Юридическая социальная сеть 9111.ru

Регистрация собственности

Регистрация Право собственности на нестационарный торговый объект.

Добрый день! Нестационарный объект это не капитальное строение, ст.1 градостроительного кодекса РФ, следовательно на него право собственности не признается и не регистрируется.


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте. И? какой вопрос.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Какие фз устанавливают право собственности без регистрации.

1.1. Смотрите Гражданский кодекс РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. О каком именно помещении идет речь?
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Могу ли я как собственник оформить себе временную регистрацию в своей собственности?

2.1. Да, можете.
Если у Вас в собственности несколько объектов жилой недвижимости, Вы вправе не регистрируясь по месту жительства зарегистрироваться в любом по месту пребывания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Я прописан в уфе а временная регистрация в краснодарском крае и имею дом в собственности и все услуги жкх полностью оплачиваю в к.к при подачи пакета документов в соц. защиту для получения льгот как ветеран военной службы у меня документы не приняли и отправили в уфу по месту прописки но я там не проживаю и жкх не плочу там живет моя мама которой 87 лет. Спасибо зарание за ответ.

3.1. Вполне возможно, само по себе - ни регион, ни муниципальное образование ничем не обязаны не своим постоянным жителям, а у Вас речь идет не о федеральных выплатах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Предстоит покупка недвижимости. У продавца утерян договор дарения. Регистрация права собственности в Росреестре произведена в 2019 г. Нужен ли договор дарения на сделку купли-продажи или достатчоно выписки из ЕГРН.

4.1. Достаточно выписки из ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Есть юридический факт - после регистрации права собственности на основании заключения договора дарения, одаряемый оплачивает ДОЛГи ЖКХ по лицевому счету дарителя по спорной ныне квартире, без оформления дополнительных документов, т.е. не оформлено соглашение о переводе долга на одаряемоего.
Это - рента, купля-продажа, мена?
СПАСИБО, всем кто участвует.

5.1. Если отдельно специально не оговорено это, то долги остаются на прежнем владельце.
У Вас возникает обязанность - бремя содержания недвижимости с момента приобретения прав собственности (ст.209 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Продали квартиру, выписались, оформили временную регистрацию по другому адресу, т.к. переезд в другой город планируется не ранее чем через 2 месяца. В собственности имеется автомобиль. Как в этом случае быть с ГИБДД? Вносить изменения в ПТС по временной регистрации, а затем в другом городе по постоянной прописке?

6.1. Не надо ничего вносить вы же машину а не квартиру продавали покупали хотя и там значения не важно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Планируем переезд в другой город, но нет денег на жильё, в котором возможна постоянная регистрация и возможности взять ипотечный кредит в том городе. Однако там живёт брат, у него в собственности однокомнатная квартира, но площадь небольшая (

7.1. Какой вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Если после смерти супруга супружеская доля не выделялась, нотариальные свидетельства на 1.2 долю в автомобиле, авто покупал супруг на себя и он был в общей совместной собственности. Может супруга его продать без регистрации в ГБДД?

8.1. Да, может. Законом не запрещено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Это можно сделать в течение 10 дней после получения свидетельства о праве на наследство, если в этот срок не уложится, нужно регистрировать авто.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. У меня квартира оформлена на 1/2 в собственность.1/2 была оформлена на маму. Она умерла, будет уже 7 лет как её нет. Могу ли я через суд вступить в наследство и какие документы для этого нужны? Кроме свидетельства о смерти и свидетельства о регистрации государственного права у меня нет.

9.1. Вы можете попробовать все сделать без суда, если были зарегистрированы в квартире и проживали в ней на момент смерти мамы.
Обратитесь к нотариусу по месту нахождения квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Если были прописаны вместе попробуйте все же обратиться к нотариусу. Если он откажет оформить наследство, то уже пойдете в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Квартира в собственности, никто не прописан, не проживает, установлены счётчики на эл.энергию, газ, воду, начислений нет. Оплачиваю за вывоз мусора по месту проживания. Предоставила копии квитанций, что нет начислений по квартире, где никто не прописан, справку об оплате за мусор по месту регистрации, справку с места жительства, заявление на перерасчёт. Отказали в перерасчёте, ссылаясь на п.56 (2), п.148 (36), ппN354

10.1. Если вам отказали, дальнейшее разбирательство в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Земельный участок под ЗОП в пределах проекта планировки СНТ находится в собственности физ лица, не являющегося членом СНТ, и на нем же зарегистрировано "дорожное полотно" - как объект собственности, находящийся на з/у с/х назначения для дачного строительства. Можно ли оспорить в Росреестре данную регистрацию и в какие сроки после регистрации?

11.1. Дороги на территории снт это общее имущество садоводства Исковой срок 3 года Но не видя всех документов дать ответ очень сложно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет не законно. Онако все зависит от конкретики. Придеться обращаться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. В договоре купли продажи дачи указали кадастровый (условный номер) из свидетельства на землю, но в Росреестре этот участок проходит под другим номером. Дело приостановили. В уведомлении указали, что необходимо дополнительно предоставить заявление о регистрации перехода права, права собственности на принадлежащий продавцу земельный участок с кадастровым номером, указанным в ЕГРН. В этом случае сам договор купли продажи нужно ли переделывать?

12.1. Надо привести договор купли-продажи дачи в соответствие с выпиской из ЕГРН, т.е. указать в нем актуальный кадастровый номер, подписать сторонам и заново подать в Росреестр заявление о переходе права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Скажите пожалуйста.
Квартира в собственности: 3 доли.
Муж 1:3
Жена 1:3
Ребёнок 1:3
Муж умер... Наследство.
Жена 2:3
Ребёнок 1:3.
Нужно ли переписывать договор, кадастровый паспорт, паспорт на квартиру и 2 свидетельства о регистрации Жены и Ребёнка.
Было на 3 их, стало на 2 их.
Или оставить как есть?

13.1. Доля супруга будет делиться пополам между вами и ребенком, поэтому будет по 1/2, а не 2/3 и 1/3. После истечения 6 ти месяцев получите свидетельство о праве на наследство и оформите в Росреестре. Техпаспорт менять не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Вам нужно вступить в наследство (жене и ребенку) и получить св-во о наследстве у нотариуса и зарегистрировать право на основании свидетельства-подать в МФЦ. В другие док-ты ничего вносить не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Лучше сразу все довести до логики.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я зарегистрированна в Санкт Петербурге купила дом в новгородской обл солецкий район регистрацию временную делать отказываются по непонятно по каким причинам менты постоянно ездиют и хотят депортировать меня с моей частной собственности. Так вот у меня вопрос имеют они право меня депортировать с новгородской области ТК я жительница Санкт Петербурга.

14.1. Если вы гражданка РФ. то никто вас ниоткуда депортировать не имеет права. Живите., где хотите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. При покупке риэлтор не правильно указал технический паспорт квартиры. Деньги переведены и прошла регистрация собственности в россрестре. После они выслали документы с исправлениями, и требуют оплатить госпошлину и доверенность от нотариуса, соответственно за мой счёт. И сказали, что пока не оплачу, ключи не отдадут. Законы ли их действия?

15.1. Они - это кто? Продавцы? Если право собственности уже зарегистрировано, то можете в судебном порядке вселяться и выселять всех посторонних лиц. Но быстрее и дешевле, конечно, договориться. Если это ошибка риэлтора, то раскидайте доп. расходы с продавцом пополам.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Помогите составить исковые заявления.
1. Иск на снятие с регистрации, как утративших давность (15 лет).
Люди просто не пользовались землёй и домом, но стоят на учёте в домовой книге.
2. Иск на признание в собственность земли и дома.
3. Иск о признании дома аварийным.

16.1. Обращайтесь к любому юристу на сайте и заказывайте услуги. В рамках бесплатной консультации иски не составляются.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Что значит "помогите"?
Как помочь?
Что именно нужно?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Споры по недвижимости (о признании права собственности) являются очень сложными. Без участия юриста, который специализируется на таких делах - шансов выиграть у вас мало.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Поможем, но это уже не бесплатно. Обращайтесь лично к любому выбранному юристу. Мы, согласно правилам сайта, не вправе открыто предлагать свои услуги.
Но хотел бы сразу предупредить, что положительное для вас решение возможно только в том случае, если эти люди действительно всего лишь зарегистрированы в доме, и не имеют оснований для возникновения права собственности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Как можно прописать ребёнка 14 лет к матери в квартире с 1/2 собственностью, если второй собственник на регистрацию не согласен? Ребёнок в 14 лет получил паспорт, в паспортном столе сначала поставили в паспорте штамп с регистрацией, а затем написали "ошибочно", мотивируя отсутствием согласия второго собственника на регистрацию. Что посоветуете? Есть ли статья в законодательстве, регламентирующая данную ситуацию?

17.1. Людмила! Несовершеннолетний ребёнок регистрируется по месту регистрации родителей БЕЗ СОГЛАСИЯ собственников жилого помещения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. У нотариуса оформлена сделка купли-продажи доли в квартире в договоре допущена опечатка в последнем пункте где указано что составлено в трёх экземплярах один у нотариуса второй у продавца третий фамилия написана не покупателя а другая, опечатка, это влияет на регистрацию права собственности в Росреестре?

18.1. Татьяна, данная ошибка не существенна и на суть заключенного договора не влияет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Как можно прописать ребёнка 14 лет к матери в квартире с 1/2 собственностью, если второй собственник на регистрацию не согласен?

19.1. Регистрация несовершеннолетних детей производится по месту регистрации родителей и не важно сколько собственников и есть ли у них согласие. Так что пусть идет и пишет заявление о регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом. Какие могут причины возврата из Росреестра документов на регистрацию прав собственности на недвижимость?

20.1. Причины должны быть указаны в письме или сообщении об отказе в государственной регистрации. Это может быть как наличие кадастровой или реестровой ошибки, так и опечатки (технические ошибки).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги до регистрации права собственности в связи с оформлением у него другой срочной сделки. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Опасно ли передавать деньги продавцу на этом этапе?

21.1. На самом деле крайне опасно, самым безопасным способом передачи денег по ДКП является аккредитив, тогда деньги продавец получит после того, как сделка пройдет в росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги до регистрации права собственности в связи с оформлением у него другой срочной сделки. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Опасно ли передавать деньги продавцу на этом этапе?

22.1. Если уверенность в том, что государственная регистрация пройдет имеется, можете передавать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Строим дом, от соседей слева отступили 3 метра, а по задней границе участка соседей нет. Нужно ли отступать от нее 3 метра, или можно меньше - 1 метр, 2 метра? Чем это грозит при регистрации прав собственности? Спасибо!

23.1. Не может такого быть, стало быть смежный участок это муниципальная земля, аналогично три метра.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Может человек имея только акт приема передачи нежилого помешения на первом этаже МКД, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСН?

24.1. Пока не зарегистрирует, он собственником не является, соответственно членом ТСН быть не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Мною до брака был куплен участок земли с незаконченным строительством жилым домом (с незавершенкой). во время брака дом был сдан в эсплуатацию, для того что бы получить право на регистрацию в нем. Вопрос: считается ли такой дом совместной собственностью? Могут ли претендовать на долю в наследстве дети от первого брака моей жены? Спасибо.

25.1. Да, может считаться совместной собственностью. В зависимости от цены приобретения незавершенки и ценой вложения до завершения и введения в эксплуатацию.
У становить правовой режим имущества супругов возможно по соглашению супругов.
Ваши дети независимо от брака, в равной доле наследует все на то имущество, которое будет наследоваться после выдела доли супруги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Если регистрация права на дом была произведена в период брака, то по умолчанию этот дом является совместной собственностью супругов, если иное Вы не установите в судебном порядке. Если собственность совместно нажитая, то и дети жены от первого брака претендуют на наследство на долю жены.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Может собственник нежилого помешения на первом этаже многоквартирного жилого дома, не имея регистраций права на собственность в регпалате, быть членом ТСЖ?

26.1. Если право собственности не зарегистрировано на основании ст.131 ГК РФ, следовательно, гражданин не может являться собственником нежилого помещения. Условия членства в ТСЖ устанавливаются Уставом ТСЖ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Если право не зарегистрировано, то он не собственник, соответственно членом ТСЖ он быть не может.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Если договор купли продажи на дом, еще не прошел регистрацию в мфц, только сдали, договор на собственность оформлен на мужа, могу ли я его изменить. На себя, так как деньги за дом внесла я.Как это можно сделать. Если отменить, то где и как?

27.1. Не прошел почему основания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Никак не сделать, кроме заключения дополнительного солашения, где покупателем будете выступать вы.
часть 1 ст. 452 ГК РФ
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Наталья, вы вправе обратиться в Госреестр через МФЦ с заявлением о приостановлении сделки по регистрации по переходу права собственности. Но, если имущество приобретается в период брака одним из супругов, то данное имущество уже по сути является общим имуществом супругов. После регистрации Вы с супругом можете разделить имущество поровну добровольно, либо по решению суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Вот я понять не могу, есть прописка нужна временная регистрация г. Москва, есть в собственности нежилое помещение, в котором есть кухня, ванна, туалет. Само здание имеет статус гостиницы. Почему я не могу сделать временную регистрацию.

28.1. Вы сами ответили на свой вопрос: помещение является нежилым.
Вот такой казус.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Мой отец подарил мне дом 1 год назад, додоговор был заключён с правом проживания и регистрации. Сейчас он хочет расторгнуть договор дарения дома и участка. Как будто нарушаются его права проживания., но это не так. Может ли он вернуть право собственности. И как мне лучше поступить.

29.1. Теоретически это возможно, но это ваш отец должен будет доказать, а не утверждать это на словах.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Юлия, в теории это возможно. (при наличии обстоятельств). Отец уже подал в суд? Рекомендую обратиться за консультацией очно, чтобы обезопасить себя от "провокаций" со стороны отца. Я в Казани.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Необходимо представить на государственную регистрацию Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Нужно ли заверять его у нотариуса?

30.1. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов должно удостоверяться нотариально.
[Цитата:]
Согласно Семейному кодексу РФ общее имущество супругов, нажитое в браке, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено другое (п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ). По желанию супругов до или во время брака может быть составлен и заключён брачный договор в письменной форме, который удостоверяется нотариально (п.1 ст.42 Семейного кодекса РФ). Раздел общего имущества либо отдельных его видов производится при разводе либо в период брака по требованию любого из супругов. Кроме того, раздел общего имущества может быть произведён при соответствующем требовании кредитора для обращения взыскания на долю одного из супругов. Общее имущество супругов, нажитое совместно в браке, делится между ними по их соглашению. Данное соглашение следует удостоверить нотариально (ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ служит основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместно нажитой в браке собственности. По закону, общее имущество супругов может быть разделено между ними в натуре или в долях (п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, с определением натуральной величины или долей должен быть нотариально удостоверен (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Какие законодательные изменения ожидают нас с 1 марта 2019 года

25.03.2019 в 15:31
508 просмотров
1. Заканчивается переходный период для упрощенной регистрации индивидуальных жилых строений После прошлогодних корректив существенно обновились правила оформления строительства объектов ИЖС и регистрации собственности на них.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Решили строить - сообщите власти.

06.03.2019 в 23:05
262 просмотров
Это касалось индивидуального жилищного строительства и дачных домиков. С 1 марта нужно подавать уведомление о начале строительства.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Решили строить - сообщите власти

02.03.2019 в 14:51
107 просмотров
Завершится дачная амнистия, которая разрешала владельцам земельных участков зарегистрировать права на дома в упрощенном порядке - только по техплану.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россия «отыграла» 30 позиций в рейтинге лучших стран для ведения бизнеса

29.10.2014 в 14:11
66 просмотров
Подняться стране так высоко «помогли» успешные бизнес-реформы и изменение методики подсчетов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )