Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Рента договор пожизненного содержания с иждивением

Краткое содержание:

Советы юристов:

Подлежит договор ренты и пожизненное содержание с иждивением гос регистрации?

вопрос №5290350
прочитан 11 раз
Здравствуйте Елена, если предусмотрено отчуждение недвижимого имущества, тогда - да. Статья 584. ГК РФ Форма договора ренты Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/11901341/3/#block_300#ixzz3I9uSjDTM
Вам помог ответ: ДаНет

В чем разница между договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением?

вопрос №1450096
прочитан 44 разa
По договору пожизненной ренты Вы обязаны платить определенную сумму. А по договору ренты с иждивением Вы обязаны ухаживать, убирать, одевать, покупать лекарства и т.д.. Все зависит от условий договора.
Вам помог ответ: ДаНет

Пример договора ренты с пожизненным содержанием с иждивением.

вопрос №1118773
прочитан 393 разa
Примерами таких договоров пестрят страницы многих сайтов в интернете. Но у них у всех одна особенность - эти договора созданы на скорую руку и представляют собой всего лишь грубый примерный образец. Если Вы заинтересованы в том, что бы Ваш договор не был признан не заключенным или недействительным, обратитесь к опытному юристу для получения помощи в составлении договора и сбора сопутствующих документов.
Вам помог ответ: ДаНет

На руках договор пожизненного содержания с иждивением. Умер получатель ренты. Могут ли оспорить право на жильё наследники, или недвижимость автоматически перейдёт к плательщику ренты?

вопрос №17355720
прочитан 7 раз
Вообще право собственности у плательщика возникло ранее, сразу после заключения договора. Подать иск в суд наследникам не может запретить никто и никто не может их ограничить их в этом праве, НО это не означает, что Решение суда будет положительным. (Шанс на положительный исход минимален). В таком процессе наследники должны доказывать, что обязательства не исполнялись и что получатель ренты сам считал так же!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте) Если договор составлен правильно и Вы не нарушали его условия, то шансов его оспорить очень мало.
Вам помог ответ: ДаНет
Если заключенный договор не был расторгнут при жизни получателя ренты и нет оснований для признания сделки недействительной, то бояться нечего.
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником квартиры на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Получатель ренты, мой дедушка, уже умер, и я решила продать квартиру. В указанном выше договоре стоит моя девичья фамилия, в выписке из ЕГРН тоже. В данный момент у меня другая фамилия (в связи с заключением брака). Как и в каком именно месте (местах) в договоре я должна указать эту информацию?

вопрос №17299346
прочитан 17 раз
Анна Михайловна, в сам договор вам не нужно вносить изменения, так как на момента заключения договора вы были под прежней фамилией. Вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части сведений о правообладателе. Приложить к заявлению надо копию паспорта, свидетельство о заключении брака и квитанцию об уплате госпошлины.
Вам помог ответ: ДаНет

Тетя заключила договор рента с пожизненным иждивением с моим братом. Брат потом сдал ее в государственный дом престарелых. Помощь не оказывал, с ее пенсии вычитали сумму на ее содержание, там она и умерла. Год назад умер брат и тетина квартира перешла его жене по наследству. Могу ли на сегодняшний день расторгнуть ренту, т.к.он ее не выполнил, сдав ее в дом престарелых.

вопрос №17143610
прочитан 7 раз
Вы не сможете расторгнуть договор ренты, так как ваша тетя не делала этого при жизни, претензий к плательщику не имела.
Вам помог ответ: ДаНет

Когда можно продать недвижимость после смерти получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

вопрос №17125432
прочитан 13 раз
Добрый день, Наталья! После регистрации права собственности на недвижимость.
Вам помог ответ: ДаНет
Продать недвижимость можно в любое время, если по документам Вы являетесь собственником и в Росреестре сняты обременения.
Вам помог ответ: ДаНет

Бабушка выиграла суд по расторжению договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Плательщик ренты там успел прописаться. Что делать после вступления решения суда в законную силу? (желательно пошагово)

вопрос №16677885
Артем, вашей бабушке нужно направить требование о снятии с регистрационного учета бывшего плательщика ренты, в случае его игнорирования или отказа добровольно сняться с регистрационного учета, бабушка обращается в суд с соответствующим иском.
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я получить и оформить на себя квартиру, по доверенности на ведение дел в суде, с правом получения имущества, при расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением, если мы выиграем суд?

вопрос №16600221
Да, вы можете оформить такую доверенность у нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет
Если в доверенности есть полномочия на обращение в органы Росреестра, то сможете оформить квартиру на доверенное лицо.
Вам помог ответ: ДаНет
В доверенности должны быть прописаны полномочия на подачу заявления о регистрации прав в Росреестр. Но из вашего вопроса не понятно, если вы действуете по доверенности от кого-то, то почему вы должны оформить имущество на себя. Если же вы защищаете свои права на это имущество, тогда зачем вам доверенность?
Вам помог ответ: ДаНет
По доверенности по представлению интересов доверителя при оговорке по присуждению имущества можете оформить на себя право собственности.
Вам помог ответ: ДаНет
Если не прописаны конкретно полномочия на представление интересов в Росреестре с правом подачи и получения документов, то не сможете.
Вам помог ответ: ДаНет

В моей семье заключили договор пожизненного содержания с иждивением. В договоре 2 получателя ренты (мои бабушка и мама), плательщик ренты Я (внук-сын соответственно).

