Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Ремонт в доме

Краткое содержание:

  • Ремонт дома
  • Капитальный ремонт в доме
  • Капитальный ремонт дома
  • Ремонт в доме
  • Делаю ремонт дома

Советы юристов:

1. С какого времени нужно оплачивать капитальный ремонт жилого здания (новый дом)
1.1. Здравствуйте.
ст. 170 ЖК РФ
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
т.е. 5 лет минимум можете не платить.
2. Можно ли потратить мат капитал на ремонт дома.
2.1. Добрый день. Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий. Согласно ст.10 закона о материнском капитале от 29.12.2006 г, можно воспользоваться средствами мат. капитала на реконструкцию индивидуального жилого дома.
Реконструкция - это проведение ряда работ в результате которых общая площадь дома увеличивается. В различных регионах норма, на которую может быть увеличена площадь, различная и устанавливается местными органами власти в соответствии с п.п. 4,5 ст.50 ЖК РФ.
А потратить, например, на замену окон, труб, прокладку водоотведения, водопровода, газопровода и т.д - нельзя.
2.2. Ольна!

Ваш вопрос имеет правовое регулирование.
Ст.7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020) прямо указывает, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Так как понятие "улучшение" в законе не конкретизировано, то ремонт дома тоже можно отнести к такому улучшению жилищных условий.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий

Удачи Вам и у Вас все получится!
3. А при 100% износа дома как оплачивается капитальный ремонт? Спасибо!
3.1. Здравствуйте, если дом призан аварийным и подлежащим сносу, то взносы на капитальный ремонт не уплачивтся в силу ст.169 ЖК РФ.
4. Живу в многоквартирном доме. В доме нет ни ТСж ни управ. Компании. За свой счет отремонтировала крышу (тк живу на последнем этаже). Крыша является общедомовым имуществом. Могу ли я как нибудь заставить своих соседей вернуть мне средства которые я потратила на ремонт?
4.1. Да, можете взыскать расходы на крышу в судебном порядке.
5. Наш дом без согласия жителей включён в программу капремонта. Никаких квитанций никто не выставляет, но говорят, что с апреля 2020 года суммы за капремонт начисляются, т.е. у всех долг за 4 месяца. Платить без основания никто не собирается. Что делать? Дом старый, ему 37 лет. Всё ремонты делают сами жители, без чьей либо помощи.
Спасибо.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
5.1. Здравствуйте. Такого согласия не требуется. Обязанность по оплате возникает на основании закона (ст. 169 Жилищного кодекса)
6. Ветром полностью снесло крышу многоквартирного дома. Идут дожди все квартиры пятого этажа заливает. Весь вопрос стал в средствах на ремонт крыши (у города их нет). Когда этот вопрос решиться неизвестно. К кому обращаться, чтобы этот процесс ускорить?
6.1. С претензией в УК. В жилищную инспекцию. Прокураутру, затем в суд с иском об устранени нарушенного права. Выносите данный вопрос на решение общего собрания, с чего деньги будете брать. Вообще то это обязанность администрации.
7. У нас в 24 х квартирном доме в 4 х квартирах отключили газовые колонки по причине ремонта вентканалов. Обьяснив что мы собственники должны выплатить за ремонт по 12 тысяч с каждой квартиры.. уже 17 апреля сидим без горячей воды.. считаем. Что эти действия неправомерны. У нас в платежках есть строка за капремонт и текущий ремонт.. почему мы еще должны платить такую огромную сумму?
7.1. Здравствуйте! Ну так если считаете, то чего ждать? Нужно несколько заявлений подготовить и вопрос будет решен.
8. Ремонт фасада многоквартирного дома. Рабочие хотят домонтировать антену Триколр установленную на лицевой панели балкона.
8.1. Здравствуйте. Какой вопрос.
9. Сосед делает ремонт, меняет трубы. Обрезал трубу отопления, она провалилась к нам в квартиру на первый этаж. Нас в данный момент нет дома, нам позвонили и поставили перед фактом, что они поменяли трубы, отрезали трубу отопления и теперь это наши проблемы как мы будем менять трубы и платить сварщикам, сантехникам и покупать за свой счет трубы. Соседа это не волнует. Как поступить в этой ситуации?
9.1. Добрый день!

1.Вам нужно вызывать представителей ЖКУ что бы они зафиксировали данный факт.
2.Заказать отчет оценочной стоимости ремонта.
3.Подавайте исковое в суд.

К заявлению прикладывайте акты представителей ЖКУ, в которых отмечен будет и описан весь ущерб, а так же отчет экспертов с ценой ущерба.
9.2. Здравствуйте. Обращайтесь в суд.
9.3. Вызвать УК, составить Акт и смету работ.
Предъявить ему претензию.
Подать иск в суд, взыскать убытки.

10. За чей счёт производится ремонт (замена) стояка холодной воды в многоквартирном доме? За счёт собственников жилья или УК?Возможно ли произвести компенсацию затрат собственникам жилья со счёта кап. ремонта Спасибо!
10.1. Добрый день!
Если это общий стояк (пользуются все собственники), то он относится к общему имуществу. Менять его за счет жильцов/собственников можно только с их добровольного согласия, зафиксированного в протоколе общего собрания. Менять за счет средств капремонта можно, но по решению общего собрания.
11. Обязана ли УК направлять счет юридическому лицу на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В 2016 г. зашла новая УК и не разу не выставила счет на оплату. А сейчас сразу подала заявление на выдачу судебного приказа за весь срок. В городе около 800 УК, ТСЖ и других. Должны ли мы были сами выяснять какая УК зашла на наш дом?
11.1. Нет конечно, УК обязаны заключить договор с жильцами. То делается 2-мя способами, индивидуальными договорами либо публикацией на сайте публичной оферты с уведомлением жильцов о наличии такой на их официальном сайте.
12. Я председатель многоквартирного дома, в связи с капитальным ремонтом был осуществлён акт осмотра на предмет установки общедомовых приборов. В акте указано, что не имеется возможности установить общедомовые приборы. Я подписала акт и хочу отозвать свою подпись для осуществления дополнительного осмотра. Как это сделать?
12.1. Вам необходимо направить письмо в организацию, с которой вы осуществляли осмотр. Кроме того, вы можете произвести осмотр с независимой компанией и направить копию результатов осмотра с сопроводительным письмом в компанию, с которой вы проводили первый осмотр. В сопроводительном письме следует указать, что так как результаты двух осмотров не совпадают (если это действительно будет так), то вы предлагаете провести дополнительное обследование.
13. Я председатель многоквартирного дома, в связи с капитальным ремонтом был осуществлён акт осмотра на предмет установки общедомовых приборов. В акте указано, что не имеется возможности установить общедомовые приборы. Я подписала акт и хочу отозвать свою подпись для осуществления дополнительного осмотра.
13.1. Вам необходимо направить письмо в организацию, с которой вы осуществляли осмотр. Кроме того, вы можете произвести осмотр с независимой компанией и направить копию результатов осмотра с сопроводительным письмом в компанию, с которой вы проводили первый осмотр. В сопроводительном письме следует указать, что так как результаты двух осмотров не совпадают (если это действительно будет так), то вы предлагаете провести дополнительное обследование.
14. Могут ли жители дома не согласитьья с УК при выборе ею организации на проведение текущего ремонта в подъездах?
14.1. Здравствуйте! Можете оспорить. Так как в соответствии с п.4.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и соответственно выбор организации, относится к компетенции общего собрания МКД.
15. Дом рушится живу одна с тремя детьми, муж бросил уже давно в разводе, алименты не получаю. Работаю одна 13000 т получаю на ремонт нет денег. Дом был куплен на мат. капитал. Могу ли я получить жилье.
15.1. Можете только встать в очередь на жилье, если получите статус малоимущей. Очередь идет долго.
Что значит не получаете алименты? Образовалась задолженность или Вы в суд не обращались?
16. Суть вопроса в том, что в постановлении Правительства 259 н вступившего в силу 3.03.2019 года, чётко указано, что оплата за содержание и текущий ремонт МКД на период 2019 - 2021 г. г., производится из бюджета РФ. Т.е. государство оплачивает эти услуги. Об этом конкретно сказано в приложении 4 пункт 0200 012. На каком основании УК требует оплату этих услуг, если всё оплачено государством? Или этим умникам наплевать на постановление Правительства? С уважением к Вам.
16.1. Это информацию вам в этом сообщению указанную, отправьте адресату уведомлением.
16.2. Приказ Минфина России от 11 декабря 2018 г. N 259 н "Об утверждении Порядка осуществления территориальными органами Федерального казначейства санкционирования расходов, источником финансового обеспечения которых являются целевые средства, при казначейском сопровождении целевых средств в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов"
https://base.garant.ru/72144020/
Подробнее >>>
Подробнее >>>
Данные положения собственников жилья не касаются.
17. В 2003 году мой дед скорей всего под давлением переписал на мою тетю дом дарственно. Мама умерла в 2016, Папа в 2020. Моя тетя не жила в данном доме, но приписанна тут. Сейчас она хочет нас выгнать из этого дома. Коммунальные оплачивали мы, ремонт делали мы. Все имущество которое есть в доме наше. Можно ли оспорить или получить с этого дома часть?
17.1. Вы можете обжаловать дарственную в суде, но это 99,9% что на Вашей стороне будет. Вам необходимо будет доказать факт давления Вашей тети на Вашего деда.
18. Я являюсь сиротой, и в результате гибели моих родителей я жила в другом городе. От родителей мне досталась квартира в старом купеческом доме. И у квартиры плохое состояние. Я слышала, что детям сиротам делают ремонт за счёт государства, поэтому хотела спросить это на самом деле так или просто слухи.
18.1. К сожалению, в настоящее время вопрос о выделении денежных средств на обустройство квартиры для детей сирот обсуждается лишь в некоторых регионах нашей страны.

Например, в п. 1 Постановления администрации Дмитровского муниципального района МО от 22.02.2008 N 818-П "Об утверждении Порядка обеспечения продуктовыми наборами; Порядка выплаты материальной помощи ко Дню пожилых людей, ко Дню инвалида; Порядка проведения бесплатной подписки; Порядка оказания единовременной материальной помощи гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации; Порядка выплаты денежных средств на ремонт и обустройство жилья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения единственного или обоих родителей, за счет средств бюджета Дмитровского муниципального района" сказано, что выплата денежных средств на ремонт и обустройство жилья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения единственного или обоих родителей, производится при условии, что дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения единственного или обоих родителей, имеют на территории Дмитровского муниципального района закрепленное жилье или получают жилье в соответствии с социальной нормой.

Не так давно в Новосибирске была поднята эта тема. Для усовершенствования системы социальной адаптации детей еще в 2011 году в Новосибирске создали межведомственную рабочую группу и разработали план мероприятий социальной поддержки и сопровождения выпускников детских домов и школ-интернатов на 2011 - 2016 годы.

Поэтому, возможно, что очень скоро на законодательном уровне поднимут данный вопрос.
19. Мы живем в частном доме на 2 семьи. Три года назад соседи поменялись, забор на участке рухнул, вот настал момент когда нужно ремонтировать забор и началась ругань, что яко бы мы должны ремонтировать его хотя он принадлежит им и всегда принадлежал соседям. Соседи тыкают законодательством, что в ремонте должны участвовать 2 стороны, как разрулить эту ситуацию?
19.1. Здравствуйте. Пришлите расположение забора.
19.2. Здравствуйте, Анастасия!
Вы не обязаны участвовать в установке забора если не желаете этого.
20. У моей квартиры с наружной стороны дома пошла трещина по стене. Я по квитанции ЖКХ плачу за капитальный ремонт. Кто должен провести работу по устранению трещины?
20.1. Управляющая компания конечно. Просигнальте им об этом.
20.2. Данную работу должна провести управляющая компания.
21. На моём доме с 2017-2018 был специальный счет за капитальный ремонт, собственником был ТСН (товарищество собственником недвижимости), с 2019 года собственником спец. Счета стала управляющая компания.

Может ли УК взыскать задолженность за 2017-2018, когда собственником счета был ТСН?
21.1. Да, может, тк ук правоприемник тсн.
21.2. Добрый день! УК вправе взыскать задолженность по взносам за капитальный ремонт.
22. Есть ли типовой (рекомендованный для заключения законодательным органом) договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома?
22.1. Образцы можете найти в интернете либо заказать у любого юриста на сайте, обратившись в личные сообщения.
С уважением.
22.2. Здравствуйте. У каждой компании свой.
23. Ситуация такая я Сирота проживаю в квартире которую получила по соц найму на 5 лет квартира не приватизированная, дом управляющия компания делала ремонт котельной отапливающия этот дом, на меня пришёл судебный приказ об оплате 25000 т. р но отчество не верно написали в судебном приказе. Кто должен оплатить я или комитет строительство который предоставил жилье.
23.1. Вам первым делом грамотно юридически подать заявление об отмене решения суда.
24. Дом был построен в 1984 году, после чего были уложены коммуникации, в том числе водопровод в трех метрах от жилого помещения и при этом находится внутри земельных участков 5 домов (и 10 квартир). Вопрос: за чей счет должен осуществляться ремонт основного водопровода в данный момент?
24.1. Необходимо установить место разграничения ответственности инженерных коммуникаций, обычно разграничение на вводе трубы в здание, т.е. жильцы дома содержат инженерные коммуникации от ввода в здание, в подвале, по стоякам здания. А организация в ведении которой находится предоставление услуг водоснабжения обслуживает трубы до ввода в здание.
25. Если у меня квартира двух этажная и первый и второй этаж мой в этом доме живет 5 семей у нас нет подвала и подъездов у каждого свой вход, проблема такая меня заставляют платить капремонт но я уже все сделала своими силами крыша перекрыта только у меня из за соседей заставляют платить капремонт могу ли я от казаться от их услуг.
25.1. Добрый день. У вас дом не имеет статуса многоквартирного дома. И нет тогда оснований с вас требовать оплату капремонта.
26. Я затапливаю соседей снизу. У меня в квартире сухо. Вызвала сантехника сказал, что канализация в нашем доме в полу и ремонт за мой счёт. Это правильно или нет?
26.1. Нет. Если течет стояк, то это вина ДУКа, а не ваша.
27. Протекла крыша на верхнем этаже кооперативного дома. Течет так сильно что начинает искрить проводка. Представитель кооператива отказ принимать мере и сказала что " с завтрашнего дня она председателем не работает". Что делать? Как исправить ситуацию? Куда обращаться за ремонтом?
27.1. У вас есть управляющая компания, которой вы платите деньги, в том числе за ремонт и содержание жилого фонда. Председатель не придет же сама с инструментами латать крышу. И если ее переизбрали, то должен быть другой председатель. В любом случае вы платите коммуналку не председателю.
28. В договоре прописано что после перечисления средств с мат капитала продавец должен освободить дом, она говорит что еще будет делать ремонт в квартире которую она купила только после этого сьедит.
28.1. Выселяйте продавца в судебном порядке. Если возникнут убытки, взыскивайте также через суд.

29. Ук отказывается менять часть домового стояка канализации в моей квартире. Он течет, дому 40 лет, в 2020 будет капремонт. Требуют решение общего собрания, чтобы весь в моей квартире поменять, а не только стык текущий.
29.1. Здравствуйте, Наталья.
Обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области.
А в случае причинения ущерба Вашему имуществу - в суд.
30. Я живу в четырехквартирном доме, но в каждую квартиру отдельный вход с улицы, ЖКХ отказывается делать ремонт в подъезде, ссылаясь на то что это не общий подъезд, а коридор собственника. Но в квитанции прописан пункт "Содержание жилого имущества". Помогите разобраться кто должен делать ремонт в моем подъезде.
30.1. УК должна делать ремонт в местах общего пользования. Обратитесь в инспекцию жилищную, прокуратуру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ
Читайте по теме:


6 советов, которые помогут избежать обмана строителей

24.11.2019 в 08:30
3168 просмотров
Чаще всего при ремонте дома приходится нанимать строителей для экономии своего времени и сил. Только если этот процесс не контролировать, легко попасть на удочку недобросовестных работников, которые могут вас обмануть.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ()


Кого нанять для ремонта в доме? Фирму или шабашников?

15.04.2019 в 16:30
273 просмотров
Кого выбрать Некоторое время назад передо мной стояла дилемма: какую бригаду строителей нанять для ремонта дома и строительства большой добротной веранды.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()


Идут не в темпе

27.02.2019 в 14:46
102 просмотров
В программу капитального ремонта многоэтажек в Кабардино-Балкарии на этот год вошли 58 жилых домов. Чиновники о данной цифре говорят с воодушевлением - это на 60 процентов больше, чем в 2018-м.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Женщина чуть не упустила выигрыш в полтора миллиона долларов

20.02.2019 в 17:34
124 просмотров
    Жительница Австралийского штата Тасмания стала победительницей лотереи на сумму 1,7 миллиона долларов (110 миллионов рублей)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Счастливчик из Краснодара выиграл в "Гослото" более 74 миллионов рублей

16.08.2018 в 22:29
454 просмотров
На всю страну прогремела новость о новом лотерейном миллионере из Краснодара. Единственный вопрос, занимавший всю Россию, — кто выиграл суперприз 3816-го тиража "Гослото "6 из 45" в размере 74 696 278 рублей?
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()

Счётчики на воду: приказ, подписанный Медведевым

05.05.2018 в 12:33
238 просмотров
4 апреля наконец поставила счётчики на воду, зарегистрировала их и стала радоваться, что в марте заплатила последний раз по нормативу почти 2000.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ()

Киркоров сам оплатил возмутивший зрителей «Идеальный ремонт»

30.03.2018 в 23:02
461 просмотров
«Первый канал» не потратил денег на создание для поп-короля собственного Диснейленда Ремонт в доме Филиппа Киркорова и его детей был сделан архитекторами передачи «Идеальный ремонт» на средства самого певца, а не «Первого канала».
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ()