения То что у вас площади составляет 74 кв.м доказывается правопотверждающим документом свидетельством о регистрации права собственности на квартиру Если вы добровольно не возместите разницу, то ее взыщут в судебном порядке ст 3 ГПК РФ В суде у вас не будет ни одного весомого аргумента чтобы не возмещать разницу А в акте приемки могли ошибочно указать что вы не имеете задолженности, поэтому строить свою позицию в суде опираясь только на этот акт у вас не получится Ресурсоснабжающая компания предоставит суду доказательства стст 55 и 56 ГПК РФ,что площадь квартиры 74 кв.м а платили вы только 59 кв.м-это подтверждается квитанциями Поэтому суд вынесет решение в пользу Ресурсоснабжающей компании и плюс дополнительно вам придется оплачивать и судебные издержки.

Добрый день! Претензию ресурсоснабжающей компании не удовлетворяйте. Если предъявят в суд иск-то представьте в суд в обоснование своей позиции об отсутствии задолженности акт приема-передачи. В суде заявите о применении срока исковой давности-3 года, в этом случае суд не взыщет долги, возникшие более трех лет назад со дня обращения РСО в суд о взыскании задолженности (срок давности исчисляется по каждому расчетному месяцу отдельно, то есть например на сегодня РСО могла бы взыскать только с февраля 2016 по настоящее время). Учитывая, что дома два года нет, то максимум РСО может предъявить к оплате только с февраля 2016 по дату сноса дома (нужен акт о сносе дома). Основание для доначисления платы у РСО есть с Вашей стороны имеется неосновательное обогащение, при этом не имеет значение по чьей вине оно возникло.. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Ст. 1102, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс} Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Ст. 1109, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}

Нет, точно не должны, учитывая Ваши пояснения. Если они считают, что они правы, пксть обращаются в суд и взыскивают, там им откажут. Напишите возражения на даннкю претензию. ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству 1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель: 1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска; 2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда. 2. Ответчик или его представитель: 1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований; 2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований; 3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска; 4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

Здравствуйте, Виктория! Считаю что разницу Вы не обязаны платить по следующим причинам. - Вы не сообщали неверных сведений в отношении своей квартиры, таким образом в Ваших действиях нет недобросовестности, что исключает применение ст. 1102 ГК РФ для взыскания. - у Вас есть акт, подтверждающий, что задолженности не имеется.

Все зависит от того, о каком виде услуги идет речь и были ли приборы учета: для ряда услуг оплата производится, исходя из их показаний и от метража не зависит. Если речь именно о таких услугах и приборы учета были, то согласно Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" должны были начислять по показаниям прибора учета. Имеет смысл затребовать расчет задолженности и только тогда делать вывод. Если действительно расчет производился, исходя из метража, то т.к. обязанность по оплате коммунальных услуг согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ лежит на Вас, то сэкономив сумму разницы Вы получили неосновательное обогащение, которое с Вас могут взыскать через суд. В этом смысле сумму лучше вернуть. Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Если же не смогут обосновать, то пусть обращаются в суд и доказывают, что Вы должны были заплатит больше. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

В мае 2011 года купили квартиру в ипотеку. Было выдано свидетельство о гос. регистрации права с обременением права "Ипотека в силу закона". Ипотеку через два месяца закрыли, а вот то, что свидетельство не поменяли. Будут ли наложены штрафные санкции за несвоевременную замену свидетельства? Какие документы нужны для замены?

Вам надо снять обременение для начала.. а после поменять свидетельство.

Здравствуйте. Никаких штрафных санкций не будет... просто необходимо взять письмо от залогодателя о погашении ипотеки либо чтобы банк погасил запись об ипотеке заявлением в росреестр от своего имени.

В свидетельстве о гос. регистрации права на квартиру обнаружила опечатку в серии паспорта на одну цифру. Что делать? Дата выдачи 2013 год.

Здравствуйте! Заявление подать об установлении юр факта через суд, то есть чтобы суд установил как должно быть верно.

Квартира куплена в 2000 году на моё имя (в свидетельстве о регистрации я одна собственник). В тот момент я была замужем. В квартире прописаны трое: я,сын и бывший муж). сейчас бывший муж умер. Мои действия? Спасибо.

Обратитесь в отдел регистрации по месту жительства и предъявите свидетельство о смерти бывшего мужа и пищите заявление о снятии с регистрационного учета.

Добрый день! Если вас интересует вопрос относительно Ваших прав на данное имущество, то нужно понимать в первую очередь квартира была приобретена в период брака или до брака. Если до брака, то доли Вашего мужа в данной недвижимости нет. Если же во время брака, то доля есть и Вы являетесь наследницей по закону в отношении данной доли.

Добрый день! Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство умершего супруга.

Если квартира приватизирована в 90.х годах, свидетельства о регистрации нет. С мужем разведены 20 лет. Он уехал. Можно сейчас снова приватизировать квартиру, не включая бывшего мужа.

Добрый день. Закажите сначала Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру. В счетах-квитанциях на оплату также указывается собственник, а наниматели в дополнение к платежам уплачивают найм (указано отдельной строкой в квитанции). Повторно приватизировать тем же лицам одну и туже квартиру нельзя. Право на повторное участие в приватизации имеют только граждане, принявшие участие в первой приватизации несовершеннолетними.

Как посчитать сумму налога на проданную квартиру? Свидетельство о государственной регистрации права от 04.2016, куплена за 645 000 р.
Проданна 05.2018, за 700 000 р.
Кадастровая стоимость нашей поданной квартиры завышена, она составляет 1 178 028.82 рублей.
Официально не работаю и не расчитываю на вычет 1 000 000 р (так как его дают только официальное трудоустроеным). Продали её дешевле чем она нам вышла, так как успели вложиться в частичный ремонт, сохраниласть часть чеков, в том числе на кондиционер и его установку. Возможно ли чеки приложить в налоговой? Войдут ли они в расходы на квартиру? И какой порядок действий. Первый раз сталкиваемся с продажей квартиры и не знаем с чего начинать. Заранее спасибо.

Этот вычет положен и Вам тоже (ст. 220 НК РФ). Не путайте с вычетом при покупке. Поэтому просто применяйте его. Налога у Вас не будет. Применяются коэффициенты согласно ст. 217.1 НК РФ при расчете налога (0,7)

Если стоимость продажи меньше 1000000 рублей, то налог не платиться, ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте! Зря думаете, что на вычет в 1 млн. руб. не можете рассчитывать. Она предоставляется согласно ст.220 НК РФ всякому налогоплательщику, продавшему жилье, например. В Вашем случае налог не платится, т.к. разница между доходом и вычетом меньше нуля. При этом т.к. квартира приобретена после 1 января 2016 года, то за доход принимается как минимум 0,7 кадастровой стоимости. Соответственно даже завышенная кадастровая стоимость не помешает Вам не платить налог. Чеки на ремонт не понадобятся, да и не примут их. Нужно подать налоговую декларацию по форме 3-НФДЛ в налоговую вместе с документами о продаже квартиры. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Поскольку кадастровая стоимость Вашей квартиры составляет 1 178 028 руб. 82 коп., для целей налогообложения Ваш доход от продажи этой квартиры будет считаться равным 70% х 1 178 028 руб. 82 коп. = 824 620 руб. 74 коп. Однако в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вам положен налоговый вычет в размере 824 620 руб. 74 коп. - в размере дохода от продаже квартиры, не превышающего 1 млн. руб. Предоставление этого вычета никак не связано с фактом Вашего официального трудоустройства. В этом Вы заблуждаетесь. Таким образом, по итогам 2018 года уплачивать НДФЛ с дохода от продажи квартиры Вам не придется. Однако подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ Вы будете обязаны.

В свидетельство о государственной регистрации права 2002 года на квартиру ошибочно написано 1 этаж, а у нас 2 этаж. Мы продаём квартиру и обнаружили. Как нам быть? Спасибо.

Обратитесь в юстицию через МФЦ. Скорее всего это техническая ошибка.

Подал иск о признании свидетельства гос. регистрации права собственности на квартиру недействительным. Суд уже идет. Хочу увеличить исковые требования, чтобы еще аннулировали запись о праве собственности в ЕГРН. Подскажите пожалуйста, как правильно назвать заявление. Заявление об уточнении исковых требований или заявление об увеличении исковых требований?

Просто укажите "уточненное исковое заявление". А вообще не суть. Можете просто написать исковое заявление. Принять обязаны при соблюдении требований ст. 131-132 ГПК РФ.

Егор Юрьевич, в данном случае вы будете уточнять свои исковые требования.

Егор Юрьевич, добрый вечер! Можето хоть как назвать, не забудьте госпошлину оплатить за данное требование. Всего вам доброго!

Вы не увеличиваете размер исковых требований, Вы просто добавляете новое требование, вытекающее из прежних Ваших исковых требований. Составляете заявление об уточнении исковых требований в порядке статьи 35 ГПК РФ, к нему прилагаете квитанцию об оплате государственной пошлины (300 рублей) и представляете в суд. Такие дела.

Мама купила квартиру ещё в 13 году за наличку а в свидетельстве о государственной регистрации права написали существующие ограничения (обременения (права: ипотека в силу закона, как можно исправить?

Свидетельство о государственной регистрации теперь не выдают, уточните в мфц если такая ошибка у них в базе, если есть то должны быть обременяющие документы, например договор ипотеки. Ошибку должны устранять бесплатно.

Здравствуйте, Раиса. В вашей ситуации следует выяснять на каком основании имеются обременения. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Намерен приобрести квартиру.
В свидетельстве о гос. регистрации права указан кадастровый номер 50:12:10:04615:001:0043
В выписке ЕГРН совсем другой номер 50:12:0000000:46912
Что это значит?

Значит Росреестр сменил кадастровый номер объекта. Вы можете в Росреестре или МФЦ заказать Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру. В ней увидите ФИО правообладателя и кадастровый номер. Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016, можете в свидетельство не смотреть.

В соответствии с законодательством право собственности на квартиру подтверждается Выпиской из ГРН, свидетельства выдавались ранее. Для проверки квартиры необходимо руководствоваться сведениями, содержащимися на данный момент в ГРН, отраженными в Выписке из ГРН. Согласно предоставленному Вами номеру квартира в собственности одного лица, регистрация права N 50-50-12/049/2007-284 от 13.08.2007. Поищите этот номер на бланке Свидетельства (в противном случае Свидетельство содержит неверную информацию). Опять же, согласно реестру недвижимости речь идёт об однокомнатной квартире, площадью 39,7 кв.м. по адресу 3-я Крестьянская ул. (номер квартиры в реестре отсутствует).

Мне нужно справку для продажи квартиры о моей девичьей фамилии, т.к. свидетельство о регистрации брака при разводе изымается. А я при разводе оставила пока его фамилию. Брак был зарегистрирован и расторжен в одном городе. Подскажите как она правильно называется, как мне ее заказать через сайт, оплатить сразу.. ?Что бы прийти за ней уже готовой и не ходить туда сюда?

Вам нужно обращаться за справкой в ЗАГС. Можете использовать сайт госуслуг. Или решить вопрос через МФЦ. Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ (

Как правило, справки об актовых записях и дубликаты свидетельств выдаются отделами ЗАГС непосредственно в момент обращения. Надо только иметь с собой паспорт и квитанцию об оплате госпошлины.

25 декабря 2013 г выдано свидетельство о регистрации права на квартиру. В связи с ошибкой в площади, 17 января 2014 года выдано повторное св-во. С какого момента считается право на собственность? Спасибо.

Здравствуйте Татьяна, право собственности возникает с его государственной регистрации, то есть в вашем случае с 25 декабря 2013 года. Тот факт, что в документ вносились изменения из-за технической или иного вида ошибки, не может отменить ваше право собственности с 25 декабря 2013 г. по 17 января 2014 года.

Была квартира в ипотеке, было свидетельство о государственной регистрации права на бумажном носителе, после того, как ипотека выплачена, могу ли я не делать бумажный документ, а сделать электронный и могу ли я запросить в бумажном варианте документ из росреестра?

Конечно можете, но получить справку о погашении ипотеки и снятии залоговых обязательств вам необходимо самому. Уточните по Вашему договору об ипотечном кредитовании будет ли данные документы направлять банк.

Снимаю квартиру, хозяин отказывается дать копию свидетельства о государственной регистрации права, для того, чтобы я получил поднаем согласно приказу мо № 909, где указано, что требуется свидетельство о гос. регистрации права собственности. Хозяин говорит, что у него нет свидетельства и что я сам могу его запросить в росреестре, и что сейчас по закону не выдают свидетельства о гос. регистрации права. Прошу внимательно прочитать вопрос и прошу ответить на него, как мне быть? Заранее спасибо!

Сейчас больше не выдают свидетельство о праве собственности, вместо него выдают выписку из ЕГРН, которую вы вправе получить на основании пункта 4 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В 2000 году в свидетельстве о гос регистрации права (квартира) площадь квартиры указана с балконом. Сейчас БТИ оформляет техпаспорт и сказали, что теперь метраж балкона не входит в общую площадь квартиры. Получается, что площадь квартиры уменьшилась и по документам будет отличаться.
Что теперь делать? И как подавать с этими различиями на гос. регистрацию?

Добрый день, перед тем как подавать документы на регистрацию, Вам необходимо получить техпаспорт с новой площадью и с ним обратиться в МФЦ или Росреестр, с целью изменения площади квартиры в свидетельстве о праве собственности.

Купила квартиру в многоквартирном доме в 2013 году. Свидетельство о регистрации с ноября 2013 г. С тех пор два раза в год пишу претензии в УК, с просьбой устранить протечки на балконе! Несколько раз замазывали чем-то, но результата ноль! Что делать, куда обращаться? До какого действует гарантия, можно ли после гарантии чего-то добиться?

Обратиетсь в суд с иском в порядке ст.131-132 ГПК РФ с иском о взыскании ущерба, причиненнего непринятия мер УК удачи вам.

Здравствуйте, Наталья! В соответствии со ст.7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗЗастройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Снимаем квартиру, хозяин отказывается предоставлять копию свидетельства о государственной регистрации права, как её получить от него? Заранее спасибо.

Добрый день. Надо запросить в Росреестре выписку из ЕГРН, по адресу квартиры. Обратитесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг с паспортом, получите документ о зарегистрированных правах на объект.

Если в свидетельстве о регистрации собственности в трехкомнатной квартире собственников трое по равным долям. Из них два пенсионера по 75 лет и один работающий 41 год. Все они в этой квартире прописаны. Полагается ли пенсионерам льгота 50% на оплату капремонта? Или пенсионеры должны быть 100%собственниками, чтобы получить эту льготу?

Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения. Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ. То есть: Если собственник один и ему больше 70,80 лет - льгота действует. Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет - льгота на действует. Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. То есть, в данном случае льгота не предусмотрена, поскольку в квартире зарегистрирован работающий 41 летний гражданин.

Если мать отдала моей дочери свидетельство о регистрации 1/2 квартиры, то по истечении 6 месяцев, что дочь может предпринять? Или мне самой нужно идти к нотариусу и переоформлять вторую половину на себя?

Добрый день. Наследство открывается после смерти, наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя. Статья 1141. ГК РФ Общие положения 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

У меня такой вопрос. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности квартиры квадратные метры указаны с лоджией 54,6. А в тех. паспорте жилая 52,1 кв.м., 2,5. Как правильно должно быть написано в свидетельстве 54,6 или 52,1 кв. м.

Здравствуйте. Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Следовательно, лоджия не входит в общую площадь квартиры. Если у вас общая площадь квартиры в двух документах указана по разному, то на лицо расхождения в документах, чего не должно быть. Советую обратиться в Росреестр за уточнениями.

Нужно ли менять свидетельство о собственности на квартиру при смене адреса постоянной регистрации?

Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость отменены в 2016 году. При смене адресации жилого помещения никакие документы на квартиру собственнику менять не надо. Вопрос задан не понятно. Обстоятельства пишите. Квартиру продали, купили новую и в ней зарегистрировались? Или являетесь собственником квартиры, но проживаете и зарегистрировались в другой?

Есть домовая книга и договор купли продажи квартиры, нужно ли оформлять свидетельство о регистрации (зелёнку)? Спасибо.

Вы должны оформить переход права собственности в Росреестре, и получить выписку из реестра недвижимости.

Здравствуйте, Елена. Моментом перехода права собственности на объект недвижимости является государственная регистрация, т.е. образом - Обязательно, только не "... оформлять свидетельство о регистрации (зелёнку)...", а надлежащим образом зарегистрировать право собственности.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение