Регистрация недвижимости (страница 10) / Недвижимость
ДКП на квартиру 26.12.16, а дата государственной регистрации 12.01.17.
В ДКП указано, что переход право собственности от продавца к покупателямс момента внесения записи в ЕГРП.
Нужно ли сдавать 3 ндфл по продаже квартиры за 2016 год до 30.04.17? Или можно на след год подать 3 ндфл? В 2017 купил приобрел недвижимость хотелось 1 декларацию за 2017 подать до 30.04.18? Спасибо за ответ.
У меня долг у приставов 316 тысяч. У банка который подал в суд отозвали лицензию. Но они успели продать мой долг коллекторам. Пристав наложил арест на все счета. И через 2 недели арест сняли что это значит. Долг не погашен. Из недвижомост есть 1\2 доля в квартире. В другой квартире просто регистрация. То есть собственником не являюсь.
Любая сделка с недвижимостью – дело тревожное, хотя бы потому, что чаще всего приходится иметь дело с совершенно посторонними людьми. Но практика показывает, что решать квартирный вопрос с родственниками оказывается еще более тяжелым испытанием с множеством подводных камней и интриг.
Такое дело, мама умерла, у неё осталась недвижимость, чтобы ей пользоваться нужно вступить в наследство, я обращалась к нотариусу мне сказали принести справку с места жительства, я обратилась в паспортный стол чтобы мне сделали справку но мне сказали что нужна Выписка снятия с регистрационного учёта, но дело в том что у неё была временная регистрация и она закончилась, так же я не собственник жилья по которому она была прописана мама тоже не со
"Зеленые карты" сейчас не выдают, запросите в Росреестре, через МФЦ выписку из Единого государственного реестра недвижимости по жилью, если конечно оно Ваше. Срок выдачи выписки - три рабочих дня. езжай с ним в узбекию и там и живите Скажите, пожалуйста, у мужа заканчивается регистрация, пошла продлевать сказали, что нужна зелёная карта, раньше её не требовали. И я даже не знала о её существовании. Она не будет готова до окончания регистрации. Можно ли продлить регистрацию в таком случае? Я россиянка, муж узбек. У нас законный брак и ребёнок 3 х месячный
31.12.2015 г. получили уведомление о проведенной гос. регистрации ограничения (обременения) права. В соответствии с фз от 21.07.1997 г.№122-фз о гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.22.12.2015 г. проведена гос. регистрация ареста, наложенного на объекты недвижимости имущества, зарегистрированных на праве собственности: жилой дом и земельный участок. Жилье у нас единственное и в нем мы проживаем. Копию определения суда мы не получали поэтому не в курсе. В связи с праздниками не можем не чего узнать. А в базе данных через интернет по №исполнительного производства ни чего нет. чем это грозит и что делать дальше чтобы снять арест.
Если продавец недвижимости подписал договор купли-продажи, сдал его на регистрацию в Росреестр и умер до момента регистрации, сделка признается совершенной?
Получаю отказы по регистрации сделки по недвижимости с мотивировкой данные об объекте отсутствуют в государственном кадастре. Что с этим делать, куда и какие сведения подавать регистратор затрудняется сказать. Объект существует много лет, перепланировка узаконена, опять же давно. С подобными отказами стали сталкиваться многие заявители после реорганизации управления Росреестра (с 1 января 2013 года).
Подскажите что делать, какие сведения и куда подавать?
Приближается срок подачи деклараций по НДФЛ за 2018 год. Серьезным вопросом является налогообложение сделок с недвижимостью. И хотя действующая схема налогообложения доходов физических лиц, полученных ими от сделок с недвижимостью, существует уже много лет и принципиально не менялась,
В договоре купле продажи помогите подделать фразу: "Продавец передает покупателю объекты недвижимости в течении 10 дней с момента регистрации в егрн объекта недвижимости, но не ранее открытия аккредитива". Это все правильно?
Покупаем комнату в коммунальной квартире. Соседи не платят ком. услуги. На квартиру наложен штраф
.Вид: Запрещение регистрации
Дата государственной регистрации: 30.10.2020
Номер государственной регистрации: 78:10:0005105:1065-78/011/2020-10
Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Данные отсутствуют
Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Данные отсутствуют.
Если мы купим комнату, возможна регистрация в этой комнате, так как будем владельцами.
Здравствуйте? Дорогие друзья и посетители сайта! Сделки с недвижимостью срываются в самый неожиданный момент, когда стороны подписали договор, даже когда внесли аванс или задаток – и вдруг одна сторона говорит, что желает расторгнуть договор и прекратить сделку. При этом причины могут
Получила уведомлелие с текстом; На основании п.13 статьи 32 ФЗ №218-ФЗ от 13/06/2015 г. "О гос. регистр. Недвижимости" уведомляем Вас о том, что 17/05/2017 г. проведена гос. регистрация ограничения (обременения)права; прочие ограничения за №76;17:200401:48-76/009/2017-3 на объект недвижимости:
Кадастровый №76:17;200401:48,земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, (площадь, адрес) на основании: Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества Что бы это могло означать?
Краткое содержание: 1. Введение; 2. Обсуждение. Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о таком вопросе, как проверка квартиры перед совершением сделки купли-продажи, в течение, почему покупателям необходимо обращать своё внимание на семейное положение
Получила сертификат Материнского капитала. (второй ребенок-8 месяцев) *Нужна ли регистрация (временная или постоянная) ребенка для его "обналичивания" ?
Хочу потратить на покупку недвижимости.*Правда ли, что только когда ребенку исполнится 3 года-я смогу его "обналичить" без кредитов/ипотеки.
Добрый день уважаемые друзья и читатели моих публикаций. Сегодня расскажу о практическом опыте отмены сделки купли – продажи квартиры, совершенной должником за 2 года до признания его несостоятельным (банкротом). Учитывая, что автор является практикующим юристом по сопровождению дел
Правомерно ли приостановление регистрации права собственности по ниже изложенной причине:
В результате проведения в соответствии с п.1 ст 13 Закона о регистрации правовой экспертизы установлено, что согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости, объекты недвижимости имущества, расположенных по адресудкв___ имеют статус смежных комнат, что противоречит представленному на государственную регистрациюв качестве правоустанавливающего документа договор передачи № согласно которому указанные объекты недвижимости имеют статус изолированных комнат.
Вообщем я при регистрации комнат предоставил один кадастровый паспорт на две изолированные комнаты что законом не допускается если можно поделитесь ссылкой закона где про это сказано!
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. На здание общежития судом наложен запрет о совершении сделок на объект недвижимости. Возможна ли регистрация в Росреестре отдельных комнат? Спасибо.
Рассматриваю квартиру у собственника, у которого документом-основанием получения права собственности является договор уступки. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости указан только этот один собственник, он также утверждает, что является первым и единственным владельцем квартиры. Но меня смущает тот факт, что в выписке из ЕГРН год регистрации гос. права - 2016, а год постройки дома - 2012. Есть ли в этой ситуации повод для беспокойства (так как прошло 4 года с постройки дома до договора уступки)?
Я вступила в право наследования недвижимость по закону 2016 году. Существует ли срок регистрации данной недвижимости в россреестре согластно ФЗ.
Можно ли доверять инвестиционным договорам при покупке недвижимости? Застройщик обещает статус квартиры по Р Ф 215 но регистрация после 100%оплаты за нулевой цикл.
Мой вопрос относится к недвижимости.
Мне 30 лет, нахожусь с официальном разводе с мужем, на руках несовершеннолетняя дочь. У меня официальная регистрация по месту жительства родителей (квартира приватизирована в долях между родителями и братом) в моей собственности нет никаких владений. Имею ли я право на получение недвижимости от государства?
Какие документы для оформления гражданства РФ нужны для гражданки Украины (сейчас есть РВП, есть брак с гражданином РФ)? Нужна постоянная регистрация в Москве или достаточно временной? Нижно ли обязательно иметь недвижимость в РФ?
Приобретение личной квартиры или иного жилья сегодня – едва ли не самая актуальная задача для россиян. Возможность получить права собственности на недвижимость, чего нельзя было сделать в советское время, возникла в 1991 году и ныне регламентируется нормами Жилищного кодекса Российской
Для регистрации договора купли-продажи недвижимости необходимо обратиться в агентство недвижимости или подать документы в МФЦ? Самостоятельно возможно обратиться в росреестр?
Купил недвижимость, оплатил ее, подал документы в Росреестр, продавец в тайне от меня написал заявление о приостановлении сделки. Я не знал об этом и документы мне отправили назад. Я их забрал, но пока разбирался из-за чего не прошел регистрацию, он продал недвижимость еще раз и второй покупатель поставил ее на себя в Росреестре.
Теперь у меня ни денег, ни недвижимости. На руках есть ДКП.
Что делать? Возможно есть у кого-то практика судебная по такому делу?
В выписке из ЕГРП нам выдали справку о правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, где не указано, что сам договор купли продажи недвижимости был зарегистрирован, а есть только свидетельства о праве собственности на эти объекты. Может ли аппонент просить суд признать договор купли продажи недвижимости незаключенным, так как не прошел гос регистрации, хотя в ГК не требуется гос регистрации именно нашего договора купли продажи нежилой недвижимости, гос регистрации требуется только договоров купли продажи жилых помещений, предприятий, земельных участков, договоров аренды недвижимости свыше одного года?
Законом N391-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся регистрации сделок с недвижимостью. В частности с 2016 года предусмотрена обязательная регистрации сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему. Соответственно взаимосвязана сделка по приобретению недвижимости, одобренной органами опеки. Почему нотариусы заставляют регистрировать и следующую сделку по приобретению для несовершеннолетнего недвижимости, учреждения по госрегистрации сделок с недвижимостью отказываются принимать на регистрацию договор не зарегистрированный у нотариуса?
Министерство обороны неожиданно выделило нам квартиру, мы стояли на очереди. Подали документы на гос. регистрацию в рег. палату. Документы будут готовы через примерно 18 дней. Но дело в том, что это совпало с тем, что мы покупаем еще одну квартиру по ипотечному договору. И ее регистрация совпадает с временем регистрации квартиры от Министерства обороны. И при этом получается так, что пока оформляется квартира от Министерства обороны, мы уже получим в этот период свидетельства о собственности той квартиры, которую покупаем сами. Вопрос - не будет ли признана регистрация квартиры от Мин. обороны недействительной и не заберут ли квартиру обратно, если мы уже будем владельцами другой квартиры, пока идет регистрация квартиры от Мин. обороны?
Зарегистрирован долгосрочный договор аренды, в нем несколько объектов недвижимости. Сейчас возникла необходимость сдать еще один объект недвижимости в аренду на длительный срок. Скажите пожалуйста, если делать дополнительное соглашение о внесении дополнительного объекта недвижимости за него нужно платить такую же госпошлину, как за регистрацию договора, т.е. для юридических лиц 22 тыс. руб.. и целесообразнее сделать соглашение или сделать договор аренды только на новый объект недвижимости? Спасибо!
Почему в документе "Регистрация перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета" указаны данные двух гражданских паспортов? Один паспорт с моими данными, второй - мне неизвестные.
Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! При регистрации поддельных документов через Росреестр можно обзавестись большими проблемами и затем потерей объекта недвижимости. Хотя изначально ведомство вроде бы проверило все документы и на первый взгляд не нашло нарушений. Но затем
Зарегистрирован ИП в 2019 году в ноябре месяце. Была продана недвижимость в 2019 году но ранее регистрации.
Вопрс могу ли я платить налог не как физическое лицо, а как ИП. За проданные объекты. Или все же мне нужно платить НДФЛ как физику. Объекты жилые дома.
Раньше на практике были распространены случаи, когда наследник после вступления в наследство и получения от нотариуса свидетельства о праве на наследование той или иной недвижимости не спешил регистрировать на нее право собственности. В том числе по причине не желания платить налоги
Постановлением № 1205 от 15 июля 2021 года Правительство Российской Федерации внесло ряд изменений в действующее Положение о паспорте гражданина Российской Федерации: во-первых, теперь паспорт не утрачивает силу автоматически со дня достижения гражданином 20 или 45 лет. Он сохраняет
Скажите, пожалуйста, а агентство недвижимости заинтересовано ли в том, чтобы сделка купли-продажи комнаты прошла удачно? Или оно заинтересовано только в получении вознаграждения?
И если агентство недвижимости, с которым заключён договор, не вызывает доверия у продавца, целесообразно ли будет пригласить ещё и юриста для проверки договора и собранности всех справок? И сколько ориентировочно будет стоить личный визит юриста в агентство на заключение/правку Договора купли-продажи?
А если справки будут собраны не все, и Росреестр приостановит регистрацию сделки, можно ли будет уменьшить размер вознаграждения агентству, либо обязать агентство дособирать эти справки?
Мошенничество встречается сплошь и рядом в нашей жизни — от обвеса на мясном рынке до поддельных подписей в договорах на большие суммы денег. Недвижимость привлекает мошенников в первую очередь быстрым и большим «гонораром». Мошеннических схем с недвижимостью — сотни. Я хочу выделить
Налоги растут, и время, когда собственники могли продавать свою недвижимость, не задумываясь о налоговых последствиях, прошло. Планируя продажу, собственнику стоит рассчитать сумму, которую он должен будет заплатить в качестве налога на доходы физических лиц.1. Когда налог не выплачивается
Помогите разобраться! Муж военнослужащий. Регистрация у нас в Самарской области, а проходит службу супруг и проживаем в настоящее время в Чувашии. У нас временная регистрация при военной части, недвижимости в собственности в Чебоксарах нет. Квартиру снимаем. Хотим сделать временную регистрацию в этой квартире. Может ли это стать препятствием в получении компенсации за с'ем жилья? И если мы возьмем квартиру по гражданской ипотеке, но сами будем продолжать снимать квартиру, то лишат ли мужа этой компенсации? Заранее спасибо за ваши ответы!
Скажите пожалуйста, в договоре дарения нужно указывать собственность подтверждается договором купли продажи, а также выпиской из единого гос. реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных на объект недвижимости (из выписки п.2. вид, номер и дата гос. регистрации права)? спасибо.
Предварительный договор купли-продажи недвижимости с задатком. Будет-ли действителен если он не зарегистрировать в Росреестре? А заключен просто при передаче задатка?
Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности?
P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?
Помогите пожалуста определить к какому налоговому оргуну я отношусь и нужно ли мне сдавать отчет как волютному резиденту. У меня регистрация при консульстве РФ и имеется собственность в РФ, в РФ бываю 2-3 раза в год. Что будет если сдам отчет позже 1 июня.
У меня такая ситуация. Покупала в ипотеку строящееся жильё. Все документы вместе с ДДУ и кредитным договором были поданы в Росреестр. Но Росреестр отказал в регистрации ДДУ в связи с постановкой объекта недвижимости на кадастровый учёт. Застройщик был уверен что примут в декабре месяце, но поставили на кадастровый учёт раньше. То есть ДДУ сейчас считается недействительным. Банк говорит, что нужно просто заменить Договор долевого участия на Договор купли-продажи. С другой стороны юрист и риелтор говорят, что необходимо рассторгать текущий кредитный договор и подавать заявку вновь. Как сделать правильно? Где правда?
Собираюсь купить участок в СНТ г. Москва. Кадстровый паспорт - на последней странице таблица - Сведения о частях земельного участка и обременениях есть следующие записи: Пощадь м 2 - весь
Характеристика части - занята объектом недвижимости: Жилое.
Остальные столбцы - прочерки, в том числе и в столбце Лица, в пользу которых установлены обременения.
На участке действительно стоит старенький домик на фундаменте.
1 Правильно ли я понимаю, что данные записи означают, что на всем участке существует неоформленное строение?
2 НЕ будет ли у меня после покупки проблем при регистрации (по дачной амнистии) данного неоформленного объекта проблем из за того что он возник до того как я купил участок?
3 Какие выходы если такие проблемы возникнут? Я хотел бы построить еще один дом и затем его зарегистрировать.
Используя ксерокопии паспорта и СНИЛС мошенники заказывают и получают электронную цифровую подпись собственника недвижимости, направляют документы в электронной форме для государственной регистрации перехода прав на недвижимость к другому лицуНаличие в сведениях ЕГРН отметки о невозможности
При попытке увеличения уставного капитала в 2015 году за счет передачи недвижимости, после регистрации в Росреестре, в ИФНС регистрация не состоялась. Сделка ничтожна или оспорима? Учредитель один. Если учредитель подает иск о восстановлении прав?