Реконструкция жилого помещения / ЖКХ

Средства материнского (семейного) капитала возможно направить на реконструкцию жилого помещения, однако это возможно лишь при соблюдении некоторых условий. Условия привлечения маткапитала к реконструкции > Во-первых, статьей 1 Градостроительного кодекса РФ определено, что реконструкция

Налог с продажи при реконструкции жилого помещения после получения нового свидетельства на право собственности

Я являюсь собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от 1999 г. В 2016 году была оформлена реконструкция жилого помещения (незначительное изменение планировки). Получено новое свидетельсво на право собственности. Сейчас дом планирую продать. В каком размере будет начислен налог с продажи?

Определение организации для проекта реконструкции жилого помещения при переходе на индивидуальное газовое отопление: где искать?

Какая организация должна сделать проект реконструкции жилого помещения при переходе на инвидуальное газовое отопление? Не можем найти.

Необходимость государственной строительно-технической экспертизы при реконструкции жилых помещений в нежилые-магазин

Государственная строительно-техническая экспертиза или не государственная необходима в судебных спорах при реконструкции жилых помещений в нежилые-магазин с устройством отдельного входа в многоквартирном жилом доме. Спасибо.

Получение дополнительного заключения от Федеральной межведомственной комиссии на основании Постановления Правительства

Согласно Постановления Правительства РФ № 649 от 09.07.2016 г. Медведев утвердил требования к домам и квартирам, в которых живут инвалиды. Я имею заключение МВК муниципального образования.

Комиссия считает жилое помещение непригодным для проживания вследствие отсутствия технической возможности оборудования жилого дома и жилого помещения техническими средствами, предусмотренными для инвалидов-колясочников. Жилое помещение реконструкции не подлежит по техническим требованиям на основании ФЗ № 384 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Вопрос: Необходимо ли ещё заключение региональной. Федеральной межведомственной комиссией?

. Как получить жилье после выпуска из детского дома, кто имеет на него право, в каком размере и порядке и другие вопросы, возникающие в сфере обеспечения жильем. Кто имеет право на получение жилья? Гарантии прав на жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Реконструкция жилого дома - добавление мансарды и возможные последствия при отступлении от проекта.

У меня идёт реконструкция жилого дома мы пристраиваем согласно проекту пока строим захотели мансарду.

Считается ли мансарда жилым помещением?

И будет ли влиять при оформлении далее? Если мы отойдем немного от проекта.

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

Узнать свои права и обязанности в случаях если вы собственник жилого помещения или проживающий гражданин в принадлежащем ему помещении можно в главе 5 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ). Глава состоит из шести статей в которых указаны:

ПФР отказал в выделении денежных средств на реконструкцию жилого дома, где есть сертифицированные изолированные помещения

₽ VIP

ПФР отказал в выделение денежных средств из МСК на реконструкцию жилого дома ссылаясь на то, что изолированном жилом помещении собственники мать и дочь имеющая сертификат. Документы поданы в полном объёме и без претензий. Правомерно ли решение?

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных

Как следует из Определения ВС РФ от 20.06.2017 № 10-КГ 17-5, прокурор обратился в суд с иском в интересах Б.И., Б.С. и К. к местной администрации о предоставлении жилого помещения, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, соответствующего санитарным и техническим требованиям,

Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?

По плану реконструкции жилого дома (целиком) жилые помещение 1-го этажа переводятся в нежилые. В какой момент жилое помещение становится нежилым: в момент согласования проекта реконструкции дома, в котором предусмотрено, что на 1 этаже вместо квартир будут нежилые помещения, или в момент сдачи результатов реконструкции жилого дома (сдача дома в эксплуатацию), по аналогии перевода отдельного жилого помещения в нежилое?

Фото: Яндекс. Картинки Признание жилого дома собственника-гражданина непригодным для проживания порождает в силу закона право требования постановки его на учёт в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилья по договору социального найма, а, следовательно, возникает и непосредственно

Постановление Правительства РФ о признании жилых помещений непригодными

₽ VIP

Нужно ли применять Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" к переводу комнаты в коммунальной квартире в нежилое помещение или это предмет договоренности собственников долевой собственности? Прошу обосновать на уровне нормы закона.

Дело № 2-3010/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2015 года гор. Пермь. Свердловский районный суд гор. Перми в составе: председательствующего судьи Яринской Ю.А., при секретаре Богдан А.В., с участием истца П., представителя истца К., действующей по доверенности,

Возможность строительства нового жилого дома и не жилого помещения на землях населенных пунктов для обслуживания

Св.во собст. Ти: земли населенных пунктов-для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Имеется св-во на жилой дом. возможно ли строительство нового или реконструкция сущ. вого дома и строительство нового не жилого помещения?

Переселение жителей 126 микрорайона Рязанский: собственник жилого помещения рассматривает краткосрочный найм от инвестора

₽ VIP

Вопрос о переселении. Я собственник жилого помещения. Переселение в связи реконструкцией 126 микрорайона Рязанский г.Москва. Переселяет не город, а инвестор. Со слов инвестора дом сдан, но они не могут получить разрешение (акт) на вселение и заключить со мной договор мены. Предлагают заключить договор краткосрочного найма. Есть ли у меня риски в случае подписания такого договора? Спасибо.

Как перевести надстроенную мансарду в жилое помещение: вопросы коммунальных услуг и права собственника здания

₽ VIP

Прошу сообщить, в нашем 5-ти этажном доме была проведена реконструкция и сделана надстройка ввиде мансардного этажа на котором размещено 11 апартаментов, собственник здания все эти помещения отремонтировал и продал как квартиры, документы оформлены по всм правилам, получены свидетельства о собственности. У меня приобретено помещение на этом этаже и есть желание перевести его в жилое помещение, собственник здания услышав мое пожелание намекнул на то, что тогда каким образом будут организованы коммунальные услуги? В данный момент я проживая с семьей в этой квартире оплачиваю по тарифам как для нежилья и конечно собственнику выгодно чтоб я так и платил... с другой стороны мне необходимо перевести в жилое чтоб иметь нормальную прописку и привязку детей к школе и поликлиннике, скажите пож имеет ли право и может ли собственник здания препятствовать в переводе?

Источник изображения: Яндекс. Картинки Доброго времени суток уважаемые читатели! Иногда собственники жилых помещений сталкиваются с ситуациями, когда в период капитального ремонта в их многоквартирном доме, орган местного самоуправления требует их переселение в маневренный фонд. Обычно

Заключение МВК о непригодности жилого помещения для инвалидов-колясочников и возможности реконструкции согласно

Заключение МВК о несоответствии жилого помещения, требованиям предъявляемым к жилым помещениям для инвалидов пользующихся кресло-колясками. Комиссия считает жилое помещение непригодным для проживания вследствие отсутствия технической возможности оборудования жилого дома и жилого помещения техническими средствами, предусмотренными для инвалидов-колясочников. Жилое помещение реконструкции не подлежит по техническим требованиям на основании ФЗ № 384 Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Мне выделили землю под ИЖС. Считается ли ЗТО улучшением жилищных условий?

Как отстоять свои права как собственник жилого помещения при приобретении квартиры в 2016 году на 2 этаже с уже

Если я купила квартиру в 2016 на 2 этаже, с уже обустроенной в 2010 году входной группой к магагазину с реконструкцией фасада, захватом земельного участка без согласия на то собственников жилых помещений МКД, то имею ли я право отстаивать свои права как собственник жилого помещения?

Возможна ли реконструкция жилого дома в водоохранной зоне с разборкой веранды и строительством нового помещения?

Наш жилой дом находится на территории водоохранной зоне, хотели произвести реконструкцию дома, т.е. разобрать веранду, а на её месте построить жилое помещение, можно ли это делать?

Округление территории действия Положения о признании помещения жилым и его применение к муниципальным жилым помещениям

В постановлении 47 (о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) говорится:

Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.

А местные власти издали свое постановление (о признании помещения жилым помещением...), в котором говорится: Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации муниципальные жилые помещения (жилые дома) правомерно ли это?

Как использовать Маткапитал на реконструкцию, если в выписке на недвижимость указано Жилое помещение?

Правда ли, что нельзя воспользоваться Маткапиталом на реконструкцию, если в выписке на недвижимость значится наименование Жилое помещение (часть жилого дома, квартира, дом на двух хозяев) ?

Вопрос: можно ли провести реконструкцию жилого дома на участке, где планируется построить бульвар?

₽ VIP

У меня старый частный деревянный дом, на земельном участке, все оформлено в собственность. По ген плану нашего города на моем участке хотят построить бульвар. В строительстве торгового помещения на моем участке мне отказали, ссылаясь на генплан.

Могу ли я провести реконструкцию жилого дома путем сноса старого и строительства нового жилого дома? Заранее благодарен.

Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту

Администрация и архитектура отказываются выдать акт ввода в эксплуатацию после разрешения на перевод жилого помещения в нежилое

Помогите разобраться - администрация города и архитектура дали разрещение на реконструкцию и перевод жилого помещения в нежилое, когда были выполнены все строительные работы. Теперь админитстрация и архитектура отказывается выдать акт ввода в эксплуатацию. Т.к. поступила жалоба от жильцов в жилищную инспекцию. А как нам быть? Все работы сделаны согласно проекта и разрешения. Мы затратили средства и несем убытки. Т.к. не можем открыть магазин. Подскажите что делать дальше? Ведь если бы изначально мы не получили разрешения на перевод в нежилое ничего и не делали бы. хотя самовольно жители построили балконы и ни кто на них не жалуется!

Права собственника жилого помещения в аварийном доме, не включенном в программу по переселению

Я являюсь собственником жилого помещения в доме который признан аварийным и подлежащим реконструкции. Дом в программу по переселению не включен. Какие у меня права? В выкупе в порядке 32 ст жк рф суд отказал.

Проблемы с предоставлением жилого помещения: разногласия с комитетом и вопросы заключения договора соц найма

2017 году я обратилась с иском об обязании предоставить мне жилое помещение состоящее из двух комнат общей площадью не менее 32 кв.м.суд мои исковые требования удовлетворил, но моя беда в том что я брала именно общую площадь именно жилых комнат которые уменьшаться при реконструкции (не включая площадь вспомогательных помещений). Должник теперь мне предлагает две комнаты под разной нумерацией где жилая такая же уменьшенная из за которой я и обратилась с иском, а общая 33 кв.м,но комитет предоставляя мотивирует это тем что общую он соблюдает при предоставлении т.е не менее 32 кв.м.Что делать в данном случае новый иск не вариант т.к это орган власти которые уже подкючил всех возможных помощников. И второе может ли комитет обязать через суд меня заключить договор соц найма ссылаясь на п 4 ст 445 гк рф на эти комнаты 113 и 114 если суд обязал предоставить жилое, а значит одно, состоящее из двух комнат, а не 2 разные комнаты разной нумерацией.

Как подать заявление в городской суд после принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях и признания непригодности

₽ VIP

Я получила уведомление о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору соц. найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В департаменте имущественных отношений посоветовали далее обратиться в городской суд. Посоветуйте, что нужно далее предпринять и как правильно подать заявление в суд. Спасибо.

Возможна газификация и реконструкция в жилое помещение?

Предлагают приобрести дом Чеховском районе, дом капитальный, кирпичный, нет газа и санузла. Тип участка садовый. Могу ли я переоформить участок и дом как жилое помещение, самостоятельно провести газификацию и сделать в доме санузел? Не заставят ли меня снести дом после покупки?

Возможно ли использовать окно в качестве входа в не жилое помещение без реконструкции и какие могут быть юридические проблемы?

Есть не жилое помещение на первом этаже. Хочется изменить входную группу. Сейчас вход через помещение другого собственника. В моих помещениях есть окно размером в пол. Можно ли заменить стеклопакет на открывающиеся, и без какой-либо реконструкции использовать его в качестве входа? Перепланировки тоже никакой не будет. По документам вход не меняется, а по факту планирую использовать вход через окно открывающиеся. Будут ли у меня какие-либо проблемы с законом?

Проблемы реконструкции жилого дома: нарушение 218-ФЗ и необходимость проектной документации

Реконструкция части жилого дома в гкн стоит как помещение выделенное из жилого дома по решению суда. Сделали разрешение на реконструкцию, пристроили мансарду. В тп указывают родительский объект с назначением - жилой дом, по 218 фз это не допускается. Земля под каждой половиной своя. ТП подготовлен на основании декларации и разрешения на реконструкцию, нужна ли проектная документация и что делать с родительским объектом?

Незаконная реконструкция нежилого помещения на первом этаже кирпичного МКД вызывает опасения жильцов

В кирпичном пятиэтажном МКД на первом этаже в нежилом помещении проводят перепланировку (реконструкцию)-на фасаде выбили кирпичные стены установили витражное остекление, фундаментный парапет (40*40 см) выбили, с торцовой стороны на отмостке установили подиум металлический для приема товара, в подвале собираются хранить товар и установили огромный агрегат для холодильников (подвал в собственности хозяина нежил. Помещ.). Дом 1973 года, собственники в ужасе от незаконных действий хозяина нежил. Помещения, боимся что дом жилой рухнит. Что делать? Как остановить беспредел? В домах жилых можно делать витражное остекление? ( (УК бездействует. Помогите подскажите.

С уважением Елена.

Раздел жилого дома между бывшими супругами или собственниками – не такая простая процедура, как кажется многим гражданам. Некоторая недвижимость может быть неделимой, а владельцам приходится искать пути решения конфликта далеко за рамками закона РФ. Какой дом можно разделить в натуре?

Перевод жилого помещения в нежилой фонд: возможные проблемы с соседом, несмотря на собранные 2/3 подписей жильцов?

₽ VIP

Переводил помещение из жилого в нежилой фонд. Собрали 2/3 подписей жильцов, обустроили отдельный вход через лоджию и уже получил свидетельство о собственности на нежилой. Так вот вопрос, если сосед соберется идти в суд по причине того, что не было согласие 100% собственников, какие варианты развития событий? (В проекте указанно что возведение лестницы как легкой вспомогательной конструкции не является реконструкцией).

Возможно ли использовать материнский капитал для проведения газа в жилом помещении?

Можно ли за счет материнского капитала провести газ. Ведь это улучшение жилищных условий, реконструкция, установка дополнительного оборудования? Спасибо.

Владелец земли в городском поселке рассматривает возможность перевода ее под ИЖС и реконструкцию магазина в жилое помещение

₽ VIP

В городском поселке земля находится в собственности. Разрешено строительство магазина. В июне 2018 г. разрешен ввод магазина, согласно замечанией по пожарно-техническим, санитарным ввод приостановлен. С открытием рядом магазина Пятёрочка, нет смысла открытия магазина. Имею ли я право: перевести землю, находящуюся в собственности, обратно под ИЖС, провести реконструкцию существующего одноэтажного магазина, под одноэтажный жилой дом. Какие санкции будут применены ко мне, что я не вел в эксплутацию магазин в июне 2018 г.? Николай.

Возможно ли оспорить протокол о переводе жилых помещений в нежилые с реконструкцией при подозрении в фальсификации

Можно ли оспорить протокол внеочередного общего собр собств жилых и нежилых помещений о переводе жп в неж п с дальнейшей реконструкцией? Есть подозрение, что он липовый, в нем указано, что 100 процентов все собственники за, но на самом деле это не так.

С понятиями "перепланировка" и "реконструкция" сталкивается практически каждый второй собственник жилого помещения, особенно объемными являются работы при покупке жилого дома, а также квартир в новостройках. Каждый желает что-нибудь переделать в жилом помещении по своему вкусу или

Реконструкция холодной веранды и надстройка 1,5-го этажа: как обустроить жилое пространство для семьи с тремя детьми

₽ VIP

Живём с тремя детьми в двухкомнатной квартире 4-х квартирного дома, с торца. Имеем "холодную веранду". Как правильно провести реконструкцию её в жилое помещение своими силами. И возможно-ли надстроить 1,5-й этаж на две детские комнаты.

Реконструкция и возможности самовольного строительства: кто прав в случае Шекленина и Управления архитектуры?

Шеклеин выкупил у Муниципального образования г. Кирова ветхое жилое помещение постройки 1812 г., произвел его реконструкцию, сделал каменный пристрой и надстроил этаж.

В результате этой реконструкции, здание обрело устойчивость, процесс его естественного разрушения прекратился, но произошло изменение его архитектурного облика.

Через 5 лет после окончания реконструкции Управление архитектуры МО г. Кирова возбудило дело о самовольном строительстве и потребовало сноса сделанных пристроя и надстройки.

Поскольку выполнение требований Управления архитектуры повлечет за собой разрушение реконструкционного дома, Шекленин отказался выполнять этот снос и поэтому обращаюсь к Вам за советом. Можно ли какие-нибудь ссылки на статьи, что бы выяснить, кто прав. Спасибо!

Реконструкция частного дома: увеличение жилой площади и создание четырех уровней

₽ VIP

Нужно оформить и зарегистрировать реконструкцию частного дома с увеличением жилой площади. В двухэтажном доме выкопал помещение в цоколе и переоборудовал крышу под мансарду. Получилось четыре уровня.

Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика

Перепланировка, переустройство, реконструкция: в чем разница и когда нужно разрешение?

₽ VIP

В чем разница понятий: перепланировка, переустройство, реконструкция жилого помещения? Во всех ли случаях нужно разрешение? В жилой комнате поставили перегородку из кирпича, при этом не повредив ни стены, ни пол ни потолок. Считается ли это перепланировкой?

Как получить разрешение на строительство жилого пристроя и оценить сроки оформления: вопросы и ответы

Мы с мужем построили дом своими силами. Оформили в собственность по 1/2 доле. Земля тоже в собственности. Разрешения на строительство не оформляли. Все остальные документы есть. Сейчас хотим взять кредит в банке на реконструкцию жилого помещения под материнский капитал. В банке требуют разрешение на строительство жилого пристроя к жилому дому. Подскажите, пожалуйста, какие документы я должна предоставить в администрацию для получения разрешения на строительство? Какой срок уйдет на оформление? И еще один вопрос, если мне выдадут разрешение, придет ли потом проверка, что бы посмотреть, что я пристроила?

Спасибо!

У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий

Довольно распространенная ситуация: у вас домовладение и вы решили его неким образом облагородить (добавить кирпичную кладку, из чердака сделать мансарду и т.п.). О последствиях обычно не задумываемся, действуем по принципу "это мое, что хочу, то и делаю". Однако такая позиция довольно