Свидетельство на земельный участок

Содержание:

  • Почему нотариус не выдает Свидетельство на имущество, которое
  • Как быть в данной ситуации?
  • Можно ли это все подать в одном иске и в какой суд (территориально, Москва или Калужская область) это нужно сделать?
  • Если провести межевание и площадь (и границы) изменятся, то надо ли переоформлять документы на собственность?
  • Является ли свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок свидетельством о праве на собственность этого же участка.
  • Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?
  • Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?
  • Свидетельство о праве на наследство
  • Наследование права собственности на земельный участок
  • У меня сразу два вопроса. 1.Можно ли было осуществить этот перевод со стороны администрации,
  • Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?
  • Скажите пожалуйста, сколько будет стоить по тарифам в г.Воронеже сделать договор дарения на дом и на земельный участок?
  • Как вернуть подлиники документов поданные вместе с заявлением в минимущество
  • Нотариус предлагает решать вопрос о вступлении в наследство на этот участок в судебном порядке.
  • Оформление земельного участка в собственность
  • Фактическое принятие наследство
  • Долг всего 105000! Думал написать заявление на оставление прожиточного минимума на счёте, а теперь задумался стоит ли?
  • Документы на участок земли в снт
  • Подскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия нам стоит предпринять?
  • Реестра. Вопрос, где получать свидетельство на собственность?
  • Блокированн
  • Признание квартиры домом блокированной застройки по суду
  • Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!
  • Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!
  • Изымут ли у нас земельный участок?
  • Что делать? Куда обращаться?
  • Нотариус отказывается выдавать мне,
  • Cegh
  • Наследство
  • Что нужно для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок?
10.08.2022, 18:11
• г. Уфа

Почему нотариус не выдает Свидетельство на имущество, которое

Наследодатель завещал мне имущество с формулировкой "завещаю все имущество в чем бы и где бы оно не находилось после моей смерти".

Я вступил в наследство в установленный срок. Однако, из всего объема имущества имеется спор только на земельный участок, а на остальное имущество - нет. Нотариус отказывает мне выдать свидетельство на имущество, которое находится вне спора, а именно, две квартиры и вклад наследодателя. Вопрос: Правомерен ли нотариус в своих действиях, который приостановил выдачу Свидетельств на другое имущество вне спора.

На мой запрос о выдачи Отказа в совершении нотариального действия, нотариус ХИТРО не выдает, а отвечает, что только приостанавливает до разрешения дела в суде по земле. Тем самым лишает меня оспорить действия нотариуса в суде и обязать ее выдать свидетельство по суду. Что делать?

Юрист г. Челябинск
10.08.2022, 18:14

Когда умер наследодатель? Полгода уже прошло со дня смерти?

Если прошло и свидетельство на наследство не выдают, пишите жалобу в Минюст и нотариальную палату.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 16:29
• г. Казань

Как быть в данной ситуации?

В середине 2007 получил в собственность от администрации по договору купли-продажи земельный участок с расположенными на нем постройками: жилым домом и гаражом. Гараж на дату покупки уже частично занимал земли общего пользования. Оформил право собственности на землю, получил свидетельство. Границы земельного участка не менялись. Сейчас получил уведомление от администрации о том, что принадлежащий мне гараж частично занимает земли общего пользования и что мне необходимо гараж привезти в соответствии с границами земельного участка. Как быть в данной ситуации?

Юрист г. Севастополь
08.08.2022, 16:40

Подать заявление о перераспределении земельного участка и включить гараж в свою территорию. Это государственная услуга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
08.08.2022, 20:46

Границы вашего земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства? Выписка из ЕГРН есть на руках, что в ней о границах указано?. Частично занимает это насколько метров? В 2007 году делали межевание перед покупкой земельного участка и гараж на тот момент по межеванию попадал в границы земельного участка? Как вариант можно попробовать перераспределение земельного участка. Возможно и уточнение границ ЗУ. А так в обезличенном виде на такие вопросы невозможно ответить, так как надо видеть документы, в том числе выписку из ЕГРН требование администрации межевое дело 2007 года (желательно) и заказать изготовление исполнительной топографической съёмки, чтобы удостовериться в том насколько гараж залез на земли общего пользования. Как быть в данной ситуации? Обратиться сначала к юристу за консультацией раскрыть как говориться все карты и ответить на его вопросы. И только после этого будет понятно есть способ благоприятного для вас разрешения данной проблемы или нет и если есть, то какой конкретно как минимум из двух. Как-то, так. Выбор только за Вами.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2022, 19:17
• г. Москва

Можно ли это все подать в одном иске и в какой суд (территориально, Москва или Калужская область) это нужно сделать?

Полученный по наследству автомобиль N1 разделен нотариусом между тремя наследниками (двое детей и вдова), выданы свидетельства о праве на наследство в долях. Недавно обнаружился земельный участок и еще один автомобиль N2, оформленные на вдову. Регион регистрации всех автомобилей, последнее место жительство наследодателя и вдовы - Москва, участок находится в Калужской области. Хотим подать иск о включении автомобиля вдовы и участка в наследственную массу, выделении долей, компенсации вдовой долей участка и автомобиля остальным наследникам, в этом же иске хотим просить суд определить одного из детей наследодателя собственником автомобиля N1 (с денежной компенсацией остальным). Можно ли это все подать в одном иске и в какой суд (территориально, Москва или Калужская область) это нужно сделать?

Юрист г. Москва
07.08.2022, 19:18

Здравствуйте. Можно указать все имущество в одном иске. Подавать в суд по месту открытия наследства, то есть по месту смерти наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
07.08.2022, 19:19

Подавайте по месту открытия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
07.08.2022, 19:20

У вас спор о праве.

Вдова - ответчик.

Иск подаётся по месту жительства ответчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.08.2022, 19:25

Одним иском в суд Москвы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.08.2022, 20:47

Светлана, здравствуйте. Иск подается по месту открытия наследства, т.к. совместно нажитое имущество также должно быть включено в наследственную массу. Требования можно объединить в одном иске.

Подробнее: https://capitalresource.ru/nasledstvennye-spory.html

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 15:57

Добрый день. Можно одним иском, в Москве.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 19:38
• г. Санкт-Петербург

Если провести межевание и площадь (и границы) изменятся, то надо ли переоформлять документы на собственность?

Имеется земельный участок с постройками в собственности Имеется свидетельство о гос. регистрации права с кадастровыми номерами. Межевание сделано не было.

Если провести межевание и площадь (и границы) изменятся, то надо ли переоформлять документы на собственность?

Юрист г. Краснодар
07.08.2022, 01:07

Да,надо переоформлять документы на собственность, уточнение площади.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
02.08.2022, 22:07

Нет, не является. Это два разных документа.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Кострома
02.08.2022, 22:46

Свидетельство о праве на наследство является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документом на основании которого в ЕГРН будет зарегистрировано право собственности на указанное наследственное имущество. Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах Вы можете получить, обратившись к нотариусу, открывшему наследственное дело, либо в МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
04.08.2022, 18:30

Нет не является, так как право собственности на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации. Как-то, так.

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 16:45
• г. Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?

Вопрос по земельному праву. Дачная амнистия. Нужно оформить земельный участок и дом в собственность, Ленинградская область. Дом достался от деда. В деревне проживала семья с довоенных времён, с 1903 года. Во время войны были вывезены в оккупацию в Литву. В 1944 вернулись в деревню. До войны был выделен земельный участок 15 соток. Сейчас там 1/5 доля. В 1944 г примерно деду был выделен сельсоветом ещё один участок через дорогу. Но в домовой книге записей нет. Прав на дом и землю нет. В В 2010 году суд отказал признать право на дом. В 2010 г оформляли участок в аренду, есть справки деда, кадастровый паспорт, ответы администрации. Целая папка с документами. Оформить нужно на сына деда.

За электроэнергию платим. Есть все квитанции с 2003. Дом подключен к электроэнергии с 1999.

Занимаемся обустройством дома и участка.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации?

Можно ли по новым правилам имея на руках только оплаты по квитанциям, старый кадастровый план, но БЕЗ свидетельства/договор/акт от муниципалитета о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, выписки из похозяйственной книги оформить участок и дом по дачной амнистии в собственность?

Заранее благодарю за ответ.

Юрист г. Москва
01.08.2022, 17:04

Правоотношения по подобным земельным участкам регулируются Указом Президента от 1995 года, правоустанавливающие документы должны храниться в архивном деле ТБТИ или в вашем городской Архиве.

В случае если документы так и не будут найдены, можно попробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
01.08.2022, 17:15

В любом случае юристу надо видеть решение суда от 2010 года, которым было отказано в признании права собственности на дом. Нужно видеть договор аренды земельного участка под домом. Нужно видеть копию похозяйственней книги за 1997-2001 года. Сам дом в ЕГРН состоит? Дачная амнистия предусматривает упрощенный порядок регистрации права на жилой дом при условии наличия документа о предоставлении земельного участка для его строительства. Очень интересно а что в иске просили и почему суд отказал в его удовлетворении. Как-то, так. Выбор только за вами.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 06:57
• г. Уфа

Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?

Следующая ситуация: в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указана площадь 2479 кв.м., при этом в личном кабинете на сайте ФНС указана другая 0,2596 га. Из-за этого несоответствия мне отказали в детском пособии с 8 до 17. Скажите, пожалуйста, где узнать, какая площадь верна?

Юрист г. Брянск
31.07.2022, 07:04

Здравствуйте. Актуальные сведения о площади земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Можете запросить выписку из ЕГРН либо через МФЦ, либо он-лайн, на официальном сайте Росреестра. В выписке будут содержаться единственно верные сведения. Если будут расхождения в площади с данными ФНС, в личном кабинете налогоплательщика Вы сможете обратиться с заявкой на уточнение сведений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2022, 07:06

Доброе утро.

То, что указано в свидетельстве о праве собственности, то и верно.

На сайте ФНС вероятно ошибка, обратитесь к ним пусть эту ошибку исправят.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
31.07.2022, 10:35

Добрый день. А в кадастровом паспорте на земельный участок какая площадь указана?

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 07:12
• г. Новосибирск

Свидетельство о праве на наследство

Нотариус насчитал пошлину за свидетельство, превышающую 100 тыс. хотя я ближайший родственник (супруга), на мой вопрос нотариус говорит, что на каждый объект наследства (земельный участок, машины, дом и т.д.) выдается отдельное свидетельство. Разве нельзя объединить всю наследственненную массу в одно свидетельство, чтобы заплатить до 100 тыс. ? Помогите разобраться.

Юрист г. Анапа
29.07.2022, 07:19

Здравствуйте. Если вы ближайший родственник (супруга), то однозначно более 100 тыс. рублей пошлины быть просто не может.

Далее, свидетельство о праве на наследство может быть выдано на все наследуемые объекты в целом. (То есть достаточно одного свидетельства, где всё будет прописано). Надеюсь, я помогла.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2022, 02:27
• г. Москва

Наследование права собственности на земельный участок

Отец в ноябре 1997 года приобрел земельный участок у собственника из садового товарищества Одинцовского района (Московская область) через договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Договор был нотариально заверен у нотариуса и зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Одинцово (сейчас отдел по землепользованию в Администрации Одинцовского городского округа) в начале января 1998 года, там же зарегистрировано и выдано свидетельство о собственности.

В дальнейшем (до момента смерти в феврале 2020 года) право собственности не было зарегистрировано в Росреестре.

Наследственное дело открыто по месту жительства в г. Москва.

Открывший наследственное дело нотариус уведомил, что для включения земельного участка в наследственную массу необходим кадастровый номер, присваиваемый в Росреестре. После присвоения участку кадастрового номера нотариус выполнил запрос в Росреестр о собственнике земельного участка, на что получил отрицательный ответ (так как Росреестр не регистрирует собственника после смерти, участок был зарегистрирован только с кадастровым номером и кадастровой стоимостью, без собственника). Оригиналов договора купли-продажи и свидетельства о собственности старого образца для нотариуса было недостаточно для выдачи свидетельства о право на наследование земельного участка, нотариус оформил и выдал на руки соответствующий отказ. Нотариус отправляет в суд.

Пользуясь открытыми источниками мы составили исковое заявление о включении земельного участка в наследственную массу и признания права собственности.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю: обращаться необходимо в суд, территориально относящийся к местонахождению земельного участка, т.е. Одинцовский городской суд Московской области? Тогда ответчиком иска считать Администрацию Одинцовского городского округа?

Или достаточно обратиться в суд по месту жительства в г. Москва, Савёловский районный суд? Но кто в таком случае будет фигурировать в иске в качестве ответчика?

Студент г. Кострома
22.07.2022, 04:08

По месту нахождения недвижимого имущества. Номинальный ответчик - администрация. Третье лицо - нотариус. Всё правильно у Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.07.2022, 10:40

Да, Одинцовский суд МО,

Ответчиком администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.07.2022, 11:50

Александр, приветствую. Обращайтесь в суд по месту нахождения участка и признавайте право собственности в порядке наследования по закону.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 15:35
• г. Ставрополь
₽ VIP

У меня сразу два вопроса. 1.Можно ли было осуществить этот перевод со стороны администрации,

Я живу в доме, который является зданием блокированной застройки, по простому - в доме барачного типа. В 2001 году территория, прилегающая к моей квартире, была приватизирована, документ - свидетельство о регистрации есть у меня в наличии, я владею 1/6 долей. Свидетельство о регистрации есть только у меня, остальные соседи не озаботились приватизацией. В 2011 соседи решили перевести дом из частного, где у каждого была своя доля, в многоквартирный. У меня сразу два вопроса. 1.Можно ли было осуществить этот перевод со стороны администрации, если при доме был приватизированный земельный участок?

2. Почему дом был переведен в статус многоквартирного, а не здания блокированной застройки, если он имеет отдельные выходы, нет общей собственности, кроме крыши, все коммуникации разделены для каждой квартиры?.

Далее. В 2014 году я приобретаю эту квартиру и расширяю имеющуюся там пристройку, утепляю её. В 2018 году я решила узаконить пристройку, но мне было отказано кадастровым инженером на том основании, что дом многоквартирный, а участок, на котором сделана пристройка имеет статус-ИЖС. Третий вопрос.

Как мне решить эту ситуацию, могу ли я выделить свое помещение, квартиру из многоквартирного дома в частный, как это было раньше, чтобы узаконить пристройку?

Юрист г. Саратов
18.07.2022, 18:51

Здравствуйте Ольга!

[b]Объясняю Вам![/b]

Начну со второго вопроса [quote]Почему дом был переведен в статус многоквартирного, а не здания блокированной застройки, если он имеет отдельные выходы, нет общей собственности, кроме крыши, все коммуникации разделены для каждой квартиры?[/quote]

П. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под домом блокированной застройки определяет жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход (в новой редакции).

Ваш же дом перевели в разряд многоквартирного дома на основании ч.6 ст. 15. [b]Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом[/b] ЖК РФ

[quote]6. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.[/quote]

[quote] Можно ли было осуществить этот перевод со стороны администрации, если при доме был приватизированный земельный участок?[/quote]

Установление статуса дома как многоквартирного от наличия у вас выкупленного земельного участка не зависит

[quote]дом многоквартирный, а участок, на котором сделана пристройка имеет статус-ИЖС. [/quote]

Любое изменение конструкции многоквартирного дома может проходить с согласия всех жильцов

Как указано в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 октября 2020 года N 31768-ОГ/04 пристройка к многоквартирному дому, использующая любые стены и иные ограждающие конструкции (перегородки, перекрытия), как несущие, так и ненесущие, являющиеся частями помещений из состава общего имущества или наружными ограждающими конструкциями, входят в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

[quote]могу ли я выделить свое помещение, квартиру из многоквартирного дома в частный, как это было раньше, чтобы узаконить пристройку?[/quote]

В составе многоквартирного дома сделать это практически невозможно, на это указывается и в Письме Министерства экономического развития РФ от 7 апреля 2017 г. N ОГ-Д 23-3939 "Относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка"

Единственный у Вас вариант - оспорить в суде перевод дома из многоквартирного дома в жилой дом блокированной застройки. Только в этом случае вариант узаконивания Вашей пристройки может быть реальным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
18.07.2022, 20:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ольга, добрый день.

[u]У Вас есть право обратиться в суд с иском, если Вы считаете, что Ваше право нарушено. [/u]

Согласно статьи 3 ГПК РФ

[quote]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/quote]

Я считаю, что у Вас нет правовых оснований для того, выделить квартиру из многоквартирного дома в частный, как это было раньше, чтобы узаконить пристройку, поскольку у Вас дом является многоквартирным, а земельный участок, на котором сделана пристройка имеет статус-Ижс.

_______

[quote]Почему дом был переведен в статус многоквартирного, а не здания блокированной застройки, если он имеет отдельные выходы, нет общей собственности, кроме крыши, все коммуникации разделены для каждой квартиры?[/quote]

Согласно статьи 15 ЖК РФ

[i]Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.[/i]

______

В данной ситуации направьте запрос в Администрацию района для правовых разъяснений, мы не видим никаких документов, чтобы об этом судить.

________

Считаю, что в ситуации, когда участок был приватизирован Администрация не могла перевести это дом в статус МКД, здесь имела место невнимательность и ошибка должностных лиц в Администрации.

________

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
16.07.2022, 14:51
• г. Новосибирск

Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?

Покупаю дачу в СНТ, земельный участок оформлен в собственность. По словам хозяйки, она начала оформлять и дом, находящийся на этом участке, но до конца его не оформила. Вопрос заключается в следующем - почему тогда у этого дома уже имеется кадастровый номер на сайте Россреестра и дата регистрации?

Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?

Какие неприятности могут меня ожидать после покупки данного земельного участка?

Юрист г. Москва
16.07.2022, 14:54

Номер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2022, 13:16
• г. Воронеж

Скажите пожалуйста, сколько будет стоить по тарифам в г.Воронеже сделать договор дарения на дом и на земельный участок?

У меня вопрос по поводу договора дарения.

У моей бабушки в собственности находится дом и земельный участок вокруг этого дома. Но дом этот ей принадлежит не полностью, дело в том что дом поделен на 2 части как и земельный участок (2 хозяина) и бабушки принадлежит по документам доля в праве 1/2 дома и доля в праве 1/2 земельного участка. В документах (зеленка-свидетельство о государственной регистрации права) у дома свое свидетельство (зеленка) , у земельного участка свое свидетельство (зеленка). Скажите пожалуйста, сколько будет стоить по тарифам в г.Воронеже сделать договор дарения на дом и на земельный участок? И ещё вопрос, в договоре дарения дом и земельный участок идут вместе (то есть платить надо за один объект вообщем вместе) или дом и земельный участок это два разных объекта и платить за договор дарения надо за каждый объект отдельно (то есть два договора дарения)?

Пользователь г. Чебоксары
13.07.2022, 13:24

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам так или иначе необходимо будет обратиться к нотариусу. А у них есть установленный регламент в форме прайса на оказание подобного рода услуг. А какого он значения - федерального или муниципального-уточнят в конторе нотариальных услуг. Благо сейчас упразднили, насколько мне известно, алфавитный порядок, и вы можете обратиться к любому нотариусу вашего города.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
13.07.2022, 14:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Размеры платы за оказание услуг правового и технического характера

Размеры нотариального тарифа и услуг правового и технического характера

https://notariatvrn.ru/poleznaya-informaciya/poleznaya-informaciya

Вам помог ответ?ДаНет
11.07.2022, 17:37
• г. Хабаровск

Как вернуть подлиники документов поданные вместе с заявлением в минимущество

Что следует предпринять, чтобы вернуть подлиники документов (кадастровый паспорт, межевание, решение суда о признании права собственности на самовольно возведенное строение и т.п.) которые прикладывались к заявлению в министерство имущественных отношений. Заявление подано было в 2007 году до сих пор нет никакого ответа.

И можно ли ознакомится с текстом самого заявления. Его подавал ранее отец (ни каких копий себе к сожалению не оставил). А тут по случаю узнала, что есть зарегистрированное право собственности на земельный участок от 2009 года. Однако, отец говорит, что ему никто ничего не говорил и никаких документов (свидетельств о регистрации) у него нет.

Юрист г. Ставрополь
11.07.2022, 17:42

Никак и ничего не вернёте. Никто вам их там хранить не обязан.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
11.07.2022, 17:44

Обратиться в суд за копией судебного решения. Плюс заявление на ознакомление с материалами дела (Вы фотокопии хотя бы сделаете). А уже после - за дубликатами свидетельств и в Росреестр за самим свидетельством на землю и дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Рузаевка
11.07.2022, 17:47

Здравствуйте.

Обратитесь с письменным заявлением, хотя возврат этих документов маловероятен. В принципе возможно их получение снова.

Что касается вопроса о судьбе участка, получите выписку об участке, там будет указан документ как основание регистрации права.

Исходя из полученной информации, будет видно как дальше поступать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
11.07.2022, 17:49

Учитывая, что прошло так много времени, подлинники не вернут, Но дубликаты кадастрового паспорта получить не сложно. Решение суда тоже можно истребовать их архива суда. Офомлена собственность на землю или нет, информацию можно получить в Россреестре, заказав выписку на объект недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2022, 18:18
• г. Москва

Нотариус предлагает решать вопрос о вступлении в наследство на этот участок в судебном порядке.

Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок и постановление о его выделении от 1993 года, в выписке ЕГРН не прописан правообладатель. Нотариус предлагает решать вопрос о вступлении в наследство на этот участок в судебном порядке. Правомерно ли это?

Юрист г. Барнаул
06.07.2022, 18:30

Здравствуйте. Неправомерно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
06.07.2022, 18:30

Если нотариус Вам отказывает, то другого пути у вас нет, кроме, как обращаться в суд. Нужно привести документы в порядок. В выписке ЕГРН должен быть указан собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
06.07.2022, 18:35

Попробуйте обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки (ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если не получится, то уже в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.07.2022, 19:07

Для вступления в наследство в нотариальном порядке должны быть соблюдены определенные условия...

Полагаю, из-за отсутствия таких условий Вам было отказано нотариусом.

Более подробная консультация (и помощь) только после предоставления точных сведений.

Вам помог ответ?ДаНет
05.07.2022, 12:46
• г. Самара

Оформление земельного участка в собственность

Оформляю наследство умершего отца.

По договору пожизненного содержания "3/4 жилого дома с постройками" перешли в собственность моего отца. Отец оформил этот дом с постройками с собственность.

Но в процессе оформления мной наследства выяснилось, что земельный участок, на котором расположены дом с постройками не находится в собственности отца. В местном сельсовете заявили, что он до сих формально принадлежит (есть свидетельство о собственности на землю) человеку, с которым мой отец и заключал договор пожизненного содержания.

У меня 2 вопроса:

1. В договоре пожизненного содержания не было ЯВНО не указано, что и земельный участок переходит в собственность отца. Получается, что по закону можно владеть постройками на участке, но при этом не владеть землёй, на которой расположен дом и которая к нему прилегает в рамках одного земельного участка?

2. Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность, если владею домом на нём расположенным?

Юрист г. Москва
05.07.2022, 12:55

Скорей всего, вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 19:33
• г. Орск

Фактическое принятие наследство

Есть завещание на двух сыновей. Ошибки в отчестве. По этой причине не открыто наследство, т.к нотариус посылала в суд для исправления ошибок. Каким образом можно принять наследство. Дом на учете не стоит. Земельный участок под домом на кадастровом учете. Гос регистрации нет. в свидетельстве на землю ошибка в имени умершего. Как лучше поступить? Могут ли обои сыновья умершего принять фактически наследство? С умершим не были прописаны.

Юрист г. Саратов
04.07.2022, 19:45

Подайте в суд заявление об установлении юридического факта, только после этого нотариус оформляет наследование.

В данном случае наследовать просто нечего, так как право собственности покойным оформлено не было

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
04.07.2022, 19:45

Добрый вечер, Вера.

В данной ситуации необходимо установить наличие родственных отношений с наследодателем через суд.

Также важно не пропустить срок вступления в наследство.

Требуется сначала подать заявление нотариусу, а затем исправлять технические ошибки в документах.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
04.07.2022, 19:49

В наследство можно вступить в течении полугода после смерти наследодателя. Оснований для продления срока у вас нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
04.07.2022, 19:52

В суд надо обращаться. И там все подтверждать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
05.07.2022, 08:04

Вера, добрый день.

Обязательно обращайтесь в суд и устанавливайте юридический факт, если хотите получить наследство.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 16:56
• г. Чита
₽ VIP

Долг всего 105000! Думал написать заявление на оставление прожиточного минимума на счёте, а теперь задумался стоит ли?

Приветствую! Чем грозит? Имеется исполнительное производство, на работу пришел исполнительный лист и при разговоре с приставом мне было сказано что у меня есть земельный участок и что его хотят отобрать! Свидетельство собственности выписано на одного меня, но участок приобретался в браке! Долг всего 105000! Думал написать заявление на оставление прожиточного минимума на счёте, а теперь задумался стоит ли? Чтоб землю не потерять!

Ерхов В.Г.
Юрист г. Зеленоград
01.07.2022, 16:54

203 ГПК РФ-Вам в помощь-просите суд рассрочить исполнение решения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.07.2022, 16:55

Добрый день!

Пристав правомочен арестовать и реализовать земельный участок. Вы состоите в браке с супругой?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
01.07.2022, 16:55

Заявление об оставлении прожиточного минимума никак не повлияет на риск обращения взыскания на участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
01.07.2022, 16:55

Сразу отобрать участок у пристава не получится. Арест и выставление участка на торги займет минимум пару месяцев, но риск потерять участок на торгах есть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.07.2022, 17:01

Добрый день, если исполнительный лист направлен для удержания из заработной платы, то в силу требований п.8 ст.47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство окончено, поэтому какие либо действия производиться не могут, в том числе арест земельного участка. А если будет вновь возбуждено производство по решению суда, то всё зависит от стоимости Вашего земельного участка, долг должен быть соизмерим со стоимостью земли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
01.07.2022, 17:29

Сразу ничего не изымут.

Имеете право подать заявление о прожиточном минимуме и о рассрочке исполнения решения суда.

- см. ст. 203 ГПК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
01.07.2022, 17:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Александр, здравствуйте.

Вы не потеряете земельный участок, а Пристав - исполнитель в присущей им манере давят на Вас, чтобы Вы долг выплатили, который я уверена несоразмерен стоимости земельного участка.

1) Обязательно напишите заявление на сохранение прожиточного минимума и зарегестрировать его нужно в отделе ФССП

2) На земельный участок могут наложить запрет на регистрационные действия, это не так страшно, как его продажа

3) Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2021 N 16 АП-2244/2021 по делу N А 63-19829/2020

Требование: О признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя.

Решение[quote]: в пункте 41 Постановления Пленума N 50 разъяснено, что при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 [u]Закона об исполнительном производстве[/u] не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. [b]При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция[/b]) [b]допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя[/b][/quote]

http://www.consultant.ru/law/podborki/sorazmernost_pri_areste_imuschestva_dolzhnika/

© КонсультантПлюс, 1992-2022

_____

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
01.07.2022, 18:44
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Александр!

Ну что значит хотят отобрать, соразмерность долга т.е. цена земельного участка и Вашего долга одинакова?! Нет наверное з/у намного дороже, если выделять именно Вашу долю, то в этом смысле могут. Но есть более вероятность того что наложат арест на регистрационные действия т.е. продать, подарить его не сможете. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

[quote]Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника

2. [b]Взыскание на имущество должника,[/b] в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, [b]обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, [/b]содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.[/quote]

1. Вы можете в суд подать заявление о рассрочке исполнительного решения [quote]ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда[/quote]

2. Это Ваше право подать заявление на оставление прожиточного минимума, этим стоит воспользоваться.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
01.07.2022, 19:23

Здравствуйте, Александр! Грозит тем, что в рамках ст.89-90 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" земельный участок может быть продан с публичных торгов. Так что если долг всего 105 т.р., то поскорее его закрыть. Тогда исполнительное производство должно быть прекращено. А раз совместно нажитое имущество согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, то в силу ст.45 Семейного кодекса РФ можно обратить взыскание только на Вашу долю в общем имуществе. Подавать при таких обстоятельствах на оставление прожиточного минимума (ст.446 ГПК РФ) вряд ли стоит. Продадут просто участок и все.

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 14:22
• г. Москва

Документы на участок земли в снт

Пожалуйста вправе ли нотариус при оформлении наследства на земельный участок требовать выписку из архива постановления Главы администрации о выделения земли всему СНТ (4,2 га), если в "розовом" свидетельстве на землю (600 м), выписанном на имя моего папы, уже написано и номер постановления, и от какого числа было это постановление. Если можно сообщите правовые документы на которые он ссылается. Спасибо.

Юрист г. Москва
01.07.2022, 14:45

Здравствуйте!

В соответствии с "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.06.2022)

Статья 15. Права нотариуса: нотариус вправе истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы (в том числе содержащие персональные данные), необходимые для совершения нотариальных действий;

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 01:01
• г. Краснодар

Подскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия нам стоит предпринять?

Моя свекровь в 1992 году получила земельный участок в СНТ. Было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. В 2014 году на данный зем. участок был получен кадастровый паспорт, в котором не была обозначена категория земель. За разъяснением обратились в администрацию района муницип. Окр. Администрацией района было выдано уведомление, в котором сказано, что данных у них нет, обращайтесь в архив. Работником архива на словах (без выдачи дубликата/справки/уведомления) было сказано, что по имеющимся у них данным, этот земельный участок принадлежит другому человеку-члену СНТ. После шокирующей информации пытались связаться:

1) с человеком, на которого ошибочно оформлен архивный документ, к сожалению, он переехал в Майкоп, дальше следы теряются;

2) найти председателя СНТ (товарищество принудительно ликвидировано налоговой) - также безуспешно.

На просторах интернета прочитала, о том, что если ЗУ не присвоена категория земель, то это означает, что земля принадлежит муниципалитету и все ранее выданные документы на ЗУ аннулируются. Верно ли это?

Время идёт. И хочется уже сдвинуться с этой мертвой точки. Подскажите, пожалуйста, какие дальнейшие действия нам стоит предпринять? Заранее благодарна всем откликнувшимся.

Юрист г. Новокузнецк
01.07.2022, 01:14

Это совершенно не так: если ЗУ не присвоена категория земель, то это означает, что земля принадлежит муниципалитету и все ранее выданные документы на ЗУ аннулируются.

Нет такой нормы в законодательстве Согласно статьи 7 Земельного кодекса РФ земля в границах муниципалитета относится к категории земель населенных пунктов.

Думаю, что вам придется в суд обращаться для решения этой проблемы

ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 7 ЗК РФ

Развернуть

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
01.07.2022, 08:25

Добрый день!

Вам следует начать с обращения в государственный архив для получения документов, это:

- местная администрация: получить решение (постановление) о регистрации создания СНТ и утверждении списков товарищества и о предоставлении товариществу земельных участков;

- государственный архив (документы 1992 года могли быть переданы на хранение) получить решение (постановление) о регистрации создания СНТ и утверждении списков товарищества и о предоставлении товариществу земельных участков;

- в налоговый орган о выдаче информации о регистрации СНТ, о выдаче копии устава СНТ и т.п.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
01.07.2022, 08:46

Здравствуйте.

Прежде всего, Вашей необходимо заказать на земельный участок межевой план, а затем сдать его на регистрацию в Росреестр через МФЦ.

Одновременно Вашей свекрови необходимо обратиться в Росреестр (также через МФЦ) за регистрацией ранее возникшего права на земельный участок.

Дальнейшие действия зависят от результатов обращений.

Если регистрация ранее возникшего права будет произведена и межевой план будет зарегистрирован, - проблем нет.

Если регистрационные действия будут приостановлены, то действовать необходимо будет в зависимости от причин приостановки, указанных в документе, который выдаст Росреестр.

Возможно, действительно придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и (или) установлении границ земельного участка. Но пока Вы не предпримете всех вышеперечисленных действий, обращение в суд будет преждевременным и бесполезным.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2022, 22:02
• г. Нижний Новгород

Реестра. Вопрос, где получать свидетельство на собственность?

Оформили у натариуса договор дарение на дом и земельный участок, нотариус выдала выписку из госуд. Реестра. Вопрос, где получать свидетельство на собственность?

Адвокат г. Орёл
30.06.2022, 22:03

Нигде. Свидетельство давно не выдается.

Выписка из ЕГРП - доказывает право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2022, 12:24
• г. Москва

Блокированн

Я, мама и сестра владеем по 1/3 доли квартиры в двухквартирном жилом доме. Дом по всем признакам является домом блокированной застройки согласно п.1 ст.16 476-ФЗ от 30.12.2021, действующему с 01.03.2022. Владельцем второй квартиры является единолично сосед. Наши квартиры разделены глухой стеной и имеют отдельные выходы на земельные участки (каждая на свой участок). Земельные участки также принадлежат нам троим и соседу соответственно на праве собственности.

В нашей части дома мы произвели реконструкцию, увеличив её площадь, и узаконили её в 2015 г. Свидетельства о праве собственности на квартиру содержат общую реальную площадь нашей квартиры.

Сосед также произвёл реконструкцию своей квартиры, существенно увеличив её площадь, получил разрешение на ввод в эксплуатацию в 2017 г., но новое свидетельство о праве собственности соответствующие органы ему не выдают, т.к. в 2016 году произошли какие-то изменения в законодательстве (с его слов), запрещащие это.

На кадастровом учёте состоит также материнский объект: дом, включающий обе наши квартиры в их старых площадях до реконструкций. Исполнительтный орган отказывает соседу в регистрации права собственности на его реконструированную квартиру ввиду того, что сначала должен быть введён в эксплуатацию материнский объект.

Наш сосед подал иск в суд на признание его квартиры блоком дома блокированной застройки и признание его права собственности на дом блокированной застройки с увеличенной после реконтрукции площадью, а также изменение в ЕГРН площади материнского объекта. В качестве ответчиков он указал меня, маму и сестру.

1) Какие риски возникают у нас в случае, если наш дом признают домом блокированной застройки? Ведь правовой статус это понятие обрело совсем недавно, с 01.03.2022.

2) В п.2 ст.16 476-ФЗ от 30.12.2021 говорится о том, замена ранее выданных документов и внесение в них изменений не требуется и осуществляется по желанию правообладателей. В п.3 той же статьи говорится о том, что собственники блоков вправе уполномочить одного из собственников на обращение в исполнительтные органы для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. У нас все документы оформлены должным образом и нести новые временные и финансовые расходы на их замену нам не хочется. Можем ли мы на суде согласиться с признанием нашего дома домом блокированной застройки, но с условием, что все расходы и организационные мероприятия сосед берёт на себя? Можем ли мы по той же причине потребовать компенсацию соседом судебных издержек, а именно изготовление нами нотариальных доверенностей на моего отца? Он будет представлять наши интересы в суде, т.к. мы с сестрой живём в других регионах, а мама инвалид по слуху.

3) Стоит ли нам в суде указать на необходимость снятия с учёта материнского объекта?

4) Должен ли сосед запросить у нас сейчас разрешение на произведённую реконструкцию своей квартиры в случае, если наши квартиры будут зарегистрированы в качестве дома блокированной застройки? Ведь согласно п.6 ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ при реконструкции одного из домов блокированной застройки необходимо согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду.

Юрист г. Москва
25.06.2022, 13:10

У Вас не ОДИН бесплатный вопрос, а четыре. Всё вместе это является подготовкой, и обоснованием правовой позиции Ваших действий в суде. Вы неправильно понимаете суть работы этого сайта. Здесь - "место встречи" гражданина, нуждающегося в юридической помощи, и юристов. Но это совсем не означает, что юристы сайта наперебой ринутся БЕСПЛАТНО делать для Вас работу - готовить Ваше исковое заявление, и отвечать на все вопросы. Вы выбираете юриста, договариваетесь о цене его работы, оплачиваете его труд, и получаете необходимый Вам процессуальный документ. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.06.2022, 19:12

Анна, на первый взгляд, от признания иска соседа Вы ничего не теряете, но если Вы настаиваете на компенсации издержек, то надо рассматривать не признание иска, а мировое соглашение, куда внести Ваши расходы. По умолчанию не Вы с него, а он с Вас при признании его иска вправе взыскать судебные расходы.

Вместе с тем, формирование правовой позиции, с ответами на Ваши вопросы возможно на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2022, 12:20
• г. Москва

Признание квартиры домом блокированной застройки по суду

Я, мама и сестра владеем по 1/3 доли квартиры в двухквартирном жилом доме. Дом по всем признакам является домом блокированной застройки согласно п.1 ст.16 476-ФЗ от 30.12.2021, действующему с 01.03.2022. Владельцем второй квартиры является единолично сосед. Наши квартиры разделены глухой стеной и имеют отдельные выходы на земельные участки (каждая на свой участок). Земельные участки также принадлежат нам троим и соседу соответственно на праве собственности.

В нашей части дома мы произвели реконструкцию, увеличив её площадь, и узаконили её в 2015 г. Свидетельства о праве собственности на квартиру содержат общую реальную площадь нашей квартиры.

Сосед также произвёл реконструкцию своей квартиры, существенно увеличив её площадь, получил разрешение на ввод в эксплуатацию в 2017 г., но новое свидетельство о праве собственности соответствующие органы ему не выдают, т.к. в 2016 году произошли какие-то изменения в законодательстве (с его слов), запрещащие это.

На кадастровом учёте состоит также материнский объект: дом, включающий обе наши квартиры в их старых площадях до реконструкций. Исполнительтный орган отказывает соседу в регистрации права собственности на его реконструированную квартиру ввиду того, что сначала должен быть введён в эксплуатацию материнский объект.

Наш сосед подал иск в суд на признание его квартиры блоком дома блокированной застройки и признание его права собственности на дом блокированной застройки с увеличенной после реконтрукции площадью, а также изменение в ЕГРН площади материнского объекта. В качестве ответчиков он указал меня, маму и сестру.

1) Какие риски возникают у нас в случае, если наш дом признают домом блокированной застройки? Ведь правовой статус это понятие обрело совсем недавно, с 01.03.2022.

2) В п.2 ст.16 476-ФЗ от 30.12.2021 говорится о том, замена ранее выданных документов и внесение в них изменений не требуется и осуществляется по желанию правообладателей. В п.3 той же статьи говорится о том, что собственники блоков вправе уполномочить одного из собственников на обращение в исполнительтные органы для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. У нас все документы оформлены должным образом и нести новые временные и финансовые расходы на их замену нам не хочется. Можем ли мы на суде согласиться с признанием нашего дома домом блокированной застройки, но с условием, что все расходы и организационные мероприятия сосед берёт на себя? Можем ли мы по той же причине потребовать компенсацию соседом судебных издержек, а именно изготовление нами нотариальных доверенностей на моего отца? Он будет представлять наши интересы в суде, т.к. мы с сестрой живём в других регионах, а мама инвалид по слуху.

3) Стоит ли нам в суде указать на необходимость снятия с учёта материнского объекта?

4) Должен ли сосед запросить у нас сейчас разрешение на произведённую реконструкцию своей квартиры в случае, если наши квартиры будут зарегистрированы в качестве дома блокированной застройки? Ведь согласно п.6 ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ при реконструкции одного из домов блокированной застройки необходимо согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду.

Юрист г. Ставрополь
25.06.2022, 14:30

Здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 06:41
• г. Новосибирск
₽ VIP

Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!

Верховный суд рассмотрел факты отказов в приватизации нижестоящими судами земельных участков, выделенных Обществам и физическим лицам до 2001 года до выхода Земельного кодекса 25.10.2001 года выдал Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В производстве районного суда находится отказ Мэрии от приватизации земельного участка истцу, как не имеющему право на приобретение земельного участка на основании ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Земельный участок истца находится на территории СНТ, получившее земельный участок 30 га в бессрочное пользование в 1993 году Распоряжением Мэрии задолго до введения Земельного кодекса. СНТ на таком же праве распределило участки между своими членами. Которые в большинстве на сегодня приватизированы в рамках дачной амнистии.

Но часть выделенных участков оказались в систематически затопляемой зоне и по отказу части членов были неиспользованы и перешли в распоряжение СНТ. В 2000-х годах действующее руководство предложило членам СНТ и заинтересованным лицам провести мелиорацию таких участков за собственный счет. Что и было сделано, участки введены в оборот СНТ, но это произошло после введения Земельного кодексав 2001 году.

В связи с продлением дачной амнистии до 2031 года пользователи ранее не приватизированных участков пользователи подали заявление на приватизацию в Мэрию и получили отказы на вышеуказаному основанию, которое до 2021 года к подобным участкам не выдвигалось и участки приватизировались без этой проблемы

Возникает правовой вопрос. Имеют ли право СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов, и на каком праве Имеют эти члены СНТ право на приватизацию этих участков года по правилам Дачной амнистии? , введенных в оборот СНТ после 2001 года?

Мэрия такое право не признает и сами «участки» не видит, а судья сомневается, несмотря на рекомедации Веховного суда (https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/29481/

Мнение и обоснование юристов сети 9111?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 20:35

Здесь консультация, а не форум для обсуждений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
24.06.2022, 06:51

Здравствуйте!

В соответствии с Федеральным закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации ст. 3

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Отсюда вывод: могут зарегистрировать право, если земли не входят в перечень, установленный ЗК РФ Статьей 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков.

Что касается дачной амнистии, так называемая "дачная амнистия", правила которой введены Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (далее - Закон N 93-ФЗ), устанавливала упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, в частности:

на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

Все упирается в назначение земли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
24.06.2022, 07:43

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11 нет ответа на ключевой вопрос для правильного разрешения описанной вами ситуации: Имело ли право СНТ, владеющее землей на праве постоянного (бессрочного пользования) перераспределять землю между членами СНТ. после введение в действие Земельного кодекса РФ. Судья здесь абсолютно правильно сомневается.

В указанном Определении Верховного суда речь идет о предоставлении земельного участка[b] до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации [/b] Вы же в своих рассуждениях хотите распространить рассматриваемую в Определении ВС ситуацию до введения в действие ЗК РФ на ситуацию, возникшую после введения в действие ЗК.

Ситуация то принципиально различается.

Согласно статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ и статьи 268 ГК РФ Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Другими словами, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, производно от права государственной или муниципальной собственности на землю. Собственником земли, закрепившим за вашим СНТ землю на праве постоянного (бессрочного) пользования является муниципалитет.

Получается что СНТ после введения в действие Земельного кодекса РФ без разрешения собственника земли стало отщеплять от земли на праве постоянного (бессрочного) земельные участки членам СНТ. Если мэрия как собственник земли не давала разрешение на такое отщепление, то действие СНТ являлись незаконными.

Если в мэрии имеются грамотные юристы, то им не составит труда доказать незаконность действий СНТ и соответственно отсутствие оснований у граждан на приобретение таких участков в собственность.

Вроде бы я Вам все аргументированно разложил по полочкам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
24.06.2022, 08:22

Здравствуйте!

Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11 на Ваш вопрос не отвечает.

И оно не совсем о том.

А о предоставлении земельных участков до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

По сути вопроса - СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов не имеют право. Тем более если мэрия не согласна.

Поэтому сомнения судьи вполне понятны.

[quote]ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
24.06.2022, 10:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Алексей Доброго дня.

Правильно мэрия уперлась, а судья "засомневалась", с учетом уточнения к Вашему вопросу.

Дело в том, что в законе указано -

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

[quote][b]если земельный участок предоставлен[/b] [u]до введения[/u] в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, [b]гражданин, обладающий таким земельным участком[/b] на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.[/quote]

______

[i]Вы же членом СНТ стали в 2005 году[/i], у Вас были бы шансы, если Вы раньше, до 2000 гг были членом СНТ.

_____

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

А так, Ваш юрист, понятно, что отрабатывает деньги, но водит Вас за нос.

[i]Удачи в разрешении спора

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2022, 16:36
• г. Новосибирск

Продляя Дачную амнистию до 2031 года Государство ЗА, а Мэрия против!

Верховный суд рассмотрел факты отказов в приватизации нижестоящими судами земельных участков, выделенных Обществам и физическим лицам до 2001 года до выхода Земельного кодекса 25.10.2001 года выдал Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.01.2019 г. № 33-КГ 18-11

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В производстве районного суда находится отказ Мэрии от приватизации земельного участка истцу, как не имеющему право на приобретение земельного участка на основании ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 № 137-ФЗ.

Земельный участок истца находится на территории СНТ, получившее земельный участок 30 га в бессрочное пользование в 1993 году Распоряжением Мэрии задолго до введения Земельного кодекса. СНТ на таком же праве распределило участки между своими членами. Которые в большинстве на сегодня приватизированы в рамках дачной амнистии.

Но часть выделенных участков оказались в систематически затопляемой зоне и по отказу части членов были неиспользованы и перешли в распоряжение СНТ. В 2000-х годах действующее руководство предложило членам СНТ и заинтересованным лицам провести мелиорацию таких участков за собственный счет. Что и было сделано, участки введены в оборот СНТ, но это произошло после введения Земельного кодексав 2001 году.

В связи с продлением дачной амнистии до 2031 года пользователи ранее не приватизированных участков пользователи подали заявление на приватизацию в Мэрию и получили отказы на вышеуказаному основанию, которое до 2021 года к подобным участкам не выдвигалось и участки приватизировались без этой проблемы

Возникает правовой вопрос. Имеют ли право СНТ, получившие земельный участок в бессрочное пользование до введения в действие «ЗК» перереспределять эти земли (отказные или временно не использованные) уже после срока после введения в действие «ЗК» между своими членами с выдачей садовых книжек и взниманием взносов, и на каком праве Имеют эти члены СНТ право на приватизацию этих участков года по правилам Дачной амнистии? , введенных в оборот СНТ после 2001 года?

Мэрия такое право не признает и сами «участки» не видит, а судья сомневается, несмотря на рекомедации Веховного суда (https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/29481/

Мнение и обоснование юристов сети 9111?

Юрист г. Москва
21.06.2022, 20:36

Здесь не форум для обсуждения.

Вам помог ответ?ДаНет
14.06.2022, 15:37
• г. Хабаровск

Изымут ли у нас земельный участок?

После смерти деда, пытались оформить земельный участок (свидетельство о праве собстенности на землю с 1995 года было), который находится в городе, пять лет бегали по инстанциям, собрали кучу бумажек, отказов, с горем попалам оформили, радости не было придела... Оформили в апреле 2022 года, сейчас делаем межжевание. Приходит выписка ИСОГД и через наш участок проходит дорога общего пользования, мы не долго думая поехали разбираться в администрацию где узнали, что в феврале 2022 года был составлен проект, по которому наш участок и два участка с зади (где не оформено право собственности) обьединили в один, собрались строить или продавать на торгах и тут мы с выпиской с росреестра. В администрации внятного ответа не дают, что делать в такой ситуации. Изымут ли у нас земельный участок? В выписке не было наложений каких либо запретов, статус частная собственность. Спрашивали, можно ли поменять проект, нам ответили "нет"

Юрист г. Ставрополь
14.06.2022, 15:41

Нужна платная консультация?, выберите юриста и вам её подготовим. Нам здесь ни кто зарплату не платит. Это альтруистические консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.06.2022, 15:48

Здравствуйте. Изъятие через процедуру выкупа у вас земельного участка. Право собственности у нас пока еще абсолютное. То, что в администрации недоглядели ваше право собственности - их проблемы. Ежели что, подавайте иски о признании недействительным всех решений администрации. Только сроки обжалования не пропустите. Это важно.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
14.06.2022, 15:49

Здравствуйте. Вам надо подать исковое заявление в суд. Вам должны предоставить другой участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
15.06.2022, 06:21

Надо смотреть Ваши документы. Это можно сделать только на личной консультации, и только тогда решать вопрос сохранять этот участок, либо требовать взамен другой.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 17:14
• г. Курск

Что делать? Куда обращаться?

Помогите разобраться в ситуации. У моей мамы имеется свидетельство на земельный участок 50 соток, с присвоенным кадастровым номером, но это только на бумаге, по факту он не выделен, и выделить его не смогли в связи с тем, что в том населенном пункте в котором он должен находиться, не было свободных земель. Поэтому глава сельского сельсовета предложила ей самой найти участок и пользоваться. Мама нашла участок, но он расположен в соседней деревне, расстояние до нее 200 м, находится на территории одного сельского совета. Пользовалась этим участком 17 лет и платила земельный налог. Весной этого года собирались провести межевание, но выяснилось что наш участок уже отдали другому человеку в аренду, а маме сказали, что она пользовалась этой землей незаконно и что она является самозахватчицей. Что делать? Куда обращаться? Подскажите?

Юрист г. Новосибирск
11.06.2022, 17:36

Самозахват — это использование чужого земельного надела в своих целях, не имея на эти действия законного права. Ваша мама по своей инициативе присвоила землю, без ее оформления (что было огромной ошибкой, не знанием - которым воспользовалась ваша администрация).

Для этого необходимо выполнить следующие действия:

Найти правообладателя участка.

Произвести процедуру межевания и в новом порядке установить границы земельного надела; получить кадастровый паспорт.

На основании собранного пакета документов оформить право собственности.

В вашем случае стоит уговорить собственника (который в аренде) - уступить вам участок за меньшую сумму - суметь договориться.

При этом вы говорите, что у вашей мамы на руках есть документы на землю - так вот, вы можете подать заявление на выделение вам земли, указанной в ваших документах, то что ее нет - проблема администрации - по документам, стараться доказать. Шанс 1 из 99% будем надеяться в нашу пользу.

Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2022, 12:11
• г. Рязань

Нотариус отказывается выдавать мне,

Нотариус отказывается выдавать мне, как пережившему супругу Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (земельный участок) без оплаты за регистрацию в Росреестре. Как его заставить?

Юрист г. Красногорск
10.06.2022, 12:12

Так пока вы не оплатите он и не обязан выдавать, к сожалению.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
10.06.2022, 12:13

Никак не заставить. Надо платить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.06.2022, 12:14

Добрый день! Нотариус руководствуется Налоговым кодексом РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.06.2022, 12:44

Без свидетельства Вы не сможете зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
09.06.2022, 05:05
• г. Тула
Юрист г. Ижевск
09.06.2022, 05:09

Вы можете так сделать. Будет, что вы получили нотариальное свидетельство о выделении супружеской доли на наследственный земельный участок, но не зарегистрировали его в Росреестре. При это распоряжаться земельным участком вы не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2022, 12:04
• г. Ростов-на-Дону

Наследство

В свидетельстве о праве на наследство №1 в качестве наследованного имущества указан: земельный участок. На земельном участке имеется небольшой дом. Будет ли являться дом автоматически тоже наследовательным имуществом согласно Свидетельству о праве на наследство №1? Или на дом необходимо делать отдельно Свидетельство о праве на наследство №2?

Спасибо!

Юрист г. Кез
08.06.2022, 12:33

Если дом находился в собственности наследодателя, но на него тоже нужно получать свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Руза
08.06.2022, 12:35

Здравствуйте. На дом нужно получить свидетельство о праве на наследство отдельно. Но вы можете оформить зу по свидетельству о праве на наследство в Росреестре/МФЦ, а потом уже дом по техническому плану.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.06.2022, 13:12

Необходимо делать отдельно Свидетельство о праве на наследство №2

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
08.06.2022, 05:24

Пакет документов зависит от многих обстоятельств. Для получения более подробного ответа нужны уточнения. Для начала необходимо выяснить, какие вообще документы на участок есть? Вид разрешенного использования и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
08.06.2022, 05:34

Анна, Добрый в Вам - Добрый вечер! Свидетельств о праве собственности уже давно не существует. Их заменили на выписки изи ЕГРН (Единого Государственного Реестра прав на недвижимость).

Просто для какой цели Вам этот документ нужен?

Может быть для оформления наследства?

Может быть для каких-нибудь судебных тяжб?

Напишите мне личном, я Вас опрошу и исходя из Вашей ситуации расскажу, что делать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
08.06.2022, 06:41

Здравствуйте.

Перечень документов зависит от основания, по которому этот участок оказался в Вашем владении: наследование, дарение, купля-продажа, предоставление в бессрочное пользование. Вам необходимо уточнить информацию.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение