Сбербанк купить квартиру / Недвижимость - 1331 советов адвокатов и юристов

Купили однушку с маткапиталом по семейной ипотеке Сбербанк. Дом сдастся в 2026 году. Возможно ли сейчас выделить долю в другой квартире, и выставить на продажу по переуступке или ждать пока получим ключи? И продавать можно только после погашения ипотеки?

Ситуация такая. Квартира куплена по военной ипотеке мужем с нотариального согласия жены. Помимо военной ипотеки привлекался кредит "Сбербанка" на сумму 400 000 рублей. И ипотека и кредит оплачены в браке. В марте 2020-го года брак был расторгнут. Муж (собственник квартиры) хочет её продать, однако озадачен вопросом возможных проблем по разделу. Верно ли его мнение, что квартира принадлежит ему, так как куплена на целевые бюджетные деньги, не имеющие отношения ко второму супругу и в случае раздела супруге нужно только компенсировать 1/2 кредита, то есть 200 000 рублей? Верно ли, что 3-хлетний срок исковой давности истёк и в случае притязаний на раздел имущества со стороны жены, заявление о пропуске срока приведет к отказу в иске, или же срок исковой давности течёт только от подачи иска мужем или его попутки продать квартиру? Если муж хочет поставить точку, ему самому какой иск подавать: о разделе имущества или о признании права собственности на квартиру? Спасибо!

Купил комнату в коммунальной квартире, но смотрел один а когда уже после оформления у нотариуса посмотрел знакомый строитель, сказал что я очень ошибся купив, так как он увидел что пол у стены просел и стена вместе с ним. Решил продать сразу как получу документы. Получил сегодня у нотариса документы (то есть стал собственником) и сегодня пришло смс от Сбербанка (в котором был открыт аккредитив) что в аккредитиве есть несоответствия и я могу или подтвердить либо отказаться от аккредитива. Я выбрал отказаться. Сотрудник сказала, что так как я получил документы, то что вернуть комнату понадобится оформление с продавцом. Со всем этим я согласен и понимаю я хочу вернуть комнату продавцу (возможно с удеранием части суммы в пользу продавца). Но когда позвонил агенту который продавал и сообщил об этом, мне сказали что ничего изенять нельзя иначе будет суд. Я прошу помочь мне разобраться в этой ситуации.

Интересует вопрос о имуществе. Хочу купить квартиру в новостройке с привлечением средств материнского капитала. Распределить доли ребенку и мужу. Но что мне делать, если я захочу в дальнейшем продать эту квартиру? Муж должник по алиментам от предыдущего брака в размере миллиона рублей (алименты после 18). Они выплачиваются. Но наложен арест на карту сбербанка. Когда муж будет собственником своей доли, а она примерно составит~ 1.5-2 кв. м будет ли наложен арест на эту долю? Как этого избежать? Развод рассматриваю в последний момент (чтоб долю не выделять). Есть вариант прописать его в новой квартире, но опять-таки будет ли наложен арест на единственное жилье. Никакого имущества в собственности у него нет. Возможно ли сделать так: прописка мужа-выделение долей-дарственная ребенку своей доли - выписка-продажа с долями-покупка с выделением долей, большей площади.

Женщина купила квартиру в ипотеку до брака, вышла замуж, родила дочь, использовали МСК на частичное гашение ипотеки, далее развелись. Квартира до сих находится в обременении ПАО "Сбербанк" Встал вопрос о выделе долей. Банк требует выделить долю на бывшего супруга. Отношения, по сути, не имеет к квартире. Идет разделение на 2 лагеря: -есть позиция, что доли нужно выделить на всех членов семьи ПРОЖИВАЮЩИХ на момент составления соглашения о выделе долей - у банка позиция, что выделять нужно именно на тех, кто проживал на момент ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

С семьёй; я, жена и падчереца (дочка жены от преведущего брака) решили купить Дом, Я продал свою квартиру в Ленингдской обл. (квартира была моя личная, осталась от мамы). Падчередца взяла на себя Ипотеку, я падчередце перевёл через Сбербанк деньги полученные с проданной квартиры для первоначального взноса. (наличными НЕ стал отдавать, специально переводом через онлайн банк) ни каких бумаг, расписок не брал с них что деньги давал. Живём в доме 1.5 года, ипотеку выплачиваем все вместе, пришло время расстаться, как я могу вернуть свои деньги за проданную квартиру которые переводил Падчередце? Прошу помочь советом, заранее Вас всех благодарю!

Хотела просто проконсультироваться в данном вопросе. У меня есть ипотека на недвижимость квартира купленная на мат капитат и на наличные деньги. В сбербанке. Имеется кредитная карта тинькофф. Могут ли у меня отобрать недвижимость если я плачу исправно ипотеку без просрочек и задолженностей. Но имеется долг по тиньковской карте. Смогут ли они у меня забрать единственное жилье.

Банкротство кредитором (ООО) должника (физ. лицо) Кредитор (сумма долга 5 млн. руб) подал на банкротство должника. Должник не хочет банкротиться. Должник, находясь в браке, вместе с супругой купили квартиру в ипотеку (Сбербанк). Ипотека оформлена на супругу. Должник поручителем и созаёмщиком по ипотечному договору не является. В квартире сам должник не прописан, прописаны только супруга и 2 несовершеннолетних ребенка. Вопрос: могут ли при банкротстве должника отобрать долю в квартире, либо как-то выставить на торги и тд.? У должника, супруги и детей-квартира является единственным жильём. На супруге должника есть ООО, зарегистрированное в браке с должником. Единственным учредителем является супруга. Могут ли как-то при банкротстве должника отобрать часть ООО? Если мы сейчас поменяем учредителя, поможет ли это сохранить ООО? Процесс банкротства еще не начат кредитором.

Взяла в сбербанке два кредита (250 и 70 т), платила исправно. Ушла в декретный отпуск, платить не смогла, сотрудник юридического отдела сберв сказал, что реструктуризацию или рефенансирование мне не одобрят, платите как можете. Платить было нечем, начала получать пособие когда ребенку было 2 месяца, сейчас ему 5 мес., я вышла на подработку не оф.,но платить могу. Имеет ли смысл идти в сбер, пойдут ли мне на встречу и вернут ли в график платежей. На данном этапе мне выставили полную оплату, срок для оплаты вот вышел, боюсь, что будет дальше. Из личного имущества только доля в квартире. Но переживаю, что придут для описи имущества, куплена машина в браке, муж про кредиты не знает. Спасибо!

Хотят купить квартиру кредит+ сертификат молодая семья, все в Сбербанке, сколько ждать денег после регистации договора в Росреестре.

Ребят, вопрос. В 2020 году с женой купили квартиру в ипотеку. Тогда у нас ребенку было 1 год. Я в ипотеке (сбербанк) Заёмщик, жена - созаёмщик. А в прошлом году жена ушла к другому, вместе с ребенком, скоро свадьба. За ипотеку естественно бывшая никогда не платила и платить не собирается. Два вопроса: 1. Квартира я так понимаю делится так: ребенку 1/3 материнского капитала, именно на эту сумму выделяется доля, а всё остальное с бывшей поровну? 2. Хочу бывшей сделать деловое предложение: Вернуть ей 50% от выплаченных денег за ипотеку до момента развода. Т.е. за все года всё что я платил, сложить и поделить на 2. Эту сумму предложить ей, что условии, что она откажется от своей доли. Если согласится, то куда идти переводить ей долю на меня, в какие организации? Как это правильно делается? Подскажите, пожалуйста.

Можно ли вернуть деньги с агентства недвижимости?

Хотел купить квартиру в ипотеку на "дом клик' нашел квартиру, ее продает агенство за свои услуги они 35 тысяч попросили, 17.5 сразу 17.5 потом.

Подписал договор. Заплатил 17.5 р.

Но когда начался процесс агент сбербанка добавил выписку егрн в чат и сказал что на квартире "арест". Посмотрев эту выписку там увидел что написано: "Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, от 2022 года, выдан судебным приставами...". Я связался с агентством, они говорят что задолженность погасили, что для них это не новость, что надо подождать, и так уже три недели я жду, уже и квартиры этой не хочется и вообще связываться с ними. Агентство говорит что квартира за мной закреплена, что необоснованный отказ и тп.Можно ли деньги вернуть? Прилагаю договор.

Купила квартиру в ипотеку в авнусте 2023 года у двух собственников матери и дочери. Все документы проверяли в сбербанке через ДомКлик. И через под года собственница разводится с мужем и муж подаёт в суд на бывшую собственницу квартиры и на меня и утверждает, что в 2010 году в квартиру был вложен материнский капитал, и доли мат. капитала не были разделены на всех члены семьи. Муж собственницы утверждает, что сделка между мной и его женой была не действительна и требует вернуть свою долю и долю несовершеннолетней дочери, которой исполнилось 14 лет

Как оттянуть суд) о выселение с квартиры нашей семьи? У сбербанка купили квартиру нашу агенство 16 ноября подали в суд о нашем выселение и снятии с регистрации, дело неприняли без движения было, исправили ошибки они,) приняли к рассмотрению, 28 ноябпя вынесли определение,) 8 декабря было подготовка дела к собеседованию но мы не явились) 22.12.2023 было заседание само мы не явились) на сайте суда появилось дело начали рассматривать сначало появились третин лица,) сбербанк администрация)! они сами не заявлялись) итог 22 января 2024 новое заседание было) но мы не явились его отдожили на 7 февраля написал не явка отвечтка) мы и 7 не пойдем) хотим нв аппеляцию еще подать

Квартира за долги проходит первый этап торгов.

Это единственное жильё в равных долях по 1/4, я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей.

Квартира была куплена с участием материнского капитала. Сбербанк ипотека 800 тыс. из которых 450 тыс мат капитал. По решению суда мы должны 371 тыс. Сбербанку. На торгах она стоит 800 тыс. так как мы в этом квартире не проживаем не получали никаких извещений о торгах и т.д. пробовали пойти на мировую. Дальше лучше по телефону!

Землю под квартирой моей мамы купил Сбербанк, квартира в собственности (21 метр), документы есть, это бывший барак, по сути общага с несколькими хозяевами, все кроме мамы наделали пристроек, когда будут сносить будет ли компенсация? У мамы есть в собственности еще одна квартира, но она с обременением, там живет бабушка, за которой мама ухаживает по договору (не родственница), переехать к ней она не может, по сути бабушка хозяйка квартиры, обременение снимется только ее смертью. Имеет ли мама право на компенсацию в таком случае?

Пожалуйста я являюсь гражданином РФ в марте 2023 г ипотечными средствами ПАО Сбербанка купил квартиру в Люберцах. Являюсь единственным собственником. В сентябре гражданство РФ получили мой брат и его двое не совершеннолетних детей.

После чего я им сделал постоянную прописку у себя в квартире.

Сейчас они срочно по семейным обстоятельствам уехали на родину в республику Таджикистан и не скорее вернутся в Россию.

Вопрос:

Как мне их выписать из квартиры?

В 2008 г друг брал кредит в Сбере под поручительство 3 х лиц (мое в том числе) на покупку строящейся квартиры. Квартиру продал, на полученные деньги купил 2 однокомнатные в другом городе и оформил на мать. В 2013 платить перестал, был суд, есть решение суда признать всех должниками и исполнительный лист, который Сбер периодически отправляет в ФССП. В 2018 г он умер, мать в наследство не вступила - там одни долги. Можно ли не платить этот долг? Как отсудиться со Сбером, чтобы меня не признали должником? Есть ли выход из этой ситуации вообще?

Ситуация такая:

Приобретала квартиру мск области 37 квМ в ипотеку с первоначальным взносом мат кап +наличные.

Двое детей несовершеннолетниие. У одного ребёнка есть отцовство, у другого отцовства нет. В браке официальном не была.

Приобретала кв в мае 2023 г.

Банк - сбербанк, остаток 5,6 млн.

Сейчас хочу её продать за 9 млн. Остаток + наличные и купить квартиру в Калужской области больше 40 квМ. Двушку. Доли детям ещё не выделяла в этой квартире. Помогите, пожалуйста.. Как быть? Какая последовательность действий у меня должна быть? И возможно ли вообще продать квартиру, если она в ипотеке и с мат капиталом?

Ситуация такая:

Приобретала квартиру мск области 37 квМ в ипотеку с первоначальным взносом мат кап +наличные.

Двое детей несовершеннолетниие. У одного ребёнка есть отцовство, у другого отцовства нет. В браке официальном не была.

Приобретала кв в мае 2023 г.

Банк - сбербанк, остаток 5,6 млн.

Сейчас хочу её продать за 9 млн. Остаток + наличные и купить квартиру в Калужской области больше 40 квМ. Двушку. Доли детям ещё не выделяла в этой квартире. Помогите, пожалуйста.. Как быть? Какая последовательность действий у меня должна быть? И возможно ли вообще продать квартиру, если она в ипотеке и с мат капиталом?

Четыре года не платил по кредитной карте от сбербанка, а потом взял и умер, нужно вступать в наследство 1.2 квартиры, куплена в браке, что будет.

Купили квартиру через агентство и в ипотеку через Сбербанк, пришли на прописку в УК,нам сказали что там прописан человек с 2014 г, за это время квартира продавалась три раза, но до сих пор никто по какой то причине не выписал его, хотя он якобы не является собственником. Прописку нам сделали, в квитанциях об оплате числится третьим. Агенство подало в суд на него, но если он не выпишется, как нам отменить сделку, и вернуть свои деньги, агентство виновато во всём что не проверили а может заведомо знали и продали нам такую квартиру.

Надо доказывать в суде что квартира куплена на мои сбережения. Но я боюсь что сбербанк по ходатайству суда не найдет мои вклады 1996 по 2002. или сказать что мне мама дала деньги. Расписки естественно нет.