Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Разрешение на реконструкцию

Краткое содержание:

  • Разрешение на работу
  • Разрешение на строительство
  • РВП
  • Разрешение на выезд
  • Заявление на РВП

Советы юристов:

1. Что требуется для получения разрешения на реконструкцию двухквартирного дома?
1.1. Здравствуйте,
Требуется сделать проект на реконструкцию и согласовать со всеми контролирующими инстанциями.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Купил участок с разрешением на реконструкцию дома! Передаётся ли это право?
2.1. Да, данное право продается так как право на реконструкцию не связано с личностью владельца дома, оно завист от других параметров, связанных непосредственно с домом.
3. Нужно ли брать разрешение и у кого на реконструкцию мансарды?
3.1. Переоборудование мансарды – это сооружение надстройки, которая изменяет основные характеристики здания, такие как высота, этажность, внешний вид, требует изменения несущих конструкций. Согласно Градостроительному кодексу РФ выполнение таких строительных работ является реконструкцией и производится на основании разрешения, выдаваемого местными органами самоуправления. Обращайтесь в отдел архитектуры.
3.2. Здравствуйте! Да, нужно. Следует обратиться в архитектурный отдел администрации органов МСУ.
(ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
4. В разрешении на строительства в пункте реконструкций стоит крестик что он значит.
4.1. Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
5. Здравствуйте. Скажите пожалуйста кто может выдать разрешение на реконструкцию?
5.1. Здравствуйте. Скажите пожалуйста кто может выдать разрешение на реконструкцию?

Здравствуйте, вы бы пояснили на реконструкцию чего именно? Чтоб вам ответить можно было
6. Получить разрешение на реконструкцию нежилого помещения под магазин продуктовый.
6.1. Доброе утро! Вам надо сначала разработать проект, обратитесь в специализированную организацию для этого. Потом надо будет этот проект согласовать. Это процесс длительный. Удачи вам и всего хорошего!
7. Где брать разрешение на реконструкцию дома с расширением?
7.1. Обратитесь в администрацию.
Статья 51 Градостроительного кодекса Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
8. Купил офисное помещение в цокольном этаже. Вход через подъезд по лестнице вниз в цоколь. Рядом со входом вход в тепловой узел дома с другой стороны вход в элекрощитовую дома с кабелями высокого напряжения. Есть утвержденный проект гор архитектуры на реконструкцию. Не могу собрать согласие жильцов на устройство отдельного входа. Можно ли получить разрешение через суд. объект находится в челябинске в центре.
8.1. Добрый день! Подать в суд исковое заявление Вы конечно же можете, но необходимы согласования с не менее 2/3 собственников квартир в данном МКД в силу нормы ЖК РФ.
9. Началась реконструкция Фасада здания в центре Москвы, ордер, который был предъявлен был до 26 ноября 2019 г. На данный момент строительные леса стоят, ордер и разрешения не продлены, работы не производятся. Можем ли мы повлиять каким-либо образом на то, чтобы данная компания разобрали строительные леса до получения ордера и разрешения.
9.1. Приветствую вас Наталья. Да, обращаться нужно в Департамент коллективно с письменным заявлением, мотивированным юридически.

10. Планирую подарить собственные дом и землю маме. Дом находится в стадии реконструкции. В эксплуатацию пока вводить не хотим. Никто не прописан. Имеет ли это какое-то значение при составлении дарственной? И сможет ли мама через несколько лет оформить дарственную снова на меня (к тому времени закончатся сроки по разрешению на реконструкцию)? Сможет ли мама продлить разрешение на реконструкцию уже как новый собственник (разрешение оформлено на меня)?
10.1. Смена собственника земельного участка не является основанием для внесения изменений в градостроительный план земельного участка.
Сведения о новом владельце земельного участка должны быть отражены в разрешении на строительство. Сможет.
11. Сделал реконструкцию жилого дома, пристроил две комнаты на уровне второго этажа, разрешение на строительство есть, что делать чтобы внести везде изменения о том что жилая площадь увеличилась?
11.1. Вызывайте техника заказывайте новый паспорт дома и там все отразится.
12. Унас дам два собственика была проезведена реконструкция разрешение получено в 2018 г но не узаканивали в виду не доделок. В 2019 второй дольщик продал свою натурную долю. Имеетли новый дольщик на реконструированные площади заявить о правах владения?
12.1. Добрый вечер, нужно было узаконить произведенные изменения.
12.2. Он занял место прежнего собственника со всеми вытекающими правами и обязанностями на узаконенную часть. А дальше скорее всего по договоренности с Вами.
13. У нас дом был в долевых частях, мы разделились на квартиры, могу ли я сделать реконструкцию своей части дома без разрешения соседки. Спасибо.
13.1. Добрый день.
Нет, не можете, т.к. реконструкция затрагивает общее имущество - крышу, фасады здания, подвалы и т.д. и изменяет площадь объекта.
Без согласия соседки Вы можете сделать перепланировку/переустройство своей квартиры.
14. Могу ли я использовать материнский капитал на реконструкцию дома... Муж собственник дома мы прописаны с детьми. Разрешение на строительство (реконструкции) дома у мужа есть. Тоесть он собственник мы только прописаны с детьми?
14.1. Можете. Только муж должен понимать, что после реконструкции - его собственность исчезнет, станет долевой.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
15. С Новым Годом! Вопрос собственно вот в чём: живу в частном доме, хочу поменять крышу (сделать мансанду, теплую) с использованием мат. капитала (второму ребёнку в октябре исполнилось 3 года). Разрешение на строительство архитектор не даёт,т.к. дом стоит на расстоянии менее 3 х метров от красной линии. Как мне правильно получить мат. капитал на реконструкцию? Спасибо.
15.1. Без разрешения Вам ПФР не разрешит использовать мат. капитал на реконструкцию. Попробуйте обжаловать отказ отдела архитектуры в суд.
16. Имеется зарегистрированное жилое строение на участке снт, зарегистрировано до 2018 года, планируем провести реконструкцию жилого строения, должны ли мы уведомить власть и брать разрешение на реконструкцию?
16.1. Добрый день, с 01.01.2019 г. Вы обязаны руководствоваться ст. 51.1 Градостроительного кодекса, но напомню Вам, что до 31.03.2019 действует закон "дачная амнистия" и если Вы уверены, что успеете провести реконструкции и задекларировать ее через МФЦ, то не обязательно уведомлять администрацию о своих планах.
17. Подскажите такой вопрос? В собственности земля ИЖС, на земле стоял старый дом, на месте его построили новый дом, но немного выходящий за габариты предыдущего, и стены кирпичные (были деревянные)+ мансардный жилой этаж. Соответственно ни каких разрешений не получалось. Как теперь узаконить новый дом? Можно ли взять разрешение на реконструкцию в таком случае?
17.1. Здравствуйте!
С 4 августа 2018 года разрешение на реконструкцию не нужно. Достаточно уведомить о начале строительства или реконструкции уполномоченные органы (обычно, департамент архитектуры и строительства).
18. Я имею 1/2 доли в частном доме было взято разрешение на реконструкцию данного дома. Реконструкция была проведена методом сноса моей доли. В администрации́ просят документ об отчуждении своей доли второму хозяину хотя дом зарегистрирован не как многоквартирный дом но есть выписки что укаждого есть свое помещение. Помещение 1 и 2
18.1. Здравствуйте. В чем конкретно заключается Ваш вопрос? Дело в том, что если в выписке указано именно два отдельных помещения, то у Вас была не доля, а выделенная доля, то есть квартира, что равняется тому, что дом был многоквартирный.
19. Нужно ли разрешение с отдела архитектуры на реконструкцию нежилой веранды в жилую в доме с долевой собственностью.
19.1. Здравствуйте!

Если речь идет об индивидуальном или дачном доме, то о начале реконструкции уведомляют отдел архитектуры.
Разрешение на строительство и реконструкцию по таким домам отменено.
Когда долевая собственность нужно согласие совладельцев.
20. Имею разрешение на реконструкцию квартиры в 2 х квартирном доме на основании проектной документации. Разрешение получено в июле 2014 года на 10 лет. Пристройка сделана но мне говорят только через суд можно оформить. Правомерно ли это?
20.1. Здравствуйте.
Но мне говорят - кто говорит?
Если у Вас есть разрешение, по окончанию работ обращайтесь туда же, где его получали для составления акта выполнения работ и последующего оформления изменений.
Если же Вы произвели реконструкцию с отклонением от проектной документации, тогда, при невозможности внесения изменений в документацию, только в судебном порядке, выполнив необходимые экспертизы.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
21. Какие документы нужны для обращения в суд. Я обратилась за разрешением на реконструкцию частного дома (была утеплена веранда и. Построена мансарда) границы строения не изменялись, но градостроительный комитет отказал на основании того, что в 2012 году, Изменились нормы и дом новым правилам строительства не соответствует.
21.1. Здравствуйте! Если вы собираетесь обжаловать отказ в выдаче разрешения на реконструкцию - то в суд нужно составить заявление и приложить документы которые Вы прикладывали к заявлению на выдачу разрешения.
22. На участке построен 1,5 этпжный гараж сейчас я решил его сделать полноценным жилым, собрался подавать документы на реконструкцию здания, прибежал сосед, он против моей реконструкции... (, между моим гаражом и его жилым домом 2 метра растаяние (от меня 1 и от него 1 метр) нужно ли мне разрешение соседа на эту реконструкцию?
22.1. Противопожарный разрыв между объектами капитального строительства должен быть не менее 12 м. Вы не имели права строить гараж на таком расстоянии от соседского дома. Конечно, его согласие на реконструкцию не потребуется, так как нет общих стен. Но интересно, как администрация выдала Вам разрешение на строительство.
23. З\у в собственности. Зона многоэтажных настроек.
Разрешение на реконструкцию ИЖД (2-й этаж, вода, канализация) не дают.
Тюмень, Уральская, д.15.
23.1. Здравствуйте!

Вам необходимо обжаловать отказ в выдаче разрешения на реконструкцию в судебном порядке, либо ожидать когда ваш земельный участок выкупят под застройку, но в нынешней экономической ситуации непонятно когда это произойдет.
24. Частный дом. ИЖС. 6/10 принадлежит мне, остальное администрации. Для получения разрешения на реконструкцию (увеличение площади) нужно ли согласие администрации или можно просто уведомить их о проводимых работах. Дадут ли в таком случае разрешение на реконструкцию?
24.1. Здравствуйте, Иван!
Вам нужно обратиться в Администрацию с просьбой разрешить реконструкцию дома. Если не разрешат, все-равно ее производите, потом нужно будет узаконивать в судебном порядке, брать заключение в экспертной организации.
Для более подробной консультации или за юридической помощью обращайтесь к юристам сайта лично.
25. В январе 2015 года я купил в собственностиь нежилое здание. Получил разрешение на реконструкцию, затратин n-ую сумму денег на реконструкцию. В октябре 2018 г. ввел в эксплуатацию объект как многоквартирный дом. При реализации квартир буду ли я облагаться налогом?
Если да, то какие вычеты можно использовать мне?
Я физическое лицо.
Эл.адрес blackman-85@mail.ru
25.1. Да, Вы же получаете доход, а потому 13%.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 38 Кодекса товаром для целей Кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст.220 НК РФ 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

А потому при наличии доказательств несения расходов, Вы вправе отнять их по каждому объекту от дохода - цены продажи и исчислить налог.
26. Получили разрешение на реконструкцию дома, пошли в лесничество нам назначили отвод леса через три недели, подошел срок отвода, нам опять начинают переносить отвод, как действовать правильно чтобы нам все таки отвели лес?
26.1. Подробнее >>>
посмотрите УКАЗ ГУБЕРНАТОР КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 22 апреля 2008 года N 60-уг "Об утверждении Порядка заключения с гражданами договоров
купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд"
27. Произведена реконструкция квартиры в двухквартирном доме. Земля в аренде. У меня есть разрешение на строительство, проект на реконструкцию. Нужно делать техплан. БТИ требует документы на квартиру соседей. Правомерно ли это?
27.1. Здравствуйте!
Если у Вас квартира выделена уже в собственность, с отдельным входом. То неправомерно.
28. Хотим реконструировать дом с увеличением площади за счёт пристройки и второго этажа. Разрешение на реконструкцию дома получили. Нужно получить разрешение на пристройку?
28.1. Здравствуйте! Конечно же нужно получать разрешение.
29. Можноли поставить на кад. учет жилое помещение и зарег. Право, есть проект на реконструкцию и разрешение на реконструкцию.
29.1. Самое основное - земельный участок под объектом должен быть в собственности, как минимум - в аренде. Без права собственности на земельный участок, возникнут проблемы при госрегистристрации.
30. У нас дом на 4 хозяина с придомовой территорией. У меня есть технический план на мою квартиру, где показана деревянная веранда, которой уже было 40 лет. В виду её негодности, я построила новую из газоблоков и изменила её размеры, сделала реконструкцию. Прошу разъяснить, могу ли я обратиться в БТИ, для внесений изменений в техническую документацию или мне надо обратиться в архитектурный отдел и там взять разрешение?
30.1. Здравствуйте! В архитектурны отдел уже обращаться поздно, так как вами произведена самовольная реконструкция квартиры или жилого дома. Целесообразно заручится письменными согласиями на реконструкцию всех собственников земельного участка, на котором расположен дом. После этого следует обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана реконструированного дома. Если получить такой документ удастся, то вы сможете зарегистрировать право на реконструированный объект в упрощенном порядке, при условии внесения изменения в сведения о всем жилом доме. Если не получится, то придется обращаться в суд с иском ол признании права собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ).

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Как в калмыцкой столице «кошмарили бизнес»

28.03.2019 в 00:44
4356 просмотров
Здравствуйте, уважаемые подписчики, коллеги и пользователи.Сегодняшняя публикация создана по следам одного дела с моим участием.
Комментарии (75)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Часть жилого дома или вид собственности, ставший под запретом в России.

23.03.2019 в 10:04
249 просмотров
По данным ФНС более 19 млн пенсионеров ежегодно пользуются налоговыми льготами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Реконструкция жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала

26.10.2018 в 11:40
3121 просмотров
Средства материнского (семейного) капитала возможно направить на реконструкцию жилого помещения, однако это возможно лишь при соблюдении некоторых условий.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ОТ САМОУПРАВЛЕНИЯ К САМОУПРАВСТВУ...

22.09.2018 в 19:48
415 просмотров
Вот такое, значится, поветрие пошло по стране в отсутствие денег и при наличии вороватых чиновников, называемое Программа поддержки местных инициатив (ППМИ).
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X