Моя мама хочет отказаться от содержания с иждивением в мою пользу (отдать долю своей квартиры мне). Можно ли внести изменения с такими условиями в данный договор.

вопрос №16490005
прочитан 2 разa
Здравствуйте! Такие изменения внести нельзя, так как меняется сторона договора и существенные условия касающиеся оплаты сумм ренты. Также будет необходимо внести изменения в сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вам нужно будет расторгнуть договор по соглашению сторон, а потом заключить с бабушкой новый (если она пожелает). Мама же Вам свою долю квартиры подарит, но сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Вам помог ответ: ДаНет
Пойти к нотариусу и заключить соглашение о расторжении договора ренты.
Вам помог ответ: ДаНет

Допускает ли правоотношение договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением правопреемство наследником одного из умерших получателей ренты расторгнуть действующий договор ренты между другим получателем ренты и плательщиком ренты.

вопрос №16461689
прочитан 1 раз
Если получатель ренты умер то в этой части договор расторгнуть нельзя. Если он сам его не оспаривал при жизни.
(текст отредактирован 22.10.2019, 20:40)
Вам помог ответ: ДаНет
По этим договорам правопреемство не допускается. Со смертью получателя ренты договор прекращается.
Вам помог ответ: ДаНет

Человек является собственником 2/3 долей по договору ренты (пожизненного содержания с иждивением). Рентополучатель умер около года назад. В выписке из ЕГРН указано обременение "в силу закона". Также числится в списке правообладателей и рентоплательщик и рентополучатель. Может ли рентоплательщик на данном этапе продать свою долю в квартире или необходимо сначала снять обременение?

вопрос №15664543
прочитан 3 разa
Согласно ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Собственник вправе свободно распорядиться своим имуществом.
Вам помог ответ: ДаНет
Да он имеет право продать эту квартиру.
Вам помог ответ: ДаНет

Моя свекровь сделала моему мужу и мне Договор ренты пожизненного содержания с иждивением на себя, все заверенной у нотариуса, документы переделаны на мужа и мы все вместе живем. Выполняем все, но тут она стала говорить что второй сын тоже является наследником и он имеет половину от этой квартиры. Второй сын живет за 7000 км и звонит раз в три месяца. Но свекрови 83 года и она стала фантазеркой и ВОПРОС такой имеет ли второй сын вступить в право наследования этой квартиры?

вопрос №15237170
прочитан 8 раз
Здравствуйте. Нет, не имеет. Вы заключили договор ренты, квартира теперь ваша, но с обременением в виде ренты.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Рита... Поскольку при договоре пожизненного содержания с иждивением недвижимость сразу передается в собственность плательщика ренты, то второй сын права наследования этой квартиры уже не имеет, если только рента не будет отменена. Часть 1 статьи 601 Гражданского кодекса РФ [quote]По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).[/quote] То есть, Ваш муж уже является собственником и соответственно никакого наследования после матери не будет.
Вам помог ответ: ДаНет

Заключен договор пожизненного содержания с иждивением плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты-стоимость ежемесячного мат. обеспечения определена по договору в размере двух установленных величин прожиточного минимума на душу населения в г. Ростове на Дону..

Получатель ренты 84 года инвалид 1 группы по зрению.

Кто должен платить 13% и на что можно сослаться и какая сумма за 2018 год. Спасибо.

вопрос №15121229
прочитан 9 раз
О каких 13% идет речь? Не понятно. Получатель ренты производит только те платежи и выполняет только те обязательства, которые прописаны в договоре ренты.
Вам помог ответ: ДаНет
С ежемесячного обеспечения платится 13%. Если обе стороны физ. лица, то исчислять и уплачивать налог должен сам получатель ренты. Также он должен подавать декларацию 3-НДФЛ. Порядок начисления, уплаты и подачи декларации установлен в ст. 228 НК РФ. Как инвалиду 1 группы ему полагается стандартный налоговый вычет в размере 500 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 218 НК РФ). Расчет: (полученная рента - 500 руб.) *13 % = налог к уплате. Это в общих чертах. Могут быть еще тонкости, о которых из вопроса не ясно. Сейчас в налоговых тоже могут проконсультировать.
Вам помог ответ: ДаНет

При заключении договора ренты пожизненного содержания с иждивением, обязан ли рентополучатель, предоставить справку нотариусу из психоневрологического диспансера, чтобы убедиться в отсутствии психических заболеваний пожилого человека?

вопрос №14983590
прочитан 27 раз
Добрый день Нет, закон обязательного предоставления такой справки не требует, но на практике их обязательно берут, что бы застраховать плательщика ренты, от последствий, т.е. расторжения в суде такого договора.
Вам помог ответ: ДаНет

Рента договор пожизненного содержания с иждивением кто должен платить налоги когда и сколько и надо ли сдавать 3 ндфл в ифнс за год.

вопрос №14716081
прочитан 2 разa
В случае составления договора ренты с условием первоначальной оплаты, такое соглашение регулируется нормами купли-продажи, регламентированными главой 30 ГК РФ. Если передача имущества производится на бесплатной основе, сделка регламентируется принципами дарственной, рассмотренной в главе 32 ГК РФ. Например, если рента основана на купле-продажи, то после смерти получателя платежей правопреемство не может быть передано его наследникам. В случае использования бесплатной передачи собственности, по факту кончины владельца право получать рентные платежи переходит его наследникам. В зависимости от вариантов приобретения прав собственности на квартиру различаются порядок и размер оплаты налогов в государственный бюджет. В России налогообложению подлежит любой вид дохода. В соответствии этого налог по договору ренты квартиры, переданной за первоначальную оплату, обязателен для ее фактического владельца. Для граждан РФ размер уплаты налога равняется 13% от стоимости отчуждаемой недвижимости, указанной в тексте договора ренты. Для уплаты налога необходимо обратиться в отделение ФНС (Федеральная налоговая служба). По предоставленному образцу заполнить форму НДФЛ-3.
Вам помог ответ: ДаНет

Мой муж и его мать заключили договор пожизненного содержания более 10 лет назад. У моего мужа на руках документ о праве собственности на квартиру с обременением, мать на иждивении. Скажите, пожалуйста, может ли она написать завещание на эту квартиру, если по договору ренты ее сын является собственником квартиры с обременением, т.е. мать на пожизненном иждивении? До договора пожизненного содержания собственником была мать.

вопрос №14571596
прочитан 10 раз
Здравствуйте, Елена Константиновна. На данный момент написать завещание она может, но оно будет недействительным. Однако, договор ренты может быть расторгнут в случае нарушения его условий одной из сторон сделки. Тогда ваша свекровь будет вправе завещать свою квартиру, которая вернется в ее распоряжение.
Вам помог ответ: ДаНет
Завещание можно написать на любое имущество, но по наследству переходит только то имущество, которое было у завещателя в собственности на момент смерти. Если собственность оформлена на сына, то завещание квартиры не имеет смысла.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу расторгнуть договор ренты пожизненного содержания с иждивением, что для этого нужно?

вопрос №14409925
прочитан 4 разa
Здравствуйте! Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке, а также должны быть для расторжения договора еще и основания.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, для ответа на ваш вопрос нужно сначала изучить сам договор ренты, найти в нем основания и предложить стороне его расторгнуть по основаниям указанным в договоре, при получении/отсутствии обращаться в суд.
Вам помог ответ: ДаНет

Пока составляли иск в суд на расторжение договора пожизненного содержания с иждивением из-за систематического невыполнения своих обязанностей по договору плательщиком ренты, получившим бесплатно квартиру от получателя, плательщик умер, но у него живы мать и совершеннолетняя дочь, можно ли не дожидаясь вступления или не вступления в наследство последних, подать в суд иск о расторжении договора, т.е. не ждать 6 месяцев так как только недавно плательщик умер.

вопрос №14220185
прочитан 12 раз
Если он уже получил квартиру, значит договор он исполнил. Я так понимаю ваш родственник заключил такой договор, потом скончался, квартира отошла по договору ныне почившему плательщику. Если все так то вы можете подавать в суд только на признание незаконным самого договора а не на его расторжение.
Вам помог ответ: ДаНет
Такого рода споры вызывают значительные расхождения в применении правовых норм различными судами, если речь идет о том, что кто-то умер. Вместе с тем, при грамотной проработке правовой позиции иск к наследникам умершего, получившим в наследство эту квартиру, подать можно.
(текст отредактирован 19.05.2018, 20:43)
Вам помог ответ: ДаНет

Могу ли я продать квартиру, оформленную по договору ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Обременение-ипотека.

вопрос №14006234
прочитан 9 раз
Здравствуйте. Если иждивенец еще жив, то продать квартиру Вы не сможете. Более того, на квартире обременение - ипотека, а это значит, что на данном этапе регистрация перехода права собственности невозможна и в силу обременения.
Вам помог ответ: ДаНет
Правильно ли я понял, что Вы являетесь плательщиком ренты? Вы хотите продать квартиру в придачу с получателем ренты? Такую квартиру продать не возможно. Можно, с согласия получателя ренты, переоформить этот договор со всеми обязанностями на другого человека.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Когда выгодно, а когда не стоит: договор пожизненного содержания (ренты) с иждивением

05.06.2020, 14:03
1952 просмотров
https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?lang=ruВ последнее время широко распространились случаи, когда, к примеру, одинокая старушка после своей после своей смерти за хороший уход со стороны добросовестной соседки/родственнику передает свою квартиру.
Комментарии (95)
Рейтинг публикации: 0 ()

Юридическая задача про ренту, или Осторожно – бабушка!

13.12.2019, 13:30
3103 просмотров
Пожизненная рента подразумевает заключение договора с собственником жилья, который передаёт свою недвижимость плательщику ренты на согласованных сторонами условиях.
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ()