Ремонт фасада дома / ЖКХ
Год назад провели в квартире шахту под кондиционер. Из стен на улице торчат трубки под слив. На этой неделе начался ремонт фасадов дома, и ТСЖ требует мои сливные завести в квартиру. Так как была не согласована установка. На словах год назад этот вопрос я у ТСЖ уточняла, мне все разрешили что я и сделала. Сейчас начинается какая-то странная История. Как быть? Прошу помощи.
Многоквартирный дом. Большинство жителей хотят изменить очерёдность капитального ремонта. Выбирают капитальный ремонт фасада дома, взамен ремонта электроснабжения. Я и несколько жителей против этих изменений. Как я могу повлиять на ситуацию? Чтоб осталось всё как есть, сначала поменяют
В нашей девятиэтажке проводится ремонт фасадов в том числе и балконов. На стене дома на уровне моего балкона была установлена спутниковая антенна, строители её сняли, антенну нам отдали. Вопрос: должны ли они повесить её обратно?
Сегодня, 18:13 \\ Происшествия В Подмосковье провели ремонт домов к Чемпионату Мира по футболу, который пройдёт летом в России. Однако, как сообщили жильцы одного из зданий, был он в некоторых местах больше «для галочки». В Сети появилось видео, в котором демонстрировали состояние
Продолжаем разбирать сложные вопросы, связанные с разграничением капитального и текущего ремонтов общего имущества собственников помещений в МКД. Сегодня читайте о том, к какому виду ремонта относится утепление фасада и восстановление его теплозащиты согласно нормативно-правовым актам
Управляющая компания летом 2013 года начала ремонт фасада моего дома. А именно оштукатурила и покрасила зеленой водоэмульсионной краской только 1/3 часть дома. И на этом все. При обращении летом 2014 года с вопросом, когда будет доделано то, что начато, мне ответили: согласно проектной документации оштукатуривание дома не предусмотрено, денег на ремонт нет и предложили провести собрание собственников и решить самим вопрос по финансированию работ. Абсурд какой-то! Могу ли я запросить у УК документацию (смету, акт выполненных работ) по недоделанному ремонту? Могу ли заставить УК закончить ремонт фасада. Заранее спасибо. Лариса.
На собрании ТСЖ стояли вопросы: установка видеонаблюдения придомовой территории; текущий ремон фасада дома, установка дополнительного освещения придомовой территории. Все эти работы предполагается делать путем сбора целевых средств.
Какой процент голосов должен принять все эти решения. Кворум собрания имеется.
Крыша и фасад дома (обслуживается Управляющей компанией-не ТСЖ) находятся в аварийном состоянии-о чем имеется обширная переписка. Есть акты протечек и возмещение от страховой компании. Ремонт проводится не будет,, ввиду отсутствия средств,,-неизбежно будут протечки ещё больше. Могу ли я отремонтировать кровлю пятиэтажного жилого дома (над своей квартирой) и получить возмещение затрат через суд?
Спасибо.
По решению суда проводился ремонт Фасада многоквартирного дома. Часть работ не была выполнена. Остальные работы выполнены не качественно. Деньги на ремонт Администрация города перевела УК, которая нашла подрядную организацию, больше никаких действий от УК добиться не можем. Что делать?
, проводившую капитальный ремонт фасада многоквартирного дома с иском для устранения неполадок ремонта? Из - за этих неполадок у меня в квартире затекает после дождей. Но я не являюсь собственником, а только прописана и проживаю в этой квартире, оплачиваю все услуги ЖКХ. Собственник мой сын и сестра почившего мужа.
Запланирован капремонт фасада и подвала в МКД на 2023 г.Год подходит к концу, ремонта не предвидеться Могут ли работы перенести на следующий год без ведома собственников?
Надо ли согласовывать с собственниками помещений в многоквартирном доме ремонт фасада, который ранее был установлен (например замена потрескавшейся плитки, штукатурка или окраска) т.е. внешний вид фасада на меняется от ранее существующего. И какими документами это регламентируется. Благодарю!
Управляющая компания получает оплату за капит ремонт. Но ремонт за два года производился только в подъездах. Это покраска и побелка. Фасад дома в ужасном состоянии, не то чтобы обшарпан, а ямы в стенах., фундамент вокруг дома развалился и нет дороги преддомовой. Экспертиза показала 80% плохой дороги. Ямы глубокие, ходить нужно осторожно, ноги сломать можно. Таксисты отказываются ехать вдоль дома. Так за что мы все квартиранты платим?
Собственниками жилья в многоквартирном доме был подписан акт о начале капремонта фасада дома. Но подрядчик, ответственный за ремонт, так его и не начал. Можно ли отозвать подпись?
В многоквартирном доме ТСЖ. Ремонтировался северный фасад дома. Имеет ли Собрание собственников ТСЖ право обязать собственников доплатить к собранным деньгам по долевому участию дополнительно 50% стоимости работ, так как их квартиры выходят на северный фасад.
Я заключил договор на кап., ремонт фасада 2-х этажного дома, на 300000 руб. (договор с ООО... у меня на руках. Ремонт я произвел, дом был здан, теперь заказчик, с кем я заключил договор отказывается выплачивать деньги. Куда мне обратиться?
Часто перед жильцами частных домом встают вопросы, требующие знания государственных законов, а иногда и нормативной документации. Один из таких вопросов: где должен находиться счётчик? А второй: если он находится в доме, то следует ли его перенести на фасад дома или на столб? И так
Есть двухэтажный дом на 8 квартир, фасад был откапитален в 2016 и поменяна крыша. По крышше претензий нет. а вот фасад... штукатурка осыпается а вместе с ней осыпаются стены из кирпичной кладки, опалубка вокруг дома разрушена, первый подьезд при хорошем дожде заливает по щиколодку сам подьезд, но а главное дорога, из за отсутствия ливневок вдоль придомовой дороги, дождями размыло дорогу. Ходил на устный разговор с зам. директора управляющей компании, там ответили мол пишите обращение на имя администрации, затем приносите это обращение нам, а мы передадим в администрацию. Как добиться ремонта фасада и дороги? И главное от кого добиваться?
Пятиэтажный дом с 1988 года. Фасад дома не ремонтировался. Мастером ТСЖ был составлен акт о необходимом ремонта - расшивке швов фасада на 2-ом этаже, но так как у ТСж нет бригады, которая это смогла сделать, мне предложили самой найти эту бригаду, чтобы она произвела эту работу. Я нашла, бригада произвела расшивку швов, составили акт о проделанной работе и согласно квитанции я оплатила. ТСЖ согласилась возместить (взаимозачет) только стоимость материалов, а стоимость работ мне отказались возместить (взаимозачет). Что делать? Как мне вернуть затраченные деньги?
Капитальный ремонт (капремонт) многоквартирных домов (МКД) – важный этап в жизни любого здания. Этот процесс не только улучшает жилищные условия, но и продлевает срок службы дома. В статье мы рассмотрим организацию и финансирование программ капитального ремонта МКД в России, ответим
Законно ли, что ЖКХ отказываются сделать фасад многоквартирного дома, в связи с тем, что все рабочие заняты на капитальном ремонте других домов? Фасад нашего дома разваливается, сыпется кирпич. Подскажите чем можно оперировать?
С момента постройке примерно в 1960 г. в доме не делался капитальный ремонт. Протекает крыша и фасад дома в плачевном виде. Стал собственником в 2000 г. На этот момент дом нуждался в ремонте. По сути я приватизировал аварийное жилое помещение. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?
В ходе проведения кап. ремонта фасада МКД мне и иоей семье нанесен материальный ущерб: сломана приемная антенна и оборудование приема НТВ+, выведен из строя наружный блок кондиционера Прораб проводящий ремонт и комиссия Акт по ущербу подписали. Сроки по устранению претензии прошли 28.10. 20 г. Что я могу сделать в плане отка-за от уплаты взносов за КР до покрытия ущерба 68 тыс рублей.
У меня дом всельской местности, он используется только летом как дача. Во время ремонта в прошлом году строители поменяли мне из за неудобства размещения электрическй счётчик, который установлен внутри дома и был неопломбирован в течении пяти лет, хотя с моей стороны была изначально. Я обатилась в энергосбыт для опломбирования нового счётчика. Долгов по оплате уменя не было.. мне было отказано по причине, что счёткик должен быть вынесен на фасад дома. Сейчас я знала, что есть государственная программа по выно счётчиков, вопрос за чей счё дожен быть вынесе счётчик и как мне оплатить потреблённую по новому счётчику электроэнергию? Показани у меня не принимаются. Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Неправомерно. Добрый день.
Подрядчик имеет право просить перенести сроки выполнения работ, если причины уважительные. Вопрос в другом - захочет ли заказчик работ предоставить отсрочку по выполнению работ и предусмотрено это ли вообще условиями договора подряда. Этот вопрос решается по соглашению сторон, законом это прямо не запрещено. Зависит от договора и позиции заказчика. Подрядчик от ФКР не до конца выполнил ремонт фасада МКД, хочет под гарантийное письмо выполнить на следующий год, просит доки подписать. Правомерно это?
Пришло судебное решение по задолженности за кап ремонт. В доме 3 года назад, его начали... но, все украли и ничего кроме частичного ремонта крыши не сделано. Леса на фасаде 2 раза собирали и разбирали. Фасад стоит «пятнистый» так как все украли, бросили, ушли. Ни о замене коммуникаций, ни хотя бы подъезда, речи не идёт. За что платить? Галочку уже поставили, все приняли/сдали. Ремонт не сделан, и уже никогда не будет.
Нам пришло письмо от управляющей кампании о том, что нами самовольно был установлен вентиляционный клапан на фасаде дома. Мы приобрели квартиру уже с ремонтом три года назад и никаких изменений и ремонтных работ не проводили. О существовании вентиляционной решетки на фасаде дома мы не знали. Сейчас от нас требуют либо документов, подтверждающих согласование установки клапана, либо привести фасад в первоначальное состояние. Каковы должны быть наши действия, если документов согласования нет, никакого клапана мы не устанавливали. Спасибо.
У нас мкд и был капремонт. В рамках капремоета нам поставили светильники в подьезде и подвале, заменили радиаторы в квартирах, трубы некоторые поменяли. Это все? Больше ничего не должны делать в рамках капремонта? Что еще обязаны делать? А отделку и ремонт фасада должны были делать?
Вопрос такой. Выполнили работы по ремонту фасадов и отмостки многоквартирного жилого дома. Договор нами подписан с обоих сторон (Заказчик и подрядчик) работа сделана, деньги заказчиком не выплачены! Говорят деньги выплатили, есть бумага с коммиссией якобы в составе 3 человек и что подпись подрядчика там не нужна. Так ли это? Что можно сделать с нашей стороны что бы забрать с ИП сумму пологающую нам?
У директора УК по управлению жилыми домами было 2 компании УК-1 и УК-2. Суд обязал УК-1 произвести ремонт подъезда, фасада и много чего, УК-1 обанкротилось. Все дома перешли в УК-2, у этих организаций все общее директор, персонал, юр. и почтовые адреса, телефоны и кабинеты. Должна ли была УК-1 передать исполнительные листы, решение суда в УК-2 (документацию ведь передает). И как обязать УК-2 выполнить решение суда ремонт дома, с меньшими затратами?
При проведении капремонта фасада пятиэтажного дома по ул. 25.05.2018 сгорели чердачное помещение и крыша дома. В результате тушения пожара пострадала моя квартира на 5 этаже Хочу в денежном выражении возместить убытки, причиненные затоплением квартиры при тушении пожара. Акты обследования составлены в присутствии УК, подрядчика, представителя фонд капитального ремонта. Размер ущерба-185699,06. Оценка проводилась только оценщиком. МЧС вынесли постановление об отказе в возбуждении УД. Виновником "назначили" сварщика у которого был договор с подрядчиком. Подрядчику и управляющей компании (отправлять УК наверно было ошибкой) были выставлены претензии. Обе организации претензии отклонили '
У нас деревянный двух этажный дом на 4 квартиры. У каждой квартиры отдельный вход и небольшой участок. Соседи сверху уже два года подряд делают каждую осень фасад, на нашем участке, то есть это леса и прочее. В этом году снова хотят, могу ли я им отказать, так как мне то порядком надоело и вообще для них это как в порядке вещей, они с нами не считаются, им надо и всё!
Деньги на кап ремонт у МКД на спец счёте. Дому надо сделать одну сторону фасада, на что управляющая компания отказывается мотивируя тем что это маленький объём, и настаивает сделать весь дом, но тогда надо будет брать кредит. Скажите пожалуйста имеет ли право компания отказывать или навязывать, или как грамотно сделать оценку работ независимо. В законе сказано что 50% от неисправного имущества МКД. Но я так понимаю это для регионального счета.
В связи с разрушением кирпичной кладки фасада жилого дома. На уровне 5 этажного дома в зимний период происходит промерзание стены и появление грибка в квартире. В связи с чем Председатель ТСЖ Капиев Макар Артемович отказывается проводить ремонтные работы, ссылаясь на то что нет финансирования. И предложил мне написать заявление и собрать подписи. Помогите пожалуйста я уже не знаю как быть.
УК решила утеплять фасад всего многоквартирного дома за счет жильцов в 100% объеме блоками с каркасным основанием с утеплителем. Общее собрание одобрено 70% голосов, я была против, о чем имеется письменное заявление. На сколько я понимаю, такие работы относятся к кап ремонту и должны быть прософинансированы за счет средств фонда по кап ремонту на 95% и 5 % за счет жильцов. Но в принудительном порядке внешние стены моей квартиры облили этими плитами. Законны ли действия УК в данном случае как я могу оспорить действия УК в этом случае с последующим обещанием УК перераситать возложенные на меня расходы по оплате этого связанного кап ремонта. Температурный режим в моей квартире в зимний период не нарушался до этого как ремонта.
Если Юр.Лицо выкупил на первом этаже ЖИЛОГО дома помещение в собственность, то обязан ли он ремонтировать фасад своей собственности, или это обязанность Упр. Компании?
Надо бы конкретно исследовать ситуацию. Наймите юриста что ли. Вы вправе инициировать общее собрание с такой повесткой дня. Я являюсь собственником нежилого помещения, на общем собрании собственников было решено, кроме оплаты на Содержание жилья и Текущего ремонта, в перечень внести отдельно ремонты подьездов (подьезда в доме 2,по 9 этажей) ремонты произведены, и оплачены и мной как собственником нежилого помещения, теперь как я могу внести и правильно поставить вопрос к предстоящему собранию, что бы отремонтировать фасад от прежних собственников остались дыры от баннеров и козырьков и вообще что положено сделать для нежилых помещений, сумму уплатила в течении 4 х лет не малую
Дому нашему почти 100 лет. Ремонт дома лет 50 не производился. В доме 4 квартиры все собственники и у каждой квартиры свой отдельный вход, общего домового имущества нет, мы своими силами в 2013 г,перекрыли крышу, утеплили фасад дома. У нас только есть фото дома, до ремонта и после, как нам поступить за капремонт мы не платим.
Жильцы панельной многоэтажки в Уфе замерзают из-за того, что в доме образовались обширные трещины. Стены продувает насквозь, а управляющая компания собирается делать капитальный ремонт фасада только в 2034 году. В доме №3 на улице Фронтовых бригад в Уфе ни разу не было капитального
Дом не признают аварийным. Страдают люди. Владимирская область, город Кольчугино, ул. Ким. Просим помощи во всех СМИ. Владимирская область, город Кольчугино, ул. Ким. Квартиру купила 3 года назад. Увы, не посмотрела, в каком состоянии первый подъезд. Всё это время писала жалобы в
После выпадения осадков в виде дождя происходит затекание воды через балконную плиту на сам балкон или стену дома? Что говорит закон Согласно постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в перечень работ,
Нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома (1969 г), было магазином еще с советских времен (не новопостроенное, и не переведенное в нежилой из жилого). Арендует Магнит. В 2012 г. оформили фасад в сетевом стиле (обшили металлом, покрашено в цвета сети), витрина, реклама, сплиты (снаружи рядом с цоколем на земле). Примерно год назад сменилась УК. Сменили способ накопления на капремонт. Накопилось денег. Хотят жильцы ремонт фасада. Дом кирпичный. Хотят ПОКРАСИТЬ.. и начали задавать вопрос - а почему вот эта обшивка Магнита - не была согласована с ними. И если вот решат делать фасад, то надо обшивку снимать и красить. Вопрос: должен ли был Магнит согласовывать обшивку со всеми жильцами в 2012 году. Должен ли Магнит теперь по требованию жильцов снять свои обшивки фасада? Является ли фасадная часть магазина со стеклянными витринами и входом, с эстакадой для погрузки-разгрузки общедомовым имуществом, чтобы все эти движения согласовывать со всеми собственниками?
Согласно требованиям Жилищного кодекса, создаются расчетные счета в управляющих компаниях, на которых копятся средства, поступающие при оплате квитанций по капитальному ремонту. Эти средства при необходимости должны быть направлены на капремонт зданий. Как не платить за капремонт
Капитальный ремонт фасада дома №18 по улице Пушкинской, в рамках которого могут восстановить разрушенный балкон, предусмотрен в трехлетний период с 2023 по 2025 год. Об этом сообщила пресс-служба Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в среду, 9 февраля.
Такая ситуация.
Просматривая информацию на гис жхк увидела, что есть протоколы общих собраний, где прописано, что в срок с 2017 по 2019 год должен был быть произведен ремонт фасада дома за счёт средств кап ремонта на сумму в 10 млн рублей.
Данный ремонт должен был быть проведен с 2026-2028 год, но на собрании собственников перенесен на 2017-2019 год.
По итогу, никакого ремонта произведено не было.
Ещё есть протокол об ремонте внутридомовых инженерных систем, которые должны были провести в 2020 году, подрядчик прописан.
На деле ничего не произведено.
По крайне мере в квартире ничего не делали, а в протоколе не прописано, какие именно инженерные системы ремонтируют.
Вопрос к кому обращаться по исполнению данных протоколов, и почему они были не исполнены средства капитального ремонта перечисляются у нас на спец счёт.
За спец счёт отвечает наша УК, за начисления мы ей платим деньги.
Заранее спасибо.
Прошу разъяснить мои права как собственника имеющего долю в жилом доме 2%. По инициативе собственников имеющих 90% собственности занимающихся предпринимательской деятельностью (сдача квартир в аренду) и также являющихся собственниками нежилых помещений в данном доме, а также учредителями компании строящей этот дом в 2000 году было принято решение о переносе срока проведения кап ремонта фасада дома с 2032 на 2016 год за счёт финансирования собственников помещений. Мне выставили счет 1 миллион рублей. В настоящее время являюсь пенсионером, кроме пенсии источников дохода не имею, выплатить данную сумму для меня не представляется возможным. Насколько решение собрания является правомерным. И какие санкции они могут ко мне предъявить если я не заплачу, данную сумму.
Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?
Читайте также:
- Как узнать был ли капремонт в доме
- Год капитального ремонта дома
- Капитальный ремонт дома
- Капитальный ремонт в доме
- Ремонт в многоквартирном доме
- Ремонт многоквартирных домов
- Капитальный ремонт в многоквартирном доме
- Капремонт МКД
- Дом ремонт квартира
- Оплата ремонта домов
- Фасад дома
- Оплата кап ремонта дома
- Ремонт жилого дома
- Ремонт в жилом доме
- Содержание ремонта дома