Ремонт межпанельных швов / ЖКХ

Здравствуйте. В некий момент в жилом доме проводились работы по ремонту межпанельных швов. По результатам разговора с инженером УК выяснилось, что работы выполнялись способом простого запенивания швов с их предварительной очисткой. Однако меня не устраивает результат работ (свищ), поскольку квартира угловая, и панели в тёплый сезон "гуляли", в результате чего установленные в углах конструкции из МДФ-панелей дали явно видную трещину. Есть подозрение, что швы из простой монтажной пены постигла та же участь. Как обязать УК на ремонт межпанельных швов с использованием материалов типа "Вилатерм", сохраняющих уплотнение швов в с учетом сезонных деформаций?

15.10 2013 года писали заявление в управляющую компанию на ремонт межпанельных швов. Заявление приняли. В письменной форме прислали ответ, что ремонт планируется произвести в ноябре 2013 при положительной температуре. Ноябрь температура была положительная, но ремонта мы так и не дождались. Подскажите пожалуйста куда написать претензию на бездействие управляющей компании?

В 2010 году вынесено решение суда, администрация города должна сделать кап ремонт межпанельных швов МКД.

Приставы якобы исполнили, а на самом деле ничего не сделали! В 2018 году в ходе судебного разбирательства было установлено, что кап. ремонт не проводили. Мне должны выдать дубликат исполненительного листа 2010 г. Подскажите пожалуйста, реально заставить администрацию провести ремонт, ведь кап. ремонтами сейчас занимается другая организация? ?

Помогите составить коллективное заявление в жкх на ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме. Квартиры ведомственные в закрытом военном городке. За содержание и текущий ремонт платим своевременно. Стены в квартирах сырые, промерзают в результате чего появилась чёрная плесень. И такая проблема во всех квартирах. Дом не утепленный.

По результатам судебной экспертизы управляющая компания производила ремонт межпанельных швов и прочистку вентиляции. Должна ли я подписывать акты выполненных работ?

Может ли собственник квартиры требовать у УК доступ на чердак для ремонта своих межпанельных швов за собственный счёт? Ранее УК делала осмотр выдала акт о необходимости ремонта швов, данные работы запланированы УК на осенний период текущего года. Ремонт швов это обязанность УК и делать это необходимо за средства текущего ремонта. Но собственник не хочет ждать.

Надо отремонтировать межпанельные швы моей квартиры, которая находится на пятом этаже девяти этажного дома. УК без согласия эннго количества собственников, отказывается,, деньги с фонда жкх, тоже изъять на ремонт нет возможности.

Не так давно купили квартиру на вторичном рынке в панельном доме, делаем ремонт. В детской комнате собрались клеить обои. Сегодня был сильный ливень и в районе межпанельных швов квартиру залило. Через некоторое время все высохло и последствий залива не осталось. Стены только сегодня обработали бетоноконтактом. Как добиться от ЖЭКа скорейшего ремонта швов. Не хочется клеить дорогие обои, чтобы потом они вздулись. В сентябре уже планировали переехать в квартиру.

В новой квартире есть проблемы с межпанельными швами, из-за чего в квартире холодно зимой. После замеров температуры в прошлую зиму Жэк решил провести ремонт швов этим летом, но сделал это не качественно, все по прежнему продувается. Как заставить Жэк провести качественный ремонт? Можно ли на них подать в суд? Либо не платить за отопление, если от него нет практической ценности? Какие меры можно применить против недобросовестной работы управляющей компании?

Квартира в собственности в зиму промерзают стены (межпанельные швы требуют ремонта обращалась в УК сказали делайте за свой счет. Куда обратиться и как правильно составить заявлене?

Проведена строительная экспертиза межпанельных швов в панельном доме отдельной квартиры. Швы полностью не соответствуют нормативам. Эксперты сказали что необходим кап. Ремонт. Жил инспекция выдала предписание на устранение нарушений. Если это капитальный ремонт, должны ли Тсж нести ответственность? И провести ремонт? Можем ли мы, после оценки ущерба, подать в суд на тсж о возмещении ущерба?

Наш дом обслуживается в УК. Мы ежемесячно платим за "Содержание и ремонт жилья" (туда входят: вывоз ТБО, вознаграждение председателю совета дома, содержание и ремонт) и "Капитальный ремонт". С 1 мая 2016 года нам сказали, что будет добавлена четвертая строчка "Заделывание межпанельных швов". Законно ли это? С уважением, Ольга.

Если смотреть на любой средний город нашей страны, то можно заметить что панельных пятиэтажек и девятиэтажек все-таки большинство. Хотя во многих городах еще имеют место как брежневки, так и хрущевки. Конечно, многие жильцы не раз наблюдали, как происходит промазывание швов в панельных

Во время дождей начали течь межпанельные швы (внешняя стена) в комнате. В результате чего систематически происходит залив потолка и стены комнаты. Тсж сделало ремонт шва. Куда мне необходимо обращаться за компенсацией стоимости ремонтных работ комнаты? Форма собственности тсж. решает собрание тсж о компенсации работ, собрание жильцов или директор тсж?

Здравствуйте. У меня угловая квартира, промерзал угол, вылезла плесень. Было написано заявление в УК на утепление межпанельных швов. Приходил представитель УК измерил тепловизором, решено провести утепление по всему периметру квартиры. Летом вскрыли швы, пропенили, и замазали обычной штукатуркой, получается без прокладки утеплителя. Этой зимой в квартире стало ощутимо холодно. Угол опять отсыревает. Температура в квартире стала ниже на 3-4 градуса. Подскажите, какие мои действия сейчас? Как написать притензию, ведь сейчас наверняка уже составлена смета на будущий год и переделывать не будут. И второй вопрос - если я найму специалистов за свой счёт, УК возместит мне расходы на ремонт или нет? Спасибо!

У меня течёт межпанельный шов. УК неоднократно проводила герметизацию швов, но шов так и течёт. Проблема в том что рядом с домом (15 м) находится ТЦ,и между этими зданиями находится арка (плиты на столбах). Арка постройки 1983 г. Которую собственник (ТЦ) вместо того, чтобы снести, "облагородил", сделал из сайдинга маленькую двускатную крышу на арке. И теперь именно эта крыша протекает, а вода протекает в мою квартиру. Работники УК "промазывают" стыки между этой крышей и стеной дома, но проблема ведь не решается. Решение просится само собой: взять и снести эту арку (никакой полезной нагрузки она не несёт) до сих пор никто не может понять зачем её построили. Но тут возникает вопрос - кто собственник этой арки? Если ремонт делал ТЦ, то собственник ТЦ. Но ведь в жилом доме тоже собственники и их права нарушены. Что делать?

Купил квартиру в 2012 г., Дом построен и сдан 8 октября 2010 г. Гарантийный срок был 3 года. 30 августа 2013 г. протекли межпанельные швы, причинен материальный ущерб. Акты о заливе составлены управляющей компанией 23 октября 2013 г. В срок до июля 2013 г. застройщик подал гарантийное письмо в ук о ремонте швов, но как видно, ремонта либо не было, либо был некачественным. Застройщику отправлял претензию 5 октября 2013 г. по заливу из-за некачественных швов, ответа не последовало.

Сейчас 15 августа 2014 г.

Вопрос:

1. не вышли ли сроки взыскания материального ущерба;

2. кто является ответчиком;

3. если ответчик управляющая компания, то застройщик - соответчик.

Заранее благодарен за ответ.

Делаем ремонт в санузлах. Обнаружили течь в трубе с горячей водой. Свищ практически на уровне пола. Уходит в межпанельный шов. Сделали заявку в УК. Соседи снизу не пускают к себе, чтобы произвести замену трубы. Обвиняют нас в том, что мы сами её повредили. Но это не так. УК не предпринимает никаких действий. Как нам быть? Боюсь затопления квартиры, если труба лопнет.

Художник Данциг Май Вольфович, fi.pinterest.com Управляющая компания должна производить не только текущий ремонт дома и отвечать за содержание общего имущества МКД в целом. Есть ситуации, когда УК обязана проводить ремонт и в квартирах. При этом оплачивать ремонт квартир собственники

В 2009 году в ТСЖ создан фонд капитального ремонта. Собственниками ежемесячно оплачиваются взносы по статье капитальный ремонт. В 2010 г. ТСЖ произвело капитальный ремонт межпанельных швов (9-ти этажный панельный дом) за счет данного фонда. ТСЖ обратилось в администрацию с заявлением на выплату средств из местного бюджета пропорционально доли муниципальной собственности. Администрация отказала в выплате по формальным признакам. Встал вопрос о взыскании денег в судебном порядке. Вппрос: в каком суде должно рассматриваться данное дело - арбитражном (ТСЖ, как юр.лицо) или федеральном (собственники, как физ. лица)? Существует ли судебная практика по таким делам? Есть ли прецеденты?

Через месяц после ремонта межпанельных швов и плохой погоды стены в комнате покрыли съездить плесенью. Как добиться от управляющей компании не просто устранения последствий но и компенсации ремонта?

Что сделать, такая ситуация: Проживаем с мужем и дочерью в двухкомнатной квартире блочного дома на 4-ом этаже с мая 2016 года. Въехав в квартиру сделали ремонт. Сейчас уже 2-ю неделю замечаем сырость в углах у окон по периметру межпанельных швов, появился грибок в местах где присутствует сырость. Техник-смотритель из Управляющей компании зафиксировала факт сырых швов и наличие грибка актом технического осмотра помещения. По поводу ремонта швов в этом году нам отказали, ссылаясь на то, что нет финансирования, теперь денежные средства будут распределены только на следующий год. Плюс еще к тому же мы не попали в сроки проведения сезонных работ, которые должны быть произведены до 15 сентября. Что теперь делать? Скорее всего ремонт будут производить уже только на следующий год, но что делать с грибком в квартире, как обязать УК оплатить траты понесенные на ремонт и переклеивание обоев. (Чеки от покупки обоев остались). Спасибо за ответ.

Проиграм 1 суд, аппеляция с Жэу (сделан не качества ремонт уличных межпанельных швов и стыков), говорят. Что виноваты мы,сделали внутри не правильно ремонт. Пустять нас на суд в Облостную коллегию, или нет.

Мы живем в панельном доме и у нас протекают русты (межпанельные швы). 18 января подали заявку на ремонт рустов в домоуправляющую компанию. Несколько дней они не реагировали, после чего я обратилась в Жилищную инспекцию. Приехала комиссия из жил инспекции, вынесли постановление в адрес домоуправляющей компании починить русты. После этого мне пришел ответ от домоуправляющей компании, что срок починки рустов весна-лето 2022 года.

Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны такие сроки?

Какими документами регламентируются сроки проведения подобных работ?

Должны ли специалисты домоуправляющей компании самостоятельно устранить последствия протечки в квартире (переклеить обои и починить натяжной потолок) или же необходимо взыскивать сумму причиненного ущерба через суд и делать ремонт самостоятельно?

Могу ли я подать в суд, если я квартиросъемщик и если да, что для этого нужно, достаточно ли договора аренды или необходимо, чтобы я была зарегистрирована в этой квартире?

Не знаю куда обратиться. Администрация города не выполняет решение суда по ремонту кровли и межпанельных швов. Решение суда от 12 июня 2012 года. Приставы регулярно переносят срок. Подскажите куда обратиться, так как дом все больше разрушается. Дом 9 этажный,3-подъездный.

Плановый ремонт дома обязателен: не успеешь подлатать крышу – начнет стены жрать грибок, не закроешь межпанельные швы – выдует тепло, да и зальет... И прочее, прочее – Хичкоку и не снилось. Ну а за всё, ясно дело, надо платить. Взносы на капитальный ремонт дома Капитальный ремонт

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Холодная стена на кухне.

Доброго дня! На кухне угол со стороны фасадной стены холодный, температура воздуха в углу на расстоянии пол метра 15 градусов. Дом панельный, летом управляющая компания по моей заявке промазывала межпанельные швы но проблему это не решило, сейчас опять холодно и начала в углу появляться плесень. В Управляющей компании сказали ждите до весны, летом только сделал ремонт на кухне до весны опять весь угол плесенью пойдёт. Как заставить управляющую компанию выявить и устранить причину и возместить ущерб если ремонт испортится? Квартира в ипотеке и застрахована в пользу банка от повреждений.

Дом панельный, 92 кв., 1985 года, построен хозспособом. Техн. осмотры показали:1.Инженерные коммуникации в подвале дома требуют капитального ремонта (канализац., холодная и горячая вода). 2.Фасад здания: многие панели в глубоких трещинах, нарушено их покрытие. Многочисленные жалобы на межпанельные швы. 3.Кровля протекает во многих местах, многочисленные заплаты. Совет дома (организован в 2016 г.) утвердил акты осмотров, провел общее собрание жителей дома, подал в УК необходимые документы на включение дома в капитальный ремонт 2017 г. УК отвечает: по формальным признакам (год эксплуатации, сбор денег на кап. ремонт,..) администрация города отклоняет включение дома в заявку капремонта. Акты фактич. Состояния не учтены. Что делать дальше?

У меня новая квартира с ремонтом от застройщика и текут межпанельные швы, вода поступает в квартиру, застройщик уже несколько месяцев не выполняет свои гарантийные обязательства. Могу ли я повесть баннер на окно с надписью "Стены протекают"?

Сделала ремонт год назад в комнате вложилась 220000, в этом году потек угол (шов межпанельный). Половина лампочек в натяжном потолке не светит. Обои отходят и видно грибок. Куда обращаться? Управляющая компания оплатит мне ущерб?

Весной и осенью с потолка начинает идти дождь, переписка с управляющей компанией представляет собой целый архив. Из администрации шлют одни отписки, соседи с нижних этажей не реагируют на призывы «скинуться» на ремонт. Такой бывает действительность для жителей квартир, расположенных

У вас есть права, предусмотренные ст 475 ГК РФ. Да, вы вправе обратиться в суд, сформулировав предмет и основания иска.

Удачи. У кого купили - застройщик или вторичка и какого года постройки? 1.Вызовите представителей УК и составьте акт

2.Возможно возникший ущерб - это нарушение межпанельных швов и вины продавца нет, но есть вина УК

3.Далее проще всего взыскать ущерб с УК и обязать их сделать ремонт межпанельных швов

4.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Для начала следует обратиться в УК для обследования и устранения выявленных нарушений, которые могут быть никак не связаны с личностью предыдущего владельца Купил квартиру осенью а зимой началась плесень окна потеют обои мокрые местами и дует по полу сильно можно ли суд подать и вообще что делать с этим

В квартире появилась плесень в углах, сами углы влажные. В самой квартире холодно при низкой температуре на улице. Вызывал инженеров из ЖКХ, они замерили температуру в углах, написали акт, по результатам которого порекомендовали ремонт. Я отправил заявление замдиректора ЖКХ с просьбой провести ремонт межпанельных швов, и мне ответили, что "ремонт межпанельных швов действующим тарифом на содержание и ремонт общего имущества не предусмотрен". Моё заявление и расчёт стоимости работ перенаправили совету дома.

В разговоре со старшим по подъезду я выяснил, что они планируют замерять швы во всём доме только следующей зимой и проводить ремонт не раньше следующей весны. Меня это не устраивает. Что я могу сделать в сложившейся ситуации?

РФ, НСО

По результатам судебной экспертизы управляющая компания производила ремонт межпанельных швов и прочистку вентиляции. Должна ли я подписывать бумаги о проведенных работах?

ТСЖ производит ремонт межпанельных швов в нашем пятиэтажном доме.. Председатель заявила, что оплата нанятым работникам будет включена в квартплату. Правомерно ли это?

Ситуация в следующем. В квартире в угловой комнате сыреет угол и пошла плесень. Писала жалобу в управляющую компанию. Сначало они мне прислали письмо о том, что проведут работы по ремонту межпанельных швов в течении месяца, а потом прислали ещё одно письмо где пишут, что нужны деньги на ремонт, в данный момент возможности нет, и не факт что появится. И вообще законом не запрещается, что собственники квартиры могут произвести ремонт за свой счёт. Т.е мы исправно платим кап. ремонт, платим за содержание и ремонт жилья и сами ещё и должны его произвести. Хотели сделать ремонт в комнате, так как на этот ужас смотреть не возможно, но угол стены не просыхает вообще. Все заново начнётся. Что дальше делать в этой ситуации? Куда ещё можно обратиться?

Заключил договор подряда с ИП по ремонту межпанельных швов дома. Оплатил аванс согласно договора. В оговоренный договором срок окончания работ подрядчик даже не приступил к работам. В телефонных переговорах сначала обещал вот вот начать работы, потом перестал отвечать на звонки, потом телефон отключился вообще. Попытки посетить юридический адрес положительных результатов не дали, никто не открывает. Написал претензию и отправил по почте заказным письмом. Адресат (ИП) письмо не получил, через месяц после окончания срока хранения письма на почте забрал его обратно. Обратился в пркуратуру просьбой возбудить уголовное дело по статья 159 часть 1 - отказали (наверно не захотели возиться). Осталась последняя инстанция - суд. Очень затрудняюсь составить исковое заявление: какие статьи закона нарушил ответчик; можно ли взыскать с него пени или проценты за пользование деньгами (авансом), согласно каких статей закона; что еще? Если можно помогите.

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Сегодня я бы хотела рассказать вам о новой схеме оплаты отопления по факту. Другими словами, оплата производится только за те периоды, когда тепло подаётся в наши батареи. Я расскажу вам об этом на примере Красноярского края. До сентября

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня мы поговорим о том, за что отвечает ваша управляющая компания, какие работы обязана проводить и что делать в случае её бездействия. УК по общим правилам и на основании договора с многоквартирным домом несёт полную ответственность,

Сегодня хотелось бы на опыте одного человека поделиться, как всё-таки можно заставить работать управляющую компанию, если у вас что-то случилось. Пример из жизни В квартире у Владимира произошла протечка воды из межпанельных швов, во время дождя в квартиру начала заливаться вода,

Каждый человек является потребителем жилищно-коммунальных услуг, и зачастую управляющие компании исполняют свои обязанности ненадлежащим образом. Кратко рассмотрим основные вопросы в данной области: 1) Проблемы исполнения обязанностей управляющей компании по содержанию и ремонту общего

Как правильно и куда оформить жалобу на управляющую компанию? На протяжении 3 месяцев с октября 2022 г. неоднократно пишем обращения в ук на продувание и промерзание межпанельных швов и стен в квартире (угловая). Очень холодно-от стен скаозняк и полы ледяные. Кроме замера температурного режима в помещении, добились пороведение тепловизорной проверки швов с улицы (остальные замеры проводить отказываются-на перепад температуры швов и температуры в помещении, влажности воздуха, движение воздуха). Выявили промерзание стеновой панели в комнате, теплопотерь больше не обнаружили, обещали утеплить в марте 2023 г. С наступлением морозов полностью промерз угол в кухне появилась плесень, ремонт испорчен. Температура сейчас в помещении +18 градусав. В квартире сквозняк, ук ссылается что вытяжка в санузле не работает, поэтому и промерзают углы-на телевизоре потерь больше нет (это бред!) Как воздействовать на ук и на какие нормативные акты и статьи нужно ссылаться в жалобе?

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Недавно я делала публикацию на тему: Оплата за отопление по новой схеме https://www.9111.ru/questions/7777777771095391 Тепловой компонент. Что это такое? https://www.9111.ru/questions/7777777771124641/ Приведу вам один из комментариев, который

В феврале 2014 в морозы в одной из комнат (самая холодная в квартире) Начала появляться плесень по одной стене (смежной с подъездом) и внешнему углу. Я написала заявление о принятии мер и исследовании ситуации. Комиссия от УК в составе 2 женщин постановила, что это произошло в результате промерзания стены из-за плохих межпанельных швов. В прошлом году я писала заявление с просьбой отремонтировать швы, но УК проигнорировала. Я об этом сказала комиссии, тогда комиссия сказала, что нужно дополнительное обследование крыши, сказали что пойдут позднее. Позднее я сама пошла в УК мне ответили, что на крыше ничего не нашли. Поэтому в полной выплате мне отказывают, так как плесень появилась в результате длительного отсутствия ремонтных работ, нарушением санитарных правил использования жилого помещения, нарушением циркуляции воздухообмена. Когда и как они это установили, держат в секрете. Капитальный ремонт в комнате был проведен 2,5 года назад. Как мне быть?

Образовался долг перед УК, ранее платили, обращались, составляли акты, чтобы сделали межпательные швы, , так как в квартире (в комнате) углы покрываются плесенью, нужно делать межпанельные швы. Сейчас образовался долг к УК, не стали платить за бездействие УК. На днях составили новый акт с УК, просим выполнить работу, а УК сейчас склоняется, на то чтобы мы оплатили долг, и тогда они нам сделают швы, но платить я им не хочу, хочу подать в суд, взыскать на ремонт квартиры, так все обои отклеины, вред здоровью и т.д. Стоит ли это делать?

Сосед с первого этажа в 2008 году получил наше согласие на отдельный вход в свою квартиру (зубной кабинет), тсж и квартиросъемщики дали своё согласие в том числе и я,вход соседа под моим окном. Мне это не мешало, но в дальнейшем соседи над входом построили пристройку крыша которой закрыла подход к межпанельным швам ремонт которых сейчас невозможен. Крыша в 20 ти см. от окна для воров прекрасная ступенька, вид из окна повлиял на ценовую политику квартиры. Могу я оспорить решение в суде, на мир сосед не идёт.

Спасибо.

Здравствуйте! Попалась мне на глаза заметка о технологиях для сбережения ресурсов. Я даже и не подозревала о таких вещах. Решила и вас ознакомить с этим. Обрисовать все плюсы, минусы и проблемы, связанные с их внедрением. Современное действующее законодательство требует от застройщиков

После проливных дождей, через межпанельные швы и потолок произошел залив квартиры, после появились следы от треснувшей штукатурки и разводы от воды. Обратился в УК, составили акт, межпанельные швы и крышу ремонтируют, а вот как быть с ремонтом в квартире (только после ремонта, даже мебель поставить не успели), какой алгоритм действий по взысканию с УК? Спасибо.