Самовольные строения / Недвижимость

Ситуация следующая:

На 4-м этаже к квартире пристроена комната, а именно убран балкон и достроена комната площадью 20 кв.м.

Суть вопроса: это самовольное строение или же самовольная реконструкция?

Сосед забросал заявлениями администрацию сельского поселения о законности строительства мною гаража с мансардой. Там не получилось. Теперь подал исковое заявление в районный суд о сносе самовольного строения и о том, что я не спросил его разрешения. Утверждает, что я строю двухэтажный жилой дом. Вся разрешительная документация на строительство не только гаража, но и жилого дома у меня в порядке. Гараж отступил от межи на 1 метр (только в одном месте получилось 85 см - по другому никак). Чем мне это грозит? И второй вопрос: в месте строительства жилого дома ширина участка 11,5 метров. Дом планируется мансардный. На сколько я могу отступить от межи не спрашивая соседей (жилых или других строений на смежных участках в радиусе 10 метров не существует). Спасибо. С уважением, Алексей.

Добрый вечер, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста, можно ли так же как получить паспорт или сняться, и зарегистрироваться по запросу в другом регионе, в другом районе и т.д.,сделать правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом в другом районе, не по месту нахождения этого участка и дома? Если да,на какие законы ссылаться? Так же подскажите пожалуйста, как нужно узаконить самовольное строение, есть техпаспорт, топосъемка, квитанции об оплате за мусор, воду, свет, так же есть межевой план, хозяин строения инвалид 1 группы, есть ли какие-либо поблажки в таких случаях... на какие законы ссылаться? Спасибо большое!

В 2017 году суд вынес решение о сносе самовольного строения на участке банка. По договору об ипотеке участок перешел в собственность банка и банк обратился в суд о сносе и иск был удовлетворен. Потом в 2019 году банк продал участок вместе с нашим домом, мы его не сносили, некуда было переносить стройматериалы. А теперь новый собственник земли, не узаконивая строение, сдает его в аренду. А не узаконивает потому что земля у него в ипотеке в другом банке, который не знает о спорном доме. Хотим снести. Как это сделать?

В апелляционном определении суда нас обязали - при реконструкции строения с учетом увеличения этажности (это дом соседей, с которыми судились) выполнить реконструкцию части нашей крыши в виде примыкания к конструкции крыши с устройством ендова и организованного водостока в этом месте. Так вот вопрос-соседи собираются не реконструировать свое строение а сносить полностью и строить совсем другое 2-х этажное строение. Нам в отношение их самовольного строения тоже необходимо выполнять решение суда?

23.09.2006 года районным судом принято мотивированное решение о праве собственности на самовольное строение площадью 600 кв.м. на участке площадью 400 кв.м. - находящемся в аренде.

Решение проштамповано, как вступившее в законную силу 29.08.2006. (хотя 10 дней на обжалование не прошли).

С 1 сентября 2006 года. Вступает в силу Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ, согласно которого выше принятое решение будет, наверное, незаконным - так-как размер строения больше размера участка земли, находившейся в аренде.

Возможно ли оспорить данное решение?

У нас вот какая ситуация: дом у нас на два хозяина, одна квартира в муниципальной собственности другая т.е наша в собственности. Мы вместо холодных сеней самовольно возвели теплый пристрой с двумя комнатами и ванной комнатой. Разрешения и согласие на строительство ни у соседей, ни у местной администрации не спрашивали. Сейчас идет война между соседями, настаивают о сносе самовольного строения. Уже составлен иск в суд о сносе. Что нам делать? Подскажите?

Каким документом судебному приставу-исполнителю предписано (разрешено) отключать должника по ИП о сносе самовольного строения от энергоресурсов (свет, газ, вода) подведенных к самовольному строению, подлежащему сносу?

Спасибо.

А. подал иск о признании права собственности на 1/2 самовольного строения, т.к. на момент подачи иска именно А. был собственником 1/2 доли земли, на которой был самовольно построен дом (по ст. 222 ГК РФ). Земля разделу не подлежит - размер мал. К моменту первого заседания суда А. уже не являлся собственником 1/2 земли. За день до суда А. подарил часть земли Б. Б вступает третьим лицом в судебное разбирательство со своими требованиями - по ст. 222 присудить ему право собственности на 1/2 дома, платит госпошлину. Правильное решение суда: оставить иск А без рассмотрения или отказать А в иске - он же уже не собственник земли, право на строение предъявить не может? Суд будет после этого продолжен с третьим лицом и ответчиками, которые не изменились?

Извините, что вопрос задан не конкретно. Постараюсь исправить. Исполнительное производство по решению суда о сносе самовольного строения. И опять вопрос-в течении какого срока должно быть исполнено это производство. Сначало будут наверное предложения добровольного сноса, а что потом, штрафы? А потом.? И сколько по времени все это может длиться? Спасибо.

Какими должны быть действия взыскателя-администрации города, для понуждения приставов к выполнению решения суда о сносе самовольного строения, которое в течение 2-х лет приставами не исполняется из-за отсутствия средств (так во всяком случае говорят сами приставы). Снести необходимо незавершенное строение (дом), выстроенный с грубейшим нарушением норм отступов от границы

смежного участка и с другими нарушениями? Елена.

На придомовой территории нашего дома самовольно построился сосед, и закрыл многим квартирам вид на море, так же огородив железо-бетонным забором участок общего двора. Можем ли мы, собственники, чьи права и интересы ущемлены, обратиться с коллективным иском в суд по поводу сноса этого самовольного строения и забора, которые нарушают наши права собственников, и пострадавшими от самоуправства себя считает группа лиц из числа собственников квартир в самом многоквартирном доме?

Юридическое лицо имеет на праве аренды земельный участок. Целевое использование - под имеющееся административное зданием и проектирование и строительство автосалона (который в настоящее время также построен и зарегистрирован в собственность). В течении 2005-2006 года на данном земельном

Скажите, пож., как быть... У нас есть ордер на квартиру (дом на 2 хозяина), в него вписаны 3 чел. Бабушка умерла, квартира не оформлена. В кадастровом паспорте есть самовольное строение 7 кв.м., поэтому центр по приватизации жилья не оформляет документы. Земельный участок испольльзование: для эксплуатации многоквартирного дома.

Какие действия мы должны сейчас предпринять?

Много лет назад моими родителями на общедомовой территории было построено самовольное строение. Оф. разрешения не делали, много лет соседи были не против. Недавно наш жилой дом признали аварийным под снос и тут какие то соседи настучали. К нам пришли с проверкой. Оф. ответ кадастровой, что вся общедомовая территория аж 2 домов принадлежит соседу из соседнего дома. ТСЖ у нас нет, советы многоквартирных домов. Никто ничего понять не может. Как такое может быть? Каким образом сосед смог приватизировать общедомовую территорию? Это законно? И что нас теперь ждет по поводу самовольного строения?

Я являюсь совладельцем зем. участка и жилого дома, сейчас идет процесс узаканивания самовольного строения на этом участке, нужно ли разрешение соседки? Самовол представляет собой летнюю кухню с пристроенным к ней домом. На летнюю кухню в наследство не вступала так как она является подсобным помещением и не входит в наследуемую базу. Сейчас пытаюсь узаконить все разом как литер В, В 1.

Когда вступает в законную силу решение апелляционной инстанции по гражданским делам? На обжалование в суде кассационной инстанции дается пол года? Если да, то могут ли за эти пол года приставы исполнить решение суда, а именно в нашем случае снести самовольное строение? В решении апелляционной инстанции: снести строение за свой счет, но срок за который его нужно снести не указан.

Подали заявление об утверждении схемы участка и предоставлении его в аренду. Отказали, а работник устно посоветовал обратиться в суд с заявлением о установлении факта приобретательной давности самовольным жилым домом, так как на участке самовольная постройка-жилой дом. якобы данный факт препятствует предоставлению нам земельного участка на торгах. Можно ли подобным образом установить факт владения самовольным строением за пределами срока приобретательной давности?

Сегодня судебные приставы мне выдали на руки постановления о возбуждении исполнительного производства, обязать снести самовольное строение и выплатить деньги все это в течении 5 дней, решение вынес суд апелляционной инстанции, подскажите куда бежать и что подавать? Кассацию или заявление в суд на обжалование этих постановлений? Что будет если в течении 5 дней не снесем?

Моя мать продала дом. По прошествии 3 лет суд признал этот дом самовольным строением, т.к. он был построен с нарушением границ участка и санитарным нормам. По решению суда он был снесен уже новым хозяином. К этому времени моя мать уже умерла. Сейчас новый хозяин подал на меня в суд на возмещение его убытков в связи со сносом дома. Правомерно ли это? Хозяйкой дома была моя мать. Я в наследство не вступала, т.к. дом был продал еще при ее жизни. Может ли суд удовлетворить требование истца по отношению ко мне о возмещении убытков? Какие доказательства я могу предоставить в свою защиту?

На основании сырой экспертизы признали гараж, как самовольное строение и вынесли решение о его сносе. Что делать?

У меня ведётся наследственное дело и натариус не оформляет дом, так как право собственности только на дом, без пристроек и самовольных строений, а в тех. паспорте всё это указано. Госкомрегистр взял и самовольно поставил всё на кадастровый учёт. На что мне ссылаться, чтобы они сняли с учёта всё , на что нет права собственности?

Допускается ли выставлять на торги муниципальный земельный участок (под ИЖС) если на нём расположено самовольное строение (дом). Другими словами, человек построил на муниципальной земле дом без каких либо документов (по факту самострой) и теперь орган местного самоуправления хочет выставить участок под данным домом на торги, законно ли такое?

Добрый вечер! Я купил квартиру у бабушки. У нее было самовольное строение во дворе. Документы никаких на землю не было. А недавно я узнал что сосет купил эту землю и не предупредил меня. Можно ли что нибудь сделать? Спасибо за ранее!

Кратко о ситуации: есть дом (не приватезированный, из документов только домовая книга), "принадлежал" дедушке (умер), потом бабушке (умерла), потом маме (умерла), теперь как бы мне, но что с этим делать я не знаю, т.к. документов нет, а мое обращение в суд не дало положительных результатов (в доме на данный момент я не прописана).

Меня интересуют вопросы: можно ли признать право собственности за умершим? Можно ли включить в наследственную массу имущество, которое на день смерти не было в собствености наследодателя? Как можно получить право собственности на самовольное строение? Если на выше стоящие вопросы ответ "нет" (буду признательна разъесните:, пожалуйста, почему "нет"), то что можно сделать в сложившейся ситуации?

Заранее спасибо.

Нотариус не оформляет наследство на дом, поставленный на учет в БТИ как самовольное строение. Есть инвентарный номер. На учёт дом поставлен в 1948 году. Что делать?

У меня было решения суда по сносу самовольных строений решение не исполнялось 6 месяцев как мне теперь можно взыскать денежные средства и какой иск надо подовать об убытках.

Подал иск о признании права на самовольное строение (гараж). Он находится в общем литере из 6 гаражей. Ранее соседи подавали исковое, прикладывали строительную экспертизу на общий литер. Экспертизу они заказывали в складчину, она не дешевая. Иск был всем удовлетворен. Дело уже в архиве суда и там есть экспертиза. Но я не подавал иск, а теперь хочу подать. Можно ли не заказывать строит. Экспертизу, она ведь есть в др. деле, номер которого я знаю. Может ли суд поднять то дело и посмотреть на имеющуюся экспертизу? Кому писать: судье или председателю суда?

Подал иск о признании права на самовольное строение (гараж). Он находится в общем литере из 6 гаражей. Ранее соседи подавали исковое, прикладывали строительную экспертизу на общий литер. Экспертизу они заказывали в складчину, она не дешевая. Иск был всем удовлетворен. Дело уже в архиве суда и там есть экспертиза. Но я не подавал иск, а теперь хочу подать. Можно ли не заказывать строит. Экспертизу, она ведь есть в др. деле, номер которого я знаю. Может ли суд поднять то дело и посмотреть на имеющуюся экспертизу? Если мой судья откажет, целесообразно ли будет написать ходатайство или жалобу председателю этого суда?

Я, Плахин Георгий Владимирович, являюсь ответчиком в гражданском деле о признании гаража на моём земельном участке самовольным строением и его сносе. 21.07.2014 Ногинский городской суд удовлетворил этот иск на основаниисомнительной экспертизы. Нужна помощь в подаче аппеляции, представительстве от моего имени в суде и назначении повторной экспертизы с целью пересмотра дела.

Какие нужны для этого документы и какой будет общая цена?

+7-909-636-46-87

Строение соседа суд признал самовольным и подлежащим сносу в 2013 году, к судебному приставу я не обращался, строение до сих пор не снесено. Что мне делать, что бы это строение снести?

Ситуация следующая. Мы купили квартиру в многоэтажном доме. На этаже 4 квартиры. Между нашей входной дверью и своей соседи соорудили антресоль для хранения различного хлама, которая не только портит внешний вид территории на входе в квартиру, но и не безопасно. Соседи сносить эту "антресоль" отказываются. Как быть в этой ситуации? Есть какие-то нормативные акты, запрещающие самовольные постройки в местах общего пользования? Куда обращаться в данной ситуации?

Есть строение на дачном участке. Кто может подать о признании строения самовольным, если нарушен СНиП? Может ли это сделать сосед по даче только на том основании, что нарушен СНиП?

Суд обязал ответчика снести строение, признанное самовольным. Исполнять решение суда ответчик не собирается, приставы бездействуют, ссылаясь на то, что областное управление ССП ищет тех, кто будет исполнять снос. Ответчик заболел и есть вероятность того, что он умрёт. Перейдёт ли обязанность исполнить решение суда к наследникам?

Хочу узаконить дом, построенный на моем участке самовольно, без разрешения на строительство. Как и с чего начинать документы, и к кому обращаться?

Здравствуйте уважаемые юристы, у меня наболевший вопрос, может кто-либо сталкивался с такой проблемой: узаконение домовладения, которое было самовольно возведено, но не оформлено должным образом. Дом был построен еще в 1961 году.

Я сделала самовольную перепланировку в доме. Улучшила условия. В собственности земля и 1/2 дома. Какие документы нужны в суд, чтобы узаконить самовольное строение. У нас с соседями натянутые отношения.

1. Введение 2. Понятие самовольной постройки 3. Легализация самовольной постройки Поводом для темы данной публикации послужили многочисленные вопросы граждан, связанные с регистрацией садовых домов, бань и других построек, а также ряд опубликованных статей, в которых авторами предусмотрена

Самовольные постройки и их легализация (кратко). Всем доброго времени суток! Сегодня уже 21 выпуск рассылки и немного поговорим о самовольной постройке. Я сразу хочу сказать, что после внесенных в прошлом году изменений судебная практика по регионам неоднозначна и, поэтому, пожалуйста,

Самовольная постройка или самовольно построенное сооружение представляет недвижимость, возводимую на земельной территории, которая представлялась для других целей. Либо её создание нарушает действующие правила в области градостроительного и строительного права. Что делать, если самовольная

Довольно распространенная ситуация: у вас домовладение и вы решили его неким образом облагородить (добавить кирпичную кладку, из чердака сделать мансарду и т.п.). О последствиях обычно не задумываемся, действуем по принципу "это мое, что хочу, то и делаю". Однако такая позиция довольно

Привет друзья ✌️ Самоволтная постройка и что делать если её отказываются регистрировать?🤬 🔹Не для кого не секрет, что для того чтобы построить себе дом и оформить его в собственность необходимо следовать правилам, которые установлены законом.🧐 🔹Однако, зачастую, по разным причинам

Что это такое «самовольная постройка»? Прежде всего это здание, сооружение, строение, которое было построено (а дальше условия): 1. на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; 2. на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства

Дом соседей 1996 года. Он узаконен. А з/у они оформили и провели межевание только в 2005 году. И их дом получился на меже с нами. Могу ли я признать их строение самовольным, если до момента оформления з/у они и сами не знали, что он на меже?

Ситуация такая.

Конкурсный управляющий признал договор купли продажи земельного участка между должником и 3 лицом недействительным. Данный участок был реализован на торгах.

На данном земельном участке находится обьект капитального строительства, нигде не зарегистрированный, разрешений никаких на него не получено (самовольная постройка).

3 лицо утверждает что именно оно возвело указанное строение. И предъявляет к покупателю с торгов иск о признании права собственности. На данный момент участок 3 лицу уже не принадлежит.

Подскажите пожалуйста, желательно с судебной практикой какие шансы признать право собственности.

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОСТРОЯ В 2019 году (Часть 1) Дорогие читатели, давайте вместе разберемся, что же в 2019 году понимается под понятием «Самострой», в это нам поможет ст. 222 Гражданского кодекса РФ. И так, под "Самостроем" понимается следующее: Самовольной постройкой является здание,

Оформляйте строения, и делите по соглашению. Надо оформлять право собственности на постройки потом делать или сразу по 1/2 Оформляйте как самовольное строение, регистрируйте и делите по соглашению или договором купли-продажи или дарения Добрый день!

Независимо от согласия/несогласия второго участника долевой собственности вы вправе самостоятельно "узаконить" постройки.

Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами. На платной основе - вопрос не из простых. В браке построили дом и магазин. Потом развелись и через суд поделили только земельный участок на котором это всё находиться. Так как документов на строение нет. Теперь у нас по 1/2 земли. Как поделить или оформить постройки?