Самовольная застройка

Краткое содержание:

    Советы юристов

    Вопрос №14493615

    У нас квартира в собственности 5 лет в многоквартирном доме куплена не у застройщика, а сейчас дом подлежит сносу как самовольная застройка что делать.

    Вопрос №14144891

    Дом оформлен в собственность. Как оформить землю если она самовольная застройка. И на этой земле люди живут уже 30 лет. Придется выкупать у администрации землю? Сколько приблизительно это будет стоить?

    Вопрос №7651459

    В 1999 году мной был построен гараж в гаражном кооперативе. Разрешение на постройку не выдавалось - соответственно самовольная застройка). членом кооператива являюсь и плачу взносы. Как теперь оформить гараж в собственность и зарегистрировать его в гос. реестре?.

    Вопрос №12133739

    Построены гаражи в гаражном обществе но без разрешений, и все оформляют права собственности как самовольная постройка. Но у нас он задней стеной выходит за линию якобы застройки из существующего ряда. Как определить выходим мы за линию застройки или нет, если еще даже межевания этой земли еще не было, так как она ранее принадлежала Минобороны.

    Вопрос №3871900

    Пенсионерка проживает в доме (самовольная застройка) с 1964 г, есть прописка и домовая книга, земельные налоги платила. Дому грозит обрушение (из-за насыпи земли соседей). Что будет с пенсионеркой, может ли она рассчитывать на любую крышу над головой, если дом рухнет? Или она станет бомжом?

    Вопрос №1318834

    Мой отец проживал в частном доме (самовольная застройка), был там прописан, но документы на дом и земельный участок полностью оформить не успел, т.к. в феврале этого года дом сгорел. Отец погиб в пожаре. В настоящее время наш частный сектор сносят. Могу ли я, как наследник, получить жильё? Спасибо.

    Вопрос №18495151

    УК проводили ремонт крыши МК, отлетел камушек повредил козырек балкона. УК ответила, что не должны восстанавливать, т.к козырек установлен не законно и сослались - Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межколонного пространства.

    Вопрос №529001

    Купил в 2007 году ветхий домик (земля в аренде износ дома более 60%, дом на одного хозяина) могу ли я снести дом и построить новый в двух уровнях и немного большей по занимаемой площади. Разрешения получать очень долго и могут сразу не дать. Чем грозит самовольная застройка и возможно ли на нее оформить документы.

    Вопрос №17815526

    Хочу построить мини отель, или гостевой дом. (земля ИЖС) хотим поменять целевое использование или ври., не знаем на какой. 1)малоэтажная многокварт жилая застройка 2) обслуживание жилой застройки 3) хранение автотранспорта 4) коммунальное обслуживание 5)социальное обслуживание 6) бытовое обслуживание 7)религиозное обслуживание 8)амбулаторное ветеринарное обслуживание 9)деловое управление 10)рынки 11) магазины 12)общественное питание 13) обеспечения занятий спортом в помещениях 14) площадки для занятия спортом. Это список в который мы можем перевести наши участки. Какой нибудь подходит к нам? я так понимаю, что каждый подпункт который я написал, он ещё раскрывается? Что можно сделать подскажите? Хотим все сделать законно и официально! Самовольная постройка нам не нужна. Спасибо!


    Вопрос №4825538

    Очень давно мой отец построил гараж недалеко от нашего дома (самовольная застройка). Никаких документов нет. Теперь недалеко от гаража был выкуплен участок и построен частный дом. Я предполагаю, что новый сосед захочет ещё продолжить свой участок, там где стоит наш гараж. Могу ли я оформить гараж и землю под ним в собственность. С чего начать. Земля пока ничья.

    Вопрос №2286104

    Проживаю пос. Парголово Санкт Петербург в собственном доме с 48 года На соседнем участке производится самовольная постройка. По границе с нашим участком Согласно письма от КГА участок находится в территориальной зоне Т 1 Ж 2 и зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-1.

    Прошу ВАС объяснить, существует ли в данный момент зона (регулирования застройки) Участок застроен 100% сдаются под офисы. .М.О отвечает что хозяин имеет право строить все по своему усмотрению. Даже то что крыша на 1 метр на нашем участке мы ничего не можем сделать куда обращаться и что делать.

    Вопрос №15719356

    Мой дед в 70 годах построил дом он считался как самовольная застройка. Он умер потом жила бабушка его жена есть справка что она домовладелец дома. А дома сейчас самого нет только земля. Документов на землю нет ни каких у меня есть только прописка по этому адресу. Квитанции что бабушка оплачивала налог за землю и все. Что делать? Как узнать как выдавали эту землю моим дедам или они просто взяли и построили и ни кого не спросили.

    Вопрос №6474255

    В 1955 году мой отец построил дом в Омске. Тогда была повсеместно самовольная застройка. До 1970 года наша семья жила в этом доме, добросовестно выплачивая все платежи. После получения квартиры дом был сломан, квитанции утеряны. За нами остался только участок. Поиски в архивах каких-нибудь документов ни к чему не привели. Но у нас осталась целая деревня свидетелей, что мы никогда не бросали эту землю. Вкладывали в нее и силы и средства. Есть ли у нас шанс выиграть суд?

    Вопрос №12159113

    У нас нет разрешения на строительство гаража в гаражном обвес. Ранее территория принадлежала Минобороны сейчас с 15 года муниципальному образованию. Оформляем все гаражи как самовольная постройка. Границ у г/о. пока нет, так как отдана вся земля Минобороны муниципалитету. При оформлении установлено что задняя стена выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. На сколько я знаю линия застройки считается только фасадная часть. Как доказать что мы не нарушаем линию застройки, границ у общества нет пока идут только публичные слушания по поводу межевания всей земли. Ну и что что мы вылезли задней стенкой за нами уже пустырь. Тех заключения соответствую т нормам СНиП 2.07,01-89*, мы никому не мешаем не нарушаем права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаем угрозу жизни и здоровью граждан. Рядом нет ни школ. Ни садиков дома далеко. Посоветуйте как быть.

    Вопрос №3221827

    Я купил земельный участок с домом, дом с двумя входами по участку проходит забор который фактически разделяет его на две семьи. Земельный участок по документам на право собственности не разделен, часть дома в которой проживаю я по документам в собственности, та в которой проживают родственники бывших хозяев по документам самовольная застройка. Возможно ли сохранение за ними права пользования это частью дома и огороженного участка или возникновение права собственности на них, если я подам в суд с просьбой выселить этих людей. Заранее благодарен за консультацию!

    Вопрос №2528006

    Такая ситуация. Юридическое лицо имеет в собственности нежилое помещение, которое сдается в аренду. Объект находится на земельном участке, арендуемого у КУГИ. У этого объекта есть есть пристройка. Но никаких разрешений на нее нет. Соответственно это по закону получается самовольная застройка. Хотелось бы эту постройку узаконить. Т.е. оформить договор аренды под эту постройку и в последующем оформить ее в собственность.

    Подскажите пожалуйста, как это все сделать, как поэтапно, какие необходимы документы, куда обратиться. Если можно все подробно. Какие законы при этом рассматриваются, статьи.

    Заранее спасибо.

    Вопрос №576187

    Живу в частном доме с 1996 года, веду хозяйство, оплачиваю счета (на мое имя оформлены). В доме не прописана.

    Прописана в квартире (квартира государственная, квартиросъемщик моя мама)

    Собственник дома и земли моя мама, по св-ву о праве на наследство, после смерти ее отца (документы все оформляла я за свой счет, была самовольная застройка в 1959 году) В доме мама не живет с 1980 года. Уличный комитет и соседи могут подтвердить всю ситуацию.

    Сейчас она хочет продать дом и выселить меня.

    Имею ли я какие либо права на дом или долю?

    Вопрос №14128030

    Стоял частный дом. Отец мой после смерти своей матери и моей бабушки вступил в наследство по решению суда, немного пристроил, немного перестроил в 60-х годах прошлого века но не узаконил это. В 1998 году отец умирает и с той поры я не могу вступить в наследство, хотя прожил в этом своем доме 59 лет и проживаю по сей день. Даже через суд я не могу узаконить свое право, так как в справке из БТИ написано самовольная застройка, К тому же не могу узаконить землю так как нет справки за 1946 год, год первоначальной постройки дома потому, что тогда не выдавались такие справки. Как поступить не знаю, если были такие случаи посоветуйте как поступить, пожалуйста. Заранее благодарен Анатолий Николаевич

    г. Петропавловск-Камчатский.


    Вопрос №2150721

    Переехали в коттедж по обмен. Ордеру от 02.10.1990 г. Коттедж сломали и на участке вместо сада самовольно построили большой коттедж. В 1994 году переехали в него, тех.паспорт строения формили в 1997 г, последний тех. паспорт строения формили 24.10.2008 г. с отметкой самовольная застройка. Оформила зем. леустроит. Дело 07.08.09 г в нем: Кадастр. Выписка о зем.. участке. Тех.паспорт. Обмен. Ордер. Выписка из дом. книги. Каталог координат поворотных точек границ зем.. участка. Карта зем.. участка. Акт согласования границ зем. участка. Схема располож. Зем.участка на кадастров. Плане. Еще есть письмо Главе администр. Нашего района от Каз. Авиацион. Произв. Обед. (КАПОТ) от 26.01.98 г, сказали что 28.03.1944 г отведен участок под стр. коттеджей. Сказали сначала форм. В собств.-ть зем. лю, а потом дом. Как быть?

    Вопрос №6681157

    В нашей деревне два собственника земельных участков на берегу реки строят дом рыбака или дом отдыха под видом дома для своих гостей. По виду построек сразу видно, что это будет не инд. жилой дом, т.к. N количество входных дверей и комнаты 3 х 3. Участки находятся в зоне жилой застройки, не рекреационная зона. Жители деревни против, т.к. строится все это без разрешительных документов и соответственно без выполнения всех норм. Мы берем воду с реки. Т.к. в колодцах теперь нет воды. Мы обращались в администрацию района. Приезжала комиссия, которая заявила со слов собственников. Что это будто бы дом для гостей. Но в деревне истины не утаишь, поэтому нам известно, что это строится что-то типа дома рыбака. Администрация прислала нам ответ, что в настоящее время собственники оформляют разрешительную документацию на свое строительство. Как мы понимаем, это самовольная постройка, которая должна узакониваться через суд. Но суда не было. Прокомментируйте. Пожалуйста, данную ситуацию. Законно ли данное строительство? Что делать жителям, чтобы отстоять свои права?

    Вопрос №903327

    Моя бабушка вышла замуж в 1952 г. (сейчас ей 88 лет.) прописалась и переехала в дом к мужу, где проживали его родители и брат с семьёй.После рождения ребёнка площадь стала мала и она со своим мужем самовольно в 1955 г на том же зем. участ. Построила бревенчатый дом. д.В (кв.2).В тех. паспорте два строения д.А (кв.1) и д.В (кв.2)самовольная застройка под одним номером дома. В дом. книге есть справка, что дом В (кв 2) числится за бабушкой. Сама она прописана по паспорту в д.А (кв.1).Её дочь, внук (я) и несовершеннолетняя правнучка-дочь от умершей внучки прописаны в д.В (кв.2) . Гражданский муж умершей внучки и биологический отец правнучки увёз ребёнка по месту своего жительства в другой город. О ребёнке мы знаем, что ей сменили фамилию и зарегистрировали по месту прописки отца, а в нашей дом. книге осталась запись о регистр. Ребёнка. Дом А (кв.1) заставили сломать т.к. семье проживающей там дали квартиру. У моей бабушки трое детей, они не претендуют на наш дом. Как зарегистрировать в собственность д.В (кв.2)?Как быть с тем, что бабушка зарегистрирована в снесённом доме д.А (кв.1)?Что делать с записью в дом. книге о регистрации несовершеннолетнего ребенка не проживающего с нами уже 5 лет? Могу ли я сам оформить в собственность дом на себя, т.к. я там прописан или только после того как оформим на бабушку? С чего надо начинать? Какая должна быть последовательность действий?


    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение