Ремонт фундамента / ЖКХ
Дому 65 лет, 2 года назад начал разрушаться, пошли трещины от крыши вниз до фундамента. По плану фонда капремонт в 2021 году должен быть заменой крыши, на нашу просьбу и на заключение техэкспертизы, (которую мы провели за свои средства), что сначала необходимо сделать стяжку стен и ремонт фундамента, капремонт отвечает отказом, ссылаясь на то, что стяжка стен в список работ не входит и стяжку стен жилбцы должны делать самостоятельно, за свой счёт.Оплату в ФКР вносим регулярно. Если дом стянуть, он простоит ещё не один десяток лет.
Ситуация такая, квартира на земле в двух этажном доме. Соседи сверху собственники. Я на первом этаже проживаю по договору соц найма. Соседка требует, чтобы я выполнила ремонт фундамента под каркасной верандой с заглублением на 1.5 метра. Приезжала комиссия с сельского совета, выписали акт, на то чтобы обе стороны произвели ремонт. В итоге соседка отказывается производить его и перекладывает все на меня, что я одна должна это сделать под общей верандой. В том году мы произвели текущий ремонт фундамента сами. В этом году произвели текущий ремонт отростки. Соседке не понравилось как мы сделали. Она постоянно пишет жалобы на меня в сельский совет. Завтра приезжает администрация, чтобы посмотреть как мы все отремонтировали. При этом уведомив меня всего за 3 дня. Вопрос такой. Кто все таки должен заниматься ремонтом отмостки и фундамента.?
Кто должен проводить ремонт фундамента 4 квартирного дома. УК НЕТ
Моя квартира на 1 этаже приватизированна, та что над нами не приватизированна.
Всего в домп 2 этажа и 4 квартиры
Проблемы с ремонтом фундамента: Как разорвать отношения с подрядчиком или ускорить выполнение работ?Я заказала у подрядчика ремонт фундамента своего дома,, подрядчик затягивает выполнение работ. Фундамент разрыт им, идут осадки, боюсь дом придет в негодность. Что мне делать, могу ли я разорвать с ним отношения или как заставить его ускорить ход работ.
Нашему дому 47 лет и не разу не было кап. ремонт, косметика. Ремонта. Фундамент рушится на глазах в подезды страшно заходить. Не раз писали заявления и все нет никакого ответа, так и живем не знаем куда обратится адрес наш Архангельская область г.Вельск дом 12 квартирный деревянный. Спасибо.
В июле 2012 купили кирпичный дом, построен примерно 20-25 лет назад. Сейчас, при проведении земельных работ оказалось, что фундамент находится в полуразрушенном состоянии и требует дорогостоящего ремонта. Продавать дом не хотим, другого жилья не имеем, возможно-ли в судебном порядке взыскать с бывшего собственника часть стоимости ремонта или потребовать уменьшения стоимости дома, в связи с обнаружением скрытых дефектов? Или ремонтировать за свой счет? Спасибо.
Как часто вам приходится задумываться о ремонте офиса, квартиры или дома? А может вам нужно построить собственный дом, офисное здание, магазин или складское помещение? Значит, вы нашли то, что искали! Любой человек хочет жить в доме или квартире, которые ответят всем его требованиям
Нет. Зависит от экспертизы причинения ущерба Алёна будет назначена экспертиза. Трещины могут быть связаны с просадкой фундамента - ответ на вопрос может дать только строительная экспертиза - без этого в суде соседи не смогут доказать вашу вину в образовании трещин в стене. Месяц назад закончился ремонт в моей квартире продолжительностью 1 год. Ремонт не подразумевал ни снос ни перепланировку стен, натяжной потолок, стены и выровняли пол. Пол выравнивали наливным полом, стяжка полгода назад, далее поменяли двери и отремонтировали ванну с сан узлом, в этом заключался весь ремонт, вчера соседи снизу оповестили меня о наличии трещин в стене их квартиры и хотят подать иск в суд за нанесение ущерба спустя время, в течение всего ремонта никто из соседей ни разу не приходил с жалобами, будет ли это факт учитываться в суде, спасибо.
У нас в доме (12 квартир СЖФ), меняют общую канализационную трубу от колодца до фундамента, силами подрядной организации, нанятой управляющей жилищной компанией. Проекта нет, где находится труба, собираются вскрыть полы в нашей квартире в ванной, кухне, туалете, и будут искать трубу. Сколько по времени, они не знают. Если мы не дадим доступ в квартиру, требуют писать отказ. Подскажите пожалуйста, насколько правомерные действия ЖКХ, имеют ли они право осуществлять ремонт без проекта, и как нам быть, если нам разроют квартиру (полы)?
На фотографиях к данной статье изображен типичный для России подъезд многоквартирного дома: штукатурка облупилась, краска вздулась и отвалилась, плитки на полу практически уже и нет, почтовые ящики попросту не пригодны к использованию. На фоне последней статьи о подъездных лампочках
Купили дом деревянный (в ипотеку) .
Отремонтировали 1\2 часть дома и сейчас в ней живем.
Хотим отремонтировать вторую часть. Но она в очень плачевном состоянии (фундамент треснул, нижние и верхние венцы сгнили, под окнами бревна тоже сгнили).
Фактически нужно укрепить фундамент (или сделать новый) и 3\4 бревен поменять. Сделать препланировку помещений и в неотапливаемых помещениях провести отопление. И еще сделать новую кровлю на весь дом.
Будут ли эти действия считаться реконструкцией?
И соответственно нужно ли разрешение на реконструкцию?
Или это ремонт и ни каких документов не нужно?
Или это какой-то еще вариант?
Дом находится в черте города (не историческая часть)
Можно ли делать перестройку дома (начиная с фундамента и заканчивая расширением площади) и замену кровли на своей части дома в доме на 4 квартиры (в собственности)?
Посмотрите, пожалуйста, возможно, ваш дом освобожден от уплаты капремонта или же вы относитесь к категории собственников, имеющих льготы по оплате этой услуги. Будет обидно, если вы потратитесь напрасно, поскольку уплаченные суммы со счетов фонда не возвращаются. Рассмотрим случаи,
Краткое содержание: 1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту. 2.Обсуждение. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера
Дом и земельный участок. Принадлежит трем собственникам, то есть по 1/3.
Принадлежит после вступления в наследство через суд 13 января 2012 года. Дом старый, печка сломалась из-за старости дома.
В дом заведено электричество.
Один из собственников не разу не появлялся и не платил коммунальные платежи.
С самого начала (13 января 2012 года) отапливалось электричеством. Договор на электричество был заключён одним собственником.
Также был произведен ремонт фундамента и кровли.
Теперь собственник который не разу не появлялся решил продать свою долю.
Возможно ли через суд (судебный приказ) взыскать с собственника который не разу не появлялся средства за электроэнергию которые солидарно были потрачены на отопление дома целиком так как доли не выделены.
Также возместить средства за ремонт фундамента и кровли. А так же забора.
Что такое капитальный ремонт? Если по-простому, это восстановление или замена элементов дома, которые пришли в негодность. Что входит в перечень работ по капремонту (п. 1 ст. 166 ЖК РФ)?Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;ремонт,
В данной статье будет изложена краткая, но полезная информация о том, что входит в работы по капитальному ремонту и откуда берутся средства на него. Виды работ по капитальному ремонту 1. Ремонт внутридомовых инженерных систем (вода, тепло, электричество, газ, канализация). 2. Ремонт
Как составить исковое заявление в суд?
Дом в пригороде Санкт-Петербурга принадлежит 4 владельцам (не родственникам). В 2012 году произведен ремонт фундамента дома. Общая сумма ремонта 360000 руб. Одна из владелец 1/4 части дома отказалась оплачивать ремонт. Можно ли в судебном порядке взыскать с нее деньги?
Дома "Бамовского" типа и "Финские" щитовые изначально считались временными сооружениями для вахтового проживания рабочих с сроком эксплуатации сооружений данного типа 25-30 лет. Нам,как погорельцам были выделены квартиры в подобных домах. Вскоре нам пришлось приватизировать данное жилье, где мы своими силами провели все необходимые ремонтные работы. На день сегодняшний мы узнаем, что наши щитовые дома переведены в разряд капитальных чьим то не обдуманным решением, хотя по срокам эксплуатации мы ближе к сносу данного жилья и обязали платить отчисления по программе "Капремонта" и самое смешное, что собранные деньги запланировали потратить на ремонт фундамента, которого нет. (дом установлен на забивных сваях) Поясните пожалуйста... мы вправе не платить за навязанные услуги и как вернуть статус временного сооружения со всеми вытекающими для постановки на учет для получения нормального капитального жилья?
Более 10 лет предоставляли субсидии ЖКХ, а сегодня отказали по причине не уплаты взносов за капремонт (насколько это законно?). На каком основании и за что я обязана платить, если у меня нет ни каких документов на право этой собственности (не проводились обследование дома, собрание по этому вопросу, информация жителей и пр.)? Я пыталась найти из чего сложилась сумма в 7,30 р. и какая доля составляет ремонт фундаментов (к сожалению бесполезно). А как вообще возможен капитальный ремонт свайных да и всех остальных типов фундаментов? А если это касается ростверков, то и это ни как не вписывается в статью капремонта фундаментов. Прошу ответить на поставленные вопросы или предоставить четкую ссылку. И что мне делать? Спасибо. С уважением, Татьяна.
Татьяна N
Я подписал соседу документ по формированию его земельного участка, а сейчас я не согласен с результатом кадастровых работ по формированию его земельного участка, у меня граница его участка проходит по фундаменту моего дома, я не могу производить работы по ремонту фундамента моего дома и другие работы какие есть номы для межи от фундамента? Где про это написано и что делать с результатом межевания соседа.
Дом 59 года постройки одноэтажный, однокомнатный 51% износа на 2011 год, оставлен по наследству на 2 человек. Второй собственник хочет долю, но это сделать невозможно т. к, если дом затронуть он рассыплется, два входа и две кухни невозможно. Брат 17 лет сидел, ниточки вязал, Мягко говоря находиться с ним далеко не приятно. За два года коммунальные оплачивал дважды, в содержании дома не участвует. Как предъявить сумму за выполненные работы: смена забора, ремонт фундаментов, установка газового котла, отмостки и др?
Ремонт – это очень затратное и хлопотное дело! Так считают многие. Поэтому инициативные хозяева с целью сэкономить берутся за любые работы сами, хотя даже не имеют ни малейшего понятия о свойствах материалов и технологии их монтажа. Другие же, не доверяя сами себе, но опять-таки желая
Скажите пожалуйста, куда можно еще обратиться за помощью, если я социальный наниматель-у меня обязанности делать текущий ремонт, но капитальный ремонт дожен делать собственник? Собственник не собирается делать капитальный ремонт печки, окон, а нанимателя обязывает (вплоть до выселения)-отапливать помещение зимой опасной печкой и ремонтировать окна за счет нанимателя. Управляющей компании нет. Капитальный официальный ремонт был в 1961 году а в планах по кап ремонту печей и окон нет, запланирован кап ремонт только фундамента и фасада-на 2025, крышу сделали в 2021, т.к. упала. Если ремонт делать нанимателю это встанет около 150 тыс-это неподьемная сумма (такое жилье примерно будет стоит 100 тыс, если продавать. )
Введение. Тема взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов не нова, обсуждалась не раз, в том числе на данном сайте. Правоприменительная практика последних лет показала, что сбор взносов в фонд капремонта законен, долги с неплательщиков взыскивают через суд. Злободневным остается
Собственник 1/4 доли через суд желает определить порядок пользования и вселиться в комнату в 4 х комнатной квартире в 2 х квартирном доме. Ранее два других собственника этой квартиры произвели капремонт (замена кровли, фундамента, полов, окон, утепление стен и т.д.). Ремонт делался на основании акта обследования. В его проживании мы не препятствуем. Возможно ли получить с него компенсацию соразмерно его доли.
Квитанция «Взнос на капитальный ремонт» известна если не каждому, то большинству граждан России, которые являются собственниками жилья в многоквартирном доме (МКД), то есть в доме где 3 и более квартиры (ст. 154 ЖК РФ). Обязанность платить по такому счету появилась в 2014 году и обоснована
Плановый ремонт дома обязателен: не успеешь подлатать крышу – начнет стены жрать грибок, не закроешь межпанельные швы – выдует тепло, да и зальет... И прочее, прочее – Хичкоку и не снилось. Ну а за всё, ясно дело, надо платить. Взносы на капитальный ремонт дома Капитальный ремонт
К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей
Наш дом с 1948 г. Стоит без фундамента, прямо на земле проложены трубы, дом 2-х этажный, один подъезд. Кап. ремонта не было очень давно, во всем доме открытая проводка, дом оседает, с улицы стены все в трещинах. На чердак страшно даже залезть. Относится ли наш терем к аварийному или ветхому жилью. Дом шлако-блочный.
К обычным коммунальным платежам, которые уплачивают собственники квартир, с недавних пор добавились взносы в фонд капитального ремонта. Некоторая путаница в понятиях приводит к тому, что часть жильцов считает эти расходы не обязательными, и уклоняется от перечисления ежемесячных платежей
Тема платы на капремонт является наиболее популярной среди собственников многоквартирных домов. И многие недоумевают, почему они платят взносы на капремонт годами, а ремонта в доме так и нет. Чтобы разобраться в этой теме, обратимся к мнению судов, которые рассматривали этот вопрос
Практически каждая строчка в квитанции об оплате коммунальных услуг, вызывает пристальное внимание и вопросы плательщиков, так как суммы не маленькие. Изменения в Федеральный закон № 271, предписывающие взимание платы за капремонт с собственников в многоквартирных домах, были утверждены
Добрый день! Я пенсионерка, инвалид 3 гр. В 2009 г., после смерти мамы, я стала хозяйкой части дома, в котором проживает ещё 2 семьи. Я имею свою квартиру и, поэтому, в доме не проживаю, только пользуюсь землёй в качестве огорода. Моя часть дома требует большого ремонта, но у меня нет денег, т.к. моя пенсия 7,395 руб. + 1826 ру. (пособие по инв.) Соседка хочет подать в суд и обязать меня производить ремонт крыши и фундамента, т.к. это относится к основной части дома. Я сама, с удовольствием восстановила бы дом и жила там летом, но у меня нет финансовой возможности. Скажите, пожалуйста, смогут ли меня обязать провести ремонтные работы в моей собственности.
Подвал МКД затоплен 6 лет. Управляющая компания (УК), получается, не выполняет свои обязательства. Сейчас собственники начали проводить осмотры, составлять Акты, жаловаться в инстанции. Дошло до администрации города. Последняя составила дорожную карту. Раз фундамент затоплен много лет, стало быть он должен быть в плохом состоянии. Она (администрация) пишет письмо в УК, где рекомендует собрать общее собрание собственников (ОСС) и определить какую сумму нужно дополнительно собрать для проведения экспертизы фундамента и капремонта несущих конструкций. Здорово получилось, УК довела фундамент до ручки, вовремя не откачивая воду (там и грунтовая и канализационная), то насосы сломались, то ливневки засорены и откачивать некуда, а теперь собственники должны оплачивать капремонт. Как быть? Люди-то те еще, возьмут и проголосуют "за", не разбираясь в вопросе, всем же типа некогда. Подать в суд?
Согласно требованиям Жилищного кодекса, создаются расчетные счета в управляющих компаниях, на которых копятся средства, поступающие при оплате квитанций по капитальному ремонту. Эти средства при необходимости должны быть направлены на капремонт зданий. Как не платить за капремонт
Как суд может обязать моего соседа (живём под одной крышей) отапливать свою часть дома, делать ремонт внутри и снаружи, ремонт крыши, фундамента? Смежную стену не утеплил.
Наша организация владеет помещением на первом этаже и подвал как встроенно-пристроенное. Организация, которая обслуживает наш дом отказывается содержать наши крыши и фундамент, есть договор на обслуживание и ежемесячно оплачиваем капитальный ремонт. Платим на ровне с жильцами. Правомерный ли отказ? И что нам делать?
У меня есть 2/3 жилого дома 1-й этаж (как отдельная квартира) и 2/3 цокольного этажа (подвала) вход в подвал из квартиры по отдельной лестнице. Вопрос: Как делиться придомовая территория и участок земли (земля не оформлена)? Как производить ремонт крыши и фундамента здания, соседи не хотят принимать в этом участие (дом с большим износом и срочно требуется ремонт)?
Всем доброго времени суток! К сожалению, принимаемые последнее время федеральные законы редко можно назвать социально ориентированными. Однако текущий месяц оказался довольно урожайным на новые региональные законы, направленные на улучшение жизни граждан. Выборка наиболее значимых
У нас по договору соц. найма отдельно стоящий жилой дом-собственник КУМИ района. Дом после пожара в 1989 г. за 11 лет половину построили новую а 2 половину просто обшили вагонкой и указали что проведен кап. ремонт. В настоящее время имеется 3 акта обследований (провисает потолок. Вздутые стены и полы трещины фундамента и т.д.) Собственник отказывает в ремонте ссылаясь на якобы кап. ремонт в 2001 г. Как можно привлечь администрацию к ответу (имеются фото сдачи дома) и можно ли наказать за клевету?
Что можно сделать? Если межведомственная комиссия. Хочет сделать кап ремонт. Не подняв фундамент в доме. От чего вся проблема сырости в квартире и гнили так как в доме фундамента не видно дом ушёл в землю.
У нас проводится кап. ремонт дома. Соседи не дают допуска в ка для замены труб. В связи с этим верхнии этажи не могут пользоваться канализацией а в подвал дома идут все стосные воды. Что приводит к размыву фундамента дома, по всему дому скачут блохи. Как быть жильцам и как повлиять на соседей?
У нас 4 х квартирный деревянный дом. все квартиры приватезированны. Год назад провели собрание и постановили - отказались от управляющий компании, заключили договора с ресурсообеспечивающими компаниями сами. Теперь все затраты на ремонт общедомового имущества легла на собстенников. Но в нашем доме есть один сосед, который ничего делать не хочет, не принемет участия в ремонте, в частности крыши. Забора, фундамента. Его часть дом потихоньку тянит за собой весь оставшийся, идет разрушение. Он не хочет ничего делать. Ремонтировать, отвечает:-"Вам надо вы и делайте, а когда дом рухнет, вас всех переселят в новый"Обьяснять или говорить бесполезно. Предлагали продать одному из собственников, из вредности ставит не адекватную сумму. И делать ничего не хочет и продавать тоже. Вопрос: Как обязать его принимать участие в ремонте дома? Что мы можем ему предьявить? И как то я слышала что есть статья за не надлежащее состояние общедомового имущества. Подскажите какие статьи. Какие наши действия?
В четырехкомнатной квартире в двухквартирном доме проживает семья, у которой в собственности 3/4 доли. Собственник 1/4 доли совершенно посторонний человек. В настоящее время он подал иск об определении порядка пользования. Семьёй был произведён капитальный ремонт (замена фундамента, кровли, систем водоснабжения и отопления, утепление стен и потолка). Ремонт был необходим на основании Акта обследования дома. Сейчас мы подаём иск с требованиями возместить часть расходов на ремонт. Может ли суд удовлетворить требования собственника 1/4, ведь в сущности он определяет в пользование нашу собственность?
Купили дом в том году, в мае. Зимой и по весне выявили дефекты, дом ушел под землю, фундамент развалился, выяснилось что дом стоит на болоте. Под полом вода. Можем ли мы потребовать с продавца плату на ремонт, либо расторжения договора купли продажи. Жилье в ипотеке.
В квартире, где проживала семья Ивановых, закончился долгожданный капитальный ремонт. Заключением Межведомственной районной комиссии квартира после ремонта признана пригодной для проживания после проведенного в ней капитального ремонта. Жильцы могут жить и радоваться.Иск в суд Однако
Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится. Или же проводятся, но частично. Нередко возникают ситуации, когда жильцам
Краткое содержание: 1. Текущий ремонт общего имущества в МКД. 2. Обсуждение. Содержание общего имущества в МКД неразрывно связано с его ремонтом. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности,
Есть ли правила, предусматривающие компенсацию затрат на ремонт частного дома. Порядок оформления. Имею 3-ю гр. инвалидности. Полдома получила в наследство.2-ю долю выкупила. Делаю ремонт несколько лет, складываю чеки на материалы, работы. (укрепление фундамента, стен, замена крыши, перекрытий, полов; фото до ремонта имеются). Спасибо.
