Решение общего собрания

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №12402503

Члены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.

Вопрос №8370790

Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МК?

Вопрос №842682

Провели общее собрание земельных дольщиков, по определения земельных участков для первоочередного выделения земельных долей, 300 человек в общем массиве на собрании присутствовали 100 человек, на нас подали в суд, суд принял решение об отмене решения общего собрания мотивируя, что не было кворума, если в законе сказано, что 20% общего числа собрание считается легитимным и решает все вопросы повестки общего собрания, законное ли решение суда.

Вопрос №13460344

Может ли не член снт присутствовать на общем собрании снт? Собирать внеочередное собрание, оспаривать решения общего собрания, проверять документацию снт?

Вопрос №3776310

В уставе нашего СНТ сказано Общее собранияе членов товарищества (собранияе уполномоченных) правомочно принимать решения, если на указанном собранияи присутствует или представлены через уполномоченных более чем 75% от числа членов товарищества. Этот кворум касается только уполномоченных или для общего собрания тоже надо 75% и не противоречит ли это закону №66, где кворумом для общего собранияя является 50%? Спасибо.

Вопрос №1918323

Является ли легитимным решения общего собрания гаражного кооператива представляющего менее 50 % от общего количества членов кооператива и может ли такое собрание вынести решение: Из-за невозможности обеспечить явку членов кооператива более 50% допускается принятие решений собранием менее 50% при повторном переносе даты собрания.

Вопрос №17988747

Мой вопрос: если на общем собрании МК некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МК?

Вопрос №2684750

Если суд отменил решение общего собрания Товарищества, можно ли проводить собрание заново до вступления решения суда в законную силу?

Вопрос №3808279

УО отказывается выполнять решения общего собрания собственников оформленное протоколом в соответствии с законодательством и считает этот протокол нелегитимным, не подлежащим исполнению. Как правильно заставить УО выполнять решения общего собрания собственников. Ведь если она считает собрание нелегитимным, то пусть и обращается в суд для обжалования решений общего собрания. Ведь так?


Вопрос №15226957

В уставе ГСК один из пунктов гласит: "Собрание признается состоявшимся при участии в нем любого количества членов кооператива. Порог явки не устанавливается, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало 50% присутствующих на собрании членов кооператива, плюс один голос," А ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания ГЛАСИТ


1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Чей приоритет?!

Вопрос №15227515

В уставе ГСК один из пунктов гласит: "Собрание признается состоявшимся при участии в нем любого количества членов кооператива. Порог явки не устанавливается, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало 50% присутствующих на собрании членов кооператива, плюс один голос," А ГК РФ Статья 181.2. Принятие решения собрания ГЛАСИТ


1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Чей приоритет?!

Вопрос №7864711

В суде рассматривается гр. дело по отмене решений общего собрания СОН. Состоялось очередное собрание (уполномоченных), которых не представляли собранию. Можно заявить в суде новые требования по отмене нового собрания или нужно заново оформлять новое исковое заявление?

Вопрос №12145311

Имеет ли право полиция запрашивать протокол и листы решения общего собрания собственников? Решения собрания отменены вторым собрание.

Вопрос №11392373

В суде принято решение о признании недействительным решения собрания собственников жилья о сборе средств на кап. ремонт на спец. Счете дома и признании недействительным протокола этого собрания.

Мы предполагали, что правление ЖСК примет меры к устранению недостатков, имевших место при проведении общего собрания. Но правление ничего не сделало и теперь объявило, что, в связи с решением суда о признании решения собрания недействительным, собранные на открытом по решению оспоренного собрания спец. Счете средства будут переведены на счет регионального оператора.

Вопрос: если провести новое собрание по закону, эти средства можно вернуть на счет дома? Есть ли срок, когда можно теперь провести такое собрание?

Вопрос №18143088

В июле 2019 г. в МКД проведено общее собрание членов ТСЖ. Кворум имелся. Решение принято положительное большинством голосов. Формулировка повестки дня-проведение аудиторской проверки деятельности ТСЖ за 2018 год. Правление не исполняет решение собственников по причине того, что в решении общего собрания не указан срок его исполнения. Вопрос: в течение какого времени правление обязано исполнить решение общего собрания, если собрание не установило данный срок?

₽ VIP
Вопрос №10781850

В суд истец подал исковое заявление с требованием отменить решение общего собрания членов ТСЖ от 15 ноября 2015 г. В заявление он описывает порядок проведения общего собрания собственников МКД и делает ссылки на ЖК о порядке проведения общего собрания. Он не является членом ТСЖ, а в этот день проводилось собрание членов ТСЖ, на котором он не присутствовал. Имеет ли право судья рассматривать данное заявление поскольку суть дела идет об общем собрании и требование истца отменить решение общего собрания? Имеет ли право истец в ходе суда изменить суть и требование по исковому заявлению, те сказать о том что это речь идет о собрании членов ТСЖ? Спасибо.

Вопрос №17355940

В связи с нарушением порядка созыва и проведения общего собрания участников ООО подан иск в арбитражный суд. Заседание назначено на 16.06.2020. Двое других участников, с долей в уставном капитале более 60 процентов собирают на 04.06.2020 внеочередное собрание участников ООО с повесткой заседания "Подтверждение решений предыдущего собрания".

Вопросы:

- в случае удовлетворения иска и признания недействительным решения обжалуемого собрания, будут ли иметь силу решения собрания от 04.06.

- можно ли участнику не принимать участие в назначенном на 04.06 собрании в связи с карантинными мероприятиями (участник проживает в г. Москва, собрание состоится в Тульской обл.).

Спасибо.

Вопрос №393127

ООО с очень небольшим количеством участников выбрало Генерального директора. Может ли общество ограничить его полномочия по определенным вопросам? Например, можно ли принять на общем собрании решение, что ген. директор имеет право подписывать любой договор только получив одобрение общего собрания? Или, скажем, распределять премию работникам также только по решению общего собрания?

Если такое возможно, то достаточно ли соответствующего решения общего собрания зафиксированного в протоколе или необходимо внесение изменений в устав и его перерегистрация?

Спасибо.

Вопрос №1537206

В 2001 году по решению общего собранию большинством голосов было принято решение установить во дворе парковочные барьеры, места парковки закреплены за определенными квартирами.-Можно ли без созыва общего собрания демонтировать барьеры?-Если собирать подписи, то какое кол-во голосов должно быть за?-Может ли один хозяин парковочного места, фамилия которого фигурирует в решении общего собрания, передать это место другому жильцу дом без дополнительного согласования с остальными жильцами.

Вопрос №12234762

У меня бокс в гаражном кооперативе. Периодически проходят общие собрания. Взял на ознакомление протокол общего собрания за 2016 год и увидел что в нём зафиксировано не то что проговаривалось на собрании, а какие то вопросы вообще на собрании не обсуждались. А в протоколе они присутствуют и отражено что за принятие решений по этим вопросам собрание голосовало единогласно ЗА. Как вот такая "свобода" в оформлении документов трактуется с точки зрения закона, и что можно сделать что бы у членов правления не возникало желания в будущем "искажать" решения общего собрания?

Вопрос №13514594

Я - избранный на собрании Ревизор общественной организации. Я выявила нарушения Устава, в части проведения общего собрания. Как я должна поступить дальше, если собрание нелегитимно, а на основании его решений поданы документы в Управление Юстиции.

Вопрос №970479

Общее собрание ЖСК многоквартирного дома большинством голосов приняло решение о ежемесячном целевом сборе денежных на приобретение для дома нового лифта. Собственник одной из квартир дома отказался выполнять решение Общего собрания, мотивируя это тем, что он не вступал в ЖСК и не обязан выполнять его решения. Ст. 117 ЖК РФ говорит о том, что решения общего собрания членов жилищного кооператива, принятые в установленном порядке, являются обязательным для всех членов жилищного кооператива, но ничего не говорит об обязательности этих решений для собственников, не вступивших в ЖСК. На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Вопрос №2148866

Прошу помощи в вопросе который рассматривается в суде, но решение затягивается. Я председатель ТСЖ и выполняю решения общего собрания членов ТСЖ и в тоже время я обязана работать в соответствии с постановлением №307 по которому необходимо производить корректировку по отоплению с перерасчётом. Но на общем собрании принято решение, составлен протокол, что сумму по корректировке сохранить в резервном фонде ТСЖ - большинством голосов. Что имеет большую юр. силу: постановление или решение общего собрания. Обязано ли ТСЖ вопреки решению собрания произвести перерасчёт по одной квартире.

Вопрос №10840938

Истец подал заявление признать решение общего собрания предположим от 15.01. В данный день общего собрания не было а было собрание членов ТСЖ. А общее собрание собственников дома было 15.12. Может ли истец поменять даты собрания в исковом заявлении, указав что ошибся те 15.01 на 15.12

Вопрос №9752495

Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся, где ответчики судьи, вынесшие решения в пользу управляющей компании, чиновники и прокуратура, ссылающиеся на только на один протокол общего собрания. Решений собственников, подтверждающих решения в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД отсутствуют. Есть официальное заключение криминалистической экспертизы, что подписи председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии принадлежат иным лицам. Судей указать в иске не как судей, а как обычных граждан.

Чтобы все те, кто ссылается на данный протокол ОСС как решение собственников, доказали что общее собрание действительно состоялось. Каширин Н.А. г. Омск.

Вопрос №17304949

Требуется ли заверять нотариально решение о продлении полномочий директора, принятое обоими учредителями единогласно в 2020 м году при заочном проведении собрания?


В уставе от 2010 года написано "Решения общего собрания участников принимаются открытым голосованием. В части, не урегулирован Уставом, порядок проведения общего собрания участников... устанавливается решением общего собрания... Директор Общества организует ведение протокола"


Так как собрание проводится заочно: достаточно ли принимать от учредителей ответы по повестке дня по телефону и оформить протокол с подписью директора?


А если нового директора избираем, что-то отличается?

₽ VIP
Вопрос №2331661

В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал.


Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось.


Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.»


Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении.


Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается.


Все верно?

Вопрос №11409145

Является ли решение собрания сделкой?


Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома был принят проект строительства парковки на придомовой территории. А через два года то же собрание утвердило другой проект взамен первого. Является ли первое решение сделкой, которую впоследствии можно признать недействительной?

Вопрос №9070477

Может ли общее собрание жильцов отменить решение общего собрания жильцов, состоявшееся за год до этого? (большинство жильцов изменили свое мнение по спорному вопросу). Или решение общего собрания можно отменить только в судебном порядке?

Спасибо. Евгения.

Вопрос №2682709

О признании недействительным решения общего собрания членов садового товарищества по форме собрание уполномоченных?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение