Ремонт наружной стены / ЖКХ
Здравствуйте! У меня такая ситуация: чернеет стена на кухне, звонили специалисту и он оценил ремонт наружной стены в 18 т.р.. Кто должен платить за этот ремонт?
Наружная стена в холодное время года промерзает и образуется плесень в квартире. Управляющая компания предлагает утеплить за счёт денег, которые жильцы сдают в кап. ремонт, законно ли это? Не должна ли УК оплатить утепление за свой счет, а не за счёт денег жильцов всего дома и моих в том числе?
Руководителю ПАО «Домоуправляющая компания Советского района РТ» от ____________________________ г.Набережные Челны, ул. ________________ т. _______________ Заявление Я, __________________________________, собственник квартиры №____ проживаю в доме, обслуживаемым Вашей организацией.
Как часто вам приходится задумываться о ремонте офиса, квартиры или дома? А может вам нужно построить собственный дом, офисное здание, магазин или складское помещение? Значит, вы нашли то, что искали! Любой человек хочет жить в доме или квартире, которые ответят всем его требованиям
Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД. Сегодня читайте о том, к какому виду ремонта относится утепление фасада и восстановление его теплозащиты согласно нормативно-правовым актам
ТСЖ отремонтировало трещину в наружной стене дома. Трещина стены была на уровне моей квартире. Потом было проведено общее собрание ТСЖ, которое решило остальные трещины в доме не ремонтировать, т.к. денег не хватает. В связи с этим собрание также решило, чтобы я вернул ТСЖ деньги, которые уже потрачены на ремонт мой трещины. Ясно, что ремонтировалось общее имущество. Меня этот вопрос интересует именно с точки зрения обратной силы решения общего собрания, по аналогии со с. 6 ЖК РФ.
Как заставить владельца соседнего магазина убрать вход, мешающий провести ремонтную работу на стенеВход в соседний магазин снизу, занимает половину наружной стены моего магазина. Могу ли я через суд заставить владельца убрать это вход, даже если его строительство было разрешено архитектурой 20 лет назад, а я купил свой магазин 10 лет назад. Мне нужно утеплять стену и проводить капитальный ремонт, а пристройка мешает этому. Хозяин ни на какие уговоры не идёт.
Заранее благодарю за ответ.
Я проживаю в квартире, которая находится в доме, сданном в 2007 году. Квартира угловая, из-за чего стена, которая выходит на улицу, в зимние месяцы сильно промерзает. Срок ремонта по гарантии прошел. На собрании жильцов подняли вопрос о проведении утепления внешних стен за счет средств Фонда капитальных ремонтов. Председатель правления ТСЖ сомневается, относятся ли данные работы к финансируемым за счет этих средств. В связи с этим вопрос, возможно ли проведение утепления наружных стен дома за счет средств фонда капремонтов МКД? Или же эти работы надо проводить за счет средств собственников?
В моей квартире появилась сквозная трещина по наружней стене. Имею ли я право на компенсацию материального ущерба от управляющей компании, так как произошло разрушение внутренней отделки квартиры в виде трещин по поверхности всей стены. Сквозная трещина появилась на месте, где должно было быть окно. Окно убирали и закладывали кирпичем при строительстве дома.
У нас в квартире зимой холодно и появилась плесень. УК-25 г. Киров провели в марте 2020 тепловизионное обследование. Обещали сообщить о дате ремонта (удаление плесени и утепление наружной стены.). Ответа до сих пор нет. Две квартиры в нашем подъезде утеплили снаружи (на прошлой неделе). Подскажите пожалуйста куда нам податься, какие шаги предпринять? Я в УК-25 написал письмо на емайл с вопросом о дате ремонта. Прошло 9 дней. Ответа нет.
Убедительно прошу помочь в нашей проблеме.
Соседка снизу жаловалась в августе 2021 г.что трубка от моего коедиционера течёт на наружную стену её квартиры (фасад многоквартирного дома), мы сразу повернули трубку, чтобы вода не стекала на стену дома. Сегодня 20.01.2022 г. она обратилась в УК чтобы на место в её квартиру пришел специалист и оценил ущерб по этому поводу. Она хочет, чтобы мы сделали ремонт внутри в её квартире. Как быть подскажите. Я не согласна с её обвинениями и за фасад мкд я с принципе не несу ответственности. Могу выслать фото, сделанное сегодня.
По решению жилищной инспекции ТСЖ отремонтировало сквозную трещину в наружной стене многоквартирного дома. Эта трещина проходит на уровне моей квартиры На этом основании общее собрание жильцов приняло решение, что ремонт данной трещины должен оплатить я. Насколько это правомерно и как правильно действовать мне в этой ситуации?
Последний этаж. Протечка крыши уже 2 года, заявление отправляла по электронке 3 раза с приложением видео и фото. Акт не составляли. ТСЖ бездействует. Место протечки невозможно увидеть с крыши из за высокого парапета, только со стороны фасада. Предположительно в месте примыкания плиты перекрытия над балконом с наружной стеной. Кто и как можно обязать ТСЖ организовать срочные работы по ремонту части кровли? Председатель ссылается на дороговизну работ высотников и отсутствие средств. В доме 23 квартиры. Можно ли выполеять работы по ремонту кровли за счет средств кап. ремонта. И нужно ли проводить собрание членов ТСЖ для согласовпния работ?
Протекла крыша, сломался лифт, затопило подъезд и вот уже полчаса никто не ремонтирует и не устраняет последствия! Нормально ли это и куда надо жаловаться? Согласитесь, для многих граждан этот вопрос рано или поздно становится актуальным. Мало кто из граждан знает о сроках устранения
Я живу в 4-х этажном доме. Дом построен в 2010 г. В подъезде между первым и вторым этажом вот уже сколько времени мокрая стена, особенно это заметно после длительного дождя или при таянии снега. Сам я въехал пару месяцев назад. Данная проблема с самого начала была, по словам других жильцов, в чём я не сомневаюсь. Однако этим летом был сделан ремонт стены её закрасили, чтобы не было у людей вопросов. Однако сама причина не была устранена с наружной стороны, и кто делал тот ремонт летом не известно то ли управляющая компания то ли застройщик. И вот после ремонта стена опять мокрая, об этом я сообщил домоуправляющему который мне ответил что проблема в гидроизоляции и данный вопрос должна решать компания застройщик, а не управляющая компания. Скажите кто должен решать этот вопрос застройщик или управляющая компания которой мы платим за капитальный ремонт и содержание? Куда или в какую инстанцию нам жильцам обращаться? Спасибо!
Управляющая компания сделала безобразно косметический ремонт в нашем подъезде. Стены не выровнены, плохо заштукатурены, стены покрасили как попало, все отваливается, окна в наружной стороны не покрасили, течет крыша после дожня. Вчера приглашали телевидение в наш подъезд, завтра некачественный ремонт покажут по новостям первый городской канал. Обратились в жилищную инспекцию. Ходим подавать иск в суд на управляющую компанию, чтобы вернуть деньги за некачественный ремонт и взыскать с них деньги за дырявую крышу, хотя инженер компании заверила, что крышу они сделали, но все течет. Подскажите, до подачи иска в суд нам нужно делать независимую экспертизу ремонта в подъезде для суда? Если нужно, куда обращаться? У нас на руках имеются репортаж телевизионного канала, фото и видио, которые жители сняли на свой телефон. Жителей дома вообще о ремонте не предупредили, не предоставили смету, не провели собрание, начали делать ремонт внезапно, замазали все двери собственников краской.
Один год назад купили у физ. лица новый коттедж с участком, продавец сам его строил. Один миллион внесли первым взносом, 2500.000 в ипотеке. В договоре куп-продажи гарантии не указаны. На дату покупки коттедж был в хорошем состоянии. На сегодняшний день, коттедж в буквальном смысле стал разрушаться с наружной стороны. Отвалилась обшивка, вздулись стены, огромные трещины и с каждым днём все хуже и хуже. Изнутри дома также стали появляться трещины и мокрота. Вопрос могу ли я предъявить претензию продавцу по закону, чтобы он за свой счёт делал ремонт? Или это не возможно?
Дорогие и уважаемые юристы! Ответьте, пожалуйста, куда обратиться и как добиться капремонта в служебной квартире? Площадь составляет 29 кв.м. И как рассчитать в финансовом плане этот ремонт?
Живу с 2006 года по настоящее время. Ни разу за это время ни одного капремонта. Хотя в 2011 году самостоятельно меняла старые стекляные окна на евроокна. Нужно поменять еще два окна и двери. Полы прогнили и стены в плачевном состоянии. Осенью 2016 г в стене возникла дыра прямо на улицу. Входную часть дома нужно перестраивать. Наружная пристройка (крытая) при входе в дом имеет деревянную лестницу, которая тоже прогнила. В связи с этим стало небезопасно там проживать. Сейчас я в декретном отпуске. С малышом там жить, конечно, невозможно, поэтому зиму перезимовали в съемной квартире.
Год назад приобрели с мужем квартиру над цоколем в жилом доме (кв. в ипотеке оформлена на мать мужа). Полгода назад переезали после ремонта. На противоположной стороне расположен магазин оптики. Так получилось, что радиатор от их кондиционера висит на наружной стороне нашей спальни. Через окно его не слышно, даже летом. Но как только начинается дождь-мы не спим... капли долбят по крышке радиатора с ужасными звуками, покоя нет. Также мы планируем сделать наружное утепление стен, но с этим устройством на стене это невозможно. Как заставить оптику снять радиатор? Ходили разговаривали с заведующей, бесполезно.
В нашем доме все помещения первого этажа сдаются в аренду, много наружной рекламы, всевозможные кабельные сети протянуты в подъездах, крепления проводов электротранспорта к стенам здания. Оказывается, деньги за аренду поступают в Управляющую компанию на счет нашего дома и мы можем ими воспользоваться на ремонт или уменьшения оплаты за содержание дома? Если всё так, то не подскажете, как правильно заставить УК вернуть нам эти деньги, хотя бы в виде ремонта подъездов? На наше обращение в УК узнать, сколько денег на счёте, ответа не получили.
Спасибо.
Можно ли провести наружное утепление стен персональной квартиры провести за счет средств по статье "Ремонт мест общего пользования".
Сборы за капитальный ремонт давно уже утратили свой добровольный характер. Однако даже несмотря на требования закона, многие люди готовы на все, чтобы только не платить. Почему? Да потому что не знают, куда уходят за капитальный ремонт. И точно ли их потратят по назначению. Согласно
Соседи снесли 1/3 часть старого жилого дома, находящегося в нашей общей долевой собственности без согласования со мной. При этом моя стена и фундамент под ней стали наружными. Чердачное пространство оказалось открытым. Я заказала за свой счет экспертизу и получила техническое заключение специализированной фирмы, какие строительные работы надлежит произвести для укрепления и защиты оставшейся части дома (фундамент, стена, крыша). Определена стоимость работ. Вопрос - могу ли я предъявить эту стоимость и стоимость экспертизы инициатору сноса в полном объеме или расходы делятся между со-собственниками в какой-то пропорции, несмотря на отсутствие моего согласия на снос их части дома?
Как управляющая компания избегает ответственности Практически любое нарушение, допущенное управляющей организацией при управлении многоквартирным домом, квалифицируется по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований). При этом оспорить штрафы по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
В апреле купили в ипотеку квартиру в новостройке. Дом трехэтажный, квартира на первом этаже. При приеме квартиры от застройщика, стены были влажные. Нам показалось это странным, но менеджер заверил, что это просто только что нанесли шпатлевку и она вскоре просохнет. А сейчас в квартире
Этот показатель означает время целесообразной с экономической точки зрения эксплуатации здания и является довольно условным понятием. По факту, к окончанию этого срока большинство важных составляющих здания не исчерпывают свои резервы прочности, поэтому могут безопасно использоваться
Звукоизоляция в квартире. Что нужно знать Плохая звукоизоляция — одна из самых распространенных проблем как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Шум с улицы или из соседних квартир может серьезно осложнить жизнь, особенно при удаленной работе. Эксперты рассказали, как выбрать
Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Недавно я делала публикацию на тему: Оплата за отопление по новой схеме https://www.9111.ru/questions/7777777771095391 Тепловой компонент. Что это такое? https://www.9111.ru/questions/7777777771124641/ Приведу вам один из комментариев, который
Открытое обращение к президенту России Владимиру Владимировичу Путину. ЖКХ - это спрут с многочисленными щупальцами намертво держащие народ, не давая ему пошевельнутся. Владимир Владимирович Путин поставил задачу перед оппозицией предъявить позитивную программу. Она есть у меня, хотя
У нас, старый кирпичный дом постройки 1905 г. При косметическом ремонте выяснил, что наружная стена не монолитная, кирпичная, а многослойная, с горизонтальными и вертикальными дымовыми каналами. То есть ранее эта стена была отапливаема. Полную констукцию внешней стены изучить без
Ни к какому - это не ремонт. Это реконструкция Здравствуйте.
Если замена оконных блоков приведет к изменению ширины и высоты проемов в наружных стенах, то такие работы относятся к капитальному ремонту, так как они приведут к изменению технических характеристик здания. Имеется производственное здание в собственности, требуется замена окон с уменьшением существующего оконного проема. К какому виду ремонта (текущий, капитальный или реконструкция) относятся данные виды работ
За грязную воду жильцы могут не платить, а за еле тёплые батареи положена скидка Перерасчёт платы теперь возможен не только за предоставление коммунальных услуг с перерывами, но и в случае нарушения их качества. Это предполагают поправки в Жилищный кодекс, которые вступили в силу
ЧТО МОЖНО ДЕЛАТЬ В КВАРТИРЕЧТО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯКАК УЗАКОНИТЬ ДО НАЧАЛА РАБОТЕСЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЖЕ СДЕЛАНАПОСЛЕДСТВИЯ НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИВладельцы жилых помещений имеют право вносить корректировки в конструкцию жилья, но только при получении предварительного разрешения. Некоторые
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,
Предыдущая статья была посвящена проблемам, которые могут возникнуть при установке энергоэффективных окон, известных в народе как пластиковые. Теперь читайте о том, как можно уберечься от подобных трудностей и с какими юридическими аспектами придётся столкнуться Самое главное, что
Ищете, как отремонтировать деревянные полы? Оригинальные деревянные половицы — желанная черта в старом доме, добавляющая характер и уникальное ощущение. Однако со временем они могут ухудшиться, а это означает, что важно помнить о техническом обслуживании, уходе и ремонте. ВИДЫ ДЕРЕВЯННЫХ
Хроника коронавируса За минувшую неделю коронавирус диагностировали у 1210 жителей Воронежской области. За это время болезнь унесла жизни 103 пациентов. Победили инфекцию 1267 человек. Нововведения недели Правительство РФ утвердило постановление, согласно которому информация о результате
В квартире потоп, по стенам бежит вода. Что делать? Пошаговая инструкция Шаг 1. В первую очередь необходимо обесточить квартиру. Это позволит спасти её от короткого замыкания в проводке, проложенной внутри стен, а вас и членов вашей семьи – от удара током. Шаг 2. Затем нужно перекрывать
Проблема такая, я обращалась в свое ЖКХ с заявлением о заделки швов т. к. в стене с наружной стороны дома именно моей квартиры швы не заделывались лет 10 и из за этого плесень на стенах! На что мне составили акт в котором написали рекомендации проветривать комнату от влаги и делать ремонт, но суть в том что плесень все равно просочится, пока швы не будут сделаны! Так же мне сказали что главный по дому собирал в прошлом году подписи на заделку швов, кому надо было - сделали, кл мне никто не приходил и не говорил об этом, я и не знала! Теперь мне предлагают найти главного по дому, что бы тот опять собирал подписи на заделку швов, естественно ему это не нужно, и никто ничего не сделает, как мне быть дальше? На руках есть акт и заявление мое с входящим, а так же заявление-притензия с входящим где прописано о том, почему они не указали, что у всех швы звделаны до 8 этажа, мой 8 этаж без ремонта швов.
В эти более холодные дни проблема влажности возвращается во многие дома, чаще всего в кухни, спальни и ванные комнаты, где в результате приготовления пищи, принятия душа, полива растений и сна конденсируется водяной пар. Тот, кто хоть раз в жизни пытался избавиться от сырости в доме
В Коми уже несколько недель замерзает целый город Госсовет Республики Коми 19 февраля отправил в региональную прокуратуру обращения жителей Вуктыла, которые жалуются, что город уже несколько недель замерзает. Из-за проблем с отоплением и горячей водой людям приходится обогревать квартиры
I В середине августа погода неожиданно испортилась, пошли дожди, и обитатели пригородного курорта начали спешно перебираться в город. Но в начале сентября наступили теплые и солнечные дни, каких не было даже в июле. Княгиня Вера Николаевна Шеина, жена предводителя дворянства, не могла
Здравствуйте! Попалась мне на глаза заметка о технологиях для сбережения ресурсов. Я даже и не подозревала о таких вещах. Решила и вас ознакомить с этим. Обрисовать все плюсы, минусы и проблемы, связанные с их внедрением. Современное действующее законодательство требует от застройщиков
Термин "хрущевки" Термин "хрущевки" относится к типу многоэтажных жилых зданий с небольшими квартирами, которые были построены в Советском Союзе в период с 1950-х годов по начало 1970-х годов. Этот тип зданий получил свое название в честь Никиты Хрущева, который в то время был первым
Друзья! Каждый раз дя себя открываю что-то новое. Оказывается, что в России в г.Пенза находится (точнее находился) единственный в мире! Перевяный планетарий! Можете себе представить? Единственный в мире планетарий из дерева? Как пишет издание ФАН, несмотря на то, что в Пензенской
Краткое содержание: 1. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка в МКД. 2. Обсуждение. В п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического
По данным «СуперОмска», семья Сусликовых выставила на продажу за 175 миллионов рублей пятикомнатную квартиру в доме на Иртышской набережной. Официально недвижимость оформлена на Егора Сусликова и его супругу Арину. Опрошенные нами риелторы утверждают, что это самая дорогая квартира
Предыстория Уважаемые читатели, ранее я писал о "приключениях" с отделочниками. Прошло четыре месяца как в "однушке" дочери длится ремонт. И моему терпению пришёл конец. Предлагаю вашему вниманию предварительный вариант претензии подрядчику, назовём его ООО "Абзац" Претензия ПРЕТЕНЗИЯ
Читайте также:
