Решение суда о выделе доли дома в натуре

Валентина
05.06.2003, 18:34
• г. Сыктывкар
Вопрос №94349

Существует частный двухэтажный дом общей площадью 96,1 кв.м. Право собственности на него принадлежит двум лицам:

- одному - 5/24 (20 кв.м);

- другому - 19/24 (76,1 кв.м).

В уде рассматривалось дело о выделе доли в 5/24 в натуре.

Поскольку суд счел невозможным выдел доли в 5/24 в натуре в связи с конструктивными особенностями дома, принял решение предоставить собственнику меньшей доли еще часть дома (еще 20 кв.м), с выплатой компенсации собственнику большей доли.

Вправе ли был суд вынести такое решение?

Возможным ли было принятие решения о невозможности выдела доли в 5/24 в натуре и выплате компенсации её собственнику?

21.08.2015, 09:24
• г. Красноярск
Вопрос №7762083

Доля жилого дома выделена в натуре в виде квартиры по решению суда. Каким образом выделить долю в натуре другому сособственнику. Надо ли и ему обращаться в суд или на основании решения суда о прекращении долевой собственности и выделе доли в натуре, кадастрового паспорта на свою квартиру зарегистрировать на нее право собственности?

03.03.2014, 23:03
• г. Москва
Вопрос №3480370

Уведомление о прекращении права собственности, получили мы владельцы общедолевой собственности на жилой дом, после выдела доли жилого дома в натуре одним из сособственников. Я,моя систра и ещё один человек совладельцы 1/4 этого дома, для выдела доли в натуре говорят надо обратиться в суд. Вопрос: возможно в одном заявлении в суд о выделе в натуре два других сособственника отказались бы от своих долей и после решения суда документы оформлялись бы на одного?

14.07.2014, 06:54
• г. Красноярск
Вопрос №4389415

Суд вынес решение о разделе дома и выдела каждому собственнику доли в натуре. Была проведена экспертиза, что выдел возможен. Экспертами были присвоены условные номера выделенных квартир. Поссовет ссылается на решение суда при присвоении адресов вновь образованным квартирам. Как мне оставить свой прежний адрес, по которому я зарегистрирован, так как согласно решению суда адрес мой должен поменяться.

Анна
11.09.2020, 05:43
• г. Новосибирск
Вопрос №17773683

В частном доме оформлена долевая собственность. Есть 2 свидетельства о регистрации на жилой дом и на земельный участок. Мне принадлежит 37/100 дома и земельный участок, на котором стоит дом и хоз. постройки также в долевой собственности 37/100. Межевание проведено. Через суд выделили долю в натуре на жилой дом. На земельный участок тоже необходимо выделять долю в натуре или росреестр зарегистрирует на основании решения суда о выделе доли в натуре на жилой дом.

18.03.2016, 04:55
• г. Владивосток
Вопрос №10020450

После развода у нас с бывшим супругом остался жилой дом, который мы разделили в натуре. Решение суда о выдели доли в натуре вступило в силу в августе 2015 г., но бывший муж не освобождает мои комнаты добровольно, а я не могу провести реконструкцию дома согласно решения суда. Нужно ли его письменно уведомлять об освобождении моих помещений для того что бы мне провести реконструкцию дома по выделу в натуре? К кому обращаться о принудительном выселении с моей территории и каким законом (статьями) это регулируется?

Елена
24.04.2009, 20:36
• г. Москва
Вопрос №777460

Имеется в собственности дом по 1/4 доле на каждого собственника. Один из собственников подал иск о выделе его доли в натуре. Согласно экспертизе, такая доля может быть выделена. Однако, остающиеся в долевой собственности помещения не соответствуют нормам СНиП (в частности, в доме нет 3 комнат, которые могут быть спальнями и должны иметь не менее 8 м 2). В результате каждый из оставшихся собственников более не сможет рассчитывать на выдел своей доли в дальнейшем. Может ли каждый собственник подать встречный иск о выделе его доли в натуре? Каждый хочет иметь именно ту единственную долю, которая может быть выделена. Какое заявление будет правильным подать в суд? Можно ли просто скопировать заявление истца, изменив имена ответчиков? Если выдел всем заведомо невозможен какое решение вынесет суд?

18.06.2017, 10:32
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №12712614

Что делать, если один собственник не дает другому собственнику разделить дом в натуре по решению суда? Независимая экспертиза была проведена, суд вынес решение о выделе доли в натуре, решение суда вступило в силу, но другой собственник не пускает в дом и не дает сделать перегородку, отдельный вход и соответственно газ, воду и т.д.

13.04.2016, 14:41
• г. Владивосток
Вопрос №10293524

Частный дом в общей долевой собственности. Есть решение суда о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности. Как приватизировать землю?

02.02.2016, 17:52
• г. Москва
Вопрос №9606384

Мне нужно получить Свидетельство о собственности на часть дачного дома, находившегося в общей долевой собственности (сегодня получила решение суда о выделе доли дома в натуре). Участок в собственности. Каков алгоритм дальнейших действий?

22.06.2017, 12:20
• г. Москва
Вопрос №12737549

Если истец подал иск в суд о выделе 1/2 доли в натуре в загородном доме, где у меня так же 1/2 доли по решению суда о разделе совместно нажитого имущества, кто из нас что будет оплачивать? Как распределяются расходы на выдел доли между сособственниками? Принцип "кто заказывает музыку, тот и платит" работает в этой ситуации? Я не против выдела доли, если это возможно вообще в нашем доме, но средств на перестройку у меня не будет точно. Обязать меня могут выплатить истцу половину работ строителей, новую газификацию и т.д.?

26.06.2019, 22:00
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №15979352

У меня Решение суда о выделе доли в натуре. Мне надо возвести перегородку в доме. В Решении суда есть точные размеры, где должна пройти перегородка. Надо ли мне обращаться в БТИ и другие организации за разрешением этой перепланировки?

20.01.2012, 14:11
• г. Москва
Вопрос №1528773

Каким образом суд должен предусмотреть вопрос раздела учета электроэнергии между совладельцами при решении вопроса о выделе доли в натуре в жилом доме и назначении экспертизы по разделу дома? Может ли быть достаточным решение о прокладке провода от места ввода в дом до выделяемой квартиры, или ввод должен быть в итоге у каждого совладельца отдельный?

18.10.2013, 10:40
• г. Балашиха
Вопрос №2780007

Дорогие юристы-подскажите!

Ст. 252 ГК рф разрешает выдел доли одного из участников долевой собственности, но с оговоркой - без несоразмерного ущерба имуществу. Речь идет о выделе доли в квартире (не доме!). значит если экспертная оценка подтвердит возможность без ущербного выдела, то суд иск-удовлетворит.

Это сложно-но все же возможно?

Если у кого была практика положительного решения таких вот дел-отзовитесь!

Определение порядка пользования уже есть, теперь очень надо выделить долю в натуре и получить св-во на собственность уже не на долю, а на комнату.

08.09.2012, 12:39
• г. Новороссийск
Вопрос №1906145

Я приобрела 2/3 частного дома и 2/3 земельного участка (общая плющ.4,5 сот.-моих-3 сот.), есть свидетельства. На вопрос к юристу по поводу выдела доли в натуре прозвучал ответ: По закону Краснодарского края, если у одного из соучастников остается земельный участок менее 3 сот.-выдел не производится! У нас со вторым участником по факту разделено все: отдельный вход, двор, отдельное водоснабжение, отдельные проекты на газификацию, электроснабжение. Имеет ли смысл обратиться в суд с иском о выделе моей доли в натуре? И какие Законы определяют решение данного вопроса?

Пименов Стас
17.06.2004, 07:36
• г. Абакан
Вопрос №166027

Господа. У меня возник такой вопрос, не поможете с ответом: есть жилой дом, принадлежит 8 сособственникам, трем из них принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности (по 1/6 каждому), они обратились в суд с требованием о выделе их доли в натуре. В доме есть обособленные выходы, пристройки и т.д., существует возможность выдела доли в натуре. Судья плохо понимает, что от него просят, сначала хотел делать экспертизу БТИ о технической возможности выдела в натуре, потом говорит, что доля-1/2 доля - она и так выделена, т.к. изолирована, имеет отдельный вход, свои подсобные помещения. Судья не может понять, что 1/2 доля в праве и доля в натуре - это разные вещи. Не напишите, что необходимо написать судье в решении в резолютивной части? Как это будет звучать? Прекратить право общей долевой собственности 8 сособственников, выделить в натуре... что?

23.09.2015, 11:13
• г. Воронеж
Вопрос №8116452

Помогите пожалуйста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, ТК ответчик по сложившемуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы оТКазала нам в выделе идеальных х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли, на каком основании оТКазала судья?

23.09.2015, 10:51
• г. Воронеж
Вопрос №8116173

Помогите пожалуйста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, ТК ответчик по сложившемуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы оТКазала нам в выделе идеальных х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли. Помогите, стоит ли обжаловать решение в апелляции и каковы шансы?

23.09.2015, 21:18
• г. Воронеж
Вопрос №8123960

Помогите пожалуйста! Мы подали в суд с иском о выделе долей в натуре в жилом доме, ТК ответчик по сложившемуся порядку пользования занимал мою долю и отдавать не хотел. Была назначена судебная экспертиза о возможности выдела в натуре, экспертиза дала добро на выдел идеальных долей (те такая возможность существует) , однако ответчику такой раздел не удобен в использовании помещением (хотя экспертиза учитывает все нормы и правила) . Ответчик предложила свой вариант раздела и заказала экспертизу по своему варианту с выплатой нам компенсации. Судья сославшись на двоякий вывод экспертизы оТКазала нам в выделе идеальных х долей, и присудила нам отдать ответчику часть доли и получить компенсацию. Скажите пожалуйста, законно ли решение суда если я не давала согласия на компенсацию, я хочу забрать все свои метры по долям. Экспертиза разрешила выделить идеальные доли, на каком основании оТКазала судья?

29.07.2012, 13:21
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1846029

По решению суда о выделе доли дома в натуре, ответчик должен заплатить истцу за перепланировку

Вопрос N1: Когда Судебный пристав имеет право взыскать денежную сумму: до, или после (по факту) перепланировки, сделанной истцом?

По решению суда о выделе доли в натуре, иск удовлетворен, ответчику присуждена большая часть участка, за что он должен заплатить (за превышенную долю) истцу.

Вопрос N2: Когда Судебный пристав имеет право взыскать деньги: до, или после того, как истец фактически разделит участок с установлением забора и отдельного входа (по предписанию эксперта)?

04.10.2016, 06:36
• г. Владивосток
Вопрос №11454955

Есть решение суда о выделе в натуре своей доли жилого дома между мной и бывшим супругом. Я провела реконструкцию, согласно решения о выделе в натуре но отступила от плана реконструкции, сделала вход со свой стороны в другом месте т.к. согласно плана вход было сделать невозможно из-повреждения фундамента. Заключили между бывшим супругом добровольное соглашение о разделе земельного участка на котором находится наш дом. Какие мне необходимо оформить дальше документы на дом и земельный участок, если ранее у меня были свидетельства на собственность общедолевые по 1/2 на дом и землю?

08.05.2017, 12:29
• г. Ставрополь
Вопрос №12496067

День добрый!

Прошла я и апелляцию...

Ответчик не согласен с решением суда и сейчас-по 1/2 на каждого из супругов-собирается писать кассационную жалобу...

Я МОГУ ОФОРМЛЯТЬ СВОЮ ЧАСТЬ ДОМА НА СЕБЯ И ОБРАЩАТЬСЯ В СУД С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ВЫДЕЛЕ ДОЛИ В НАТУРЕ? ИЛИ МНЕ ЕЩЕ ЖДАТЬ КАССА РЕШЕНИЕ?

СПАСИБО))

06.09.2013, 13:34
• г. Ростов-на-Дону
Вопрос №2648092

Есть частный дом, 1/2 доля отца и 1/2 доля матери, отец за свои долги подписал бумагу о том что хочет погасить долг за счет продажи своей доли. Оценщики присланные судебными приставами собираются делать оценку всего дома, мы против. Имеем ли мы право не впускать оценщика на основании того что у отца нет выдела доли в натуре и требовать решение данного вопроса через суд? Долю матери мы не хотим оценивать так как это единственное жилье ее и двух дочерей, что подтверждено через суд.

14.01.2019, 20:53
• г. Воронеж
Вопрос №15110980

Решение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др. помещения но это их долевая собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.

19.09.2015, 00:19
• г. Искитим
Вопрос №8072621

Может ли бывшая жена через суд принудить меня к обмену моей доли в общем доме на отдельную комнату в общежитии принадлежащую ей? Чтобы не выделять доли в натуре по вступившему в силу решению суда о выделе долей. Возможно ли принудительный обмен собственности раз свою долю не выделяю и у нее преимущественное право покупки?

Маша
30.11.2016, 12:36
• г. Москва
Вопрос №11795211

Купили 1/2 долю дома и 1/2 долю участка общая долевая собственность, сделку заверял нотариус города, сосед подписал отказную на покупку, после чего получили свидетельство о праве собственности, затем сосед показывает решение суда что дом был разделен и выделен в натуре с присвоением адресов ранее, просто бывший собственник доли не стал доделывать по решению суда а продал как общую долевую собственность, как поступить нынешним собственникам доли? Разделять дом по долям заново? Или же признавать за бывшим собственником?

Елена Николаевна
18.03.2010, 11:01
• г. Сергиев Посад
Вопрос №980300

Частный дом на земельном участке в бессрочном наследуемом пользовании находится в долевой собственности двух наследников и одного по решению суда. Участок не приватизирован. Допускается ли выдел доли дома в натуре по мировому соглашению одному собственнику по Определению суда без одномоментного выдела ему доли земельного участка на тех же правах бессрочного пользования или перед выделом доли в натуре необходимо приватизировать участок и выдел осуществлять с правами собственности на чать дома и часть участка? Ведь мировым соглашением прекращается общая долевая собственность на дом, что автоматически должно распространяться и на земельный участок! То есть права всех собственников зависают, ведь подавать второй иск о разделе собственности (прав на землю) нельзя при мировом соглашении.

Буду благодарна за разъяснение.

19.01.2011, 08:55
• г. Качканар
Вопрос №1197219

Я подал исковое заявление в суд о выплате компенсации ной 1/2 доли собственности в квартире ответчику. Ответчик (бывшая жена), собственник второй 1/2 доли квартиры подал встречное заявление о выделе доли в натуре. Было проведено две экспертизы на предмет выдела доли в натуре (одна камеральная, вторая с выездом на место). Ответ один - выдел в натуре технически не возможен не по 1/2, не с отступлением долей. Постройка 1965 года, блокированный дом на двух хозяев, несоразмерный ущерб... По всем заданным вопросам - ответ выдел не возможен. Ответчик обеспечен жильем, живет в 3-х комнатной благоустр. Квартире (1/3 мою долю в данной квартире она приняла, выплатив мне компенсацию).

Сейчас суд может принять решение, чтобы я выплатил компенсацию 1/2 доли ответчику (как я заявляю) и в какой срок по закону я должен выплатить деньги, если сразу 750000 рублей у меня нет. Я занимаюсь предпринимательской деятельностью, возможность выплатить деньги у меня есть, но не в разовом порядке.

Вопрос: как мне правильно заявить сумму и срок выплаты, чтобы судом была принята моя компенсация доли ответчика, так как выдел не возможен?

Евгений.

15.12.2016, 18:40
• г. Иркутск
Вопрос №11884967

Сидорова предъявила иск к Туманяну и Закону о выделе ей части дома в натуре. Суд в выделе части дома отказал и без обсуждения этого вопроса на заседании присудил Сидоровой денежную сумму - стоимость доли, подлежащую взысканию с ответчиков. Свое решение суд мотивировал ссылками на ст.252 и 254 ГК РФ.

Не допустил ли суд отступления от принципов процесса?

08.07.2014, 23:10
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №4354767

У нас есть решение суда 1999 года о выделе доли в доме в натуре, но в ФРС мы это дело не зарегистрировали (не могу сказать почему, по глупости видимо), можно ли сейчас в 2014 году это сделать?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.