Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

221 юрист сейчас на сайте
4643консультаций за 24 часа

Риэлторская компания

Как расторгнуть договор с риэлторской компанией на оказание услуги по продаже квартиры? Мне не нравятся методы их работы: грубость, наезды, искажённое трактование Законов, удаление объявления о продаже моей недвижимости с их сайта, попытка выудить у меня сведений о моих документах, никак не относящихся к оформлению сделки (данные о СНИЛСе, паролей к личному кабинету).

Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) "потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору". Т.е. Вы вправе подать заявление на расторжение договора, несмотря на неустойки и штрафы, которые эти риэлторы предусмотрели.

Здравствуйте, Люба. В вашей ситуации вам следует составить заявление о расторжении договора об оказании реэлтосих услуг, по закону о защите прав потребителей в это можете сделать.

Напишите письменное заявление о расторжении договора Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) "потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору".

Добрый день, Люба! Вы вправе, во-первых, не предоставлять им такие документы, а во-вторых, написать письменную претензию о расторжении договора. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Такой вопрос, я инвестировала в риэлторскую компанию деньги, сначало перестали платить проценты по вкладам, а затем и официальный сайт перестал работать и на телефон никто не отвечает. Имеется страховка, но как быть, что следует делать?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?

Является ли основание, что нет расписки передачи денег риэлторской компании, но есть куча других документов, в том числе договор с ними, где эта сумма прописана, в отказе иска? Суд длился 7 месяцев и всё что она постоянно спрашивала, это расписку, которой нет. Какой смысл тогда столько времени тянуть суд, если дело только в расписке?! Сразу бы отказала и не трепала мне нервы. 5 раз ходила на суд. Если я подам обжалование, есть шанс выиграть это дело?

Здравствуйте! Если нет письменных доказательств передачи денежных средств (квитанции, расписки), то нет оснований для взыскания денежных средств.

Здравствуйте Надо с решением суда знакомиться. В любом случае у вас есть право на обжалование согласно ст.321 гпк РФ Всех благ

Добрый день. На мой взгляд, если ответчик будет настаивать на том, что Вы денег по договору не вносили, могут отказать. Но опять же, нужно понять производили ли риэлторы какие-либо действия по Договору. Если производили, то они должны были это делать после получения от Вас денег. Мало информации по делу для полного ответа.

Приветствую. В данном случае шансов на победу практически нет. Договор лишь подтверждает наличие факт заключения сделки. А расписка-факт передачи денежных средств п счет оплаты услуг риэлтора по договору. В отсутствии расписки получается, что договор заключен, но не оплачен. Суд исследует все доказательства, в том числе свидетельские показания, ваше исковое заявление и ваше показания. Любой юрист на очной консультации сразу бы указал вам на бесперспективность дела!

Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.

Здравствуйте! Попробуйте написать Ходатайство об истребовании документов Истребование документов — согласно налоговому законодательству Российской Федерации право должностного лица налогового органа, проводящего налоговую проверку, требовать у проверяемого налогоплательщика. О праве на самозащиту закреплено В ГПК, УПК, РФ.

Здравствуйте, все зависит от того по каким основаниям будет вынесено решение суда и если будут нарушения норм материального или процессуального права то конечно же будет смысл на апелляционное обжалование решения суда.

Я истец подала на расторжение договора с риэлторской компанией, которая продала нашу квартиру, но покупатель не доплатил 150 000. Я заплатила за их услуги, но мне не дали расписки, что они получили деньги. Судебное разбирательство шло 7 месяцев и судья отказала. Правомерны ли её действия? Все документы были предоставлены, только нет расписки о передаче денег. Как и когда можно обжаловать её решение?

Вам следует составить апелляционную жалобу, в ней указать все свои доводы, почему именно вы считаете решение суда неправомерным. Жалобу нужно подать в суд в течение месяца.

Наталья здравствуйте! Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ). Я рекомендую Вам обратиться за помощью к юристу, который поможет Вам грамотно составить апелляционную жалобу.

Обратился в риэлторскую компанию чтоб подъескать себе жильё оплатил 4
.200 рублей итог в том, что месяц прошёл мне не подъескали жильё а деньги возрощать не стали сказали мы не возрощаем деньги что делать, куда обращаться!

Доброго вам времени суток. Дело в том, что многие риэлторские компании так работают. Фактически они услуги свои оказали, поэтому взыскать что-либо не получится. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день. А вы заключали договор оказания услуг? Если заключали, то Вам необходимо обратиться с заявление к руководителю компании. Если вам откажут, то возвращать уплаченную вами сумму, придется через суд.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если между вами заключён договор, и вы полагаете, что другая сторона не исполнила его услуги, вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании денег.

Здравствуйте! Если услуги не оказаны, то предъявляйте письменную претензию. Если откажут, то подавайте в суд иск о расторжении договора на оказания услуг и взыскания средств.

Здравствуйте! Необходимо посмотреть условия Вашего договора. Если на оказание информационных услуг он, то шансы малы. Нужно направлять претензию риэл. Орган. Подавайте в 2-х экз, на одном из них просите для себя поставить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка). Второй экз. с отметкой храните у себя как док-во подачи. За помощью в составлении претензии Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

Мня зовут Евгений
Прошу у вас, помощи обратился в риэлторскую компанию для поиски жилья.
Оплатил им,в размере 4.200 рублей итог остался без и нет жилья. Звонил в их риэлторскую компанию очень печальный ответ был чем в данный момент мы можем вам помочь! Писал им на электронную почту ответа так и не было.
Дело в том, почему у них обман заходишь на их сайте в роде нормальный приличный сайт оказывововается квартиры все сданы давно а собственники даже не знают что на их сайтах есть их объявления квартир..

Прошу вас помочь в данной теме!
Куда обращаться чтоб вернули деньги и разоблачили оферу.

Добрый день! В данном случае есть признаки состава преступления по ст. 159 УК РФ мошенничество, поэтому обратитесь в полицию для осуществления проверки, пусть разбираются.

Похоже на классический трюк, по которому под соусом риэлторской услуги продают информационную услугу, уведомляя клиента посредством смс-сообщений и электронной почты об адрес сдаваемых квартир (которые вообще зачастую уже сданы, а то и вовсе являются произвольными адресами). Доказывать что-то при таком раскладе сложно, необходимо смотреть, что Вы там подписывали. Из способов, которые срабатывали на практике: попробуйте через соцсети найти еще несколько потерпевших, которые, так же как и Вы, пострадали от такой медвежьей услуги. Далее напишите коллективную жалобу в управление роспотребнадзора Вашего региона. Если это не поможет - только суд.

Евгений, добрый день! Вы можете обращаться в полицию по факту мошенничества, в прокуратуру с жалобой, подробно изложив суть. Либо направлять письменную претензию и обращаться с иском в суд. Всего Вам наилучшего!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня идёт суд уже пол года. Я истец, риэлторская компания ответчик. Они подали встречный иск, с клеветой, якобы я не оплатила их услуги и нет у них доказательств. Я подала возражение на встречный иск. Дело опять перенесли, так как они находятся в другом городе и судья сказала, что ей надо отправить им копию моего возражения. И что будет дальше? Что они ещё могут предъявить на моё возражение? Если у них нет доказательств.

Данных ситуаций много, такие компании стараются всячески оттягивать вынесение решения по существу. Вам нужен квалифицированный юрист, который поможет решить Все проблемы.

Здравствуйте, если нет доказательств, то ничего не предъявят. Суд все сделал правильно, возражения им должны быть направлены. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вечер. У вас гражданский процесс, а клевета это уже уголовный. Если у них нет доказательств, как вы считаете, то и предъявлять им нечего. Смотрите статьи 55 и 56 ГПК РФ. Чтобы что-то советовать, нужно знать в подробностях ваше дело.

Если доказательств нет-ничего Вам предъявить, конечно, не смогут. Хорошо, что Вы заняли активную позицию и подали возражение. После того, как возражение будет получено-суд рассмотрит дело по существу. Если Вам необходим более точный юридический анализ Вашей ситуации-обратитесь к адвокату со всеми документами по делу. Пишите в личные сообщения, если нужна будет помощь адвоката в г. Архагельске.

Как определить, что риэлторская компания настоящая, а не подставная.

Надо смотреть что они вам предлагают и на каких условиях. При этом не соглашайтесь на предоплаты и не подписывайте доверенностей на распоряжение имуществом.

Лучше конечно обращаться в агентство, которое существует на рынке несколько лет. На сайте ифнс в разделе проверь себя и контрагента посмотрите сведения об организации или ИП.

Добрый день! Потребовать реквизиты данной компании, особенно ИНН и посмотреть в реестре юридических лиц на сайте налоговой, и посмотреть скольку уже существует и данные об этой фирме.

Говорят что тех паспорт должны менять новые покупатели, у продавцов тех паспорту 6 лет, это правда?

Здравствуйте! Вопрос оплаты услуг БТИ по выдаче нового технического паспорта решается по соглашению между продавцом и покупателем. Законом не регулируется.

Я истец подала на расторжение договора с риэлторской компанией, которая продала нашу квартиру, но покупатель не доплатил 150 000. Я заплатила за их услуги, но мне не дали расписки, что они получили деньги. И вот они подают встречный иск, что я им должна деньги и их услуги не оплатила, не имея доказательств своим словам. Что может вынести суд? Если у нас теперь 2 иска. И нет расписок.

Здравствуйте! Если у Вас нет доказательств оплаты по договору на оказания риэлторских услуг, то суд может взыскать плату по договору. Если Вам не доплатил покупатель, то средства нужно взыскивать с покупателя.

Хочу написать заявление на риэлторской компании.

Здравствуйте! Если Вы столкнулись с мошенниками, незамедлительно обращайтесь в полицию. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Если я продаю свою квартиру через риэлторскую компанию (договор ещё не составлен), должен ли я заплатить им 5% от стоимости квартиры после составления и подписания договора. Вообще после продажи, что я им должен заплатить.

Здравствуйте! Все зависит от того, на каких условиях между сторонами будет подписан договор об оказании услуг. Удачи Вам! ГК РФ Статья 421. Свобода договора См. также: ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Да. Вы должны посреднику то, что предусмотрено Вашим договором. Если не желаете платить, не соглашайтесь на их условия. Ст. 421 ГК РФ гарантирует свободу договора - сами определяете, что указывать в договоре.

Здравствуйте Все зависит от договора который вы с ними заключили для оказания риэлторских услуг, в котором прописаны все условия, в том числе и Оплата за оказание данных услуг. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>> Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Геннадий Иванович, здравствуйте! Если Вы заключите с риэлторской компанией договор, то при надлежащем исполнении ею договорных обязательств Вы будете обязаны выплатить вознаграждение в размере и сроки, установленные договором. Если Вас не устраивают условия данной риэлторской компании поищите другую-благо конкуренция в этом секторе большая. Желаю Вам удачи!

Здравствуйте! Вы должны им заплатить столько, сколько указано в договоре ГК РФ Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Можете не указывать комиссию в договоре, тогда они поставят свой процент сверх Вашей цены и комиссию заплатит покупатель. Всё зависит от того, как вы договоритесь.

Добрый день! Читайте внимательно договор перед подписанием. Обычно агентство недвижимости берет процент за продажу квартиры с покупателя, а не с продавца. С Вами они могут заключить договор на условиях, что только их агентство будет заниматься продажей Вашей квартиры.

Свобода договора, есть такое понятие - статья 421 Гражданского кодекса РФ. Граждане свободны в приобретении и реализации свои прав, граждане приобретают права своей волей и в своем интересе - статья 1 Гражданского кодекса РФ. Как у вас будет указано в договоре с риэлторским агентством, столько вы им и заплатите. Может 5%, может 1000 рублей. Читайте внимательно договор, если что-то не устраивает, требуйте или изменить условие договора, или ищите другое агентство.

Человек заключает договор с риэлторской компанией на продажу квартиры. Имеет ли он право параллельно заключить договор с другим риэлтором на продажу этой же квартиры, или самостоятельно размещать объявления о продаже? Чем регламентируются подобные действия?

Он право параллельно заключить договор с другим риэлтором на продажу этой же квартиры, или самостоятельно размещать объявления о продаже? Да никакими статьями закона это не запрещено в России.

Олег, смотрите свой договор с риэлторами. В большинстве случаев стоит запрет на заключение договоров с другими лицами. Удачи Вам!

Нужно смотреть договор, который вы заключили С риэлторской компанией, каковы условия этого договора если там нет никаких ограничений, можете предпринять подобные действия.

Хотел бы спросить, сегодня составил договор с риэлторской компанией "свой угол" для снятия комнаты, сказали что необходимо заключить договор внести залоговую сумму в размере 6000 тысяч, что я как раз и сделал, после заключения договора мне дали номер и адрес квартиры, номер хозяина который мне дали был реальным звонил туда общался с хозяином квартиры когда туда подьехал он сказал что будет в течении часа, грубо говоря прошло чуть больше часа я снова позвонил, он сказал что еще час якобы завал на работе после того как прошел еще один час я позвонил и он сказал что точно будет к 5 вечера в итоге хозяин так и не появился а когда я позвонил в риэлторскую контору мне сказали что сейчас свяжутся с хозяином и все узнают а после того как прошло 5 минут я перезвонил и телефон был уже выключен, так вот вопрос заключается в том что можно ли как нибудь вернуть свои деньги при том условии что договор который они мне предоставили там было прописано что бы снять комнату нужно им заплатить 4000 тысячи а они взяли 6000 тысячь. Может попробовать лучше прийти сначала к ним и попросить вернуть деньги если нет записать весь диалог и обращаться в полицию?

Я думаю, обращаться в эту компанию вам больше не имеет смысла и намного благоразумнее обратиться в полицию с заявлением по факту мошенничества.

Хотел бы спросить, сегодня составил договор с риэлторской компанией "свой угол" для снятия комнаты, сказали что необходимо заключить договор внести залоговую сумму в размере 6000 тысяч, что я как раз и сделал, после заключения договора мне дали номер и адрес квартиры, номер хозяина который мне дали был реальным звонил туда общался с хозяином квартиры когда туда подьехал он сказал что будет в течении часа, грубо говоря прошло чуть больше часа я снова позвонил, он сказал что еще час якобы завал на работе после того как прошел еще один час я позвонил и он сказал что точно будет к 5 вечера в итоге хозяин так и не появился а когда я позвонил в риэлторскую контору мне сказали что сейчас свяжутся с хозяином и все узнают а после того как прошло 5 минут я перезвонил и телефон был уже выключен, так вот вопрос заключается в том что можно ли как нибудь вернуть свои деньги при том условии что договор который они мне предоставили там было прописано что бы снять комнату нужно им заплатить 4000 тысячи а они взяли 6000 тысячь. Может попробовать лучше прийти сначала к ним и попросить вернуть деньги если нет записать весь диалог и обращатся в полицию?

Добрый день! Это все мошенничество. Не стоит этим всем заниматься - бесполезно ищите иным путем С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте. Это старая схема развода на деньги. Дело в том, что договор с их стороны исполнен и деньги не вернуть даже через суд.

Хотел бы спросить, сегодня составил договор с риэлторской компанией "свой угол" для снятия комнаты, сказали что необходимо заключить договор внести залоговую сумму в размере 6000 тысяч, что я как раз и сделал, после заключения договора мне дали номер и адрес квартиры, номер хозяина который мне дали был реальным звонил туда общался с хозяином квартиры когда туда подьехал он сказал что будет в течении часа, грубо говоря прошло чуть больше часа я снова позвонил, он сказал что еще час якобы завал на работе после того как прошел еще один час я позвонил и он сказал что точно будет к 5 вечера в итоге хозяин так и не появился а когда я позвонил в риэлторскую контору мне сказали что сейчас свяжутся с хозяином и все узнают а после того как прошло 5 минут я перезвонил и телефон был уже выключен, так вот вопрос заключается в том что можно ли как нибудь вернуть свои деньги при том условии что договор который они мне предоставили там было прописано что бы снять комнату нужно им заплатить 4000 тысячи а они взяли 6000 тысячь.

Доброго вам времени суток. Эта риэлторская компания занимается банальным мошенничеством. Вам стоит обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. Удачи вам и всего наилучшего.

Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке с риэлторской компанией и вернуть свои деньги за некачественное предоставление данной компанией услуг-дали мне номер телефона, на который, якобы люди, мкоторые сдают квартиру, просто не отвечаю на протяжении всего времени?

Здравствуйте. По данной статье ориентируйтесь. ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору (введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Позиции высших судов по ст. 450.1 ГК РФ >>> 1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. 3. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков. 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 5. В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается. 6. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, в случаях, когда сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность, при наступлении обстоятельств, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором и служащих основанием для осуществления определенного права по договору, заявляет отказ от осуществления этого права, в последующем осуществление этого права по тем же основаниям не допускается, за исключением случаев, когда аналогичные обстоятельства наступили вновь. 7. В случаях, установленных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, правила пункта 6 настоящей статьи применяются при неосуществлении определенного права в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Можете расторгннуть, готовьте письмо о расторжении ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>> 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: КонсультантПлюс: примечание. Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса. 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Добрый день! Смотря какие документы Вы подписали с риелторской компанией, они обычно пишут так, что в течении нескольких лет будут пытаться найти Вам жилье. А вообще, если подписание договора состоялось недавно, нужно срочно написать претензию об отказе от договора и возврате уплаченной суммы и отдать под роспись или направить почтой заказным письмом. По закону о защите прав потребителей Вы имеете полное право отказаться от договора в любой момент.

Меня обманули на деньги в риэлторской компании, деньги я заплатила, но квартиру, которую я якобы сняла мне никто не предоставил, как вернуть деньги?

Напишите заявление в полицию по ст.159 УК РФ Мошенничество и жалобу в прокуратуру на незаконные действия риэлторской компании.

Здравствуйте! Если есть расписка или квитанция в получении денежных средств, то подавайте заявление по факту мошенничества в полицию.

Здравствуйте! То, что вы описываете, похожа на мошеннические действия. Обращайтесь с соответствующим заявлением о совершении в отношении Вас мошенничество в полицию

Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением о расторжении договора (Иск) в Суд, госпошлиной не облагается. Для сведения: Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Компенсация морального вреда Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Статья 17 Закона РФ "О защите прав потребителей". Судебная защита прав потребителей 1. Защита прав потребителей осуществляется судом. 2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Смотря какой вы с ними заключили договор возможно это обычные мошенники, но начинать надо с претензии в любом случае либо очно обращайтесь к юристу.

Риэлторская компания предложила нам сделать на них у нотариуса доверенность на продажу нашей квартиры, чтоб они смогли её продать по госпрограмме детскому дому в нашем городе, но для этого мы полностью должны им довереться и на них сделать квартиру, а деньги нам отдадут наличкой когда выиграют тендер. Как они объясняют частное лицо не может участвовать в тендере. Не лахатрон ли это? город у нас маленький и как они говорят уже 7 лет этим занимаются.

Добрый день! Вполне возможно, что это могут быть мошенники, выдача такой доверенности-это карты в руки риэлтеров, а как вы будете доказывать что деньги не получали остается вопросом.

Здравствуйте. По данному поводу в нашем городе уде возбуждено два уголовных дела по факту мошеннических действий в отношении риэлторов и должностных лиц.

Ну Челябинск у нас город не маленький, простора для мошенников куча, не вздумайте ничего оформлять на них, никакую доверенность и все договора просите юриста проверить до подписания.

Сто пудово лохотрон, потому что такое настойчивое предложение оформить на них право получение денег может только означать, что они с них хотят получить, при совершении сделкой представителем совсем не обязательно, что бы именно он получал деньги, такое право вам не надо прописывать для них.

У меня такой вопрос. Договор с риэлторской компанией "на оказание возмездных информационных, рекламных и маркетинговых услуг" заканчивается 31 декабря, это выходной день, а впереди Новогодние выходные. Как уведомить исполнителя о расторжении договора, чтобы он не пролонгировался? Спасибо за ответ.

Добрый вечер, Наталья! Очень просто! Напишите ему письмо (в 2-х экземплярах) о расторжении договора заранее и укажите дату расторжения, 1-й экземпляр вручите ему, а на 2-м пусть распишутся, что приняли, с расшифровкой подписи и указанием должности.

Добрый вечер. А в договоре есть пункт о пролонгации? Но если хотите расторгнуть, то пишите, что просите расторгнуть договор с 1 января 2017 года. Можете уже сейчас написать письмо, так как обычно о расторжении договора извещают за 30 дней.

Возникло разногласие с риэлтором. Продаем квартиру. Нас нашла риэлторская компания. Оформили договор с ними. Комиссия по договору составляет 100000. Вроде отнесли все документы, по всем инстанциям, дошли до регпалаты. Единственно не заверили договор купли-продажи нотариально, т.к. юрист из риэлторского агенства сказал, что раз есть ген доверенность, то заверять договор не нужно. Хотя мы у него спрашивали за это. Сейчас пришел отказ из регпалаты, как раз таки из-за того что не заверили договор. В итоге мы потеряли кучу времени и денег. Покупатель живет в районе и на каждую сделку приезжает в город не за маленькие деньги. Плюс у покупателя сроки по покупке квартиры, т.к. покупает за счет субсидии для многодетных. Хотим рассторгнуть договор. Получается из-за неквалифицированного юриста у нас прошло столько времени. Как правильно можно расторгнуть договор с риэлторским агенством?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Для правильности расторжения, нужно смотреть договора. Есть юр. последствия.

Как правильно можно расторгнуть договор с риэлторским агенством? Пишите заявление о расторжении договора на основании ст.32 Закона о защите прав потребителей. Не заверили нотариально, а квартира была долевой собственностью?

Здаравствуйте, сегодня заключили договор с риэлторской компанией, на три месяца с отдачей оригеналов документов на квартиру, стоимость своих услуг они добавят в назаанную нашу сумму. Сегодня же наши знакомые хотят купить квартиру за "названную нашу сумму". Тоесть риэлторы еще не работали... можем ли мы растопгнуть с ними договор? Или с полученной нашими покупателями, названной, нами суммы мы должны и риэлторам заплатить?

Всё должно быть в соответствии с условиями договора. Можете дождаться срока окончания договора с АН и после этого оформить сделку. Можно договариваться с АН. Можно попытаться расторгнуть договор с АН.

Марина, изучите Ваш с риэлторами договор на предмет условий о расторжении. Если не всё ясно, обратитесь к юристу. Ратсоргнув договор, спокойно продадите квартиру напрямую. Кстати, у Вас и так есть право самостоятельно продать квартиру. Риэлторские услуги заключаются в поиске покупателя, ведении переговоров и т.д. Если услуги не будут оказаны, то и платить им премию будет не за что. Но желательно смотреть договор на предмет определения его вида (заглавие тут не поможет - важна суть). Для разных видов договоров различные последствия отказа заказчика от исполнения или невозможности исполнения. В любом случае вопрос нужно решать скорее, ибо с большой степенью вероятности, на Вас будет лежать обязанность уплатить риэлторам стоимость произведённых затрат. Её, наверняка, будут пытаться привязать к срокам.

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили договор с риэлторской компанией, в итоге договор был расторгну. Их юристы сказали что вернут пол суммы, вопрос вот в чем в течении какого времени я смогу забрать деньги, т, к уехала в другой город поеду обратно только летом.

В течении какого времени я смогу забрать деньги, ---Здравствуйте, читайте ваш с ними договор, там всё должно быть оговорено. Удачи Вам и всего хорошего.

Компания взяла 4600 рублей за оказание риэлторских услуг, после чего перестала отвечать на звонки. Нашли квартиру, но собственник, пообещав показать жилье, тоже перестал отвечать на звонки. По договору сказано, что возврат денег производится в том случае, если в течении действия договора не найдено свободных объектов. Можно ли вернуть денежные средства на данный момент (прошло 2 дня) и что делать, если не захотят возвращать?

Можно вернуть. Вполне возможно что это обычные мошенники. Я бы советовал Вам в первую очередь написать заявление в полицию об этом.

Необходимо подать письменную претензию в компанию. Но если по условиям договора они должны были лишь предложить варианты (а не найти квартиру), то свою работу формально они выполнили.

У меня такой вопрос обратился в риэлторскую компанию для покупки жилья. После чего заключил с ними "договор" о том что я даю согласие на обработку своих персональных данных по запросу в банк одобрения ипотеки. Вот если соберусь от них уйти в другую контору тк у них цену заломили хотя при обращении была другая я попытаюсь от них уйти и забрать документы я должен отдать им 10000 рублей но в договоре не указано срок действия договора. Могу ли я просто уйти не заплатив указанной суммы*?смогут ли подать на меня в суд*?как поступить*?тк денег налички нет! мне говорили знакомые что по истечению 12 суток истекает запрос на ипотеку по документам и что с такой лазейкой я смогу уйти от них*?есть такая возможность и что то посоветуете*?

смогут взыскать если указано что вы должны оплатить эту сумму

надо видеть договор, но если такое условие есть, то взыщут

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с договором, чтобы проконсультировать. Посмотреть все прописанные условия. Можете подойти на устную консультацию в г.Кирове

Я продал земельный участок физ. лицу через риэлторскую компанию. Договор с этой компанией был заключен у покупателя. Предварительный Договор был заключен на сумму 2 250 000 руб. При подписании предварительного договора был получен задаток в сумме 100 000 руб. через кассу риэлторской компании. Основной договор был заключен на сумму 100 000 руб. с целью ухода от налогооблажения. Фактически мне передали через кассу риэлторской компании 1 500 000 руб. При этом мне не додали 650 000 руб. Могу ли я через суд взыскать с риэлторской компании эти 650 000 руб.? как не выполнившего пункт договора на оказаниие услуг по сопровождению сделки с объектом недвижимостми, заключенного с покупателем, а е со мной.

Ну Вы ведь в расписке/договоре указали, что ВСЕ деньги Вами получены и претензий Вы не имеете. Как Вы хотите доказать обратное? Обращайтесь в полицию о мошенничестве.

Леонид! Можете попытаться, но шансы не очень высоки. п.с. конечно суд может учесть и содержание предварительного договора и тот факт, что вам была уже передана сумма, значительно превышающая цену, указанную в основном договоре, сопоставив это с реальной рыночной ценой участка.

Я заключила договор агентами риэлторской компании, я хочу его расторгнуть с возвратом суммы которую я им перечислила, причина в том что они не выполняют свои обязательства в том плане что я им описала какая Квартира мне нужна в определенном районе, и в определенную сумму, на что они мне все равно не учитывая мои пожелания скидывают мне номера хозяинов квартир, а те в свою очередь мне говорят что одним агенствами не сотрудничают. Не большой такой парадокс. Я позвонила руководителю данной компании, попросила расторгнуть договор так как мои пожелания не учитываются в поиске квартиры, на что на меня похвалился весь её гнев и если так образно говоря послала меня куда подальше, что мне сделать чтоб вернуть деньги и расторгнуть договор.

Здравствуйте! Обращайтесь сразу в суд

1 2 3 4 5 6
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение