Решение собственников жилья

Содержание:

  • Надо ли исполнять решение арбитражного суда новый собственник квартиры
  • Насколько правомерны действия судебного пристава и в чем мои действия ошибочны?
  • Прошу подскажите, что нам делать.
  • Как мне полностью отменить решение суда о взыскании с меня ущерба имущества причиненного в результате пожара?
  • ВОПРОСЫ: 1) Имеет ли право так поступить участковый, если есть решение и вышли сроки на поиск?
  • Фактическое принятие наследства спустя 30 лет
  • Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья?
  • Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья?
  • Выселение родственника из дома собственника
  • Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде?
  • Председатель тсж не собственник жилья
  • Поворот исполненя судебного приказа
  • Можно ли расторгнуть договор с арендатором без собрания собственников или признать недействительным?
  • Фссп
  • Межевание и аренда государственного участка
  • Решили что лучше искать новое жилье нежили тратить силы и время на травление не в своей квартире
  • Отмена договора "передарения"
  • Капитальный ремонт многоквартирного
  • Восстановление срока обжалования судебного решения.
  • Общее собрание собственников жилья тсж
  • Отмена дарения комнаты в коммуналке
  • Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
  • Как оспорить решение суда за долги жилья, где прописана, но никогда не проживала?
  • Долг по ЖКХ собственником квартиры не являюсь
  • Признание военнослужащего нуждающимся
  • Можно ли работать круглосуточно магазину на 1-ом этаже жилого дома без решения на то собрания собственников жилья этого дома?
  • Квартиранты в коммуналке
  • Кто ответчик за хранение личных вещей в коридоре?
  • Льготы и компенсации ветерану боевых действий
позавчера, 11:50
• г. Иркутск

Надо ли исполнять решение арбитражного суда новый собственник квартиры

Арбитражный суд вынес решение Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Многопрофильная фирма "городок" в пользу Публичного акционерного общества «хххх энергосбытовая компания» задолженность за электроэнергию в сумме ххххххх руб. хх коп. за январь-апрель 2018 г. потребленную на общедомовые нужды с обслуживаемых многоквартирных домов. Я приобрел квартиру в одном из обслуживаемых домов в феврале 2020 года. По справкам от ресурсных и обслуживающих компаний задолженности на декабрь 2019 и январь 2020 года нет. Все платежи с момента приобретения жилья я исполняю. Обязан ли новый добросовестный собственник жилья оплачивать общедомовую задолженность если он в это время там не жил и не являлся собственником квартиры.

Юрист г. Череповец
позавчера, 11:53

Здравствуйте. Это долги предыдущего собственника. К новому собственнику они не имеют отношения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
позавчера, 11:55

Нет. В данном случае, это не Ваша задолженность. И Вы ее оплачивать не должны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
позавчера, 11:57

ИГОРЬ ШАБАНОВ, вы к этой задолженности не имеете никакого отношения, кроме отплаты отчислений на капитальный ремонт. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. К новому собственнику переходят долги предыдущего только по уплате взносов на капитальный ремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 03:36
• г. Уфа

Насколько правомерны действия судебного пристава и в чем мои действия ошибочны?

Сегодня в районном суде состоялось обжалование решения об административном правонарушении в отношении меня, принятым мировым судьёй. Решение не отменили. Моё правонарушение состояло в том, что не с первого раза открыла дверь судебным приставам, когда они пришли, я ещё спала и под их слабые и недолгие стуки в дверь не то что не смогла встать и открыть, а даже и не проснулась, слышала стуки сквозь сон. В одинадцатом часу они снова постучались, открыла дверь и удивилась "гостям", так как должник по данному адресу полгода не проживает, три месяца как выписан, собственником жилья являюсь я. Несмотря на это пристав прошелся по всем комнатам и составил на меня протокол, который впоследствие трактовали как воспрепятствование деятельности ФССП, хотя в нём было написано, что я не смогла проснуться. Более того, сегодня в суде судья огласила мне информацию, что в рапорте судебный пристав написал что я "не хотела" открывать дверь. Такая информация меня настолько поразила, что я, не успев себя остановить, выпалила, что это "наглая ложь". Насколько правомерны действия судебного пристава и в чем мои действия ошибочны? Жалобу подавала, опираясь на статью КОАП о "малозначительности правонарушения" и по этой причине также просила отменить решение суда. Остальные причины указала это то, что должником не являлась и в обязанности гражданина не входит обязанность ранним утром открывать дверь судебным приставам. Заранее Спасибо!

Юрист г. Абакан
10.08.2022, 03:50

Здравствуйте, надо читать решение суда и обжаловать.

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 09:23
• г. Владивосток

Прошу подскажите, что нам делать.

Меня зовут Ольга, я хотела снять квартиру у агентства недвижимости и так получилось, что они попросили внести комиссию, чтобы закрепить за сртрй квартиру, я внесла сумму в 6000 р и мне сказали, что осмотр переносится на следующий день. На следующий день мне сказали, что квартиру собственник сдал и агентство предложило нам несколько вариантов, но мы отказались и попросили вернуть сумму, на что нам сказали, что никакого возврата не будет. Что нам делать. Договор мы перечитывал. Пункт 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес an.perfecthouse@gmail.com, +7 (922) 133-98-33. В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца.

6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной.

6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора.

6.4. Оператор не несёт ответственность за принятие собственником помещения решения о заключении договора аренды или об отказе в его заключении, т.к. отношения с собственником не регулируются настоящим Договором-Офертой. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья.

6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты.

6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств.

Прошу подскажите, что нам делать.

Юрист г. Москва
14.07.2022, 09:26

Подайте заявление в полицию, а еще Вам нужно составить письменную претензию и направить ее в агентство. В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП,

Вы можете в судебном порядке потребовать:-возврат основной оплаты

- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.07.2022, 09:29

Писать письменную претензию с требованием вернуть деньги и отправлять только заказным письмом с описью вложения, тут даже п.6.3. явно противоречит не только ГК РФ, но и ЗоЗПП

им проше веми судится

для составления претензии обратитесь к юристам в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.07.2022, 10:52

Искать квартиру самостоятельно.

Платить только, после вселения и подписания договора аренды.

Направляйте претензию, затем иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
08.07.2022, 11:22
• г. Москва

Как мне полностью отменить решение суда о взыскании с меня ущерба имущества причиненного в результате пожара?

Как мне полностью отменить решение суда о взыскании с меня ущерба имущества причиненного в результате пожара? В 2018 году у меня сгорел дом, который делился на три части (квартиры), сосед подал на меня в 2021 году в суд о возмещении ущерба, заключение МЧС говорит о том что предположительно утечка газа произошла из моей части дома, но не доказано и уголовное дело не возбуждено. У соседа (истца) была ко мне неприязнь он до этого много лет пытался отсудить у меня земельный участок и подавал на меня в суд, но у него не вышло. После пожара общего дома, я взяла кредитные средства и начала возводить новый дом на свободном месте своего участка, в результате и он сгорел в 2019 году, МЧС дало заключение о том что возможно замыкание проводки, но так же не доказано и уголовное дело не возбуждено. Несмотря на то что были явные следы умышленного поджога и проникновения на участок вырезанным забором. В связи с тем что мне и моей семье жить было негде, это было единственным имуществом, я продала участок и на то что хватило денег купила другое единственное жилье. Так же из за сложившейся ситуации долгом перед банками была вынуждена подать на банкротство, так как утратила все и денег брать не откуда, а на руках еще трое малолетних детей. По разъяснению суда мое банкротство не подпадает под возмещение ущерба истцу и выносят решение о взыскание с меня ущерба. При том что истец после проведения экспертизы продает ту недвижимость которая сгорела, уточняет исковые требования увеличением суммы уже не являясь собственником части дома и участка, не сообщает суду и суд выносить решения о взыскании с меня ущерба, притом что моя вина не доказана. Как быть в такой ситуации, как оспорить решение суда?

Юрист г. Ханты-Мансийск
08.07.2022, 11:24

Диана, чтобы вам помочь необходимо видеть решение суда, оно у вас на руках? Уточните пожалуйста.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
08.07.2022, 11:24

Для отмены решения необходимо подавать жалобу в вышестоящий суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
08.07.2022, 11:27

Нужно изучить решение суда, чтобы знать, на каком основании строить апелляционную жалобу. Подготовка документов на сайте-платная услуга в соответствии с правилами сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.07.2022, 11:46

Здравствуйте. Действия истца законны, и правомерны. ...[i]При том что истец после проведения экспертизы продает ту недвижимость которая сгорела, уточняет исковые требования увеличением суммы уже не являясь собственником части дома и участка...[/i].Он не обязан отчитываться перед Вами, и сообщать суду о том, что продал сгоревший Дом. Он требует возмещения ущерба НА ДЕНЬ ПОЖАРА, а не на сегодняшний день. Вам нужно было сразу оспаривать в суде заключение пожарных. ...[i]моя вина не доказана. [/i] - это неверное заключение. Не оспорив в суде заключение пожарных, Вы признали свою вину в пожаре. Если на судебные заседания Вы не приглашали юриста, чтобы он защитил Ваши права, тогда всё понятно. Видимо, для Вас важнее сам процесс участия в интерактивном шоу "Сам себе адвокат", чем защита своих интересов. Интересно, если у Вас заболит живот, Вы будете искать способ лечения на интернет-сайте? Или всё же обратитесь за помощью к ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ ВРАЧУ? Если обратитесь к врачу, тогда почему не обращались сразу к юристу? Денег пожалели? Или решили, что это такой пустяк, иск к Вам, что тут Вы всех "одной левой" победите? К юристу, как и к врачу, надо обращаться сразу после того, как ЗАБОЛЕЛО, а не тогда, когда уже НИЧЕГО НЕЛЬЗЯ СДЕЛАТЬ. Пишите жалобу на решение суда, если не истёк срок обжалования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
08.07.2022, 12:09

"Как быть в такой ситуации..." Дальше текст не читал. Нет смысла. Обращаться очно, лично, с указанным решением суда и документами к квалифицированному юристу. "как оспорить решение суда?" После этого будет понятно можно ли вообще что-то сделать. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.07.2022, 12:17

Надо ознакомиться для начала полностью с вашим делом, то, что банкротство не попадает тоже надо разбираться - возмещение морального вреда действительно не списывается, а вот имущественный вред списывается.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.07.2022, 12:46

Единственный вариант подавать апелляцию, но для этого необходимо зенакомиться с материалами дела. Без них никак.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.07.2022, 13:44

Добрый день!

Выход из Вашей ситуации только один-обжаловать судебное решение в вышестоящую судебную инстанцию, а для этого надо видеть само решение и документы к иску.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.07.2022, 22:29

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным обжалованием вынесенного судебного решения. Срок месяц.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 09:06
• г. Краснодар

ВОПРОСЫ: 1) Имеет ли право так поступить участковый, если есть решение и вышли сроки на поиск?

Суд принял решение о снятии гражданина с регистрации и выселении без предоставления жилья. Дан срок на поиск куда съезжать - 2 месяца. Срок вышел. Гражданин не успевает найти жилье, собственник обращается к участковому. Приезжает участковый и начинает "наезжать" на гражданина: "даю тебе 3 недели на то, чтоб свалил отсюда куда хочешь. Не свалишь - закрою в приемник.". ВОПРОСЫ:

1) Имеет ли право так поступить участковый, если есть решение и вышли сроки на поиск?

2) Гражданин и рад бы "свалить", да пока не нашел куда. Что делать?

С собственником договориться "еще пожить" не получается.

Юрист г. Москва
05.07.2022, 09:09

1)Участковый не наделен полномочиями на это и вы вправе подать на него жалобу его руководству или в прокуратуру района

2) Подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения и еще увеличить срок (в рамках уже рассмотренного дела).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кемерово
05.07.2022, 09:11

1. участковый имеет право так делать, причем не 3 недели давать, а освободить жилье НЕМЕДЛЕННО, поскольку истек установленный в судебном решении срок

2. Это проблемы гражданина. У него было минимум 2 месяца на решение данного вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.07.2022, 09:21

Да, участковый вправе не только НЕМЕДЛЕННО выселить гражданина, утратившего право на жильё, но и инициировать его наказание за проживание без регистрации. Где будет регистрироваться гражданин - это только ЕГО ПРОБЛЕМА. Немедленно съехать гражданин может и в гостиницу.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2022, 09:13
• г. Новосибирск
₽ VIP

Фактическое принятие наследства спустя 30 лет

Ситуация в следующем.

Проживает семья в 3-х кооперативной квартире с 1975 года мама, папа, 2 сына. В январе 1992 года умирает мама. На похоронах присутствуют все-папа, старший сын, младший сын. Старший сын на момент смерти матери не проживает и не прописан в этой квартире. Т.к. находиться в браке и проживает в другом месте. Младший сын снимает жилье на момент смерти матери (но прописан постоянно и ПО СЕЙ ДЕНЬ в этой квартире). В этом же году 1992 младший сын уезжает в командировку в Москву. В июне 1997 году папа вновь женится (брак зарегистрирован официально в ноябре 1997). Привозит новую жену с ее совершеннолетней дочерью. В конце июня 1997 г младший сын возвращается из Москвы в эту же квартиру со своей женой и маленькой дочерью. Теперь две семьи не могут ужиться и младший сын со своей семье съезжает на съемную квартиру. Узнав о том, что отец зарегистрировал брак и прописал на постоянное проживание женщину и ее дочь, он подает в суд на их выселение в 1998 г.. Собственником квартиры является только папа. Год идет суд, и потом младшему сыну отказывают в иске. С той поры папа и младший сын вообще перестают общаться. В 1999 году папа идет в нотариус и оставляет завещание на квартиру и вещи в ней своей новой супруге. В ноябре 2020 года папа умирает. Младший сын к этому времени становиться инвалидом по сахарному диабету. Подают в нотариус на вступление в наследство новая жена и младший сын, который там узнает о завещании. Ему нотариус расписывает обязательную долю. Но ему этого не достаточно. Он подает в суд на новую жену, где просит фактическую долю и обязательную долю, да так чтобы это в сумме получалось 1-комнатная квартира. Это озвучивается постоянно, что нужна 1-комнатная квартира. Чтобы признать факт принятия приходят на суд много свидетелей, которые практически не помнят того времени. Кое-кто их них говорит, что он проживал в 1992-1994 годах. Хотя в исковом заявлении по суду 1998 г. младший сын сам пишет, что уехал в Москву в 1992 по 1997 годы. В настоящее время судья говорит, что для принятия фактической доли необходимо в течении 6 месяцев после смерти мамы проживать в этой квартире, либо принять какие-то вещи, драгоценности. Ответчик (новая жена) на суде говорит, что знает со слов умершего супруга, что он проживал с января 1992 по май 1992 года в этой квартире (ТЕПЕРЬ ДУМАЕТ, ЧТО ЭТО СЫГРАЛО ПРОТИВ НЕЕ). Три свидетеля ответчика (новой жены) (которые были соседи и друзья умершего папы) говорят, что никогда младшего сына в квартире не видели. Со стороны истца (младшего сына) другие соседи и его друзья ничего не помнят и путаются в годах. Один свидетель подтвердил, что младший сын уехал в Москву на 5 лет (что написано в исковом 1998 г), второй свидетель сказал, что он проживал до 1993 г в этой квартире. И еще в решении суда 1998 года. Написано, что он фактически не оплачивал коммунальные услуги. И все 30 лет (тридцать лет) он действительно не оплачивал коммунальные услуги. (хотя прописан постоянно до сих пор).

Младший сын на суд не приходит вообще (только его представитель)

Старший брат на суде сказал, что вообще ничего не помнит про то время.

Вопрос

1.Можно ли по показаниям свидетелей признать фактическую долю принятия наследства от умершей мамы (хотя прошло более 30 лет).

Других фактов нет.!

Юрист г. Барнаул
20.06.2022, 08:44

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Без ссылок на закон".

Одних свидетельских показаний мало.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.06.2022, 08:45

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Ответ содержит текст вопроса".

Есть-[quote]Узнав о том, что отец зарегистрировал брак и прописал на постоянное проживание женщину и ее дочь, он подает в суд на их выселение в 1998 г.. Собственником квартиры является только папа. Год идет суд, и потом младшему сыну отказывают в иске.[/quote]-решение суда того года и в нем, что-то прописано.

Показанием свидетелей можно доказать и ГПК РФ это предусматривает - ст.56 ГПК РФ.Вы так сумбурно все описали. Нужно уточнять кто и какие доказательства вообще представлял.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
20.06.2022, 09:16

Здравствуйте, Таня! Как правило если нет документальных доказательств (ст.55-56 ГПК РФ), то это делается посредством свидетельских показаний (ст.69 ГПК РФ). Ведь свидетели несут уголовную ответственность за дачу заведомо ложных показаний (ст.307 УК РФ), а также за отказ от дачи показаний (ст.308 УК РФ). Так что указанные обстоятельства можно таким образом доказать. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

[quote]признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
20.06.2022, 09:22
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Правильно судья говорит, что для принятия фактической доли необходимо в течении 6 месяцев после смерти мамы проживать в этой квартире, либо принять какие-то вещи, драгоценности.

По показаниям свидетелей суд може установить факт принятия наследства. Но если показания свидетелей будут разниться, то суд должен дать правовую оценку им, почему одни показания он принимает, к другим относится критически.

В любом случае конечное решение за судом. Он дает правовую оценку доказательствам.[quote]

ГК РФ ст.1153

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ГПК РФ

ст.67

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 69. Свидетельские показания

1. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

2. Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.06.2022, 09:25

Татьяна, на Ваш вопрос просто так не ответишь не видя всех документов и не изучив их. Могу дать только один совет, в судебном процессе лучше всего придерживаться одного правила, оно заключается в большем предоставлении доказательств Вашей позиции. Такие требования указаны в статье 56 ГПК РФ и они вполне обоснованы, поскольку именно на наличии доказательств в материалах дела суд впоследствии и принимает решение на основании доказательств в том числе.

[quote][b]ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания[/b]

[b]1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

[/b]

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.[/quote]

[quote][b]

ГПК РФ Статья 195. Законность и обоснованность решения суда[/b]

1. Решение суда должно быть законным и обоснованным.

[b]2. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.[/b][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.06.2022, 09:51

1. Суд может принять показания свидетелей - это допускается нормами ГПК РФ - ст. 55 ГПК РФ и далее. А может отнестись критически - прошло 30 лет и свидетели путаются.

2. Пока вижу, ч о суд откажет в иске сыну и не признает факт принятия наследства. Сыну надо было вещи мамы какие-то пронзать суду - книгу Горького "Мать" 1956 года издания. Платье, брошь... И свидетелей привести, которые подтвердили бы суду, что точно это вещи покойной материю Тогда были бы шансы.

Некоторые шансы и сейчас имеются, если супруга покойного что-то неопределённое говорила и т.д. И факт регистрации в квартире всё же имеет значение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.06.2022, 11:38
Это лучший ответ

Здравствуйте Таня!

Сам факт регистрации в квартире имеет факт в пользу сына и то что ни кто за все это время не обратился с иском в суд о снятии его с регистрационного учета, если сын принесет вещи принадлежащей маме и подкрепит фотографиями где она в этих вещах (серьги, кулон, браслет, платок, сумка, платье и т.д.), то этого будет достаточно, суд так же может отнестись критически к показаниям свидетелей, так как фактически они не помнят всех моментов, и не могут дать правдивые показания.

Маленький шанс есть, но если не будут представлены вышеперечисленные доказательства, то вероятно будет отказ в иске.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

[quote]2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
20.06.2022, 12:04
Это лучший ответ

Таня, здравствуйте.

Ваше дело нужно подробно изучать юристам.

Ситуация не простая, анализировать необходимо документы.

______

Согласно статьи 56 ГПК РФ

[quote]Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.[/quote]

______

На вопрос, [quote]Можно ли по показаниям свидетелей признать фактическую долю принятия наследства от умершей мамы[/quote] подробно ответит суд, при вынесении судебного акта.

Я считаю что, исходя из условий Вашего вопроса, нет, маловероятно.

Нужны письменные доказательства.

_______

Согласно статьи 196 гпк РФ

[quote]При принятии решения суд [b]оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению[/b].[/quote]

Одних показаний свидетелей может не хватить. Но все зависит от судьи.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
21.06.2022, 07:32

Однозначно ответить в рамках заочной консультации невозможно, нужно сопоставлять многие факты. В суд могут быть представлены любые доказательства ст 56 ГПК РФ, а суд уже решает допустимы данные доказательства по делу или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 22:51
• г. Тамбов

Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья?

Собранием собственников жилья было принято решение о замене труб ХВС в подвале с стояками год назад. УК не принимает ни какого участия, только обещает. Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья? Какие наши действия? Спасибо.

Юрист г. Москва
15.06.2022, 22:53

Система ХВС и ГВС (со стояками) в управлении и обслуживании УК.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
15.06.2022, 23:05

В соответствии с Правилами содержания общего имущества МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, водоотведения и отопления - являются ОБЩИМ имуществом МКД и принадлежат на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД.

Соответственно, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД должна обеспечивать именно УО, тем более, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в данном МКД.

Жалуйтесь в орган жилищного надзора, а далее, возможно в суд с иском об обязании УО обеспечить ремонт стояка ХВС.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 22:51
• г. Тамбов

Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья?

Собранием собственников жилья было принято решение о замене труб ХВС в подвале с стояками год назад. УК не принимает ни какого участия, только обещает. Чей стояк ХВС-УК или собственника жилья? Какие наши действия? Спасибо.

Юрист г. Долгопрудный
16.06.2022, 01:48

По тексту - это общее имущество всех собственников жилья в МКД. И если в договоре управления прямо не оговорено, что УК обязана менять трубы в коммуникациях дома - им м предъявить нечего. А собственники - должны озаботиться подписанием договора на это со специализированной организацией.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 06:09
• г. Новосибирск

Выселение родственника из дома собственника

Посоветуйте - как разойтись миром. Мать в свое время отказалась в пользу дочери на приватизацию и дочь стала единственным собственником. Мать зарегистрирована в доме собственника более 10 лет, до приватизации. Сейчас конфликтные отношения и дочь пытается выселить мать. Понятно по закону она не может, тк на момент приватизации мать проживала и прописана в доме. Но дочь делает невыносимым проживание в данном доме. После некоторых трений пришли к обоюдному решение - дочь предоставить матери свой другой дом, тоже в ее собственности. Дом требует ремонта. Дочь пообещала отремонтировать - вставить окна, сделать печь, чтоб оно было пригодным для жилья. И требует чтобы мать выписалась из дома, где в настоящее время мать прописана. За это дочь зарегистрирует мать в другом отремонтированном доме. Снятие регистрационного учета нужно для того чтоб у дочери появились шансы получать субсидии на дрова и другое. Мать переживает - здесь она имеет право проживать пожизненно, тк на момент приватизации она была зарегистрирована и проживала. А в другом доме ее только зарегистрируют и в любой момент могут вписать и выселить. Или это не так? Но и совместное проживание становится невыносимым.

Фирма г. Новосибирск
15.06.2022, 06:44

Здравствуйте!

Грустно что так получается, но ваши опасения обоснованы.

Если мама снимется с регистрационного учета "из приватизированного" дома, то право проживания там у нее больше не будет, второй раз вряд ли дочь захочет там ее прописать.

Если она зарегистрируется в "другом доме", то ее могут от туда выселить (это конечно же будет проблемой, так как без согласия этот вопрос будет решаться только через суд, но если дочь захочет например продать дом, то у новых собственников оснований выселить "не свою маму" предостаточно).

Отношения между матерью и дочерью - не юридический вопрос, и применить какой-либо закон, который бы позволил оградить маму от эмоционального давления дочери нет (конечно же если это не заходит за рамки уголовного дела). Ваш вариант, который вы рассматриваете о переселении мамы в другой дом разумен, но в этом случае если вы не доверяете дочери, то лучше переселиться, но прописку не менять.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
15.06.2022, 08:58

Естественно, сначала ремонт в доме. ПРоверки пригодности для проживания, потом письменное соглашение по всем вопросам, а уже потом снятие с регучета и регистрация по новому месту.

А еще лучше, сначала ремонт, потом дарение маме доли в доме и земле и соглашение о порядке пользование.

После чего, мама снимается с учета и, как собственник доли спокойно регистрируется в другом доме.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
15.06.2022, 13:34

Здравствуйте.

Лучше не выписываться с прежнего адреса, а просто перейти жить в другой дом.

Этот вариант будет как раз и гарантией, что дочь выполнит все свои обещания. Если нет, мать вернется снова жить в прежний дом.

Кроме того, Вы правы, что прописав в новом доме, дочь сможет ее выписать в судебном порядке в любое время, так как в новом доме у матери уже не будет права пожизненного проживания.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 10:33
• г. Казань

Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде?

Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?

Юрист г. Красногорск
08.06.2022, 10:34

Все собственники должны решать такой вопрос.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Красногорск
07.06.2022, 13:15

Может. А он собственник или не собственник?

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
07.06.2022, 13:46

А чем же он "самозанят" в ТСЖ?! Он может получать вознаграждение как самозанятый, но не за свою деятельность в Правлении ТСЖ.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2022, 21:12
• г. Краснодар
₽ VIP

Поворот исполненя судебного приказа

С вопросом №19408984 мы разобрались, спасибо всем кто принимал участие в ответе на наш вопрос. Правда никто так и не ответил, имели ли право снимать денежные средства с зарплатного счета и со счета детских пособий. Может у кого - то есть ответ на этот вопрос.

Теперь о дальнейших действиях судей апелляционной и кассационной инстанций.

Определением мировой судья судебного участка отменил судебный приказ.

Определением от мировой судья судебного участка в удовлетворении заявления о повороте исполнения судебного приказа по возврату денежных средств, которые незаконно сняты с наших счетов – отказал. Мотивируя тем, что истец, управляющая компания, подал новое исковое заявление о взыскании задолженности.

Определением апелляционной инстанции районного суда определение мирового судьи об отказе в повороте исполнения судебного приказа оставлено без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Отказ мотивирован тем, что решения собственников помещений многоквартирного дома о выборе управляющей организации не имели место быть ничем не подтверждены и тем, что истец, управляющая компания, подал новое исковое заявление о взыскании задолженности.

Истцом не выполнены требования о представлении оригинала протокола общего собрания ТСЖ. На основании общего собрания ТСЖ был заключен договор на обслуживание дома. Суду предъявленная копия протокола общего собрания ТСЖ, заверенная управляющей компанией в котором нет подписей собственников жилья голосовавших за договор с УК. Мы считаем, что протокол подделка председателя ТСЖ и точно знаем, что такое собрание не проводилось. Получается, что суд имеет право выносить постановления опираясь только на копию протокола общего собрания ТСЖ.

Кассационная инстанция: "Доводы о наличии в материалах дела незаверенных надлежащим образом копий решений общих собраний ТСЖ не имеют юридического значения для решения о повороте исполнения и основаны на ошибочном толковании норм процессуального права примирительно к спорным правоотношениям, в связи, с чем не являются основанием для отмены судебных постановлений."

Какие есть нарушения судов со статьями, пожалуйста.

Вправе управляющая компания заверять протокол общего собрания ТСЖ не являясь его носителем, ответ со ссылкой на статьи.

С уважением Александр!

Юрист г. Казань
30.05.2022, 21:21

Здравствуйте, Александр! Давайте по порядку.

1. С зарплатного счета могли, но не все, а должны были оставлять прожиточный минимум (ст.446 ГПК РФ), а вот на детские пособия не могли обращать взыскание согласно статье 101 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

2. Если был подан иск, то в этом случае поворот исполнения решения суда не представляется возможным: согласно статье 443 ГПК РФ:

[quote]В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).[/quote]

3. Если не был представлен оригинал документа, а представленный документ по Вашему мнению подложный, то Вам следовало заявить о подложности доказательства (ст.186 ГПК РФ), что образует признаки преступления по статье 303 УК РФ, о чем подать заявление в Следственный комитет РФ о преступлении (ст.141, 145 УПК РФ). Заверять протокол общего собрания ТСЖ может: если хотите более подробно об этом почитать, то можете это сделать по ссылке: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71175986/

[quote]Статья 186. Заявление о подложности доказательства

В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.[/quote]

[quote]Статья 303. Фальсификация доказательств и результатов оперативно-разыскной деятельности

1. Фальсификация доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем, а равно фальсификация доказательств по делу об административном правонарушении участником производства по делу об административном правонарушении или его представителем, а равно фальсификация доказательств должностным лицом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях, либо должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
30.05.2022, 21:25

1) С Вашего зарплатного - правомерно - до 50% в месяц.

С детских пособий - нет, но иногда снимают - типа коды не указаны и т.д. Тут надо требовать вернуть и т.д. Но не очевидно.

2) Нет нарушения у судов. Если УК иск подала, ,то надо дождаться решения по иску, тогда можно и поворот осуществлять - если откажут УК, иначе не видно смысла.

3) УК имеет право заверять протокол ОС - она его и проводила, разве не так?

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Если есть сомнения в подписях жильцов-собственников в бюллетенях - это иное дело... Можете в полицию заявление подать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.05.2022, 22:00

Добрый вечер Александр!

Управляющая компания вправе заверять копии, так как согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ оригиналы протокола общего собрания ТСЖ направляются в УК, в которой хранятся три года, таким образом, УК может заверить копии, которые будут соответствовать имеющимся у нее на хранении оригиналам протоколов

по исполнению приказа - с дохода в виде заработной платы имел право снимать, с социального пособия на детей - не имел. В данном случае целесообразно подать жалобу на пристава, в соответствии с которыми признать его действия незаконными. А так же необходимо направить приставу Определение об отмене судебного приказа, и заявление о прекращении исполнительного производства. Если пристав исполнительное производство не прекратит необходимо обратиться с жалобой к старшему судебному приставу на действия судебного пристава-исполнителя и требованием о прекращении возбужденного исполнительного производства.

Если после этого действия взыскания продолжаются, подавайте административный иск в суд. Он будет называться о признании незаконными действия судебного пристава-исполнителя, выразившиеся в осуществлении исполнительных действий по исполнению отмененного судебного приказа.

Отмена судебного приказа, на основании которого было возбуждено исполнительное производство, в силу пункта 4 части 2 статьи 43 Закона об исполнительном производстве является основанием для прекращения такого исполнительного производства.

Осуществление исполнительных действий по такому исполнительному производству, является незаконным.

Подача искового заявления является основанием для отказа в повороте решения, поскольку Определение об отменен судебного приказа не разрешает спор по существу и не является окончательным решением по делу, а всего лишь переводит взыскиваемую задолженность из бесспорной в спорную.

При этом если Вы спорите по сумме задолженности, то Вы вправе уменьшить сумму исковых требований в том числе и на уже взысканную сумму

Кассационная инстанция права, протоколы в заверенных или незаверенных копиях не имеют никакого значения для поворота решения - это исключительно процессуальный момент, был приказ, в порядке исполнения списана конкретная сумма с приложение подтверждающих списание документов, приказ отменен, осуществите возврат

Все остальные доводы - почему да на основании чего был отменен приказ - не имеют никакого значения для поворота исполнения решения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.05.2022, 22:41

Здравствуйте, Александр!

Из Вашего вопроса усматривается, что Вы, обжалуя определение об отказе в повороте исполнения судебного акта, требовали от судов ответов на вопросы по существу спора. Между тем, предметом спора являлось примерно ли было отказано в повороте или нет. [b]Мировой суд и вышестоящие суды отказали в повороте правомерно[/b].

Если после рассмотрения иска истцу будет отказано в иске, то при повторном обращении требование о повороте исполнения судебного акта подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 442 ГПК РФ

[quote]В случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
31.05.2022, 06:07
Это лучший ответ

Здравствуйте.

Видимо вы сами ходили в суд, а не юрист, потому и проиграли процесс.

И иск готовили наверное сами.

Пристава могут снимать деньги с зарплатного счета и иных счетов, так как исполняют решение суда.

Прожиточный минимум должны оставлять на счете для проживания гражданина.

Суд вправе отказать в повороте исполнения судебного решения, если подан иск.

В порядке искового производства должен решаться спор.

Если протокол собрания не оспорен в суде отдельным вопросом, не признан ничтожным, то суд принимает такой протокол или его заверенную, удостоверенную копию.

Нужно подавать иск о признании ничтожным решения собрания или заявление о подделке документа.

Когда протокол будет признан ничтожным в судебном порядке, тогда его суд не будет учитывать в качестве допустимого доказательства.

Допустимым является доказательство, полученное с помощью определенных в законе средств доказывания и исследованное в соответствии с действующим законодательством. Соответственно, такое доказательство должно относиться к делу, т.е. быть относимым.

[quote]ГПК РФ Статья 60. Допустимость доказательств

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.[/quote]

Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" Приложение N 1. Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, - Протокол общего собрания оформляется секретарем общего собрания, который избирается решением общего собрания.

ТСЖ вправе удостоверить протокол собрания собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.05.2022, 08:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

С детских пособий не могут списывать денежные средства. С зарплаты могут до 50 % списывать по общему правилу.

[quote] ст.99,101 Закона Об исполнительном производстве[/quote]

Если подан иск, то суды могли отказать в повороте исполнения.

Вам нужно было заявлять о подложности документа при рассмотрении.

Что касается заверения протокола ТСЖ, то это возможно.

[quote]ст.60,442 ГПК РФ[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2022, 17:59
• г. Пермь

Можно ли расторгнуть договор с арендатором без собрания собственников или признать недействительным?

В марте прошлого года председатель МКД прошлась по жильцам и собрала подписи для сдачи в аренду общего имущества. Кто был против, вычеркнула из списка, не дав проголосовать. В списке голосования указывались Ф.И.О, площадь жилья, доля собственности, вопросы голосования с за/против/возд., подпись. Реквизиты права собственности в этом списке не указаны, доля собственности указана некорректно. Мы ознакомились с реестром собственников, выданной УО. В нём много недостоверной информации (умершие собственники, не указаны собственники которые живут 2 и более года, доля в собственности не корректна (например, в реестре 1 собственник помещения, а в реальности их 3)) . В протоколе написано, что собрание проводилось очно и участников было 78%, все 100% "за" по всем вопросам, есть фото уведомления о собрании. Но! В реальности ни уведомления, ни самого собрания не было. Права на заключение договора с арендатором и получение средств на счёт от аренды переданы, по протоколу, управляющей организации. За отчётный период 2021 г. УО в строке "средства от аренды общедомового имущества" - пустая ячейка. Вопрос: законно ли такое собрание и принятые решения? Можно ли привлечь к ответственности председателя МКД поскольку такое "собрание" не первое в доме? Можно ли расторгнуть договор с арендатором без собрания собственников или признать недействительным?

Юрист г. Калининград
26.05.2022, 20:11

Здравствуйте, да, по суду можете признать такой протокол недействительным и расторгнуть договор аренды имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
28.05.2022, 18:13

Это можно сделать только через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
24.05.2022, 16:33
• г. Брянск

Фссп

Проясните ситуацию, я являюсь должником по исполнительному производству, был займ физ лицо физ лицу по расписке, есть решение суда, возбуждено ИП. В ходе ип приставы установили, что я являюсь собственником земельного участка, больше у меня в собственности ничего нет. Приставы наложи арест на участов и подали в суд иск об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Земельный участок это моё единственное жилье, могу я подавать возвражение в порядке 446 ГПК РФ?

Юрист г. Владимир
24.05.2022, 16:35

Участок это не жильё. Возражение подать можно но шансов мало.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.05.2022, 16:38

Если на участке нет дома, пригодного для проживания, то иммунитет ст. 446 ГПК РФ на такой участок не распространяется.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
24.05.2022, 16:42

Добрый день Александр Иванович, для того, что бы земельный участок был признан "единственным жильем" на нем долно это жилье располагается, и Вы там должны быть зарегистрированы.

Если на земельном участке расположен садовый домик, то этот домик должен быть признан пригодным для проживания.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2022, 16:07
• г. Казань

Межевание и аренда государственного участка

В поселке есть заброшенный участок ижс. точнее, их несколько.

1 участок без собственников (по кадастровой карте - ветхое жилье, но он абсолютно пустой, там нет построек вообще) и два участка (второй и третий) рядом с ним - тоже без собственников, но кадастровый инженер сказал, что там были раньше собственниками люди, которые сейчас уже умерли. Наследники не претендовали на участки, они пустуют более 10 лет. На третьем участке стоит заброшенный полуразрушенный дом (единственная постройка).

Вопросы:

- сейчас решили оформить только первый участок, который без собственников и без построек. Уже приезжал межовщик.

Если мы возьмем только первый участок то придется возводить на нем постройку в течение 5 лет, все верно? Что считается постройкой? Может ли простой деревянный летний домик с теругольной крышей как в современном глэмпинге (без фундамента, на деревянном помосте) считаться постройкой?

Можно ли переиграть свое решение и отмежевать сразу все 3 участка как один? Это будет удобнее, ведь на третьем участке уже есть старая постройка, которую можно задекларировать по документам как дом, все верно? Как оформить в аренду или собственность второй и третий участок, если у них когда-то были собственники? Если мы все-таки отмежуем сейчас только первый участок без постройки, то можно ли будет потом присоединить к ним второй и третий участок и считать все это по документам одним участком? Совсем не хочется строить на каждом участке дом.

Юрист г. Калининград
23.05.2022, 18:41

Не говорите так межовщик - а говорите кадастровый инженер или геодезист. У кого вы хотите взять земельный участок? Что значит возьмём? Может вы хотите чтобы вам администрация муниципального образования предоставила в аренду земельный участок? А с чего вы взяли что у земельных участков нет собственников? А может кому-то и когда-то в далёком 1992 году земельный участок предоставлялся в собственность? Если были собственники земельных участков, но нет наследников, то такое имущество становится выморочным. Понимаете вы в своём вопросе "делите шкуру неубитого медведя". Отмежевать сразу три участка в один? А что вам по этому поводу говорит кадастровый инженер? Стоит полуразрушенный дом, а может быть на него право собственности в БТИ зарегистрировано, а до 1995 года регистрация права на объект недвижимости не требовалась между прочим. У вас много вопросов и очень мало исходных данных да ещё они в обезличенной форме и по этой причине, что-то конкретное вам посоветовать невозможно. Если ЗУ в аренде под ИЖС то надо строить жилой дом за 20 лет, если администрация муниципального образования закроет глаза, то можно построить типа дом из г..на и палок только для выкупа земельного участка и если ещё кадастровый инженер смелость проявит и закроет глаза при изготовлении техплана, а если ЗУ под ЛПХ то можно строить и хозпостройку под выкуп земельного участка да и срок аренды больше. Как-то, так Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 22:54
• г. Ростов-на-Дону

Решили что лучше искать новое жилье нежили тратить силы и время на травление не в своей квартире

Сняли жильё.После подписания договора 22 апреля через три дня выяснилось что поможет развели тараканов. С собственником было принято решение травить, потравили всю квартиру помощник пустые и весь дом, в течении двух недель мы туда не въезжали, собственник ремонтировал кухню. По истечению двух недель мы въехали и в первую же ночь были шокированы количеством тараканов как в квартире так и в подъезде. Решили что лучше искать новое жилье нежили тратить силы и время на травление не в своей квартире

Имеем ли мы право на полную или часть компенсации оплаты аренды

Так как считай за месяц мы прожили там одну ночь.

Юрист г. Челябинск
12.05.2022, 23:06

Если фактически в квартире не жили и Вашей вины в этом нет, то конечно имеете право. Договаривайтесь с собственником квартиры, иначе придется идти в суд, а это долгое и затратное мероприятие.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.05.2022, 10:03

Да, имеете право, так как собственник предоставил жильё не пригодное для проживания.

В силу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Допустимость наличия в жилом помещении тараканов установленным санитарным требованиям к жилым помещения не отвечает.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2022, 17:58
• г. Москва

Отмена договора "передарения"

Как отменить договор дарения («передарения») комнаты в коммуналке

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста!

В 3-х комнатной коммунальной (приватизированной) квартире два собственника. У меня одна комната у другого собственника две комнаты. Второй собственник, первоначально сообщил через нотариуса (письмо по Почте России) о продаже 2-х комнат, на сделку к нотариусу не явился и через несколько дней, в обход ч.1. ст. 250 ГК РФ, оформил притворный договор дарения. Уже в день отправки письма от нотариуса в квартире появились двое посторонних мужчин оба говорили, что они купили комнаты. Прежние владельцы, соседи, оформили договор дарения 2-х комнат на одного из двух мужчин.

С моей стороны было подано исковое заявление и суд отменил договор дарения и перевел на меня права и обязанности покупателя по договору купли-продажи долей в праве собственности на квартиру.

Но за три месяца пока длился судебный процесс, ещё до начала суда! «новый владелец» один из двух мужчин на основании договора дарения «переподарил» - оформил договор дарения на одну из комнат в пользу второго мужчины, который ранее говорил, что он один из покупателей. Более того на суде (когда был отменён первоначальный договор дарения) данный мужчина выступал представителем по двум доверенностям сразу и от прежних владельцев (моих соседей по коммуналке) и от нового «первого в цепочке» владельца одной из комнат, при этом в день проведения судебного заседания уже являлся собственником одной из комнат на основании договора «передоверия», т.е. являлся уже «втором участником в цепочке» дарения (передарения), одной из комнат, со стороны владельца жилья «первого одаряемого» в данной цепочке. На суде данный факт «второй владелец в цепочке» скрыл. После вступления решения суда в силу освобождать комнату отказывается ссылается на то, что он собственник и он зарегистрирован в ЕГРН. В отличие от меня у него есть несколько объектов жилья, на сколько мне стало известно в процессе судебного заседания.

В данной ситуации:

1) возможен ли пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам?

2) или необходимо подавать новое исковое заявление об отмене «нового» договора-дарения?

3) Ни приведет ли пересмотр дела к отмене первоначального решения об отмене договора-дарения и переводе прав покупателя на истца?

4) Существует ли нормативные акты, согласно которым «карточный домик» рассыпается (по итогам первоначального решения суда), или так можно «передаривать» комнату определённое количество раз?

5) Или необходимо обращаться в ФСПП с прошением о выселении данного мужчины из комнаты?

Документы на оформление на себя двух комнат в ЕГРН поданы, результат пока не известен, автоматически зарегистрируют или придётся вновь обращаться в суд об отмене регистрации в ЕГРН «второго владельца в цепочке» учитывая ничтожность второго договора дарения доли в квартире.

Заранее спасибо!

Евгений.

Юрист г. Волгоград
12.05.2022, 18:23

Нужно подавать в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным и накладывать обеспечительные меры на недвижимость, пока объект снова не подарили. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2022, 21:39

Нужен новый иск с другими исковыми требованиями - о признании недействительным второй сделки. На время рассмотрения дела в суде надо принимать обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2022, 21:56

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Необходимо подать новый иск безусловно - другие Ответчик, другая сделка. Вам необходимо было сразу наложить обременение через суд, тогда конечно такой ситуации бы не было. Подавайте иск в суд, получите определение суда о возбуждении гражданского производства - идите в ЕГРН, хоя бы отметку в реестре сделайте, что дело в суде по данному имуществу, пока суд не наложит обременение.

Вам помог ответ?ДаНет
11.05.2022, 18:24
• г. Москва

Капитальный ремонт многоквартирного

Как жильцы МКД, в котором часть площади принадлежит городу, могут повлиять на проведение конкретных работ в местах общего пользования подрядчиком от ФКР при начавшемся уже капитальном ремонте дома? Нужно ли решение собрания членов ТСЖ или собрания собственников жилья? Это одно и тоже? Нужно ли учитывать голоса прописанных жильцов, но не собственников? Можно ли как-нибудь приостановить работы для согласования или изменения плана работ?

Вячеслав.

Юрист г. Москва
11.05.2022, 18:28

1. Решение членов ТСЖ и решение собственников это разные вещи. По вопросу капремонта должны голосовать собственники.

2. Учитываются голоса собственников, регистрация по месту жительства значения не имеет

3. Надо понимать, какой % площадей принадлежит городу. Если он достаточно велик, то город сможет заблокировать любое ваше решение.

4. Какой у вас размер взноса на капремонт, минимальный? Если да, то вы не можете увеличивать объем работ, работы проводятся в соответствии с региональной программой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.05.2022, 10:52

..если ремонт начался, значит утвержден проект ремонта... только если есть нарушения законодательства об архитектуре и строительстве...

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2022, 12:39
• г. Краснодар

Восстановление срока обжалования судебного решения.

Такая ситуация-в данный момент проживаю в Краснодаре, имею квартиру в городе Керчи, коммунальные платежи оплачиваю через интернет, практически не появляюсь в этой квартире-не могу ездить туда часто. Недавно узнаю, что одна коммунальная компания подала на меня в суд, насчитав мне долг, с которым я категорически не согласна. И об этом я узнала уже тогда, когда приставы активно начали свое исполнительное производство, т.к. не имела возможности вовремя отреагировать на повестку в суд, т.к. проживаю в др.городе. И теперь в суде мне говорят, что должна быть очень веская причина для восстановления срока обжалования данного решения суда, аппелируя тем, что я являюсь собственником данного жилья, и просто обязана вовремя получать все повестки. Вопрос-является ли моя постоянная Краснодарская прописка достаточно веской причиной для этого? Ведь нереально, проживая в другом городе, вовремя реагировать на всю почтовую корреспонденцию. Спасибо.

Юрист г. Ханты-Мансийск
07.05.2022, 12:46

Добрый день. Можно восстановить пропущенный процессуальный срок для подачи жалобы и собственно отменить вынесенное решение.

Решение суда и постановление о возбуждении исполнительного производства на руках у вас?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
07.05.2022, 12:49

К заявлению о восстановлении срока на подачу возражений на судебный приказ в порядке ст. 112 ГПК РФ нужно приложить документы, которые подтвердят дату постановки на регистрационный учет на новом месте. А решать будет суд. Практика не однозначна. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
07.05.2022, 12:53

Мария, ваша регистрация и проживание в другом городе МОЖЕТ быть основанием для восстановления пропущенного срока для обжалования.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.05.2022, 13:15

Да, конечно, регистрация в другом городе может быть веским аргументом для суда при восстановлении пропущенного срока обжалования. Пишите ходатайство.

Вам помог ответ?ДаНет
03.05.2022, 14:52
• г. Томск

Общее собрание собственников жилья тсж

Если на общем собрании 2020 г было принято решение: Разрешить правлению товарищества собственников жилья перераспределять денежные средства между статьями сметы, надо ли ставить этот вопрос ежегодно?

Юрист г. Симферополь
03.05.2022, 15:20

В данном случае необходимости ежегодно проводить собрание по указанному вопросу нет.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 17:29
• г. Москва

Отмена дарения комнаты в коммуналке

Пожалуйста.

В 3-х комнатной коммунальной (приватизированной) квартире один из собственников комнат (владел 2-мя комнатами) две комнаты подарил двум разным приобретателям (произошла подмена договора купли-продажи жилья) и переводе на меня преимущественного права приобретения комнат.

Когда выяснился факт «дарения» был подан иск в суд. Суд отменил договор дарения 2-х комнат. Один из 2-х новых собственников успел (за месяц до решения суда – процесс длился три месяца) переподарить свою комнату третьему лицу, и данный второй в «цепочке» собственник зарегистрировал на себя комнату в ЕГРН.

1) На основании решения суда и приобретения двух комнат по решению суда возможно ли автоматически зарегистрировать две комнаты в ЕГРН? Или только одну комнату, а с новым вторым в «цепочке» собственником придется в судебном порядке отменять регистрацию в ЕГРН. т.к. второй в «цепочке» собственник, даже после решения суда, комнату освобождать отказывается?

2) Каким образом оформить арест на данные две комнаты без права их передаривания другим лицам. Необходимо подавать заявление в ЕГРН о наложение ареста, и каких-либо операций с ними, на две комнаты или суд вынесет решение о наложение ареста?

3) В своей комнате прописан уже более 10 лет. И не возникнут ли у меня ограничения при регистрации в ЕГРН двух комнат?

Заранее спасибо!

Евгений.

Адвокат г. Москва
27.04.2022, 18:24

1. Надо подавать иск о применении последствий недействительности сделки.

2. Надо заявить об обеспечительных мерах при подаче иска.

3. Нет, конечно. Какие могут быть ограничения?

.

Для качественного и профессионального достижения целей советую обратиться к адвокату.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
22.04.2022, 14:21
• г. Санкт-Петербург

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Вопрос касается установки роллет, если роллеты установлены снаружи помещения, в проеме окна или двери и не выступают за его пределы, на части фасада здания в пределах помещения собственником которого я являюсь, установка роллет согласована с КГА, то может ли в этом случае управляющая компания требовать плату за право размещения данных роллет на фасаде здания на основании договора на управление общим имуществом МКД и протокола решения собрания собственников жилья?

Юрист г. Санкт-Петербург
23.04.2022, 10:47

Оконные заполнения не относятся к общему имуществу МКД.

Соответственно, требования вашей УО - неправомерны.

Кроме того, УО вообще не имеет права что-то требовать с собственников помещений в части пользования этими собственниками СВОИМ общим имуществом.

Уо ОБЯЗАНА лишь управлять МКД, обеспечивать содержание и текущий ремонт общего имущества и предоставлять коммунальные услуги.

ВСЁ, больше ничего УО не вправе делать в МКД.

Но, очень часто, УО считает себя, так сказать, "главным распорядителем" в МКД и начинает самоуправничать, но прокуратура, ГЖИ и суд ставят этих самоуправцев на место.

Вам помог ответ?ДаНет
20.04.2022, 19:15
• г. Красноярск

Как оспорить решение суда за долги жилья, где прописана, но никогда не проживала?

Как оспорить решение суда за долги жилья, где прописана, но никогда не проживала, не собственник, не родственник, живу в другом месте в съемной квартире? Внезапно сняли деньги, когда позвонила в отдел кадров, мне сказали, что пришла бумага из суда, где должник за квартиру. Но у меня нет жилья. И никакой бумаги от суда я не получала, потому что нет связи с собственником того жилья, где я прописана. И можно ли выписаться из чужого жилья с долгами, что бы за мной не осталось долгов?

Юрист г. Санкт-Петербург
20.04.2022, 19:17

Здравствуйте. Пишите в суд возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока. Судья отменит судебный приказ о взыскании с Вас долга. Выписаться можете в любое время.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
20.04.2022, 19:18

Да не факт что вы его можете оспорить, при наличии там регистрации. За услуги ЖКХ, все зарегистрированные в квартире, обязаны производить оплату. Прописанные граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником. Если человек прописан в квартире, но не собственник, он также должен вносить свой вклад в оплату коммунальных услуг (п. 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Зарегистрированные в жилом помещении оплачивают те коммунальные услуги, которыми они фактически пользуются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
20.04.2022, 19:21

Вы обратитесь к юристу за помощью составить отмену одного приказа. Удачи

https://www.9111.ru/questions/7777777771608481/

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
20.04.2022, 19:26

Отменить судебный приказ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.04.2022, 19:34

Выписаться можно. Долги старые останутся.

Нужно отметить суд приказ и всего делов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.04.2022, 19:43

Вам известны реквизиты судебного акта?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.04.2022, 19:56

Вам нужно восстанавливать срок и подавать возражение на СП в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
09.04.2022, 11:29
• г. Санкт-Петербург

Долг по ЖКХ собственником квартиры не являюсь

Имеется квартира в мкд собственник который "отец" по документам, был прописан в квартире но долей в ней не имею, брал выписку из росреестра по которой собственник он по договору дарения и долей выделенных нет, отец имеет серую зарплату, белая 25 тыс все что мог переписал на сожительницу, за квартиру не платит от слова совсем

УК судила меня по пункту 3 ЖК РФ Статья 31 требовали долг на момент выписки + пени что составляет 480 тыс, на момент выписки долг фактический 470 тысяч, пени 10 тыс т.к была амнистия на 21 год по пени

Сейчас долг 482 тыс, 392 тыс фактический и 88 тыс пени, долг я пытались гасить пока пени были небольшими что бы не доводить вновь до суда, но сейчас это стало невозможно, собственник заключал договор со старой УК и не выполнял его, но как сказали в новой он уже не действителен, с кем заключали к тем и идите

Старое решения получилось обжаловать и отменить по причине того что образовавшаяся сумма долга не является верной и УК злоупотребляет своей властью.

Теперь пришла новая УК и назначен суд на 17.04.22 где Новая УК требуют всю сумму аргументируя тем что на момент выписки и на текущий день сумма долга равна, а пени это ваши проблемы

Под арест почему то попадают только мои карты, сам собственник радуется что у него ни чего не арестовали да и нечего как он говорит арестовывать, про права и обязанности прописанных я уже начитался, понимаю что я обязан платить за "права" коими хоть и не пользовался т.к с 14 лет фактически "отца" в лицо не знал, а по месту фактического жительства прописаться не было возможности ибо "мать" хотела долю от отцовской квартиры...

Какую сумму вправе требовать УК? , ту что была до выписки или ту что по факту?

Имею ли я права на перерасчёт суммы долга на основании Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 пункт 29 ибо собственником квартиры не являюсь, а за содержание и кап. ремонт сумма долга равна чуть больше чем половина.

Что делать в сложившийся ситуации, какие документы подготовить для новой УК, при том что после выписки они всё равно присылают документы на старый адрес хотя я уже год как выписался от туда, доступа к жилью не имею, оплачиваю квартиру по новому месту, а по платёжкам прохожу и там и там...

Юрист г. Мильково
09.04.2022, 11:41

Доброго дня Сергей.

Чтобы что то конкретное говорить - нужно смотреть документы.

В общих чертах насколько я понял - долг накопился за продолжительный период, но проблема в том что Вы уже что-то обжаловали...?

в общем случае в судебном процессе можно заявить "списать" долг заявив применение ст. 196 ГК РФ - срок исковой давности по которому должны анулировать начисления свыше 3 х лет до обращения в суд, но у вас уже были споры (если в суде конечно) то возможно 3 года буду считаться не от текущей даты а от первично поданных УК обращений в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.04.2022, 12:32

Доказывание, что не жили и коммунальными не пользовались.

Применяйте срок исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет
07.04.2022, 12:08
• г. Орёл

Признание военнослужащего нуждающимся

Как стать нуждающимся в жилье военнослужащим? Я зарегистрирован с матерью-собственником жилья площадью 40 кв. метров. В отношении меня есть судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением от 2015 года, но я не выписывался оттуда. У жены есть 1/4 доля в квартире площадью 46 кв. метров. Кроме нее там зарегистрирован ее отец и 2 несовершеннолетних детей. В квартире 4 собственника. Прописаться туда я пока не могу. Один из собственников недоступен. У тещи есть другая квартира, где прописано 3 человека. Как мне лучше поступить - мать должна выписать меня по решению суда и я с женой и детьми должен прописаться к теще? Или есть другой вариант - продажа квартиры и выписка матери и меня из нее?

Юрист г. Новосибирск
07.04.2022, 12:13

О каком жилье идёт речь постоянном или служебном.

Вам помог ответ?ДаНет
07.04.2022, 11:06
• г. Санкт-Петербург

Можно ли работать круглосуточно магазину на 1-ом этаже жилого дома без решения на то собрания собственников жилья этого дома?

Можно ли работать круглосуточно магазину на 1-ом этаже жилого дома без решения на то собрания собственников жилья этого дома? Может ли этот магазин продавать алкогольные напитки (пиво)?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
07.04.2022, 12:14

Режим работы общее собрание не определяет, только возможность устройства магазина.

Вам помог ответ?ДаНет
03.04.2022, 23:50
• г. Москва

Квартиранты в коммуналке

Прошу высказаться экспертов по вопросу ниже.

Решение ВС от 12.01.2021 N 5-КГ 20-149-К 2 обязало собственников, сдающих комнату в аренду, получить согласие от проживающих собственников на вселение арендаторов. При этом почему-то ВС ссылается на ч. 2 статьи 76 ЖК. Т.е. при решении вопроса о частной собственности суд ссылается на норму, разработанную для поднаема социального жилья.

Не найма, а поднаема, не частной собственности, а соцжилья.

И тут возникает целый ряд вопросов:

1. Когда собственник соцжилья, например, город, вселяет людей в муниципальную комнату – он тоже по аналогии должен получать согласие всех проживающих там собственников? Если нет, то почему частный собственник – должен?

2. Права собственности – это одно, права пользования – это другое. Права собственности – включают в себя права пользования, но – без какой-либо исключительности. Проживающий собственник – он также может нарушать права других проживающих (собственников и не собственников) - не делать уборку, часто водить шумных гостей, появляться в нетрезвом виде в местах общего пользования, или курить – и привлечь к ответственности за такие нарушения – крайне сложно.

Почему же у собственника (а также у всех проживающих с ним не собственников) права пользования изначально наделяются какими-то исключительными свойствами? Ведь право пользования – оно одно, одинаковое.

3. А если, например, такая ситуация – квартиранты живут уже длительное время, но сменился собственник в соседней комнате. С предыдущем собственником – отношения квартирантов были хорошие, а с новым – не ладятся. И новый собственник – не дает своего согласия на их проживание. Здесь тоже получается у нового собственника – право пользования будет наделено каким-то исключительным свойством? Т.е. квартирант (который скорее всего вполне аккуратно пользовался МОП) должен прекратить свои права пользования, потому что право пользования собственника – наделено особыми свойствами. Которым он конечно будет злоупотреблять.

3. У одного собственника – часто бывают гости, которые в том числе пользуются МОП. Некоторые –остаются ночевать или живут по несколько дней. Даже если они живут непродолжительное время, происходить это может довольно часто. По аналогии, прежде чем оставлять у себя гостей, этот собственник также должен получить согласие другого собственника и всех проживающих с ним, причем письменно. В противном случае, ему запрещено водить к себе гостей. По аналогии – должно быть так. Я – собственник, не хочу чтобы моим туалетом пользовались гости другого собственника. Где грань?

4. Подавляющее число собственников конечно не будет давать согласия на вселение квартирантов. В таком случае, требование получение такого согласия – равносильно запрету на сдачу комнаты в аренду. Но ведь это – нарушение прав частной собственности.

Потому что не согласием должны регламентироваться такие права, а соглашением. Причем - обоюдным, в обе стороны. Если один собственник не может или не хочет сдавать свою комнату, это не значит, что такого права должен лишиться второй собственник.

Либо тогда давайте и в подъезд многоквартирного дома гостей приводить только при согласии всех проживающих – тот кто живет на первом этаже, наверняка страдает от хлопающей двери и пыли на площадке.

Адвокат г. Москва
04.04.2022, 09:38

А, что тут высказываться то?

есть ст.247 ГК РФ, вот и всё. Сделали также аналогию к ЖК РФ в судебном решении..

Это баланс интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
02.04.2022, 00:08
• г. Краснодар

Кто ответчик за хранение личных вещей в коридоре?

Ситуация следующая. Соседи выставляют личные вещи в коридор. Я об них уже спотыкаться начинаю, плюс это всё сильно портит вид подъезда. По закону выставлять личные вещи в места общего пользования нельзя. На просьбу убрать получил отказ в нецензурной форме с угрозами. Пожаловался в управляющую компанию, но они только какие-то предписания обещают делать соседям. Вот уже как целый год как они их делают. Написал заявление в полицию, но участковому тоже плевать как я понял, хотя это вообще также самоуправство КоАП 19.1. Никто в итоге ничего так и не убрал. Решения общего собрания собственников жилья позволяющее выставлять вещи в коридор тоже нет. Думаю, что может в суд ещё попробовать обратиться. Только вопрос в том кто должен быть ответчик - управляющая компания или непосредственно соседи? И второй вопрос как фиксировать нарушение? Если сделаю просто фото, то всегда можно сказать, что это фото старое и вещей там уже давно нет. Плюс всегда можно сказать, что это не моё.

Юрист г. Долгопрудный
02.04.2022, 01:00

По тексту - ответчик сосед, он виноват, не УК. А доказательства - достаточно просто, попросите знакомого снять видет, как Вы с соседом ругаетесь, требуя убрать его вещи, он же в разговоре не будет утверждать, что это вещи не его. А время снятия любого видео или фото, цифрового - всегда можно узнать, дата указывается в самом файле автоматически.

Вам помог ответ?ДаНет
01.04.2022, 14:59
• г. Ставрополь

Льготы и компенсации ветерану боевых действий

Получаю компенсацию расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов (ФЗ 5 о Ветеранах ст. 16 п.1 пп. 5). По решению собр. Собств. Жилья (протокол) в многоквартирном доме купили новый теплообменник, что является содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме; стоимость разделили на всех собственников из учета пропорционально владения площадью в кв.м.

На осн. Жил. Кодекса РФ, Статьи 39. (Содержание общего имущества в многоквартирном доме), и Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 Ст. 1 п. 2 пп. ж: В состав общего имущества включаются: ... иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Органы соц защиты отказываются компенсировать мне 50% стоимости теплообменника и обслуживания домофона, мотивируя тем, что эти расходы не входят в квитанции в ежемесячный тариф на содержание общ. жил. имущества а идут отдельными строками.

Вопрос: правомочно ли органы соц защиты мне отказывают мне в компенсации 50 % стоимости теплообменника и ежемесячного обслуживания домофона?

Не нарушают ли они (органы соц защиты) при отказе мне вышеуказанные нормативные акты (ФЗ 5 о Ветеранах, Жил. Кодекс РФ, Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) ? (ведь и теплообменник и домофон, согласно этих нормативных актов являются имуществом общего пользования в многоквартирном доме).

Обязаны ли органы соц защиты компенсировать мне 50 % стоимости и теплообменника и ежемесячного обслуживания домофона?

Юрист г. Ставрополь
01.04.2022, 15:03

[quote]Органы соц защиты отказываются компенсировать мне 50% стоимости теплообменника и обслуживания домофона, мотивируя тем, что эти расходы не входят в квитанции в ежемесячный тариф на содержание общ. жил. имущества а идут отдельными строками.[/quote]

[b]Отказ совершенно законен. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Майнен Н. М.
Юрист г. Оренбург
01.04.2022, 15:42

Откажитесь от домофона. Его наличие - ваше желание. А субсидии, согласно ст. 159 ЖК РФ. предоставляются на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Коммунальные услуги: это деятельность по подаче потребителям коммунальных ресурсов (холодная/ горячая вода, электричество, газ, теплоснабжение) и предоставление услуг по обращению с ТБО.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
01.04.2022, 19:04

Здравствуйте Григорий!

Я не понимаю откуда такая агрессия

Объясняю.

1. Домофон это дополнительная услуга по отдельному договору со сторонней организацией. Он не входит в понятия коммунальные услуги и от этого договора, если Вам дорого платить Вы всегда можете отказаться

2. По теплообменнику. Ремонт теплообменника отнесен к текущему ремонту инженерных сетей. Этот ремонт может быть произведен за счет целевых взносов.

Вода, поступающая по нему является услугой и компенсируется Вам в соответствии с законом.

В соответствии со ст.13. [b]Социальная поддержка ветеранов [/b]Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"

[quote]1. Социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей:

4) компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг[/quote]

Ни теплообменник, ни домофон услугой не является

Спасибо за понимание.

Удачи и здоровья Вам!

Мне от Вас ничего не надо.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение