Рядом со школой

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 26.02.2021)

1) Есть помещение, в котором предполагается открытие школы танцев (82.99
93.29.2 оквэд), но рядом находится магазин с лицензией на продажу алкоголя. Мы как арендодатели не хотим терять магазин с лицензией на продажу алкоголя. Как оформить договор аренды со школой танцев и при этом не потерять магазин? Ведь лицензия на алкоголь не продлят?

1.1.
Александр, надо уточнить, что за школа танцев, кого она там учит и т.д.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
55
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
53
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
48
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Магомедов М.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Попов П. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Карманов К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Пупов В. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
адвокат онлайн
Пожаров П. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Сушненков О. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Боголюбов А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12

2) На каком основании могу отказать в подвозе ребенка в школу (прописка ребенка рядом со школой, а после школы хочет ездить к бабушке)?

2.1.
На том основании, что школа обеспечивает подвоз ребенка до его места прописки, а не развозит детей по их желанию по гостям.

3) Я работаю в школе. Территория школы огорожена забором. Рядом со школой находятся магазин "Пятерочка", СТО, магазин запчастей и частная наркологическая поликлиника. Есть территория для парковки, которая в длину от магазина "Пятерочка" до СТО. Имею ли я право ставить свою машину на этой парковке, если работаю в школе, рядом с СТО?

3.1.
Здравствуйте, а кто вам запрещает парковаться? Запретить могут только знаки, предусмотренные ПДД.

4) Рядом со школой компьютерный клуб, там постоянно играют в компьютер младшие школьники. Законно ли предоставление таких услуг детям без разрешения родителей.

4.1.
Согласие родителей в таких случаях подразумевается, так что ничего противозаконного в такой ситуации не усматривается.

5) Я живу рядом со школой, относимся туда по прописке. Написала на двоих детей заявления туда. А позвонила секретарь, что отказ нет мест. А нам удобно только в эту школу, т. к она рядом с домом. Как мне быть?

5.1.
Обратитесь в отдел образования и прокуратуру с жалобой.

6) У меня земельный участок три сотки. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания; Автостоянки легкового автотранспорта, автомойки.

Хочу понять санитарные нормы

Участок находится рядом со школой и частными жилыми домами До школы расстояние 25 м,до жилых частных домов расстояние 35 м,могу ли я построить и запустить Горячий хлеб, горячая выпечка, шашлыки, шаурма, кура гриль.

6.1.
Можете построить и запустить Горячий хлеб, горячая выпечка, шашлыки, шаурма, кура гриль. Ваш ВРИ (объекты розничной торговли) это вполне позволяет. Изменять ВРИ не нужно, ст.37,39 ГК РФ.Что касается санитарных норм, то и здесь все в порядке. Алкогольной продукцией Вы вблизи школы не торгуете, а продуктами питания можете.
6.2.
Главное вытяжку правильно установить и дымоуловители, а так подходит. Требования следующие, наличие: туалетной комнаты или туалета для персонала не далее, чем в радиусе 0,1 км от вашей торговой точки; емкостей с крышками для сбора мусора; договора по утилизации отходов и мероприятиям, обеспечивающим эпидемиологическое благополучие торговой точки (дератизация, дезинфекция, дезинсекция); холодильного оборудования для хранения продуктов, которые могут быстро испортиться; столовые приборы и посуда для клиентов должны быть одноразовыми; напитки можно готовить из бутилированной воды соответствующего качества. Для точек подобного размаха разрешено обходиться без центральной поставки воды и врезки в централизованную канализационную сеть. Но вода должна поставляться бесперебойно. Персонал вашей торговой точки должен неукоснительно следовать правилам ЛГ (личной гигиены). Согласно П 2.3.6.1079-01 главе II, ваш ларек может быть смонтирован как отдельно стоящее модульное сооружение временного типа. Согласно требованиям СП 2.3.6.2867-11, дополняющих указанный документ, использовать следует современное оборудование. Это значит, что выбросы вытяжки не должны влиять в худшую сторону на условия проживания населения в соседних с вашим ларьком домах. Это основные моменты, на которые санитарные службы обращают внимание при проверках.
6.3.
Здравствуйте Ваши нормы СП 2.3.6.1079-01 (с изм. на 2016) - требования к организациям общепита Минимальное расстояние от жилого дома определено нормами и правилами СНиП – все те же 50 метров санитарной зоны на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Нормы расположения торговой точки (ларька) от жилого здания могут быть сокращены до 30 м в том случае, если окна жилого дома не выходят в сторону торгового объекта, а только глухая стена. Минимальная норма между строениями по пожарной безопасности определена СНиП 31-02-2001 для частного сектора и СП 118.13330.2012 – актуализированная редакция СНиП 31-05-2003 для многоэтажных зданий. Так от строения из кирпича и бетона до объектов капитального строительства в виде торговых центров и супермаркетов отступ не может быть меньше 30 м. Так, что Вы находитесь в границах допустимых для расположения торговой точки.
6.4.
Здравствуйте Рашин То, что участок находится рядом со школой и частными жилыми домами нормально, главное не торговать алкоголем и соблюдать Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01 В целях предотвращения возникновения и распространения инфекционных и неинфекционных заболеваний (отравлений) среди населения Российской Федерации разработаны Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01 (далее - Правила СанПиН 2.3.6.1079-01). Правила СанПиН 2.3.6.1079-01 распространяются на действующие, строящиеся и реконструируемые организации общественного питания, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, в том числе при приготовлении пищи и напитков, их хранении и реализации населению. Правилами СанПиН 2.3.6.1079-01 определены требования: - к размещению организаций общественного питания; - водоснабжению и канализации; - условиям работы в производственных помещениях; - устройству и содержанию помещений; - оборудованию, инвентарю, посуде и таре; - транспортировке, приему и хранению сырья, пищевых продуктов; - обработке сырья и производству продукции; - раздаче блюд и отпуску полуфабрикатов и кулинарных изделий. Кроме того, установлены санитарные требования к выработке кондитерских изделий с кремом, к производству мягкого мороженого, к личной гигиене персонала организации, требования к временным организациям общественного питания быстрого обслуживания. Требования к размещению организаций общественного питания установлены разделом II Правил СанПиН 2.3.6.1079-01. Для размещения организации общественного питания, получения земельных участков, утверждения проектной документации на строительство и реконструкцию, ввода в эксплуатацию в обязательном порядке необходимо иметь санитарно-эпидемиологическое заключение об их соответствии санитарным правилам и нормам. В пункте 2.2 Правил СанПиН 2.3.6.1079-01 указано, где могут размещаться организации общественного питания: - в отдельно стоящем здании; - в здании, являющемся пристроенным или встроенно-пристроенным к жилому или общественному зданию; - в нежилых этажах жилых зданий; - в общественных зданиях; - на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работающего персонала. При размещении организаций общественного питания в пристроенных, встроенно-пристроенных к жилым и общественным зданиям, в нежилых этажах жилых зданий, в общественных зданиях должны соблюдаться гигиенические нормативы уровней шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки, а также предельно допустимые концентрации и ориентировочные безопасные уровни воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест https://www.Google.COM/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.referent.ru/48/210148&ved=2ahUKEwiKqoO-jd_pAhUEmIsKHSHsB8w4ChAWMAR6BAgBEAE&USB=AOvVaw3UfgYg1tkffkhae5b2PDml

7) Пожалуйста у меня земельный участок три сотки.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания; Автостоянки легкового автотранспорта, автомойки.
Хочу понять санитарные нормы
Участок находится рядом со школой и частными жилыми домами До школы расстояние 25 м,до жилых частных домов расстояние 35 м,могу ли я построить и запустить автомойку самообслуживания.
Или обычную автомойку?

7.1.
Здравствуйте, Рашин. На основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" санитарно-защитная зона для автомоек зависит от вида транспорта и от количества постов (автомашин). Мойки для грузовых автомобилей, мойки с количеством постов от 2 до 5 санитарно-защитная зона составляет 100 метров, для моек автомобилей до 2 постов - санитарно-защитная зона 50 метров.
7.2.
Не сможете разместить автомойку по нескольким причинам, вид разрешенного использования земельного участка не подходит и близость размещения и домов и учебных заведений. СНиП 2.01.57-85. ОНТП 01-91. ВСН 01-89. СНиП 2.04.05-91. Все бытовые помещения при стационарных автомойках проектируются согласно тех же СНиП 2.04.05-91 и СНиП 2.01.57-85, а также СНиПу 2.09.04-87. Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов: пять и более - V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м; от двух до пяти постов - считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м. Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек. Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения.
7.3.
Добрый день, Рашин! К сожалению вы не можете построить и запустить ни обычную автомойку, не автомойку самообслуживания, так как расстояние менее 50 метров.При открытии автомойки, данный бизнес согласовывается с учетом требований следующих организаций: - С Роспотребнадзором; - МЧС; - Госпожнадзором; - Архитектурным управлением; - Экологами; - ГИБДД. При проверке МЧС и Роспотребнадзором вам сразу выпишут документ, запрещающий осуществлять деятельность.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (ред. от 25.04.2014) "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 10995)
Кроме того, Автомойку можно открыть на землях населенного пункта и на землях промышленности, главное помимо категории земли установить вид разрешенного использования - для строительства и эксплуатации автомойки. Вам к сожалению необходимо найти другое место для осуществления предпринимательской деятельности. Успехов Вам!
7.4.
Добрый день По тексту вашего вопроса ни одно из нижеперечисленных условий вы, увы, не выдерживаете Размер защитной санитарной зоны определяется степенью опасности производства. Всего их пять. Автомойки относят к 4-5 классу опасности, в зависимости от количества установленных постов: пять и более - V класс опасности и соответственно должна соблюдаться СЗЗ в 100 м; от двух до пяти постов - считается IV классом опасности и, соответственно, СЗЗ должна быть размером не менее 50 м. Это довольно строгие требования, учитывая, что автомойки располагают обычно не в поле, а в черте города, среди жилых и офисных построек. Земля под постройку мойки для автомашин может быть только технического назначения. Для организации деятельности мойки вам необходимо выполнить несколько условий, которые являются для такого бизнеса основными В первую очередь, необходимо решить вопрос по выбору земельного участка категории соответствующий виду вашей деятельности это соответствующим видом разрешённого использования Во вторых, согласовать свою деятельность со всеми контролирующими Организациями Основным документом, с которым стоит ознакомиться владельцу автомойки является СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоит также ознакомиться: с ФЗ 53 от 30 марта 1999 года. ПП №554 от 24 июня 2000 года. c Постановлением Главного санврача №38 от 10 апреля 2003.

8) Сбита на пешеходном переходе рядом со школой перелом шейки бедра и гематомы головы проведена установка эндопротеза.
Три недели в клинике.
Виновник просит не писать заявление и и заключить мировое до суда уголовное дело заведено.

8.1.
Считайте сами как Вам выгоднее. Лучше подать конечно, чтобы закрепить обязательства виновника. Мировое лучше также заключить в суде. Но в случае привлечения суда есть риск, того, что виновник будет прятать имущество от приставов. Постарайтесь получить максимум до рассмотрения именно до рассмотрения уголовного дела, пока виновник заинтересован в примирении, потому, что потом может начать прятать как имущество, так и доходы.
8.2.
Заключать мировое это ваше право, но смотрите, чтобы условия мирового вас не ущемляли, так как не факт, что той суммы, которую предложит виновник, хватит на лечение и реабилитацию. Предусмотреть можно и на будущее время какие-то выплаты.
8.3.
Готовить гражданский иск в рамках уголовного дела и все расходы и моральный вред взыскивать с обвиняемого.

9) Не могу перевести ребёнка во второй класс в школу по месту жительства и прописки, говорят что нет мест. Мы многодетная семья, живем рядом со школой в которую хотим перейти. Школа, в которую ходи. Сейчас ребёнок значительно дальше.

9.1.
Если нет мест, Вам придется искать другую школу.
9.2.
Здравствуйте, если мест нет, то ничего вы сделать не сможете. Удачи вам и всего наилучшего.

10) В общем-то,нас с двумя друзьями увидели как мы курим рядом со школой, в доме напротив, в подвале, что нам будет?

10.1.
Вас могут поставить на учёт в ПДН.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение