Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Квартиры после ремонта

Краткое содержание:

  • Доля в квартире после смерти
  • Квартира после ипотеки
  • Квартира после развода
  • После покупки квартиры
  • Ремонт квартиры

Советы юристов:

1. Обязан ли я после покупки квартиры оплачивать задолженность за капитальный ремонт.
1.1. Доброго вам времени суток.
Конкретно за капитальный ремонт в такой ситуации вам придётся платить. Остальную задолженность за коммунальные услуги платить не требуется.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как возместить ущерб по ремонту квартиры после течи кровли в многоквартирном доме.
2.1. Ремонт и содержание кровли - обязанность УК, так как это общедомовое имущество, вы ежемесячно за это платите ей деньги.
Поэтому возмещать причиненный залив ущерб должна именно она.
В первую очередь Вам необходимо обратиться с письменной претензией с требованием возместить ущерб. Если требование остается без ответа или получен отказ, тогда смело идите в суд с иском на основании Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей". Учтите, что иск должен быть максимально грамотно оформлен, потому что вы имеете право не только на возврат уплаченных денежных средств, но и на взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.
3. Возможно ли одиночки воспользоваться ремонтом квартиры после пожара.
3.1. Здравствуйте! За счет средств материнского капитала невозможно оплатить ремонт квартира. Средства МСК можно использовать на покупку жилья.
4. Можно начинать ремонт после подписания акта приёма-передачи квартиры
?
4.1. Здравствуйте!
Да, можно.
4.2. Здравствуйте. Да
4.3. да, конечно можно.
5. Составить претензию о затоплении квартиры после кап, ремонта труб.
5.1. Здравствуйте! Услуга платная
5.2. Подобные документы составляются в свободной форме, с изложением обстоятельств.
5.3. Претензия составляется в свободной форме. Для этого не требуется юрист.
5.4. Здравствуйте, претензию нужно составлять сразу с заделом на судебное дело - скорее всего, ее не удовлетворят, поэтому юрист здесь все-таки нужен. Обратитесь к интересующему Вас юристу в личные сообщения или по телефону.
6. После залива квартиры по вине ДЭЗа можно получить от них деньги на ремонт квартиры?
6.1. Да можно, пишите претензию на имя директора с суммой выплаты. Если не оплатят, то в суд.
6.2. Елена, можно, но только в судебном порядке. Добровольно ДЕЗы ничего не выплачивают.
7. Как, будет производиться экспертиза квартиры после затопа если ремонт уже сделан?
7.1. Эксперты оценят стоимость ремонта Но не всего и всей квартиры. а только пострадавшей от затопления части
8. Квартета после пожара и я не могу сделать в ней ремонт каторый принудил сделать пристав, моу ли я распротезировать свою квартиру в счёт государства.
8.1. Можете. Но это не освобождает от обязанности делать ремонт нанимателю. Так и по решению суда.
9. Супруг военнослужащий, нам предоставили служебную квартиру по договору найма, я беременна, на наш вопрос о предоставлении служебного жилья большей площадью, тк ждёт пополнение в семье, нам поступил ответ, что только после родов предоставят другое жилое помещение. Квартиры все убитые, ремонт делать после родов не представляю даже как. Чем мы можем руководствоваться чтобы получить жильё сейчас? В военном городке много пустующих квартир.
9.1. Здравствуйте, Вам верно разъяснили, до рождения ребннка у Вашего супруга отсутствуют правовы основания для улучшения жилищных условий (ст.ст. 50 и 51 ЖК РФ), соответственно для предоставления жилого помещения большей площи.
9.2. Жилье должно быть предоставлено по норме предоставления, которая установлена в Вашем городе. Например, в Хабаровске, норма предоставления составляет 18 кв м на человека (Решение Хабаровской городской Думы от 19.07.2005 N 109 «О муниципальном жилищном фонде городского округа «Город Хабаровск»). К сожалению, ребенок учитывается только после его рождения.
От наймодателя в письменной форме требуйте приведения жилого помещения в пригодное для проживания состояние. Ссылайтесь на норму ст. 676 ГК РФ Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.

10. В коммунальной квартире два л/счета на долевых сособственников. На одном из них образовался долг больше 200 тр после смерти матери (1/3 доли) двух многодетных детей (две отдельные семьи; у одного из них также 1/3 доли), выехавших из квартиры, но в наследство не вступающих. По другому счету собственник 1/3 доли исправно платит за свою долю и доплачивает еще до 50% ЖКУ и капремонт, проживая с внуком умершей его бабушки. Как разрешить вопрос с долгом?
10.1. Здравствуйте, Леонид Павлович.

Полагаю, что ничего нового для Вас не скажу, но тем не менее от долга избавиться при условии принятия наследства наследниками весьма маленькая вероятность.

Если наследники планируют вступить в наследство путем обращения к нотариусу, либо путем осуществления фактических действий по принятию, они наследуют солидарно между собою и долги наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Другое дело, что кредиторы вправе предъявить требования к наследникам в пределах сроков исковой давности либо в тот же срок обратиться с претензией к наледственному имуществу с требованиями об уплате коммуннальных платежей. По ним сроки давности исчисляются по каждому платежу отдельно и составляют 3 года с момента, когда оплата должна была быть произведена.

Следовательно, возможность избежать взыскания долга только одна, да и та не зависит от действий наследника - надеяться на то, что кредитор пропустит срок исковой давности.

Между тем, если еще при жизни наследодателя имелось вступившее в законную силу решение суда о взыскании долга, то сроки исковой давности будут не применимы. В рамках иполнительного производства судебный пристав произведет замену должника его правопреемниками при наличии на то судебного акта о замене стороны правопреемником.
11. В коммунальной квартире два л/счета на долевых собственников. На одном из них образовался долг больше 200 тр после смерти матери двух многодетных детей (две отдельнве семьи), выехавших из квартиры, но в наследство не вступающих. По другому счету собственник исправно платит за свою долю и доплачивает до 50% ЖКУ и капремонт, проживая с внуком умершей его бабушки. Как разрешить вопрос с долгом?
Спасибо.
11.1. Здравствуйте. Завещание Есть? Вас волнует судьба 1/2 доли квартиры или сам долг?
12. В квартире сломался (потек) кран на стояке горячей воды. Вызвали сантехников из ЖКХ они объявили цену 1500 р. Жилец отказался платить и написал отказ. После чего кран сорвало и затопили жильцов нижних этажей. Кто виноват в этой ситуации с кого взыскивать компенсацию на ремонт?
12.1. --- Здравствуйте, собственник квартиры и виновен в затоплении квартир ниже.

С уважением юрист Лигостаева А.В.
12.2. Добрый день, Анастасия Николаевна! Если сорвало кран на трубе от стояка - вина управляющей компании.
12.3. Собственник виноват"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
""ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

""Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено "законом" или договором.

" Открыть полный текст документа "
13. Купил квартиру в новостройке, заключил договор с физлицом на проведение ремонта, рассчитывался с ним через сбер онлайн, а по окончании подписали акт приема-передачи. Сейчас планирую продать квартиру, а в след. Году отсчитаться перед налоговой, при этом планирую им предоставить копию договора на проведение ремонта, акт приема-передачи и чеки со сбер онлайн. Налоговая примет такие чеки (распечатка на принтере из интернет банка) для уменьшения налоговой базы после продажи квартиры?
13.1. Да, будут приняты любые платежные документы.
14. Квартира приватизирована. СОбственность у мамы 50%, и 50% у сына по наследству, но он право собственности не оформил после смерти отца. Документы на вступление в наследство оформлены у нотариуса. Должен ли сын платить за кап ремонт многоквартирного дома, если он там не прописан, не проживает и долевую собственность не оформил.
14.1. Во первых, оплата кап ремонта начисляется на любого из собственников квартиры, т.е. сумма не удваивается в Вашем случае.
Во вторых, собственником в данном случае числится только один... который и обязан платить.
14.2. Обязанность оплаты взносов за капремонт возникает с момента регистрации права собственности. Но время идет - долг по взносам растет. А он как наследник принимает не только наследство, но и долги. Отсюда - должен платить.
15. У нас по подъезде, после ремонта без согласования, повесили почтовые ящики прям перед моей квартирой, растоянии между дверью и ящиком 80 см, это затрудняет мне путь, что бы попасть в квартиру! Куда обратится, и законно это ли?
15.1. Добрый день, в первую очередь необходимо письменно обратиться в организацию, делавшую ремонт или заказчика ремонта. Места для ящиков должно быть предостаточно. Всегда нужно искать мирное решение вопроса. Но если, не выйдет, можете обратиться в ГЖИ - контролирующую организацию. Препятствие на пути эвакуации - серьезное нарушение.
15.2. Здравствуйте.
В ТСЖ и управляющую компанию обратитесь письменно для начала.
15.3. Обратиться надо в Вашу УК или ТСЖ. Если никак не отреагирую на Вашу письменную жалобу или претензию, то тогда придется решать вопрос в суде. Надо будет подать иск об обязании перенести почтовые ящики и доказывать в суде, что они препятствуют к доступу к квартире и создают определенные неудобства.
16. Ежедневный топот и ор соседей и их детей с 6.30-22.00 (стало очень слышно после ремонта с перепланировкой). квартира рядом (соседи по лестничной площадке). Раза 2 в неделю бывают ночные гости. Я и моя семья толком не спим и не отдыхаем. Шум и грохот такой как-будто они у нас в коридоре, а не в соседней квартире. Помогите, что делать?
16.1. В суд можно обратиться, заставить сделать обратно как было перепланировку.
16.2. Здравствуйте.
Нарушена шумоизоляция теми, кто делал ремонт.
Обращайтесь с претензией к ремонтной организации.
16.3. Здравствуйте. При проведении капитального ремонта собственник обязан руководствоваться, в том числе, СНиП 23-03-2003 Защита от шума.

Если у соседей был ремонт с перепланировкой, то такой ремонт завершается актом приемочной комиссии.

Направьте письмо в жилищную инспекцию - в случае если перепланировка незаконная выпишут штраф 2000-2500 руб. и выдадут предписание вернуть планировку квартиры в первоначальное состояние.

Если же перепланировка была согласована, то заказывайте экспертизу и обжалуйте акт приемочной комиссии. Ссылка Подробнее >>> А ЕСЛИ и ЭТО не поможет. ТОГДА ИСК В СУД но ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА об изоляции превышении шума должно быть сделано обязательно...
Желаю удачи. В.
17. Мы выиграли суд по заливу квартиры но после опять залили вину не признают но ремонт мы после того суда не делали но сам акт есть. Как быть.
17.1. Снова проводить оценку и обращаться в суд, за взысканием новой суммы ущерба. Сумма ущерба по первому эпизоду залива взыскана в Вашу пользу, но по второму - суд не рассматривал (за отсутствием на тот момент самого эпизода). Такие дела.
17.2. Вам придется вновь подавать в суд о взыскании новоого материального ущерба, для этого необходимо с помощью специалиста или эксперта подтвердить стоимость нанесенного ущерба.
18. Образец написания, что истец 1/3 доли сначала должна доказать что сгорело в пожаре в 1-ой квартире. Прежде чем требовать расходы на ремонт после пожара. Предоставила справку о пожаре и чеки. Не вселен (2/3 доли)
18.1. В чем Ваш вопрос? Поясните.
19. Жена взяла потребительский кредит и сделала на эти деньги ремонт ванной комнаты. После развода муж отказывается платить часть взноса по кредиту (ванная комната и квартира его собственность). Как привлечь бывшего мужа к отвественности? Речь о разделе имущества не идёт.
19.1. Делить имущество и долги в суде. Так как кредит взят на семейные нужды, то и платить должна оба по нему. Либо один выплачивает кредита другому имущества предоставляется больше именно с таким расчетом, что он платит кредит.
20. Живу в кооперативном доме, на последнем этаже, хрущевка. После кап. Ремонта дома, стало ужасно холодно в квартире (на чердаке сняли тепловую подушку). Председатель говорит, что ничего не может сделать, т.к. половина жильцов (средним этажи) против ремонта. Куда можно обратиться с этим вопросом и к кому?
20.1. Здравствуйте, Ирина. Для начала письменно к председателю. По СанПиНу 2.1.2.2645-10 температура в комнатах должна составлять 20-22 градуса. Допустимо, чтобы она была в пределах 18-24 градусов. Для ванных комнат, кухонь, санузлов возможен показатель от 18 до 26 градусов. В оптимальных условиях указаны цифры 19-21 для кухни и туалета, а также для совмещенного санузла и ванной в пределах от 24 до 26 градусов.
Согласно законодательству, на устранение незначительных нарушений сотрудникам Управляющей компании отводятся сутки, для более сложных – одна неделя. В случае непринятия соответствующих мер по устранению проблемы или неполное их выполнение, жильцы могут направить обращения в вышестоящие инстанции:
прокуратура;
Роспотребнадзор;
организации по защите прав потребителей;
Областные/районные/городские органы власти;
Федеральная антимонопольная служба;
жилищная инспекция;
Судебные органы.
21. Женщина судилась с соседом, после ремонта полов у него стала хорошая слышимость, суд постановил что полы женщине нужно переделать, переделала, дело закрыли. Спустя какое то время сосед решил обжаловать решение суда, дело не завершено, женщина квартиру продаёт,вопрос в том перенесутся ли обязательства и что то грозит в дальнейшем новому владельцу этой квартиры? Будет ли он за что то отвечать?
21.1. Обязательства по решению суда на покупателя не переносятся. Придется судится заново.
21.2. Это зависит от содержания их договора. Коллега, скорее всего права, но полостью исключить перевод долга на покупателя их соглашением нельзя. В таком случае все равно суд, но уже не иск к новому лицу, а просто замена должника судебным определением по тому же делу.
22. В период найма квартиры платила в фонд капитального ремонта по квитанциям (по незнанию). После приватизации сразу решила вернуть средства. Фонд отказался возвращать. Чеки по оплате есть, квитанции тоже. Имею ли я право став собственником вернуть деньги за капитальный ремонт, оплаченные в период найма? Заранее спасибо.
22.2. Да, имеете право, на основании ст.1102 ГК РФ потребовать эти деньги у собственника. Т.к. в данном случае у Вас не было основания для оплаты по ст. 169 ЖК РФ.
22.4. Да, обязательно, Вы имеете право требовать возврата денег, уплаченных за кап. ремонт в период найма. Это неосновательное обогащение собственника помещения, т.е. местной администрации (ст. 1102 ГК РФ). Вы можете взыскать эти средства в судебном порядке с возмещением судебных расходов и процентов за пользование Вашими средствами на основании ст. 395 ГК РФ.
22.5. В силу ст. 169 ЖК РФ у Вас не было основания для оплаты капитального ремонта МКД поскольку Вы не являлись собственником квартиры. На основании ст.1102 ГК РФ Вы вправе в порядке искового производства потребовать эти деньги у бывшего собственника квартиры поскольку его обязанностью было уплачивать данные взносы.
До передачи квартиры Вам. Не забудьте взыскать % за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).
23. В феврале этого года приобрели квартиру, на момент оформления документов проверяли все задолжности коммунальных услуг и таковых не было. Но спустя почти полгода после оформления собственности пришла квитанция о задолжности по кап. ремонту. Дом считается многоквартирным, но у нас нет помещений общего пользования. Обязана ли я платить эти взносы?
23.1. Обязанность платить за капитальный ремонт, закреплена жилищным законодательством. А вот если, дом к примеру двухквартирный, он уже по статусу является многоквартирным жилым домом. Соответственно ни каких помещений общего пользования не может быть. В таком случае, необходимо обращаться в Региональный фонд капитального ремонта МКД (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101 а) о снятии дома с учета в этой компании и долгов.
24. Я сирота мне 28 лет. За мной было закреплено жилье но оно после пожара. При выходе из интерната мне низделали ни ремонт вообще ничего. Что мне делоть? Квартира неблагоустроенная могу ли я притендовать на другое жилье? Есть маленький ребенок.
24.1. Здравствуйте! Детям‑сиротам, являющимся единственными собственниками, сособственниками жилого помещения, предоставляется дополнительная мера социальной поддержки на ремонт указанного жилого помещения, за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга в размере 100 процентов стоимости указанного ремонта в пределах нормативов финансирования расходов бюджета Санкт‑Петербурга на осуществление ремонта жилого помещения, утвержденных в порядке, установленном Правительством Санкт‑Петербурга.
Вам необходимо обратиться в Администрацию района и предоставить все необходимые документы.
25. На что претендует супруга, если после заключения брачного договора ей был сделан капитальный ремонт в квартире подаренной второму супругу в браке.
25.1. Здравствуйте, Анна!
На то, что указано в брачном договоре.
Если имелся ввиду не договор, а брак, то на компенсацию расходов на неотделимые улучшения, а в случае, если такие расходы значительно увеличили стоимость квартиры, на признание этого имущества совместным.
26. Живу в многоквартирном жилом доме, в квартире произошла протечка трубы системы отопления, оставила заявление в ЖКХ, после чего произвели ремонт данной трубы и выставили счёт в платежку за данную работу. Имело ли ЖКХ выставлять мне счёт за данный вид работы? За содержание и текущий ремонт плачу ежемесячно.
26.1. Здравствуйте! Нет конечно не имело. Труба системы отопления - это общедомовое имущество.
27. После смерти женщины остались муж и дочь от первого брака. Наследство - квартира в деревянном доме, в которой проживала дочь (а до этого отец женщины). Дочь вступила в наследство, продолжает жить в квартире, делает крупный ремонт (замена бруса, полов, печек и т.д), так как дом очень старый. Муж не вступает в наследство, но и не оформляет отказ. В доме он ни разу не был, помощи не оказывал. Прошло 13 лет. Может ли дочь оформить квартиру на себя полностью?
27.1. Здравствуйте, Светлана!
Если муж в 6-месячный срок с момента смерти супруги не подал заявление нотариусу о принятии наследства и не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то он не считается принявшим наследство. Наследство принадлежит другим наследникам, которые приняли наследство. Следовательно, дочь может оформить квартиру на себя полностью.
Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
28. Управляющая компания делает ремонт в моей квартире силами подрядчика. В смете с подрядчиком не указаны расходы на уборку после ремонтных работ. Должна ли управляющая компания убрать мусор после ремонта? Спасибо. С уважением, Александр.
28.1. Если убрать мусор - это вынести какие-то демонтированные части стояков, то да, должна. Уборку в плане вымыть помещение - это своими силами сделаете.
29. Я работаю уборщицей лестничных клеток в многоквартирном доме. Дом принадлежит ТСЖ. То в одной, то в другой квартире периодически жильцы периодически делают ремонты и, как правило, штукатурка и побелка разносится по всему подъзду и ступеням. За собой жильцы даже не подметут. Скажите, пожалуйста, обязана ли я убирать строительную грязь в подъездах, которую оставляют жильцы втечение и после ремонта своих квартир?
Спасибо.
29.1. Такие тонкости законодательство РФ не регулирует. Ваша УК обязан производить сухую и влажную уборку подъездов минимум 2 раза в неделю, что и входит в ваши обязанности. Напишите жалобу на жильцов своему руководству.
30. Спустя 4 года после получения мной с ТСЖ компенсации по решению суда за причинение ущерба в связи с залитием квартиры ТСЖ потребовало от меня представить документы, подтверждающие проведение ремонта Законно ли требование ТСЖ?
30.1. Валерий, добрый день. Требование ТСЖ незаконно. Основанием для выплаты Вам денежных средств для бухгалтерии ТСЖ являлось решение суда, вступившее в законную силу. Вы не обязаны предоставлять ТСЖ отчет о выполненных в квартире работах и о стоимости этих работ.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Еще раз о судебных экспертизах, или Капремонт тяп-ляп

13.02.2019 в 17:50
3502 просмотров
В квартире, где проживала семья Ивановых, закончился долгожданный капитальный ремонт.Заключением Межведомственной районной комиссии квартира после ремонта признана пригодной для проживания после проведенного в ней капитального ремонта.
Комментарии (30)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X