Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома

Краткое содержание:

  • Оплата на капитальный ремонт домов
  • Взносы на капитальный ремонт дома
  • Взносы на капремонт дома
  • Оплата на ремонт многоквартирного дома
  • Взносы на ремонт многоквартирных домов

Советы юристов:

1. Счёт-на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД. Законна?
1.1. Да, он выставляется в соответствии с нормами ст. 169 ЖК РФ.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Льгота по оплате взносов на капремонт МКД ветерану боевых действий.
2.1. Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и подлежит субсидированию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Кроме того, в случае, если собственник имеет предусмотренные законом льготы по оплате жилого помещения, то на уплачиваемый минимальный размер взноса распространяются имеющиеся у собственника льготы.
В соответствии с федеральным законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 200-ФЗ от 28 июня 2014 года внесены изменения по определению объема субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, утвержденных в том числе исходя из установленного конкретным субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Указанные изменения внесены в следующие статьи федеральных законов о льготных категориях граждан:
подпункт 1 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах»;
абзац второй части третьей статьи 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
3. Пришла повестка в суд. Неожиданно для себя узнала, что у меня задолженность по оплате взносов на капремонт машиноместа (моя собственность), расположенного в подземном гараже многоквартирного дома. Никогда ни одного извещения не получала, поэтому и не знала об этом. Нет платежных документов и по сегодняшний день. Сразу суд. Причём за квартиру капремонт оплачивала в единой квитанции с коммунальными услугами. Как аргументировать в суде мою позицию? И какое решение примет суд?
3.1. Возражения на исковое пишите, вообще то и машино место может входить в общедомовое имущество.
3.2. Здравствуйте.
Если это именно повестка о назначении даты судебного заседания, то сумма задолженности превышает 50 тыс. руб.
Если Вы уже платите взносы за кап. ремонт по начислениям согласно квитанции, то в эту сумму входит вся площадь в МКД, принадлежащая Вам на праве собственности.
Знакомьтесь с исковым заявлением, нужно знать, на что ссылается истец.
4. Протоколом общего собрания члены ТСЖ увеличили размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. В этом доме есть муниципальные помещения, администрация города собственник помещений оплачивает взносы на капитальный ремонт. Вопрос-какой применять тариф администрации города при оплате взносов, по протоколу общего собрания жильцов дома или постановление правительства Ростовской области.
4.1. Уважаемая Татьяна!
Попробуйте с этим вопросом обратиться к своему адвокату. Разумеется, предоставьте ему для изучения всю папочку с документами (их не меньше 3 кг). :sm_ay:
Только на основе документов разрешаются вопросы ЖКХ (разумеется, за исключением случаев волшебства). :sm_ap:
5. Мне стали приходить квитанции от Некоммерческой организации "Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" на оплату. Но так как Фонд-это добровольные взносы, могу я не оплачивать эти счета?
5.1. Можете. Но долг бутет накапливаться и ФКР взыщет его в судебном порядке. Ссылка, что средства фондов, в соответствии со ст.7 Закона "О некоммерческих организациях" формируются из добровольных взносов в этом случае не сработает.
6. Встал вопрос о возврате ошибочно оплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за квартиру. В фонде капремонта требуют - Копии квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт. Часть квитанций сохранилась, а часть отсутствует. Законен ли будет отказ возврата платежей по отсутствующим квитанциям? В личном кабинете на сайте фонда все платежи видны.
6.1. То, что нельзя будет доказать квитанциями - можно доказать выпиской.
Требуйте полного возврата.
Только предварительно заверьте выписку у нотариуса на всякий случай.
7. Пенсионер,80 лет не работающий, ветеран труда, проживающий в составе семьи пенсионера неработающей, получил одобрямс на право на меру социальгой поддержки по плате взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, квартира проживания.64 кв.м.Оплата распространяется на всю квартиру или часть её ?.
7.1. Если Вы являетесть собственником всей квартиры, пенсионером, не работающем, ветераном труда, вы имеете право на 100% компенсацию при формировании минимального взноса собственниками жилых помещений в МКД / многоквартирном доме/ на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором проживаете в настоящее время на всю квартиру.
8. Я проживаю в многоквартирном доме. Недавно получила судебный приказ о взыскании с моей матери (квартира оформлена на мать) взносов в фонд модернизации и капитального ремонта ЖКХ, вместе с пеней. До этого взносы не платили. Хотелось бы узнать правомерно ли уплата указанных взносов?
8.1. Статья 169 ЖК РФ обязывает вашу мать платить взносы на капитальный ремонт Поэтому если взносы не платились то вполне правомерным выглядит вынесение судебного приказа.
9. Разъясните пожалуйста каким образом ООО "МосОблЕИРЦ" осуществляет начисление и сбор взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме? Если проще, квитанции на оплату этих взносов потребитель должен получать ежемесячно или раз в квартал?
9.1. Здравствуйте! Квитанции по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД собственникам должны направляться ежемесячно.

10. Здравствуйте. Моя дочь курсант Университета МВД г. Москва. Она имеет долевую собственность на квартиру в другом городе. В квартире она не прописана. Персонально на нее приходит платежный документ, для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Распространяется на дочь, эта оплата. Если нет, на что, ссылаться. Заранее огромное спасибо.
10.1. Она обязана платить взносы на кап. ремонт МКД. Льгот по взносам на кап. ремонт для студентов, курсантов, детей и т.д.
Компенсируются взносы только ветеранам и собственникам, достигшим 70 и 80 лет, одиноко проживающим или совместно с неработающим пенсионером. Ст.169 ЖК РФ, ФЗ № 5-ФЗ "О ветеранах".
11. Некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Тыва подает на меня в суд о взыскании суммы по оплате взносов на капремонт, должна ли я в обязательном порядке оплачивать, если любой созданный фонд (содержащий это слово - фонд) формируется из добровольных взносов?
11.1. Здравствуйте! ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Платить взносы в фонд капитального ремонта это обязанность каждого собственника, а совсем не добровольные взносы.
12. Купил квартиру в многоквартирном доме куда обратится для смены фамилии плательщика в платежном документе для оплаты взнос на капитальный ремонт.
12.1. Все зависит от того кто является исполнителем этой услуги. На общем собрании жильцов дома могут быть выбраны три варианта. Продавец должен был вам предоставить последний платежный документ без задолженности. В этом документе указан поставщик услуги.
13. Пожалуйста сколько должны платить жильцы многоквартирного дома на капитальный ремонт если дому более 50 лет? Почему в договоре между собственником и МУП УК прописана оплата взносов в фонд капитального ремонта? Почему фонд сам не заключает договор с жильцами? Являются ли подобные действия МУП правомерными?
13.1. Добрый день. Все зависит от того принималось ли в Вашем доме решение об открытии специального счета для внесения платы на капитальный ремонт, или Вы вносите оплату региональному оператору.
14. Сколько возражений относительно исполнения судебного приказа о задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД нужно написать, если они пришли всем членам семьи, а именно супруга-домохозяйка, сын-военнослужащий (в другом регионе), дочь-9 лет несовершеннолетняя и я-единственный работающий. Если 4, то как сын и дочь смогут подписать возражения? За период с 01.12.14 по 21.12.17 квитанций на платежных документов и претензий не поступало.
14.1. Сколько вынесено судебных приказов - столько и должно быть возражений. Если дети не совершеннолетние - то от их имени могут подавать возражения родители.
15. Выписан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с октября 2014 г по сентябрь 2017 г. 16.09. 2016 признан банкротом на основании решения суда. Как написать возражение относительно исполнения.
15.1. Здравствуйте.
Возражение на судебный приказ Вы можете составить в произвольной форме. Вам достаточно указать в возражении свое несогласие с судебным приказом.
15.2. Нужно просто указать, что вы возражаете против исполнения судебного приказа и просите суд его отменить. Необходимо сослаться на статью 129 гражданско-процессуального кодекса
15.3. Добрый вечер, Михаил! Когда вы получили приказ? Если 10 дней еще не прошло, то пишите заявление на имя судьи, которая его вынесла, о его отмене на основании тех обстоятельств, которые вы изложили. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
16. Здравствуйте! Проживаю в г. Курске, в приватизированой квартире (собственики дети 6 и 14 лет) ежемесячно мне приходят счета по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Дело в том, что я вдова, работаю в бюджетной организации, есть двое несовершеннолетних детей (6 и 14 лет), один из детей имеет инвалидность. Возможно ли отменить или уменьшить размер квитанции? И каким образом это можно сделать?
16.1. Добрый день! В данном случае Вам нужно обратиться в отдел социальной защиты населения для предоставления компенсации по данным взносам, если Ваша семья будет признана малоимущей.
16.2. Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все собственники, поэтому не отмените. Вы можете получить компенсацию по взносам на ребенка - инвалида. Обрщайтесь в УСЗН района.
16.3. Здравствуйте, Светлана! К сожалению, действующее законодательство не предусматривает возможность корректировки размера взносов в фонд капремонта.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
17. Уже не первый год приходят квитанции по оплате в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Хотелось бы узнать обязаны ли собственники платить взносы на капремонт или нет? Многие квитанции не оплачивают, т. к считают, что фонды это добровольное " пожертвование", а не обязанность собственника.
17.1. Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.
17.2. Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством собственники обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Удачи вам и всего наилучшего
17.3. Здравствуйте. Обязанность оплачивать взносы за капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Это прямо предусмотрено в Жилищном кодексе.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
18. Какие категории граждан имеют льготы для оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
18.1. Доброго времени суток! К льготной категории относятся: Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату, Герои Соц. Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ежемесячную денежную выплату, Инвалиды боевых действий, инвалиды в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей, Семьи инвалидов боевых действий, инвалидов в результате исполнения обязанностей военной службы и служебных обязанностей, Участники ВОВ, проходившие военную службу в воинских частях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии в период ВОВ, являющиеся инвалидами;
Участники боевых действий, приравненных к периоду ВОВ, инвалиды и семьи инвалидов ВОВ, пенсионеры в возрасте от 70 лет, некоторые другие категории, предусмотренные законодательством.
Всего хорошего.
18.2. Хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации обязательных взносов);
хозяевам жилых помещений, которые проживают одни, при этом не работают и достигли 80 лет (100% льготы);
проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 70-летнего возраста (50% компенсации взносов);
проживающим семьям пенсионеров, которые не работают, являются хозяевами помещений и достигли 80 летнего возраста (100% компенсации взносов);
19. Доброго времени суток! Я проживаю в квартире в много квартирном доме, 18 квартир! Дому 8 лет! дом обслуживается в управляюшей компании в которую мы исправно платим! На днях принесли квитанции (счет на оплату Взносов на капитальный ремонт обшего имущества в МКД) Счет к оплате 6000 р (тоесть они посчитали за несколько лет сразу с 2015 года! Вопрос законно ли это? почему неприходили раньше квитанции а прешла одна с таким большим долгом?
19.1. Доброго времени суток
Все совершенно законно и эту сумму придётся платить, если сложно сделать это сразу, можете попросить рассрочку платежа
Удачи Вам. Анна Титова.
19.2. В настоящее время такой вопрос задают многие собственники. Однако это законно, так как обязанность оплачивать взносы возникла с 2015 года. Просто раньше не были сформированы фонды в субъектах.
20. С 1 декабря 2017 г. для нашего многоквартирного дома был открыт специальный счет на капитальный ремонт. Часть жильцов до декабря оплачивала взносы на капитальный ремонт Региональному оператору, часть - нет. Документы, подтверждающие перечисленные ранее денежные средства Управляющая Компания по МКД получила. Подскажите пожалуйста вправе ли УК выставлять должникам суммы долга, которые возникли в результате не оплаты за кап. ремонт Региональному оператору.
20.1. Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Вправе выставлять, если заключит договор с Региональным Фондом капитального ремонта.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
20.2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме-ст.169 ЖК РФ.12 апреля Конституционный суд РФ вынес решение, о том, что поправки в Жилищный Кодекс РФ об оплате взносов за капитальный ремонт не могут быть признаны неконституционными.
21. Как организовать оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов не в региональный фонд, а непосредственно в фонд, привязанный к конкретному дому?
21.1. Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
22. Готовлю заявление об отказе оплат взносов на капитальный ремонт в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Опираясь на статьи ФЗ, ст.ГК РФ и ст. ЖК РФ - действия Югорского фонда незаконны! Проконсультируйте!
22.1. Конечно, готовить подобные заявления - это Ваше право.
Но, учтите, что обязанность по уплате взносов на кап. ремонт установлена ст. 169 ЖК РФ.
Да и "Югорский ФКР", полагаю, создавался не на пустом месте, а вполне компетентными чиновниками и в соответствии с действующим законодательством РФ. Иначе, прокуратура давно бы озаботилась...
Проконсультировать, конечно, можно, но только при очном обращении к юристам и исключительно на платной основе, извините.
22.2. Здравствуйте, Лиана Ивановна! Если Вы не относитесь к лицам, имеющим льготу по уплате взносов на капитальный ремонт, то согласно действующему законодательству, Вы обязаны платить взносы, но право обращения в суд у Вас есть. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
23. Могут ли собственники многоквартирного дома оформить счет в банке для оплаты капитального ремонта и освободит ли такая оплата от государственных взносов на капитальный ремонт?
23.1. Добрый день. Законодательно предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Таким образом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме могут принять решение и перечислять средства не региональному оператору а на специальный счет.
24. Ежемесячно приходит квитанция на оплату взноса на капремонт общего имущества МКД, а в общей квитанции есть графа содержание и ремонт МКД, законно ли это? Ведь получается дважды приходится оплачивать одно и тоже.
24.1. Это разные начисления - капремонт общего имущества - перечисляется на региональный счет
а ремонт и содержание общего имущества - управляющей компании - там установлен перечень работ на каждый год см. ст. 154 ЖК РФ.
24.2. Здравствуйте! Нет не законно! Вы праве обратится в прокуратуру с жалобой. Либо уточнить либо это отпечатка. Спасибо, что вы с нами, всего вам доброго!
24.3. Здравствуйте Татьяна
Нет, это не одно и то же
Капитальный ремонт и текущий ремонт - это разные вещи

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
25. Управляющая компания включила оплату взносов на капитальный ремонт МКД в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Взносы на капитальный ремонт МКД я не оплачиваю. Вопрос: кто вправе и в какие сроки предъявить претензию и каким образом? Спасибо, с уважением!
25.1. Добрый день. Все зависит от того какой способ формирования фонда капитального ремонта избран в Вашем доме. Если средства собираются региональным оператором то соответственно и требования по оплате может предъявить только он. Но возможно в Вашем доме принято решение об открытии специального счета. В этом случае вероятней всего владельцем счета является управляющая компания, она и будет предъявлять претензии. (ст. 175 ЖК РФ).
26. Приветствую! У нас нет своего юриста. Фирма маленькая-5 человек. Нужна юридическая помощь. Вопрос: Как не платить взносы в фонд капремонта и можно ли собственнику - юридическому лицу, отказаться от взносов на оплату капитального ремонта если он находится в многоквартирном доме вместе с собственниками - частными лицами? Уточняю: Дом один в 2 этажа. Владельцы - частные лица и одно юр. лице-занимает цекольный этаж и подвал.
26.1. Предложите собственникам МКД открыть спец. Счет. В этом случае ФКП будет не вправе требовать взносы. Но имейте в виду, что при отсутствии средств на спец. Счете вы не сможете произвести ремонтные работы, которые возможно понадобятся для вашего дома.
27. У меня такой вопрос: Мой сын инвалид первой группы. Какие льготы он имеет по оплате взносов на капитальный ремонт МКД?
27.1. Добрый вечер, Татьяна!
С 1 января 2016 года действуют внесенные ФЗ от 29.12.2015 г. N 399-ФЗ изменения, которыми были дополнены ст. 169 ЖК РФ, а также ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 года N 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов в РФ». Нововведения коснулись правовой возможности получения льгот определенными категориями лиц. Статья 17 Закона N 181-ФЗ устанавливает круг лиц, которые обладают льготами. К ним относятся:
инвалиды 1, 2 группы; граждане, у которых на иждивении есть дети-инвалиды; дети-инвалиды;
Эти категории лиц могут оплачивать только половину установленного в регионе размера взносов, остальная часть расходов будет компенсирована государством.
28. Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме с апреля 2015 г. До этого квартира находилась в федеральной собственности. Правомерно ли начисление мне взносов на капремонт начиная с октября 2014 (начало оплаты взносов в Иркутской обл), т. е. фактически за 6 месяцев до момента перехода жилья в мою собственность. В нашем региональном фонде капремонта считают это законным. Владимир Шмаков.
28.1. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за жилое помещение наступает у собственника с момента возникновения права собственности. Это же правило должно применятся и к положениям об оплате капремонта. Обращайтесь в суд для признания действий регионального фонда незаконными и противоречащими Жилищному кодексу РФ.
29. Могут ли собственники МКД отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт дома, так как считают это очередная выкачка денег с людей.
29.1. Добрый день.
Отказаться не могут, могут аккумулировать средства на отдельном счете, не передавая в фонд капитального ремонта.
29.2. Здравствуйте, Олег Валентинович!
Нет, не могут, поскольку обязанность по внесению платежей на капитальный ремонт прямо предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
30. Мы,жители многоквартирного дома в Крыму.. Имеют ли право ЖКУ выставить счет на оплату взносов на капремонт. Если наш дом 2003 года постройки. И с ЖКУ нет заключенных договоров на выплату сборов на капремонт.
30.1. ---Здравствуйте, никто договоров и не заключает, все обязаны производить оплату за капремонт за исключением определённых категорий граждан. Удачи Вам и всего хорошего.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских