Решение на строительство

Стартовала семейная ипотека на строительство домов

"Строительство воздушных замков ничего не стоит, но их разрушение обходится очень дорого," — Франсуа Мориак французский писатель Семейная ипотека на строительство домов стартовала Сбербанк начал выдавать ипотеку на строительство частных домов по программе государственной поддержки

На меня подали в суд. Подделали мою подпись в составленном ими договоре на строительство катеджа для меня на их земле, и теперь я должен им за каркас дома с крышей (по договору 4 млн 282 тыщ руб).

На самом деле была устная договоренность: за строительство готового здания с землей 15 соток, в течении 4-х лет я должен заплатить указанную выше сумму.

Теперь по решению суда, если я даже заплачу эту сумму, то ни какой правды не добьюсь. Помогите пожалуйста.

Решением суда признана недействительной запись о государственной регистрации права общей совместной собственности с мужем, в суд обратился истец за восстановлением права на этот объект. Я как ответчик проиграла, но у меня есть платежные документы, которые указывают о расходах на строительство этого объекта. Я могу также подать иск на восстановление совего права на этот жилой дом и как защитить свое право на это имущество?

Организация приняла решение построить офисное здание на арендуемой земле. Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И

КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) прислали РЕШЕНИЕ о приостановлении осуществления кадастрового учета, август 2016 г. Требуют разрешение на строительство. Что делать? Как же упрощённая система регистрации по "дачной амнистии" до 2018 года? До августа я так понял, что ставили самострой на кадастровый учёт, что произошло в августе 2016 г.? Пошли массовые отказы в Новосибирске? Что делать? Подавать в суд на решение РОСРЕЕСТРА? И какое будет решение суда? Как вообще теперь воспользоваться упрощённой схемой регистрации по "дачной амнистии"? Она перестала работать? Речь идет о ИЖС в городе на землях поселений.

Купила садовый участок, из выписки Егрн ограничений на земельный участок нет! Обратилась в архитектуру за разрешением (уведомлением) на строительство, ответ шокировал; по результатам рассмотрения уведомления о планируемой реконструкции садового дома, уведомляет о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: земельный участок расположен в территориальной зоне ОД (К) , исключающей размещение объектов индивидуального строительства! Что делать в такой ситуации, как это можно оспорить?

Имею землю в аренду от администрации для эксплуатации временного сооружения - магазина от 2010 года скором на 5 лет, далее мне в 2015 году продлевают аренду на неопределённый срок в соответствии с 610 и 621 статьёй ГК. Рф. Далее в 19 году я переводу землю в вид разрешенного использования-магазины (4,4).с этим дополнением к договору от 2010 года я получаю разрешение на строительство от 21 года сроком на 3 года. Сейчас в 2022 году приходит уведомление о расторжение договора аренды от 2010 года тк он действует до 2015 года ссылаясь на статью 39.8 Зем К. РФ без проведения торгов и статью 610 Гражданского кодекса РФ. Вопрос правомерно ли они расторгают договор аренды при наличии переведённый земли и разрешения на строительства и какие есть варианты для решение вопроса? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приобрели земельный участок под ИЖС со всеми необходимыми документами для получения разрешения на строительство. В документах нет не каких ограничений по использованию земли для ИЖС. Но вот Администрация разрешение не дает, ссылаясь на Решение о внесении изменений в землепользования и застройки. Хотя ГПЗУ было выдано на 10 дней позднее, выхода Решения об изменении землепользования и застройки. Получается Администрация задним числом меняет законодательство. Что делать в таком случае?

Вопрос такой: можно ли через суд получить разрешение на строительство, если нет ГПЗУ? С ГПЗУ возникли проблемы, наш участок находится в зоне запрета строительства из-за казанского вертолетного завода. Можно ли все одним иском сразу сделать, чтобы не столкнуться с новыми проблемами? В поселке многие строятся, а как нам быть. Спасибо.

🧰 Субсидия на строительство дома.

Субсидия на строительство дома является одним из инструментов государственной поддержки граждан Российской Федерации, которые стремятся улучшить свои жилищные условия. В качестве практикующего юриста в РФ, я готов поделиться информацией о правилах получения субсидии, условиях ее предоставления

Как оформить разрешение на строительство на уже построенный дом

Для оформления жилого дома в собственность необходимо разрешение на строительство дома на земельном участке. Поэтому, прежде чем начинать строительство дома, стоит задуматься об оформлении разрешения на строительство. Оформить уже построенный дом довольно сложно. Вопрос «Считаются

Собрание без правовой подготовки вопроса председателем СНТ проголосовало за сбор целевого взноса на строительство забора и ворот на землях лесного фонда за пределами границ СНТ да ещё и в водоохранной зоне пруда. При письменном запросе в лесхоз, его юрист назвала решение собрания юридически ничтожным с т.ч. учла ст. 47 217-ФЗ. Часть садоводов не сдают целевой взнос без правового урегулирования вопроса. Правомочно требование председателя о сдаче целевого взноса. Как поступать в данном случае не нарушая закон? Cпасибо!

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?

Дом и земля в центре города. Дом 1958 года, достался по наследству, в собственности с землёй (земли населённых пунктов). Дом пережил два наводнения и в этом году я его снёс. В данное время строю новый дом, паралельно пытался получить разрешение на строительство, но получил отказ, ссылались на красные линии. Затем получил отказ в реконструкции ссылка на застройку многоэтажками. Почти построил дом, подал в суд на неправомерный отказ. Суд проиграл ссылка на СНиП. От дома до соседского участка 1,5 метра. Но дом то построен на месте старого фундамента! Каким путём мне пойти далее: Опротестовать решение суда в вышестоящем или по новой вводить в эксплуатацию самовольную постройку, и какимистатьями руководствоватся?

Застройщик банкрот, находится в процедуре конкурсного производства. Имеет ли он право в случае получения им денежных средств от его должника (имеется решение суда) и расчетов с кредиторами первой и второй очереди и по текущим платежам направить деньги на строительство проблемного дома?

Участок в собственности, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. Администрация г.Тобольск отказала в выдаче разрешение на строительство ИЖС мотивируя тем, что индивидуальные жилые дома отсутствуют в видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны (ЖЗ 103). Подал заявление в городской суд о признании незаконным отказ администрации (ссылался на Ст. 40 Конституции Российской Федерации), но дело проиграл. Есть ли смысл оспаривать решение в областном суде? И на какие НПА ссылаться?

Мама является собственником участка в частном секторе. Взяли разрешение на строительство дома и столкнулись с проблемой доставки строительных материалов на пятно застройки. Участок находится возле железнодорожных путей и дорога от асфальта до участка имеет уклон, что мешает технике доставить кирпич и др. материалы до пятна застройки. Возможен ли законодательно вариант отсыпки этого участка смесью битого кирпича, бетона, дерева, гвоздей (в простонародье "строительным мусором")? Так же этот участок "дороги" расположен вблизи нескольких гаражей, которые являются самостроем времён 1960-х годов и никак не оформлены. Могут ли "собственники" этих самых гаражей жаловаться на моё решение по отсыпке участка дороги "строительным мусором" и назвать это несанкционированной свалкой или препятствовать засыпать грязюку?

При выдаче разрешения на строительство торгового объекта администрация ссылается на СП 42.13330.2016. Якобы в этом документе отсутствует понятие - противопожарные разрывы между зданиями. Возле моего магазина разрешили строить нестационарный объект торговли на расстоянии 4 метра. Степень огнестойкости моего здания - V. Прошу специалистов в этом вопросе ответить правомочно ли решение администрации городского округа?

Я собираюсь провести реконструкцию здания для организации хостела. После публичных слушаний на разрешение депутат разместил в фейсбуке такую информацию:

Сегодня комиссия по условно разрешённым видам использования земли по итогам публичных слушаний единогласно рекомендовала Главе города не давать разрешение на строительство борделя под окнами многоквартирного дома на Лебедевой. Теперь окончательное решение за мэром.

Какие меры я могу принять?

Администрация разрешеие не дала на строительство жилого дома на собственной земле ИЖС. Построили без разрешения. Обратились в суд узаконить, но иск не удовлетворен, областной суд оставил без изменения решение районного суда. И как теперь быть?

«АкваСиб» не смог добиться отмены запрета на строительство завода в Култуке.

Иркутский областной суд отказал в иске компании «АкваСиб», которая пыталась оспорить запрет на строительство завода по розливу воды в Култуке. 25 июня суд рассмотрел апелляцию компании. Представители компании просили суд назначил экспертизу, которая бы подтвердила или опровергла наличие

Участок под ижс (все в порядке с доками) не взяли разрешение на строительство, построили коробку все по нормативам (монолитное здание общ. площ.270 м 2) суд вынес решение снести самострой. У нас был расчет достроить и сдать в эксплуатацию до февраля, пока упрощенка действует. Больше у нас ничего нет из недвижимости. Большинство юристов склоняются к тому, что во второй инстанции в краснодаре надо... иначе 100% гарантировать не реально.

Как мы оформляли ипотеку на строительство жилого дома

Здравствуйте, дорогие читатели! Хочу поделиться, как мы оформляли ипотеку на строительство жилого дома от Сбербанка. Давняя мечта Начну с того, что мы с мужем давно мечтали купить дачу, чтобы с баней, с хорошим домом и т.д. Так вот, скопили мы определенную сумму, ее хватало на хорошую

Мы жители села провели сход, на котором приняли решение о сборе средств на строительство нового моста через реку и пляжа. Администрация села отказалась выполнять данное решение схода, мотивируя, что установление местных налогов и сборов входит в компетенцию представительного органа муниципального образования.

Разве это правомерен ли отказ администрации?

Хочу зарегистрировать дом на арендованом участке под ИЖС построеный без разрешения на строительство через суд. БТИ выдало технический паспорт на дом. Жилая площадь дома 9,5 кв. м. Общая площадь 25 кв.м. Отдел архитектуры дает заключение что дом не соответствует градостроительным нормам из за малой площади. Мои шансы на положительное решение суда?

Собственник квартиры в многоквартирном доме Иванов обнаружил объявление при входе в подъезд дома о необходимости внесения собственниками помещений платы на строительство современной детской площадки во дворе дома. В объявлении так же говорилось что решение о таком строительстве было принято на общем собрании ТСЖ. В связи с несогласием вносить вносить указанную плату Иванов обратился к другим собственникам помещений за разъяснениями, почему его не пригласили на собрание, где решался вопрос о строительстве. Ему ответили, что соседи неоднократно приходили сообщить о предстоящем собрании, но его в эти моменты не было дома и поэтому собрание состоялось без его участия.

Дайте правовую оценку соответствия порядка проведения общего собрания ТСЖ и принятого решения требованиям законодательства и оцените перспективу разрешения спора.

Имеется в собственности земля (участок в сельском поселении)! Ежегодно на этой земле выращиваются овощи и ягоды для семейного потребления!

В доперестроечные годы на этом участке с отцом начали строительство Дачного домика (без оформления каких-либо документов на эту деятельность).

На сегодняшний день В СЕМЬЕ принято решение продолжить строительство Дома!

Сейчас встал вопрос о получении РАЗРЕШЕНИЯ на строительство Жилого Дома

(т.е. хотим построить не дачу, как планировалось несколько лет назад, а уже собственный дом).

Земля в собственности, Стены и Крыша Дома возведены, сейчас оформлена заявка и заключён договор на строительство ЛЭП и подключение к электричеству Дома (с местными районными органами электросетей).

Хотим ОФОРМИТЬ Докуметы на Строительство и на ДОМ!

ВОПРОС: С чего правильно начать и какие документы необходимо оформлять?

Три года назад юридическим лицом был взят в аренду земельный участок 1000 м 2. Тогда же было получено разрешение на строительство здания площадью пятна застройки 600 м 2. В процессе строительства самовольно добавился этаж и увеличилась площадь пятна застройки. В полученном ГПЗУ разрешалось застроить 60 %, а застроили 65%. Здание было возведено, но срок разрешения на строительство закончился, отделки и коммуникаций нет, надо достраивать. Подкорректированный проект не согласовали, возникли сложности с экспертизой, в большей степени связанные именно с превышением предельных размеров площади застройки.

Есть рядом свободная земля, можно прирезать, но вопрос ее оформления долгий и дорогой. Аукцион и т.д. (все кому надо в курсе, ждут:).

Вопрос: Есть ли еще реальные законные варианты решения вопроса с продлением сроков разрешения на строительство, и прохождением экспертизы по измененному проекту?

Купил участок ИЖС под строительство возле леса, в разрешении на строительство отказали т.к. от дома до леса 15 м, а по новым нормам должно быть 30 м, если считать 30 м то выходит уже за пределы участка, что делать в данной ситуации?

Участок в Лен. области в собственности, земли ИЖС, за лето построили дом 10*10 2 этажа 150 м 2, разрешение на строительство не успели получить, когда начинали строительство заказывали межевание, град. План и все затянулось. При этом перед началом строительства ходили в местную администрацию и нам сказали можно начать строиться а как все бумаги на участок будут готовы выдадим разрешение. Пришли в администрацию, а она нам сказала разрешение только через суд! Можно ли дом зарегистрировать как гостевой или как можно легализовать постройку? Какие есть варианты решения?

У нас ТСЖ 3 года. После проведенного очередного общего собрания, на котором присутствовали жители 8 квартир (всего 16) было принято решение о строительстве гаража во дворе дома. Сколько членов ТСЖ должны быть согласны - все или большенство? Если не согласны 4 квартиры, то куда им обратиться за помощью? Спасибо.

Я на своем земельном участке строю мансардный дом, на 1 этаже гараж, над гаражом мансарда жилая, на 1 эт. еще кухня и зимняя веранда. Проект есть. Св-во и кадастровый номер на землю и один дом, где мы сейчас живем есть. Строимся уже лет 5 и еще не закончили, нет отделки, отопления, света, воды. Всю коммуникацию будем брать от жилого дома. Хозяин один. Разрешение на строительство не взяли, т.к. в то время не требовали, только проект есть на строящий дом, документы межевания, св-во о регистрацию на землю и дом, в котором сейчас живем. Вопрос-как зарегистрировать не достроенный дом, куда обращаться, какие документы, что делать, если нет разрешения на строительство? А может быть пока ничего и не надо пока дом еще не достроен? Спасибо!

Как правильно поступить в данном случае: в ноябре 2016 г выиграла торги на зем. участок в аренду, назначение-ИЖС, исправно плачу арендную плату, и вот в мае, наконец-то, подаю заявление на получение разрешения на строительство дома на данном участке. Через 40 дней получаю отказ, в качестве отказа указано, что земля по градостроительному плану сельхозназначения. И что мне теперь делать?

P.S: межевание данного участка, поставку в кадастр - делала я сама за свои деньги, было проведено заседание комиссии по зем. участком на котором было принято решение о возможности выделения данного участка по ИЖС. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.

Выдача разрешения на строительство обошлась муниципалитету в 500 тысяч рублей

А все потому, что в этом документе была ошибка. Обнаружила ее владелица земельного участка из Рязанской области уже после того, как начала строительные работы. В выданном ей разрешении на строительство жилого дома площадью 200 кв. метров не было учтено минимально допустимое расстояние

Здравствуйте. У нашей семьи в собственности участок и старый дом. При строительстве нового дома разрешение на строительство не получали (так уж сложилось). участок узкий, шириной 15 метров, с одной стороны соседи, с другой-проулок. При планировании строительства с соседями был разговор о том, что баня, которая стоит недалеко от забора, старая и они хотят ее убирать, письменное согласие (видимо, в силу наивности) взято не было. Построили мы дом, от соседского забора 1,2 метра, теперь не можем получить разрешение на строительство и узаконить постройку, т.к. сосед отказывается писать согласие на снос бани. Ситуация осложняется тем, что собственник жилья в доме не проживает, там живут его родители, которые категорически запрещают собственнику идти на компромисс. Как можно разрешить эту ситуацию? Есть ли выход? Возможно ли положительное решение по нашему вопросу?

Я подала в суд на застройщика на незаконное строительство и реконструкцию первого этажа многоэтажного дома. На суде выяснили, что разрешения на строительство нет. Судья назначил экспертизу строения за мой счет истца (я частное лицо, жилец в квартире, под которой строят). Правомерно ли это решение на объект, который является самостроем?

Фирма произвела реконструкцию здания принадлежащего муниципальному унитарному предприятию (далее - МУП №1) поселения. МУП №1 в свою очередь находиться на земле другого МУП №2 поселения. Землю в бессрочное пользование МУП №2 передала администрация района в котором находится поселение. В поселении и в районе отсутствуют правила землепользования и застройки. Соответственно разрешение на строительство, согласно ГрдК выдаваться фирме, проводившей реконструкцию, органами местного самоуправления не могло и не выдавалось. Уполномоченный финансовый орган поселения теперь не может произвести оплату, ссылаясь на то, что без разрешения на строительство это будет нецелевое расходование бюджетных средств. Как в данной ситуации разрешить ситуацию?

Получили в Администрации разрешение на строительство некапитальной входной группы к своей квартире и офису в ноябре 2014 г.. Начали строительство. Четыре жильца дома подали в суд и оспаривают выписку из протокола общего собрания, в котором мы как инициаторы собрания, собрали подписи жильцов. Они, якобы, не знали о проведении собрания. Собрание проходило в сентябре 2013 г. В суд обратились на нас в январе 2015. Обязаны ли мы хранить протокол, выписку из него и реестр голосующих? Если мы его утратили. И какой процент голосов д.б. быть собрано собственников? 50% или 2/3 голосов.? Земля в собственности муниципалитета. Входная группа не капитальная, не затрагивает общего имущества дома.

Лайфхак о выплате средств маткапитала на строительство дома на землях СНТ без суда

В начале года в мой личный кабинет на Портале государственных услуг пришел отказ на заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. В обоснование отказа указано «ЗЕМЛИ СНТ», хотя все требуемые документы я представила,

Купили объект незавершенного строительства, зарегистрированный в Росреестре, разрешение на строительство просрочено, пошли в суд, местная администрация в суд не ходит, первый отзыв написала (пусть суд сам решает). Все идет к тому что на следующем заседании решение будет не в нашу пользу. Что делать?

Помогите разобраться с сложившейся ситуацией!

В 2005 году был оформлен участок под ИЖС. В 2011 году муж приобрёл этот участок в регистрации права собственности указано под ИЖС. Сейчас решили построить дом. И сделать все как положено! Обратились в градостроительный департамент для получения разрешения на строительство. Нам было отказано.

Оказалось что в 2013 году нашу землю перевели в зону с 1 по сан пину. В 500 метрах ещё с советских времён стоит ферма. Скажите пожалуйста законно ли это. И как нам быть в этой ситуации. Куда обратиться для получения разрешения! Для начало хотелось бы попробовать без суда.

Заранее благодарю.

Субсидии на строительство дома

Это вид дотации, которую государство выделяет безвозмездно для покупки или возведения жилья. Представлена она в виде сертификата, с которым вы можете пойти в банк (только в тот, который является участником жилищной программы), открыть там счет, и получить определенную сумму на покупку

По незнанию строим дом на приобретённом участке ИЖС, но с минимальным отступил от забора соседа. Сейчас хотим на это строение получит разрешение на строительство. Спасёт ли ситуацию по нарушению норм строительства согласие соседа?

Налоговый вычет на строительство дачи

„Если вы нарушаете правила, вас штрафуют; если вы соблюдаете правила, вас облагают налогом.“ — Лоуренс Питер канадско-американский педагог и литератор >С 21.05.2021-го года россияне будут получать часть налоговых вычетов в упрощённом порядке Речь идёт о возврате плательщикам части

Мы получили свидетельство о собственности построенного здания, решает ли это вопрос о не получении разрешения на строительство этого здания?

Вопрос в следующем, нарушен закон 123 тех регламент, статья 69. В деревне 2 дома построены с нарушением противопожарного разрыва 15 метров до леса. Разрешение на строительство было выдано предыдущей главой поселения, который был не компитентен. Возможно ли какое-то решение данной проблемы, при условии что у домов есть разрешение, а лестничество не даёт разрешение на расширение происки.

Я взяла у частного лица деньги на строительство пристройки к дому, сумма 200 тысяч рублей, по 10 % ежемесячно. Изначально в течение полугода отдавала только проценты в сумме 20 тысяч рублей, потом мое финансовое положение изменилось, меня понизили в должности на работе и оформили на полставки. Хотела взять кредит, чтобы рассчитаться с долгом, но банки мне отказали. Сейчас кредитор подал на меня в суд, где прикладывает к расписке расчет. Сумма основного долга 150 тысяч рублей, сумма процентов 345 тысяч рублей. Я возражения по иску предоставила, что не смогла из-за изменения финансового положения выплатить сумму долга, что с суммой основного долга согласна, а сумма процентов несоизмерима велика, что мне негде взять таких денег, что не понимаю, почему кредитор ждал два года и только после этого обратился в суд. На какое постановление суда мне рассчитывать? Учтет ли суд мои объяснения. С уважением, Марина.

Как получить разрешение на строительство, если на участок наложены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства?

По краю участка за его границами стоит опора ЛЭП. Ограничение наложено на фрагмент участка 3 кв.м. Выяснилось при оформлении ипотеки на строительство. Теперь банк просит разрешение от Ростехнадзора. Подскажите, пожалуйста, как его получить?

Мною был взят микрозайм, по двум мат капиталам. Так как у меня трое детей. На строительства дома. Все документы были сданы во время. Документы в полном порядке. На строительство без подрядчиков. Федеральный мне дал положительное решение и оплатили займ, а вот, областной отказ пришел. Мне предложили с банка еще раз повторно сдать документы. Пойду конечно в понедельник. Вопрос. На сколько законно был отказ. И не придется ли мне бегать так целый год!?

Земельный участок был предоставлен в аренду по акту выбора и с предварительным согласованием. При заключении договора интересовалась в администрации законно ли предоставление участка без торгов. Сказали, что все делают правильно. Оформила все документы, согласование, разрешение на строительство, проект. Когда здание было построено на 35% появилось заявление в суде другого гражданина о том, что не были проведены торги. Решение суда не в мою пользу. Все нюансы опускаю. Как возместить расходы на строительство? И можно ли каким то образом оформить недострой.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение