Самозахват земельного участка

Самозахват земельного участка, что делать?

Самозахват земли – это самовольное использование земли, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке. Самозахват может производиться в отношении государственной, муниципальной, либо частной собственности. Однако, право собственности на землю необходимо

Как оформить самозахват земельного участка, с чего начать? Участок и садовый домик в пользовании с 1986 г. Ни каких документов нет.

Много лет назад наша семья в силу сложившихся обстоятельств вынуждена была взять самозахватом земельный участок. Так как мы проживаем в Крыму, то самозахват был осущевствлён ещё в бытность Крыма в составе Украины и мы к нашему огромному сожалению так и не смогли оформить занятый нами участок. После референдума трагикомедия с оформлением продолжается и по сей день и я думаю, что мы делаем что-то не так, отсюда вопрос, что нам делать? С чего начать? Как оформить самозахват по законам России?

КУГИ от имени администрации города подали на меня в суд на возмещение 1 700 000 за незаконный самозахват земельного участка (принадлежащего горороду, примыкает к ИЖС) (период расчета неполный год). Мы действительно установили забор на пока еще не оформленной земле и уже два года занимались вопросом оформления этого участка, но не оформили еще... участок находится у дороги и на его месте была свалка: ( ( (. Как можно обосновать возможность перерасчета суммы штрафа. Можно ли на этом этапе попробовать оформить аренду с применением статьи 425 ГК с распространением действия договора на более ранний период?

С администрацией города заключен договор аренды на земельный участок сроком на 49 лет. На данном участке построен капитальный дом для ИЖС. Во время строительства ограждение земельного участка (капитальный забор) был вынесен за границы арендуемого земельного участка на 21 м.кв. (на землях, государственная собственность на которые не разграничена).

ВОПРОС: КАК УЗАКОНИТЬ ДАННЫЙ САМОЗАХВАТ?

СПАСИБО.

Мой сосед осуществил самозахват части земельного участка принадлежащего моему дому, и уже оформил, я не могла с этим ничего сделать т.к. у меня не было права собственности на дом, ходила в Сельский совет узнать сколько земли числится за домом они ответили что у них нет таких данных. Как мне поступить в данной ситуации что бы забрать у соседа свою часть участка и приватизировать участок полностью?

Мой зем. уч-ок имеет свид-во о праве собственн-ти, поставлен на кадастр. Учет. Участку 25 лет. Сосед 1 и сосед 2 захватили часть моего зем. уч-ка. Сосед 1 не межевался, сосед 2 имеет свидет-во. 25 лет назад заборы по меже не ставили, просто веревка. 3 или 4 года назад поменялись хозяины на смежных участках и стали строить дома, ставить заборы, кидать ко мне мусор, в мое отсутствие пользуются моим зем. уч-ком ходят, пилят деревья, хранят строй материалы. Подала в суд об устранении препятствий. Судья настаивает на границах уч-ков с учетом захвата моего уч-ка, ссылаясь, что висели веревки более 15 лет. Суд не учитывает ст. 208, 304 гк рф и др. Что мне делать. Мои док-ты о праве собст-ти и самозахват земли не учитывается. С уваж. Елена oms_omc@mail.ru

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли считать договор о границах участка юридическим и имеющим силу в суде?! Участок разделен на две части, замежован, но не оформлен в собственность. Сосед снес забор и посадил на моей половине овощи. При попытке снять на камеру нанес телесные повреждения. Считаются ли его действия самозахватом?!

Самозахват дачного земельного участка соседями: как защитить свою территорию

На дачном участке важен каждый кусочек площади. Между соседями нередко возникают споры о том, где поставить забор. Зачастую дележка территории порождает конфликтную ситуацию. Не всегда споры приводят к результату. В этом случае желательно заручиться поддержкой закона. В статье мы

Земельный участок. Самозахват. Теперь можно узаконить.

Краткое содержание: 1. Предисловие. 2. О законе. 3. Обсуждение. Предисловие У вас есть в собственности земля? Скажем, на дачном участке? Не «зацепили ли вы лишней земельки»? Так вот, теперь можно это узаконить. О законе В понедельник президентом В.Путиным подписан закон, которым внесены

Привет, сосед! Тем, у кого частный дом или земельный участок и... земельный конфликт

Дачный участок или своя земля в частном секторе – благодать... Пока не достали соседи. Спорные земельные отношения – "удовольствие" дорогое. Что делать, если кто-то откусывает кусок от вашего земельного участка? Пограничный спор Часто спор упирается в забор (соседская загородка ставится

Имеет ли полномочия Департамент Имущественных и Земельных Отношений аннулировать договор субаренды промышленного земельного участка, который находится в собственности города, но передан в аренду и используется ООО. А это предприятие прихватило самозахватом еще несколько тысяч кв. метров, построило там незаконно здания, использовало их по своему усмотрению, а позже все это передало в субаренду другому ООО. А это другое ООО своей деятельностью создало невыносимые условия для проживающих рядом с этим предприятием людей, статус СНТ дома признаны жилыми. Могут ли люди добиться от ДИЗО, в связи с самозахватом земельного участка, который служил некой санитарной зоной аннулирования договора субаренды между двумя ООО?

Ограничения переводов с банковских карт и проверка земельных участков: новые законы сентября

Вот и наступила последняя неделя лета. Совсем скоро наступит сентябрь, а вместе с ним вступят в силу важные изменения в законодательстве нашей страны, которые затронут практически каждого. Рассмотрим подробнее, что изменится в жизни россиян с сентября 2019 года.Переводы с банковских

Земельный участок расположен в Мурманской области. Использовался в течение длительного времени в качестве огорода многочисленными членами семьи. Участок в размере 6 сот. был разработан, были высажены садовые кустарники. Без каких-либо оснований - самозахват.

В 2016 году был заключен договор длительной аренды на одного человека на 8 сот (добавились 2 сот расположенные рядом). Родственники были в курсе, пользовались на равных условиях безвозмездно.

В 2022 году участок был оформлен в собственность на члена семьи, являвшегося ранее арендатором.

На данный момент родственники, не участвовавшие в оплате аренды или иных тратах желают оспорить собственность.

Есть ли основания?

Каков минимальный размер земельного участка в Мурманской области, для категории земель: земли населенных пунктов, назначение: ведение огородничества?

Земельный участок 14 соток в собственности поделили на два участка, а после получения документов выясняется, что 0,8 сотки являющиеся частью огорода и которыми пользуемся больше 10 лет не входят в собственность, а принадлежит администрации. То есть эти 0,8 сотки самозахват. Куда обращаться для оформления. Могу ли я эти 0,8 сотки взять в аренду или их прийдется выкупать через торги и есть ли другие варианты оформления в собственность. Проживаю в Краснодарском крае. Спасибо.

На границе своего земельного участка в деревне (документы на собственность земли имеются), с стороны крутого склона оврага я построил беседку, а забор частично сместил в этой части на два метра в сторону оврага. Спустя 4 года соседи каким-то образом оформили в собственность этот склон местности (охранную зону оврага) без моего ведома (согласований) и самовольно снесли выступ моего забора с калиткой, объяснив мне, что теперь это их земля, а у меня на эту землю (квадратный метр земли), прав нет и сельсовет это утверждение их подтвердил. Кроме этого сельсовет предупредил меня, что за самозахват земли мне грозит щтраф 5000 рублей. Так я из пострадавшего, в результате самопроизвола соседий по границе земельных участков, превращаюсь в нарушителя земельного кодекса. Это действительно так? Какие должны быть мои действия?

Как выбрать земельный участок для строительства и не ошибиться. Советы профессионального риелтора

Выбор земельного участка для строительства – процесс довольно сложный, притом не только с точки зрения личных потребностей, но и с юридической стороны. На практике в Интернете очень много предложений отличных участков по очень хорошей цене, но "в тихом омуте черти водятся"... В этой

Правомерно ли требование МКУ «служба кладбищ» (истра, МО), «о демонтаже существующего ограждения», перед выкупом дополнительного земельного участка? Т.е. имеем захоронение 2 х 2,5 м, фактические размеры 2 х 3,5, хочу докупить ещё 2 х 2 м, но перед выкупом, администрация просит сначала демонтировать самозахват, а после мне позволят официально выкупить землю под захоронение. Спасибо.

Как оформит исковое заявление в суд на соседа зделавшего самозахват части нашего земельного участка.

Я по договору дарения собственник земельного участка и половины родительского дома. Не проживаю там с 1990 года. Мама там проживает и вслед за соседом самовольно перенесла ворота в сторону улицы на 2 метра. Я получил из росреестра письмо о самозахвате и необходимости явки определённого числа где будет работать комиссия Росреестра срок до этого дня 28 суток. Как мне разрешить эту ситуацию?

У меня есть земельный участок 18 соток, выданный в пожизненное владение в 1938 году. Я являюсь владельцем 12 соток с 1994 по дарственной и 6 соток с 2005 года по наследованию.

Я решила приватизировать землю. Был сделан кадастровый план. Замер участка показал фактический размер – 18,4 сотки. При межевании была обнаружена межполосица, приблизительно – 1 сотка, находящаяся за забором соседнего участка. Участок соседа приватизирован, состоит на учёте в кадастровой палате. По документам получается самозахват соседом земли.

Администрация волости не подписывает мне документы, мотивируя тем, что я должна включить эту землю в свой кадастровый план. Предлагает мне: приватизировать свой участок с межполосицей и забором соседа, а затем через суд, обязать соседа перенести забор до линии его кадастра. Я присоединяю эту землю к своей.

Ругаться и судиться с соседом, я не хочу. Что можно сделать в этой ситуации?

Суд обязал штрафовать граждан, не начавших строительство на своем земельном участке

https://rg.ru/2021/12/07/sud-obiazal-shtrafovat-grazhdan-ne-nachavshih-stroitelstvo-na-svoem-uchastke.html Второй кассационный суд общей юрисдикции в ходе рассмотрения конкретного дела подтвердил: хозяина, не начавшего вовремя строить дом на своем участке, необходимо привлекать к

В 2011 году мы купили земельный участок. По факту купили дом, но он не был оформлен, а юридически оформлена была только покупка земли. В 2015 году появляется человек, который говорит, что купил смежный участок с нашим и часть нашего дома располагается на его земле. Мы заказываем межевание и действительно это так. Наша ошибка была в том, что в 2011 году межевание мы не провели и не проверили границы участка, оформляли сделку с участием агентства недвижимости, поэтому и решили, что все будет верно оформлено. К сведению, участок, который купил сосед новый, то есть мерия его сформировала уже после 2011 года, провела аукцион и продала. Мы об аукционе не знали. Вопрос такой: насколько реально соседу добиться по суду сноса дома. Конечно, это наша ошибка, что не проверили границы, но с другой стороны, мы ведь не производили самозахват.

Я подавал объявление в газету, что найден земельный участок, прошу откликнуться владельца, прошло 2 месяца, никто не откликнулся, как мне теперь стать собственником данного участка? И не попасть под самозахват.

Я владею 1/2 долей земельного участка ИЖС, часть участка не находится в собственности (самозахват свободной земли).

С 80 х годов прошлого века этим участком владела прежняя хозяйка, после её смерти двое наследников получили его в наследство, один, будучи её мужем, второй - племянником - по завещанию. У одного из наследников (мужа) я выкупила его долю по договору купли-продажи. Т.е. в настоящее время в равных долях по 1/2 каждый мы (я и племянник умершей) владеем этим участком. Можем ли мы сейчас обратиться в суд для определения факта приобретательной давности для оформления права собственности на неоформленный участок земли? Участок крайний и неоформленный участок земли упирается в болото.

В 2019 году усилят проверку владельцев земельных участков – как и за чей счет будут проверять?

Серьезные экономические проблемы страны вынуждают власти предпринимать меры для увеличения поступлений денежных средств в бюджет. А одним из важных источников такого пополнения являются налоги. В связи с чем, Министерство финансов в 2018 году разработало программу по выявлению неучтенных

Есть акт обследования границ земельного участка от 1999 года. В нем указано: "На основании материалов инвентаризации площадь участка составляет 548 кв.м." но в настоящее время вскрылось, что в первичных правоустанавливающих документах существовавших на момент создания акта указана площадь 398 кв.м, и никаких других материалов инвентаризации нет и не было. То есть сама цифра 548 была подтянута под самозахват 150 кв.м. Позже провели землеотвод (кстати тоже липовый, но вопрос не о нём) и указали там 548, но именно, что позже, через два месяца после создания акта обследования. Скажите, могу ли я на том основании, что на момент создания акта не существовало материалов инвентаризации из которых комиссия составившая акт могла бы сделать вывод, что площадь исследуемого участка 548 кв.м., подать иск о признании акта обследования недействительным? Мои интересы этим актом затронуты.

Ситуация возникла очень тупиковая!

Одновременно идут три исковых заявлений где я являюсь и Ответчиком и Истцом!

1) Я подала заявление на ограничение родительских прав на свою дочь в отношение ее ребенка, которого она бросила, и который живёт теперь со мной.

2) На меня подают в суд судебные пристава, за невыполнение требований по исполнительным производствам, с целью продать мой земельный участок. Это единственная моя собственность, на которой стоит единственное строение вагон, в котором мы иногда живём с несовершеннолетними детьми.

3).Меня с детьми+ внучка 2 года 9 месяцев, высисляют из муниципальной квартиры по решению суда, на которую у меня нет прав. В которой я живу 7 лет по благотворительному жесту бывшего мэра города, который к сожалению не может подтвердить этот факт. Получается, я самозахватом проживаю в этом фонде.

Ситуация сложилась вокруг меня очень трудная.

В 2004 году выделили земельный участок 7 соток ДНТ, для с/х назначения, его никто не замерял при выделении, позже выяснилось, что по факту лентой вдоль 2 сторон еще было выдано 5 соток, огорожены забором ДНТ, (участок угловой у дороги) В документах приватизировано 7 соток. Спустя 7 лет начали писать предписания и штрафы, самозахват земли и тд. Вернуть в свои границы. Писали заявления в департамент земельных отношений, чтобы дали разрешение дооформить землю в собственность, в аренду и тд. Ссылаясь, что участок данной земли находится вдоль участка вдоль дороги, все сбрасывают мусор туда, поджоги были. Но следует отказ, 2 ды меняют границы участка на схеме ссылаются, что это земли наследия Юнеско и требование вернуть в свои границы. Подскажите возможно ли отстоять данную землю законно не доводить до сноса построек на участке, платно, бесплатно выделение данной земли? Какие должны быть действия?

В 1991 г. в Лен. области был приобретён земельный участок земли (ИЖС) 12 соток. Но на части его находились гаражи жителей соседних домов (самозахват). С тех пор ничего на участке не строилось. В документах есть пункт о том, что в течение двух лет должно быть начато строительство. Но владельцы гаражей довольно убедительно рекомендовали ничего не строить. До сих пор на части участка находятся гаражи.

Возможно ли теперь отстаивать свои права на данный участок? Или администрация посёлка имеет право его изъять?

Спасибо.

Комитет по землепользованию отказывает в заявке на аренду земельного участка не имеющего ни собственника ни кадастрового номера на основании того, что на данном земельном участке незаконно, самозахватом установлено временное сооружение и металический контейнер. Правомерно ли это?

Схему действий. Ситуация следующая. В апреле 2012 приобрели земельный участок, все 12 соток отмежеваны и оформлены в соответствии с законодательством РФ. Ранее данный участок в течении почти 10 лет пустовал и соседи устроили из него поле аэрации, сливая на него все сточные воды, канализацию и пр. В июне 2012 на участке построен дом. Выявлены очаги подтопления участка, с соседями проведены разъяснительные беседы. Все вроде как одумались, кроме одного. Сосед, официально владеющий 2 (двумя) сотками, по факту занимает 8 (возможно остальные арендует у поселка или самозахват) построил на своем участке проточный пруд для домашней птицы. Отработанную воду с пруда сосед круглосуточно сливает на наш участок, т.к. наш участок ниже уровнем. Возможно ли законным путём добиться порядка?

Заранее благодарю, с уважением Юлия С.

В 1993 г. сотрудникам предприятия выделены дачные земельные участки. Среди выделенных участков 6 штук оказались самозахватом садового товарищества из примыкающих рядом пустующих земель. До сих пор ничего не оформлено на эти земли, документов нет никаких у этих шести садоводов, кроме книжек членов садового товарищества по оплате света, воды, дорог и пр., да еще есть куча свидетелей-соседей с 1993 г. Пытаемся несколько последних лет оформить землю, ничего не получается. Теперь (2 недели назад) в Администрации района нам говорят, что можно оформить, но только как вновь выделенные земли (а не старый самозахват с 1993 г.)с обязательной оплатой по рыночной цене, т.к. с 2010 года вводится такой закон. А как же дачная амнистия, или мы под нее не попадаем по каким-то критериям? Объясните пожалуйста, правомощны ли эти утверждения и есть ли у нас шанс оформить эти земли. Спасибо.

Сказ о земельном участке, Федоте - стрельце и царёныше

Какие трудности могут возникнуть у владельца земельного участка при оформлении собственности: 1. Участок был получен "при Царе Горохе", или до 1991: Жил да был стрелец Федот- Службу царскую несёт, А жена его Маруся Убирает огород... 2. Не были оформлены документы, устная договорённость,

В 1996 мой отец купил мне земельный участок в садоводстве. Из документов только садовая книжка. Соседка приватизировала его на себя. Как отменить право собственности соседки еа мой участок? Председатель из членов садоводства меня не исключал, был в курсе самозахвата моего участка.

Отец умер 22 июня 2015 года. Через полгода заявляю о наследстве и оформляю два свидетельства о праве на наследство по закону. На дом и на земельный участок. Свидетельства выданы 19 января 2016 года. Но ни дом ни участок так на себя и не переоформил. Проживаю в другом регионе. Сейчас вдруг узнаю что объявились какие-то люди и заявляют что купили и дом и землю. Как такое может быть и законно ли это? Или это проходимцы с самозахватом? Спасибо.

Можно ли оформить в собственность или аренду самозахват зем. участка под растениеводство (до этого момента участок был в пользовании под огород около 20 лет) Участок находиться Краснодарский край с Виноградное.

Хочу приватизировать земельный участок, который использую как огород (без построек) уже давно. Раньше земли под участком принадлежали гослесфонду и выдавались лесникам (т.е. и мне) под честное слово (без оф. бумаг). сейчас земли переданы сельской администрации и как бы получается самозахват. Вопрос: можно ли приватизировать данный участок (хотя бы в качестве огорода (не лпх). также не хотелось бы его выставления на аукцион (понятно дело потеряю участок). обрабатывался участок примерно 10 лет (точной даты и документов соответственно не имею)

Можно ли выкупить земельный участок, если на нем уже имеется постройка, который был получен путем самозахвата и узаконить его? И если да, то куда мне обратиться? Земля находится в общем дворе.

Мои соседи построили (сарай, баню, гараж), частично на моем земельном участке. Самозахват составляет 36 кв. метров. Строения в длинну глухой стеной 32 метра, высота строений более 4 метров. Предписание с Росреестра имеют. При этом соседи подали на меня в суд, что б провести новую межу, по строениям и просят сервитут. Сорай постройки более 15 лет, гараж и пристрой 2010 года. Вопрос, смогу ли я через суд снести все строения, в том числе и сарай.

У меня наверное покажется странный вопрос, но мозгом я понимаю, что это невозможно, но всё же...

И так: моя тёща имеет в собственности земельный участок (дом, постройки, малинник и т.д) в 25 соток. С 2008 года. А соседям не даёт покоя, что у неё такой большой участок. То единственную дорогу хотели захватить, то участок с малинником. И теперь (не понятно на каком основании) инициировали действия по захвату. Для начала они хотят признать самозахватом части этой земли, той что с малинником в 10 соток. Для дальнейшего присоединения её к своим владениям. Хотя через него мы хотим провести дорогу на прямую к трассе, так как та что есть не позволяет подъехать пожарным машинам по своей ширине.

Возможно ли такое? И как противодействовать?

Как оформить землю самозохват. Земельный участок с 60 года предыдущий хозяйва его не как не оформили. Мы купили квартиру в 2009 г и овтоматически этот земельный участок. Из документов у нас только расписка на эту землю. Как ее оформить в собственность.

Кадастровые инженеры при замере выяснили что я вылез за границу своего участка как мне узаконить данный самозахват? Куда обращаться?

20 лет назад сосед произвёл самозахват нашей доли з/у общедолевой собственности (самовольно перенёс забор) куда обращаться? Собственность узаконена решением суда в 1975 году.

Всесоюзная комсомольская стройка, первостроителям нарязались участки под строительство жилья в 1956 г. Родители умерли в ступили в наследства наследников трое на участке дом. Требуют привотезировать участок при отказе вменяют самозахватом грозят постоянными штрафами. Как лучше поступить?

Имеется свидетельство на право собственности на землю (7 соток). Двадцать лет назад самовольно к участку было прирезано ещё 5 соток. На этих 5 сотках уже давно построены строения. Можно ли узаконить самозахват без суда?

Власти города хотят дать в аренду заводу земли поселения. Завод их уже самовольно использует под накопители производственных отходов (токсичные). т.е. хотят узаконить самозахват земли. Имеют ли они на это право?

Самозахват земли? Да ничего подобного!

Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Представьте себе ситуацию: у вас есть какая-то недвижимость. (Квартира в многоквартирном доме здесь не имеется в виду.) Есть, скажем, гараж, дача, "домик в деревне". Причем владели им на законном основании еще ваши бабушки и дедушки. И

Скажите пожалуйста. Семья в 1973 году приехала в село и получила от работы переселенческий дом. На тот момент муж и жена были в браке, на территории домовладения муж построил ещё дом, выписался с домовой книге в 1977., документы получал на семью как глава семьи. Право собственности от 1979 год. В последствии с женой развелся в 1982 г. В 1990 г бывшая жена выкупает дом у птицефабрике в собственность регистрирует права собственности в БТИ. В 1993 году, бывший муж по старым документам на основании права собственности за ним, делает самозахват земельного участка при домовладении и регистрирует как самозахват при Украине руководствуясь ст 97 кодекса Украины о самовольном строение в 1994 году мать дочери делает дарение дома и закреплено за дочерью как за целое.. у меня вопрос, можно ли признать документы старого образца недействительными самозахват земли незаконным. Так как дом был выкуплен имеются документы. От 1990 г. И можно ли признать действия БТИ оформления документов незаконными. .

Риски при покупке недвижимости. Не припишут ли вам самозахват земли. Что надо знать

Покупка недвижимости всегда связана с некоторыми рисками. О чем уже неоднократно говорилось. Поговорим сегодня о таком нередком случае, когда купив дом, оказывается, что земля под ним не принадлежит владельцу. Конечно, новому владельцу не по себе, если земля никоим образом не оформлена.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение