Регистрация права при покупке квартиры

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Скажите пожалуйста, что входит в пакет документов для регистрации права, при покупке квартиры в новостройке в сданном доме у владельца, кем является юридическое лицо, без наличия у него свидетельства.

вопрос №8511415
прочитан 3 разa
Кадастровый паспорт свидетельство о праве, договор купли-продажи, без свидетельства-никем и ничем юридически.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста может ли будущий муж (регистрация назначена) при покупке квартиры в ипотеку без созаемщика, зарегистрировать право собственности на нас обоих в равных долях (он согласен). Дело в том, что созаемщиком я быть не могу, т.к. официальная зарплата ниже прожиточного минимума и на иждивении двое детей (так сказали в банке). Планировали погасить часть ипотеки материнским капиталом, но для этого необходимо, чтобы была моя доля.

вопрос №10989800
прочитан 11 раз
Здравствуйте! Если банк согласен, чтобы в ипотечной квартире была у Вас доля, то можно. Все с согласия банка только. Так как не запрещено, чтобы залоговая недвижимость находилась в собственности третьего лица.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Он может зарегистрировать долевую собственность, но понадобится скорее всего согласие банка. Или же регистрировать на себя а потом отчуждать долю дарением. Если банку написать гарантийное обязательство о погашение части ипотеки материнским капиталом банк скорее даст согласие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите мне пожалуйста в решении моей проблемы. Мы с мужем решили развестись, у нас имеется квартира, купленная в браке (общая долевая собственность-доля в праве 1/2, т.е. два свидетельства о регистрации). При покупке квартиры имели уже сына, но документы на сына не стали делать. Сейчас в квартире прописаны: я, муж, сын.Сыну 5 лет. Муж не хочет добровольно передать часть своей доли квартиры сыну. Обяжет ли его суд передать часть своей доли сыну?

вопрос №570598
прочитан 34 разa
Уважаемая Галина! Суд ни под каким предлогом не может ОБЯЗАТЬ Вашего мужа передать свою же собственность (пусть даже часть) третьим лицам (сыну). Это возможно только в добровольном порядке в виде договора дарения или купли-продажи. И это никак не может относится к разделу Вашего общего имущества.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При покупке квартиры возникла проблема. В свидетельстве о праве наследства у продавца ошибка-указан дом, но нотариус не указал корпус дома. Данное свидетельство вместе с договором пая (с правильным адресом) было сдано на регистрацию права собственности в мфц, в выписке Егор стоит правильный адрес. Как можно исправить данную ошибку? И нужно ли повторно подавать на регистрацию документы в мфц, т к в выписке егрн адрес правильный.

вопрос №17673842
прочитан 10 раз
В таком случае не надо заново проводить государственную регистрацию, так как адрес в ЕГРН верный.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Елена Васильевна, Ошибку в свидетельстве может исправить нотариус, который ее допустил. Нужно обратиться к нему с соответствующим заявлением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При покупке квартиры безопасно ли передавать деньги продавцу в момент заключения сделки у нотариуса, или стоит дождаться государственной регистрации права собственности?

вопрос №3466818
прочитан 2297 раз
После регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юля, конечно опасно передавать деньги до регистрации права, очень опасно, так как сделка купли продажи квартиры действительна только после государственной регистрации права. Зачем торопиться? Тем более что сейчас нотариусы предоставляют услугу всего 5 дневный срок регистрации. Нужна помощь пишите на э/почту адрес ниже.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Надо деньги заложить в банковскую ячейку, доступ к которой продавец имеет только предъявив сотруднику банка копию договора купли-продажи с отместкой о регистрации права собственности за покупателем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В ячейку закладывайте. А зачем Вам нотариус?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

При покупке квартиры соглашение об уступке права требования по дог. долевого участия, чек о переводе денег и акт приемки - передачи - датируется последними днями декабря 2016 г. А регистрация права собственности датируется январем 2017 г. Когда я могу получить вычет за квартиру? В 2017 или только в 2018 году? Спасибо!

вопрос №12962689
прочитан 22 разa
Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательство Российской Федерации и сложившейся практики его применения вы можете получить вычет за последние три года.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При покупке квартиры с ипотекой в общую долевую собственность с супругой нужно ли писать два заявления (от меня и супруги) о гос регистрации права с приложением к каждому заявлению комплекта одинаковых документов?

вопрос №10250717
прочитан 28 раз
Комплект копий будет один.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да, два заявления (документов один пакет)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Пока ипотека не выплачена никакие сделки с квартирой невозможны.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение