Регистрация права собственности по суду

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как такое возможно по решению суда сделать регистрацию на право собственности на 1/2 долю в квартире через МФЦ.

1.1. Вопрос немного непонятен. На основании решения суда можно регистрировать имущество в мфц без проблем.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Зарегистрировать право собственности на жилое помещение на основании решения суда можно подав документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Какие документы необходимы для регистрации:
1. Заявление о государственной регистрации.
Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Вступивший в законную силу судебный акт (надлежаще заверенная копия с отметкой о вступлении в силу, в 2-х экземплярах).

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. А какие основания для обращения в суд? Без суда не получается?

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

2. Какие нужны документы для регистрации права собственности по решению суда.

2.1. Решение суда в 2 х экземплярах, и квитанция на оплату госпошлины. Будьте внимательны, у Росреестра изменились реквизиты для оплаты. Обращайтесь по вопросу регистрации права собственности в МФЦ, требуйте квитанцию на оплату с новыми реквизитами.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. 2 копии решения суда с отметкой о вступлении в законную силу, квитанция об оплате госпошлины и личный паспорт лица, чье право собственности было признано судом.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Какие документы нужны для регистрации права собственности по решению суда?

3.1. Заявление, решение суда, кадастровый паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Пакет документов зависит от того, какое у вас было решение, и какие документы у вас уже есть. Решение д.б. в двух экз, имеющих отметку о вступлении в законную силу.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Какие документы нужны из БТИ для регистрации права собственности по решению суда.

4.1. справка формы № 1 о том за кем зарегистрирован дом и на основании чего

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. вам ничего не нужно из БТИ, вы обращаетесь в Росреестр, там уже имеется судебное решение, которое суд направляет в росреестр, при вступлении решения в законную силу в 3 дневный срок

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Все зависит от того, что вы хотите регистрировать и как приобретали недвижимость.
Как правило, требуется техпаспорт БТИ, который выдают по запросу суда.
Готова помочь оформить собственность.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Собственником квартиры мы стали по решению суда, на руках есть решение суда и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности. Скажите пожалуйста, в данном случае можно можно быть спокойными о праве собственности на квартиру, если нет договора купли продажи.

5.1. Можно подать в росреестр заявление, чтобы без вашего присутствия с недвижимостью никаких сделок не проводили. Это можно сделать через мфц.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. В выписке из ЕГРН, должно быть указано, что вы собственник.

Договор купли-продажи является основанием для регистрации, в вашем случае основание регистрации, должно быть указано - решение суда.

Если в выписке вы собственник, то волноваться нечего.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Собственником квартиры мы стали по решению суда, на руках есть решение суда и выписка из ЕГРН о регистрации права собственности. Скажите пожалуйста, в данном случае можно можно быть спокойными о праве собственности на квартиру, если нет договора купли продажи.

6.1. У Вас сейчас есть решение суда, и Вы его зарегистрировали в Росреестре. Договора и не должно быть.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Право собственности в ДКП нотариальном было зарегистрировано в БТИ (есть печать и круглый штамп), но БТИ отметки о регистрации не поставило, неряшливость. По решению суда право собственности возникнет в этом году получается. А при продаже квартиры как избежать уплаты налога (не дожидаясь 3-х лет) с продажи 13%. Пойдет ли мой ДКП как доказательство владения 22 года, или таки нет, сдерут по полной налог?

7.1. Я считаю, что Вам придется заплатить налог в размере 13 %.

Вам помог ответ? Да Нет
8. В настоящий момент в суде рассматривается спор о праве собственности на дом. В ходе рассмотрения дела, мне стало известно, о нарушениях при регистрации Росреестра. По закону нельзя оспорить запись в ЕГРН, если спор о праве не разрешен. Процессуальный срок по административному иску 3 месяца, до окончания спора о праве он истечет. Подскажите, что делать, как оспорить запись в ЕГРН, поскольку спор о праве выиграть маловероятно.

8.1. Подавайте в суд на Росреестр административный иск, а по другому делу пишите ходатайство о приостановлении производства по делу.
В таком случае шансов выиграть больше и срок не пропустите.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Застройщик не оформил собственность на квартиру в новостройке по ДУ, был заключен и оплачен отдельный договор на регистрацию прав собственности, суд отказал в расторжении договора на регистрацию прав и обязании выдачи документов для самостоятельной регистрации. Как оформить собственность на?

9.1. тогда надо внимательно знакомится с имеющимися у вас документами, в частности, с решением суда, без из анализа невозможно ответить на Ваш вопрос более точно.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Фотиния, надо смотреть имеющиеся у Вас документы, в т.ч. судебное решение.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Выселили и лишили права собственности на квартиру по суду, квартира опечатана, никто не живет там 2 года. Но осталась регистрация в этой квартире. Надо ли оплачивать услуги ЖКХ за период после выселения?

10.1. Ни в коем случае. Вы фактически там не проживаете, и официально выселены, вы не обязаны и не должны за эту квартиру платить. Другое дело, если она вам нужна, то попробуйте восстановить на нее ваше право собственности.

С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Договор приватизации квартиры судом признан ничтожным. Срок исковой давности по оспариванию приватизации прошел. Росреестр зарегистрировал по нем квартиру через 12 лет. Как отменить регистрацию, т.к. регистрация права собственности ущемляет мои права.

11.1. Отменить регистрацию можно также через суд.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Приостановили в государственной регистрации права собственности на часть дома, по решению суда. Что делать делать?

12.1. Для начала нужно посмотреть решение суда, на каких основаниях суд приостановил регистрацию, а дальше надо обжаловать если есть основания для этого.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Необходимо знакомится с уведомлением о приостановке, и знать причину.
Необходимо выбрать максимальный срок приостановки в три месяца и начать исправлять уведомление.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Я и несовершеннолетний ребенок сняты с регистрации по решению суда (отсутствие возможности платить по ипотечному договору). Право собственности утеряно по той же причине. Родственники (мама и сестра)боятся дать постоянную регистрацию мне и ребенку в их квартире по причине что “Банк отберет у них квартиру из-за того что я там прописана”. Прав собственности у меня на их квартиру нет.
Может ли банк в действительности претендовать на их собственность, только по тому что я их дочь/сестра?

13.1. Нет, конечно. Взыскание может быть наложено только на принадлежащее Вам имущество. Регистрация в квартире даёт только право проживания.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Могу ли я подать заявление в суд о признании сделки-купли продажи земли недействительной.
Если должник продала землю сразу после суда своей знакомой, больше у должника имущества нет.
После суда я подала заявление об обеспечении иска, но на тот момент уже сделка прошла.
По суду она должна мне выплатить 600 000 руб.
Суд 02.04.2018
Регистрация права собственности на нового собственника 12.04.2018

14.1. стоит задуматься о подаче иска о признании сделки недействительной и применения последствий. Правовым основанием к такому иску может являться ч.1 ст.170 ГК РФ - мнимая сделка. Т.е. сделка совершенная без цели создания правовых последствий. В этом случае необходимо доказать, что земля фактически не перешла из пользования продавца.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Можете. При этом Вам нужно будет доказать мнимость сделки и злоупотребления правами со стороны должницы. Если докажете данные факты, то суд вынесет решение в Вашу пользу.

Вам помог ответ? Да Нет
15. По решению суда за мной признали право собственности на квартиру, какие документы нужны для регистрации права собственности?

15.1. Паспорт, решение суда, заявление. Все эти документы необходимо подать в территориальный орган РосРеестра или МФЦ Вашего района..

Вам помог ответ? Да Нет
16. Могу ли я в МФЦ во время регистрации права ссобственности на недвижимость оформить дом на сына если право собственности на эту недвижимость возникло у меня по решению суда (дом моих родителей умерших) т. Е право ссобственности на наследство. И как оформить дом на моего сына что бы он был только его собственность так как он состоит в законом браке.

16.1. Ирина!

Вам следует дождаться выхода документов из МФЦ.
После этого оформляете договор дарения дома на Вашего сына. В таком случае дом будет только в его единоличной собственности (даже с учетом брака).

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Ирина! Да, такая возможность предусмотрена законодательством. Нужно правильно составить договор и прописать в нем возникшее Ваше право на недвижимость.
Для то же, что бы только Ваш сын являлся собственником и при разводе не лишился части имущество, эту недвижимость ему надо подарить, т.е. Вам необходимо сделать дарственную на сына!

Вам помог ответ? Да Нет
17. Моя квартира продана с торгов по решению суда в 2015 г. До торгов на квартиру был наложен арест. Договор купли-продажи с покупателем был заключен, когда квартира была в аресте. Кроме того, покупатель оформил квартиру в свою собственность, когда арест не был снят.
Арест пристав сняла буквально месяц назад.
Вопрос: могу ли я подать иск в суд о признании регистрации права собственности недействительным, ведь я не являюсь стороной по делу?

17.1. В случае если квартира продана по решению суда, стало быть и заключенный договор и регистрация права собственности произведены в рамках закона. Быть может имеются какие-либо иные основания для заявления о недействительности данной сделки, в этой связи могу посоветовать обратиться на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет
18. С женой в разводе 4 г. Требуется снять с регистрации или лишить права пользования квартирой ее несовершеннолетнего сына от первого брака. Который проживает все эти годы с матерью. Но мне адрес не известен. Жена по решению суда с регистрации снята. Квартира в моей собственности до брака. Как подготовить иск и какие требуются справки. За образец заранее благодарю. Может возможно без суда по тому как не живет а зарегистрирован.

18.1. Обращайтесь в суд по последнему известному месту жительства матери. Раз ребенок несовершеннолетний, то мать будет действовать в его интересах.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Я не юрист, но однажды сталкивалась с похожей ситуацией. У вас немного сложнее, т к выписываете несовершеннолетнего ребенка.
При выписке детей всегда нужно обращаться в органы опеки при районных администрациях. Поэтому в первую очередь посетите органы опеки и объясните ситуацию, они вас проконсультируют по этому вопросу. Попросите соседей быть на суде свидетелями и сказать о том, что ребенок с вами не проживает. А без суда не обойтись, если мать сама не напишет заявление о снятии ребенка с регистрационного учета.
Важно, ребенок вами усыновлен? Ребенок должен проживать с матерью по её регистрации. Укажите, что за квартплату за ребенка платите вы (если он чужой).
Возьмите справку от участкового, что он проверил и подтверждает, что ребенок с вами в квартире не проживает. Напишите заявление в паспортный стол с просьбой установить, где прописана бывшая жена.
Это будут ваши доказательства в суде. Удачиь.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Я по решению суда в 2016 прекратил право собственности сожителя, но не снял с регистрации. Он по 9 марта этого года был прописан у меня,
Но к сожалению его не стало. Я его с регистрации снял. Могу ли я с 2016 года сделать перерасчет по 9 мая? Спасибо.

19.1. на перерасчет подавайте, но оснований для перерасчета нет, если у вас стоят счетчики. А если не стоят и платите из расчета зарегистрированного (умершего) гражданина, то перерасчет предоставят - ссылка на главу 8 Правил предоставления коммунальных услуг за № 354

Вам помог ответ? Да Нет
20. Есть дом в деревне, в общей долевой собственности - 3 собственника по 1/3 доле в праве у каждого. В натуре доли не выделены. Возможно ли в настоящее время одному из собственников выделить долю в доме, даже и по суду и при условии технической возможности? Какая связь в данном случае с 218-ФЗ ст.41 ст.7 и ст.8? Некоторые юристы мне говорили, что выдел доли невозможен, т.к. невозможна регистрация по указанному закону. Или я не так что-то понимаю? Спасибо.

20.1. Возможно.
Ст.41 п.8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются:
1) соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности - при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц;
2) соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц;
3) соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
5) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
9. Размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности, а в случае выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Скажите, пожалуйста, хочу признать сделку приватизации недействительной, т.к. приватизация проходила по доверенности, я доверенность отозвала ещё в процессе приватизации, но процедура регистрации всё-таки прошла, имею ли я право считать процедуру недействительной и обратиться в суд или можно отказаться от собственности в пользу муниципалитета без суда, но там живут другие лица, даже прописаны.

21.1. Да, Вы можете через суд признать сделку приватизации недействительной. Для обращения в суд у Вас есть 3 года с даты, когда Вы узнали о том, что приватизация была все-таки завершена. Но чтобы говорить детальнее, необходимо более подробно знать обстоятельства выдачи и отзыва доверенности.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Я и бывшая жена собственники квартиры каждый по 1/2 (у нас есть соглашение о раздели и св-ва о праве собственности у каждого по 1/2), я в этой квартире не прописан и не проживаю, живет она с дочерью, ТСЖ ранее выставлял платежки каждому свою ровно пополам деля оплату, но теперь после регистрации в Гис, платежку делают на бывшую жену, я попросил ТСЖ разделить лицевые счета, они говорят что этого сделать не могут, идите в суд. Как разделить лицевые счета?

22.1. Пишите заявление в ТСЖ с требованием разделить лицевые счета по оплате за коммунальные услуги в соответствии с долей в праве общей долевой собственности - если откажут - жалуйтесь в прокуратуру или ГЖИ.

Вам помог ответ? Да Нет
23. 10 лет назад продал садовый участок через нотариуса и уехал жить в другой регион, сегодня 27.02.18 звонят приставы говорят долг 35 т. р. по налогам! Выясняю откуда…. Пояснили не могли меня найти, а 35 т. р. за участок накапало и подают уже в суд!
Получается нотариус не чиста на руку была и на отнесла на регистрацию?
Получается я являюсь собственником по сей день, в каком органе восстановить право собственности?
Либо как поступить правильно?
Заранее спасибо.

23.1. Закажите выписку из ЕГРН и узнаете, являетесь ли вы собственником. В этом случае вам ничего не нужно восстанавливать. Договаривайтесь с покупателями уже. Если же у участка имеется новый собственник пишите в налоговую заявление, где приложите договор купли-продажи и выписку из ЕГРН.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Скажите кто будет ответчиком в суде по иску о признании права собственности на гаражный бокс если он был куплен по простому договору купли-продажи, прежний хозяин право не регистрировал, но гаражный кооператив подавал списки членов, которые хранятся в росреестре и изменению не подлежат на этом основании росреестр отказывает в регистрации права собственности.

24.1. указать в качестве ответчика вы можете любых лиц в том числе и Росреестр, а в суде суд сам уже может привлечь соответчиком дополнительно еще кого-то того кого сочтен необходимым.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Регистрация права ИЖС в упрощенном порядке до 1 марта 2018 г. 50% членов кооператива свой объект сдали в эксплуатацию по упрощенке но получить право собственности не могут в связи с судами по земле с 2014 года. Другие 50% членов не могли сдаться в эксплуатацию. Судом от 25.01.2018 г наш иск удовлетворен. Возможно ли продлить нам срок и как и куда обратиться.

25.1. Не совсем понятна ваша проблема.
Во-первых, дачная амнистия ещё действует и вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности в упрощённом порядке.
Во-вторых, изщ вопроса не понятно, какой именно срок вы намерены продлить?
Можете позвонить - поговорим.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Уже задавала вопрос по поводу, регистрации (прописки), наконец то получила право собственности на кв,пришла в паспортный, они мне твердят, что надо платить штраф за просроченную регистрацию, говорю только сегодня получила документ, мне опять же,что это мои проблемы что нет прописки, надо было где нибудь прописаться. Просто не хочется 2 тыс. платить для меня это деньги, какими статьями можно мотивировать, или всё же в суд?, протокол пока не составляли, подскажите что делать?

26.1. Ну, так пусть сначала составят протокол об административном правонарушении. Далее уже можно попробовать оспаривать. А так пока только одни слова, которые Вам "твердят".

Вам помог ответ? Да Нет
27. Какие необходимы документы чтоб отпустили по подписку о невыезде из города (право собственности, постоянная регистрация и т.д).Ситуация такова родственник подписал явку под давлением по ст 161 УК сегодня суд будет избирать меру пресечения несмотря на выходные что мне нужно предоставить суду.

27.1. В целом все как вы написали так и предоставьте плюс еще и свое личное поручительство, принесите во что ему переодеться? Если есть положительные характеристики то тоже захватите! Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет
28. Подаю исковое заявление в суд на признание право собственности жилого дома. Архитектура/отказала в регистрации и ввод в эксплуатацию. Кто является ответчиком по данному исковому заявлению?.

28.1. Ответчиком будет являться орган местного самоуправления, на территории которого возведена постройка (например, администрация)

Вам помог ответ? Да Нет
29. Я с сыном (5 лет) зарегистрирована в доме свекрови, без права собственности, только регистрация. Свекровь требует, чтобы мы выписались, но нам некуда прописаться. Сможет ли она в такой ситуации продать дом? если сможет, то как нам быть с сыном. Из дома она нас выгнала, мы проживаем у друзей. Как быть с регистрацией? По решению суда нас могут выписать, не имея места будущей прописки?

29.1. Она является собственником дома, соответственно имеет полное право его продать. Статья 209 гражданского кодекса. По решению суда вас могут выписать.

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. к сожалению, сможет продать. При этом снять вас с регистрационного учета в судебном порядке сможет как сама свекровь, так и новый собственник.
Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет
30. Прошу подсказать, обязательно ли присутствие ответчика на суде по снятию ответчика с рег. истрационного учёта. Квартира в моей единоличной собственности, без долей. Ответчик не проживает в ней около семи лет, живёт в другом городе на съёмных квартирах, без рег. истрации. Имеет ли право ответчик подавать какие-то ответные иски, чтобы его не снимали с рег. учёта?

30.1. Обязательно в данном случае уведомления ответчика, а решение о присутствии или отсутствии он принимает самостоятельно
Естественно, что он имеет все права, которые ему предоставлены ГПК РФ, в том числе заявить встречный иск или подать возражения на ваш иск.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Его вызовут и он имеет право присутствовать, заявлять свои возражения. Но это не значит, что суд примет решение именно в его пользу
Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских