Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

344 юристa сейчас на сайте
3863консультаций за 24 часа

Срок регистрации квартиры

В какой срок делается регистрация на право собственности, если квартира подарена по дарственной от бабушке к внучке? Надо ли платить ли какой то налог, и как доказать что мы родственники? Надо ли нести эти доказательства сразу в мфц или можно после получения свидетельства? Спасибо.

Договор дарения недвижимости по времени на сдачу в Росреестр для регистрации перехода права не ограничен по времени. После сдачи договора дарения в Росреестр регистрация перехода права осуществляется в течение 5 дней. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки, дедушки). Для подтверждения родства в ИФНС необходимо предоставить письменное пояснение с приложением документов на родство (Свидетельства о рождении одаряемой и ее родителя (по линии бабушки), свидетельства о браке, если менялись фамилии) и договор дарения в копиях.

В моей квартире временно зарегистрирован иностранный гражданин, срок его регистрации заканчивается 5 ноября. Но в связи с продажей квартиры мне необходимо снять его с миграционного учёта. Как это возможно сделать?

Здравствуйте! Если сам иностранный гражданин этого не делает, то можно снять иностранного гражданина только по решению суда.

В моей квартире был временно зарегистрирован 1 человек, срок регистрации подходит к концу, нужно ли что-то делать, чтобы количество проживающих стало прежним, или это происходит автоматически, спасибо.

Здравствуйте, Наталья! После истечения сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания граждане считаются снятыми с регистрационного учета в жилых помещениях («автоматически»).

Какой минимальный срок временной регистрации по метсру временногопроживания?

Если я снял квартиру на 2 месяца, то могу получить временную регистрацию на эти 2 месяца?

Добрый день, законодательно минимальный срок временного пребывания не предусмотрен, но учитывайте, что ответственность за нарушение срока регистрации по месту пребывания наступает только после 90 дней с момента прибытия на новое место проживания.

В какой срок по закону я обязан дать временную регистрацию проживающему в моей квартире?

Если человек из вашего же региона проживания, то можете вообще не оформлять регистрацию, а так не позднее 90 дней с момента начала проживания по месту пребывания.

Временной регистрацией для проживания в квартире считается срок до 6 месяцев.

В какой срок дольщик в квартире обязан получить свидетельство о регистрации права на долю в квартире после решения суда? И что будет если он с этим затянет?

Здравствуйте! Решения суда должно вступить в законную силу т.е после вынесения Р.С., через 35 дней вы получаете (2 экземпляра) с отметкой о вступившего Р.С в силу и идете в МФЦ сдаете на регистрацию. При себе паспорт и 2-РС. Еще один момент необходимо проверить стоит квартира на кадастровом учете или нет. Вот если нет то сначало необходимо поставить на кад. уч. а потом регистрация.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

При продаже доли в квартире, с какого срока будет считаться 3 года? Основанием для регистрации было решение суда вступившее в силу 22.06.2015 г, а в Росреестре зарегистрировано 19.02.2016 года. Квартиру 2 собственника из 2 долей выставили на продажу в 2018 году. Если она будет продана, возникнут ли обязательства по уплате налога с дохода свыше 1 млн. рублей. ?

Срок считается с момента государственной регистрации. С 01 января 2016 г. срок владения в вашем случае - 5 лет. Также с 01.01.2016 г. изменен порядок расчета налогооблагаемой базы объекта. Далее необходимо сравнивать стоимости: Если вы купили дороже, и продали не менее чем за 70% от кадастровой стоимости квартиры исчисленной на 01 января года, в котором произошла продажа — налог платить не надо Если вы продали ровно за ту же сумму, что и купили и это не менее чем 70% от кадастровой стоимости квартиры исчисленной на 01 января года, в котором произошла продажа — налог платить не надо.

Я выписался из квартиры 26 декабря при продаже. В какой срок я должен сделать временную регистрацию? Гражданин РФ.

Обязанность регистрации по месту проживания у Вас возникает через 90 дней непрерывного проживания в квартире по конкретному адресу. То есть, если менять адрес проживания (пребывания) каждые 89 дней, то можете вообще нигде не регистрироваться.

Можно ли выписать из собственной квартиры временно прописанного человека до конца срока регистрации?

Здравствуйте! Если Вы собственник, то можете подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.

Договор купли продажи квартиры прошел регистрацию, срок освобождения 10 календарных дней прописан. Собственник тянет с освобождением квартиры и подписанием акта прием-передачи. Как заставить собственника освободить квартиру? Живем на съеме платим деньги, можно ли взыскать с него понесенные нами расходы в связи с задержкой освобождения квартиры?

После получения свидетельства о государственной регистрации прав на купленную квартиру предстоит освобождение квартиры. Полное освобождение после продажи включает в себя: 1. Юридическое освобождение (снятие с регистрационного учета). 2. Физическое освобождение квартиры (вывоз вещей). Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный». Как правило, разумным сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента он начинается: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки, не прописано. Таким образом, четкий срок передачи квартиры обязательно необходимо предусматривать в договоре купли-продажи, поскольку непосредственно ни в одном нормативном акте он не определен, а понятие разумного срока, в конечном счете, определяется судом. Если с момента завершения сделки (ее регистрации и производства оплаты) прошло более 1 месяца, гражданин имеет право обращаться в суд с иском о выселении продавцов квартиры. То есть четких, установленных законом, сроков нет, все зависит от того, как выписка и освобождение согласованы между сторонами и прописаны в договоре купли-продажи. Взыскать понесенные убытки можно в судебном порядке.

Здравствуйте! Если прошло более 10 дней, то подавайте в суд исковое заявление о выселении и обязании освободить квартиру от личных вещей.

Придется обращаться в суд с соответствующим иском - о выселении. Все убытки и судебные расходы также возможно разрешить в этом же судопроизводстве.

Оформлена на супруга. Я в ней имею временную регистрацию на срок 10 лет. В квартире больше никто не прописан. Скоро дочери испоняется 14 лет. Можно ли её там прописать постоянно?

Здравствуйте. Несовершеннолетний ребёнок до 14 лет должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. До исполнения 14 лет вы можете зарегистрировать ребёнка.

Здравствуйте, ребёнок должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей до достижения им 14 лет. В вашей ситуации возможно зарегистрировать ребёнка. Удачи вам и всего наилучшего

Регистрация по месту пребывания сроком на 3 месяца. Какие риски у собственника квартиры?

Здравствуйте, особо никаких рисков нет, поскольку регистрация прекратит свое действие по истечении указанного срока. Удачи вам и всего наилучшего

Мария, доброго времени суток. Никаких, регистрация дает только право пользования жилым помещением на данный отрезок времени и не более. Всего вам наилучшего.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! С прекращением регистрации по месту пребывания прекращается право пользования жилым помещением. Так что риски тут минимальны. P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

По окончании регистрации зарегистрированное лицо должно освободить жилое помещение по месту регистрации. При наличии регистрации - право проживания в квартире и пользование ею.

Добрый день! Абсолютно никаких рисков, в данном случае через 3 месяца, регистрация прекратит свое действие автоматически. Удачи в решении Вашего вопроса.

Не хочу продлевать срок временной регистрации жене сына. Я владелица квартиры. С нами прописаны и невестка и ребенок. Кому я могу отказать?

Здравствуйте! Если Вы не хотите продлевать временную регистрацию жене сына, то можете не продлевать, так как это Ваше право собственника. Никто не заставит.

Какой срок регистрации в росреестре при покупке квартиры в новостройке.

Доброго времени суток! 10 дней срок регистрации, ранее был данный срок 20 дней. 10 дней исчисляется с момента подачи документов в Росреестр.

Я приеду в гости в Щелково на три недели сниму на этот срок квартиру нужна ли регистрация я беларус регистрация в ноябрьске.

Доброго времени суток. По общему правилу Вы должны зарегистрироваться по месту временного пребывания, без регистрации гражданин может проживать на территории Российской Федерации не более чем 90 дней.

Кончился срок регистрации у несовершенолетней,17 лет, в 11 класс, живёт с бабушкой в съёмной квартире с хозяйкой (не даёт согласие на регистрацию). Где можно её зарегистрировать (мать умерла) в Москве, чтобы получить Московскую доплату и социальную карту к пенсии по потере кормильца,

Зарегистрировать ее следует по ее месту жительства. Поскольку нет в живых матери, то возможно это сделать по месту жительства ее отца или опекуна (попечителя).

Купили квартиру, заключили Договор, но регистрацию в Росреестре он не прошёл. Дом готов, но сроки сдачи просрочены. Застройщик хочет ПОРВАТЬ ДДУ и заключить куплю-продажу сегодняшним числом. Смогу ли я потом взыскать неустойку, если подпишу Куплю-продажу? Договор заверю наториально.

Вы можете отказаться и оставить договор. ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Порвать ДДУ застройщик не имеет права. Тем более что ДДУ составлен как минимум в трех экземплярах. Если он не прошел госрегистрацию, то у вас должен быть отказ из Росреестра, с указанием причины. Вопрос о взыскании неустойки решает только суд.

В течении какого срока после подписания договор дарения доли квартиры подлежит регистрации?

Здравствуйте! Законом не установлен конкретный срок для подачи заявления на переход права собственности по договору дарения, его можно зарегистрировать в любое время. В интересах одаряемого зарегистрировать право собственности, не откладывая. Регистрирующий орган должен зарегистрировать право собственности на договор в течение 10 дней с момента подачи сторонами заявления на регистрацию и документов.

Срок регистрации правоустанавливающего документа на объект недвижимости законодательно не установлен, однако нужно понимать, что право собственности в данном случае, возникает именно с момента государственной регистрации.

Вы не забывайте что такой договор подлежит нотариальному удостоверению и обычно за уклонение от госрегистрации в договорах устанавливается неустойка. Сторона вправе направить вам претензию с указанием срока исполнения и тогда возможны правовые последствия.

Планирую покупку квартиры в ипотеку на большой срок, но есть перспектива регистрации брака с гражданской женой. Расходы по оплате кредита лягут на мою официальную зарплату и доход от сдачи в аренду другой квартиры. Будет ли иметь силу брачный договор с отказом супруги от претензий на это жилье, купленное до брака, в случае развода? Она официально не работает, получает пособие по уходу за ребенком-инвалидом и пенсию ребенка по инвалидности - эти средства расходует по своему усмотрению. Каким образом обезопасить себя в случае развода в данном случае?

Добрый день! Если купите квартиру до брака, то оно итак будет Вашим имуществом, но все же было бы надежно заключить брачный договор, такой договор заключается у нотариуса, и будет иметь юридическую силу в любом случае.

Да, вы можете заключить брачный договор и установить режим имущества, которые вам выгоден. В этом случае жена не сможет претендовать в случае развода на какую-то долю в этой квартире. Брачный договор заключается у нотариуса.

Купила квартиру, через какой срок после регистрации права я могу ее продать снова?

Здравствуйте! Вы можете продавать данную квартиру сразу после регистрации перехода права на собственность. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте.
Каков срок регистрации Прав на эту квартиру после подписания акта приёмки? Можно больше 3-х лет не регистрировать?

Можно не регистрировать, срока нет, но права эти будут иметь юридическую силу, только после их регистрации в федеральной службе Росреестра.

Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте.
Каков срок регистрации Прав на эту квартиру после подписания акта приёмки? Есть конкретный срок? Или можно не регистрировать право больше 3-х лет после приёмки квартиры?

Здравствуйте! Регистрация права собственности не носит обязательный характер. Законодатель установил исключительно заявительный характер. Сроков давности нет. Другое дело, что с течением времени могут возникнуть проблемы с регистрацией права по договору долевого участия и акту прима-передачи квартиры, если всплывет какакя то ошибка в документах, а застройщика уже не будет; переходом права на такую квартиру в связи со смертью, болезнью и так далее. В настоящее время закон разрешает подавать документы экстерриториально вне зависимости от местоположения объекта недвижимости в любом субъекте РФ.

Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте.
Каков срок регистрации Прав на эту квартиру (когда необходимо получить свидетельство о праве собственности) после подписания акта приёмки?

Добрый день, после ввода МКД в эксплуатации и подписания акта приема-передачи Вы сможете зарегистрировать право собственности на кквартиру, о регистрации права собственности Вам выдадут выписку из ЕГР,, так как свидетельство сейчас не выдают.

Здравствуйте! Сроков подачи документов в Росреестр законодательством не установлено, но сроки могут быть прописаны в ДДУ. Законодательством установлен 7-дневный срок (п. 1 ст. 16 ФЗ № 218), в течение которого работники регистрационной службы обязаны произвести регистрацию права собственности на любое недвижимое имущество, в том числе и квартиру, приобретенную по договору долевого участия.

У меня снимал квартиру гражданин Узбекистана, я ему сделал регистрацию на 3 месяца, но до конца срока (осталось полтора месяца) он уехал работать в область и сейчас фактически живет там. В какой срок я должен уведомить Федеральную миграционную службу о его убытии в этом случае?

В данном случае у вас нет обязанности уведомлять подразделение по вопросам миграции об убытии иностранного гражданина. Новые избежание ненужных инцидентов, Желательно это всё-таки сделать. А По выезде из Российской Федерации он будет автоматически снят с миграционного учета.

Выделена квартира комерческого пользования сроком на 1 год. Регистрация временная. Как производится начисления коммунальных услуг (отопление, тех.обслуживание).

Наталья, добрый день. Коммунальные услуги (водоснабжение, канализация, отопление) должны быть оплачены в соответствии с показаниями приборов учета. В случае отсутствия приборов учета оплата производится по нормативам потребления из расчета количества проживающий. Жилищные услуги (тех. обслуживание) для нанимателей оплачивается исходя за тарифов, установленных для нанимателей. Для собственников размер платы устанавливается общим собранием собственников МКД.

Каков срок исковой давности незаконной регистрации на постоянное проживание, в муниципальную квартиру, без договора социального найма? Регистрация проводилась в 2006 году, и договор найма не заключался ни когда.

Каков срок исковой давности незаконной регистрации Общий срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ три года.

Здраствуйте. Тут нет срока. Пишите свой иск на признание утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета.

Человек собирается приобрести квартиру, но срок регистрации по месту пребывания заканчивается до совершения сделки. Возможна ли сделка без продления регистрации? Спасибо.

Да, это возможно. Регистрация не влияет на возможность заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности на квартиру.

1 2 3 4 5 6 7 8
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение