Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Затраты на ремонт квартиры

Краткое содержание:

  • Деньги на ремонт квартиры
  • Кредит на ремонт квартиры
  • Возмещение затрат на ремонт
  • Гарантии на ремонт квартиры
  • Вычет на квартиру ремонт

Советы юристов:

1. Кто компенсирует затраты на ремонт выморочной квартиры, если объявятся наследники.
1.1. Здравствуйте. Наследники и будут выплачивать, если , конечно, еще вступят в наследство.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Иск на возмещение затрат по ремонту (государственной) квартиры.
2.1. И что дальше?Вам его надо составить?
3. Дали служебную квартиру, помещение требует ремонта. Оплатят ли затраты на ремонт?
3.1. помещение требует ремонта. Оплатят ли затраты на ремонт?
Максим Сергеевич, вряд-ли оплатят. но узнайте что вам стоит.
4. Я не работаю официально 15 лет. Сейчас я продаю квартиру за 5 млн руб, покупал ее за 2,5 млн руб. Потратил на ремонт 0,5 млн руб. После продажи куплю другую квартиру в новостройке за 5 млн руб. Хотелось бы узнать несколько моментов:
Могу ли я воспользоваться налоговым взаимозачетом 2 млн руб?
+ Могу ли еще я одновременно подтвердить затраты на ремонт в размере 0,5 млн руб и вообще не платить налог?
4.1. Если срок владения квартирой менее 3 лет то вы должны будете заплатить налог с суммы, превышающей 2,5 млн руб. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 2 млн руб, если ранее не пользовались вычетом. Сумма вычета ограничена законом-2 млн руб, увеличить её на стоимость ремонта нельзя. Обе сделки необходимо совершить в одном календарном году.
5. Я вселила в свою однокомнатную квартиру знакомую женщину. Договорились, что она будет возмещать квартплату, а если будет делать ремонт за свой счёт, я возмещу ей затраты на ремонт. У меня вопрос: если прибыли с квартиры нет, значит, и налогов никаких платить не нужно?
5.1. Здравствуйте! Физические лица платят налоги не с прибыли, а с доходов. Даже если налогооблагаемая база уменьшается в силу различных обстоятельств до нуля, необходимо, как минимум, подавать налоговую декларацию.

Однако, всё это актуально в том случае, если вы не скрываете получение дохода от квартиры. Если же вам удастся организовать свои дела таким образом, что государство ничего не узнает об этих доходах, возможно, вам удастся избежать этих обязательств. При этом вы должны понимать, что сокрытие доходов запрещено законом и является правонарушением.
6. В муниципальной собственности есть многоквартирный дом. Некоторые квартиры в этом доме приватизированы физ. лицами. А некоторые еще муниципальные. Муниципалитет сделал ремонт системы отопления всего дома на конкретную сумму. Как написать претензии собственникам о возмещении затрат пропорционально площади их квартир? И должны ли они возмещать их?
6.1. Здравствуйте Екатерина!
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. За счёт этих средств и осуществляется ремонт.
К сожалению, в вопросе мало информации. Для корректного ответа, уточните вопрос. Также Вы можете обратиться с имеющимися документами к юристу/адвокату очно.
7. Повредил служебный грузовой автомобиль, что делать? Имущество в обременении, работодатель попросил уволиться с работы выплатить затраты на ремонт автомобиляиз имущества часть квартиры в ипотеке и автомобиль митсубиси 2003 г. в. Устройство на работу в другую фирму под вопросом, как выплачивать или не выплачивать затраты на ремонт поврежденного мной авто.
7.1. Для правового анализа ситуации и рассмотрения возможных вар вариантов решения обратитесь к юристу индивидуально.
8. В марте-апреле 2016 года в моей квартире протекла кровля. Управляющая компания составила Акт обследования и насчитало по нему ущерба на 3 266, 00 рублей. На ремонт в квартире из-за протечки кровли я потратил около 12 000 руб. До настоящего времени УК не возместила мне нанесенный протечкой ущерб.
Вопрос: как стребовать с УК возмещение ущерба не только ими насчитанного, но и мои затраты на ремонт из-за протечки?
8.1. В данном случае придется подавать иск на УК о возмещении убытков причиненных протечкой крыши, шансы очень неплохие.
8.2. Здравствуйте.
Необходимо заказать оценку стоимости ремонта по результатам протечки. В стоимость входят материалы и работа, а так же поврежденная мебель, вещи и иное имущество.
Далее написать в УК претензию с требованием проведения ремонта иили оплаты данной суммы, к которой приложить копию отчета по оценке.
При отказе - иск в суд
Если потребуется помощь, обращайтесь.
9. Могу ли я в один год продать 2 квартиры. Одна подарена и в собственности более 5 лет. Вторая в собственности менее 5 лет. Если я подтвержу что с продажи квартиры, которая в собственности менее 5 лет, я дохода не получила (Сумма договора+затраты на ремонт) как будет рассчитываться налог? Налоговым вычетом на приобретение квартиры воспользовалась в 2012 году. '
9.1. Алина, квартира приобретнная в дар (т.е.подаренная Вам) может быть продана по истечения 3 летнего срока владения, ЕСЛИ подарена Вам близким родственником (родители, дети, сестры, братья).
С 01.01.2016 срок владения квартирой должен составлять не менее 5 лет для освобождения от уплаты ндфл.
Затраты на ремонт не засчитываются в стоимость квартиры. В расчет принимается только первоначальная цена объекта по договору.

10. После смерти моего дяди квартиру унаследовала его жена, до её смерти я ухаживала за ней, похоронила тоже я. И осталась проживать в этой квартире с 2011 года. В этом году сделала капитальный ремонт. Но получила уведомление о выселении, так как квартира была признана выморочным имуществом. На основании каких правовых норм я могу потребовать от администрации затраты на содержание и ремонт квартиры?
10.1. На том основании, что вами произведены упомянутые вами затраты, направленные на содержание и сохранение наследственного имущества.
11. До брака у мужа была квартира (которую он унаследовал от крестной). Во время брака мы продали его квартиру и купили новую, (собственником является он). Денег немного не хватало и пришлось продать машину, которая тоже была в его собственности. Затраты на ремонт, мебель и прочее, в большей степени оплачивались мужем, а питание и содержание ребёнка были полностью на мне. Вопрос: После развода имею ли я право на долю в этой квартире? Есть общий шестилетний ребёнок.
11.1. Нет, если он докажет, что куплено на деньги от продажи квартиры и от машины, которые были до брака куплены.
12. Примерный образец договора на оплату части затрат на ремонт мест общего пользования коммунальной квартиры.
12.1. Примерный образец договора на оплату части затрат на ремонт мест общего пользования коммунальной квартиры. Вы можете искать в инете или заказать работу юристу сайта.
12.2. Можете взять любой договор подряда или оказания услуг на сайте, либо заказать подготовку документа юристу - ст 779 ГК РФ.
13. Как получить затраты на ремонт, если в договоре купли-продажи продажи не указали что квартира находилась на момент продажи без отделки?
13.1. Добрый день!

Информация о характеристиках продаваемой квартиры может содержаться в проектной документации. Помимо этого, затраты на ремонт необходимо обосновывать финансовыми документами (чеки. Квитанции и т.п.)
14. Помогите пожалуйста разобраться. Снимаю квартиру. Недавно произошла поломка стиральной машины (допустим ослабился хомут на шланге слива воды) и водой затопило соседей снизу. На МЕНЯ они собрались подавать в суд и сообщили, что вызовут бригаду рабочих для ремонта и Я опять же буду должна оплатить им все затраты. Разве этого не дложна делать хозяйка моей квартиры? Поломка ведь произошла не по моей вине? Каким законом руководствоваться, помогите...
14.1. Здравствуйте, Ольга!
Все зависит от того, что прописано в договре аренды квартиры.
По общему правилу, ответственность за затопление несет собственник квартиры. Однако, собственник может подать на Вас иск и взыскать денежные средства в регрессном порядке, если докажет, что Вы проживали в квартире на момент затопления.
Есть ли у Вас договор аренды?
14.2. В силу ч.1 ст.1064 ГК РФ
"Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".
Поэтому. Если Вы докажете то, что стиральная машина, принадлежащая собственнику, была неисправна и из-за этого произошло затопление, то Вам не придётся возмещать ущерб.
15. После залитии квартиры обращались в независимую экспертизу. Экспертиза насчитала сумму которая явно не покроет все затраты на ремонт. Как теперь быть? Стенка покупалась в 2008 году и стоила 32000, теперь её цена 51000 в Москве + доставка. Что теперь делать? Заранее спасибо.
15.1. Здравствуйте, Наталья Викторовна!
А что именно за экспертиза и кто именно инициировал ее проведение?
Как правило если речь идет о мебели, то оценивается на по средней рыночной стоимости на момент проведения экспертизы.
15.2. Если вас не устраивает Оценка, вы вправе обратиться в другое экспертное учреждение и сделать новое заключение. До получения документов как правило необходимо обсудить эти моменты с экспертом, готов ли он вам предоставить то что требуется.
16. Могу ли в одном иске просить возмещение затрат на коммунальные услуги со второго собственника квартиры, разделение счетов, компенсацию за ремонт всей квартиры и прописать мужа в определённой судом комнате, без согласия второго собственника?
16.1. Нет, прописка это уже другой предмет иска и не совпадает с теми предметами о которых вы говорите, во всем остальномм да,вы можете заявить схожие требования в одном иске.
16.2. Регистрация только с согласия всех собственников. Вы определили порядок пользования жильём, а это не является основанием для вселения вашего мужа. Иск бесперктивный.
Лицевые счета не делятся, а определяется порядок оплаты ЖКУ. Если не договорились собственники, то заявление пишите в УК (ТСЖ) об определении порядка оплаты. Откажут, тогда подаёте иск в суд.
Отдельный иск также на возмещение затрат на оплату ЖКУ с других собственников.
Отдельный иск по компенсации за ремонт, но если собственник не давал своего письменного согласия на ремонт, то иск перспектив не имеет, вам откажут.
17. В квартире 3 собственника. Один из них начал делать ремонт я против этого ремонта как мне действовать в этой ситуации (не хочу потом возмещать затраты на ремонт) Куда мне писать заявление что я против. Чтобы потом можно было это доказать в суде.
17.1. Если в квартире не определен порядок пользования вам будет тяжело в суде, что либо доказать. На счет уведомления можете направить на свой адрес письмо заказное с описью вложения для своего соседа с отказом от участия в ремонте, может так подстраховаться.
18. Здравствуйте уважаемые юристы! Ситуация банальная. Супруги приобрели по военной ипотеке мужа квартиру без отделки. В браке сделали часть ремонта на свои деньги, сейчас разводятся. Как разделить затраты на ремонт в судебном порядке? Спасибо.
18.1. Дмитрий, по чекам. Если чеков нет - заказывайте оценку произведенных работ. Будет выписано заключение о стоимости ремонта. Соответсвенно: 50/50 (поскольку квартира остается у Вас, то выплачивать стоимость будете в денежном эквиваленте). С уважением.
18.2. Добрый день.
Затраты необходимо разделить либо по соглашению сторон либо в судебном процессе при наличии спора. Чтобы помочь более предметно нужна дополнительная информация.
18.3. Здравствуйте, Дмитрий, в данном случае раздел вложений в ремонт квартиры будет произведен в равных долях, так как квартира останется в Вашем пользовании то Вам придется выплатить второй стороне половину стоимости этих вложений.
19. Здравствуйте. У меня такой вопрос. Квартира не приватизирована. По соц. найму. Этаж последний. С крыши течет. Стена мокрая. Пошла плесень. Должна ли управляющая компания возмещать затраты на ремонт или сами все должны делать.
19.1. Здравствуйте! Да Ук обязана возместить затраты на ремонтные работы, если причинение ущерба связано с заливом крыши. Удачи и всего доброго.
20. Д.д! Коммунальная квартира у нас. Силами муниципалитета идет КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в квартире. ,,Нажгли,, очень много света Счётчик эл. энергии не разделён на комнаты. Платим по единому! На каждую комнату есть свой счётчик. Они предлагают разделить затраты поровну. Но я инвалид 3 группы, на работающий по заключению врачей (эндопротез, сломана рука). Как быть?
20.1. Вам же должна предоставляться компенсация на оплату коммунальных услуг, в том числе и электроэнергии.
Предложение Муниципалов вполне нормальное. Ремонт-то ведь надо делать...
21. Добрый день. Прошу разъяснить:
Имеет ли право налоговый НЕрезидент РФ (иностранный паспорт), при продаже квартиры уменьшить налоговую базу прибыли от продажи квартиры по ВЗАИМОЗАЧЁТУ (НЕ налоговый вычет в 1 млн. рублей) на СУММУ РАСХОДОВ, предоставив в налоговую документы по затратам на продаваемую квартиру (расписка на сумму покупки квартиры, счета на ремонт и т.д.)?
21.1. Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)
21.2. Налоговый нерезидент не имеет права на применение льгот и вычетов при продаже недвижимости в Российской Федерации, которые предусмотрены статьей 217, 220 Налогового кодекса. Увы.
22. На декретные деньги плюс кредит (подребительский на мужа) был куплен автомобиль (оформлен на меня). Машину продали, кредит закрыли. Оставшиеся деньги (декретные) подлежат разделу между супругами, если раздел будет без развода?
Делятся затраты на ремонт в новостройке, если квартира не является моей собственностью?
22.1. Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ст. 45 СК РФ.
23. Добрый вечер! У меня 1/3 доли наследства в родительской квартире. При жизни матери я её полностью содержала и обеспечивала, оплачивала квартплату, производила текущий ремонт и т.д.. После смерти матери, так же в течении полутора лет продолжаю оплачивать квартплату за эту квартиру. Все чеки и квитанции за все годы имеются. Могу ли я претендовать на возмещение затрат со стороны сестёр, получивших, так же по 1/3 доли, ведь при жизни матери и после её смерти они не несли никаких затрат.
23.1. Доброго вам дня. Да если добровольно вам сестры отказываются возместить эти затраты, то вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд.
23.2. Если после смерти матери вы оплачивали жильё и коммунальные услуги, естественно можете взыскать с других наследников их долю платежей.
24. У меня пропал брат через суд был признан без вести отсутствующим. Я сейчас несу затраты на оплату коммунальных услуг квартиры брата и ее ремонт сестра не хочет вкладывать какие либо средства на содержание наследственной массы. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации.
24.1. Платить должен тот, кто фактически проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Если вы платите услуги - то взыскивайте часть услуг с сестры
в этом случае придется обратиться в суд
для полного ответа обратитесь к юристу.
24.2. Сергей. Добрый вечер. Брат пока признан без вести отсу ствующим. Вы рановато делите его имущество. Он наверное появится. Пока не признан умершим решайте вопрос оплаты коммунальных услуг. При принятии наследства придётся принять долги.
24.3. Здравствуйте,
Можете оплачивать коммунальные услуги в полном объеме или половину взыщите с других наследников, если платите за них
Желаю Вам удачи и всех благ!
24.4. Здравствуйте. В вашей ситуации вы можете обращаться с исковым заявлением в суд и взыскать половину квартплаты с сестры, поэтому можете решить вопрос в судебном порядке.
25. Купили квартиру в Этом году Сделали Евроремонт. Теперь продаём Можно ли вычесть из налогооблагаемой суммы затраты на ремонт.
25.1. Нельзя. Доход от продажи имущества (квартиры) можно уменьшить либо на имущественый вычет в размере 1 млн. руб., либо на расходы произведенные на покупку этого же имущества (квартиры). Расходы на ремонт в расходы на покупку не включаются. Ст.220 НК РФ.
25.2. Здравствуйте,
К сожалению по затратам на ремонт налоговый вычет получить не представляется возможным
Желаю Вам удачи и всех благ!
26. Может ли требовать возмещения ущерба, причиненного затопление, бывший собственни квартиры. Сразу после затопления бывший собственник продал свою квартиру. Затраты на ремонт не производил.
26.1. Да, за собственником квартиры сохраняется право требования причиненного ему ущерба. Однако Он должен был сделать оценку ущерба, позаботиться о составлении акта о затоплении, после чего предъявить претензию.
26.2. Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации можно требовать возмещения ущерба с бывшего собственника, если он виновен в затоплении
Всего доброго, желаю удачи!
27. Купила квартиру с "черновой" отделкой: без сантехники, без электровпроводки-доведена до двери и т.д. Все это указано в договоре купли-продажи и в акте-приема - передачи. Вопросы: 1.Смогу ли я вернуть НДФЛ с затрат на сантехнику, плитку, эл.проводку, розетки, включатели, напольное покрытие, обои? 2.Достаточно ли только кассовых чеков с магазинов подтверждающих факт покупки (ремонт делаю своими силами) или нужны ещё товарные чеки? Спасибо.
27.1. Здравствуйте! Да,можете вернуть НДФЛ с покупки строительных материалов при условии, что квартира без отделки. С магазинов нужны товарные чеки или накладные и документы об оплате.
27.2. Доброго времени суток, Да конечно, Вы можете сделать возврат НДФЛ с покупки строительных материалов при условии, что купленная квартира без отделки. С магазинов нужны товарные чеки или накладные и документы об оплате. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
28. С мужем развод. Совместного имущества нет. Но есть затраты совместные на ремонт квартиры. Чеки есть. Могу ли я вернуть часть суммы потраченной на ремонт?
28.1. Согласно Семейного кодекса РФ
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
29. Проведен восстановительный ремонт квартиры после залива. Услуги организации по ремонту оплачены (договор, приходник). Работа меня устраивает. При выставлении затрат на ремонт виновнику выясняется, что это "левая", уже не работающая организация. Что делать?
29.1. Доброго Времени суток!
Заявляйте ходатайство о проведении экспертизы по определении стоимости ремонта

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
29.2. Интересная ситуация, тем не менее доказывайте, что ремонт они вам фактически выполнили, а о том. что фирмы не существует Вы не знали.
29.3. Вы могли и сами сделать этот ремонт. Сделайте экспертизу стоимости работ и предъявляйте требование об оплате виновнику. Удачи.
30. Квартира куплена в долях 1\2 с сыном, но оплата на 90% с моего счета, остальная сумма и затраты на ремонт оплачивает сын. Для возврата 13% налоговая спрашивает соглашение о распределении долей. Это правильно? Ведь с 2014 года КАЖДЫЙ, может получить свой налоговый вычет 13% от суммы затраченной на покупку (долевое строительство) и ремонт (отделку) недвижимости.
30.1. Здравствуйте! Так как нет доказательств оплаты в равных долях, то ИФНС требует соглашение о распределении вычета. В противном случае откажет в вычете.
30.2. Здравствуйте, Надежда. Это правильно. Каждый из Вас получит налоговый вычет в рамках своих долей. Для налоговой неважно с чьего счета проходила оплата. Ст. 220 НК РФ.Если в договоре купли-продажи не установлены доли, то нужно подготовить соглашение о распределении долей. Ничего страшного в этом нет, не переживайте. Если что-то осталось непонятным, спрашивайте, буду рада помочь.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Собственник вправе требовать возмещения затрат на ремонт жилого помещения с сособственника!

28.11.2018 в 13:49
640 просмотров
Верховный суд РФ разъяснил, что собственник, понесший расходы на ремонт в квартире вправе требовать их возмещения от другого сособственника соразмерно его доле.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )