Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Ремонт общего имущества многоквартирного дома

Краткое содержание:

Советы юристов:

7 лет не приходили квитанции на взнос за кап ремонт общего имущества МКД.

вопрос №16523940
прочитан 2 разa
А в чем суть вопроса вашего.
Вам помог ответ: ДаНет

Что будет, если я не плачу взносы на капремонт общего имущества МКД?

вопрос №12397848
прочитан 9 раз
Здравствуйте. Если Вы являетесь собственником квартиры, то обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт. В ином случае, Фонд капитального ремонта, в праве обратиться в суд, для взыскания задолженности.
Вам помог ответ: ДаНет
С вас могут взыскать взносы в судебном порядке, также могут начислить пени по п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и также взыскать.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Просто через суд с Вас взыщут эти взносы принудительно вместе с неустойкой и другими штрафными санкциями, набежавшими за это время.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Василий! Если Вы являетесь собственником жилья, то по закону Вы обязаны платить взносы на капремонт, задолженность по данному платежу может быть взыскана с Вас на основании решения суда. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Вам помог ответ: ДаНет
Специалисты наложат на вас штрафные проценты. Сумма будет возрастать, ведь компания может установить процент за просрочку платежей. Подадут на вас в суд и заставят выплатить не только долг, но и проценты, и все издержки.
Вам помог ответ: ДаНет

Должны ли мы платить за текущий ремонт общего имущества в МКД если дому менее 5 лет?

вопрос №12170626
прочитан 25 раз
Здравствуйте, Ирина Да, вы обязаны платить коммунальные услуги за текущий ремонт. Собственники дома обязаны это делать Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
К сожалению - закон в этом случае не содержит исключений - ст. 154 ЖК РФ - взносы имеют накопительный характер и аккумулируются на едином счете для производства ремонта в будущем.
Вам помог ответ: ДаНет

Обязана ли УК направлять счет юридическому лицу на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В 2016 г. зашла новая УК и не разу не выставила счет на оплату. А сейчас сразу подала заявление на выдачу судебного приказа за весь срок. В городе около 800 УК, ТСЖ и других. Должны ли мы были сами выяснять какая УК зашла на наш дом?

вопрос №17627599
прочитан 1 раз
Нет конечно, УК обязаны заключить договор с жильцами. То делается 2-мя способами, индивидуальными договорами либо публикацией на сайте публичной оферты с уведомлением жильцов о наличии такой на их официальном сайте.
Вам помог ответ: ДаНет

Где можно ознакомиться с тарифами и какую ставку УК может применять на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в 2020 г?

вопрос №17575465
прочитан 12 раз
Обратитесь за разъяснениями в УК.
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли общее собрание собственников МК лишить УК МК полномочий по заключению договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества со сторонними организациями?

И кто и как этими полномочиями наделяют УК МК?

вопрос №17575403
прочитан 2 разa
Добрый час. Может да.
Вам помог ответ: ДаНет

Обязана ли управляющая компания, прежде, чем направить иск в суд, направить должнику досудебную претензию об уплате задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома?

С уважением, Игорь.

вопрос №17545956
прочитан 4 разa
Добрый день Как такового претензионного порядка, для обращения в суд нет, однако в большинстве случаев, управляющие компании пытаются решить ситуацию без суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Общее очно-заочное собрание собственников по вопросу капитального ремонта общего имущества мкд, деньги на спец счете. Уведомления 10 дней назад вывешены, где прописан конкретный подрядчик по крыше. Фонд капитального ремонта утвердил смету другого подрядчика. Будет ли нарушением голосования в мкд изменение названия подрядчика в повестке дня?

вопрос №17527295
прочитан 7 раз
Нет, изменить повестку дня общего собрания невозможно, в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014 г. № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», которым определено, что 8. Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного общего собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. А также в соответствии с ЖК РФ, который устанавливает аналогичные положения, относительно повестки дня: Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Вам помог ответ: ДаНет

Кто отвечает за ремонт детской площадки мк, написала письмо управляющей компании, ответ был получен, оборудование площадки не входит в состав общего имущества собственников дома правовые основания проводить ремонтные работы качели горок турникетов и прочего управляющей организации отсутствует при этом завоз песка в песочницу в разумных короткие сроки обеспечим.

вопрос №17470895
прочитан 12 раз
Нужно узнать кто данную площадку Вам установил, тот и должен ее обслуживать. Возможно, что площадка устанавливалась муниципалитетом, обратитесь туда.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Екатерина Евгеньевна! Уточните, в чем именно заключается Ваш вопрос?
Вам помог ответ: ДаНет
Вам надо ознакомиться с договором управления МКД, там приложение по общему имуществу МКД. Если не входит в состав, то надо ее туда включить доп./соглашением.
Вам помог ответ: ДаНет

Если одна из квартир в мкд принадлежит муниципалитету, нужно-ли оплачивать капремонт общего имущества этого дома владельцам других квартир?

вопрос №17444517
прочитан 4 разa
Да конечно нужно, в том числе и муниципалитету.
Вам помог ответ: ДаНет

Являюсь собственником квартиры в ООО. Раньше приходила квитанция об оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, сейчас добавилась строчка и вычет в квитанции за текущий ремонт при оплате коммунальных услуг. Правомерно ли это. Спасибо.

вопрос №17373146
прочитан 2 разa
Да, это правомерно. См. ст. 153 ЖК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста.

1.Вправе ли общее собрание принимать решение об утверждении размера платы за услуги содержания и текущего ремонта общего имущества и услуги управления МКД?

2.Какой порядок принятия решения по этим вопросам установлен (кворум, голосование и пр.)?

вопрос №17280406
прочитан 39 раз
П. 7 ст. 156 ЖК РФ гласит, что при отсутствии товарищества собственников, размер оплаты жку и общедомовых расходов принимается на общем собрании собственников жилья. Т.е. Всех жильцов заблаговременно должны были оповестить о проведении собрания. Также не допускается принимать решение самовольное, должен быть составлен акт осмотра, на основании которого УК формирует годовую смету и перечень необходимых работ с расценками (данное извещение должно быть выставлено за месяц до общего собрания жильцов).
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста. Вправе ли общее собрание принимать решение об утверждении размера платы за услуги содержания и текущего ремонта общего имущества и услуги управления МКД?

вопрос №17280395
прочитан 17 раз
Сергей, да может. П. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ: [quote]7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)[/quote]
Вам помог ответ: ДаНет

Зависит ли сумма начисления в Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от количества прописанных людей в квартире? Если да, то что нужно делать и куда обращаться, чтобы сделали перерасчёт?

вопрос №17213358
прочитан 5 раз
Обратитесь в УК с заявлением.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Татьяна! Размер взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме зависит не от количества прописанных, а от площади жилого помещения. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос. Обязаны ли мы. Управляющая компания. Приступать к ремонту общего имущества МКД (стояк канализации). Если заранее известно. Что будет причинён некоторый ущерб имуществу собственника квартиры? Кто при этом демонтирует унитаз и ванну?

вопрос №17209369
прочитан 2 разa
Обязанность по осуществлению ремонта общедомового имущества лежит на управляющей организации. Не можете осуществить ремонт без причинения вреда имуществу собственника - возмещайте этот вред.
Вам помог ответ: ДаНет

Согласно ГПК РФ Статья 122. "Требования, по которым выдается судебный приказ (один из пунктов): заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, РАСХОДОВ на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи". Вопрос: как судья может выдать судебный приказ, если в доме не производился капитальный ремонт, т.е. фонд капремонта ещё не понёс РАСХОДЫ на него?

вопрос №17059664
прочитан 15 раз
Андрей-судебный приказ-это когда выносится НЕ решение, а приказ о взыскании без участия сторон (согласно ГПК РФ). Не нужно вдаваться в подробности-был или еще нет капремонт-если уже получили судебный приказ-то просто согласно ст. 128 ГПК РФ - в течении 10 дней со дня получения судебного приказа должник, в отношении которого заявлено исполнение по судебно-приказному производству имеет право предоставить мировому судье возражения относительно его исполнения. Просто напишите эти ВОЗРАЖЕНИЯ+приложите ксерокопию письма (где даты стоят на конверт-когда он получен) и направьте вместе с копией такой же для подавшего (на СП) в мировой суд. В течение этих 10 дней. Судья получив возражения просто вынесет ОПРЕДЕЛЕНИЕ от отмене судебного приказа-что Вы и получите из суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Справедлива ли плата УК за ремонт и содержание общего имущества МКД в размере равном площади квартиры собственника, а не площади равной доли собственника в общем имуществе.

вопрос №17035917
прочитан 4 разa
Оплата за ремонт и содержание общедомового имущества берется исходя из доли собственника в общем имущества. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Вам помог ответ: ДаНет

На протяжение с 1 января 2015 получаю начисления (платежки) с фонда капитального ремонта "Специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»"

Не платил не разу. Накопилось 30 тр. с пеней. Подозреваю что скоро придется платить по иску фонда.

Могу рассчитывать на оплату долга только 3 летней давности? А остальное за давности срока не уплачивать?

вопрос №17003693
прочитан 7 раз
Можете. Достаточно заявить в суде ходатайство по ст. 196 и 200 ГК РФ О применении срока исковой давности.
Вам помог ответ: ДаНет

В квитанции есть графа: содержание общего имущества в многоквартирном доме-844 руб, а ниже графа: уборка лестничных клеток - 316 руб. Ведь в содержание входит ремонт и уборка помещений? Лестничная клетка не относится к помещениям общего пользования?

вопрос №16945287
прочитан 1 раз
Добрый день! НЕТ, это разные понятия. В содержание общедомового имущества, помимо содержания лестничных клеток, входит ещё и содержание инженерных сетей, входной группы и т.д.
Вам помог ответ: ДаНет

Я Законы что мы не должны не оплатить на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и жку как вы на это ответы дадите.

вопрос №16846528
прочитан 4 разa
Вы обязаны оплачивать указанные ЖКУ.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ
Читайте по теме:

Как написать жалобу в управляющую компанию и в какие сроки ждать ответ?

19.01.2020, 17:16
3794 просмотров
Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из наиболее значимых отраслей. Оно охватывает все социально-экономические аспекты обеспечения жизнедеятельности граждан.
Комментарии (31)
Рейтинг публикации: 0 ()

Кто не обязан уплачивать взносы на капремонт?

25.09.2019, 23:21
10457 просмотров
Наряду с платежами за коммунальные услуги собственники помещений обязаны ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором они живут.
Комментарии (78)
Рейтинг публикации: 0 ()

Нет квитанции ЖКХ – можно не платить? Свежее решение Верховного суда

02.09.2019, 11:51
10969 просмотров
Мы привыкли к тому, что каждый месяц обнаруживаем в почтовом ящике квитанцию для оплаты услуг ЖКХ. Правда,
Комментарии (81)
Рейтинг публикации: 0 ()

Верховный Суд решил, можно ли не платить за содержание общего имущества

27.03.2019, 10:16
597 просмотров
Вправе ли собственник не платить за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если он не заключил договор с ТСЖ?
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()