Спросить юриста  бесплатно

Регистрация прав на недвижимость

Советы юристов:

Какой срок регистрации права собственности на недвижимость по наследству.

Такой же как и на регистрацию перехода права собственности по сделкам и по иным основаниям, узнавайте в Росреестре своего города.

Срок не установлен. Но лучше зарегистрировать, чтобы потом не было проблем с распоряжением имуществом.

Срок проведения государственной регистрации - 15 дней. А срок для обращения за данной услугой в органы Росреестра - законодательно не указан, не ограничен; но на практике лучше сделать все своевременно (сразу), т.к. законодательство имеет свойство меняться))) и не всегда - в лучшую сторону.
Удачи Вам!

Smith-78
Если регистрационная палата отказывает в регистрации прав на недвижимое имущество юридическому лицу (застройщику здания) и вносит в гос. реестр запись об отказе, возможно ли повторное обращение по поводу регистрации в регистрирующий орган? Нужно ли платить снова пошлину за регистрацию? Либо запись об отказе в гос. регистрации (если она не обжалована в суд) бесповоротна и окончательна?
Каковы сроки подачи в арбитражный суд об отказе в гос. регистрации прав на недвижимое имущество?

Можно подавать повторно. Гос. пошлину нужно платить заново. Обжаловано решение может быть в течение 3 месяцев с момента, когда Вы получили решение.

Информация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?

в СПб получить такую выписку можно через многофункциональные центры, которые есть в каждом районе, но именно бумажный документ, номер, дату присваивает исключительно росреестр, так как сведения "выгружаются" непосредственно из внутренних электронных баз росреестра.

В 2011 году через материнский капитал в ипотеку была куплена квартира. Ипотеку выплатили тогда же в 2011 году, буквально через 4 месяца. Но документы на собственность вовремя не переделали. По условиям ПФР, после выплаты ипотеки и снятия обременения квартира должна быть оформлена не только на супругов, но и на детей. Сейчас хочу привести документы в соответствие. Вопрос:
1. Будут ли штрафные санкции за несвоевременно оформление документов?
2. Какие документы нужны для переоформления?
3. Дочь находится в другом городе на обучении. Можно ли использовать скан-копии ее документов для оформления?

Галина Ивановна, штрафных санкций не будет.
Нужно взять Выписку из Росреестра и кадастровый паспорт на квартиру. Вы не указали, на кого оформлена квартира. Нужно заключить договоры дарения через МФЦ, чтобы квартира была у родителей и детей в равных долях.
Если не снято обременение на квартиру после выплаты ипотеки, то нужно это сделать. Обратитесь в банк для снятия обременения.
Никакие скан-копии не пойдут. От дочери, если ей есть 18 лет, нужна нотариальная доверенность на сделку.

Ситуация такая. Сдали документы в Росреестр, на государственную регистрацию права на недвижимость и сделки с ним. Далее все происходило так:
1. 7 июля сдача документов и подписи сторон
2. 14 июля заявление принято в обработку
3. 25 июля обработка заявления приостановлена из за ошибки в документе
4. 27 июля донесение исправленных документов
5. Сегодня 26 августа, заявление до сих пор не принято в обработку. В самом филиале где сдавали документы, нам по телефону дали понять, что если будем звонить и интересоваться, что, когда, почему, то увидим свои документы в следующем году.
Согласно ФЗ-N 360 от 3 июля 2016 года: в случае устранения причин, повлекших приостановление регистрации, течение срока, возобновляется с учетом срока, прошедшего до приостановления регистрации но не более 1 месяца!
Сегодня 26 августа мы еще раз звонили в Росреестр и выяснили что регистратор наш, ушла в отпуск, наше дело она ни кому не передала, мало того что идет просрочка сроков, так еще и дело не передано ни кому на доработку. Скажите, что мы можем сделать чтобы наказать сотрудника Росреестра?

Вы можете подать в суд на Росреестр, ст.218,219 КАСС. В трехмесячный срок со дня нарушения Ваших прав.

Пишите жалобу начальнику и параллельно в прокуратуру прямо указав это в шапке. Сразу в два адреса. Самый быстрый вариант.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.07.2016) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 21. Предмет надзора
(в ред. Федерального закона от 10.02.1999 N 31-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Консультант Плюс: примечание.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 18.07.2003 N 13-П норма, содержащаяся во взаимосвязанных пункте 2 части первой статьи 26, части первой статьи 251 ГПК РФ, пункте 2 статьи 1, пункте 1 статьи 21 и пункте 3 статьи 22 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", которая наделяет прокурора правом обращаться в суд с заявлением о признании нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации противоречащими закону, признана не соответствующей Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой данная норма допускает обращение прокурора в суд общей юрисдикции с заявлением о признании положений конституций и уставов противоречащими федеральному закону.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
1. Предметом надзора являются:
соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, Следственным комитетом Российской Федерации, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций;
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2010 N 132-ФЗ, от 22.12.2014 N 427-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
соответствие законам правовых актов, издаваемых органами и должностными лицами, указанными в настоящем пункте.
2. При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.

Вы можете обжаловать вышестоящему в порядке подчиненности государственному органу, должностному лицу незаконные действия (бездействие) должностных лиц.
Еще одной организацией, в которую можно обжаловать незаконные действия органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является прокуратура РФ. Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура является единой федеральной централизованной системой органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Через общий телефон запишитесь на приём к начальнику вашего филиала. Личные встречи очень помогают, проверено лично и не раз.
Также можете написать в прокуратуру для проведения проверки.
А также в суд обжаловать бездействие Росреестра, а не самого сотрудника.

Мы втроем являемся наследниками дома, но в Свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимость указаны данные старых паспортов. В данный момент у нас паспортные данные другие.
Действительны ли в этом случае наши Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, и что с ними делать?

Свидетельства действительны.

При замене паспорта, в новом указываются паспортные данные предыдущего паспорта.

Анна
Что означает государственная регистрация права на недвижимость ("зеленка") с обременением?

Зелёнка - в аптеке. А государственная регистрация права на недвижимость с обременением - это значит, что недвижимость обременена правами других лиц (например, залог или ещё что-то), и действия с ней ограничен этими правами.

В каких случаях регистрационная палата может отказать в регистрации прав на недвижимость по договору купли-продажи?

Если неполный комплект документов, если есть ошибки в документах и т.п.

Согласно ст. 20 закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 ФЗ № 122

1. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:

право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим Федеральным законом;

с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;

лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;

лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;

правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;


правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;

имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;


осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 1.2 настоящей статьи, пунктом 5 статьи 25.2, пунктом 2 статьи 25.3 настоящего Федерального закона;


ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;


в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей СП 131 п. 4 ГК РФ по запросу я получила выписку из ЕГРП, но в ней нет главных для меня сведений, на основании каких документов (договор купле-продажи, договор дарения и т.д.) правообладателем (моим братом) получено свидетельство о регистрации прав на недвижимость. Могу ли я дополнительно получить эти сведения в гос регистрации? Открылось наследство и эти сведения мне необходимы для обращения в суд. Подскажите, каким еще образом можно получить эти сведения? Спасибо.

Елена, один из способов получить эти документы-ходатайствовать в суде об истребовании их из регистрационной.

Адвокат Плеханов А.В.

По Вашему запросу Росреестр Вам об основаниях регистрации ничего не скажет. Вступали ли Вы в наследство? Сможете ли доказать Ваш интерес относительно этой квартиры? Обжалуйте для начала решение о регистрации (заведомо проигрышный иск), однако получите возможность ознакомиться с документами, которые росреестр предоставит в подтверждение законности регистрации. Кроме того, модно сразу обратиться с иском на квартиру, и ходатайствовать об истребовании нужных документов в суде. Плюс - сразу подаете иск с перспективной на выигрыш, всегда можете поменять основания иска или отказаться от него. Минус - теряете в госпошлине, которая рассчитывается от стоимости квартиры.

Адвокат Степанов Вадим Игоревич

Елена, сначала следует определиться, какие именно Ваши права, относительно данной квартиры, были ущемлены. Если даритель/доверитель жив, то необходимо действовать по иному сценарию. В зависимости от того, что было доверенность или договор дарения, признавать необходимо первородную сделку недействительной, а уже в рамках этого дела можно истребовать и все документы из Росреестра. Такую проблему не решить в он-лайн режиме, Вам следует обратиться на очную консультацию. Телефоны указаны ниже.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Можно ли после регистрации прав на недвижимость дополнять договор чем либо?

Стороны вправе заключить дополнительное соглашение к договору отчуждения недвижимости. Соглашение так подлежит регистрации.

Адвокат Гребенкина Е. В.

Вы можете внести изменения в договор. Однако, все изменения и дополнения в договор, на основе которого возникло право собственности, также должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке.

Можно ли договор купли-продажи написать самим без нотариуса? Будет ли он иметь силу при регистрации прав на недвижимость?

Конечно, можно такой договор без нотариуса написать. Но совет - саму форму договора согласуйте с юристами.

В принципе, можно. Однако текст договора должен соответствовать закону и требованиям предъявляемым к документам, являющимся основанием перехода прав на недвижимое имущество. То есть текст договора должен быть составлен юристом.

Какой государственный орган осуществляет регистрацию прав на недвижимость в жилищной сфере.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Росреестр и его территориальные управления.

После регистрации прав на недвижимость сколько дней получать деньги писать в договоре купли продаже.

уважаемый посетитель
Безусловно законом это не установлено, пишите свои сроки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Можете прописать любой срок для получения денежных средств по договору. Закон вас ни к чему не обязывает.

Удачи ВАМ!

В какой срок надо заключить договор аренды земельного участка с муниципалитетом с момента регистрации прав на недвижимость.

АРЕНДА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕНА, ДО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, а так это самострой.

А, самострой это в лучшем случае суд о признании права собственности.

Какие документы нужны для подачи на регистрацию прав на недвижимость переданную по дарственной?

Эльвира!
Договор дарения. Обращайтесь, решим.

Договор дарения, свидетельство о праве собственности, квитанция об уплате госпошлины.

Много слышали об электронной регистрации прав на недвижимость. Как, кем и где она проводится? Нужно ли после неё обращаться в СОН?

Как пояснили в одной из нотариальных фирм г. Алматы, электронная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании электронной копии правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, мены, дарения или другой) после заключения сделки у нотариуса. Обращаться в СОН после этого не нужно.
Регистрация проводится нотариусом в следующем порядке:
— в электронном виде направляет правоустанавливающий документ, заверенный его цифровой подписью, в информационную систему правового кадастра;
— сообщает приобретателю уникальный номер правоустанавливающего документа, присвоенный единой нотариальной информационной системой;
— информирует о сумме сбора за государственную регистрацию или об освобождении от её уплаты (в этом случае нотариус сканирует документ, подтверждающий право на льготу);
— направляет в информационную систему правового кадастра: электронные адреса участников сделки, электронную копию документа, подтверждающего освобождение лица от уплаты сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
После проверки уплаты сбора за гос регистрацию Департамент юстиции заносит информацию в Единый госреестр и направляет уведомление о произведённой регистрации либо об отказе или приостановлении в единую нотариальную информационную систему, а также на электронные адреса участников сделки. После этого правоустанавливающий документ распечатывается на бумажном носителе.

Много слышала об электронной регистрации прав на недвижимость. Как, кем и где она проводится? Нужно ли после неё обращаться в СОН?

Электронная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании электронной копии правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, мены, дарения или другой) после заключения сделки у нотариуса. Обращаться в СОН после этого не нужно.
Регистрация проводится нотариусом в следующем порядке:
— в электронном виде направляет правоустанавливающий документ, заверенный его цифровой подписью, в информационную систему правового кадастра;
— сообщает приобретателю уникальный номер правоустанавливающего документа, присвоенный единой нотариальной информационной системой;
— информирует о сумме сбора за государственную регистрацию или об освобождении от её уплаты (в этом случае нотариус сканирует документ, подтверждающий право на льготу);
— направляет в информационную систему правового кадастра: электронные адреса участников сделки, электронную копию документа, подтверждающего освобождение лица от уплаты сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
После проверки уплаты сбора за гос регистрацию Департамент юстиции заносит информацию в Единый госреестр и направляет уведомление о произведённой регистрации либо об отказе или приостановлении в единую нотариальную информационную систему, а также на электронные адреса участников сделки. После этого правоустанавливающий документ распечатывается на бумажном носителе.

Петр Васильевич
У нас возникла проблема с учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
Наше предприятие заключило договор аренды земельного участка с муниципалитетом на срок 11 месяцев. По соглашению сторон в договор был внесен пункт пролонгации договора на такой же срок на тех же условиях, если не одна из сторон не заявит о его расторжении. Срок прошел и мы считаем, что договор действует вновь 11 месяцев, то есть срок его не продлен а возобновлен. Это для того, чтобы не идти к регистратору. За этот период времени мы построили на зем. участке объект недвижимости и пошли его регистрировать, предъявив в качестве права на земельный участок договор аренды. Регистратор отказал зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, при этом он посчитал, что мы не имеем ни какого права на земельный участок. Как по Вашему мнению мы должны поступить, заключить ли новый договор аренды или действует заключенный договор с изложенной выше оговоркой?

С уважением Петр Васильевич.

Трактовка ВАС РФ. Участок - тоже недвижимость.
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

"10. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ.
Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору об освобождении последним занимаемого здания.
Из представленных суду документов следовало, что стороны заключили договор аренды здания сроком на 11 месяцев. Согласно одному из условий договора по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора. До окончания срока ни одна из сторон не уведомила другую сторону об отказе от продления договора.
В обоснование предъявленного требования истец сослался на то, что продление договора аренды представляло собой изменение срока аренды, который в целом составил более одного года. Следовательно, в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ для продления договора аренды здания требовалась его государственная регистрация по истечении первых 11 месяцев.
Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев иск, пришел к следующим выводам. Договор аренды здания был заключен на определенный срок, равный 11 месяцам, то есть менее одного года. В соответствии с условиями договора продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды при отсутствии заявления одной из сторон об отказе от продления. Таким образом, фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. На этом основании арбитражный суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года".

В 2018 году подавал заявление на вступление в права наследства на квартиру, документы так и не оформил.
Есть ли сейчас необходимость получать свидетельство о гос регистрации права на недвижимость (квартиру) у нотариуса? Или достаточно подать заявление на запись о гос регистрации права только в росреестре ЕГРП?
Сведения из нотариальной конторы при этом передаются в росреестр автоматически, т.е. по наследству теперь у меня будет запись на всю квартиру (раннее была только на 50%)?
Юрист Синельникова Ю. Н.

Вам необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. С 01.02.2019 года нотариус передает документы на регистрацию в орган регистрации прав самостоятельно (Вами оплачивается тариф за выдачу свидетельства и госпошлина за регистрацию права). Как правило, выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве, готова к получению у нотариуса уже на следующий день.

Укажите, пожалуйста, нормативный правовой акт, регламентирующий регистрацию прав на недвижимость.
Юрист Байкуколь Г. М.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ
Удачи Вам и всего доброго!

Могу ли я написать заявление на регистрацию прав на недвижимость если дарение было в другом городе.

По месту недвижимости нужно регистрировать.

Госпошлину за регистрацию прав на недвижимость при равно долевом участии платит каждый собственник?

Это прописывается в договоре купли-продажи, может платить всю госпошлину и одна сторона. Но как правило все договариваются на равные доли оплаты.

Оспаривание отказа в регистрации права на недвижимость юридическому лицу это КАСС или АПК?
Юрист Асцатрян Н. В.

КАСС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.
6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.

Это административно исковое заявление если вы оспариваете отказ в регистрации права на недвижимость и АПК тут ни при чём руководствуйтесь КАСС.

Д! От отца нам с сестрой достался гараж, получили с ней от нотариуса соответствующие документы, сколько нужно будет заплатить госпошлину за регистрацию права собственности каждой из нас?

По закону нотариус после выдачи свидетельства о право на наследство обязан самостоятельно представить документы на государственную регистрацию в Росреестр.
В случае, если документы передаются электронно, то госпошлина уплачивается с учётом льготы 20%, то есть 1400 рублей с каждого.

Может ли муж по доверенности получить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость оформленное на жену.

Конечно, если в доверенности будет прописано это право на получение свидетельства в регистрирующем органе. УФРС.

По доверенности может получить свидетельство не только муж, а так же любой гражданин кому предоставлено доверенность.

Такое поручение может исполнить любое дееспособное лицо. Но вы должны быть осторожны с выбором поручителя. Вы ему должны доверять лично и контролировать ход исполнения поручения. В классическом варианте лучше заключить договор поручения, а на основании него выдать поверенному доверенность.

Можно ли по доверенности вместо собственника сдать документы в Готском реестр на регистрацию права на недвижимость.

Ольга, да, можно, в доверенности обязательно должно быть прописано такое право.

Нужно указать на право быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым, и иных компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2016)

Нужна ли госпошлина при регистрации право на недвижимость по решению суда.

Анна
ДА, государственная регистрация права собственности на квартиру и другую недвижимость проводится только при уплате государственной пошлины. Сумма государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ.
Согласно пункту 22 части 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию права собственности на недвижимость взимается государственная пошлина с граждан – в размере 2 000 (Две тысячи) руб., с организаций – 22 000 (Двадцать две тысячи) руб.

С 15 июля 2016 года Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество не выдается. Я собираюсь продать небольшой дом. В договоре купли-продажи жилого дома необходимо указать основание на котором продавцу принадлежит данное имущество, что мне писать, если за месяц до этого (в июне-июле 2016) я изменил площадь дома (в связи с реконструкцией) и получил в МФЦ только кадастровую выписку, а выписку и ЕГРП мне не дали (но указали, что в сведения ЕГРП внесены соответствующие изменения). Ранее у меня было свидетельство о государственной регистрации права. Надеюсь на Вашу помощь. Заранее благодарен.

У Вас должны быть документы - основания, по которым была изменена площадь. Закажите выписку из ЕГРП. В ней будут указаны основания права собственности.

Какие документы нужны при регистрации права на недвижимость по решению суда.

Паспорт, решение суда. Также Вам придётся написать заявление. С этими документами Вы обращаетесь в РосРеестр или в МФЦ..

Те документы, которые требуются для данных регистрационных действий + решение суда. Возможно решение суда заменит часть отсутствующих документов, которые требуются для регистрации.

Где восстановить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Пишите заявление в росреестр о выдаче дубликата.

УДАЧИ ВАМ.

Если свидетельство выдавалось после 1998 года - отдел Росреестра, если до 1998 года - районный архив.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских