Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 836 юристов и 5 625 382 пользователя
8 800 505-92-64
Бесплатно

Государственная регистрация прав на имущество

1. Срок действия госпошлины за гос. регистрацию прав на недвижимое имущество.
1.1. Здравствуйте Толя! Платежный документ об уплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним действителен в течении трех лет.
1.2. Здравствуйте, законом ваша квитанция каким-то сроком давности не ограничена, главное, чтобы реквизиты совпадали.
Удачи вам и всего наилучшего
1.3. Добрый день, Толя! Гопошлина не имеет срока исковой давности, за исключением тех случаев, если изменились реквизиты счетов или сумма, которая должна быть уплачена за совершение определенных действий. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Купили квартиру в ипотеку в строящемся доме. Вопрос:
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации договора участия в долевом строительстве или с момента получения свидетельства о гос регистрации права на имущество (поле завершения строительства)?
*Необходимо для указания даты в декларации 3-ндфл на налоговый вычет.
2.1. С момента получения свидетельства.
2.2. Право собственности возникает с даты получения свидетельства о гос.регистрации
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на имущество владелец квартиры не оформлял. Организация застройщика обанкротилась. Управляющая компания дома сменилась (первая разорилась) и утверждает, что документов никаких о праве собственности у них нет.. Иск о залитии приняли, но судья утверждает, что нужны документы подтверждающие право собственности, где их взять?
3.1. Анна
Закажите в любом многофункциональном центре выписку из реестра прав на недвижимость по конкретному адресу ответчика, в ней будет указано кто владелец недвижимости.
Удачи
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Государственная регистрация прав на имущество


Отзывы о юристах по теме Государственная регистрация прав на имущество

отзыв от: Сергей
26.02.2020 20:27
Общая оценка
Тут два штрафа.И на одном нет такого в скобках (за исключением дел по протоколам ФССП)и там точно ограничения на рег.действия.Так почему они так пишут.Выходит на один нсложили арест,а на другой штраф нет?Мне нужна более конкретная инфа,а не шаблон.фразы

отзыв от: Елена
26.02.2020 20:03
Общая оценка
нет конкретного ответа на вопрос какой вид объекта выбрать, ранее БТИ разделило на помещения , есть ли возможность указать в иске как дом, остальное я не спрашивала, там все ясно

отзыв от: Ирина
26.02.2020 19:53
Общая оценка
Вопрос заключался в том, чтобы понять откуда штраф. Штрафы ГИБДД высвечивается,как штрафы ГИБДД. В данном случае путём обращения в МВД выясняется, что поступают штрафы по ошибке.

отзыв от: Григорий
26.02.2020 19:51
Общая оценка
Мы эту статью и так читали. Вопрос был конкретный-наших обстоятельств. Все юристы хотят денег и говорят ,что "ваш вопрос выигрышный" и только требуют-денег.денег и денег! Я задал-конкретный вопрос-можно ли перекинуть доли между этими родственниками?=Ответа=не получил!!!За что спасибо? Мы статью ...

отзыв от: Галина
26.02.2020 19:47
Общая оценка
По всей видимости,вы совсем разбираетесь в вопросе. Сертификационный циклы идут по графику,утвержденному еще в сентябре. Нельзя просто взять и явится в любой день на учебу. А работать без действующего сертификата нельзя,новая учеба должна перекрывать предыдущий сертификат

отзыв от: Алексей
26.02.2020 19:41
Общая оценка
Она мне дала направление на сдачу крови,больше никаких письменных предписаний нет.я думаю развод с её стороны,так как они получают проценты от каждого сдавшего за деньги кровь дурачка.спасибо за ответ.

4. Г-ну Чижову, не нашел в законе о государственной регистрации прав на имущество пункта "отказ в приеме документов"

С Уважением, Дмитрий.
4.1. См. "Отказ в государственной регистрации". Поэтому отказали и в приёме документов, чтобы Вам лишний раз не ждать.
5. Обязательным ли является составление соглашения о разделе на следственного имущества?
Какие документы необходимо предоставить при государственной регистрации права на имущество (квартира)?
5.1. Нет. У вас есть свидетельство и вы регистрируете свои доли. Соглашение тогда, когда есть договоренность например, кому то передать всю квартиру или машину и т.п.
5.2. Составлять такое соглашение не нужно.
Для регистрации права собственности в порядке наследования потребуется свидетельство о праве на наследство оригинал и заверенная нотариусом копия, квитанция об оплате гос. пошлины.
6. Год назад бывший муж дал нотариально заверенное согласие на дарение 3 х-комнатной квартиры, приобретённой за годы совместного проживания, нашей дочери. В данный момент св-во о государственной регистрации права на имущество записано на дочь. Имеет ли бывший муж право передумать и отменить своё согласие?
6.1. Если сделка уже совершена, выдано свидетельство о праве собственности на имя дочери, то отмена согласия юридически бессмысленна.
6.2. Согласие на дарение отзыву не подлежит.
7. Я нахожусь во Владивостоке, имею долю в котедже в Ямало-Ненецком округе. Выхожу замуж ближайшее время. Как мне поменять Свидательство о государственной регистрации права на имущество, если я не могу выехать в ЯНАО? Могу ли я написатт через натариуса доверенность на человека, что бы он сменил свидетельство вместо меня?
7.1. Да,вы можете оформить нотариальную доверенность на представителя и отправить ее почтой.
7.2. какова причина обмена? смена фамилии? - можете не менять свидетельство
8. 12 октября 2010 дата смерти владельца имущества, я являлся наследником. Свидетельство о праве на наследство мною было получено 14.04.2011, а свидетельство о государственной регистрации права на имущество произошла 29.11.2013.
С какой даты я являюсь собственником недвижимого имущества.
8.1. С даты регистрации в Росреестре.
9. В свидетельстве о государственной регистрации права на имущество неправильно указана площадь квартиры. Куда обратиться, чтобы заказать строительно-техническую экспертизу?
9.1. Проведите техническую инвентаризацию квартиры и внесите изменения в правоустанавливающие документы.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.

10. Мне нужно оформить свидетельство о государственной регистрации права на имущество имея договор купли-продажи от 1993 года, в этот период свидетельство не выдавалось.
10.1. Обращайтесь в Росреестр с этим договором, вам оформят. Но и без свидетельства у вас договор действителен.
11. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. Достаточно ли для совершения сделки купли-продажи квартиры наличия только выписки из Единого государственного реестра прав или могут потребовать свидетельство о гос. регистрации прав?
11.1. В обязательном порядке свидетельство о гос регистрации прав
12. На меня выписана доверенность на вступление в наследство от имени бабушки. Там есть такая фраза "осуществлять государственную регистрацию прав на наследуемое имущество и сделок с ним от моего имени". Могу ли я по данной доверенности осуществлять сделки купли-продажи с недвижимостью?
12.1. Добрый день!
В данном случае Вы можете только наследуемое имущество оформить надлежащим образом в Росреестре (подать все необходимые заявления) , но никак не заключать договор купли-продажи от имени бабушки.
13. На арендованном муниципальном участке предыдущий владелец построил капитальное строение, но в эксплуатацию оно введено как временное. С 2004 года у строения другой владелец, но срок аренды участка истёк. Как мне на временное капитальное строение получить свидетельство о праве собственности на основании Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»? Спасибо.
13.1. Добрый вечер Какой категории земля и вид разрешенного использования?
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. На арендованном участке было построено нежилое здание, которое зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». каковы последствия после истечения срока договора аренды.
14.1. Судя по тексту - для собственников здания никаких. Собственник земли должен решать.
15. На руках имеется свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества в росреестре по договору дарения между близкими родственниками. Этого достаточно для спокойного проживания или ещё где нибудь отметиться, у инопланетян например?
15.1. Здравствуйте.
Этого достаточно для спокойного проживания (если никто не попытается оспорить Ваше право на данную квартиру в судебном порядке).
Инопланетяне сейчас не занимаются регистрацией объектов недвижимости на территории РФ.
К ним надо обращаться по общегалактическим вопросам.
15.2. Здравствуйте, Николай.
Свидетельство о государственной регистрации достаточно, поскольку вы являетесь собственником и больше ни чего оформлять не надо.
16. Есть намерение продать гараж.
Текущие документы на него - Свидетельство о праве на наследство по закону.

Вопрос - нужно ли
Согласно ст.2 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Еще получать на гараж свидетельство о зарегистрированном праве собственности по имеющемуся документу или имеющегося свидетельства достаточно для его продажи?
16.1. Необходимо получить свидетельство о праве собственности.
16.2. В Красноярском крае можно продавать гараж, имя на руках только свидетельство о праве на наследство. Будет одновременная регистрация права продавца и переход права к покупателю.
17. Прошу ответить на вопрос: Предусмотрена ли российским законодательством ускоренная государственная регистрация прав на недвижимое имущество?
17.1. Не предусмотрена. Но и не запрещена. Подзаконными актами возможность такая предусматривается.
Раньше вообще была предусмотрена такая возможность.
Закон Московской области от 23 ноября 1998 г. N 52/98-03
"О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах"
(принят решением Московской областной Думы
от 21 октября 1998 г. N 9/31)
(с изменениями от 28 марта 2001 г., 18 июня 2002 г., 8 апреля, 3 августа 2004 г.)

Законом Московской области от 16 февраля 2005 г. N 46/2005-ОЗ настоящий Закон признан утратившим силу

" Статья 3. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав взимается плата за:
а) регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права:
с физических лиц - в размере 200 рублей при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере 300 рублей при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
с юридических лиц - в размере 2400 рублей при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере 4000 рублей при осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере 5000 рублей при осуществлении регистрации в срок до 7 дней".
18. С какого времени государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории НСО осуществляется Учреждением юстиции НСО по госудаственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
18.1. В целях создания единой системы государственной регистрации и соблюдения конституционного принципа функционирования единого федерального рынка Министерство юстиции Российской Федерации осуществляет координацию работ по созданию учреждений юстиции по регистрации прав. Данное полномочие имеет особое значение при организации соответствующих учреждений, т. е. в этом основная нагрузка на Минюст России ложится с 31 января 1998г. по 1 января 2000 г. (см. п.2 ст.33 Закона).
19. Пришло письмо от кадастровой палаты На основании п.2 статьи 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем
Вас о том, что 17 июля 2015 г. проведена государственная регистрация ограничения
(обременения) права: запрещение за№
заявитель судебные приставы что это значит?
19.1. судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия с вашей недвижимостью, могут наложить взыскание на нее за ваши долги
20. Каков был Порядок регистрации прав на недвижимость до принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ? Договор о приватизации квартиры зарегистрирован в администрации города в августе 1997 г. Каким актом регулировалась регистрация прав на недвижимость до ФЗ № 122-ФЗ?
20.1. Григорий,добрый вечер! Статья 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ предусматривает признание ранее возникших прав:
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1.
Ранее до вышеуказанного ФЗ оформлением сделок с недвижимостью, оформлением прав собственности, зготовлении проектов для перепланировки и т. д. осуществляло Бюро Технической Инвентаризации (БТИ)...
Желаю удачи
21. Сколько стоит в мфц услуга государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним?
21.1. Добрый вечер 2000 рублей
22. Пришло уведомление в соответсвии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Определения Энгельсского районного суда Саратовской области проведена регистрация ареста на объект недвижимого имущества квартира. В связи с чем могут наложить арест долгов нет, куплена квартира в сентябре 2014 года по генеральной доверенности?
22.1. Здравствуйте, выясняйте в суде на каком основании наложен арест
22.2. вначале нужно выяснить кто из судей и когда вынес определение, а затем обратится в суд с заявлением
22.3. Скорее всего в производстве Энгельского районного суда имеется дело по которому вы являетесь стороной, и суд по заявлению истца принял обеспечительные меры в виде наложения запрета на регистрационные действия. В первую очередь, необходимо узнать по какому делу и каким судьей вынесено данное определение, а затем писать заявление об отмене обеспечительных мер.
Светлана, г. Энгельс, тел. 8-919-830-99-37
23. Только на человеческом языке а не на юридическом: мнепришло письмо на дом сейчас в нем написано: на основании п.2 статья 13 федерального закона от 21 июля 1997 г.№122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем вас о том что 8 февраля 2016 года проведена гос. регистрация ограничения (обременения)права: прочие ограничения за №59-59/017-59/017/2016-66/2 на обьект недвижимости. Обьясните пожалуйста-расшифруйте что и за что?
23.1. Это значит вы не можете продать ваше имущество. Это из за долгов наложили приставы или суд.
23.2. Здравствуйте! Наложили арест на недвижимость, возможно, у Вас есть судебный процесс, в котором было заявлено ходатайство о наложении ареста. В этом нет ничего страшного, Вы можете проживать в квартире, но в любом случае надо уточнять кем и по поводу чего наложено обременение
24. Ситуация такая. Моему отцу по завещанию досталась квартира от его матери. Запись о праве собственности моего отца произведена Государственным учреждением юстиции Нижегородской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрация права собственности не производилась. В связи с этим вопрос: что будет с квартирой в случае смерти отца? Заранее спасибо.
24.1. она так же перейдет по наследству дальше наследникам....
25. Приостановлено регистрация договора залога, регпалата прислала письмо. На основании абз.4.10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Закон) . Вам отказано в государственной регистрации сделки (договора залога (ипотеки) от 17.04.2014 г. ) в отношении комнаты общей площадью 13.90 кв.м. Договор залога (ипотека) подписан, какие еще нужны документы, чтобы зарегистрировали договор залога?
25.1. Уважаемая Ольга! В изложенной Вами ситуации и для госрегистрации договора залога требуется вступившее в законную силу судебное решение (либо соответствующий акт государственного органа или акт органа местного самоуправления), которым отменен (признан недействительным) судебный акт (либо соответствующий акт государственного органа или акт органа местного самоуправления) о признании недействительным (либо отмене) соответствующего акта государственного органа или акта органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество – объект договора залога (ипотека). Это первое.

Второе: абзацы 4 и 10 п.1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ являются основаниями для отказа в государственной регистрации прав и её прекращении, а не приостановлении, как Вы ошибочно полагаете.
26. Обязательно ли регистрация договора аренды помещения под магазин в органах, осуществляющих Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В каких случаях необходима регистрация, в каких нет.
26.1. Изучите данную статью
Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 651]

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
27. Хочу продать квартиру, купленную в браке с бывшим мужем. Развелись 4 года назад имущество не делили бывший супруг на квартиру не претендует договор купли-продажи и государственная регистрация права на квартиру оформлены на меня, но нотариус говорит что нужно сначала разделить квартиру между нами в нотариальном или судебном порядке, а потом уже каждому продавать свою долю. Так ли это? могу ли я единолично без участия бывшего мужа продать квартиру?
27.1. Поскольку квартира приобретена в браке - пусть даже брак расторгнут - в любом случае вы не продадите без него . Либо делите - он же не претендует на квартиру - пусть и заверит это в нотариусе
28. Могу ли я зарегестрировать свой договор долевого участия в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если правильно понимаю - это ГБР), при условии, что разрешение на строительство дома было получено до 01.04.2005. Насколько я знаю, после этой даты данная регистрация обязательна. Разрешат ли мне зарегестрировать мой договор, если разрешение получено до 01.04.2005? И если можно, то куда мне обращаться? Заранее огромное спасибо.
28.1. ИНСТРУКЦИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПРАВ, ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СВЯЗИ С ДОЛЕВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА разработана на освнаонии Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которому регистрации подлежат только договора участия в долевом строительстве на объекты, разрешение на строительство получено после вступления вышеуказанного закона в силу.
Если Вы обратитесь в ФРС по СПб и ЛЕН. обл. за регистрацией своего договора, то Вам будет отказано в регистрации по вышеозначенным причинам
29. В каком нормативном акте есть шаблон или хотя бы описание заявления юридического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нашла только утративший силу приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Где это можно посмотреть? Спасибо большое!
29.1. Уважаемая Настя! Заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет сотрудник Росреестра. вам необходимо лишь предоставить необходимые документы. Основание: ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
29.2. Настя, заявления как от физ.лица, так и от юр.лица не имеют особых отличий. Образцы висят в холле Управления по Росреестру.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
30. Пожалуйста почему при оформлении гаража в рег. палате мы платим гос. пошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как физ. лицо (500 р.) и как юридическое (7500 р.)?
30.1. По вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права собственности на недвижимое имущество Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики разъясняет следующее.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен положениями Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Федеральный закон).
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Статьей 11 Федерального закона определено, что за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах взимается государственная пошлина.
В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества (сделок) физическим лицам в размере 500 рублей, юридическим лицам — в размере 7500 рублей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских