Регистрация прав на недвижимость

07.01.2015, 16:14
• г. Москва
Вопрос №5775192

Нужно ли регистрировать право пожизненного проживания в росреестре? По Статье 131 ГК РФ - Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

15.04.2017, 12:10
• г. Иркутск
₽ VIP
Вопрос №12418794

Если есть свидетельство о регистрации недвижимости (квартиры) 2008 года: Единая государственная регистрация прав на недвижимость, то нужна ли выписка из ЕГРН?

22.09.2015, 08:51
• г. Нижняя Тура
Вопрос №8090161

Какова ответственность за игнорирование регистрации в госреестре прав на унаследованную недвижимость, а также за пропущенные сроки таковой регистрации? Какой срок дается на регистрацию унаследованной недвижимости?

Андрей
16.08.2004, 14:05
• г. Челябинск
Вопрос №177156

Какие документы необходимо представить в Городское Бюро Регистраций прав на недвижимость для подписания и регистрации договора купли-продажи недвижимости (квартиры) в простой письменной форме.

Алена
22.12.2004, 04:52
• г. Благовещенск
Вопрос №206008

Наше ООО (ООО) в 2002 году приобрело у другого ООО (ООО) недвижимость. По определенным причинам право собственности на ООО не зарегистрировали. В последствии (примерно через год) ООО ликвидировалось. Мы обратились в регистрационную палату по регистрации сделок с недвижимостью, однако нам отказали в государственной регистрации права собственности на недвижимость, т.к. ООО ликвидировано, а при регистрации необходимо присутствие двух сторон.

Мы обратились в суд с требованием об установлении факта принадлежности ООО на праве собственности недвижимости, факта заключения ООО и ООО договора купли-продажи недвижимости, факта владения ООО недвижимостью на законных основаниях.

Однако суд не удовлетворил наше заявление, указав, что отказ в государственной регистрации права на недвижимость не служит основанием для признания этого права в порядке особого производства. Также указал, что мы можем обратиться в суд с соответствующим иском.

В связи с этим возникает вопрос: какими должны быть наши требования в исковом заявлении?

05.02.2017, 23:04
• г. Владимир
Вопрос №12109104

Почему новый закон о государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ к учету участков недр и к регистрации прав на них не применяется? До этого, хоть в законе о регистрации прав на недвижимость №122-ФЗ, говорилось, что права на участки недр подлежат регистрации. Что получается, участки недр не надо ставить на кадастровый учет, если они исключены из перечня объектов недвижимости? Спасибо.

22.05.2014, 14:06
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №4011970

Имеется нотариальное свидетельство о праве на наследство на часть домовладения. В юстиции гос. регистрацию права собственности не делал. В юстиции сообщили, что можно продавать без регистрации права собственности на моё имя. Однако юристы, к которым я обращался сказали, что регистрация объекта недвижимости в юстиции на меня перед продажей обязательна.

Подскажите, пожалуйста, кто прав?

06.07.2009, 16:33
• г. Новочеркасск
Вопрос №815743

C какого момента наступает право собственности на недвижимость, с момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство на недвижимость или с момента регистрации недвижимости в юстиции? Считается ли собственником гражданин имеющий только свидетельство о праве на наследство?

07.01.2015, 15:25
• г. Москва
Вопрос №5774991

Скажите пожалуйста должны ли быть указаны права лиц имеющие право на бессрочное (пожизненное) проживание в росреестре? И как это должно выглядеть в выписке из ЕГРП? На руках выписка из ЕГРП но там написано: отсутствуют обременения и отсутствуют правопритязания. Судя по ст. 131 ГК РФ - Государственная регистрация недвижимости должны быть указаны. Если я правильно понимаю.

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

17.12.2002, 16:49
• г. Москва
Вопрос №66939

Я владею на праве собственности недвижимостью. Выдано свидетельство о регистрации права согласно ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В связи с заключением брака я получила новый паспорт и поменяла фамилию на мужнину.

Нужно ли мне в связи со сменой фамилии переоформлять мои права на недвижимость?

05.02.2017, 22:52
• г. Владимир
Вопрос №12109074

Тема: кадастровый учет месторождений.

Почему новый закон о государственной регистрации недвижимости №218-ФЗ, к учету участков недр и к регистрации прав на них не применяется? До этого, хоть в законе о регистрации прав на недвижимость №122-ФЗ, говорилось, что права на участки недр подлежат регистрации. Что получается, участки недр не надо ставить на кадастровый учет, если они исключены из перечня объектов недвижимости? Спасибо.

20.04.2010, 16:09
• г. Туапсе
Вопрос №1011031

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав собственности?

Спасибо!

13.09.2014, 19:20
• г. Москва
Вопрос №4859387

Моя мама получила в наследство недвижимость, но на регистрацию прав недвижимости ещё не подавали. Может ли она написать дарственную?

Мария
28.08.2010, 23:06
• г. Москва
Вопрос №1097427

Согласно ст 131 ГК пункт 4.

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Это как понимать? Что я могу прийти у себя в регцентр и попросить их сказать мне что именно купил брат в Красноярске и они мне обязаны ответить? А если не ответят, то что сделать? Или я неправильно все поняла?

Заранее большое спасибо.

02.02.2017, 07:38
• г. Барнаул
Вопрос №12092217

Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. П.7

Ст.41 п.8 этого же закона записано

8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;

Правомерно ли решение о приостановки регистрации недвижимости и что делать?

26.06.2014, 12:42
• г. Омск
Вопрос №4263265

Как правильно оформить договор займа денежных средств до момента выполнения определенных условий: получения свидетельства на право собственности на недвижимость Заемщика, оформления договора купли продажи этой недвижимости на Заимодавца и последующая регистрация этого права. Сумма займа соответствует стоимости этой недвижимости. Спасибо!

28.09.2016, 10:36
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №11427517

Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и дом на нем и сказал, что я могу их продать на основании этого документа. Покупатель заявляет, что без свидетельства о гос регистрации указанного права нельзя заключать договор купли-продажи, иначе возникнут трудности с гос регистрацией договора. Кто прав? Возможно ли произвести гос регистрацию права собственности этой недвижимости с Санкт-Петербурге, если недвижимость находится в Костромской обл.?

01.09.2016, 00:39
• г. Нижний Новгород
Вопрос №11302485

Является ли законной регистрация сделки дарения и регистрация перехода права собственности на основании старого незарегистрированного в БТИ договора дарения, подписанного до введения в действие Закона о регистрации без регистрации ранее возникших прав дарителя на отчуждаемый объект недвижимости в Росреестре?

09.01.2015, 21:44
• г. Ставрополь
Вопрос №5787836

В св-ве на наследство допущена ошибка на регистрацию недвижимости. Св-во на право владения выдано на всю недвижимость, и эта недвижимость оформлена уже в дарение.2-е наследники доли недвижимости пойдут в регпалату.., а там уже нет этой недвижимости. Что могут посоветовать другому наследнику, чтоб он имел тоже право на наследство.

01.02.2017, 14:19
• г. Барнаул
Вопрос №12088341

Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости

7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Ст.41 п.8 этого же закона записано

8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;

Стоит ли обращаться в суд на отказ Кадастровой палаты в регистрации и правомерен ли их отказ?

06.02.2009, 09:12
• г. Москва
Вопрос №723245

Если можно, подскажите, что можно сделать в этой ситуации: была проведена незаконная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости на основании решения суда. Суд обязал Ч передать Ж в собственность свою недвижимость., не указав, на основании каких норм Ч должен (обязан) передать безвозмездно свое единственное место для проживания. Те оснований для передачи прав и ее регистрации не было никаких. Суд постановил восстановить запись о праве собственности, но право собственности судом не было признано за Ж, и не прекращено у Ч (суд это не установил в своем решении) те право не возникло и не прекратилось на основании недействительного договора купли-продажи либо на основании другого договора, в силу неисполнения которого у Ч возникла обязанность передать Ж свою недвижимость.

Регистратор провел регистрацию перехода прав собственности, не имея на то никаких оснований. Вопрос: могу ли я просить суд о вынесении частного определения регистратору? Право не возникло, но его зарегистрировали. Перехода не было, (не зарегистрирован сам переход права от одного собственника к другому), а регистрация прошла. Как мне лучше заявить свои требования об отмене записей о регистрации и признания выданных свидетельств недействительными? Помогите!

25.05.2015, 10:12
• г. Дмитров
Вопрос №6933197

Нужно ли нотариально заверенное разрешение от супруги на сделку с недвижимостью при регистрации права на недвижимость в отделении Кадастровой палаты?

01.02.2017, 13:13
• г. Барнаул
Вопрос №12087896

Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости

7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Прошу разъяснить в таком случае причину отказа так как Ст.41 п.8 этого же закона записано

8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;

25.06.2015, 13:10
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №7218441

Требуется ли для регистрации прав собственности на недвижимость (покупка) нотариально заверенная справка о том, что покупатель на момент покупки недвижимости не состоит в браке?

01.02.2017, 15:50
• г. Барнаул
Вопрос №12089017

Я сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.

Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. П.7

Ст.41 п.8 этого же закона записано

8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является

4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;

Правомерен ли их отказ?

Евгений
19.02.2004, 01:06
• г. Екатеринбург
Вопрос №142418

Юридическое лицо приватизирует государственное имущество. Акт приема-передачи недвижимости - от 01.02.2004 г. Регистрация права собственности Юр. лица на недвижимость будет произведена, ориентировочно - в мае месяце.

Вопрос: так как приватизированное имущество находится в аренде у третьих лиц, имеет ли право Юр.лицо брать арендную плату с 01.02.2004 г., либо же она должна перечисляться в бюджет до дня регистрации права собственности?

СПАСИБО.

11.03.2013, 14:07
• г. Тольятти
Вопрос №2276783

Придётся ли платить госпошлину за регистрацию прав собственности на недвижимость ПОВТОРНО, если гос. регистрация будет принята на основании решения суда?

18.01.2017, 00:12
• г. Москва
Вопрос №12013571

Государство со 2 января значительно упростило регистрацию права собственности на недвижимость. Теперь квартира любого москвича может невзначай оказаться собственностью парня с Кавказа.

С нового года вступают в силу поправки в федеральные законы №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и №361-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые призваны упростить процедуру купли-продажи жилья и его последующую регистрацию в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). В ЕГРН объединяются два важнейших информационных ресурса - гос кадастр и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

"Главное новшество - раньше зарегистрировать собственность на недвижимость можно было только по месту ее нахождения. Теперь это можно сделать из любого региона. Достаточно послать заявку по интернету. Сокращаются и сроки регистрации права собственности с двух недель до пяти дней", - комментирует глава Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Баста.

Мой вопрос. Как защитить себя от незаконной продажи своего жилья?

10.10.2015, 12:54
• г. Москва
Вопрос №8304747

Скажите, пожалуйста, какими документами регулируется регистрация сделок с недвижимостью? В какой момент возникает право собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи?

Григорий
04.01.2012, 21:36
• г. Красногорск
Вопрос №1509614

Каков был Порядок регистрации прав на недвижимость до принятия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ? Договор о приватизации квартиры зарегистрирован в администрации города в августе 1997 г. Каким актом регулировалась регистрация прав на недвижимость до ФЗ № 122-ФЗ?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.