Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

188 юристов сейчас на сайте
3822консультаций за 24 часа

Ремонт 3 комнатной квартиры

В 3-х комнатной коммунальной квартире хотим сделать ремонт в местах общего пользования, квартира в непреодолимой состоянии, сосед отказывается, что делать? Собственника два моя несовершеннолетние дочь и сосед.

Если вы хотите сделать ремонт за свой счет и не претендовать в дальнейшем на возмещение с него расходов, то делайте. Всего доброго.

В 2009 году сделал кап. ремонт в 2-х комнатной квартире. В 2013 приватизировали на 3 человек в равных долях. Могу я зв счет ремлнта увеличить свою долю через муд? срок подачи иска иатек или нет?

Нет, нельзя увеличить свою долю. Квартира приватизируется только в равную долевую собственность, это установлено законом.

Нет вы не сможете увеличить свою долю через суд, потому как ремонт на это право не дает, но можете взыскать часть его стоимости с другого собственника.

Возможно ли продать квартиру 3-х комнатную (Великие Луки Псковская область) с хорошим ремонтом администрации говоря?

Юридически вполне возможно продать квартиру 3-х комнатную (Великие Луки Псковская область) с хорошим ремонтом любому ГРАЖДАНИНУ, а не администрации.

В 3 х комнатной коммунальной приватизированной квартире соседка сделала ремонт не спросив нас в помещении общего пользования, теперь требует деньги, имела ли она право делать ремонт без согласования с нами и требовать сейчас деньги?

Соседка имела право произвести необходимый текущий ремонт в местах общего пользования. Собственники жилых помещений обязаны надлежащим образом содержать свое имущество, производить необходимый текущий ремонт. ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В 3 х комнатной коммунальной квартире все собственники, соседка сделала ремонт общего помещения не предупредив нас, может ли она теперь требовать деньги за этот ремонт?

Сособственники должны все вопросы. Касающиеся их общей собственности решать сообща. С другой стороны бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Соседке в суде необходимо будет доказать неотвратимость этого ремонта. Но у вас позиция лучше.

Мама оплачивает кап. ремонт своей приват.3-х комнатной квартиры в сумме 426 руб. Она инвалид 2 группы. Ей 83 года. А возвращают ей 316 руб. Объясняют, что квартира большая, а живет она одна. Законно ли это?

обратитесь в соцзащиту - пусть дадут письменный обоснованный ответ со ссылкой на норму регионального закона далее - обратитесь в прокуратуру, пусть они проверят - нарушен ли администрацией данный закон при предоставлении льготы

В соответствии с федеральным законодательством, для граждан, достигших возраста 80 лет, допускается полное освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт, но это условие передано в ведение регионального законодательства. В законе Челябинской области от 24 декабря 2015 года «О внесении изменений в некоторые законы Челябинской области в сфере социальной поддержки отдельных категорий граждан» содержится указание на то, что одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста восьмидесяти лет, которым установлена (назначена) страховая пенсия в соответствии с федеральным законом «О страховых пенсиях» или социальная пенсия в соответствии с федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» могут рассчитывать на льготу в пределах суммы 361 рубль 80 копеек ежемесячно. Метод расчёта суммы льготы: 54 кв. м (предельная социальная норма площади жилья на одиноко проживающего пенсионера, достигшего возраста 80 лет) умножить на 6 рублей 70 копеек (тариф за каждый кв. м) = 361 рубль 80 копеек в месяц.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я замужем и у нас двое детей, у мужа имеется 3-х комнатная квартира с ремонтом, куплена до брака, у меня тоже есть своя однушка, мы всей семьей прописаны у мужа, хотим продать однушку и купить двушку, добавив туда мат. капитал, можно ли так сделать? Это же улучшение жилья? И если ребенку уже есть 3 года, то ипотеку брать не обязательно, капитал можно обналичить?

Здравствуйте! Вы можете направить МК на приобретение двухкомнатной квартиры. Его не обналичивают, а перечисляют продавцу.

Уважаемая Анна Юрьевна! Потратить средства мат. капитала Вы можете на улучшение жилищных условий. Если собственных средств от продажи квартир Вам хватит на приобретение новой квартиры, то в ипотеке нет смысла. Обналичить мат. капитал Вы не сможете, это уголовно наказуемо. Мат. капитал перечисляется ПФ на р/с продавца квартиры.

Могу ли я, имея 3/4 1 комнатной квартиры 42 кв.м. вселяться и делать ремонт, не опасаясь что в дальнейшем бывший муж, владелец 1/4, может придти и претендовать на жил. площадь (квартира в черновой отделке), как обезопасить себя?

Здравствуйте! не можете не опасаться, в любое время другой собственник может вселиться и жить

рекомендую прежде обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования этой квартирой. по итогам этого суда сможете решить, что вам делать с вашей долей в квартире.

У меня вот какой вопрос. Я покупаю 3 комнатную квартиру для перепродажи.. хочу сделать ремонт и продать... как мне не попасть на налог? Говорят что в 2016 году все равно придется оплачивать процент государству от кадастровой стоимости квартиры.. а если допустим я купил за 1.600 и продал по документам за 1600 я что буду платить 13 % от всей суммы? Подскажите мне пожалуйста так ли это Спасибо огромное.

Да, Вы правильно понимаете, если недвижимость приобретена в собственность в результате купли-продажи, то придется платить 13 %, государство рассматривает это как бизнес. По истечении 5 лет (с этого года) нахождения в собственности при продаже налог платить не будите.

У меня 3-х комнатная квартира в московской области, щёлковский район, деревня огуднево ремонт меньше среднего в какую сумму можно его оценить?

Обратитесь с этим вопросом к риелторам.

Решил делать ремонт в новой 3 комнатной квартире, санузел и все комнаты, нашел несколько контор, остановился на одной, внёс аванс 50%, прошло уже 4 ре дня, а ремонт не начинают делать, всё какие-то отмазки и тд, как мне вернуть аванс чтобы нанять другую фирму? На руках договор и смета.

Обратитесь в Роспотребнадзор для начала.

Во время покомнатного ремонта в 3-х комнатной квартире, одна комната использовалась для хранения личных вещей хозяина. В ходе ремонта межкомнатная дверь была вломана и обнаружена их частичная пропажа. Что делать?

Обратитесь в полицию с заявлением о краже. Преступника установят и привлекут к ответственности быстро, круг подозреваемых очень узок.

Примерно год назад купили 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. Хотели начать делать ремонт, но на кухне сгнила потолочная балка между нашем и верхнем этажем. Я написала заявление в ЖКО о замене сгнившей балки, но заявление не приняли сказав что дом аварийный и идет под снос. Конкретной даты когда же будут сносить этот дом нет. Жить там мы не можем, т.к. есть вероятность что потолок может обрушиться. Сейчас снимаем квартиру. Вопрос: могут ли мне отказать в ремонте перекрытий если дом под снос. На верху живут люди, им некуда деваться. И какие у меня права в данной ситуации?

Обратитесь в суд, при признании дома аварийным и подлежащим сносу администрация обязана предоставить равнозначное по площади благоустроенное жилье.

Есть решение суда Об обязании Департамента исполнить ремонт 3-х комнатной квартиры, вторичного жилья. Квартире 50 лет-ремонта не было никогда. Жили пьяницы! ПО ФЗ-229 Об исполнительном производстве-срок исполнения решения суда-2 месяца. Исполнительное производство возбуждено-16.04.15 г. Вчера пришло письмо из Департамента управления имуществом, что я буду уведомлён за 10 дней о приезде сметчика на составление сметы по капремонту квартиры! А это-время на составление сметы, время на проведение конкурса по ФЗ №44 от 05.04.2013 г. О контрактной системе в сфере закупок товаров и услуг ля обеспечения государственных и муниципальных нужд-выбор подрядчика и т. п. Сроки не укладываются в 2 месяца по ФЗ-229! Как поступить и что делать? Уже ясно, что сроки удлинятся и намного! Департамент может (будет обязательно) тянуть время до конца приватизации-до 01.03.2016 г! Что они и пытались сделать в 2012-13-14 гг. Квартира была предоставлена 28.04.2012 г. без ремонта в ужасном состоянии. В ней жили самозахватчики-3 года, которых выселяли-1,5 года, вместо 2-х месяцев! РемонтДепартамент до настоящего времени не думал делать! Мои действия какие в данном случае? Интересуют сроки по ФЗ-229? Ремонт в любом случае не выполнят до 16.06.15 г. до окончания срока по закону-2 месяца!

Добрый день, Вячеслав! Срок 2 месяца - не пресекательный. То есть исполнение исполнительного документа судебный пристав будет осуществлять до полного исполнения решения суда. Вы должны контролировать принудительное исполнение, то есть узнавать на приеме у судебного пристава стадию исполнительного производства, обжаловать незаконные действия/бездействия судебного пристава. Судебный пристав в течении трех дней обязан вынести постановление о возбуждении исполнительного производства и предоставить должнику добровольный срок для исполнения (не более пяти дней с момента получения постановления об исполнительном производстве). Если в добровольный срок решение суда не исполнено, судебный пристав выносит и направляет должнику постановление о взыскании исполнительского сбора. Далее накладывает штраф по закону №229 за неисполнение решения суда и предоставляет еще раз срок для исполнения. Вручает руководителю должника предупреждение о привлечении к уголовной ответственности за неисполнение. Затем при наличии состава преступления передает материалы дознавателю для возбуждения уголовного дела в отношении руководителя организации по ст.315 УК РФ. Если нужна помощь- обращайтесь

У меня 3 х комнатная квартира, но в ней сейчас никто не проживает, там идет ремонт, соответственно потребление эл.энергии по 20-30 квт в месяц (газ. котел), а общедомовые нужды выставляют в 3 раза больше моего потребления по 80-100 квт в месяц.
Правомерно ли это?

Здравствуйте. К сожалению, да

У меня кредиты на моем предприятии, боюсь за свою 3-х комнатн. Квартиру (где пока делаю ремонт и ни кто не прописан, живу с дочерью 10 лет в своей 1-комнатной) если возникнут проблемы с выплатой по кредитам, а я как физ. лицо в них поручитель, то могут забрать квартиру 3-х ком. в счет погашения долга, что можно сделать, чтоб оставить квартиру, может подарить брату или есть лучший вариант?

Не обращают взыскание на единственное жильё, но из текста вопроса я понял, что это не ваш случай. Я в своей практике сталкивался со случаем, когда у человека было две квартиры - условно, одна получше, другая похуже. Пристав, естественно, хотел обратить взыскание на ту, что получше. Даже несмотря на то, что жил он в ней с семьёй. Ни закон, ни судебная практика не придают этому факту значение. Ещё не могут обратить взыскание на недвижимость, например, обременённую залогом. Вернее, могут, конечно, но это уже сложнее. Если вы кому-то квартиру дарите, то по вашим долгам, конечно, её уже не взыщут. Но тогда она и вашей не будет. Нужно подумать и о налоговых последствиях - что вы планируете с ней делать дальше. Кстати, недавно появился проект поправок, позволяющий приставам оспаривать сделки должника. Пока их не приняли. Вообще для вашего случая больше подошла бы очная консультация, поскольку формат сайта не позволяет оценивать все обстоятельства детально и в совокупности - кто, что, где, когда, для чего и т.д.

Облагается ли налогом сдача в наем 3-х комнатной квартиры за выполнение в ней поэтапного ремонта с одновременным проживанием в ней мастеров, которые производят ремонт в свободное от основной работы время. Т.е. никаких денежных отношений в этом случае нет.

Да, но если документов никаких между Вами нет, то налоговая просто об этом не узнает.

В данном случае обе стороны сделки получают доход в натуральном виде. Всё равно должно облагаться налогом.

Добрый день. Да, Вы получаете выгоду в натуре. Статья 210. Налоговая база 1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со "статьей 212" настоящего Кодекса. ...

Сдала 3 комнатную квартиру полностью меблированную с отличной бытовой техникой и свежим ремонтом по договору на 6 месяцев, получила деньги за 1 месяц и 10 дней вперед. Через 15 дней квартиранты заявили, что 20 числа съедут и требуют сделать перерасчет. В договоре указано деньги не возвращаются. У них двое маленьких детей ссылаются на то,что в квартире пол холодный и нашли 4 комнатную квартиру. Незнаю что делать.

Перизат, Ваши действия должны быть в строгом соответствии с условиями договора, если оговорено, что полученные деньги не возвращаются в связи с досрочным расторжением договора с другой стороны, то Вы вправе деньги не возвращать, т.к. Вы также несёте убытки. Вы ведь рассчитывали на то, что они проживут 6 месяцев, могли взять других лиц и т.д.. Удачи.

После свадьбы мой папа получил 3 комнатную квартиру, обустраивала и делала ремонты в ней мама за свой счет, папа ни копейки не вложил в эту квартиру, потом мы переехали в 4 комнатную, выплатили за нее долги и снова та же история, за ремонты мебель и все папа не вложил ни копейки. Если при разводе ребенок 16 лет остаеться с матерью, то что при этом суд скажет делать с имуществом.

Скорее всего будет раздел совместного имущества- тому супругу, с кем останется ребенок, должна достаться большая доля.

Большая дола: при условии, что размер віплачиваеміх алиментов будет недостаточен

Мы в браке 7 лет, за это время сделали ремонт в 3-х комнатной квартире в основном за мой счет (но официально я не работаю) Квартира пренадлежала отцу мужа, но он уже умер. Сейчас там прописан муж а я живу по договору в котором написано что нанимаю комнату без оплаты-постоянно. Могу ли при разводе претендовать на часть квартиры, так как то имущество (мебель, техника, ремонт) что мы вместе нажили мне не некуда девать без квартиры.

Все что нажито совместно при разделе имущества делится пополам (ст. 38 СК РФ)

не верно, тут наследство на мужа, так что это не СНИ, можете точно компенсацию просить, но насчёт доли, тут как суд решит и как сами докажете

Купил комнату в 3-х комнатной квартире по ипотеке. Застраховал. Случился пожар. Частично ремонт произвела Управляющая Компания, т.е. третья сторона, невиновная в пожаре. Положена ли мне страховка в полном размере, или только в сумме моих личных расходов на восстановление жилья?

Только расходы страхователя.

Я снимаю 3 х-комнатную квартиру. Кто должен платить за содержание и текущий ремонт я или собственник квартиры? Спасибо.

Это условие должно быть прописано в Вашем договоре найма.

Решил сделать ремонт в 3-х комнатной квартире-новостройке в Ивано-Франковске. За эту работу взялся сосед по подъезду, пообещав недорогой и качественный ремонт. Привел 3-х рабочих. Цену не обговаривали - я знал что стоимость работ не может превышать стоимости строительных материалов.
Через неделю работы в составе неполной бригады (1-2 человека отсутствовали по причине окончания работ на предыдущем объекте) сосед мне предъявил счет на 8 000 грн за установленные подвесные потолки, которые я оплатил.
После получения денег бригада отсутствовала целую неделю. После возвращения они поработали еще неделю и сосед выдал новый счет на 18 000 грн за шпатлевку, наклейку обоев под покраску и собственно покраску. Деньги снова были выданы в полном объеме.
После этого бригада исчезла на 2 недели, несмотря на то, что выполнено было менее 50 процентов всего объема работ.
После моего требования сосед вернул бригаду из 2-х человек на доделку ремонта. Была подготовлена к покраске третья комната и покрашены кухня с балконом. Тем не менее, рабочие начали говорить о новом счете.
Замечу, что стоимость всех материалов, закупленных для ремонта, составляет 21 900 грн. То есть переплата уже составляет 4 100 грн при невыполненных укладке ламината и кафеля.
Я уверен, что в понедельник, 22.09.14 сосед, как организатор, снова будет требовать деньги за работу.
Как мне вести себя в данной ситуации? Кто может вмешаться с целью прекратить вымогательство денег?

В данной ситуации нет вымогательства. Если вы не обговорили условия оплаты, то исполнитель считает оплату по своему усмотрению. В данной ситуации необходимо составить договор, в простой письменной форме и указать сроки выполнения работ и оплату. Так как нет договора, нет и незаконного обогощения

В 2011 году мой семье дали на время кап. ремонта 3-х комнатную квартиру. Ранее мы проживали в общежитие в комнате, собственником которой являюсь я одна, остальные прописанные в приватизации не участвовали. На выделенную 3-х комнату со мной заключили договор Охраны, согласно которому после заключения со мной договора найма я обязуюсь оплатить коммунальные услуги. Но по сей день администрация отказывается его заключать. На основании договора Охраны я самостоятельно заключила договора с ресурсоснабжающими организациями До 04. 2014 года коммун. Услуги я полностью оплачивала. В начале этого года я письменно обратилась к администрации с просьбой заключить со мной договор найма, но получила отказ. В апреле этого года ситуация изменилась. Моя комната признана аварийной и сейчас мой жилищный вопрос будет решаться по ст. 32 ЖК РФ. Члены моей семьи в мае 2014 г. выписаны. С апреля в муниципальной квартире никто не проживает. Подскажите пожалуйста, кто должен сейчас оплачивать коммун. Услуги? Ведь мой жилищный вопрос не знаю сколько по времени будет решаться. Может расторгнуть договора с ресуоснабжающими орг-циями, и вообще они имели право на основании договора Охраны заключать со мной договора на потребление ресурсов?

Уважаемая Анна! До тех пор пока Вы пользуетесь коммунальными услугами Вы обязаны оплачивать предоставленные коммунальные услуги.

Заключаю Договор в простой письменной форме о ремонте моей комнаты в 3-х комнатной квартире в Москве. Бригадир строителей гражданин Узбекистана. Регистрация в Москве у него и его помощников есть. Имеет ли юридическую силу такой Договор?

ДА. такой договор имеет юридическую силу

Кроме того, у них должен быть патент или разрешение на работу. Тогда, договор имеет юридическую силу.

Если я являюсь собственником 3-х комнатной бывшей коммунальной квартиры. Год назад сделала ремонт на кухне, купила новую кухню, но муж моей мамы требует свой отдельный стол и тумбочку, так как он считает что мы живем как и прежде в коммуналке, но это же не так. Он собирается подать на меня в суд. Какие у него права? А какие у меня?

Пусть подает в суд. Если Вы - единственный собственник, то пригрозите мужу Вашей матери выселением через суд.

Купила комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире, еще не успела доделать ремонт и въехать, а уже возникли разногласия с одной из соседок. Она проживает в этой коммуналке уже 14 лет и считает себя хозяйкой. У каждого на кухне стоит буфет, а у нее кроме всего прочего стоит стол сына, при чем рядом с моим буфетом. На мою просьбу убрать стол на свою сторону мне она ответила, что не собирается ничего менять и более того она единственная вешает белье на кухне и именно из-за этого угол занять не возможно, так как белье капает на кухонный стол. Заняла глубокий шкаф в коридоре и освобождать тоже не собирается. Аргументирует тем, что у нас с соседкой и так площади большие и нам незачем занимать другую площадь. Моя комната 21 кв, ее 16,8. Насколько правомерны ее действия и возможно ли с ней как-то бороться?

Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. В ином порядке данную проблему решить не получится.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение